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📌Magazzino in affitto a Yrshek Area magazzino: 1300m2 Area terreno: 200m2 (7 metri di altezza) Piano: 0 Il magazzino è organizzato in: 1-Area open space 6-Bagni 3-Uffici IDEALE PER DEPOSITO, SITUATO SULLA STRADA PRINCIPALE. Posizione: Yrshek vicino a Top Channel Prezzo: €7.150 DISPONIBILE DA OTTOBRE
Locale in affitto – Ring Center 📐 Superficie: 98 m² netti 116 m² lordi 🏢 Piano: 6 📍 Posizione: Ring Center 💶 Prezzo: 700 € netti Locale adatto per uffici o attività commerciali, in una delle zone più richieste.
Rruga Fortuzi, ufficio in affitto Si offre in affitto un ambiente ufficio funzionale e posizionato strategicamente in Via Fortuzi, una zona ad alto traffico e con accesso diretto dalla strada principale. L'ambiente è ideale per aziende che cercano visibilità, comodità e utilizzo immediato. Dettagli della proprietà: • Superficie: 50 m² • Piano: 0 (piano strada) • Organizzazione: Open space + bagno Prezzo di affitto: 50.000 Lek / mese Adatto per: • Uffici professionali • Corsi e formazione • Studi di servizi • Piccole imprese e start-up
Magazzino in affitto a Vorë. • Superficie: 800 m² • Cortile: 1.000 m² • Altezza: 10 m • Adatto per gru industriale • Accesso facile per rimorchi • Prezzo: 3.000 € netto • Disponibile dal 1 gennaio 2026
Appartamento grande in affitto con una superficie di 109 m², situato al 3° piano di un edificio nuovo, moderno e ben gestito, nella zona richiesta di Vila e Zogut, Durrës. L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi, una pianta funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendolo ideale per uso commerciale, uffici amministrativi, centri di formazione o corsi privati. La zona offre tranquillità, accesso rapido alle strade principali e strutture necessarie per lo sviluppo di attività professionali. Una scelta molto adatta per chi cerca un ambiente di qualità e rappresentativo. Prezzo dell'affitto: 500 euro/mese.
Negozio in affitto su Rruga e Dibres - Una buona opportunità anche per Airbnb grazie alla posizione molto vicina al centro. Lo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo. Ha una superficie totale di 65 m2 netti e 70 m2 lordi. È adatto a una gamma di attività commerciali come: negozio di fotografia, estetica, salone di bellezza, clinica dentale, fisioterapia, ecc. Lo spazio è stato affittato per lungo tempo. È dotato di documentazione immobiliare regolare. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, si prega di contattarmi.
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di Astir/Nuovo Anello/Teodor Keko, con un prezzo di 250 €/mese. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Via Gjergj Elez Alia • Superficie: 15 m² • Prezzo: 250 €/mese • Arredamento: Vuoto • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 15 m² e situato ad Astir/Nuovo Anello/Teodor Keko. Il Locale Commerciale offre un'organizzazione molto comoda e funzionale. Agente: Merlinda Bisha MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 15 dicembre 2025 alle 12:06 Aggiornato il 15 dicembre 2025 alle 12:06 ID proprietà MRE-139151
locale commerciale situato al piano terra di un edificio di servizi accesso diretto alla strada principale Ex Stazione Ferroviaria, nuovo viale È organizzato in open space e bagno, adattandosi a diversi tipi di attività!!! Contattaci per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà!!
Ufficio in affitto vicino allo stadio Air Albania! Ufficio con parcheggio in affitto in un edificio nuovo dell'ultimo anno! L'ufficio si trova al primo piano di un edificio ben gestito con due ascensori. Si organizza in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni, una stanza tecnica e due balconi. Il prezzo include un posto auto e una tassa del 15%. Può servire per lo svolgimento di una serie di attività come ufficio servizi, clinica, ecc. Per una visita da vicino contattaci!
📍 AMBIENTE 200M2 IN AFFITTO - ALL'INGROSSO VICINO AL CENTRO VIA DELLE BARRICATE, VICINO AL LICEO SAMI FRASHERI 💶3000 EURO NETTI PIANO 0 ADATTO PER DIVERSE ATTIVITÀ COMMERCIALI COME: UFFICIO, CLINICA, PALESTRA ECC 📞CONTATTO:
Affitto, Locali Commerciali Per Uffici, 9 Piani, Centro
Disponiamo di uno spazio per uffici in affitto situato presso Hilton Garden Inn Tirana, Bulevardi Gjergj Fishta. Informazioni sullo spazio: • Superficie netta 500 m2 • 5° piano • Organizzato in 3 ambienti di lavoro, 1 open space e 2 uffici con divisori in vetro. • 5 bagni funzionali • 5 balconi • Sistema di condizionamento Daikin • Costruito nel 2015 • Lo spazio è adatto a diverse tipologie di uffici • Zona facilmente accessibile, vicino alla strada principale, a 2,5 km da Piazza Skanderbeg. Il prezzo della proprietà è lordo e include anche l'amministrazione Disponibile dopo il 15.12.2025 Per visitare, contattaci! PLUS61110
HOTEL IN AFFITTO •SUPERFICIE DEL LOTTO 750 M2 •SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE 950 M2 •4 PIANI •15 CAMERE •BAR •RISTORANTE •CUCINA COMPLETA •CAMERE ARREDATE •CORTILE •10 POSTI AUTO •ATTUALMENTE IN FUNZIONE •CLIENTELA STABILE •CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •FIER •STAZIONE DEI TRENI •ALL'INTERNO DEL TERMINAL DEGLI AUTOBUS •PREZZO 3000 EURO TRATTABILE
🏢 Ufficio in affitto – Ring Center 📐 85 m² | 2 ambienti di lavoro | 1 bagno 💶 1.000 € / mese Ambiente ideale per uffici o studi, in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Ottimo accesso e zona commerciale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni!
Negozio in affitto a Kamez - Superficie: 142 m2 - Piano: 1 - Adatto a varie attività commerciali - Situato sulla strada principale, con facciata in vetro. - 1 bagno. Posizione: Kamez, Blu Boulevard. Prezzo: 1500 Euro
Un magazzino di 3 piani è in affitto a Kamez Superficie di ogni piano: 1100 m2 Il magazzino è costruito con 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. Questo magazzino si trova in una posizione strategica, vicino alla stazione di servizio "Alpet", sulla strada principale, offrendo un eccellente accesso per il movimento di merci e servizi. Con una superficie di 1100 m2 per piano, questo magazzino offre ampio spazio per stoccaggio, produzione o altre attività commerciali. Oltre al grande spazio di stoccaggio, ci sono anche uffici dedicati, che possono essere utilizzati per l'amministrazione o la gestione delle attività. Con due ingressi indipendenti e un ascensore, questo magazzino offre flessibilità e opportunità per operazioni commerciali ben organizzate. È un eccellente investimento per chi cerca spazi ampi e adatti per attività industriali, stoccaggio o altri servizi commerciali. Possibilità di affittare 2 dei 3 piani. Parcheggio disponibile per diversi veicoli sul retro del magazzino! Condizioni: 2 mensilità anticipate, 1 deposito cauzionale! Prezzo di affitto: 3,3 EUR/m2 (tasse incluse) Posizione: Kamez, vicino alla stazione di servizio "Alpet"
•NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 190 M2 •PIANO TERRA •DIVISO IN 2 AMBIENTI DI LAVORO CON CARTONGESSO •PUO ESSERE ADATTATO SECONDO LE RICHIESTE DEL CLIENTE •FACCIATA IN VETRO 60 M2 •TOILETTE •ALTEZZA 5 M2 •ADATTO PER UFFICI, CLINICHE, NEGOZI, ESTETICA •SECONDA FILA VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE •STRADA DI DURAZZO •VICINO AL BLOCCO DELLE AMBASCIATE •PREZZO 2500 EURO CONTATTARE FELIZ HOME BG435
Posizionato al piano terra di un edificio di servizi • Ottima visibilità dalla strada principale • Ambiente open space • 1 bagno • Adatto per uffici, negozio, showroom o varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, si prega di contattare
Ufficio con parcheggio in affitto in un edificio nuovo dell'ultimo anno! L'ufficio si trova al primo piano di un edificio ben gestito con due ascensori. È organizzato in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni, una stanza tecnica e due balconi. Il prezzo include un posto auto e una tassa del 15%. Può servire per lo svolgimento di una serie di attività come ufficio servizi, clinica, ecc. Per una visita da vicino contattaci!
Abbiamo spazi commerciali in affitto nella zona di Astiri. Lo spazio può essere utilizzato per una varietà di attività come: boutique di abbigliamento, ufficio, barberia, centro estetico, attività alimentare, ecc. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!
•NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 190 M2 •PIANO TERRA •ALTEZZA 5M •VOLUME REGOLARE •FACCIATA IN VETRO •TOILETTE •ADATTO PER UFFICI, CLINICHE, NEGOZI, ESTETICA •STRADA DI DURRËS •SECONDA FILA VICINO AL BLOCCO DELLE AMBASCIATE •PREZZO 2500 EURO CONTATTARE FELIZ HOME +431
90 metri Vicino alla strada principale 320.000 Leke lordo Per una visita contattami!
Locale open space in affitto al piano terra, vicino a RTSH, con una superficie di 403 m², adatto a diverse attività commerciali. Include 2 posti auto. Per maggiori informazioni, contattaci.
Locale in affitto Superficie 120 m Piano 0 Di fronte alla Polizia a Kamez Prezzo: 650 Euro
MAGAZZINO IN AFFITTO 📍VAQARR * SUPERFICIE 1.120 M2 * PIANO 2 Altezza 4,5 m poiché ha il tetto. * Con ascensore * Per attività produttive, sartoria ecc. * Accesso per carico e scarico auto e camion, con ingresso su entrambi i lati del magazzino * È collegato alla rete elettrica da 20 KV, contatore separato per il secondo piano. * Acqua senza interruzioni Prezzo 1100
L'edificio è sviluppato su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato situato a Mëzez! Un volume pulito, con una sporgenza a sbalzo di 1 metro sui due piani superiori, che enfatizza ulteriormente la facciata frontale. Nella parte nord è stata creata una rottura della facciata al piano terra in modo tale da evidenziare anche l'ingresso secondario. Con struttura in cemento armato con sistema trave-colonna. Distanze dal confine della proprietà: A nord: 16,5 – 18,8 m dal confine della proprietà per il volume a 3 piani A est: 6,1 m – 6,4 m dal confine della proprietà per il volume a 3 piani A ovest: 7,3 m – 7,7 m dal confine della proprietà per il volume a 3 piani A sud: 6,9 m – 9,0 m dal confine della proprietà per il volume a 1 piano Distanze dagli oggetti esistenti: A ovest: 13 m – 15,9 m dall'oggetto 1K 20,2 m dall'oggetto 1K Indicatori tecnici del progetto: Superficie del terreno sviluppata 2800,00 m² Superficie del terreno occupata dalla struttura 1164,74 m² Superficie costruita fuori terra 3470,59 m² Superficie totale costruita 4611,70 m² Altezza massima della struttura dal livello 0.00 14,00 m Superficie verde/ricreativa 280,40 m² Ingressi principali nell'edificio nord / sud Piantina dell'edificio La piazza circostante l'edificio è pavimentata con cemento lucido dotato di 7 (sette) illuminatori esterni e verde. L'edificio è monitorato da 10 telecamere esterne per aumentare la sicurezza. Inoltre ci sono 3 (tre) idranti esterni, 4 (quattro) fontanelle, 1 (una) fossa petrolifera e 1 (una) fossa tecnica per le auto. Piano interrato Il piano interrato ha una superficie di 1141,11 m2 e un'altezza di 4,6 m. In questo piano ci sono due serbatoi d'acqua e una stazione di pompe dove sono installate due pompe. Una è dedicata alla Protezione Antincendio (MNZ) e l'altra è per l'acqua potabile. C'è anche un locale tecnico. Il piano interrato ha ventilazione naturale e trasversale attraverso finestre orientate est-ovest. C'è anche un drenaggio perimetrale per le acque sotterranee e una pompa dedicata per rimuovere queste acque. C'è un'illuminazione sufficiente tramite 41 luci LED rettangolari. Il piano interrato è dotato di sensori di fumo, sprinkler e due idranti. Ci sono 7 telecamere che coprono tutto il piano e aumentano la sicurezza. Piano terra Il piano terra o piano 0 ha una superficie di 1141,11 m2 e un'altezza massima di 7,92 metri e questa altezza e il grande spazio tra gli assi 2-3 (7,20 m) consentono l'installazione di una gru a ponte in futuro. (gru a ponte con capacità di 3 tonnellate, peso della gru a ponte 1,1 tonnellate). Al livello +2.00 si trova il locale della cabina elettrica. Al livello +4.68 m, lo spazio è progettato per organizzare ambienti come uffici con una superficie di 89,19 m2. È installata una telecamera. Il piano terra è illuminato da 6 (sei) luci LED circolari a soffitto collegate tramite canaline. Sono installate 7 (sette) telecamere e 41 sensori di fumo. L'edificio ha 2 gruppi di scale-ascensori al suo interno, rispettivamente sui due lati dell'edificio, nella parte sud e nord. Uno di questi è un ascensore industriale che parte dal piano interrato e termina al secondo piano, con una capacità di carico di 3,4 tonnellate. L'altro ascensore, per uso persone, parte dal piano terra e porta fino al secondo piano dell'edificio, con una capacità di carico di 400 kg. L'intero edificio è progettato come uno spazio aperto per uso industriale. Le scale sono dotate di corrimano in metallo di colore nero illuminate con luci LED. La scala dall'ingresso principale è illuminata e ha anche illuminazione naturale attraverso fessure nella facciata. Hanno anche sensori di fumo e illuminazione. All'ingresso secondario è progettato uno spazio per un bar caffè. A entrambi gli ingressi sono installate porte pieghevoli. Primo piano Il primo piano ha una superficie di 1164,74 m2 e un'altezza del piano di 5,76 m. Questo piano è illuminato da 44 luci LED rettangolari, sono installate 5 telecamere e 47 sensori di fumo. Secondo piano Il secondo piano ha una superficie di 1164,74 m2 e un'altezza del piano di 3,60 m. Questo piano è illuminato da 44 luci LED rettangolari, sono installate 5 telecamere e 47 sensori di fumo. Ha accesso a una terrazza. Terrazza Entrambe le scale hanno accesso alla terrazza. La terrazza può essere utilizzata, è circondata da parapetti ad un'altezza di 140 cm. La facciata dell'edificio è composta da una combinazione di materiali, muratura in cemento a vista, mattoni rettangolari e vetrate. L'edificio ha un ritmo definito sulla facciata attraverso le aperture di luce proposte su quattro lati e il rivestimento della facciata. Le vetrate sono realizzate con alluminio freddo e i vetri sono doppi laminati temperati e con intercapedine d'aria.
Edificio in affitto situato in una posizione strategica sulla Strada di Kavaja, vicino al Palazzo con Frecce, composto da 10 piani fuori terra e 2 piani interrati, con una superficie totale di costruzione di 4.500 m². L'edificio comprende anche uno spazio di 1.400 m² al piano -1 adatto per SPA, piscina o benessere, oltre a un livello di parcheggio al piano -2 con 25 posti. L'edificio rappresenta un'ottima opportunità per aziende, istituzioni o investimenti commerciali che cercano una posizione favorevole e una struttura moderna. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!
Clinica estetica in affitto Informazioni sulla proprietà . L'ambiente è offerto completamente arredato ed è investito come nella foto. . Organizzazione: 2 ambienti di lavoro, area d'attesa, bagno. . Superficie totale dell'ambiente di 70m2. . Situato al piano terra dell'edificio. . L'ambiente è adatto a molti tipi di attività come uffici, cliniche dentali, ecc. . Sistema di isolamento acustico/termico. . Posizionamento vicino al centro di Tirana che offre tutte le possibili facilitazioni per un'attività. . Possiede certificato di proprietà. . Posizione: Centro, Via Fortuzi . Prezzo 2.500 Euro/Mese Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero 068 666 2 444 Codice: OC734
In una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi metri da Pazari i Ri, è disponibile in affitto uno spazio commerciale adatto a una vasta gamma di attività come: clinica, ufficio, boutique, salone di bellezza, laboratorio, studio, vari servizi o deposito controllato. Lo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo, la cui costruzione è stata completata nel 2025. Caratteristiche: * Superficie: 144,8 m² * Parcheggio incluso nel prezzo – 30 m² * Ingresso dedicato e indipendente dall’edificio * Facciata in vetro con ottima esposizione, ideale per la pubblicità * Spazio non ristrutturato – 2 mesi di affitto gratuito offerti dal proprietario per l’adattamento e la personalizzazione secondo le esigenze dell’attività * Altezza favorevole, adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio * 1 bagno interno Prezzo: 1500€ / mese - Netto Per prenotare una visita, contattaci!
Ufficio moderno in affitto nella zona di Shallvareve. Si affitta un ufficio di alta qualità, situato in una delle zone più richieste di Tirana, a Shallvaret, a pochi minuti da Blloku, Garda e dalle principali istituzioni della città. L'ambiente si trova al 4° piano di un palazzo nuovo e ben mantenuto, con amministrazione e sicurezza elevate. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie totale: 120 m² Adatto per: uffici di consulenza, agenzie, studi di design/architettura, IT, corsi professionali e qualsiasi attività simile. Ambiente naturalmente illuminato per tutto il giorno Condizionamento e riscaldamento/raffreddamento Bagno completo Ingresso dedicato e ascensore Edificio tranquillo, di qualità e con standard elevati Vantaggi della posizione: Vicino a istituzioni statali e attività commerciali Accesso immediato ai trasporti pubblici Zona elitè e molto sicura Ideale per aziende che cercano un'immagine professionale e massimo comfort Questo ambiente offre tutte le condizioni per un ambiente di lavoro funzionale e moderno. L'ambiente è completamente ristrutturato e adattato per un uso immediato. Con una superficie di 120 m² in open space, lo spazio offre piena flessibilità per organizzare l'ufficio secondo le esigenze della vostra attività. Per maggiori informazioni contattare:
Ambiente Commerciale in Affitto
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