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📦 Magazzino/deposito in affitto 📍 Sottopassaggio del Comune di Parigi 📐 Superficie netta: 190 m² 🚗 1 posto auto incluso 🏢 Organizzazione: Ambiente diviso in 2 spazi funzionali ___1° piano 💰 Prezzo: 1.200 € / mese 📞 Contattare per una visita alla proprietà:
L'edificio è stato sviluppato con 3 piani fuori terra e 1 piano interrato, situato a Mëzez! Un volume pulito, con una sporgenza a sbalzo di 1 metro sui due piani superiori, che enfatizza ulteriormente la facciata principale. Sul lato nord, è stata creata una rottura nella facciata al piano terra in modo da evidenziare anche l'ingresso secondario. La struttura è in cemento/acciaio con un sistema trave-colonna. Distanze dal confine di proprietà: A nord: 16,5 – 18,8 m dal confine di proprietà per il volume a 3 piani A est: 6,1 m – 6,4 m dal confine di proprietà per il volume a 3 piani A ovest: 7,3 m – 7,7 m dal confine di proprietà per il volume a 3 piani A sud: 6,9 m – 9,0 m dal confine di proprietà per il volume a 1 piano Distanze dagli oggetti esistenti: A ovest: 13 m – 15,9 m dall’oggetto 1K 20,2 m dall’oggetto 1K Indicatori tecnici del progetto: Superficie del terreno sviluppata 2800,00 m² Superficie del terreno occupata dalla struttura 1164,74 m² Superficie edificata fuori terra 3470,59 m² Superficie totale edificata 4611,70 m² Altezza massima della struttura dal livello 0,00 14,00 m Area verde/ricreativa 280,40 m² Ingressi principali all’edificio nord / sud Pianificazione dell’edificio La piazza circostante l’edificio è pavimentata con cemento levigato, dotata di 7 (sette) luci esterne e aree verdi. L’edificio è sorvegliato da 10 telecamere esterne per aumentare la sicurezza. Inoltre, sono presenti 3 (tre) idranti esterni, 4 (quattro) fontane, 1 (una) fossa per olio e 1 (una) fossa tecnica per veicoli. Piano interrato Il piano interrato ha una superficie di 1141,11 m² e un’altezza di 4,6 m. In questo piano ci sono due serbatoi d’acqua e una stazione di pompaggio dove sono installate due pompe. Una è dedicata al Sistema di Protezione Antincendio (MNZ), l’altra è per l’acqua potabile. È presente anche una sala tecnica. Il piano interrato ha ventilazione naturale e incrociata tramite finestre orientate est-ovest. È inoltre presente un sistema di drenaggio perimetrale per le acque sotterranee e una pompa dedicata per rimuovere queste acque. È sufficientemente illuminato da 41 luci LED rettangolari. Il piano interrato è dotato di sensori di fumo, sprinkler e due idranti. Sono installate 7 telecamere che coprono l’intero piano per aumentare la sicurezza. Piano terra Il piano terra, o piano 0, ha una superficie di 1141,11 m² e un’altezza massima di 7,92 metri; questa altezza e il grande spazio tra gli assi 2-3 (7,20 m) permettono la futura installazione di una gru a ponte (gru con capacità di 3 tonnellate, peso della gru 1,1 tonnellate). Al livello +2,00 si trova la cabina elettrica. Al livello +4,68 m, lo spazio è progettato per organizzare locali come uffici con una superficie di 89,19 m². È installata una telecamera. Il piano terra è illuminato da 6 (sei) luci LED circolari a soffitto collegate tramite canaline. Sono installate sette telecamere e 41 sensori di fumo. L’edificio dispone di 2 gruppi di ascensori interni, rispettivamente sui due lati dell’edificio, nelle parti sud e nord. Uno di essi è un ascensore industriale che parte dal piano interrato e arriva al secondo piano, con una capacità di carico di 3,4 tonnellate. L’altro ascensore, per uso persone, parte dal piano terra e arriva al secondo piano dell’edificio, con una capacità di carico di 400 kg. L’intero edificio è progettato come open space per uso industriale. Le scale sono dotate di corrimano in metallo nero illuminati da luci LED. Le scale dall’ingresso principale sono illuminate naturalmente tramite fessure nella facciata. Sono inoltre dotate di sensori di fumo e illuminazione. È previsto uno spazio per un coffee bar all’ingresso secondario. Alle due entrate sono installate porte pieghevoli. Primo piano Il primo piano ha una superficie di 1164,74 m² e un’altezza del solaio di 5,76 m. Questo piano è illuminato da 44 luci LED rettangolari, con 5 telecamere e 47 sensori di fumo installati. Secondo piano Il secondo piano ha una superficie di 1164,74 m² e un’altezza del solaio di 3,60 m. Questo piano è illuminato da 44 luci LED rettangolari, con 5 telecamere e 47 sensori di fumo installati. Ha accesso a una terrazza. Terrazza Entrambe le scale hanno accesso alla terrazza. La terrazza è utilizzabile ed è circondata da parapetti ad un’altezza di 140 cm. La facciata dell’edificio è composta da una combinazione di materiali: muratura in cemento a vista, mattoni rettangolari e finestre in vetro. L’edificio presenta un certo ritmo sulla facciata attraverso aperture luminose proposte su tutti e quattro i lati, oltre a rivestimenti di facciata. Le finestre sono in alluminio freddo e il vetro è doppio laminato temperato con intercapedine d’aria.
SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO – Bllok, vicino alla Farmacia Blloku Lo spazio è open space e ha una superficie di 200m² Si trova al piano -0.5, posizionato in una delle zone più strategiche per il business, tra le più frequentate e con alto accesso a Tirana Lo spazio è caratterizzato da un'ampia area e una pianta flessibile, offrendo condizioni ideali per una vasta gamma di attività Questo spazio rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare un'attività con una forte presenza e un'immagine professionale in una zona strategica della capitale. Affittasi a 380.000 Leke/Mese
📦 Magazzino/deposito in affitto 📍 Sottopasso della Comune di Parigi 📐 Superficie netta: 190 m² 🚗 1 posto auto incluso 🏢 Organizzazione: Ambiente diviso in 2 spazi funzionali 💰 Prezzo: 1.200 € / mese
UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 160M2 •1° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •2 AMBIENTI DI LAVORO •2 BAGNI •BALCONE •ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ •ASTIR •VICINO A OZONE •PREZZO 2000 EURO •CONTATTARE FELIZ HOME +439
PEDIATRIA, COMMERCIALE IN AFFITTO 1.200 € /Mese Superficie Totale 80m2
✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale • Superficie: 92 m² • Piano: 1 • Indirizzo: Jeronim de Rada, Centro ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente adatto a diverse attività commerciali • Spazio funzionale adatto per attività commerciali, ufficio o servizi • Illuminazione naturale ✦ ZONA: ──── La zona di Jeronim de Rada offre facile accesso a strade principali, vicinanza a servizi, unità commerciali e infrastrutture necessarie per lo sviluppo aziendale. Una zona pratica e molto frequentata. ✦ PREZZO: ──── • 80.000 lek / mese
MAGAZZINO IN AFFITTO - VIA 5 MAJI 📍Via 5 MAJI ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie magazzino: 60m2 ▫️ Superficie cortile: 1.000m2 ▫️ Piano terra ▫️ Monofase ▫️ 1 Bagno ▫️ Altezza 4 metri Ambiente adatto per deposito 💶 Prezzo: 80.000 lek nuovi/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: KL600
Locale bar-ristorante in affitto ad Astir, vicino a Villa L In uno dei complessi più popolari e con alto traffico nella zona, viene offerto in affitto un locale perfetto per la tua prossima attività nel campo della gastronomia. Caratteristiche principali Area giochi per bambini – dedicata e adattata, un valore aggiunto per le famiglie e i clienti abituali. Interni – 200 m² organizzati in modo funzionale con tutti gli spazi necessari per un bar-ristorante moderno. Forno a legna funzionale – perfetto per pizzerie o prodotti tradizionali. 4 bagni + 2 stanze che possono servire come deposito o ambienti ausiliari.
🏢 LOCALE IN AFFITTO – 5 MAJI 📍 Posizione: Via 5 Maji, Tirana Spazio adatto per uffici, clinica, consulenza, studio di design, ecc. ✨ Dettagli dello spazio: ▫️ Superficie totale: 117 m² ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Piano: 5 ▫️ 3 ambienti di lavoro ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Vuoto – pronto all'uso 💶 Prezzo: 500 € / mese (Netto) 🔹 Codice: N700
Affitto, Bar–Ristorante, Don Bosko • 279 m², piano terra • Open space • Area cucina • Bagno • Arredato • Aspirazione e condizionamento • Posizione molto buona Per una visita contattaci! Prestige60340
AMBIENTE BAR-RISTORANTE IN AFFITTO, SITUATO A ASTIR, TIRANA! 1.000 € /Mese Superficie Totale 200m2
Ufficio in affitto in un edificio dedicato solo al business, nel centro di Tirana. L'ufficio si trova al 6° piano dell'edificio che dispone di 2 ascensori e servizio di reception. È organizzato in open space ed è dotato di sistema di condizionamento ed è circondato da una buona illuminazione durante il giorno grazie alle finestre di vetro. Il centro è circondato da una varietà di servizi come trasporto urbano, banche e ristoranti. Il prezzo include la tassa alla fonte e il valore dell'affitto è nella valuta locale. Non sono preferiti call center o attività simili ad essi correlate. L'ambiente sarà libero dal 1 dicembre Per maggiori informazioni contattaci!!
Disponiamo in affitto un locale commerciale in Via Dritan Hoxha Informazioni sul locale. • Superficie netta del locale: 42 m² • Piano terra Organizzazione: • 1 Open Space • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Accesso rapido alla strada principale • Il locale è adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Per una visita alla proprietà contattaci.
Disponiamo per affitto ambiente in via Dritan Hoxha Informazioni sull'ambiente. • Superficie netta dell'ambiente: 284 m². • Piano -1. Organizzazione: • 1 Open Space. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Fronte strada principale. • L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Per una visita alla proprietà contattaci.
Dettagli della proprietà: • 📐 Superficie: 36 m² • 📏 Altezza: 5 metri (possibilità di spazio duplex) • 🔄 Accessibilità: Ingresso da entrambi i lati • 🪟 Vetrate: Grandi su entrambi i lati, garantendo alta visibilità e luce naturale • 🌿 Servizi: Il giardino del complesso solo per i residenti • 🏢 Edificio: Palazzo del 2025, appena completato L'unità è ideale per uffici, boutique, studio, clinica o qualsiasi attività che richieda uno spazio moderno ed esposizione massima. 📞 Contatto: • 🦁 LionsGate Real Estate Ogni proprietà ha una storia… scriviamola insieme! ✨
L'Agenzia Immobiliare MORINA affitta Locale Commerciale, Domje, Tirana, 300 euro/mese. Tipologia Locale Commerciale Indirizzo: Domje, Tirana Vuoto 2° piano Prezzo 300 euro/mese Informazioni sulla Proprietà: Locale commerciale in affitto, con una superficie di 200 m². Il locale ha una buona organizzazione, viene offerto vuoto. Può essere utilizzato come magazzino. Agente: Alkleo Pashollari Per informazioni più dettagliate contattaci! Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 26 Novembre 2025 alle 17:46 Aggiornato il 27 Novembre 2025 alle 10:14 ID proprietà MRE-135261
L'Agenzia Immobiliare MORINA affitta Locale Commerciale, di fronte alla Vecchia Esposizione, 250 euro/mese. Tipologia Locale Commerciale Indirizzo: Vecchia Esposizione Vuoto Piano seminterrato Prezzo 250 euro/mese Informazioni sulla Proprietà: Locale commerciale in affitto, con una superficie di 20 m². Il locale è molto ben organizzato, offerto vuoto. Agente: Mateo Alickolli Per informazioni più dettagliate contattaci! Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 26 Novembre 2025 alle 20:03 Aggiornato il 27 Novembre 2025 alle 10:24 ID proprietà MRE-135274
Ufficio in affitto Informazioni sulla proprietà . L'ambiente viene offerto vuoto (arredato su accordo) . Organizzato in: open space, area lavoro, bagno, facciata in vetro. . Superficie totale di 28 m2 . Situato al primo piano di un edificio nuovo . L'ambiente è adatto a qualsiasi attività come studio legale, notaio, contabile, ecc. . Costruzione di alta qualità, con sistema di isolamento acustico/termico . Posizione: Myslym Shyri . Prezzo 530 Euro/Mese Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: ASH736/KL783
Ufficio in affitto Informazioni sulla proprietà . L'ambiente è offerto vuoto (foto illustrativa) . Organizzato in: 3 ambienti di lavoro, 2 bagni, corridoio distributore, 2 balconi . Superficie totale di 118 m2 . Situato al 4° piano di un palazzo nuovo con ascensore . L'ambiente è adatto a qualsiasi attività come studio legale, notaio, contabile, clinica dentale, ecc. . Costruzione di alta qualità, con sistema di isolamento acustico/termico . Posizione: Comune di Parigi, vicino alla European Eye Clinic . Prezzo 70.000 Lek/mese Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: ASH736
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A SAUK!!!!! Locale in affitto, sulla strada principale nel nuovo Sauk, Tirana! Quattro piani; Un piano interrato; Sulla strada principale; Facciata in vetro; Superficie totale: 1100 m2; Dieci posti auto; Sala Open Space (piano terra); Sala conferenze; * Ambienti ufficio separati; * Veranda; Area cucina; Area deposito acqua Sala server; Sistema di telecamere; Sistemi antincendio; Sistema di aspirazione; Illuminazione LED; Ascensore; Investimento di lusso con interni; Condizioni di affitto: Il prezzo è NETTO Preferibile contratto a lungo termine; 1 mese + 2 mesi DI GARANZIA ✅ L'edificio è stato costruito nel 2022; Ideale per banche, cliniche mediche; ospedali, scuole private, aziende di qualsiasi altro tipo di attività! Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà siete pregati di contattarmi❗️
Ufficio in affitto nel centro di Tirana, in un edificio moderno dedicato esclusivamente ad attività commerciali. I locali si trovano al 6° piano, con 2 ascensori funzionanti e servizio di reception. L'ufficio è organizzato in open space, dotato di sistema di condizionamento e offre abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie alle grandi vetrate in vetro. La zona circostante è circondata da una vasta gamma di servizi come trasporto urbano, banche e ristoranti. Il prezzo include la tassa alla fonte e il pagamento viene effettuato nella valuta locale. Non sono preferiti call center o attività simili. I locali saranno liberati il 1° dicembre.
UFFICIO IN AFFITTO – VIA JERONIM DE RADA, VICINO AL CENTRO TOPTANI Affittasi ufficio di 98 m² vicino al Centro Toptani e alle principali istituzioni. L'ambiente ha funzionato come ufficio per 7 anni e sarà disponibile dal 1 gennaio. Dettagli della proprietà: Superficie: 98 m² Si trova al primo piano Condizionatore in ogni stanza Adatto per: ufficio di architettura, studio legale, IT, consulenza, ecc. Vantaggi: Posizione molto favorevole, nel cuore di Tirana Vicino a servizi, banche e istituzioni statali Prezzo: 80000 leke/mese
•NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 240 M2 •SUPERFICIE VERANDA 36 M2 •PIANO 0 •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •BAGNI •COMPLESSO NUOVO •5 MAGGIO •FRONTE STRADA PRINCIPALE •PREZZO 4000 EURO NETTI CONTATTARE FELIZ HOME FSH447
📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 0 🚪 Tipo: Negozio / Locale Commerciale 🛋️ Condizioni: Arredato, con aria condizionata ✨ Caratteristiche: • Vetrina in vetro su entrambi i lati • 2 bagni • Vista sulla strada • Ex farmacia • Disponibile dal 1° dicembre • Adatto per uffici, negozi, cliniche, ecc. 📍 Zona: Ex Parco degli Autobus, Tirana 💶 Prezzo: 1.000 € 📞 Contatti: 069 70 76 668 067 200 63 74 🆔 ID proprietà: PROIH1892/SN
Ufficio in affitto vicino al centro business più nuovo della capitale, Downtown One!! Il progetto multifunzionale d'élite più recente nel cuore di "Downtown One" a Tirana è una destinazione ideale per vivere, lavorare e far crescere la tua attività e offre una varietà di scelte su misura per te. Una città verticale alta 144 metri, con una superficie totale di costruzione di 77.000 m2, con una posizione strategica vicino al centro città, Downtown One si trova nella zona esclusiva e ambita per vivere e sviluppare affari. Downtown One è collegato direttamente all'accesso principale, con la piccola tangenziale, a soli 10 minuti dalla tangenziale principale, 2 minuti dal Viale Centrale e con un accesso incomparabile alle istituzioni centrali, locali e finanziarie. L'ufficio si trova al 6° piano, nella sezione dedicata esclusivamente allo sviluppo aziendale. Al piano uffici sono disponibili otto ascensori e un ampio corridoio distributivo di 345 metri. Nel prezzo è inclusa anche la ritenuta d'acconto (tassa del 15%). Sono inoltre offerti posti auto (opzionali) a costo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!!
Locale commerciale in affitto nel cuore di Tirana, sulla strada principale, in posizione “angolo” con visibilità molto alta. Si trova al piano terra e ha una facciata in vetro con massima esposizione. Dettagli 160 m² superficie Altezza: 5 m Piano: 0, ingresso diretto dalla strada Edificio moderno, 13 piani, costruito nel 2025 Adatto per banche, cliniche, farmacie, showroom, negozi premium e qualsiasi attività che cerca una posizione strategica. Prezzo 5.000 €/mese 📞 Per una visita alla proprietà, contattaci!
AMBIENTE PER UFFICIO/ATTIVITÀ – STAZIONE DEI TRENI 📐 Superficie: 101 m² totali / 91 m² netti 🛋️ Piano: 5, palazzo nuovo con 2 ascensori 📍 Indirizzo: Via Karl Gega, vicino alla Stazione dei Treni Caratteristiche: • Ambiente pavimentato con piastrelle di qualità • Ottima illuminazione naturale • Bagno nuovo e completo • Adatto per uffici, cliniche, studi professionali ecc. 💶 Prezzo: 55,000 lek
È disponibile per l'affitto un'unità commerciale premium in una delle zone più sviluppate e dinamiche di Tirana, sul Nuovo Boulevard. L'ambiente si trova al piano terra di un complesso moderno e offre massima esposizione grazie alla ampia facciata in vetro e all'accesso diretto dalla strada principale. Dettagli della proprietà Superficie totale: 283,3 m² Piano: 0 (piano terra) Posizionamento: Fronte strada Indirizzo: Via Jordan Misja Ampia facciata in vetro con alta visibilità Pianta regolare, adatta a divisioni interne flessibili Zona ad alta densità di abitazioni, attività commerciali e servizi Adatto per Supermercato / farmacia / laboratorio Clinica medica, dentale o estetica Banca e istituzioni finanziarie Bar-caffè, pasticceria, ristorante Showroom, negozi di marchi, mobili Ufficio servizi, centro formazione, coworking Prezzo 12 €/m² Netto
Lo spazio si trova nella zona Treshi Ura e Institutit a Tirana, con una superficie interna di 218,6 m² e una superficie del terreno di 500 m². L'edificio è a un piano, ha un facile accesso ed è situato tra le strade principali. • Superficie netta: 218,6 m² • Superficie lorda: 218,6 m² • Uso su un piano • 1 soggiorno • 5 camere da letto • 2 bagni • Vista giardino • In fase di certificazione ipotecaria • Costruito nell'anno 2000 • Adatto per varie attività commerciali o familiari • Per maggiori informazioni, contattaci!
Ambiente Commerciale in Affitto
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