Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 299

Esclusivo | Spazio Commerciale in Affitto – Green City | Nuovo Anello Superficie: 300 m² Piano: 0 Nuova costruzione Parcheggio: 10–12 posti auto (costo extra) Adatto per: • Cliniche mediche e dentistiche • Centri estetici, dermatologia, laboratori • Uffici aziendali, call center, IT, software • Banche, istituzioni finanziarie, leasing • Showroom (auto, mobili, attrezzature, tecnologia) • Palestra, studio fitness, yoga e pilates • Scuole, corsi professionali, accademie di formazione • Agenzie di servizi, studi di architettura • Aziende di costruzione, immobiliare, marketing Vantaggi principali: • Spazio ampio, flessibile e facilmente adattabile • Accesso diretto dalla strada • Alta visibilità • Zona in rapido sviluppo Prezzo: 3.500 € / mese (netto) Prezzo per m²: 11,6 € / m² (super prezzo)

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – PIAZZA WILLSON Posizione strategica in una delle zone più frequentate e popolate di Tirana, vicino alle strutture necessarie. Dettagli del locale : Superficie totale: 308 m² Piano 0 Facciata in vetro Su strada principale Investito Spazio multifunzionale Adatto a molteplici attività come banche, associazioni, cliniche, uffici, ecc. Affittato solo con contratto biennale Prezzo: 8.000 Euro Netto Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. Per maggiori informazioni o visita al locale contattare: Codice: KL600

Locale in affitto in Via Kavaja Superficie: 650m2 Piano: 1 Il locale è duplex con 450m2 al piano inferiore e 200m2 al piano superiore Il locale è adattato in Open Space Posizione: Via Kavaja Prezzo: 5800 euro

Locale in affitto nel Centro Superficie: 48m2 Piano: 1 (Con ascensore) Un appartamento 1+1 convertito in locale per ufficio, studio legale, dentistico... Il locale si trova al primo piano sopra i negozi con vista sulla strada. Un locale nuovo mai abitato prima. Posizione: Via Islam Alla (Centro) Prezzo: 70.000 ALL

Questo ufficio 2+1 si trova al primo piano nella zona Centro di Tirana ed è offerto in affitto a 700€ al mese. • Superficie netta: 90 m² • Primo piano • 1 salone • 1 cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per uffici o piccole imprese • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE INTERNA 83M2 •OPEN SPACE •5° PIANO •PALAZZO NUOVO •ILLUMINAZIONE NATURALE •ASCENSORE •LAGO ASCIUTTO •VICINO AL RADISSON HOTEL •PREZZO 150.000 LEKE •IL PALAZZO SARÀ COMPLETATO TRA POCHI MESI

Capannone in affitto a Vore Superficie: 1000m² Superficie esterna: 618m² Altezza: 6 m Si offre un capannone moderno di nuova costruzione, mai utilizzato prima, con superficie esterna di 1000 m² e superficie interna di 618 m². L'immobile ha un'altezza di 6 metri, ideale per magazzinaggio, produzione o attività industriali e logistiche. Lo spazio interno è open space, adatto a un'organizzazione flessibile secondo le esigenze del business. Il capannone è dotato di energia elettrica trifase, serranda elettrica e porte principali larghe, che permettono un facile accesso per trailer e mezzi di grande tonnellaggio. L'area esterna offre ampio parcheggio per mezzi pesanti, garantendo funzionalità e facilità di operazioni. Un'opportunità ideale per aziende che cercano una struttura nuova, funzionale e con ottimo accesso. Posizione: Vore (200m dall'autostrada) Prezzo: 3500€

Locale commerciale in affitto su Viale Bajram Curri Superficie: 30 m² Piano: 0.5 Locale su strada principale adatto a vari tipi di attività come estetica, uffici, barbiere, ecc... Posizione: Viale Bajram Curri (Ali Dem) Prezzo: 500 mila lek

Unità commerciale in affitto – Komuna e Parisit, Tirana** Nella zona di Komuna e Parisit, vicino a Kompleksi Dinamo e lungo la strada Rruga Prokop Mima, è disponibile in affitto un'unità commerciale con posizione strategica e alta visibilità. **Dettagli della proprietà:** * Superficie: **45.33 m²** * Ambiente open space * 1 bagno * Altezza: **5 m** (possibilità di divisione con soppalco) * Facciata in vetro * Edificio nuovo, ben gestito Adatto per varie attività commerciali Ideale per uffici, studi, cliniche estetiche, servizi commerciali ecc. Zona frequentata e con facile accesso **Prezzo:** 750€ netto/mese Condizione: contratto notarile Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio in affitto a Pazari i Ri! L'ufficio si trova in un edificio di nuova costruzione vicino alla Scuola Rossa. Si trova al 6° piano. È organizzato in 3 ambienti di lavoro, un bagno e un balcone. Per maggiori informazioni contattaci!

**Locale commerciale in affitto – Ideale per Bar, Pizzeria, Ristorante** Si offre in affitto un locale commerciale visibile e facilmente accessibile, adatto per **bar, pizzeria, ristorante** o varie attività commerciali nel campo della gastronomia. **Superficie:** 97 m² Organizzazione & Caratteristiche: * Cucina funzionale e pronta per attività gastronomica * Ambiente interno con luce naturale, che crea un'atmosfera calda e accogliente * Spazio esterno ideale per relax e servizio all'aperto * Design adatto per ristorante o pizzeria * Ambiente moderno, open space e con illuminazione naturale Ottima opportunità per creare un concetto di successo e frequentato dai clienti. Pronto per iniziare o espandere la tua attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

SUPER OCCASIONE BUSINESS – 190 m² IN AFFITTO A ISLAM ALLA! In una delle zone più strategiche e richieste di Tirana, viene affittato un locale commerciale di 190 m² con ingresso dedicato e condizioni ideali per qualsiasi attività seria. Posizione premium 2 posti auto garantiti 2 bagni Sistema di condizionamento Sistema di aspirazione Sistema antincendio Isolamento acustico di qualità Il locale è pronto ad ospitare: cliniche, uffici prestigiosi, call center, centri di formazione, studi estetici, aziende IT o qualsiasi attività che richieda immagine, funzionalità e massimo comfort. La zona di Islam Alla offre accesso immediato al centro e un alto flusso di movimento – un vantaggio reale per la crescita della tua attività. 2200€ /mese (netto) Non perdere questa opportunità! Contatta ora per una visita alla proprietà.

Locale commerciale in affitto situato al 2° piano dell'edificio, in una zona molto favorevole. Il locale è organizzato in: Open space 2 bagni Dispone di ingresso dedicato, completamente indipendente e senza alcun collegamento con le aree comuni del palazzo, garantendo privacy e funzionalità massima per ogni tipo di attività commerciale. Il prezzo è netto! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

L'ambiente si trova accanto alla Scuola “Vasil Shanto”, in un edificio esistente sul lato della strada, con vista diretta sulla strada. È posizionato al secondo piano tecnico ed è completamente investito, arredato per uffici. Organizzazione: • 2 ambienti di lavoro • 1 deposito • Corridoio • 1 bagno • Balcone Dettagli e investimenti: • Superficie: 68 m² netti • Arredamento per uffici (scrivanie, scaffali) • Sistema di telecamere installato • Televisore • Condizionatori inverter in entrambe le stanze • Piastrelle effetto parquet • Muri non pitturati • Soffitti in gesso Ambiente ideale per uffici amministrativi, cliniche, centri estetici o attività simili. Affitto: 750 € netti/mese Disponibile dal 1 aprile 2026. Per informazioni dettagliate e una visita alla proprietà, contattaci!

Ampio ambiente open space di 585 m² in affitto nella zona di Ish Park. Lo spazio è adatto a qualsiasi attività che richieda flessibilità e comfort – da call center, cliniche fino a grandi uffici o diverse aziende. Gli ambienti aperti permettono una facile organizzazione secondo le esigenze dell'attività. Affitto: 6.000 €/mese netto Posizione favorevole, accessibile e sviluppata, perfetta per qualsiasi attività professionale.

Viale Gjergj Fishta, vicino a Hilton Garden, ufficio in affitto con una superficie di 70m2, terzo piano con ascensore. È organizzato in open space, bagno e balcone. Affittasi a 700 euro al mese

Affittiamo ufficio blocco, Samos Tower. Superficie netta 96m² Posto auto opzionale con prezzo extra Prezzo 1500 eu netto. Per maggiori informazioni contattatemi!

Ufficio in affitto, presso l'hotel HILTON, vicino al complesso Delijorgji. L'ambiente si trova al 2° piano di un edificio dedicato esclusivamente al business, con due ascensori a disposizione. L'ufficio ha una superficie di 180 metri quadrati ed è offerto vuoto. È organizzato in un ampio open space con una sola divisione. Dispone di 2 bagni. Adatto a una varietà di attività commerciali. Non è inclusa la tassa alla fonte (15%). Condizione: contratto notarile completo e 3 mesi di garanzia. Per maggiori informazioni siete pregati di contattarci.

UFFICIO IN AFFITTO CON 4 AMBIENTI DI LAVORO A K. E PARISIT In una zona molto richiesta come Komuna e Parisit, offriamo un ambiente per ufficio con una superficie totale di 130 m2 situato in un edificio nuovo, con alta qualità delle lavorazioni, ben gestito, dotato di 2 ascensori e sistema di sicurezza. È organizzato in 4 ambienti utilizzabili e ben organizzati; 2 balconi, 2 bagni. L'ambiente è completamente pavimentato in parquet e dotato di aria condizionata in ogni ambiente. L'orientamento sud-est dell'ambiente garantisce luce naturale per tutto il tempo. La zona offre possibilità di parcheggio, una varietà di servizi, accesso ai trasporti pubblici e privati e l'ambiente è molto adatto per lo sviluppo di diverse attività di servizi come: ufficio di architettura, contabilità, IT

Locale Commerciale in Affitto – Via Kosovarëve, Tirana Posizione Premium – Accesso Diretto alla Strada Principale Si offre in affitto un locale commerciale di lusso in una delle zone più richieste di Tirana – Via Kosovarëve. Questo locale situato al secondo piano di un edificio moderno offre accesso immediato alla strada principale, rendendolo perfetto per qualsiasi attività commerciale che richieda visibilità, standard elevati e comfort. Caratteristiche Principali del Locale: * Superficie totale: 363 m², netto 300 m² * 3 ascensori funzionali e moderni * Ingresso super lussuoso con lavori in marmo e ambienti ben curati * Palazzo nuovo, costruito recentemente nel 2025 * Suddivisione funzionale: * 8 ambienti separati * 1 grande open space * 3 bagni * Deposito separato * Sala server * Sala servizi * Il locale è offerto pronto all'uso Ideale per: * Uffici per aziende con standard elevati * Cliniche mediche o centri dentistici * Centri estetici, SPA o servizi cosmetici * Scuole di formazione, studi di architettura, ecc. Prezzo: 22 € / m² totale 6600 € netto Superficie totale: 363 m² netto 300 m²

Ufficio in affitto a Pazari i Ri! Ufficio in affitto a Pazari i Ri! L'ufficio si trova in un edificio nuovo appena completato vicino alla Scuola Rossa. Si trova al sesto piano. È organizzato in 3 ambienti di lavoro, un bagno e un balcone. Per ulteriori informazioni contattaci!

NEGOZIO IN AFFITTO – VIA “FORTUZI”, CENTRO Si affitta un negozio vicino alla scuola “Jeronim De Rada”, in Via “Fortuzi”, in una zona centrale con buon accesso. L'ambiente si trova a bordo strada (non su strada principale), ideale per varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: Tipologia: Negozio Superficie: 50 m² Organizzato in 2 sezioni 1 bagno Facciata in vetro Illuminazione naturale Adatto per vari uffici, negozio per eventi, studio, ecc. Prezzo di affitto: 50.000 Lek / mese Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice: ER7200

Locale commerciale in affitto – Astir Complesso Arli Locale commerciale in affitto in forma duplex, situato al piano 0 di un edificio, con posizione ideale su una strada principale. Superficie totale: 40 m² * 28 m² piano 0 * 12 m² piano 1 Offerto vuoto Adatto per: estetica, varie cliniche, uffici, boutique ecc. Zona molto richiesta con tutte le strutture necessarie Disponibile certificato di proprietà Prezzo: 15.000 Lek / Mese Codice: MP784

Esclusivo | Spazio Commerciale in Affitto – Green City, Nuovo Anello Uno spazio premium in una delle zone più sviluppate e con alto flusso di Tirana, ideale per aziende serie che cercano visibilità, accesso e comfort. Superficie: 300 m² Piano: 0 Nuova costruzione 10–12 posti auto (costo extra) Adatto per: • Cliniche mediche e dentistiche • Centri estetici e dermatologici • Uffici aziendali, call center, IT, software • Banche, istituzioni finanziarie, leasing • Showroom (auto, mobili, attrezzature, tecnologia) • Palestra, studio fitness, yoga e pilates • Scuole, corsi professionali, accademie di formazione • Centri servizi, agenzie, studi di architettura • Laboratori, cliniche diagnostiche • Uffici per aziende di costruzione, immobiliare, marketing Spazio ampio, flessibile e facile da adattare secondo le esigenze della tua attività Accesso diretto dalla strada Alta visibilità in una zona in rapido sviluppo Prezzo: 3.500 €/mese (netto) Prezzo per m²: 11,6 €/m² – super offerta per la zona Contatto: Paulo – Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Locale per uffici in affitto Via di Elbasan, vicino alle Ville Tedesche 🟩 Superficie: 170 m² Piano: 3 (Villa su più piani) Organizzazione: • 4 ambienti di lavoro separati • Salone spazioso • 2 bagni • 1 veranda • 4 posti auto dedicati Adatto per: Uffici, cliniche, abitazione o altre attività professionali Prezzo: 1.900 €/mese

Magazzino Multifunzionale – Mezez, Tirana (vicino a Top Channel) Adatto a tutti i tipi di attività: deposito, produzione, uffici, eventi, ecc. Superficie terreno: 3.500 m² Edificio: Piano 0 – 1.000 m² Piano 1 – 140 m² + veranda 140 m² Piano 2 – 800 m² Ascensore industriale (2.000 kg) Parcheggio: 1.000 m² Rete idrica + pozzo (24h) Potenza: 20 kW Prezzo per piano 0, (6€/m) Per i piani 1 e 2 prezzo (5,5€/m)