Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 352

Locale Commerciale in Affitto Informazioni sulla Proprietà: * Il locale viene offerto vuoto (foto illustrativa ? * Organizzazione: Open space + bagno * Superficie totale: 100 m² * Situato al piano terra di un edificio * Offre sicurezza, tranquillità e tutte le strutture necessarie * Posizione favorevole vicino alla strada * Adatto per varie attività commerciali, magazzinaggio, ecc. Posizione: Mëzez, vicino a Top Channel Prezzo: 40.000 Lek/mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice: MP784 / SV723

Spazi ufficio moderno in affitto nella zona di Delijorgj. L'ambiente si trova in un edificio nuovo del 2025, con ingresso separato e dedicato agli uffici. • Superficie totale: 583 m² lordo • Superficie interna: 553 m² netto • Appena investito, con infrastruttura completa per il funzionamento degli uffici • Organizzazione open space • Abbondante illuminazione naturale . Ingresso dedicato Posizionato al 2° piano della sezione uffici. Adatto per aziende, cliniche, centri estetici, istituzioni o altre attività professionali. Per maggiori informazioni contattaci

Capannone in Affitto – Nuovo Spazio Industriale (Vicino a Sauk) Posizione: Posizionamento strategico vicino alla rotatoria di Sauk. Questa posizione offre accesso immediato alla Grande Anello e all'autostrada Tirana-Elbasan, rendendola un punto chiave per la logistica e la distribuzione.Dettagli della Proprietà: Superficie Capannone: 240 $m^2$ (Spazio completamente utilizzabile). Superficie Terreno: 450 $m^2$ (Ampio spazio esterno per manovra veicoli o parcheggio). Altezza: 4 metri (Ideale per scaffalature di magazzino o macchinari industriali). Energia: Linea trifase (Necessaria per officine e attività produttive). Stato: In fase finale di costruzione – Pronto per operare entro 20 giorni.Perché scegliere questo spazio? Nuova Costruzione: Sarete il primo inquilino in uno spazio che soddisfa i nuovi standard di sicurezza e isolamento. Accessibilità: Situato fuori dalle zone di traffico intenso del centro, ma molto vicino alle arterie principali di Tirana. Multifunzionalità: La planimetria e l'altezza lo rendono adatto per:Magazzinaggio merci.Officine di produzione (alluminio, legno, confezioni).Showroom industriale o centro di distribuzione. Spazio Esterno: La superficie del terreno di 450 $m^2$ consente un facile carico e scarico delle merci.

Locale commerciale in affitto di fronte a Taivani a Shallvaret. Completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità. Facciata in vetro che consente di pubblicizzare la tua attività lungo la strada. Zona molto preferita e facilmente accessibile.

Locale in affitto per uffici – Via Kavaja Si affitta locale ufficio 2+1, situato al 5° piano, con vista a sud che garantisce molta luce naturale per tutto il giorno. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 Piano: V Un bagno Condizionatore installato per tutto lo spazio Posto auto incluso Illuminazione abbondante e organizzazione ordinata per uffici Si trova in una delle zone più richieste, vicino a tutte le strutture Prezzo: 900 € / mese Locale ideale per aziende, società di servizi, studi, consulenze ecc.

Ristorante di Pesce in Affitto – vicino allo Stadio Dinamo Si offre in affitto un ristorante di pesce funzionante, con una clientela consolidata e una reputazione molto buona nella zona. Si trova al piano terra di un edificio di 5 piani, in una zona ad alto traffico e con ottimo accesso. L'ambiente è composto da: • 10 tavoli • Sala privata per eventi • Veranda • Facciata in vetro con illuminazione naturale • Cucina professionale completamente attrezzata Attività pronta per operare immediatamente. Affitto: 350.000 Lek Netti / Mese

Locale di servizio in affitto Kombinat Superficie: 1150 m2 🪜 Primo piano Locale adatto per diverse attività commerciali Prezzo: 3000€ / mese ℹ Per maggiori informazioni

Capannone in affitto Vicino a City Park Superficie capannone: 700 m2 Superficie terreno: 1.500 m2 Energia trifase Altezza capannone: 6 m Non open space Prezzo: 1,5 milioni lek netti / mese ℹ Per maggiori informazioni

Ha una superficie totale di 115 m2 ed è situato al piano 0. È organizzato in 4 ambienti utilizzabili e ben organizzati -ambiente principale open space -3 ambienti separati -corridoio distributore -deposito -bagno L'ambiente è investito, completamente pavimentato con parquet, illuminazione, condizionatore. La posizione dell'ambiente garantisce luce naturale tutto il tempo, facciata esposta essendo situato su una strada principale. La zona offre possibilità di parcheggio, varietà di servizi, accesso ai trasporti pubblici e privati e l'ambiente è molto adatto per lo sviluppo di diverse attività di servizi.

Locale in affitto Nel centro del nuovo mercato 2° piano Edificio commerciale 35 m2 Prezzo 500 mila lek netti

Spazio ufficio offerto in affitto in Via Kavaja. Costruzione di qualità e ben gestita. Ingresso con spazio ben organizzato e volume regolare. Orientamento molto buono che consente luce naturale e sole. 2 ambienti di lavoro. Cucina. 2 bagni. Balcone. Sistema di condizionamento. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Il prezzo è 90.000 ALL.

Ambiente 2+1+2 per uffici vicino a Kika 2 Si trova all'8° piano di un edificio ben gestito Il prezzo è lordo. Per maggiori informazioni contattami!

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE INTERNA 73M2 •3 AMBIENTI DI LAVORO •PIANO TERRA •LUCE NATURALE •ADATTO PER UFFICIO, CLINICA, STUDIO •FRONTE STRADA PRINCIPALE •VIA DIBRË •PREZZO 1.200 EURO CONTATTARE FELIZ HOME +433

Negozio in Affitto – Kombinat, Rruga e Qelqit Informazioni sulla Proprietà * Il negozio viene offerto vuoto, pronto per l'uso immediato. * Tipologia: negozio / spazio commerciale. * Organizzazione: open space e 1 bagno. * Superficie totale: 45 m². * Situato al piano 0. * Facciata completamente in vetro. * Situato su una strada principale con alta visibilità. * Adatto a tutti i tipi di attività. Posizione: Kombinat, Rruga e Qelqit Prezzo: 30.000 Lek netti / mese Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare: Codice proprietà: OÇ734

Negozio in affitto – 21 Dhjetori! Informazioni sul negozio: -Superficie totale: 45 m² -Piano terra, sulla strada principale -Facciata con esposizione completa Il negozio si trova in una delle zone con il maggior flusso a Tirana – 21 Dhjetori. Posizione strategica sulla strada principale, con massima esposizione. Perfetto per branding e pubblicità Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci:

Locale Commerciale in Affitto – 5 Maji, Via Dervish Luzha Informazioni sulla Proprietà * Il locale viene offerto vuoto, pronto per l'uso immediato. * Tipologia: locale commerciale. * Organizzazione: open space, 1 ufficio e 2 bagni. * Superficie totale: 141 m². * Situato al piano 0. * Altezza del locale: 5 m. * Dotato di sistema di condizionamento. * Ha 2 ingressi/uscite. * Attualmente funziona come locale. * Adatto a tutti i tipi di attività. Posizione: 5 Maji, Via Dervish Luzha Prezzo: 1100 Euro netti / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Codice proprietà: OÇ734

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VILLA IN AFFITTO – VICINO A GARDEN BUILDING Tipologia: 4+1 Superficie interna: 135 m² (senza aree comuni) Cantina: 30 m², altezza 1,2 m (per deposito) Giardino privato: 200 m² Parcheggio: Spazio per 6 auto 2000 euro netti Posizione: Garden Building

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DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Ambiente commerciale • Stato: In affitto • Superficie: – Ambiente 1: 82,3 m² – Ambiente 2: 72,1 m² • Piano: 1 • Posizione: Vicino a Caffè Flora, Via Durazzo, Tirana ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Due ambienti separati, con possibilità di unione in un unico spazio • Ambiente open space, facile da adattare alle esigenze del business • Possibilità di suddivisione in ambienti di lavoro separati • Bagno/i funzionali • Spazio adatto per reception o ufficio accoglienza CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Ottima illuminazione naturale • Muri alti che creano una sensazione di spazio e prestigio • Pianta funzionale • Adatto per uffici, cliniche, studi estetici, agenzie, showroom, ecc. • Primo piano – facile accesso e buona visibilità ZONA: ──── Situato in una delle zone più frequentate vicino a Caffè Flora, in Via Durazzo, con alto traffico pedonale e veicolare, molto vicino ai principali servizi e trasporto urbano. PREZZO DELL'AFFITTO: ──── • 2.600 €

Locale in affitto a Komuna e Parisit, vicino a Kika 2. Ha una superficie totale di 115 m2 ed è situato al piano 0. È organizzato in 4 ambienti utilizzabili e ben organizzati -area principale open space -3 ambienti separati -corridoio distributore -bagno Il locale è investito, completamente pavimentato con parquet, illuminazione, condizionatore. La posizione del locale garantisce luce naturale tutto il tempo, facciata esposta essendo situato su una strada principale.

Si affitta un ristorante di pesce con un'identità consolidata e una reputazione molto buona sul mercato, situato vicino allo Stadio Dinamo, in una delle zone più preferite per attività gastronomiche nella capitale. Posizione strategica L'ambiente si trova al piano terra di un edificio di 5 piani, in una strada secondaria con facile accesso e alto traffico. La zona è frequentata da istituzioni, aziende prestigiose e residenze di qualità, garantendo una clientela selezionata e un flusso costante durante tutto l'anno. Attività consolidata e funzionale Il ristorante opera con successo da anni e dispone di: 10 tavoli con diverse capacità Sala privata recentemente ristrutturata – ideale per eventi familiari o incontri di lavoro Veranda comoda per la stagione primavera-estate Facciata in vetro che offre illuminazione naturale e vista aperta Ambiente arredato e pronto per lavorare ‍ Cucina professionale attrezzata Completamente attrezzata con tutti gli apparecchi necessari per la preparazione di specialità di pesce. L'attività può continuare immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. Opportunità di investimento sicura Con un nome noto e una clientela fedele, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente per ogni imprenditore che desidera investire nel settore della gastronomia con rischio minimo. Affitto: 350,000 Lek netti / mese Garanzia (deposito cauzionale): 1,500,000 Lek Un ambiente che offre non solo funzionalità ma anche un'atmosfera accogliente – il luogo ideale per continuare una storia di successo. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. Un'opportunità reale che vale la pena considerare!

In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo, si offre in affitto uno spazio ufficio al primo piano di un edificio nuovo, con standard costruttivi contemporanei. La proprietà dispone di: 200 m² di superficie netta 250 m² di superficie lorda Organizzazione completamente open space, con massima flessibilità per la suddivisione secondo le esigenze dell'attività Ingresso dedicato con scala, garantendo privacy e identità indipendente per l'attività La posizione strategica rende questo spazio ideale per: varie cliniche, studi legali, società di consulenza, uffici di rappresentanza, fintech, IT, o altre attività professionali che richiedono un'immagine seria e un indirizzo prestigioso. Lo spazio non è affittato per Call Center! Un'ottima opportunità per aziende che cercano uno spazio funzionale, una posizione premium e una forte presenza sul mercato. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi.

Attività Esclusiva in Affitto – Parrucchiere & Estetica presso "Rezidenca Olimpic" Posizione: Rezidenca Olimpic, uno dei complessi più moderni e ben gestiti di Tirana. La posizione in questa residenza garantisce una clientela d'élite e un ambiente con alti standard di sicurezza e manutenzione. Dettagli dell'Ambiente: Piano: 2° (Con facile accesso e maggiore privacy per i clienti). Condizione: Appena investito nei dettagli, con un design moderno e funzionale. Attrezzature: Tecnologia e strumenti di lavoro di ultima qualità, offrendo la possibilità di iniziare l'attività immediatamente senza alcuna spesa aggiuntiva. Organizzazione dei Servizi: L'ambiente è progettato per coprire tutte le esigenze di un centro estetico completo: Parrucchiere: Postazioni di lavoro moderne ed ergonomiche. Estetica: Spazio dedicato a trattamenti viso, corpo e depilazione. Manicure/Pedicure: Angoli attrezzati con la tecnologia più recente. Area d'Attesa: Zona confortevole per l'accoglienza dei clienti, che riflette lusso e professionalità.

*Ideale per diverse attività commerciali/ • ufficio amministrativo e centro business • clinica dentale, estetica e laboratori • deposito farmaceutico e logistico • deposito + ufficio per società di distribuzione • IT, call center, marketing • centro di formazione, corsi professionali e accademia • centro estetico, wellness e boutique fitness • poliambulatorio, centro diagnostico e servizi sanitari • società di assicurazioni, consulenza e servizi finanziari Piano 0 Superficie: 200 m2 costruzione + 450 m2 terreno Organizzazione: - Open space - Deposito • 2 bagni Disponibile • Vuoto Posizione: Via Myslym Shyri Prezzo: 5200 (netto)

Attività Consolidata in Affitto: Ristorante di Pesce allo Stadio "Dinamo" Posizione: Zona dello Stadio "Dinamo", Tirana. Una delle location più premium e frequentate della capitale. La posizione in questa zona garantisce un mix perfetto di clientela: da funzionari istituzionali e imprenditori, a famiglie e turisti che cercano il vero sapore del mare. Caratteristiche dell'Attività: Posizione: Piano terra con accesso diretto e alta visibilità. Facciata: Grande vetrata che offre illuminazione naturale e invito visivo per i passanti. Capacità: Sala principale con 10 tavoli di varie dimensioni. Sala Privata: Ambiente recentemente rinnovato, dedicato a feste familiari o incontri di lavoro che richiedono privacy. Veranda: Spazio esterno per il relax, molto richiesto durante il periodo caldo. Cucina & Operatività: ‍ Standard Professionale: Cucina completamente attrezzata con tutti gli apparecchi industriali per la lavorazione del pesce fresco. Pronto per Lavorare: Attività offerta in condizioni operative, risparmiando tempo e costi elevati di investimento iniziale (attrezzature, arredamento, licenze). Buona Reputazione: Anni di esperienza e una lunga lista di clienti fedeli che conoscono la location. Condizioni Finanziarie: Affitto: 350,000 Lek / mese (Netto). Opportunità: Investimento a rischio minimo grazie alla reputazione consolidata dell'attività.