Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 376

NEGOZIO IN AFFITTO – ZONA Komuna e Parisit Posizione strategica in una delle zone più esclusive di Tirana Dettagli dell'ambiente: Superficie totale: 35m2 Piano terra – accesso immediato dalla strada Condizioni nuove – ristrutturato Con veranda frontale Adatto per clinica, estetica, laboratorio, agenzia ecc. Prezzo: 65.000 leke Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice : D200

Locale commerciale in affitto 500 m² Ingresso diretto dalla strada principale Ascensore dedicato 4 lati facciata in vetro Adatto per: sartoria, palestra, call center, clinica dentale Prezzo: 7€/m²

Capannone + Ufficio in affitto (500m²) Magazzino: 400m² (Altezza 5.5m - 6m) Ufficio: 100m² (2 uffici, 1 showroom, 2 bagni) Specifiche: Accesso camion, parcheggio, linea trifase, acqua da pozzo. Prezzo: 2000 Euro (Netto)

Capannone in affitto 250 m² Vicino a City Park Prezzo: 800.000 lek netti Ambiente funzionale e facilmente accessibile.

Locale in affitto per servizio, magazzinaggio o officina Prush Superficie totale: 600 m² Diviso in due ambienti: 300 m² + 300 m² Prezzo: 300 m² = 1.000 € Caratteristiche: • Altezza: 8 m • Ogni ambiente ha 2 ingressi • Dispone di cortile Ideale per: servizio, officina, magazzino, deposito, attività produttiva.

Capannone Industriale in Affitto – Prush Superficie del capannone: 760 m² Superficie del cortile: 400 m² Accesso per rimorchio Altezza: 11 m Linea trifase Toilette 2 ingressi con cancello Adatto per magazzinaggio, produzione o attività industriale Prezzo: 3.5 €/m² Prezzo totale: 2,700 €

L'ambiente è adatto per cliniche, uffici, saloni di bellezza e qualsiasi altra attività commerciale. Si trova al primo piano, con vista diretta sulla strada, offrendo un'ottima esposizione per la tua attività. Tipologia: Open Space Zona: Yzberisht, Via “3 Martiri” Prezzo di affitto: 2000 €/mese L'ambiente è pronto per essere adattato secondo le tue esigenze!

Vicino a QTU Magazzino in affitto 500m2 400m2 spazio & 100m2 ufficio/bagni Cortile utilizzabile Accesso per rimorchio Acqua da pozzo Linee trifase Prezzo 2000€

Locale commerciale in affitto a Yzberisht vicino a Big Market, via 3 Deshmoret, 120 m2, situato sulla strada principale, prezzo 1500 euro, disponibile a febbraio.

Ufficio - In Affitto - Via Sami Frashëri, Tirana Spazio per uffici in affitto Via Sami Frasheri Direzione della Polizia! L'ambiente ha una superficie di 60m2 organizzata in uno spazio open space con un bagno dotato di sistema di condizionamento e una grande facciata in vetro con orientamento verso la strada principale La facciata in vetro è un altro vantaggio per la pubblicità della tua attività. Il prezzo non include la tassa alla fonte.

Capannone in affitto – 1314 m², diviso in 2 piani; Il capannone offre una superficie totale di 1314 m², organizzata su due piani funzionali: Piano terra: ampio open space, ufficio dedicato e bagno Primo piano: ambiente open space, adatto a una varietà di attività Superficie terreno 877 m2 Superficie costruita: 1314 m2; (due piani) L'edificio ha un'altezza di 9 metri al colmo e 4,5 metri nella zona duplex, rendendolo ideale per magazzinaggio, produzione, logistica o altre attività industriali. Caratteristiche tecniche: Porta metallica industriale Ringhiera metallica di sicurezza Pannelli sandwich – isolamento ed efficienza Struttura metallica di qualità Vetrate in vetro Sistema di aspirazione installato Adatto a qualsiasi tipo di attività. PREZZO: 5500 EURO / Mese NETTO Per maggiori informazioni, si prega di contattare!

Locale Commerciale in Affitto – Ali Demi, Tirana Locale commerciale disponibile al primo piano di un edificio di cinque piani, all'interno del Complesso Mangalem, una zona sviluppata e adatta alle attività che cercano visibilità e facile accesso. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 36 m² • Superficie lorda: 39 m² • 1 stanza, 1 bagno • Adatto per ufficio, negozio o vari servizi Per maggiori informazioni e visita al locale, vi preghiamo di contattarci!

Magazzino in affitto - 1.314 m² | 2 piani | Ideale per stoccaggio e produzione È disponibile in affitto un magazzino funzionale e moderno, con una superficie totale di 1.314 m², disposto su due piani e adatto a un'ampia gamma di attività industriali, logistiche o manifatturiere. Organizzazione degli spazi Piano terra Ampio open space Ufficio dedicato Servizi igienici Primo piano Open space adatto a magazzini, linee di produzione, uffici o funzioni miste Specifiche Superficie del terreno: 877 m² Superficie di costruzione: 1.314 m² (2 piani) Altezza dell'edificio: 9 m al tetto 4,5 m nella zona duplex Caratteristiche tecniche Portone industriale in metallo Ringhiere di sicurezza Pannelli sandwich per isolamento termico e acustico Struttura in metallo di qualità Vetrate per illuminazione naturale Sistema di aspirazione installato Adatto per: Magazzino Produzione Logistica Distribuzione Officina e altre attività industriali Prezzo: € 5.500 / Mese (Netto) Per Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, contattateci!

LOCALE IN AFFITTO – UFFICIO | Via Kosovareve Posizione: Via Kosovareve, posizione favorevole e facilmente accessibile. Edificio nuovo con ascensore e vista sulla strada principale. Dettagli dell'ambiente: Tipologia: 1+1 Superficie: 68 m² Piano: 2 Bagno Balcone Edificio nuovo con ascensore Adatto per uffici / attività commerciali tranquille Prezzo: 750 € Netto / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: N700

Posizione Strategica – Via Democracia, Bathore, Kamëz Nel cuore di una zona dinamica in rapido sviluppo, questa proprietà si trova in una posizione favorevole con accesso diretto alla strada nazionale, rendendola ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Ampia Superficie & Struttura Industriale Terreno: 1.573 m² Edificio: 5 piani x 600 m² ciascuno = 3.000 metri quadrati totali Struttura costruita per carichi fino a 800 kg/m² Adatto per produzione, magazzino, logistica o ambiente commerciale Massima Facilità Operativa Ascensore merci (1,1 ton, 1,2m x 2m) con accesso a tutti i piani Spazio per parcheggio e manovra per veicoli grandi su entrambi i lati dell'edificio Accesso per camion sia dalla parte anteriore che posteriore Ambienti Interni Adattabili Gli spazi divisi possono essere adattati come uffici, sale di produzione o magazzini Accesso separato per ogni piano per funzionamento indipendente o separato Flessibilità e Funzionalità in Un Solo Luogo! Questa proprietà è la soluzione ideale per le aziende che cercano uno spazio ampio, funzionale e in una posizione strategica che garantisce visibilità e facilità di operazione.

Disponiamo di un locale per uffici in affitto situato nella zona di Ali Demi Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 114,35 m2 . • Primo piano. • Investito. • Condizionatore. • Organizzato in 4 ambienti utilizzabili, 2 bagni, 2 balconi. • Il locale è adatto a diverse tipologie di attività come uffici, cliniche, ecc. • Zona facilmente accessibile, vicino alla strada principale. • Il prezzo dell'appartamento è in lek . Contattaci per visitare!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – 90 m² (VICINO AL GIARDINO BOTANICO) Si affitta un locale commerciale di 90 m², adatto a una vasta gamma di attività come boutique, studio, ufficio, salone, farmacia, minimarket o vari servizi professionali. Posizione: Zona tranquilla e sicura, molto vicino al Giardino Botanico, con rapido accesso alle strade principali e a tutte le strutture circostanti. Caratteristiche del locale: Spazio regolare e completamente utilizzabile Illuminazione naturale Bagno funzionale Buone opportunità pubblicitarie Impianto elettrico e idraulico in ottime condizioni Adatto per: Attività commerciali o professionali che richiedono tranquillità, visibilità e buon accesso.

Ex Campo di Aviazione, negozio in affitto Si affitta un negozio comodo e funzionale di 97 m², ideale per un'ampia gamma di attività commerciali e servizi. Prezzo: 1.000 €/mese Nessuna vista dalla strada principale Possibili usi: • Negozio o boutique per abbigliamento, scarpe, accessori • Ufficio servizi o attività professionale • Magazzino / deposito con facile accesso per i trasporti • Locali di servizi (bellezza, fitness, piccoli caffè) La zona dell'ex Campo di Aviazione è tranquilla, ma molto vicina alle strade principali e al centro Facilmente accessibile da veicoli e trasporto pubblico

MAGAZZINO IN VENDITA O IN AFFITTO – POSIZIONE STRATEGICA (ARBANË – KASHAR) Superficie terreno: 3.600 m² Superficie costruita: 1.300 m² (1.100 m² + 200 m² soppalco) Il magazzino si trova in una posizione molto favorevole, con alto potenziale di sviluppo, poiché presto la nuova strada che collega Arbanë con Kashar passerà davanti all'immobile, aumentando l'accesso e il suo valore per qualsiasi attività commerciale. Caratteristiche principali dell'immobile: Linea elettrica trifase Pozzo d'acqua dedicato Fossa settica Sistema antincendio installato (idranti, rilevatori, ecc.) Costruzione nuova, anno 2025 La struttura consente l'installazione di un ponte gru, ideale per industria manifatturiera o logistica Adattabilità dell'ambiente: L'immobile è adatto per: Magazzinaggio Produzione Distribuzione Varie attività industriali Prezzo: Affitto: 400.000 lek/mese Vendita: Su richiesta Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci!

Locale in affitto in uno degli edifici più nuovi di Tirana, composto da 2 piani. Pavimentato con parquet e condizionamento centralizzato. Superficie totale 320, di cui 48 m2 sono veranda. Posizione perfetta per investimento.

MAGAZZINO IN VENDITA O IN AFFITTO – POSIZIONE STRATEGICA (ARBANË – KASHAR) Superficie terreno: 3.600 m² Superficie costruita: 1.300 m² (1.100 m² + 200 m² seminterrato) Il magazzino si trova in una posizione molto favorevole e strategica, poiché presto la nuova strada che collega Arbanë con Kashar passerà davanti all'edificio, aumentando significativamente il valore e l'accessibilità per qualsiasi attività commerciale. Caratteristiche dell'immobile: Linea elettrica trifase Pozzo d'acqua dedicato Fossa settica Sistema antincendio installato (idranti, rilevatori ecc.) Costruzione anno 2025 Struttura adatta per l'installazione di un ponte gru – ideale per aziende di produzione o logistica Ambiente adatto per: Magazzinaggio, produzione, distribuzione o qualsiasi altra attività industriale. PREZZO (in lek): Affitto: 4.000.000 lek/mese Vendita: Su richiesta Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Capannone in affitto – 1314 m², diviso in 2 piani; Il capannone offre una superficie totale di 1314 m², organizzata su due piani funzionali: Piano terra: ampio open space, ufficio dedicato e bagno Primo piano: ambiente open space, adatto a una varietà di attività Superficie terreno 877 m2 Superficie costruita: 1314 m2; (due piani) L'edificio ha un'altezza di 9 metri al colmo e 4,5 metri nella zona duplex, rendendolo ideale per magazzinaggio, produzione, logistica o altre attività industriali. Caratteristiche tecniche: Porta metallica industriale Inferriate metalliche di sicurezza Pannelli sandwich – isolamento ed efficienza Struttura metallica di qualità Vetrate in vetro Sistema di aspirazione installato Adatto a qualsiasi tipo di attività. PREZZO: 5500 EURO / Mese NETTO Per maggiori informazioni, si prega di contattare!

PRONTO PER LAVORARE – COMPLETAMENTE FINITO! Caratteristiche dell'ambiente: -Superficie totale: 157 m² -Primo piano – accesso facile e molto visibile -Completamente finito -Pronto per l'uso dal primo giorno! -Arredamento incluso: -15 tavoli -42 sedie -Sistema di illuminazione regolato -Ambiente organizzato con flusso di lavoro -Spazio pulito, moderno e funzionale Prezzo: 2000€ / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci:

𝐒𝐏𝐀𝐙𝐈𝐎 𝐔𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈 𝐈𝐍 𝐀𝐅𝐅𝐈𝐓𝐓𝐎 𝐒𝐊𝐘 𝐓𝐎𝐖𝐄𝐑/𝐁𝐋𝐋𝐎𝐊𝐔 • Spazio uffici in affitto. Sky Tower/Blloku. 168 m2 Netto. Parcheggio. 2.600€/mese. 7° piano residenziale ——————————————— SPAZIO UFFICI IN AFFITTO AL SKY TOWER NEL BLLOK. EDIFICIO DI QUALITÀ E BEN GESTITO. 4 AMBIENTI DI LAVORO. CUCINA. PARQUET. 2 BAGNI. AMPIO BALCONE. ADATTO PER UFFICI, CLINICHE, ECCVISTA FANTASTICA DELLA STRADA DEL BLLOK E DEL CENTRO DI TIRANA. OTTIMA OPPORTUNITÀ PER LA PUBBLICITÀZONA MOLTO PREFERITA E FACILMENTE ACCESSIBILE. PARCHEGGIO INCLUSO NEL PREZZO.

Affittasi ambiente per servizio, magazzinaggio, officina Superficie 600m2 L'ambiente è diviso 300m2+300m2. 300m2 prezzo 1.000€ Cortile Ogni ambiente ha 2 ingressi Altezza 8m

Vicino a Sheshi Wilson, ufficio in affitto Posizione: Via Sulejman Delvina, vicino a Piazza Wilson Piano: 6 (con ascensore) Superficie: 95 m² L'ufficio è stato ristrutturato nel 2023 ed è in ottime condizioni Organizzazione 2+1 (tre ambienti di lavoro e un bagno) Prezzo dell'affitto: 100.000 lek / mese Disponibilità: Libero alla fine di dicembre