Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 40

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Sauk/Qendra TEG, me një çmim prej 2000 €/muaj. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Rruga e Elbasanit • Sipërfaqja: 160 m² • Çmimi: 2000 €/muaj • Mobilimi: Boshe • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Ambjent Biznesi + 1, me sipërfaqe prej 160 m² dhe i pozicionuar në Sauk/Qendra TEG. Ambjent Biznesi ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Erion Hysa © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-208479

Si affitta un edificio di 2 piani vicino alla zona del TEG, adatto ad attività commerciali, uffici, servizi o anche ad uso abitativo. La proprietà offre spazi flessibili, che possono essere adattati e suddivisi in base alle esigenze dell’attività. Informazioni sulla proprietà * Superficie del terreno: 750 m² * Superficie dell’edificio: 105 m² * Piani: 2 * Cortile: Sì * Parcheggio: Sì Organizzazione degli ambienti * 1° piano: Spazio ampio con possibilità di suddivisione secondo le esigenze + 1 bagno * 2° piano: Spazio con possibilità di suddivisione + 1 bagno * Balcone Vantaggi della proprietà * Condizioni: Vuota e pronta all’uso * Spazi flessibili e adatti a diverse attività * Possibilità di organizzare diversi ambienti * Ampio cortile * Parcheggio * Possibilità di utilizzo sia per attività commerciali che per uso abitativo Per maggiori informazioni, contattateci! Riferimento: Orange75693

GOLDEN TOWER, MINE PEZA – 2+1 / UFFICI, 116 M², 3° PIANO IN AFFITTO – GOLDEN TOWER, TIRANA Via Mine Peza | Appartamento 2+1 in affitto nel residence Golden Tower, nuova costruzione del 2025. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità, finiture eleganti e ambienti moderni. Adatto sia come abitazione, sia per uffici e attività commerciali. Superficie 116 m² lordi / 96 m² netti 3° piano, con ascensore Soggiorno e 2 camere 2 bagni e 2 balconi Nuova costruzione, anno 2025 Investimento di qualità e illuminazione moderna Non arredato Adatto come abitazione o ufficio PREZZO: 95,000 LEK NUOVI NETTI/MESE trattabile per clienti seri e contratti a lungo termine

I locali si trovano al 4° piano di un edificio senza ascensore . Ha una superficie netta di 80 m2 e un bagno in comune . Posizione perfetta . Adatto per Uffici , Notaio , Diverse cliniche . Prezzo Lordo

Al Bulevardi i Ri, Rezidenca AVID, si affitta uno spazio commerciale di 75 𝐦², organizzato come open space con 1 bagno, vuoto, con facciata in vetro. Lo spazio si trova al piano 0 di un edificio dotato di ascensore. Adatto a diverse attività commerciali. Condizione: 1 affitto anticipato e 1 affitto cauzionale per contratto a lungo termine. Prezzo: 1.200 Euro (Netto) Per informazioni più dettagliate e una visita alla proprietà contattaci al numero di telefono dell'agenzia immobiliare

Locale in affitto presso il complesso Delijorgji Superficie netta 530m2 Piano 1 Altezza 4-4.5m Adatto per: - Uffici - Clinica - ⁠Palestra - ⁠ospedale - ⁠ecc. Prezzo: 800,000 lek nuovi al mese NETTO *disponibile dal 1 dicembre*

MAGAZZINO IN AFFITTO A PRUSH, TIRANA! Si offre in affitto un magazzino moderno e funzionale, situato nella zona di Prush, con spazi ampi e numerose possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali. SPECIFICHE DELLA PROPRIETÀ: Superficie del magazzino: 230 m² Superficie del terreno antistante: 400 m² Altezza del magazzino: 6 metri Spazio esterno adatto per parcheggio, manovre e carico e scarico delle merci. POSSIBILI UTILIZZI: Grazie alla disposizione funzionale e all'altezza considerevole, la proprietà può essere adattata per: Stoccaggio e deposito di merci Assistenza veicoli e attività simili Laboratori e attività produttive Centro logistico e di distribuzione Deposito di materiali da costruzione Altre attività commerciali o industriali Un'ottima opportunità per le aziende che cercano spazio, flessibilità e funzionalità in un'unica proprietà! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi!ENT152670

Locale bar-ristorante in affitto presso il Ministero degli Affari Esteri. Posizione vicino a istituzioni importanti come : Ministero degli Affari Esteri, Centro Nazionale per il Business, Avvocato del Popolo, Instat, Direzione della Polizia, Policlinico e Istituzioni Scolastiche. Informazioni sul Ristorante : *Superficie totale 300 m2 *Bar 100 m2 interno e 50 m2 esterno con capacità 90-100 persone. *Ristorante 150 m2 con capacità 45-50 persone *Sala open space *Cucina attrezzata con tutti gli apparecchi *Spazio per magazzino *Spazio per ufficio *2 bagni *Ogni apparecchio è funzionale e in ottime condizioni *Il locale è operativo *Clientela consolidata da 15 anni *Arredamento in stile caldo, colorazione in mattone e oro presentata in modo moderno. Condizioni di affitto: Il prezzo è netto Contratto minimo +3 anni 6 mesi di pagamento anticipato (deposito cauzionale) *A causa dell'alto valore dell'investimento, sono accettati solo affittuari con esperienza in bar e ristoranti. Questo locale rappresenta un'opportunità di investimento immediata per chiunque voglia espandere la propria attività nel campo della gastronomia, in una zona con flusso continuo di clienti e alta visibilità. Per una visita alla proprietà contattami!

In una delle migliori zone di Tirana, vicino allo stadio Air Albania, si affitta uno spazio adibito a uffici. Si trova al 3° piano e ha una superficie netta di 118 m2. È organizzato in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni e 2 balconi. Spazio adatto a diversi tipi di attività commerciali. Posizione fantastica e visibilità dalla strada principale. L’edificio e l’ingresso sono di ottima qualità, il che conferisce ancora più valore allo spazio. Prezzo: 200.000 ALL netti. Contattateci ora per una visita all’immobile!

UFFICIO IN AFFITTO – IN VIA “AVDYL FRASHERI”, VICINO A BLLOKU Zona molto favorevole e accessibile Dettagli dell’appartamento: Superficie: 36m2 Tipologia: 1 ambiente 2° piano Vuoto Senza ascensore Adatto a diverse tipologie di attività, come ufficio, clinica, IT, logopedia, studio, Con luce naturale Prezzo: 450 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

Locali commerciali in affitto, negozio a Porcelan vicino all’Università Europea di Tirana, Negozio 1, 42 m² Affitto: 50.000 lekë/mese Negozio 2, 30 m² Affitto: 40.000 lekë/mese Dispongono di spazi esterni, al primo piano di un edificio nuovo .I negozi sono open space e con facciata in vetro (possibilità di pubblicità) I negozi vengono affittati vuoti e adatti per frutta e verdura, latticini e altro. I NEGOZI VENGONO AFFITTATI INSIEME 80.000 leke/mese. . . . (ID D825A-55 )

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Sauk/Qendra TEG, me një çmim prej 1800 €/muaj. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Rruga e Elbasanit • Sipërfaqja: 260 m² • Çmimi: 1800 €/muaj • Mobilimi: Pjeserisht e mobiluar • Kati: 2 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Ambjent Biznesi + 1, me sipërfaqe prej 260 m² dhe i pozicionuar në Sauk/Qendra TEG. Ambjent Biznesi ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Erion Hysa © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-208488

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – ISH-EKSPozita, TIRANA Posizione: Zona di Ish-Ekspozita, Tirana Si affitta un'unità commerciale al primo piano, con una disposizione funzionale e spazi adatti a diverse attività commerciali. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 186 m² Primo piano 5 ambienti di lavoro 2 bagni Ampia veranda Ideale per uffici, clinica, studio, centro servizi o altre attività commerciali. Canone di affitto: 1.500 €/mese Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci tramite messaggio privato.

Locale Commerciale in Affitto – Via 5 Maji, vicino a Concord! Posizione molto buona, vicino a Concord, in una zona con buon accesso e movimento – ideale per lo sviluppo di un'attività gastronomica. Informazioni sul locale: -Superficie interna: 120 m² -Spazio esterno: 32 m² -Piano terra, sulla strada principale Il locale è adatto per: -Ristorante -Bar / Caffè -Fast Food -Cucina professionale o altre attività commerciali. Spazio ampio e funzionale Possibilità di organizzazione secondo le esigenze dell'attività Spazio esterno utilizzabile per tavoli Posizione favorevole e facilmente accessibile Affitto: 1.200 € / mese Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci:

UFFICIO IN AFFITTO •10 AMBIENTI DI LAVORO •SUPERFICIE TOTALE 450 M2 •9° PIANO •PALAZZO NUOVO •ASCENSORE •6 BAGNI •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO •ADATTO PER UFFICI DIVERSI, CLINICHE, STUDI, MARKETING, ECC •VIA KAVAJES •PREZZO 6.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE K88

UFFICIO IN AFFITTO – IN VIA KAVAJES Zona molto favorevole e accessibile Dettagli dell’ufficio: Superficie: 96m2 Tipologia: 2+1+balcone 2° piano Vuoto Buffet Con ascensore Adatto a diverse tipologie di attività, come ufficio, clinica, IT, logopedia, studio, Con illuminazione naturale Prezzo: 65.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

Nella zona di Djatit, vicino alla Fabbrica dell'Acqua “Selita”, si affitta un magazzino, con una superficie costruita di 700m2, vuoto. Il magazzino dispone di : Acqua & Luce 24 Ore. Sistema di sicurezza con telecamere e strada asfaltata fino al magazzino. Condizione: 1 affitto anticipato e 1 affitto cauzionale per contratto a lungo termine. PREZZO : 1,000Euro Per informazioni più dettagliate e una visita alla proprietà contattaci al numero di telefono dell'Agenzia Immobiliare

In affitto,Ufficio,Komuna e Parisit ! Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale 62.5 m2. • Piano:3 Disposizione: • 2 ambienti di lavoro • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Lavori di qualità,rasatura, faretti,cartongesso, illuminazione , climatizzazione. • Cubatura regolare. • Zona preferita per uffici • Nuova costruzione • Disponibile dal 1 novembre PLUS45127 .

DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale in affitto • Superficie totale: 220 m² • Superficie divisa in 2 ambienti: •150 m² • 70 m² • Piano: 0 • Posizione: Via Eshref Frashëri, Don Bosko, Tirana CARATTERISTICHE: ──────────── • Locale con facciata e accesso diretto dalla strada • Veranda utilizzabile davanti al locale • Possibilità di affitto come intero locale o diviso in due unità • Adatto per bar, ristorante, caffetteria e varie attività commerciali • Spazi funzionali organizzati secondo le esigenze dell'attività • Zona con alto traffico e ottima esposizione • Ideale per investimento e sviluppo di attività commerciale ZONA – DON BOSKO: ──────────── • Posizione strategica in Via Eshref Frashëri • Zona ad alta densità abitativa e attività commerciale • Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali • Vicino a negozi, supermercati, istituzioni e vari servizi • Una delle zone con alta richiesta per lo sviluppo di attività commerciali PREZZO: ──────────── • € 1.800 / mese

UFFICIO IN AFFITTO – VICINO A PIAZZA SKËNDERBEJ Posizione premium nel cuore di Tirana, ideale per aziende che cercano un indirizzo prestigioso e un facile accesso alle principali istituzioni, banche e servizi. Superficie: 212 m² Piano: 7 Parcheggi dedicati: 2 posti, con costo extra Affitto mensile dell’ufficio: 360,000 ALL lordi Parcheggio: 15,000 ALL/mese per posto Un’opportunità ideale per uffici aziendali, aziende internazionali, società di consulenza o altre attività commerciali che apprezzano la posizione e la rappresentanza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci tramite messaggio privato.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Ambiente open space • Superficie: 70 m² • Piano: 1 • Indirizzo: Don Bosko • Nuova costruzione • Posto auto incluso ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente aperto • Cucina integrata • 1 bagno CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Adatto per Uffici, Airbnb, Parrucchieri ecc. • Ambiente moderno e funzionale • Visibilità dalla strada principale per la pubblicità dell'attività • Abbondante illuminazione naturale • Organizzazione pratica e flessibile • Accesso facile e posizione favorevole ZONA: ──── Si trova nella zona di Don Bosko, una delle zone più preferite e con alto sviluppo a Tirana, con accesso immediato ai trasporti pubblici, attività commerciali, supermercati, bar, ristoranti e ogni struttura necessaria per una vita o attività comoda. PREZZO: ──── • 70.000 lek / mese

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Kamez/Paskuqan/Babrru, me një çmim prej 800 €/muaj. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Kamëz • Sipërfaqja: 64 m² • Çmimi: 800 €/muaj • Mobilimi: Boshe • Kati: 0 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 64 m² dhe i pozicionuar në Kamez/Paskuqan/Babrru. Ambjent Biznesi ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Mariglen Gjoni © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-208456

Magazzino in affitto vicino a Casa Italia! Magazzino in affitto vicino a Casa Italia! Il magazzino si trova in una zona industriale presso i Palazzi Gialli, a pochi metri dalla rotonda di Casa Italia e dal nuovo terminal, con la prospettiva di essere vicino alla Stazione ferroviaria. Lo spazio ha una superficie di 300 m2, si trova al piano 0, in un edificio sulla strada principale, con facile accesso e parcheggio per le auto. Ideale per lo sviluppo di diverse attività. È offerta la possibilità di ampliamento di altri 300 m2. Il prezzo offerto non include la ritenuta alla fonte. Per visitare l'immobile, siete pregati di contattarci!

OCCASIONE! LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA DURAZZO, TIRANA Vicino all’Ambasciata Polacca, molto vicino al centro! Superficie totale: 148 m² 2 piani: Piano 0 e Piano 1 2 bagni Sistema di aspirazione in tutto il locale Edificio nuovo Possibilità di parcheggio davanti al locale Prezzo: 100.000 Lek/mese Ideale per: Centro estetico, parrucchiere, laser e massaggi Clinica dentistica Uffici, agenzie e varie attività commerciali Posizione strategica, con facile accesso, visibilità dalla strada e privacy per la vostra attività! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci su WhatsApp!

Locale in affitto presso il complesso Delijorgji Superficie netta 530m2 Piano 1 Altezza 4-4.5 m FACCIATA COMPLETAMENTE IN VETRO Adatto per: - Uffici - Clinica - ⁠Palestra - ⁠Ospedale - ⁠ecc. Prezzo: 700,000 lek nuovi al mese NETTI *DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE* *NO CALL CENTER* Per maggiori informazioni contattatemi

In affitto Spazio per uffici Superficie 36m² 2° piano esistente (senza ascensore) Bllok Via Abdyl Frasheri 450€