Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 409

SPAZIO MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO VICINO A PRESTIGE HOME, CITY PARK!! Offriamo in affitto una proprietà multifunzionale vicino a Prestige Home, City Park. Il magazzino commerciale si trova a soli 14,4 km dall'aeroporto e a 3 km dall'autostrada Tirana-Durazzo. Ha una superficie del terreno di 8550 m2 e una superficie edificata di 4750 m2, organizzata in un unico edificio con ingressi e uscite su tutti i lati. Il magazzino, con una superficie di 4750 m2, è organizzato in uno spazio aperto, alto 6 m, con grandi cancelli d'ingresso. La proprietà è dotata di linea elettrica trifase, sistema di approvvigionamento idrico e gestione. Si trova vicino alla strada principale con accesso diretto per tutti i tipi di veicoli di trasporto. Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci.

In via Kavaja, vicino al Condor Center, si affitta ufficio, 2+1, con una superficie di 75 m2, 4° piano, edificio nuovo, con ascensore, bagno, balcone, sistema di condizionamento, arredato. G.T/S.K Condizione contratto 3 anni. Tariffa servizio agenzia mezza affitto. Richiesto il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di garanzia. Si affitta a 1300 Euro al mese.

LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – VICINO ALLA PRESIDENZA Posizione: Viale dei Martiri della Nazione, vicino alla Presidenza Prezzo: 45.000 lek netti Locale ufficio in affitto, con una superficie di 35 m², situato al piano terra. Dettagli della proprietà • Superficie: 35 m² • Piano: Terra • Condizione: Completamente vuoto Caratteristiche • Ottima illuminazione naturale • Spazio completamente utilizzabile • Adatto a molti tipi di attività • Zona elite e molto accessibile Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

Affittasi, garage/ magazzino Con serranda, con telecomando, con 2 serrande Piano -1 Superficie 50 m2

Locale ufficio in affitto a Pazari i Ri Specifiche della proprietà: Superficie 85m2 Nuova costruzione con due ascensori 6° piano 3 ambienti di lavoro 2 bagni L'ambiente è adatto per uffici, cliniche private, studi legali ecc. Prezzo 800 euro netti al mese Per una visita alla proprietà contattami.

Negozio in affitto su Rruga e Dibres - Una buona opportunità anche per Airbnb grazie alla posizione molto vicina al centro. Lo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo. Ha una superficie totale di 65 m2 netti e 70 m2 lordi. È adatto a una gamma di attività commerciali come: negozio di fotografia, estetica, salone di bellezza, clinica dentale, fisioterapia, ecc. Lo spazio è stato affittato per lungo tempo. È dotato di documentazione immobiliare regolare. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, si prega di contattarmi.

In una delle zone più richieste di Tirana, a pochi metri da Pazari i Ri, si affitta un locale commerciale adatto a una vasta gamma di attività come: clinica, ufficio, boutique, salone di bellezza, laboratorio, studio, vari servizi o deposito controllato. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo, la cui costruzione è stata completata nel 2025. Caratteristiche: * Superficie: 144,8 m² * Parcheggio incluso nel prezzo – 30 m² * Ingresso dedicato e indipendente dall'edificio * Facciata in vetro * Locale non ristrutturato – il proprietario offre 2 mesi di affitto gratuito per adattamento e personalizzazione secondo le esigenze dell'attività * Altezza favorevole, adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio * 1 bagno interno Prezzo: 1500€ / mese - Netto Per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – BLLOK, TIRANA Posizione: Via Sami Frashëri, vicino a Farmaci Blloku Affitto mensile: 300.000 lek Superficie: 200 m² Posizionamento strategico con facciata e ingresso diretto dalla strada principale garantisce al locale massima visibilità e alto flusso pedonale. Il locale si trova al piano -0,5, offre illuminazione naturale e accesso molto facile. Ha una superficie totale di 200 m², organizzata open space, rendendolo molto flessibile per ogni tipo di concetto commerciale. La proprietà è completamente ristrutturata, con lavori di qualità, sistema di illuminazione funzionale, impianti elettrici e idraulici pronti, senza necessità di ulteriori investimenti. Ideale per attività come: • Clinica medica o dentistica • Centro estetico / SPA • Palestra o studio fitness • Ristorante / lounge / bar • Ufficio servizi o centro business • Showroom o attività commerciali premium Vantaggi principali Posizione premium nel cuore di Blloku Visibilità e accesso diretto dalla strada principale Spazio ampio e personalizzabile Locale ristrutturato e pronto all'uso Zona con altissimo passaggio durante tutta la giornata Investimento ideale per attività che cercano presenza e immagine

NEGOZIO IN AFFITTO – VICINO AL QUARTIERE 4, KINOSTUDIO, TIRANA Superficie: 30 m² Affitto: 30.000 Lek / mese • Completamente ristrutturato • Con bagno • Organizzato in modo funzionale • Adatto a una serie di attività commerciali Vantaggio Posizione molto buona, vicino alla strada principale Accessibile e con buona visibilità Ideale per piccole imprese come: – parrucchiere – estetica – piccoli uffici – negozi di servizi – studi artigianali – e molti altri

NEGOZIO IN AFFITTO – BLLOKU, VIA SAMI FRASHËRI Si affitta un'unità commerciale di 200 m², open space, –0.5, con ingresso diretto dalla strada e vetrina. Totalmente investito, ideale per clinica, estetica, palestra, laboratorio, showroom, negozio, ristorante ecc. Affitto: 300.000 lek

Superficie totale: 277 m² Il ristorante è stato attivo negli anni, con un fatturato annuo molto buono, rendendolo un'ottima opportunità di investimento per chiunque voglia iniziare subito a lavorare. Due cucine separate • Una cucina dedicata al fast food • Una cucina per il ristorante principale Contratto: 1 anno con diritto di rinnovo Posizione fantastica – prima linea con il mare, ideale per la stagione turistica e funzionamento durante tutto l'anno. Opportunità ideale per un'attività pronta a lavorare, con grande capacità di clienti e alto potenziale di profitto.

Si affittano uffici moderni, situati in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, il Complesso Delijorgji. Gli ambienti hanno una superficie totale di 571 m², organizzati in modo funzionale, adatti per grandi aziende, uffici corporate, call center, IT, istituzioni o strutture amministrative. Gli uffici offrono: • Spazi ampi e naturalmente illuminati • Organizzazione flessibile secondo le esigenze del business • Alti standard di costruzione e manutenzione • Accesso rapido dalle principali arterie della città • Servizi e strutture inclusi nel complesso Per una visita alla proprietà contattami:

Si affittano uffici moderni, situati in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana, il Complesso Delijorgji. Gli ambienti hanno una superficie totale di 972 m², organizzati in modo funzionale, adatti per grandi aziende, uffici corporate, call center, IT, istituzioni o strutture amministrative. Gli uffici offrono: • Spazi ampi e naturalmente illuminati • Organizzazione flessibile secondo le esigenze del business • Alti standard di costruzione e manutenzione • Accesso rapido dalle principali arterie della città • Servizi e strutture inclusi nel complesso Per una visita alla proprietà contattami:

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 130 M2 •4 AMBIENTI DI LAVORO •7° PIANO •2 ASCENSORI •CONDIZIONAMENTO •CUCINA •BALCONE •CENTRO BUSINESS •2 BAGNI •TORRE DRIN •CENTRO •VICINO A TOPTANI •PREZZO 1800 EURO FELIZ HOME FSH447/FI449

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO AL PARCO AULONA VLORE Superficie: 74 m2 Posizione: Vicino al Parco Aulona, a solo 1 minuto dal Viale Principale PIANO 0 Altezza del piano 3,65 m Molto adatto per realizzare la tua attività come: Forno Pasticceria Uffici Magazzino Lavanderia – Pulizia a secco Corsi di lingue straniere Centro di formazione (IT, marketing, contabilità) Ufficio marketing Agenzia di viaggi Clinica dentale Laboratorio di analisi Fisioterapia / massaggio medico Centro estetico Manicure & pedicure Barber shop Studio fotografico Tutte le attrezzature che occupano il negozio saranno rimosse dal proprietario. Prezzo: DA 25.000 ALL/Mese ----> 20.000 ALL/mese ———————————————————————— ℹPer maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.

Cerchi lo spazio perfetto per la tua azienda? Abbiamo la soluzione! Spazio grande, moderno e luminoso appena inserito nella zona di Laprakë – una super posizione con accesso eccellente e parcheggio senza stress Ideale per grandi aziende che cercano comfort, spazio e collegamenti strategici con le principali zone di Tirana. Laprakë con una superficie di 1500m2 e 30 posti auto al piano -1, edificio di 3 piani sopra il terreno, planimetria flessibile per open space o suddivisione Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita .

Ufficio in Affitto Vicino al Tribunale, Durrës Prezzo: 1200 € / mese Superficie totale: 180 m² 1 Toilette Con certificato di proprietà regolare Codice proprietà: 16973504 ⸻ Descrizione dettagliata: Si affitta un ufficio spazioso e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Durrës – vicino al Tribunale. L'ambiente offre 180 m² di spazio organizzato in modo pratico, adatto per varie attività commerciali come studi legali, notai, studi di contabilità, cliniche private o aziende di costruzione. Si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada e una facciata in vetro che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. ⸻ Perché conviene: • Posizione strategica vicino alle principali istituzioni della città • Ambiente ampio, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale • Documentazione regolare • Prezzo competitivo per la zona ⸻ Adatto per: Avvocati, notai, consulenti, architetti, cliniche estetiche o qualsiasi professionista che cerca uno spazio prestigioso nel centro di Durrës. ⸻ Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Spazio per ufficio in affitto – Komuna e Parisit, Tirana Viene offerto in affitto uno spazio adatto per ufficio, organizzato in 4 aree funzionali e situato al primo piano, in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana. Prezzo dell'affitto: 1000 € / mese. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 104 m² Piano: 1 Organizzazione interna: 1 soggiorno 1 cucina 3 stanze (adatte per uffici) 2 bagni Adatto per: Ambiente uffici Clinica dentale Centro estetico O qualsiasi altra attività che richieda spazi funzionali e una posizione favorevole Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

CAPANNONE IN AFFITTO •SUPERFICIE TERRENO 3600 M2 •SUPERFICIE COSTRUITA 1300 M2 •L'OGGETTO HA 5 INGRESSI ACCESSIBILI •PIANO TERRA •OPEN SPACE •ALTEZZA 7.5 M •LINEA TRIFASE •INVESTITO •BAGNI •IMPIANTO ANTINCENDIO •POZZO D'ACQUA •FOSSA SETTICA •ENTRA IL RIMORCHIO •GRU •PREZZO 400.000 LEKE NON TRATTABILE •CONTATTARE FELIZ HOME MSH441 FH-47035

Negozio in affitto – Via Çipaj, Vlora Si affitta un negozio di 108 m², situato in una delle zone più richieste della città, in Via Çipaj, molto vicino alla strada principale. L'ambiente offre uno spazio ampio, ideale per attività commerciali, uffici, cliniche o qualsiasi tipo di attività di servizi. Grazie alla posizione strategica e al facile accesso dalla strada principale, il negozio garantisce alta visibilità e accesso immediato per i clienti. Caratteristiche principali: Superficie totale: 108 m² Vetrate che offrono illuminazione naturale e buona esposizione Posizione molto favorevole, vicino alla strada principale e ad altre attività commerciali attive Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale Prezzo di affitto: 600 € / mese

Locale ufficio in affitto nella zona del Nuovo Bazaar! Superficie: 85 m² Piano: 6 Edificio nuovo con due ascensori Organizzazione interna: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • Balcone • Corridoio distributore L'ambiente offre una buona illuminazione naturale, funzionalità e comfort per diverse attività professionali. Ideale per uffici, cliniche private, studi legali, agenzie di servizi e qualsiasi altra attività che richieda uno spazio moderno in una delle zone più frequentate di Tirana. Prezzo: 700€ netto/mese Per una visita alla proprietà, contattaci!

Magazzino in affitto - 1.314 m² | 2 piani | Ideale per stoccaggio e produzione È disponibile in affitto un magazzino funzionale e moderno, con una superficie totale di 1.314 m², disposto su due piani e adatto a un'ampia gamma di attività industriali, logistiche o manifatturiere. Organizzazione degli spazi Piano terra Ampio open space Ufficio dedicato Servizi igienici Primo piano Open space adatto a magazzini, linee di produzione, uffici o funzioni miste Specifiche Superficie del terreno: 877 m² Superficie di costruzione: 1.314 m² (2 piani) Altezza dell'edificio: 9 m al tetto 4,5 m nella zona duplex Caratteristiche tecniche Portone industriale in metallo Ringhiere di sicurezza Pannelli sandwich per isolamento termico e acustico Struttura in metallo di qualità Vetrate per illuminazione naturale Sistema di aspirazione installato Adatto per: Magazzino Produzione Logistica Distribuzione Officina e altre attività industriali Prezzo: € 5.500 / Mese (Netto) Per Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, contattateci!

Disponiamo di un locale per uffici in affitto situato nella zona di Ali Demi Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 114,35 m2 . • Primo piano. • Investito. • Condizionatore. • Organizzato in 4 ambienti utilizzabili, 2 bagni, 2 balconi. • Il locale è adatto a diverse tipologie di attività come uffici, cliniche, ecc. • Zona facilmente accessibile, vicino alla strada principale. • Il prezzo dell'appartamento è in lek . Contattaci per visitare!

Disponiamo di un negozio in affitto a lungo termine Çole, vicino a Klinika Bakaj, Vlora. Superficie totale 20m² Il negozio dispone di: * Spazio di lavoro * 1 bagno Altre caratteristiche: * Qualità di costruzione molto buona * Altezza 3 metri * piano 0 * adatto per ufficio contabilità, centro estetico, sartoria, ecc. Prezzo: 10000 lek/mese Per una visita alla proprietà contattaci

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 adatto per uffici vicino a 21 Dhjetori! Superficie 75 m2 1° piano in un edificio ben gestito Ascensore Posto auto con costo extra Organizzazione: 2 ambienti di lavoro, bagno, balcone Per una visita alla proprietà contattatemi!

Lo spazio si trova al terzo piano di un edificio di tre piani vicino al Ministero degli Affari Esteri a Tirana ed è disponibile per l'affitto con una superficie di 125 m², di cui 120 m² netti e 5 m² di veranda. Lo spazio è organizzato in un corridoio di distribuzione, 1 veranda, 1 balcone, 3 ampi spazi di lavoro, 1 piccolo spazio di lavoro che può essere utilizzato come ufficio personale e 1 bagno. Recentemente ristrutturato. Posizione perfetta a soli 5 minuti da Brryli e 7 minuti da Pazari i Ri. Vicino a importanti istituzioni e servizi come il Ministero degli Affari Esteri, la Direzione della Polizia, il Commissariato n. 1, scuole, liceo, trasporto pubblico, supermercato, farmacia, banca, caffè, ristorante e stazione di servizio. Ristrutturato nel 2025, costruito nel 1995. Adatto per uffici o varie attività commerciali. Possiede la documentazione ipotecaria in regola. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!