Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 49

PIANO II – Spazio in AFFITTO Piazza Wilson, Bllok – vicino a LSI Superficie: 125 m² 2 bagni 2° Piano | Edificio ben tenuto Uno spazio in affitto situato in una delle zone più ricercate di Tirana, a Piazza Wilson, Bllok, molto vicino a LSI. Lo spazio si trova al 2° piano di un edificio ben tenuto e ha una superficie totale di 125 m², con una disposizione regolare e funzionale. Precedentemente utilizzato come studio dentistico, lo spazio viene offerto vuoto ed è facilmente adattabile a qualsiasi tipo di attività professionale o servizio. Adatto per: • Clinica dentistica / estetica • Studi medici • Uffici di consulenza / servizi • Attività di servizi • Airbnb / BnB Affitto: €1.200 / mese Disponibile da: 15 maggio Posizione super strategica nel cuore di Bllok, con accesso immediato e grande visibilità per la tua attività.

Affitto, Spazio Commerciale – Open Space, Porcelan, 1365 Euro/ Mese Caratteristiche : – Spazio Commerciale – Via Xhanfize Keko, Residenza Porcelan 2 – Edificio nuovo – Piano 0 – Vuoto – Superficie 91m² – Prezzo 1365 Euro/ Mese Si affitta spazio commerciale situato al piano terra di un edificio nuovo in Via Xhanfize Keko, a Porcelan, presso la Residenza Porcelan 2. Lo spazio ha una superficie di 91m² ed è organizzato in un open space con 1 bagno. Lo spazio viene affittato vuoto ed è adatto per uffici di servizi, salone, magazzino, negozio elettrico-idraulico, clinica dentale, laboratorio, farmacia, mercato, agenzia turistica, ecc. Il vantaggio di questo spazio commerciale è che ha due vetrate in vetro e può essere accessibile da entrambi i lati. Si trova in una zona facilmente accessibile e molto vicino alla grande tangenziale. La zona è nota per il suo sviluppo negli ultimi anni. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Dettagli della proprietà: Superficie: 34 m² Piano: 1 Edificio con ascensore Locale tecnico Prezzo: 45.000 L/mese (leggermente trattabile) Ufficio adatto per una piccola impresa o spazio amministrativo, in una posizione trafficata e accessibile. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO – ZONA BLLOKU È disponibile un ampio e funzionale spazio commerciale in affitto, situato in una delle aree più esclusive e ricercate di Tirana, nel Blloku. I locali si trovano al 2° piano di un edificio ben gestito e offrono ottime condizioni per diverse attività commerciali come uffici aziendali, call center, studi professionali, cliniche o centri di servizi. Superficie totale: 500 m² Piano: 2 5 bagni Impianto di aria condizionata installato Lo spazio è caratterizzato da ampie aree personalizzabili secondo le esigenze aziendali, buona illuminazione naturale e accesso molto facile. La posizione nel Blloku aggiunge un valore significativo sia per l’immagine che per l’esposizione commerciale. Affitto: €7.000 netti / mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci.

Affitto, Spazio Commerciale, Via Sami Frasheri, 3000 Euro/mese Netto Caratteristiche della proprietà: – Spazio openspace + 2 bagni – Via Sami Frasheri – Zona Bllok – Nuova costruzione – Piano -0.5 – Vuoto – Superficie 200m² – Prezzo 3000 Euro/mese Netto Si affitta spazio commerciale openspace situato al piano -0.5 in Via Sami Frasheri, vicino alla Farmacia Blloku. Lo spazio ha una superficie totale di 200m² ed è suddiviso in 2 ambienti openspace e 2 bagni. È adatto per cliniche mediche, dentistiche, laboratori, asili, palestre, uffici di servizio, negozi, mercati, ecc. Lo spazio è situato in una delle zone più sviluppate di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della proprietà: • Posizione strategica: Viale Giovanna d'Arco, di fronte al Nuovo Maternità • Piano: 2 • Superficie netta: 103 m² • Organizzazione: 4 ambienti di lavoro + corridoio distributivo • Cucina attrezzata con lavandino e frigorifero • 1 bagno completamente rinnovato con finestra • 1 balcone chiuso • Tutti gli ambienti con condizionatore inverter • Nuove installazioni elettriche e idrauliche • Finestre con doppio vetro e porte nuove • Facciata in vetro con alta visibilità • Telecamera di sicurezza e apertura elettrica della porta. Locale commerciale in affitto in una delle zone più accessibili di Tirana, in Viale Giovanna d'Arco, di fronte al Nuovo Maternità. Il locale si trova al 2° piano di un edificio e ha ingresso diretto dalla parte frontale dell'edificio, offrendo facile accesso per clienti e personale. Con una superficie netta di 103 m², il locale è organizzato in modo funzionale e offre condizioni molto buone per lo sviluppo di varie attività professionali. È composto da 4 ampi ambienti di lavoro, tutti dotati di condizionatore inverter, un corridoio distributivo che collega gli spazi di lavoro con la cucina attrezzata, e un bagno completamente rinnovato, anch'esso dotato di finestra per la ventilazione naturale. La proprietà è completamente rinnovata nei dettagli, includendo nuove coperture murali con rete, patinatura e pittura di qualità, nuove installazioni elettriche adatte all'uso commerciale, nonché nuove installazioni idrauliche. Il locale è inoltre dotato di nuove piastrelle, porte, finestre con doppio vetro, mentre il bagno è stato recentemente ricostruito. Il locale dispone di un deposito personale da 500 litri e ha collegamento funzionale con acqua calda e fredda in 3 degli ambienti di lavoro. Questa funzionalità è ideale per attività come parrucchieri o cliniche dentali/mediche, ecc., che possono utilizzare ambienti di lavoro indipendenti l'uno dall'altro. La cucina è funzionale e attrezzata con lavandino e frigorifero, creando uno spazio pratico per l'uso quotidiano. Un importante vantaggio di questa proprietà è la ampia facciata in vetro, che offre un'alta visibilità dalla strada principale, rendendo il locale ideale per la promozione e la pubblicità della vostra attività. Per maggiore sicurezza e comfort, il locale è dotato di telecamera alla porta principale e sistema di apertura elettrica della porta. Ideale per attività come: clinica medica, clinica dentale, laboratorio, ufficio contabilità, studio legale, studio di consulenza, salone, centro estetico, studio make-up o altre attività professionali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare il numero dell'agenzia immobiliare.

Affitto, Spazio Commerciale (bar-ristorante), Kinostudio Caratteristiche della proprietà: – Spazio commerciale – Rruga Pjetër Dungu – Kinostudio – Piano 0 – Arredato – Area interna 300 m² + 800 m² area esterna Uno spazio commerciale arredato per bar-ristorante è disponibile per l'affitto, situato al piano terra. Lo spazio dispone di un'area giochi, pozzo d'acqua, linea trifase, magazzino e altre aree. L'area esterna è tranquilla e verde per momenti di qualità. Lo spazio può essere affittato così com'è o organizzato in forme diverse a seconda dell'attività commerciale richiesta. Lo spazio è adatto per after school, residenze, uffici, organizzazioni, ecc. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattare l'agenzia immobiliare!

Affitto, Ambiente Commerciale, Laprake – Complesso AURA, 650 Euro/mese Trattabile Caratteristiche della proprietà: – Ambiente per Business/Ufficio – Zona Laprake – Via Dritan Hoxha – Palazzo nuovo – Piano 1 Abitazione – Vuoto – Superficie 68.6m² – Prezzo 650 Euro Trattabile Si affitta un ambiente commerciale vuoto, situato al primo piano sopra i negozi, di un palazzo nuovo nel Complesso Aura, Laprake. L'ambiente ha una superficie di 68.6m² ed è organizzato in due stanze e 1 bagno. L'ambiente è molto adatto per uffici, studio notarile, avvocato, contabilità, architetto, agenzia turistica, immobiliare, centro estetico, ecc. Il palazzo è in fase di completamento. Posizione perfetta e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Ufficio in Affitto – Lake View Residence Lake View Residence, Tirana 4° piano Superficie lorda: 130 m² Superficie netta: 110 m² Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 2 bagni Ambiente luminoso e funzionale 1 posto auto incluso nel prezzo Gestione inclusa nel prezzo per 5 anni Posizione premium e ottimo accesso Adatto per uffici, cliniche, studi professionali e varie attività Affitto: 2.000 €/mese Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Locale Open Space in affitto in Via Dritan Hoxha Un'opportunità ideale per la tua attività! Posizione strategica in Via Dritan Hoxha Locale Open Space 3° piano Ascensore dedicato Spazio ampio e naturalmente illuminato Adatto per uffici, call center, aziende di marketing, IT, consulenza e altre attività commerciali. La posizione favorevole e l'organizzazione Open Space offrono la massima flessibilità per adattare l'ambiente alle esigenze della tua attività. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+2+2 POSTI AUTO IN VIA BARRICATE L'appartamento è offerto per uso ufficio. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 3+1+2 • Non arredato (vuoto) • Secondo piano con ascensore • Superficie lorda: 140 m2 • Superficie netta: 133 m2 • L'appartamento si trova in uno degli edifici più esclusivi della zona. • Due posti auto inclusi nel prezzo. • Affitto: 1500 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in affitto con posizione strategica in Via Dritan Hoxha, uno degli assi principali per il business e il traffico a Tirana. La proprietà ha una superficie di 950 m² ed è situata al primo piano residenziale, offrendo facile accesso e alta visibilità per qualsiasi attività commerciale. L'ambiente è open space, appena ristrutturato e organizzato in modo da adattarsi facilmente alle esigenze della tua attività. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 950 m² • Open space • 4 bagni • Appena ristrutturato • Primo piano residenziale • Illuminazione naturale e spazio funzionale Grazie alla considerevole superficie e all'organizzazione flessibile, l'ambiente è ideale per: • Showroom ed esposizioni • Uffici aziendali • Cliniche e centri medici • Call Center • Centri di formazione e corsi professionali • Palestra o studio fitness • Centro estetico e benessere • Laboratori, studi di architettura o design • Aziende tecnologiche e di servizi La posizione offre ottimi collegamenti con diverse parti della città e rapido accesso alle principali strade di Tirana. Affitto: 7.000 Euro/mese (netto)

Affitto, Unità Commerciale – Via Barricade, Tirana Unità commerciale in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Barricade, ideale per varie attività commerciali o di servizio. L'ambiente si trova al primo piano di un edificio nuovo, accanto alla strada principale. Informazioni sull'unità: • Superficie netta: 49,18 m² • Superficie lorda: 60,92 m² • Piano: 1 • Orientamento: Est Organizzazione: • Ambiente open space • Bagni in comune Altri dettagli: • Oggetto di nuova costruzione. • Dotato di sistema di condizionamento e aspirazione. • Adatto per varie attività come: ufficio servizi, centro estetico, studio ecc. • Possibilità di posto auto a prezzo extra. Prezzo: 100.000 leke (netto) Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Locale adatto per uffici in affitto nella zona del Comune di Parigi, una delle zone più richieste e con eccellente accesso a Tirana. La proprietà si trova all'8° piano di un edificio ben gestito con ascensore e offre una disposizione funzionale per diverse attività professionali. Organizzazione: • 4 spazi di lavoro • 1 bagno • 2 balconi L'ambiente viene affittato vuoto ma ristrutturato, dando la possibilità all'inquilino di organizzarlo secondo le esigenze della propria attività. Grazie alla piantina e alla posizione strategica, la proprietà è ideale per: • Uffici legali o notarili • Studi di architettura e progettazione • Agenzie immobiliari • Uffici di contabilità e finanza • Società di consulenza • Uffici marketing e IT • Centri di corsi o formazione professionale • Cliniche o vari servizi professionali La zona offre tutte le strutture necessarie, facile accesso alle principali strade della città e buone possibilità di trasporto. Prezzo: 1.100 Euro/mese (netto)

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Komuna e Parisit, me një çmim prej 1000 €/muaj. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Rruga Robert Shvarc • Sipërfaqja: 65 m² • Çmimi: 1000 €/muaj • Mobilimi: Boshe • Kati: 3 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 65 m² dhe i pozicionuar në Komuna e Parisit. Ambjent Biznesi ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Armendi Cibuku © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-181925

Ufficio in Affitto – Myslym Shyr, Ex Esposizione 50.000 Leke/ mese Posizione: Ex Esposizione, Tirana Piano: 0 Organizzazione: Open space + 1 bagno Adatto per: Contabilità Marketing Agenzia Notaio, ecc.

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana – Pazari i Ri, sopra Nepuni. Il locale è completamente ristrutturato, con un'organizzazione funzionale e si trova al primo piano di un edificio ben gestito. La sua posizione sulla strada principale offre alta visibilità, accesso immediato dalla strada, nonché un flusso continuo di persone durante tutto il giorno. Organizzazione: -3 ambienti di lavoro (aria condizionata in ogni ambiente) -Corridoio distributivo -Bagno -Balcone che si estende per tutta la lunghezza del locale Grazie alla posizione centrale e all'infrastruttura circostante, il locale è adatto a una serie di tipologie di attività commerciali come: ufficio di consulenza, clinica estetica, studio di design, centro estetico & spa, agenzia di viaggi, notaio, studio di architettura, o qualsiasi altra attività che richieda una posizione prestigiosa e facilmente accessibile. La posizione vicino a Pazari i Ri colloca la proprietà in una delle zone più dinamiche della città – con alto traffico pedonale, infrastrutture sviluppate, spazi commerciali, ristoranti e caffè moderni, offrendo tutte le condizioni per un'attività di successo. Affitto mensile: 750 euro (netto) Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà potete contattare!

Situato in una delle residenze più preferite ed esclusive di Tirana, Lake View Residence. Superficie interna: 140 m² Veranda: 50 m² Piano: 2 L'ambiente offre un'organizzazione open space, creando la massima flessibilità per adattarsi alle esigenze della tua attività. Consegna finita con: * Parquet / piastrelle * Impianti idrosanitari installati * Pronto per l'organizzazione e il funzionamento della tua attività Adatto per: * Uffici * Cliniche * Centri di formazione * Studi di architettura/design * Consulenza e altre attività commerciali Affitto: 2.000 € / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

In via Sami Frasheri, si affitta uno spazio commerciale per uffici, cliniche di fisioterapia e molte altre possibilità, ha una superficie di 80 m², si trova al 2° piano, edificio nuovo con ascensore, viene consegnato vuoto con angolo cottura, aria condizionata. È organizzato in 3 ambienti di lavoro, 1 bagno. Prezzo 90.000 Lek.

APPARTAMENTO UFFICIO IN AFFITTO Via Barrikadave, vicino alla scuola Sami Frashëri 3° piano Superficie: 100 m² 2 ambienti di lavoro 2 bagni 1 balcone Prezzo: 1000€ / mese (Netto) Per maggiori informazioni e visite, contattare

Locale per ufficio in affitto a Piazza Willson. Superficie: 155 m² Piano: 1 (edificio esistente) Prezzo: 100.000 Lek / Mese lordo 3 Ambienti di lavoro Cucina 1 Bagno Balcone Ambiente funzionale e adatto per uffici, clinica, centro corsi, studi professionali o altre attività commerciali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In una delle zone più frequentate della spiaggia di Durazzo, viene offerto uno spazio commerciale con alto potenziale per lo sviluppo di varie attività commerciali e servizi. Superficie netta: 102 m² Superficie lorda: 102 m² 1 bagno Posizione favorevole e facilmente accessibile Adatto per negozio, ufficio, clinica, centro estetico, studio professionale, mercato o altre attività commerciali Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica vicino alla zona della spiaggia e all'elevato flusso di residenti e visitatori durante tutto l'anno.

LOCALE IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 73 M2 •PIANO 1 •ORGANIZZATO IN 2 AMBIENTI DI LAVORO •TOILETTE •PALAZZO ESISTENTE •ADATTO PER CLINICA DENTALE, UFFICIO •VIA ETC •VICINO A RTSH Contattare su whatsapp

AFFITTO, UNITÀ DUPLEX, VIA JORDAN MISJA, TIRANA SI AFFITTO UNITÀ DUPLEX, VIA JORDAN MISJA, TIRANA Viene offerta in affitto un'unità duplex con ampia superficie e organizzazione funzionale, ideale per ambienti commerciali, uffici o varie attività. Posizione: Via Jordan Misja, Tirana Tipologia: Duplex Superficie totale: 260 m² Organizzazione dello spazio: Piano 0: 50 m² Piano 1: 210 m² Orientamento: Sud Est Posizionamento favorevole, ampio spazio e facile accesso, rendendo questa unità una scelta ideale per lo sviluppo della tua attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. ID: 530581013-19

Negozio in affitto, Ipoteca LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - Via Panorama, Di fronte all'Ipoteca, TIRANA Superficie: 50 m2. Duplex. Prezzo: 1000 €/mese netto. Solo 3 minuti a piedi dal Piccolo Anello 1 minuto in auto Con bagno Sistemato e pronto per ogni tipo di attività (ufficio, negozio, servizi, ecc.) Zona sviluppata e con movimento. ID: 530191058-315

Caratteristiche della Proprietà Posizione: Prush, Tirana 2° Piano: 270 m² – Open Space 3° Piano: 450 m² – Open Space Superficie del terreno: 1.900 m² Anno di costruzione: 2014 Rinnovato nel 2020 Ambiente inutilizzato e pronto per l'uso Infrastruttura & Attrezzature Ascensore industriale 3 m × 2 m Accesso per rimorchio fino al cancello dell'edificio Possibilità di operare con carrello elevatore (forklift) Linea elettrica trifase Pozzo d'acqua funzionante Internet Sistema di telecamere di sicurezza Sistema di allarme 4 bagni (2 per piano) Specifiche Tecniche Altezza dei piani: 2,85 m Ambienti Open Space con alta flessibilità organizzativa Grande facciata in vetro che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno Investimenti Recenti La terrazza è stata ricostruita a dicembre 2025, con un sistema di isolamento termico composto da: Strato di cemento Polistirolo termoisolante Griglia di ferro Strato di cemento Strato finale termoisolante Adatto per: Confezionamento Sartoria Magazzinaggio e logistica Produzione leggera Showroom Distributori e centri di raccolta Imballaggio e lavorazione prodotti Attività industriali e commerciali Prezzo 2.150 € lordo/mese Uno spazio industriale con buoni standard di costruzione, infrastruttura completa e facile accesso per veicoli di grande tonnellaggio, progettato per soddisfare le esigenze delle aziende che cercano ambienti funzionali, spaziosi e con possibilità di organizzazione secondo la loro attività.