Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 66

NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 60 M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •ILLUMINAZIONE •FACCIATA IN VETRO •OPEN SPACE •POSSIBILITÀ DI PUBBLICITÀ •ZONA AD ALTO FLUSSO PEDONALE •ADATTO PER SHOWROOM, VARI NEGOZI ECC •FRONTE STRADA PRINCIPALE •DON BOSCO •PREZZO 90.000 LEKE CONTATTARE FELIZ HOME +433 FH-86138

Vicino al Terminal degli Autobus del Nord, si affitta spazio commerciale/negozio al primo piano, superficie lorda 1.985 m², altezza 4,5 metri, vuoto, open space, 4 bagni, con 3 ingressi. Adatto per magazzinaggio di vari prodotti, Call Center, convitto, sartoria, palestra ecc. Prezzo 10.600 euro/mese netto 5,3 Euro/m2

NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 85M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •FRONTE STRADA PRINCIPALE •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •BLLOK •PREZZO 250.000 LEKE CONTATTARE ONI IMOBILIARE D55

UFFICIO IN AFFITTO •3 AMBIENTI DI LAVORO •SUPERFICIE TOTALE 122 M2 •NUOVA COSTRUZIONE •2 ASCENSORI •2° PIANO RESIDENZIALE •2 BAGNI •INVESTITO •ARREDATO •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO •ADATTO PER DIVERSI UFFICI •NUOVO BOULEVARD •COMPLESSO REGIONALE •PREZZO 1500 EURO •CONTATTARE •ONI IMOBILIARE K88

Locale commerciale offerto in ottime condizioni, appena tinteggiato, pulito e pronto all'uso. Lo spazio è adatto a diverse attività come ufficio, clinica, negozio, showroom, magazzino o altri servizi. Posizione molto buona, vicino al Giardino Botanico, una zona tranquilla e accessibile a Tirana. Superficie: 89,5 m² Illuminazione naturale Bagno interno Ambiente funzionale e ben organizzato Ingresso adatto ai clienti Pronto per l'uso immediato Prezzo di vendita: 2.000 €/m² Valore totale: 179.000 € Affitto: 900 €/mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare Dream Albania Real Estate.

Nella zona di Kombinat vicino a Primavera Casa, si affitta un magazzino, vuoto, superficie 200 m², piano terra, altezza 5 metri, open space, orientamento soleggiato. Il magazzino è costruito con mattoni, con sistema kapot, collegamento trifase Si affitta per 1 milione di lek. Non si affitta per servizio, linea di produzione, adatto solo per lo stoccaggio di prodotti.

Autostrada TR-DR, vicino a City Park, Magazzino in affitto, 1.000 m2, 5 ambienti per uffici, 2° piano con ascensore con capacità di 1,5 tonnellate, totale piani 2, 2 bagni, parcheggio, cortile, stato: nuovo, linea trifase, illuminazione economica con neon e altezza 3,6 m. Adatto a qualsiasi tipo di attività come archivi, sartoria, ecc In affitto 1,6 euro/m2

Ufficio in affitto 200m² vicino a Petro Nini Superficie: 200 m2 Piano: 1 appartamento con facciata in vetro Organizzato: 1 ufficio open space 100m² e 4 altri piccoli uffici di 20m² ciascuno e due bagni. L'ambiente è completamente ristrutturato. Prezzo di affitto: 300.000 lek nuovi lordi al mese

In una zona tranquilla e strategica, a soli 7,8 km da Piazza Skanderbeg, viene offerto in affitto un capannone industriale prefabbricato adatto per magazzinaggio, produzione o attività logistiche. Caratteristiche principali: •Superficie costruita: 3.500 m² •Altezza: 12 metri •Larghezza: 20 metri •Lunghezza: 175 metri •Superficie del terreno: 2.200 m² intorno al capannone •Illuminazione naturale dai lati e dal soffitto •Sistema antincendio installato •Opzione per pannelli solari (fotovoltaici) •2 ingressi frontali + 4 ingressi laterali per un facile accesso •Possibilità di divisione su due piani (tipo duplex) •Strade laterali di 7m e 9m che permettono entrata-uscita da entrambi i lati •Linea elettrica da 20 kW •Possibilità di pozzo per l'acqua •Il tubo delle acque nere si trova vicino alla proprietà •Zona con nuovo accesso, con strada recentemente ampliata che passa molto vicino al capannone Prezzo: 6 €/m² (lordo) ⸻ Nota: Il magazzino è in costruzione e sarà completato a maggio 2026 Perché questo magazzino è ideale: •Infrastruttura moderna e possibilità di personalizzazione secondo la tua attività. •Facile accesso per veicoli pesanti e trasporto logistico. •Posizione perfetta per aziende di distribuzione, produzione o grandi depositi. •Potenziale risparmio energetico con pannelli solari. ⸻ Posizione: Vaqarr, Tirana Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Nella zona di Mezezes, vicino a Top Channel, si affitta un locale commerciale, completamente investito, in ottime condizioni, superficie interna 324 m² (dimensioni 18×18), altezza 9 m², senza colonne in mezzo, open space, 2 bagni, 4 posti auto. Locale adatto per negozio, punto vendita, showroom. Si affitta a 2750 euro netti.

In via Zenel Bastari vicino a Siri Kodra, si affitta un magazzino con una superficie totale di 750m² diviso su 2 piani. L'edificio è dotato di ascensore industriale, aria condizionata, sistema di allarme, con accesso per rimorchio. Prezzo 4700 Euro.

Magazzino in affitto nella zona dell'Istituto, superficie 450 metri, altezza 6 metri, con cortile di 500m per il parcheggio delle auto. Possibilità di prendere in affitto uno spazio più grande che arriva a un totale di 600m. Ha una larghezza di 22 metri e una lunghezza di 30 metri. Non è accessibile dal rimorchio ma da furgone e auto piccole.

Nella zona di Vore, si affitta un magazzino, al piano terra, con un'altezza di 6 metri o più. Dispone di una superficie di 350m², con cancello elettrico. Adatto anche per un'officina. Prezzo 1,5 milioni di lek.

Vengono offerti ambienti frigoriferi in affitto, per la conservazione e lo stoccaggio di prodotti alimentari surgelati e freschi in Via Industriale Kashar. Disponibile superficie e prezzo secondo la richiesta del cliente.

Edificio commerciale in affitto in una posizione strategica in Via Fabrika e Qelqit, Tirana. L'edificio è organizzato su 2 piani, ciascuno con una superficie di 450 m², ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. L'edificio dispone di: • Ascensore funzionante • Energia trifase • Altezza 3,4 m • Condizionatore al secondo piano • Infrastruttura completa • Spazio per manovra e accesso per veicoli ad alto tonnellaggio Adatto per: Confezionamento Magazzino Distribuzione Call Center Clinica Showroom Varie attività commerciali L'edificio si trova in una zona con accesso facile e molto favorevole per il business.

Sull'autostrada Tirana Durazzo Chilometro 35, Xhafzotaj, si affitta un edificio – Magazzino moderno 3 piani, con una superficie totale di 4000 m² Possiede cortile e accesso per rimorchio Sala Open Space, ambienti per uffici, bagni, ascensore industriale ecc. L'edificio ha tutta l'infrastruttura e gli elementi necessari per ogni attività commerciale o industriale Prezzo 8000 Euro

Nella zona di Jordan Misja, si affitta un locale commerciale con una superficie totale di 120 m², situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale. Il locale offre spazi funzionali ed è adatto a diverse attività commerciali come uffici, clinica, centro corsi, showroom, mercato, call center o altre attività commerciali. Posizione favorevole e facilmente accessibile. Prezzo: 1.500 Euro/Mese.

Vicino all'Ospedale Americano 2, si affitta edificio commerciale di 4 piani per hotel, superficie totale di costruzione 842,2 m², arredato, ristrutturato tranne il piano terra. Si organizza su 4 piani in cui : Piano terra con superficie di 175 m² è organizzato in 5 camere da letto con zona pranzo separata, 5 bagni 1° piano con superficie di 224,2 m² è organizzato in un ampio soggiorno con cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda, 2 balconi 2° piano con superficie di 224,2 m² è organizzato in un ampio soggiorno con cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, veranda, 2 balconi 3° piano mansardato con superficie di 218,8 m² (82 m² mansarda +136,8 m² veranda) è organizzato in soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, bagno, veranda, piccolo balcone, terrazza utilizzabile Sono disponibili condizionatori di qualità in ogni stanza, ogni stanza ha accesso a un balcone, scale interne, le finestre sono in dural termico doppio vetro, le stanze sono dotate di illuminazione led, camino funzionante in ogni piano, in 2 piani alcune stanze sono pavimentate in parquet. Possibilità di modificarlo e ottenere più stanze extra. La villa dispone di cortile con verde, posto auto per 8 auto, garage. Adatto per hotel, ostello, air bnb, clinica, laboratorio, associazione o varie istituzioni. Prezzo 6000 euro netto.

Nella zona di Xhamllik vicino a piazza Shtraus, è in affitto un edificio di 4 piani situato sulla strada principale, con una superficie totale di costruzione di 600 m² e una superficie del terreno di 177 m². Ogni piano ha una superficie di 150 m² con la possibilità di suddivisione in 16-17 stanze per 3 piani, il piano terra è attualmente un negozio in uso. Adatto a vari tipi di attività come hotel, Airbnb, cliniche mediche, laboratorio, vari uffici. In affitto 4000 euro.

UFFICIO IN AFFITTO - VIA "DRITAN HOXHA" In una delle zone frequentate di Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 220m² 5 ambienti 2° piano Vuoto Con bagno Con illuminazione naturale Adatto per uffici, clinica, studio, after school, centro corsi, fisioterapia ecc. Facilmente accessibile Facciata in vetro Prezzo: 150.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

Unità in affitto a Komuna e Parisit Viene affittato un locale di 30 m2, adatto per ufficio, mercato e qualsiasi altro tipo di attività. L'unità si trova al piano terra di un edificio nuovo nel cuore di Komuna e Parisit vicino a Sigma. Il locale è stato utilizzato finora come barberia. Viene affittato al prezzo di 45.000 lek al mese/netto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattarci.

In uno degli edifici più prestigiosi e moderni di Tirana, Down Town Albania, è disponibile in affitto uno spazio esclusivo al 13° piano, con un eccellente potenziale per lo sviluppo di una clinica estetica, clinica dentale, centro dermatologico, centro wellness & beauty, clinica medica o uffici premium. Lo spazio è organizzato in un ampio open space, offrendo molte possibilità di organizzazione e adattamento secondo il concetto e le esigenze del business. Uno dei punti di forza della proprietà è la spaziosa veranda con vista panoramica, che offre un panorama aperto e impressionante su Tirana, creando un'atmosfera esclusiva e un'esperienza speciale per i clienti. Posizione: Viale Bajram Curri, Down Town Albania Piano: 13 Superficie netta: 129,40 m² Superficie lorda totale: 221,27 m² Organizzazione: Open space + veranda panoramica Vista: Libera e panoramica sulla città Edificio moderno e multifunzionale Grazie all'alto piano, all'abbondante illuminazione naturale, alla veranda e alla posizione in un indirizzo prestigioso, la proprietà è ideale per creare un concetto high-end, dove immagine, comfort ed esperienza del cliente raggiungono un altro livello. Un'opportunità rara per aziende che cercano prestigio, visibilità, accesso favorevole e un ambiente unico con vista “perla” su Tirana. Per maggiori informazioni, dettagli sulle condizioni di affitto e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO / VENDITA – ASTIR, VICINO AL GRAND HOTEL Si offre in affitto un locale commerciale con posizione strategica ad Astir, vicino al Grand Hotel, con eccellente visibilità dalla strada principale, ideale per uffici, cliniche, studi, centri estetici, corsi professionali e varie attività commerciali. Posizione: Astir, vicino al Grand Hotel Superficie lorda: 210m² Superficie netta: 151,5 m² Veranda: 63 m² Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 2 bagni Affitto: 1.000 € netto / mese Il locale dispone di spazi funzionali e illuminazione naturale, offrendo condizioni ideali per lo sviluppo della tua attività.

L'ambiente si trova in via Filip Jano, vicino al Nuovo Boulevard, nel Complesso Ndregjoni, al 2° piano residenziale. Con una superficie di 122 m², l'ambiente è stato dettagliatamente investito per l'uso come ufficio e non è mai stato utilizzato prima. Si trova in un edificio di nuova costruzione appena completato. Caratteristiche: * Completamente investito per spazi ufficio. * Sistema di condizionamento di qualità in tutte le aree. * Bagni investiti con uno standard superiore rispetto ai lavori base del costruttore. * Capacità per più di 20 persone di staff. * Ambiente moderno, adatto per aziende, studi professionali, call center, IT, marketing, finanza e altre attività commerciali. Affitto: 1.300 € / mese Contratto notarile minimo: 1 anno Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale ufficio in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Nuovo Bazaar. Superficie: 72 m² Affitto: 1.100 € netto/mese 2° piano dal piano terra Ingresso dedicato per attività (non con i residenti) L'ambiente offre: Completamente arredato Diviso in 2 uffici 6 postazioni di lavoro per il personale Ufficio per il responsabile con tavolo riunioni 2 bagni 2 condizionatori Tende installate Pavimento con moquette Posto auto al piano -1, con pagamento aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al

Affitto, Spazio duplex per uffici, Pazari i Ri, Tirana. Il duplex si trova in via Tefta Tashko Koco. Informazioni sul duplex: • Superficie lorda: 90,2 m2. • Superficie netta: 80 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • 3 ambienti. • 2 bagni. • Veranda 20 m2. Altre caratteristiche: • 2 condizionatori. • Facciata in vetro. • Investito. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL72336