Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 8

UFFICIO IN AFFITTO – BLLOK Posizione: Bllok Piano: 2 Superficie: Circa 320 m² Prezzo: 4.500 € / mese Spazio ideale per uffici, aziende e diverse attività commerciali.

Informazioni sull'immobile: **Orange76244** - Superficie: 117m2 - Tipologia : 4 ambienti di lavoro separati - Piano:5 - 3 Balconi - 2 Bagni - Esposizione a sud, con luce naturale - Vista libera sulla villa storica di Mehmet Shehu - Aria condizionata in ogni ambiente - Gli uffici vengono offerti non arredati Posizione premium, accanto agli uffici del Parlamento, a soli 30 metri dal Boulevard “Dëshmorët e Kombit” e vicino alla Presidenza del Consiglio.

Piano terra in affitto in uno degli edifici di 7 piani più moderni vicino all’autostrada Tirana-Durazzo. Comprende 2 piani di parcheggio e 5 piani per showroom e spazi commerciali. - Piano terra: 300 m² (adatto a banche, 25 €/m²) I locali offrono anche posti auto a un costo extra: Piano -2: 2,510 m² (parcheggio, 6,500 lek/mese/posto) Piano -1: 2,510 m² (logistica, magazzino) L’edificio offre grande flessibilità e infrastrutture moderne, ideale per le banche. Posizione strategica con rapido accesso a Tirana, all’aeroporto e al porto. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – CLINICA DENTALE | KOMUNA E PARISIT Locale commerciale di **70 m²** in affitto, situato nella zona di Komuna e Parisit, Tirana. La proprietà è completamente ristrutturata, arredata e adattata all’attività di una clinica dentale, offrendo la possibilità di avviare l’attività senza dover sostenere ingenti investimenti iniziali. - Pronto per l’uso immediato Canone di affitto: 1.500 €/mese Un’opportunità adatta a professionisti del settore odontoiatrico o investitori che cercano un locale predisposto per lo svolgimento della propria attività. Optima Real Estate Tel:

Un'opportunità ideale per la vostra attività in una posizione strategica, accanto all'Ambasciata e all'Università Luarasi. Un ambiente con tipologia 2+1, adatto a società, uffici di rappresentanza, studi legali, società di consulenza o altre attività professionali. Dettagli della proprietà: - Superficie lorda: 190 m² - Superficie netta: 173.5 m² - Disposizione: 2+1 - Piano: 6 - Posizione: Vicino all'Ambasciata e all'Università Luarasi Un indirizzo che offre alla vostra attività la presentazione e il posizionamento giusti! Per maggiori dettagli e per visitare la proprietà, contattateci.

Questo ufficio si trova al primo piano di un edificio di 5 piani nella zona di Ish Blloku, vicino a LSI, Tirana, ed è offerto in affitto a 2000€ al mese. • Superficie netta: 90 m² • Superficie lorda: 90 m² • 5 stanze di lavoro • 2 bagni • Situato al primo piano • Adatto per uffici o locali commerciali • Per maggiori informazioni, contattateci! smart153597

• Superficie totale: 60m² • 3° piano • Open Space. • Vuoto. STD76180

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Viale Giovanna d'Arco, di fronte alla Maternità “Koço Gliozheni” Superficie: 200 m² Prezzo: 1.300 €/mese Locale adatto per: Palestra Farmacia o deposito farmaceutico Magazzino Varie attività commerciali Per maggiori informazioni e visite in loco, contattaci!

• Superficie totale: 37m² •3° piano • Open Space. • Vuoto • Toilette STD76235

NEGOZIO IN AFFITTO – VIA MIHAL GRAMENO Negozio in affitto in Via Mihal Grameno, a soli 3 minuti dalla Scuola di Balletto e da Via Elbasan. Piano terra Prezzo: 20.000 lek/mese Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci.

All'interno della Piccola Circonvallazione, vicino alla strada principale. 61 m² | Open Space Attrezzato, facciata in vetro, 2 serrande e 2 ingressi e 1 bagno. Adatto per Farmacia o parafarmacia Negozio di cosmetici e profumeria Boutique di abbigliamento e accessori Negozio di cellulari e accessori elettronici Ottica Ufficio di contabilità o consulenza Studio estetico e di bellezza Negozio di prodotti alimentari Showroom per prodotti vari Negozio di fiori e regali Punto servizi e pagamenti Ideale per diverse attività e imprese! 60.000 L AL MESE

Informazioni sull’immobile: Superficie edificabile: 356 m² Superficie parcheggio: 480 m² Altre caratteristiche: Edificio moderno con facciata in vetro. Situato vicino al centro commerciale TEG. Spazio adatto a diverse attività commerciali e di servizio. Possibilità di parcheggio per veicoli. Possibili utilizzi: Officina per veicoli, gommista e autosalone. Deposito di merci, prodotti farmaceutici e materiali da costruzione. Centro logistico e di distribuzione. Showroom di mobili, elettrodomestici e prodotti vari. Centro assistenza per apparecchi elettrici. Deposito di approvvigionamento per supermercati e commercio all’ingrosso. Officina e showroom di motocicli. Palestra e centro fitness. Uffici aziendali. Clinica medica o laboratorio di analisi. Ristorante o attività gastronomica. Negozio e deposito di materiali elettrici. Showroom di sanitari e piastrelle. Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattateci!

Capannone in affitto – Tufinë Informazioni sulla proprietà: * Superficie totale: 2.500 m². * Superficie interna del capannone: 1.200 m². * Spazio esterno: 1.300 m². * Altezza del capannone: 10 metri. * Situato lungo la strada principale, offre accesso e comodità per il trasporto e le attività logistiche. * Adatto per magazzinaggio, attività industriale, distribuzione, logistica o altre attività commerciali. * ⁠Foto illustrativa * Posizione: Tufinë, lungo la strada principale. * Prezzo: 8.000 euro/mese. Per maggiori informazioni o per altri dettagli sulla proprietà, contattare: Codice: MP784 / HK736 / OÇ734

**CAPANNONE IN AFFITTO – PORTO ROMANO, DURRËS** **Posizione:** Porto Romano, Durrës Si affitta un capannone spazioso, con cortile esterno e uffici, adatto ad attività industriali, stoccaggio e logistica. **DATI DELL’IMMOBILE** - Superficie del capannone: 2,400 m² - Superficie del cortile: 2,500 m² - Superficie degli uffici: 200 m² - Altezza: 11.5 metri - 4 portoni d’ingresso con dimensioni di 5 × 5 metri - Possibilità di accesso e manovra per rimorchi all’interno del capannone **VANTAGGI** - Ampio spazio per stoccaggio e logistica - Cortile esterno di notevoli dimensioni - Portoni adatti a veicoli pesanti **PREZZO: 600,000 LEK/Mese** - Prezzo per m²: 250 lek (sulla superficie di 2,400 m² del capannone) Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

UFFICIO IN AFFITTO Tipologia: 2+1 Piano: 9 Superficie: 114 m² Prezzo: 1.000 € NETTI / mese Spazio ideale per uffici e attività commerciali.

UFFICIO IN AFFITTO •150M2 •1° PIANO •4 AMBIENTI •2 BAGNI •BALCONE CON ILLUMINAZIONE •IDEALE PER UFFICIO ECC. •PREZZO 650 EURO •CITTÀ STUDENTI CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO M04

Ufficio in affitto vicino a Piazza Wilson, 20m2 , con facciata in vetro , alto 3.30 m , ha accesso al parcheggio di fronte

Locale commerciale in affitto con una superficie di 28 m² (lorda), situato al piano 0 in una stradina secondaria di Rruga Fortuzi. Posizione molto strategica nel centro di Tirana, molto vicino a Rruga e Durrësit, al Tribunale e al Ministero della Giustizia. Il locale è stato appena ristrutturato, è pulito e pronto per essere utilizzato immediatamente. Caratteristiche dell’immobile: • Superficie: 28 m² lordi (piano 0) • Facciata in vetro ideale per la pubblicità e la luce naturale • Serranda elettrica per la massima sicurezza • Nuovo condizionatore (riscaldamento/raffreddamento) • Pavimento piastrellato e illuminazione LED • Bagno privato incluso all’interno del locale Ideale per: Studio legale, studio notarile, contabilità, agenzia di viaggi/marketing, salone di bellezza o per unghie, nonché ufficio amministrativo per e-commerce. Prezzo: 40000 lek / mese Contatto:

Stai cercando il luogo ideale dove la tua idea imprenditoriale possa prendere vita e ottenere la massima visibilità? È proprio quello che ti serve! ​ Posizione Prime: Via Shyqyri Ali Merka — a pochi passi dall’iconico lungomare Lungomare! ‍ Elevato flusso: Zona con intenso traffico pedonale e automobilistico durante tutto l’anno (residenti & turisti). Massima versatilità: Ideale per boutique, studio estetico, ufficio elegante, coffee-to-go o qualsiasi altra attività con una visione. Visibilità & Accessibilità: Eccellente visibilità che rende impossibile ignorare la tua attività! ​ Affitto: 30,000 Lekë / mese (Prezzo super per questa zona top!) ​Le opportunità in questa zona non restano a lungo sul mercato!

MAGAZZINO IN AFFITTO •200 M2 •OPEN SPACE •VUOTO •PIANO 0 •ACQUA INCLUSA NEL PREZZO •IDEALE PER DEPOSITO DI MERCI,MOBILI,MATERIALI EDILI E ALTRE ATTIVITÀ •PREZZO 1500 EURO •RRUGA E ARBERIT CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO M04

Golden Tower Residence | Rruga Mine Peza, Tiranë Si affitta uno spazio moderno, non arredato, situato nel Golden Tower Residence, un nuovo edificio con standard costruttivi contemporanei, in una delle zone più favorevoli e accessibili di Tirana. Lo spazio è adatto sia a uffici e attività professionali, sia a uso residenziale. Dettagli della proprietà -Superficie lorda: 75 m² -Tipologia: 1+1 (2 ambienti separati) -Disposizione: 2 stanze, 1 bagno e balcone -Piano: 6 residenziale -Scala: A -Stato: Non arredato -Spese di gestione: 50 €/mese -Completamento della costruzione: Settembre 2025 -Caratteristiche e investimenti Lo spazio è stato appena completato e dotato di materiali e attrezzature di qualità, offrendo condizioni ottimali per uno spazio di lavoro o abitativo. * Sistema di climatizzazione multi-split * Illuminazione installata * Tinteggiatura e finiture nuove * Persiane installate * Pavimentazione in piastrelle * Ascensore * Fornitura d’acqua 24 ore su 24 * Centri di servizi ai primi piani dell’edificio Opportunità ideale per un’attività commerciale Grazie alla disposizione funzionale e alla posizione strategica, lo spazio è un’ottima scelta per: -Uffici professionali e di consulenza -Studi di architettura e progettazione -Aziende IT e servizi digitali -Uffici amministrativi e altre attività di servizi Posizione Golden Tower Residence si trova in Rruga Mine Peza, con facile accesso al centro di Tirana, alla zona delle ambasciate e a Zogu i Zi. La posizione favorevole, le infrastrutture moderne e la vicinanza ai servizi principali rendono questa proprietà un’ottima opportunità per sviluppare la vostra attività professionale o per uso residenziale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci al

Si trova in un edificio nuovo, nel centro in Via Barrikadave L'edificio ha una gestione professionale e standard di costruzione elevati, offrendo uno spazio ideale per lo sviluppo della tua attività. Superficie dell'appartamento: 116 m² Superficie comune: 22.7 m² Superficie totale: 138.7 m² Veranda: 27.4 m² 3 stanze da lavoro 2 bagni 1 posto auto 110000 lek netti

MAGAZZINO in AFFITTO a Sauk MAGAZZINO in AFFITTO a Sauk Il magazzino si trova al piano terra di una villa di 3 piani, situato nel centro del Vecchio Sauk, a 2 minuti dalla strada principale, - È composto da uno spazio regolare illuminato, piastrellato e ha anche un bagno interno. - Accesso comodo dalle strade della zona, ambiente adatto a qualsiasi tipo di deposito. - L'affitto si paga in lek: 35.000 lek/mese Contattare HABITAT per una visita alla proprietà: HABITAT Real Estate Experts, orario 09.00-20.00

L'ambiente ha 3 uffici funzionali 1 ambiente per consumo di cibo bagno balcone corridoio 104m2 condizionatore

LOCALE IN AFFITTO SULLA VIA PRINCIPALE HOXHA TAHSIM . ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ. 60 m2 VICINO AL CENTRO.FACCIATA IN VETRO

Spazi ufficio moderno in affitto nella zona di Delijorgji. L'ambiente si trova in un edificio nuovo del 2025, con ingresso separato e dedicato agli uffici. • Superficie totale: 583 m² lordo • Superficie interna: 553 m² netto • Appena investito, con infrastruttura completa per il funzionamento degli uffici • Organizzazione open space • Abbondante illuminazione naturale . Ingresso dedicato Posizionato al 2° piano della sezione uffici. Adatto per aziende, cliniche, centri estetici, istituzioni o altre attività professionali.