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Nella zona di Xhamllik vicino a piazza Shtraus, è in affitto un edificio di 4 piani situato sulla strada principale, con una superficie totale di costruzione di 600 m² e una superficie del terreno di 177 m². Ogni piano ha una superficie di 150 m² con la possibilità di suddivisione in 16-17 stanze per 3 piani, il piano terra è attualmente un negozio in uso. Adatto a vari tipi di attività come hotel, Airbnb, cliniche mediche, laboratorio, vari uffici. In affitto 4000 euro.
NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 105 M2 •PIANO TERRA •VUOTO •ADATTO PER DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •FACCIATA IN VETRO •AMBIENTE ARREDATO •SU STRADA SECONDARIA •RETRO •VIA JOKLIN PERSI •PREZZO 70.000 LEKE NETTI FELIZ HOME BG435/LG434 FH-66848
Affittasi ambiente 2+1+veranda Residenca Altana Superficie lorda 117 m2 Superficie netta 95 m2 4° piano abitazione Orientamento sud-est e ovest Pronto nel fine settimana con lavori completati La scala dispone di ambiente esterno che può essere utilizzato da tutti Organizzazione della proprietà 1 Salone + Ambiente cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Veranda
🚀 SUPER SPAZIO COMMERCIALE DA COIN! ✨Uno spazio curato nei dettagli, appena rinnovato, ideale per un'attività che cerca prestigio, visibilità e massimo comfort. 🏢 2+1+2 (convertibile in 3+1) 🚗 Posto auto incluso 📐 131m² lordo / 114 m² netto ☀️ Orientamento Sud-Est 🛗 2° piano 📢 Opportunità di pubblicità ✔️ Completamente rinnovato ✔️ Smart-home ready ✔️ 4 condizionatori Hitachi ✔️ Finestre Veka triplex 💶 250.000 lek / mese netto (posto auto incluso) 📞 Non perdere – proprietà come questa spariscono velocemente!
In uno degli sviluppi residenziali più dinamici della zona di Shkoza, è disponibile in affitto un locale commerciale di 95 m², situato nella Residenza Relux – un complesso moderno con alta densità abitativa e potenziale di business sostenibile. Il locale è caratterizzato da una pianta regolare e flessibile, facciata esposta e alta visibilità, rendendolo una scelta ideale per attività che cercano una forte presenza e accesso diretto con il cliente. Questo asset è particolarmente adatto per: • Caffè / bar con concetto moderno • Ristorante urbano / fast casual • Lounge o wine bar • Brand retail / servizi premium Il posizionamento all'interno di una residenza consolidata garantisce un flusso quotidiano di residenti e potenziali clienti, mentre lo sviluppo continuo della zona aumenta notevolmente il valore a lungo termine dell'investimento. Punti salienti: • Superficie: 95 m² • 2 bagni • Facciata visibile e alto potenziale di branding • Posizione in una zona urbana in crescita • Ideale per concept gastronomico o retail • Infrastruttura moderna e facile accesso Questo locale non è solo uno spazio, ma un'opportunità per costruire un business con posizionamento strategico in una delle zone in sviluppo di Tirana.
MAGAZZINO IN AFFITTO – VICINO A TOP CHANNEL, TIRANA 📐 Superficie: 800 m² 📏 Altezza: 8 m 🚛 Accesso facilitato per rimorchi e camion 🅿️ Ampio parcheggio 📦 Altezza ideale per grandi scaffalature di magazzino 🏭 Magazzino funzionale e molto adatto per: * Logistica * Deposito * Distribuzione * Produzione leggera * Attività di trasporto 📍 Posizione strategica vicino a Top Channel, con uscita rapida sulle principali arterie stradali 💶 Prezzo: 5 Euro/m² ✂️ Possibilità di suddivisione 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattare: 📱
Negozio in affitto ad Astir vicino alla Rotonda 30 m2 adatto a diverse attività prezzo: 35,000All
🏢 Spazio commerciale in affitto – Rruga e Barrikadave, Tirana Spazio commerciale in affitto, situato ai margini di Rruga e Barrikadave, in uno degli edifici più prestigiosi e vicinissimo al centro della capitale. Posizione ideale per attività che necessitano di massima visibilità e di un indirizzo di prestigio. ✨ Lo spazio si trova al primo piano, sul lato della via principale, garantendo elevata visibilità e luce naturale durante tutto il giorno. 📐 Dettagli dell'immobile: Superficie totale: 110,25 m² Superficie netta: 89 m² Tipologia: Open space Piano: 1° 💼 Principali vantaggi: Facciata interamente in vetro Elevata visibilità per branding e pubblicità Accesso immediato alla strada principale Massima flessibilità organizzativa in base alle esigenze 🎯 Ideale per: Uffici aziendali Call center Clinica/laboratorio Studio creativo/di architettura 📍 Posizione strategica: La zona offre un rapido accesso al centro, alle principali istituzioni e a numerosi servizi, rendendo questo ambiente la scelta ideale per le aziende che necessitano di una posizione privilegiata e di funzionalità. 💰 Prezzo: 220.000 ALL / mese (netto) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
In Affitto Locale Commerciale Premium Rooftop - Superficie totale: 1.000 m² - Superficie utilizzabile: 700 m² - Spazio veranda con piscina: 300 m² - Piano: 8 (ultimo) - Stato: In buone condizioni (2020+) - Ascensore: Sì (panoramico dedicato con accesso diretto) Caratteristiche principali: - Veranda rooftop con piscina e vista panoramica - Spazio moderno e funzionale - Organizzazione flessibile secondo necessità - Sistema di condizionamento centralizzato caldo/freddo - Parcheggio dedicato per staff e clienti - Standard di costruzione elevato Si preferiscono aziende serie e contratto a lungo termine. - Posizione: Di fronte American 3, Palazzi Golden Park, Tirana - Prezzo: 10.000 € / mese
Spazio open space in affitto, accanto a via Barrikadave, in uno degli edifici più prestigiosi, molto vicino al centro città della capitale, zona con massimo accesso. Lo spazio si trova al 1° piano dell'edificio, accanto alla strada principale, con altissima esposizione e luce naturale per tutto il giorno. La disposizione è open space, offrendo piena flessibilità per la personalizzazione secondo le esigenze della tua attività (ufficio aziendale, call center, clinica, studio creativo, ecc.). Caratteristiche principali: • Superficie totale: 250,53 m² • Superficie NETTA: 214,5 m² • Tipologia: Open Space • Piano: 1° • Posizione strategica e molto ricercata • Facciata in vetro • Alta visibilità e accesso immediato • Ideale per attività che cercano immagine e posizionamento d'élite. *Il prezzo è 500.000 ALL NETTI! Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitare a contattare.
🏢✨ Locale Commerciale in Affitto – di fronte a COIN / RTSH ✨🏢 📍 Posizione strategica, sulla strada principale, con ottime possibilità di pubblicità e alta visibilità 💰 Prezzo: 250.000 lek / mese (netto) 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 131 m² 🌞 Orientamento: Sud/Est 🛋️ Organizzazione: ✔️ 2+1+2 (convertibile in 3+1) ✔️ Spazio funzionale per uffici, cliniche, call center, ecc. ✔️ Posto auto 🅿️ 🟢 Completamente rinnovato (nuovo investimento): ▪️ Nuove installazioni elettriche (opzione Smart Home) ⚡ ▪️ 2 nuovi bagni 🚿 ▪️ Vetrate Veka triplex con meccanismo di apertura orizzontale 🪟 ▪️ 4 condizionatori Hitachi 12 BTU ❄️ ▪️ Parquet di qualità Kronotex 1,2 cm 🪵 ▪️ Soffitto sospeso con illuminazione perimetrale 💡 ▪️ Nuove porte 🚪 ▪️ Tenda 🌤️ ✨ Ambiente ideale per attività commerciali che richiedono standard elevati, comfort e forte presenza in una delle zone più frequentate della città. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |
Affitto, Locali Commerciali, Farmacia 10, Tirana. I locali si trovano in Via Dibrës. Informazioni sui locali: • Superficie netta: 172,7 m2. • Superficie lorda: 191,2 m2. • 2° piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Spazio aperto. • 2 bagni. • 3 balconi. • Magazzino. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Aria condizionata e ventilazione. • Illuminazione naturale. • Adatto a vari tipi di attività commerciali. Per una visita alla proprietà, contattaci!
Proprietà commerciale in affitto 2 piani Ristorante + Hotel, Durazzo ︱Strada Nazionale Kombinat – Plepa, 3000 Euro/mese Trattabili In affitto una proprietà commerciale adatta per attività di ristorante, hotel o funzioni simili, con una superficie totale di costruzione di 444 m² e terreno di 500 m², situata in una delle zone più frequentate della Strada Nazionale Kombinat–Plepa, a Pjezë, Shijak. La proprietà è stata costruita nel 2019 e si trova in un ambiente verde, tranquillo e molto adatto allo sviluppo di attività e servizi turistici. La posizione offre un accesso rapido sia a Tirana che a Durazzo. 🔹 Primo piano – 203 m² Pronto per l'uso come ristorante e bar-caffè, completamente arredato Composizione: – Spazio interno open space – Ampia veranda – Cucina professionale completa di attrezzature importate dall'Italia – Forno a legna funzionante – Bancone speciale per pizza – Frigoriferi, grill, varie attrezzature da cucina – 2 bagni – Garage chiuso sul lato dell'edificio che può essere utilizzato anche come magazzino – Cortile ampio / parcheggio Il cortile può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per ristorante/caffè o come parcheggio con una capacità minima di 50 posti. 🔹Secondo piano – 241 m² (lordo) Progettato per funzione alberghiera, diviso in: – 5 camere, di cui 3 con balcone – Ambiente non finito (senza piastrelle/parquet), lasciando all'inquilino la possibilità di personalizzare secondo i desideri e lo stile dell'attività ✨Riepilogo dei vantaggi Posizione strategica sull'asse Tirana–Durazzo, ideale per investimenti a lungo termine Proprietà nuova, con standard tecnici di qualità e manutenzione continua Potenziale eccezionale per sviluppo in: agroturismo, ristorante, boutique hotel, B&B o centro eventi Circondato da verde e assoluta tranquillità, lontano dal rumore urbano Superficie dedicata a parcheggio di grande volume
•UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE LORDO 131M2 •SUPERFICIE NETTA 114M2 •4 AMBIENTI DI LAVORO •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •APPENA RINNOVATO •2 BAGNI •2 POSTI AUTO •4 CONDIZIONATORI •AIR ALBANIA •PREZZO 250.000 LEKE •FELIZ HOME FM447 FH-66812
Si affittano due locali commerciali al piano 0 232 m2 netti 5000 euro 153 m2 netti 3000 euro
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di 21 Dhjetori/Via Kavaja, con un prezzo di 450 €/mese. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Ponte di Nesheraku • Superficie: 20 m² • Prezzo: 450 €/mese • Arredamento: Vuoto • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Locale Commerciale + 1, con una superficie di 20 m² e situato in 21 Dhjetori/Via Kavaja. Il Locale Commerciale offre una disposizione molto comoda e funzionale. Agente: Arjela Muca MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà Dettagli Pubblicato il 31 Marzo 2026 alle 17:45 Aggiornato il 31 Marzo 2026 alle 17:45 ID proprietà MRE-161860
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di Blloku/Garda/Lago Artificiale/Stadio Dinamo, con un prezzo di 3000 €/mese. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Blloku • Superficie: 200 m² • Prezzo: 3000 €/mese • Arredamento: Vuoto • Piano: 2 Informazioni sulla Proprietà: In affitto — Locale Commerciale + 1, con una superficie di 200 m² e situato a Blloku/Garda/Lago Artificiale/Stadio Dinamo. Il Locale Commerciale offre una disposizione molto comoda e funzionale. 1 ufficio aperto di circa 100m² + 4 piccoli uffici che possono essere modellati in base all'attività svolta, 2 bagni. * Locale completamente ristrutturato, pavimento in parquet, aria condizionata, lavori di altissima qualità, pronto per lavorare. ** Adatto per ogni tipo di attività commerciale come: ufficio, showroom, negozio di abiti da sposa, call center, ecc. Agente: Arjela Muca MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà Dettagli Pubblicato il 31 Marzo 2026 alle 16:43 Aggiornato il 31 Marzo 2026 alle 16:43 ID proprietà MRE-161827
UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 800 M2 •PIANO 0 & 1 •DUPLEX •OPEN SPACE •PALAZZO NUOVO •21 DHJETORI •VIA KAVAJES •PREZZO 16.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE 666
Si affittano locali commerciali, uno 133m2 netto ...piano 0
EDIFICIO INDUSTRIALE IN AFFITTO •SUPERFICIE TERRENO 2800 M2 •SUPERFICIE EDIFICIO 4600 M2 •4 PIANI •ALTEZZA 5 M •OPEN SPACE •2 ASCENSORI INDUSTRIALI •ADATTO PER DIVERSE ATTIVITÀ •FUSHE MEZEZ •VICINO A TOP CHANNEL •PREZZO 20.000 EURO CONTATTARE ONI IMOBILIARE 666
🏢 Ufficio in affitto nel centro – vicino al Ministero della Giustizia 📍 Via Fortuzi ✨ Ambiente ideale per la tua attività! 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 (con 2 ascensori) 🪑 Organizzazione: 2 ambienti di lavoro arredati 💼 Adatto per: • Ufficio contabilità • Studio di architettura • Studio legale • IT & marketing • Varie attività 💰 Prezzo: 50.000 Lek / mese
🏢Nella zona di Djatit, vicino alla Fabbrica dell'Acqua “Selita”, si affitta un magazzino, con una superficie costruita di 700m2, vuoto. Il magazzino dispone di : Acqua & Luce 24 Ore. Sistema di sicurezza con telecamere e strada asfaltata fino al magazzino. 📍 Condizione: 1 affitto anticipato e 1 affitto cauzionale per contratto a lungo termine. 💶 PREZZO : 1,000Euro 📲 Per informazioni più dettagliate e una visita alla proprietà contattaci al numero di telefono dell'Agenzia Immobiliare
Affittiamo edificio commerciale presso l'ex ultima stazione della Nuova Tirana, un'opportunità ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali in una zona ad alto traffico e con facile accesso. L'edificio ha una superficie costruita di 1970 m² ed è organizzato su 5 piani, offrendo spazi funzionali e flessibili per ogni tipo di attività. Il piano terra è concepito per funzioni di accoglienza e servizio, comprendendo reception, sala d'attesa e ambiente cucina/ristorante. I piani 1, 2 e 3 sono organizzati ciascuno con 7 camere, dotate di bagno privato e uscita sul balcone, ideali per strutture ricettive, cliniche o uffici. Il 4° piano è offerto open space, con possibilità di organizzazione secondo le necessità (fino a 7 camere con bagni e balconi). L'edificio dispone di parcheggio per 8-9 veicoli, posto dedicato per 2 ascensori e scala di emergenza. Gli spazi esterni sono sistemati con elementi decorativi e verde. La posizione fronte strada e in una zona ad alto passaggio rende questa proprietà molto adatta per uffici, cliniche mediche, varie istituzioni o altre grandi attività commerciali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
Capannone in affitto, costruito con standard elevati e situato in una zona industriale molto favorevole a Vorë, adatto per lo sviluppo di varie attività commerciali. Dettagli sulla proprietà: Superficie terreno: 1500 m² Superficie costruita: 1000 m² 800 m² spazio di magazzino 200 m² uffici (organizzati su 2 piani) Altezza del capannone: 7,5 m Caratteristiche: Nuova costruzione, alta qualità secondo gli standard UE Cortile recintato con muro di cemento Due cancelli d'ingresso con accesso per camion Sistema antincendio Deposito d'acqua Il capannone è ideale per attività di produzione, magazzinaggio, logistica, ecc. 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, si prega di contattare
Locale commerciale offerto in affitto vicino al parco a Univers City vicino a QTU. Costruzione di qualità e ben gestita. Ambiente spazioso con volume regolare. Ambiente open space. Bagno. Altezza di 4 metri. Vetrate su 3 lati del locale. Veranda. Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Posto auto incluso nel prezzo. Zona molto preferita e facilmente accessibile.
UFFICIO IN AFFITTO VICINO A LIBRI UNIVERSITAR! L'ambiente si trova in un edificio commerciale prestigioso, sulla strada principale, vicino a Libri Universitar. L'edificio offre amministrazione dedicata, due ascensori solo per uso ufficio e parcheggio sotterraneo. Al piano si trova solo questo ufficio e ha una superficie totale di 147 metri quadrati. È organizzato in due spazi separati, un bagno, un corridoio distributore L'ufficio viene offerto vuoto, non arredato e offre il sistema di condizionamento e illuminazione. La posizione, l'edificio prestigioso e tutte le strutture che ha, rendono questo ambiente adatto a tipologie di business diverse come: vari uffici, studi, diverse cliniche, ecc. Il prezzo include la tassa alla fonte. Con un prezzo extra sono disponibili uno o più posti auto. Per ulteriori informazioni, o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!! ID: 530281026-1273
Ufficio in Affitto, Via Muhamet Gjollesha Spazio ufficio in affitto al piano terra, in Via Muhamet Gjollesha, in una zona accessibile e adatta allo sviluppo di varie attività commerciali. L'ambiente è organizzato in 3 stanze di lavoro, 1 deposito, 1 bagno e balcone, offrendo una distribuzione funzionale dello spazio. La proprietà ha illuminazione naturale e offre condizioni adatte per un ambiente di lavoro comodo e pratico. L'ambiente viene affittato vuoto ed è adatto per uffici, cliniche, corsi o varie attività di servizio. La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile per clienti e personale. Prezzo di affitto: 850 Euro netto/mese. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.
AMBIENTE PER ATTIVITÀ COMMERCIALE IN CENTRO! Affittasi ambiente commerciale in una delle zone più favorevoli del centro, vicino alla strada principale. L'ambiente ha una superficie di 87 m² ed è situato al 3° piano di un edificio ben gestito, frequentato solo da attività commerciali, offrendo un ambiente professionale e adatto per attività lavorative. Lo spazio è organizzato in modo funzionale ed è adatto per una vasta gamma di attività come uffici, cliniche, corsi, studi, ecc. Il prezzo dell'affitto è di 100.000 lek lordi al mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. ID: 530281057-75
MAGAZZINO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE MAGAZZINO 400 M2 •UFFICIO 40 M2 •PIANO TERRA •ALTEZZA 2.8 M •TRIFASE •OPEN SPACE •3 BAGNI •RISTRUTTURATO •JORDAN MISJA •VICINO ALL'UNIVERSITÀ BEDER •PREZZO 2.200 EURO CONTATTARE ONI IMMOBILIARE 666
Magazzino in affitto a Kamza Junction Superficie: 1200m2 Piano: -1 Organizzato come: - 5 bagni - 2 celle frigorifere - 3 celle di raffreddamento - Spogliatoio Con generatore per tutte le attrezzature, impianto a gas, sistema di aspirazione, con doccia e mensa per il personale, preparato per attività industriali alimentari o logistiche e con un'altezza di 4 metri. Posizione: Kamza Junction, vicino ai "Palazzi Gialli" Prezzo: 6000 Euro/mese
Ambiente Commerciale in Affitto
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