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Dion Residence – Qerret La Residenza Dion è un progetto residenziale moderno situato nella zona tranquilla e sviluppata di Qerret, una delle aree più richieste per vivere vicino alla costa con ottimo accesso a strade, servizi e natura. Posizione: La residenza si trova in una zona residenziale tranquilla, lontano dal traffico e dal rumore urbano, ma comunque vicino a tutte le principali strutture — supermercati, bar, spiagge e trasporto pubblico. Da qui si ha facile accesso alla città e alle zone turistiche. Progetto Residenziale Moderno: Dion Residence offre una vasta gamma di appartamenti con design moderno ed efficiente nello spazio — monolocali, appartamenti 1+1, 2+1 costruiti con standard elevati. Ogni unità è progettata per ottimizzare l'illuminazione naturale e la ventilazione, creando il massimo comfort per gli abitanti. Caratteristiche Principali: • Costruzione di qualità secondo standard moderni • Vicinanza al mare 200 metri • Planimetrie funzionali e spazi ampi • Materiali selezionati con cura • Ingresso moderno e ambienti confortevoli • Vicinanza a zone ricreative e belle passeggiate • Ambiente tranquillo e accogliente per famiglie • Pagamento a rate 70% 20%10% Vita a Qerret: Qerret è una zona piacevole in cui vivere, conosciuta per l'aria pulita, la comunità amichevole e lo stile di vita tranquillo — ideale per famiglie, professionisti e investitori che desiderano una combinazione di tranquillità e accesso alle infrastrutture.

Vista Mare & Standard 2025: 2+1+2 presso Hotel Epidamn (Golem) Posizione: Golem, vicino all'Hotel Epidamn. Questa è una delle posizioni più esclusive e richieste della zona. Essere vicino a Epidamn significa avere accesso alle spiagge meglio curate, ai migliori ristoranti e a un'infrastruttura moderna che funziona tutto l'anno. Dettagli della Proprietà: Anno di Costruzione: 2025 (Lavori contemporanei e ascensore moderno). Piano: 6° residenziale (Altezza che garantisce vista aperta e privacy). Orientamento: Nord-Ovest (Ideale per godersi i tramonti sul mare direttamente dal vostro balcone). Servizi: 2 Camere da letto | 2 Bagni | 1 Soggiorno. Stato: In fase di licenza (Pronto per diventare un bene con pieno valore legale). Perché questa proprietà è un "Investimento Intelligente" nel 2026? Questo appartamento combina le esigenze di una vita confortevole con eccellenti opportunità di business: Vista Mare: Le proprietà con vista mare permanente sono beni che subiscono il maggior aumento di prezzo sulla costa. Organizzazione 2+2: La presenza di due bagni è un grande vantaggio per famiglie o gruppi di turisti, aumentando il valore dell'affitto giornaliero. Nuova Costruzione (2025): Beneficiate della più recente tecnologia di isolamento termico e acustico, eliminando la necessità di riparazioni per molti anni. Gestione Regolare: Il palazzo offre ottima manutenzione, ascensori funzionanti e sicurezza, elementi chiave per la vostra tranquillità. Potenziale per Vita e Turismo La zona di Epidamn a Golem è nota per la sua vivacità: Distanza: A pochi passi dalla sabbia e dal mare. Servizi: Supermercati, farmacie e trasporti pubblici facilmente accessibili. Caso di Business: Ideale per essere elencato su AirBnB/Booking con tassi di ritorno abbastanza alti durante la stagione, ma anche per affitti a lungo termine per individui che preferiscono la costa durante l'inverno.

Questa è la presentazione strutturata per Century 21 Rubin, creata per evidenziare i vantaggi di Dion Residence come progetto costiero d'élite e un'opportunità d'investimento d'oro con pagamento a rate. Dion Residence – La tua nuova vita a 200m dal Mare (Qerret) Posizione: Qerret, Kavajë. Una delle zone più richieste della costa albanese grazie ai pini, all'aria pulita e all'acqua cristallina. Dion Residence si trova in una zona residenziale tranquilla, che combina privacy con accesso immediato a supermercati, ristoranti e passeggiata sul mare. Caratteristiche del Progetto: Distanza dal Mare: Solo 200 metri (3 minuti a piedi). Standard: Costruzione moderna con focus su isolamento termico e ventilazione naturale. Tipologie: Monolocali, 1+1 e 2+1 con planimetrie funzionali. Facilità di Pagamento: Schema flessibile con rate (70% - 20% - 10%). Perché scegliere Dion Residence? Questo progetto non è solo un edificio residenziale, ma un investimento nella qualità della vita: Architettura Moderna: Design che massimizza la luce naturale attraverso grandi finestre. Qualità Premium: Materiali selezionati con cura per resistere al clima costiero e offrire durata. Ambiente Familiare: Spazi ricreativi e ambiente sicuro, lontano dal rumore del traffico urbano. Infrastruttura: Ottimo accesso all'autostrada, rendendo Tirana e Durazzo facilmente raggiungibili. Opportunità di Investimento a febbraio 2026 Qerret sta vivendo una crescita stabile del valore immobiliare. Dion Residence offre: Alto ROI: Alto potenziale per affitti giornalieri (AirBnB/Booking) durante la stagione estiva e affitti a lungo termine per persone che lavorano "remotamente". Crescita del Capitale: L'acquisto in questa fase con rate garantisce un aumento del valore della proprietà fino al completamento del progetto. Casa Vacanze: L'opportunità perfetta per avere un "rifugio" privato in una delle zone più esclusive del turismo familiare.

AFFITTO Appartamento 2+1 Con 2 Bagni Giardino Zoologico, Vicino al Lago Nuova Costruzione 🪜 2° Piano (Con Ascensore) Arredato Con Condizioni Moderne Prezzo 720 Euro