Se stai cercando un appartamento confortevole, investito con qualità e posizionato in una delle zone più richieste di Vlora, allora questo è l'appartamento giusto per te! Vicino alla palestra di lotta, a soli 5 minuti dal Boulevard di Vlora e dalla zona di Skela, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con una superficie totale di 82 m² e una superficie netta di 69,5 m², situato in un edificio nuovo, ben mantenuto e dotato di ascensore.
🏢 Caratteristiche principali dell'appartamento:
Tipologia: 1+1
Superficie totale: 82 m²
Superficie netta: 69,5 m²
Piano: 9°
* Orientamento: Nord e Ovest – illuminazione naturale per tutto il pomeriggio e freschezza al mattino.
* Documentazione: Con certificato di proprietà regolare
* Prezzo: 125.000 €
✨ Investimento & Ristrutturazione dell'appartamento:
Questo appartamento è completamente ristrutturato, offrendo non solo un'estetica moderna ma anche qualità costruttiva e dettagli che lo rendono pronto per un immediato abitare. Le ristrutturazioni includono:
✅ Rasatura e nuova pittura – pareti pulite e fresche
✅ Parquet di qualità in tutto l'ambiente – caldo e comodo ad ogni passo
✅ Illuminazione LED sul soffitto – illuminazione elegante ed efficiente per serate tranquille
✅ Porte e finestre nuove – con isolamento termico e acustico
✅ Bagno completamente ristrutturato – con attrezzature sanitarie di qualità e finestra per ventilazione naturale
🛋️ Organizzazione interna:
L'appartamento è organizzato in modo molto funzionale e comodo per soddisfare ogni esigenza quotidiana:
* Ampio soggiorno con cucina inclusa – spazio luminoso con accesso al primo balcone, adatto per un caffè a ovest o per un relax pomeridiano.
* Camera da letto grande e tranquilla – con accesso al secondo balcone, che offre privacy e vista aperta.
* Bagno con finestra – elemento molto importante per ventilazione e illuminazione naturale.
📍 Posizione – Uno dei punti più forti della proprietà:
Questo appartamento si trova in una delle migliori zone di Vlora, molto vicino al centro e all'asse principale:
* Solo 5 minuti a piedi dal Boulevard “Ismail Qemali” – il cuore della città, pieno di vita, negozi, caffè, istituzioni e vita sociale.
* Vicino alla zona di Skela – uno dei centri più dinamici e moderni di Vlora.
* Scuole, supermercati, centri sportivi e vari servizi si trovano a distanze molto vicine.
* Accesso molto facile ai trasporti pubblici e alle strade di ingresso-uscita della città.
🏡 Perché questo appartamento è la scelta perfetta per te?
✅ Pronto per abitare – senza bisogno di ulteriori investimenti
✅ Adatto sia per abitazione familiare che per investimento (affitto a breve o lungo termine)
✅ Situato in una zona ad alta richiesta e in continuo sviluppo
✅ Qualità costruttiva e lavori contemporanei
✅ Illuminazione e ventilazione naturale in ogni stanza
✅ Certificato di proprietà – garanzia completa per un acquisto sicuro
💰 Prezzo e opportunità:
Il prezzo di 125.000€ è più che giustificato per la qualità, la posizione e l'organizzazione che questo appartamento offre. Rispetto ai prezzi di mercato in questa zona di Vlora, questo è un investimento molto buono, con alto potenziale di crescita futura e redditività se utilizzato per affitto.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:
Se questo appartamento corrisponde a ciò che cerchi – sia per vivere, per vacanze o per investimento – non esitare a contattarci. Siamo pronti ad accompagnarti per una visita dal vivo e a fornirti ogni informazione dettagliata.
💬 Non perdere questa opportunità! Gli appartamenti in questa zona e in queste condizioni sono sempre più rari nel mercato immobiliare di Vlora. Questo è il momento giusto per fare un acquisto intelligente e a lungo termine!
🟢 Pronto per vivere. Pronto per investire. Pronto per iniziare un nuovo capitolo in un appartamento che ha tutto ciò di cui hai bisogno!
