Appartamenti in vendita 1+1, 2+1, 3+1 in tutte le zone. - Pagina 268

Appartamento 2+1+2 in vendita presso Residenza Porcelan 3! • Ottima opportunità di investimento, reddito. Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta: 87,43 m² * Superficie comune: 13,01 m² * Superficie totale: 100,44 m² * 5° piano. Organizzazione: * Angolo cottura. * Soggiorno. * 2 camere da letto. * 2 bagni. Altre caratteristiche: * Completamento previsto per fine 2026. * Orientamento: Ovest * Palazzo con ascensore. 💵 Prezzo: 160.700€

Dati della Proprietà • Prezzo: €70.000 • Tipo di Proprietà: Monolocale 1+1 • Piano: 1 • Superficie: 38,7 m² (lordi) | 31,4 m² (netti) • Altezza del Soffitto: 2,78 m • Spazi verdi e aree relax • Impianti per aria condizionata multisplit • Costruzione antisismica fino a 10 scala Richter • Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno __________________________________________________________________ Caratteristiche Principali: Costruzione antisismica progettata per terremoti fino a 10 scala Richter • Facciata termicamente isolata per efficienza energetica • Impermeabilizzazione completa (terrazza, seminterrato, balcone, finestre, bagni) • Impianti per sistema di aria condizionata multisplit • Ascensore Schindler (standard europeo) • Finestre in alluminio termico – isolamento termico e acustico Finanziamento • Opzioni di credito disponibili • Per maggiori informazioni contattami: 0682330273 ___________________________________________________________________ PARAGRAFO EMOTIVO – NOKIA NOKIA Residence offre uno stile di vita moderno, tranquillo e sicuro dove l’architettura contemporanea si fonde con spazi verdi e alti standard costruttivi. La sua posizione favorisce la tranquillità e la privacy senza rinunciare a un rapido accesso e al comfort della vita urbana. Ogni dettaglio è pensato per il benessere degli abitanti: dalla luce naturale e perfetta coibentazione ai materiali di pregio che garantiscono qualità e durata nel tempo. Ballada non è solo un appartamento, ma un investimento nella qualità della vita. ___________________________________________________________________ Appartamento 1+1 in vendita | NOKIA residence | appartamento al primo piano | appartamento di 38 m² | appartamento con ascensore | appartamento con impianto aspirapolvere dedicato | appartamento con facciata termicamente isolata | finestre in alluminio termico | appartamento con finiture di pregio | appartamento con isolamento acustico e termico | appartamento con spazi verdi | appartamento con parcheggio | appartamento con porta blindata | appartamento con laminato AC5 | proprietà residenziale moderna | investimento sicuro nel settore immobiliare

Appartamento in vendita in Piazza Willson. Palazzo fronte strada, terzo piano. Orientamento Sud - Nord. Possibilità per 3+1 o divisione in due appartamenti. Venduto anche con credito.

Appartamento in Vendita 2+1+2 – Astir, Via Loni Ligori 📌 Informazioni sulla Proprietà * L'appartamento è offerto in un edificio nuovo con ascensore. * Tipologia: 2+1+2. * Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, corridoio distributivo, 2 bagni e balcone. * Superficie totale: 112 m². * Situato al 5° piano residenziale. * Pianta regolare e funzionale. * Disponibile certificato di proprietà. 📍 Posizione: Astir, Via Loni Ligori 💰 Prezzo: 150.000 Euro 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 🆔 Codice proprietà: OÇ734

🏡✨ Appartamento 2+1 in Vendita – Fresk 📍 Posizione: Fresk, Via Rexhep Bastar – una delle zone più richieste e con uno sviluppo sostenibile. 🔹 Informazioni sulla proprietà: * L'appartamento viene offerto esattamente come in foto * Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio distributore, balcone * Superficie lorda: 99,51 m² * Situato al 4° piano di un edificio di 5 piani * Pianta molto funzionale e spazi ampi * Disponibile posto auto ✅ Scelta ideale per famiglie che cercano comfort, comodità e un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta. 💶 Prezzo: 160.000 Euro 🔖 Codice della Proprietà: MP784/OM731

💎 Standard Europei di "Porcelan 3" – Appartamento 2+1+2 📍 Posizione: Residenza Porcelan 3. Un progetto moderno che sta trasformando la zona, offrendo una combinazione tra architettura contemporanea e qualità assoluta della costruzione. Questa residenza è nota per gli spazi ampi tra gli edifici e l'ottima orientazione. Organizzazione Interna: 🛋️ Zona Giorno: Spazio ampio e luminoso, progettato per una vita confortevole. 🛌 2 Camere da Letto: Stanze con volume regolare per un'organizzazione massima. 🚿 2 Bagni: Un grande vantaggio per le famiglie, aumentando la privacy e la funzionalità. 🧱 Tecnologia di Costruzione & Efficienza La proprietà si distingue per gli investimenti nei dettagli tecnici che garantiscono durata e risparmio energetico: 🌬️ Facciata Ventilata: Garantisce isolamento termico e acustico superiore, mantenendo la casa fresca in estate e calda in inverno, oltre a proteggere i muri dall'umidità. ❄️ Sistema Multisplit: Installazioni pronte per riscaldamento/raffreddamento in ogni stanza con alta efficienza. 💧 Sistema Multistrato: Installazioni idrauliche certificate che minimizzano il rischio di difetti nelle tubazioni. 🪟 Finestre Doppio Vetro: Finestre in plastica di qualità che assicurano isolamento massimo dai rumori esterni. 🚽 Bagni Incaso: Sanitari moderni che offrono un design minimalista e alta pulizia. 🚀 Perché investire a Porcelan 3 nel 2026? ✅ Valore Aggiunto: La zona di Porcelan sta vivendo uno sviluppo urbano rapido, aumentando il valore del m² anno dopo anno. ✅ Pronto per Abitare: Acquistate una proprietà con standard tecnici completati, risparmiando investimenti aggiuntivi nell'infrastruttura interna. ✅ Nuova Comunità: La residenza offre spazi comuni verdi e un ambiente sicuro per le famiglie.

Appartamento 2+1 + Parcheggio in vendita Appartamento 2+1 in vendita insieme a posto auto incluso nel prezzo nel campo di Ali Demi L'appartamento si trova al 2° piano residenziale (il terzo tecnico) e ha una superficie totale di 105 m2 (superficie interna 93,7 m2). L'orientamento è a sud. Parcheggio al -1 con accesso diretto all'ascensore L'appartamento è organizzato in: - Corridoio distributore - Soggiorno & cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari e aria condizionata. Con documentazione ipotecaria regolare

🌿 "Stile Penthouse": 1+1 con Veranda di 90 m² al Giardino Botanico 📍 Posizione: Zona del Giardino Botanico, Tirana. Una delle zone più esclusive e tranquille della capitale, che offre aria pulita, privacy e una vista che non sarà mai bloccata. Accesso immediato al Grande Anello e all'area del Lago Asciutto. Caratteristiche Rare della Proprietà: 📐 Veranda: 90 m² (Uno spazio che quasi raddoppia la superficie interna, raro per la tipologia 1+1). 🏢 Piano: 5° (Ultimo piano, che offre la sensazione di un Penthouse). 🚗 Parcheggio: Include 2 posti auto (Un grande valore aggiunto per questa zona). 🌅 Vista: Panoramica e completamente aperta al verde del Giardino Botanico. ✨ Potenziale della Veranda di 90 m² Questa veranda non è solo un balcone, ma uno spazio che può essere trasformato in: 🥗 Outdoor Lounge & BBQ: Spazio per pranzare e cucinare all'aperto. 🛁 Wellness Corner: Possibilità di installare una Jacuzzi e un'area spiaggia privata. 🌳 Green Corner: Creazione di un giardino personale in altezza (Roof Garden). 🧘 Zen Zone: Ideale per yoga, meditazione o semplicemente per gustare il caffè mattutino di fronte alla natura. 🚀 Perché questo è un investimento "Premium" nel 2026? ✅ Unicità: Gli appartamenti 1+1 con veranda così grande sono asset che aumentano di valore più velocemente, essendo pochi in numero. ✅ Investimento per Affitto: Questa proprietà è ideale per piattaforme Airbnb/Booking per clienti che cercano lusso e vista, o per affittuari a lungo termine (esperti stranieri/diplomatici). ✅ Massimo Comfort: Con ascensore che ti porta direttamente al 5° piano e 2 posti auto, questa proprietà elimina ogni stress urbano. 💼 Shatku | Century 21 Rubin Vivi la sensazione di una villa al 5° piano di un edificio. 📞 Per programmare una visita al tramonto e vedere la veranda da vicino, contattaci ora!

Via Petro Nini Luarasi, vicino all'Hotel Pik Loti, disponiamo in vendita di un appartamento 2+1, con una superficie di 100m2, 4° piano in un edificio esistente. È organizzato dal soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. In vendita 188.000 Euro!

Casa. Si trova a Qaf Koshovices dove si va a Cakran. 8 dylym di terreno. 50 ulivi e la casa è di 124 metri quadrati al piano superiore e 50 metri quadrati al piano inferiore. La casa è stata costruita nel 2021. È a 5 minuti da Fier

🏡 Appartamento 1+1 in vendita vicino a QSUT ✨ Superficie totale: 73.9 m² ✨ Superficie netta: 64.8 m² ✨ Stato: in fase di completamento ✨ Piano: 7° Appartamento ideale per abitazione o investimento, situato in un complesso nuovo, moderno e molto ricercato. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami! 📞🏡

🏢 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA AL Novus Complex 📍 Piano: 3 (residenziale) 📐 Superficie Totale: 102.7 m² 📏 Superficie Netta: 86.9 m² 🏡 Organizzazione: 🛏 2 Camere da Letto comode 🛁 2 Bagni moderni 🛋 Soggiorno spazioso + Cucina 🌤 Orientamento Nord-Est 🌇 Balcone rilassante 💎 Planimetria regolare, spazi massimizzati e standard di costruzione di qualità, che offre comfort, illuminazione naturale e privacy. 💰 Prezzo Totale: 248,000 Euro

📌 Appartamento 1+1 in vendita a Bazaar Gate – Centro📍 💰 Prezzo: 233.000 € 📐 Superficie: 75,3 m² 🏢 Piano: 12 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno confortevole 🍳 Angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌇 Vista aperta dal piano alto 🏗️ Progetto moderno con alti standard di costruzione, ideale per abitare o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🔱APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A BRRYLI 📍 Al Incrocio ☀️ Sud Est Ovest 💶 140.000 € 🔼 4° piano, edificio esistente 📜 Con ipoteca (venduto con credito) 🛋️Investito e arredato 📐76,1 m2 netti ✅Organizzato in corridoio, soggiorno, zona cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone. ⚜OPPORTUNITÀ IDEALE PER ABITARE! in House Real Estate

Appartamento 3+1 in vendita al complesso Delijorgji! ✨ L'appartamento è venduto arredato, pronto per abitare. 📝 Con Certificato di Proprietà! ☀️ Orientamento: Sud~Est ▪️Superficie totale: 176 m² ▪️Piano: 3 residenziale ▪️Organizzato in: ▪️Soggiorno, ▪️Zona cucina, ▪️3 camere da letto, ▪️Corridoio, ▪️2 Bagni, ▪️2 Balconi. 💶Prezzo: 528.000 Euro 📩Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata!!!

🌊 Appartamento 2+1 con Veranda Panoramica – Uji i Ftohtë, Vlora 📍 Posizione: Uji i Ftohtë. Situato nella zona più richiesta della costa di Vlora, questo appartamento si trova in un complesso moderno noto per l'alta qualità costruttiva e la tranquillità che offre, lontano dal rumore del Lungomare ma abbastanza vicino al mare. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 105 m² Lordi (Spazio ben organizzato). ☀️ Veranda Esclusiva: 30 m² (Uno spazio "extra" ideale per momenti di relax, che offre un valore aggiunto straordinario). 🏢 Piano: 5°. 🧭 Orientamento: Sud-Ovest (Garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti mozzafiato sul mare). 🚗 Parcheggio: Possibilità di parcheggio (Un vantaggio critico per la zona di Uji i Ftohtë). ✨ Qualità Costruttiva e Comfort L'appartamento è dotato della tecnologia più recente per garantire una vita senza preoccupazioni: Climatizzazione: Sistema multisplit (Alta efficienza e temperatura controllata in modo indipendente in ogni stanza). Sanitari: WC incassati in stile moderno, che offrono estetica e risparmiano spazio. Complesso: Nuova costruzione con standard europei, isolamento termico e ascensore moderno. 🚀 Perché questo appartamento è un investimento "Gold"? Nel mercato del 2026, la zona di Uji i Ftohtë rimane il punto con la crescita di valore più stabile nel sud: ✅ Veranda 30 m²: Rende questa proprietà molto richiesta per Airbnb e Booking, aumentando il prezzo dell'affitto giornaliero rispetto agli appartamenti standard. ✅ Orientamento Sud-Ovest: Mantiene la casa calda e asciutta, eliminando l'umidità del mare e riducendo i costi di riscaldamento in inverno. ✅ Possibilità di Parcheggio: In una zona dove il parcheggio è una sfida, questa proprietà offre sicurezza e comfort per te e i tuoi ospiti.

🌿 Residenza "Green Modern" – 300m dal Mare (Golem) 📍 Posizione: Centro di Golem. Situata in una delle zone più sviluppate e richieste, questa residenza offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della costa e l'accesso immediato ai servizi (supermercati, ristoranti, bar). Solo 5 minuti a piedi dalla linea costiera! Dettagli del Progetto: 🏗️ Architettura: Stile contemporaneo con focus sull'estetica "green". 🍃 Caratteristiche: Facciata moderna con elementi di verde integrati. 🌅 Spazi: Balconi ampi progettati per il massimo relax. 💰 Prezzo: 1150 € / m² (Valore competitivo per la qualità della costruzione nel 2026). 💳 Schema di Pagamento (Investimento a Rate) Per facilitare l'acquisto, la residenza offre una suddivisione del pagamento in 4 fasi, permettendovi di gestire il capitale durante il processo di costruzione: 30% – Alla firma del contratto. 30% – Dopo 6 mesi. 30% – Dopo 12 mesi (6 mesi dopo la seconda rata). 10% – Alla consegna finale delle chiavi. ✨ Perché è un investimento intelligente? Golem continua ad essere la destinazione principale per il turismo familiare e gli affitti a breve termine: ✅ Valore della Posizione: La distanza di 300 metri dal mare protegge la proprietà dall'umidità eccessiva della prima linea, ma la mantiene molto vicina alla spiaggia. ✅ Potenziale Airbnb: Architettura elegante e grandi balconi sono gli elementi più richiesti dai turisti sulle piattaforme di prenotazione. ✅ Crescita del Capitale: L'acquisto in fase di costruzione a 1150 € / m² garantisce un aumento del valore al m² quando la residenza sarà completamente terminata. ✅ Vita di Qualità: Ideale anche per la residenza tutto l'anno, grazie alla vicinanza al centro di Golem e a tutte le strutture.

Appartamento 2+1+2 in vendita presso “Aluna Residence”, Paskuqan L'appartamento offre una disposizione molto funzionale: * Ampio soggiorno con accesso al balcone * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone * Orientamento est, che garantisce luce naturale per tutta la mattina. • 6° piano dell'edificio 📐 Superficie totale: 112 m² 💶 Prezzo: 134 mila € (trattabile) 📍 Paskuqan

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 107.07 M2 •5° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •1 BALCONE •FASE MATTONI •PASKUQAN •PREZZO 113.000 EURO FELIZ HOME FI449/I

Appartamento esclusivo 1+1 in vendita nel complesso "Color Splash" a Paskuqan. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio in fase di completamento, ha una superficie netta di 60 m², lorda 69 m², orientamento favorevole a ovest, volume regolare ed è venduto a 85000 euro

In vendita un appartamento 1+1, situato in Via Gjergj Arianiti, poco sopra il lungomare principale della città. La zona è residenziale e tranquilla, anche durante la stagione turistica, offrendo una combinazione ideale tra privacy e facile accesso al centro e alla costa. Il mare si raggiunge in circa 8–10 minuti a piedi, mentre nelle vicinanze ci sono mercati, panetterie e altri servizi quotidiani, rendendo la proprietà adatta per vivere tutto l'anno. Superficie: 55 m² Piano: 2 Camere da letto: 1 Bagni: 1 L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto con ascensore ed è organizzato in: • Soggiorno con cucina a vista • 1 ampia camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Prezzo: 100.000 € Grazie alla posizione strategica e all'arredamento esistente, questa unità rappresenta una buona opportunità sia come residenza privata che per investimento in affitti a breve termine.

Vendita, Appartamento 2+1+Parcheggio+Deposito, Complesso Delijorgji! Organizzazione. • Soggiorno • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone Orientamento Ovest Posto auto e deposito chiuso sono inclusi nel prezzo. La proprietà ha il certificato di proprietà, è stata investita e arredata in modo moderno. Per informazioni più dettagliate contattatemi!

L'appartamento si trova in uno degli edifici più nuovi di via Dritan Hoxha. Informazioni sulla proprietà: Terzo piano Superficie netta: 93,33 m² Superficie lorda: 103,95 m² Numero di stanze: 2 camere da letto e 2 bagni, corridoio spazioso. Orientamento sud-ovest. La tecnologia utilizzata in questo edificio offre: Isolamento termico completo con facciata ventilata. Isolamento acustico completo. Costi minimi di utilizzo e manutenzione con efficienza energetica. Altre caratteristiche: - Layout regolare e funzionale. - Posizione strategica (accesso all'autostrada Tirana-Durazzo, Campo Aviazione e via Dritan Hoxha). Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, siete invitati a contattarmi!

🏢✨ APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN VENDITA 📍 2+1+2 – AIR ALBANIA STADIUM 🌟 Una delle zone più esclusive di Tirana 🏠 L'appartamento si trova al terzo piano residenziale 📐 Superficie totale 160 m² 🛋️ Organizzazione perfetta e standard di vita molto alto 🔹 Tipologia: 2+1 🛁 2 bagni con finestra ✨ Arredamento lussuoso, curato in ogni dettaglio 🌅 Balcone con vista diretta sullo stadio Air Albania 🗝️ Venduto completo, pronto per abitare 📄 Documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo: 650.000 €

Super appartamento 2+1+2 in vendita, situato presso l'ex Campo di Aviazione. L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - 3 balconi - Superficie netta 121,4 m2 e superficie lorda 146 m2. - 2 posti auto a prezzo extra L'appartamento ha mobili di altissima qualità ed è arredato da un architetto, non è mai stato abitato prima! Si trova in un edificio nuovo con ascensore! - Dispone di certificato di proprietà! Per pianificare una visita alla proprietà contattami!

In vendita, Appartamento 1+1 Bulevardi Nene Tereza, Kamez Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 73,9 m2 • Superficie appartamento (netto): 62 m2 • 1° piano residenziale Distribuzione interna: • Soggiorno. • Zona cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Balcone Altre caratteristiche: • In costruzione • Ascensore. • Accesso immediato al Grande Anello Contattaci per visitare