Appartamento in vendita a Tirana 1+1, 2+1, 3+1 e monolocali. - Pagina 1101

proprietà
Appartamento 2+1+2 in vendita presso Trio Towers Residence, a Don Bosko! 214.890 € Sup. Totale 113m2
214,890 €

Appartamento 2+1+2 in vendita presso Trio Towers Residence, a Don Bosko! 214.890 € Sup. Totale 113m2

Don Bosco, Tirane
Appartamento 2+1+2 in vendita presso Trio Towers Residence, a Don Bosko! 214,890 € Superficie totale 113m L'appartamento si trova al nono piano di un edificio di 9 piani nella zona di Don Bosko. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 96,67 m² • Superficie lorda: 113,10 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno con cucina Adatto per abitazione o investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
2 2 113 m² 09 marzo 2026
Appartamento 2+1 Oxhak in vendita, vicino a UET
118,000 €

Appartamento 2+1 Oxhak in vendita, vicino a UET

Oxhaku, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita vicino a Oxhaku, vicino a UET Via Kongresi i Manastirit! (Edifici Fratari) Appartamento 2+1 nel catasto 50 m (reali 65 m netti) Prezzo 118.000 euro! Questi metri sono netti, senza aggiunte! Vista est-sud-ovest! 4° piano dal piano terra! Edificio del 2002 (senza ascensore) Completamente ristrutturato!
2 1 65 m² 09 marzo 2026
In vendita 1+1.Fresco.
92,000 €

In vendita 1+1.Fresco.

Rruga Alajdin Frasheri, Tirane
In vendita come in foto
1 1 66 m² 09 marzo 2026
Appartamento 1+1 in vendita in via Kongresi i Manastirit, all'incrocio con Oxhaku (ID 4119468)
93,000 €

Appartamento 1+1 in vendita in via Kongresi i Manastirit, all'incrocio con Oxhaku (ID 4119468)

Oxhaku, Tirane
Nella zona di Oxhaku, via Kongresi i Manastirit, in vendita appartamento 1+1, superficie 58 m², 5° e ultimo piano in edificio esistente (prefabbricato), dispone di documentazione ipotecaria regolare, completamente ristrutturato, terrazza isolata con scaglie di pesce, guaina e cemento 3 anni fa. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, corridoio distributivo, bagno, balcone. In vendita 93.000 euro.
1 1 58 m² 09 marzo 2026
 Residenza Porcelan 3 – Opportunità di investimento nella "Fase del Mattone"!
177,200 €

Residenza Porcelan 3 – Opportunità di investimento nella "Fase del Mattone"!

Porcelani, Tirana, Tirane
Appartamento 2+1+2 in vendita in uno dei progetti più nuovi e di qualità nella zona di Porcelan. Un'opportunità fantastica per chi cerca di acquistare a un prezzo vantaggioso in un complesso che offre standard moderni e tranquillità! Perché questo appartamento è una scelta intelligente? • Spazio Ampio: 91,73 m^2 netti con una pianta molto regolare (cubatura quadrata), sfruttando ogni angolo senza perdita di superficie. • Comfort con 2 Bagni: Un elemento essenziale per le famiglie e un valore aggiunto per la rivendita futura. • Qualità Costruttiva: Porcelan 3 si distingue per lavori di alta qualità, isolamento termico e acustico, garantendo una vita con bassi costi di manutenzione. • Investimento nel Tempo: L'acquisto in questa fase (fase mattoni) garantisce un aumento immediato del valore della proprietà non appena il complesso sarà completato. • Primo Piano: Ideale per famiglie con bambini, anziani, o da adattare come ufficio/clinica in una zona ad alta richiesta. Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 91,73 m^2 • Superficie Lorda: 104,98 m^2 • Stato: In costruzione (fase mattoni). • Organizzazione: Zona giorno & cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Una casa nuova in un quartiere nuovo che si trasforma ogni giorno! Per vedere la piantina e il progetto da vicino, contattaci:
2 2 105 m² 09 marzo 2026
Vendesi in vendita 2+1
250,000 €

Vendesi in vendita 2+1

Bulevardi i Ri, Tirane
In vendita 2+1 al Nuovo Boulevard
2 2 122 m² 09 marzo 2026
 Appartamento 2+1+2 in Vendita – RiverSide Residence
176,035 €

Appartamento 2+1+2 in Vendita – RiverSide Residence

River Side Residences, Tirane
Appartamento 2+1+2 in Vendita – RiverSide Residence Appartamento moderno in un complesso residenziale di qualità, con vista aperta e posizione molto favorevole. Posizione: RiverSide Residence Piano: 10 Superficie: 92,65 m² Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Pianta funzionale e spazi ben organizzati Ottima vista dall'ultimo piano e illuminazione naturale negli ambienti L'edificio sarà completato entro la fine dell'anno Prezzo: 176.035 €
2 2 92 m² 09 marzo 2026
Appartamento - In Vendita - Via Muhamet Deliu, Tirana(ID: 530471002-1352)
193,050 €

Appartamento - In Vendita - Via Muhamet Deliu, Tirana(ID: 530471002-1352)

Rruga Muhamet Deliu, Tirane
Appartamento 2+1 in Vendita, Fresk Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Fresk, in un ambiente tranquillo e ben organizzato, ideale per abitazione familiare o investimento. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. L'organizzazione comprende un soggiorno e cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e due balconi che offrono illuminazione naturale e ottima ventilazione per tutto il giorno. Si trova in un edificio ben gestito, con facile accesso alle strade principali, trasporto pubblico, scuole, mercati e vari servizi. Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, funzionalità e una zona in continuo sviluppo.
2 1 145 m² 09 marzo 2026
Appartamento - In Vendita - Linzë, Tirana(ID: 530561005-20)
110,000 €

Appartamento - In Vendita - Linzë, Tirana(ID: 530561005-20)

Fresku, Dajt, Tirana Municipality, Tirana County, Central Albania, 1040, Albania, Tirane
Appartamento 1+1 in vendita a Fresk Appartamento 1+1 in vendita a Fresk In vendita appartamento tipo 1+1, situato nella zona di Fresk, una zona tranquilla e ricercata per abitare. Superficie totale: 69,69 m² Piano: 2 Condizione: non arredato Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi ampi, adatto sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 69 m² 09 marzo 2026
Appartamento 1+1 + in vendita vicino allo Zoo
195,000 €

Appartamento 1+1 + in vendita vicino allo Zoo

Kopshti Zoologjik, Tirane
Appartamento 1+1 + in vendita vicino al Giardino Zoologico Appartamento 1+1 in vendita nella zona tra il Giardino Zoologico e il Lago Secco Posizione molto preferita Arredato 4° piano Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno Vista sul Lago Artificiale Certificato di proprietà L'appartamento è adatto per abitazione o investimento, molto vicino al giardino zoologico, al lago di Tirana e al lago secco Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare tramite messaggio privato.
1 1 78 m² 09 marzo 2026
Appartamento 3+2 in vendita a Don Bosco, Tirana!!
390,000 €

Appartamento 3+2 in vendita a Don Bosco, Tirana!!

Don Bosko, Tirane
Questo appartamento 3+2 si trova al primo piano di un edificio di 3 piani nella zona Don Bosco. È molto vicino alla strada principale. Insieme all'appartamento, è in vendita anche un seminterrato di 106,87 m², incluso nel prezzo con certificato di proprietà. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 197 m² • 1 soggiorno • Cucina separata • 3 camere da letto • 2 bagni • Seminterrato 106,87 m² Si trova vicino al centro commerciale, alla scuola, ai trasporti pubblici, al supermercato e alla farmacia, con infrastrutture e illuminazione pubblica. La proprietà dispone di regolare documentazione legale. Per ulteriori informazioni, contattaci!
3 2 304 m² 09 marzo 2026
Vendiamo appartamento 1+1 in edificio esistente vicino a Varri Bamit 115.000 € Superficie totale 69m2
115,000 €

Vendiamo appartamento 1+1 in edificio esistente vicino a Varri Bamit 115.000 € Superficie totale 69m2

Varri Bamit, Tirane
Vendiamo appartamento 1+1 in un edificio esistente vicino a Varri Bamit 115.000 € Superficie totale 69m2
1 1 69 m² 09 marzo 2026
Appartamento in vendita 2+1 al Bulevardi i Ri
250,000 €

Appartamento in vendita 2+1 al Bulevardi i Ri

Bulevardi i Ri, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita nuova costruzione situato a Bulevardi i Ri fase finale investimento extra
2 1 122 m² 09 marzo 2026
ALI DEMI, VENDIAMO APPARTAMENTO 1+1
79,000 €

ALI DEMI, VENDIAMO APPARTAMENTO 1+1

Ali Demi, Tirane
Vendesi Appartamento 1+1 – Complesso Kadiu Nuovo edificio (termina tra circa 4 mesi) 🪜 8° piano Superficie: 47,7 m² Orientamento: Nord-Est Bagno con finestra 🪟 Vista libera L'appartamento è organizzato in: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Corridoio di collegamento Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!
1 1 48 m² 09 marzo 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Via Albanopoli
210,000 €

In vendita, Appartamento 1+1, Via Albanopoli

Rruga Albanopoli, Tirane
Appartamento 1+1 con balcone in vendita, moderno in via Albanopoli, che è vicino alla zona di Don Bosco. L'appartamento è completamente arredato nei dettagli. Informazioni sull'appartamento: - superficie totale 100m2 - superficie netta 86m2 - balcone 25m2 - molto convertibile in 2+1 - orientamento nord - ambiente cucina - soggiorno - 1 bagno Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento:
1 1 100 m² 09 marzo 2026
 Via "5 Maji" – 3+1+2 in Nuovo Edificio, Investimento del Futuro!
175,305 €

Via "5 Maji" – 3+1+2 in Nuovo Edificio, Investimento del Futuro!

Rruga 5 Maji, Tirane
Appartamento spazioso 3+1+2 in vendita in una delle zone che sta diventando il nuovo centro della vita moderna a Tirana. Una proprietà con ampi spazi e luce naturale, creata per una vita familiare confortevole! Perché questa proprietà vale la pena di essere tua? • Spazio per Tutti: 3 camere da letto spaziose, tutte con luce naturale, e un grande soggiorno per momenti in famiglia. • Nuova Costruzione (Fase di Finitura): L'edificio è nelle fasi finali dei lavori, garantendoti tecnologia moderna di costruzione e la possibilità di arredarlo rapidamente. • Massimo Comfort: L'appartamento dispone di 2 bagni, un elemento essenziale per la funzionalità di una famiglia. • Posizione in Sviluppo: La strada "5 Maji" offre accesso rapido, scuole, mercati e infrastrutture completamente nuove. • Altezza Ideale: Il 5° piano offre privacy e tranquillità, lontano dai rumori della strada. Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 102.2 m^2 • Superficie Lorda: 120.9 m^2 • Piano: 5 • Organizzazione: Soggiorno spazioso + zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, considerando l'aumento continuo del valore delle proprietà in questa zona. Per visitare e vedere la piantina, contattaci ora:
3 2 121 m² 09 marzo 2026
Appartamento 2+2 In Vendita al Parlamento, Tirana - 260000€ | 100 m²
260,000 €

Appartamento 2+2 In Vendita al Parlamento, Tirana - 260000€ | 100 m²

Parlamenti, Tirane
Super appartamento in vendita in una super posizione! Questo appartamento si trova in una delle zone più richieste, vicino al Toptani Shopping Center, in un edificio ben tenuto, con ascensore. Ha una superficie totale di 100m2 ed è organizzato in 2 camere da letto, un soggiorno spazioso, 2 bagni con ventilazione naturale, 2 balconi. Una caratteristica da evidenziare è l'ottima orientazione e l'abbondante illuminazione naturale in tutti gli spazi dell'appartamento. • Ottima opzione per abitare o investire Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! ENT127073
2 2 100 m² 09 marzo 2026
VENDESI APPARTAMENTO 3+1 – BRRYLI, IRANIANI
120,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 3+1 – BRRYLI, IRANIANI

IRANIANI, Tirane
Zona: Brryli • vicino a Iranian • Tirana Tipologia: 3+1 Superficie: 80 m² Piano: 5 (ultimo piano • senza ascensore) L'appartamento e la terrazza necessitano di investimenti Possibilità di divisione in 2 appartamenti 1+1 Prezzo: 120.000 € Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 ID proprietà: PROIH2211/Z
3 1 80 m² 09 marzo 2026
Appartamento Moderno 2+1+2 con 2 Posti Auto in Vendita al Lago Secco
499,000 €

Appartamento Moderno 2+1+2 con 2 Posti Auto in Vendita al Lago Secco

Liqeni i Thatë, Tirane
In vendita un appartamento elegante e molto spazioso in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, Lago Secco. La proprietà è ideale per abitazione familiare o investimento, offrendo ampi spazi, luce naturale e una disposizione molto funzionale. L'appartamento ha una superficie totale di 167 m², con una pianta regolare e balconi spaziosi che offrono spazio per il relax e viste piacevoli. Organizzazione della proprietà: - Soggiorno con cucina e zona pranzo - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni - 2 balconi - 2 posti auto Dettagli della superficie: Superficie netta: 118 m² Superficie lorda: 167 m² Superficie balcone: 26 m² La zona offre tranquillità, aria pulita e accesso rapido al centro città, vicino al parco del Lago Artificiale, scuole, mercati e altre strutture quotidiane. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Informazioni sulla proprietà EAST134666
2 2 167 m² 09 marzo 2026
Vendesi in vendita 1+1 a Shkozë!
98,000 €

Vendesi in vendita 1+1 a Shkozë!

Ramazan Gaxherri, Tirane
Nel complesso Tom Doshi a Shkozë è in vendita un appartamento 1+1, arredato e pronto per essere abitato. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 66.2m² • Piano: 1 • Arredato • Organizzazione funzionale degli ambienti • Complesso ben gestito Situato in una zona sviluppata con facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari. Prezzo: 98000 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.ALFA134610
1 1 66 m² 09 marzo 2026
Appartamento 2+1 sul Nuovo Boulevard
250,000 €

Appartamento 2+1 sul Nuovo Boulevard

Rruga Jordan Misja, Tirane
Appartamento 2+1 in Bulevardi i Ri. L'appartamento si trova in un edificio nuovo nella fase finale ed è pronto per essere abitato.
2 2 123 m² 09 marzo 2026
Appartamento 1+1 in Vendita a Misto Mame, Yzberish, Tirana - 10.900.055€ | 55 m²
109,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita a Misto Mame, Yzberish, Tirana - 10.900.055€ | 55 m²

Rruga Besim Alla, Tirane
Appartamento in vendita in una delle zone in sviluppo di Tirana, in Via Besim Alla, zona Misto Mame. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore e offre una disposizione funzionale degli spazi. La zona è molto adatta per vivere, con facile accesso alle strade principali e vari servizi nelle vicinanze. L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno L'appartamento ha luce naturale per tutto il giorno e una pianta molto regolare che lo rende comodo per le famiglie. Il prezzo è in ALL Per maggiori informazioni contattami ENT134688
1 1 55 m² 09 marzo 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Lion Residence II, Tirana
154,540 €

In vendita, Appartamento 1+1, Lion Residence II, Tirana

Rruga Dritan Hoxha, Tirane
L'appartamento si trova in via Dritan Hoxha. • Superficie lorda: 82,64 m2. • Superficie netta: 68,87 m2. • Fase di costruzione. • 15° piano • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. • Architettura lussuosa. • Alta qualità costruttiva. Per una visita alla proprietà contattaci! ELT65355 ERJON MUSTAFARAJ
1 1 83 m² 09 marzo 2026
In vendita, Appartamento 2+1+2 , Lion Residence II
188,680 €

In vendita, Appartamento 2+1+2 , Lion Residence II

Rruga Dritan Hoxha, Tirane
L'appartamento si trova in via Dritan Hoxha. • Superficie lorda: 100.90m2. • Superficie netta: 84.08m2. • 11° piano • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone. • Architettura lussuosa. • Alta qualità costruttiva. Per una visita alla proprietà contattaci! ELT65344 ERJON MUSTAFARAJ
2 1 101 m² 09 marzo 2026
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR,
155,000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR,

Astir Tiranë, Tirane
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR, APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR, VICINO A BAR ARTISTI Si offre in vendita un appartamento 2+1 organizzato in modo funzionale, situato nella zona di Astir, molto vicino a Bar Artisti, una delle zone più richieste e con rapido accesso ai servizi quotidiani. Superficie totale: 98,4 m² Superficie netta: 86,3 m² Piano: 5 Palazzina con ascensore, costruita nel 2013 Arredato Organizzazione interna: Zona giorno e cucina a concetto aperto, illuminata naturalmente 2 camere da letto comode e funzionali 1 bagno Balcone, adatto al relax Corridoio distributivo che garantisce privacy e comfort Qualità e vantaggi: L'appartamento viene venduto arredato, pronto per abitare o investire Costruzione di qualità e manutenzione regolare del palazzo Zona con rapido accesso a strade principali, scuole, mercati, farmacie e trasporto pubblico Ideale sia per abitazione familiare che per investimento Documentazione: La proprietà dispone di ipoteca ed è venduta anche con credito bancario. Prezzo: 155.000 euro; Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.
2 2 98 m² 09 marzo 2026
In vendita, Appartamento 1+1, Terminal degli autobus, Bivio di Kamza, Tirana.
95,000 €

In vendita, Appartamento 1+1, Terminal degli autobus, Bivio di Kamza, Tirana.

Kthesa e Kamzës, Tirane
L'appartamento si trova nel Complesso Fortesa, vicino al Terminal degli Autobus, vicino alla strada principale. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • Superficie dell'appartamento (Lordo): 68,48m2 • Superficie dell'appartamento (Netto): 59,3 m2 • 7° piano abitazione Organizzazione : • Corridoio distributore • Soggiorno con uscita sul balcone • Zona cucina • 1 Camera da letto con un piccolo balcone • 1 Bagno con finestra • 2 Balconi Altri dettagli: • Edificio nuovo, con ascensore • Completamente arredato e investito • Condizionatore • Parquet • Dispone di documentazione ipotecaria regolare • Orientamento: Est • La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole • Per una visita alla proprietà contattaci. Riferimento: DB65372
1 1 68 m² 09 marzo 2026
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR,
155,000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR,

Astir Tiranë, Tirane
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR, APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR, VICINO A BAR ARTISTI Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 organizzato in modo funzionale, situato nella zona di Astir, molto vicino a Bar Artisti, una delle zone più richieste con accesso rapido ai servizi quotidiani. Superficie totale: 98,4 m² Superficie netta: 86,3 m² Piano: 5 Edificio con ascensore, costruito nel 2013 Arredato Organizzazione interna: Zona soggiorno e cucina a concetto aperto, illuminata naturalmente 2 camere da letto comode e funzionali 1 bagno
2 1 98 m² 09 marzo 2026
 Lion Residence II – Vivi con Stile all'11° piano!
188,680 €

Lion Residence II – Vivi con Stile all'11° piano!

Rruga Dritan Hoxha, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita in una delle residenze più prestigiose di Via "Dritan Hoxha". Un indirizzo che combina architettura lussuosa con la massima qualità costruttiva, ideale per chi cerca uno stile di vita elitario o un investimento con valore garantito. Perché questa proprietà è un'opportunità eccellente? • Altezza e Panorama: Posizionato all'11° piano, offre una vista aperta sulla città e una distanza sufficiente dai rumori della strada principale. • Architettura Iconica: Lion Residence II è noto per la sua facciata moderna e gli alti standard tecnici (isolamento termico e acustico di ultima generazione). • Spazio Ben Organizzato: 84,08 m^2 netti con una pianta regolare, dove ogni ambiente ha luce naturale e massima funzionalità. • Posizione Strategica: All'ingresso di Tirana, con accesso immediato all'autostrada, aeroporto e a pochi minuti dal centro. Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 84,08 m^2 • Superficie Lorda: 100,90 m^2 • Piano: 11 • Organizzazione: Zona giorno & cucina, 2 camere da letto confortevoli, bagno e balcone con vista. Una casa che offre status e sicurezza, in uno dei complessi più richiesti del momento! Per vedere il progetto e per maggiori dettagli, contattaci ora:
2 2 101 m² 09 marzo 2026
Vendesi in vendita appartamento 1+1 presso Lion Park Residence 2
126,000 €

Vendesi in vendita appartamento 1+1 presso Lion Park Residence 2

Rruga Dritan Hoxha, Tirane
Appartamento 1+1 in vendita presso Lion Park Residence 2 L'appartamento ha una superficie totale di 68,74 ed è situato al 16° piano residenziale Una delle perle più belle nel cuore di Tirana, dove la vita lussuosa incontra la bellezza naturale. Questa Residenza contiene appartamenti sorprendenti con verande botaniche uniche, offrendo un'oasi verde e tranquilla, proprio nel mezzo della città vivace. Architettura innovativa e materiali di qualità rendono questa residenza un luogo perfetto in cui vivere. Con servizi eccellenti e ogni dettaglio curato con attenzione, Lion Residence 2 è la destinazione ideale per chi cerca una vita piena di stile. Si organizza in: * zona giorno e cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * balcone Posizione: Via Dritan Hoxha, vicino a Zogu i Zi Prezzo: 1850 euro/m2
1 1 69 m² 09 marzo 2026
APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 VICINO AL CARCERE FEMMINILE ALI DEMI
90,000 €

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 VICINO AL CARCERE FEMMINILE ALI DEMI

Burgu i Grave, Tirane
Appartamento 1+1 in vendita vicino all'ex carcere femminile ali dem Superficie: 62m2 7° piano (penultimo) Orientamento: sud Organizzazione Soggiorno Angolo cottura + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Prezzo: 90.000€
1 1 62 m² 09 marzo 2026
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