Appartamento in vendita a Tirana 1+1, 2+1, 3+1 e monolocali. - Pagina 269

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 + Parcheggio • Sup. Netta: 99,80 m² • Sup. Totale: 111,20 m² • Piano: 4 • Indirizzo: Metropolitan Residence, Viale “Nënë Tereza”, Kamëz • Stato: Fase di costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • Corridoio distributivo ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Ambiente ampio e organizzato in modo funzionale • Adatto per abitazione familiare • Luce naturale e buona ventilazione in tutti gli ambienti • Buona qualità costruttiva con possibilità di personalizzazione interna • Incluso un posto auto con valore aggiunto ✦ ZONA: ──── • Posizione molto richiesta: Viale “Nënë Tereza”, Kamëz • Accesso rapido a strade principali, trasporto pubblico e centri di servizio • Vicino a scuole, istituzioni e centri commerciali • Zona in sviluppo con alto potenziale di crescita del valore ✦ PREZZO: ──── • Appartamento: 86.736 € • Posto auto: 12.000 € • Totale: 98.736 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 54,90 m² • Superficie totale: 64,48 m² • Piano: 6 • Indirizzo: Viale “Nënë Tereza”, Kamëz • Stato: Fase di costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Ambiente funzionale per una vita confortevole • Adatto per individui, coppie giovani o per investimento in affitto • Illuminazione naturale e organizzazione efficiente dello spazio • Costruzione accessibile e con prezzo competitivo sul mercato ✦ ZONA: ──── • Viale “Nënë Tereza”, una delle zone più richieste a Kamëz • Facile accesso ai trasporti pubblici, scuole, negozi e istituzioni • Zona in sviluppo con aumento del valore della proprietà nel tempo • Ideale per abitazione o investimento a lungo termine ✦ PREZZO: ──── • 45.136 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Superficie netta: 99,40 m² • Superficie comune: 17,59 m² • Superficie lorda: 116,99 m² • Superficie veranda: 70,1 m² • Piano: 0 • Residenza: Univers City Residence, vicino a QTU – Tirana ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina inclusa • 3 camere da letto • 2 bagni (uno all'interno della camera matrimoniale) • Ampia veranda con uscita dagli ambienti principali ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione di qualità con standard moderni • Grande veranda, perfetta per relax o ambiente familiare all'aperto Adatto per: • Abitazione familiare • Investimento con valore stabile in zona sviluppata e richiesta ✦ ZONA / RESIDENZA: ──── Univers City Residence è un complesso moderno vicino al QTU, con infrastrutture nuove, aree verdi e accesso immediato all'autostrada. ✦ PREZZO: ──── • 130.987 €

Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 145,6m2. • Superficie netta: 103m2. • Superficie veranda: 59,4m2. • Piano: 5. Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina. • 3 Camere da letto. • 1 Bagno • Balcone. Altre qualità: • Orientamento sud-est-ovest. • Illuminazione naturale. • Con ipoteca. • Lavori in gesso • Pavimentazione in parquet Per una visita alla proprietà contattaci!

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 97,04 m² • Superficie comune: 16,93 m² • Superficie lorda: 113,97 m² • Piano: 8 residenziale • Posizione: Viale “Nënë Tereza”, Kamëz • Fase: In costruzione (fase parquet) ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone con accesso dalle stanze principali ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione di qualità con lavori moderni • Fase avanzata della costruzione – in fase di completamento dei lavori interni Adatto per: • Abitazione familiare con spazi comodi • Investimento con prezzo favorevole in una zona in rapido sviluppo ✦ ZONA: ──── • Situato in uno degli assi principali di Kamëz, Viale “Nënë Tereza” • Zona con infrastrutture nuove e facile accesso alle principali strade di Tirana • Vicino a istituzioni educative, centri commerciali e servizi quotidiani ✦ PREZZO: ──── • 91.176 €

Appartamento Moderno 2+1+2 in Vendita con Posto Auto Incluso – Nuovo Anello, Tirana In uno dei complessi più nuovi e contemporanei della zona del Nuovo Anello, viene offerto in vendita un appartamento comodo e funzionale, adatto per una vita di qualità a Tirana. 🔹 Dettagli sull'appartamento: Superficie netta: 115 m² Superficie lorda: 130 m² Piano: 7 Nuova costruzione con ascensore Volume regolare e illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Organizzazione interna: Corridoio distributore Ampio soggiorno Ambiente separato per cucinare 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi con vista aperta 🔹 Impostazioni e attrezzature aggiuntive: Sistema di riscaldamento-raffreddamento Chiller Soffitti con illuminazione LED Elettrodomestici Bosch di ultima tecnologia Lavastoviglie inclusa Posto auto incluso nel prezzo Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano una casa confortevole in una zona sviluppata e con accesso rapido in ogni direzione della città. 📍 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento 2+1+2 insieme a 1 posto auto al -1 in vendita a Bulevardi Ri a Dine Hoxha presso Rezidenca Bermom L'appartamento ha una pianta regolare, superficie totale 118,83 m2 e superficie netta 102,79 m2. Si compone di 1 soggiorno e cucina insieme, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. L'appartamento si trova al 5° piano, non ultimo. Posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni contattatemi!

Informazioni sull'appartamento * Costruito nel 2015 * 8° piano * Superficie lorda 104,31 m2 superficie netta 94,83 * Ascensore * Orientamento sud * Pianta perfetta -Certificato di proprietà La zona in cui si trova l'appartamento è una zona preferita con alto sviluppo urbanistico. Ideale per abitare o investire..

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Zgjatimi della Residenza Kodra e Diellit 1, situato al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie totale di 76,8 metri quadrati ed è organizzato in un corridoio distributore, un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, beneficiando di luce naturale per tutto il giorno. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Attualmente, il proprietario utilizza anche un posto auto al piano -1, preso in affitto dalla residenza. Il prezzo dell'appartamento è di 185 mila euro, trattabile. L'appartamento è affittato per 700 euro al mese, netto, con un contratto annuale che dura fino al 1 settembre 2026. Il nuovo acquirente deve rispettare il contratto di locazione esistente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Via Don Bosco, appartamento con due camere da letto in vendita • Superficie lorda: 91,3 m² • Superficie netta: 84,2 m² • Organizzazione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone • Piano: 10 (ultimo piano) • Orientamento: Est–Ovest • Venduto arredato • Con certificato di proprietà • Prezzo di vendita: 165.000 € • Situato in via Muzaket Vantaggi: • Appartamento luminoso con vista aperta • Arredamento moderno, pronto per essere abitato • Zona tranquilla e sviluppata, vicino a supermercati, scuole e trasporti pubblici • Adatto sia per abitazione familiare che per investimento

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 Balconi • Superficie: 96 m² • Piano: 5 • Palazzina nuova • Posto auto chiuso con cancello • Con certificato di proprietà ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi con vista aperta ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Edificio nuovo e ben gestito • Parcheggio dedicato e chiuso • Illuminazione naturale e organizzazione funzionale ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova in Via “Dervish Hekali”, vicino alla Scuola Rossa — una zona molto richiesta e sviluppata, vicino a istituzioni educative, servizi e strade principali di Tirana. ✦ PREZZO: ──── • 273.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 90,075 m² • Superficie totale: 104,01 m² • Piano: 5 • Indirizzo: Ringside Residence, Paskuqan • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 balcone • 2 bagni • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per abitazione familiare • Investimento con potenziale di affitto • Costruzione di qualità con nuovi standard • Residenza organizzata con spazi verdi e comunità tranquilla ✦ ZONA: ──── • Zona in rapido sviluppo e con domanda in crescita • Facile accesso a strade principali, trasporto pubblico, scuole e servizi • Vicino alla Nuova Anello e collegamento rapido con le principali zone di Tirana ✦ PREZZO: ──── • 109.211 €

Appartamento 2+1+2 in vendita a Komuna e Parisit Piano: 8 (residenziale) Superficie totale: 100,7 m2 Superficie netta: 83,9 m2 Organizzato come: 1 Soggiorno + Zona cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Posizione: White Tower Residence "Rruga Medar Shtylla" Prezzo: 260.000€

Il terreno è situato vicino a TEG, accanto all'autostrada Tirana Elbasan. Ha una forma regolare, con uscita diretta sulla strada principale vicino alla rotatoria di Mullet. Con una superficie di 2810 m2, questo terreno è una buona opportunità di investimento in una delle zone con lo sviluppo più rapido della periferia di Tirana. I dati costruttivi del terreno secondo il piano regolatore locale in vigore sono i seguenti; Altezza in piani 3 Altezza in metri 11 Intensità 0.3 KSHT 30% La proprietà dispone di certificato di proprietà.

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 90,77 m² • Superficie totale: 104,84 m² • Piano: 4 • Indirizzo: Ringside Residence, Paskuqan • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 balcone • 2 bagni • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per abitazione familiare • Investimento con potenziale di affitto • Costruzione di qualità con nuovi standard • Residenza organizzata con spazi verdi e comunità tranquilla ✦ ZONA: ──── • Zona in rapido sviluppo e con domanda in crescita • Accesso facile a strade principali, trasporto pubblico, scuole e servizi • Vicino alla Nuova Anello e collegamento veloce con le principali zone di Tirana ✦ PREZZO: ──── • 110.082 €

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 73M2 •2° PIANO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •ARREDATO •CON IPOTECA •CAMINO •PREZZO 130.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME +439

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 3+1 • Superficie netta: 146,5 m² • Superficie comune: 16,6 m² • Superficie del cortile: 114,1 m² • Piano: 0 • Residenza: Lake Side Residence, Lago di Farka – Tirana • Fase: In costruzione (fase di solaio) ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina inclusa • 3 camere da letto • 2 bagni (uno all’interno della camera matrimoniale) • Ampio cortile con accesso dagli ambienti principali ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione di qualità con standard contemporanei elevati • Luce naturale e vista rilassante sul verde circostante • Cortile privato che offre tranquillità e massima privacy ✦ ZONA / RESIDENZA: ──── Lake Side Residence si trova vicino al Lago di Farka, una delle zone più apprezzate di Tirana per una vita di qualità. La residenza offre: • Ambiente verde e infrastrutture nuove • Sicurezza e buona amministrazione • Accesso rapido al centro città e alla Grande Circonvallazione ✦ PREZZO: ──── • 270.770 €

In vendita, Appartamento 2+1+2, Belfiore Residence 1, Paskuqan, Tirana. Belfiore Residence 1 si trova vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit” a Paskuqan. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 109,13 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 95,98 m2 • 4° piano residenziale Organizzazione interna: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • 1 Balcone Altre caratteristiche: • In fase di costruzione, attualmente fase grezza • Ascensore. • Accesso immediato alla Grande Anello Per visitare, contattaci! Empire56654

In vendita, Appartamento 2+1+2, Jordan Misja. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 108,2 m2 • Superficie netta: 93,3 m2. • 6° piano residenziale • Nuova costruzione. (2025) • Orientamento: Nord-Sud Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto • 2 Bagni. • Balcone Altre caratteristiche: • Fase finale Per una visita alla proprietà contattaci! DB53428

In vendita, Appartamento 2+1+2, Jordan Misja. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 107,8 m2. • Superficie netta: 92,2 m2. • 3° piano residenziale • Nuova costruzione. (2025) Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Fase finale, pronto per abitare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Nel Complesso Fiori Di Bosco è in vendita un appartamento 2+1+2wc con una superficie totale di 91 m², al 6° piano, palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 250.000 euro

Appartamento in vendita – Centro, Tirana In una delle residenze più prestigiose della capitale, è offerto in vendita un appartamento moderno ed elegante, situato al 35° piano. Con una superficie di 155 m² e tipologia 2+1+2, questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta tra lusso, funzionalità e una posizione premium. Caratteristiche principali • Piano: 35 • Superficie: 155 m² • Tipologia: 2+1+2 • Orientamento: Sud-Est • Vista: Panoramica e aperta dal Parco del Lago Organizzazione interna L'appartamento è composto da un ambiente cucina e pranzo, due camere da letto spaziose, due bagni moderni, un corridoio organizzato, deposito e locale tecnico funzionale. Con un'altezza del piano di 3 metri, gli spazi offrono massima illuminazione e tranquillità, garantendo un ambiente confortevole per ogni giorno. Benefici e servizi • Riscaldamento e raffreddamento centralizzato • Scarico rifiuti dedicato • Ascensore moderno • Parcheggio sotterraneo • Ristoranti d'élite & cucina internazionale • Spa e centro benessere • Palestra moderna • Sicurezza e manutenzione professionale 24/7 Perché scegliere questo appartamento? Questo appartamento non è solo una casa, ma un'esperienza di vita d'élite. La posizione nel cuore di Tirana ti dà accesso immediato a ogni punto chiave della città, mentre la qualità della costruzione e i servizi del complesso rendono questa proprietà un investimento sicuro e a lungo termine. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, contattare: BritAlb Properties The Hunt Ends Here

L'appartamento si trova ad Astir, a pochi metri dal Bar Artisti. La zona offre tranquillità, infrastrutture complete e facile accesso al Grande Anello, rendendo questa proprietà ideale sia per abitare che per investimento. Posizione: Astir, vicino al Bar Artisti Piano: 5 Superficie totale: 53 m² Documentazione: Con ipoteca Stato: Completamente arredato Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina in un unico spazio funzionale • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno Caratteristiche e vantaggi: • Arredamento contemporaneo in ottime condizioni • Edificio ben mantenuto con ascensore • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Proprietà pronta per abitare o per essere affittata immediatamente Un'ottima opportunità per investire in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda sul mercato. Per maggiori informazioni o per visitare di persona, vi preghiamo di contattarci!

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 102,6 m² • Superficie totale: 118,00 m² • Piano: 2 • Indirizzo: Colour Splash Residence, Paskuqan • Stato: In fase di completamento ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 balcone (accesso dal soggiorno e dalla camera dei bambini) • 2 bagni • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per abitazione familiare • Investimento con potenziale di affitto • Costruzione di qualità con accesso a strada principale ✦ ZONA: ──── • Zona in rapido sviluppo • Facile accesso a servizi, trasporto pubblico e scuole ✦ PREZZO: ──── • 112.100 €

In vendita, Appartamento 1+1+BLK, Monark Residence, 85.470 Euro Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 1+1 – Monark Residence – Via Dervish Luzha – Nuovo Edificio 2025 – 4° piano residenziale – Fase di Costruzione – Superficie Totale 71,23m² – Superficie Netta 61,4m² – Superficie Comune 9,83m² – Prezzo 85.470 Euro In vendita Appartamento 1+1+BLK, con superficie totale di 71,23m², situato al 4° piano residenziale di un nuovo edificio all'uscita della grande tangenziale a Babrru, presso Monark Residence. L'appartamento è in fase di costruzione ed è organizzato in soggiorno, zona cucina, zona pranzo, 1 camera da letto, bagno e balcone. L'edificio si trova molto vicino alla grande tangenziale e secondo il piano urbanistico sarà realizzata una strada di collegamento direttamente con la zona di 5 Maj. L'orientamento sud-est permette all'appartamento un'illuminazione naturale per tutto il giorno. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Appartamento 1+1+BLK, Paskuqan – “Aluna” Residence, 75.200 Euro Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 1+1 – Paskuqan – Via Mehmet Gjevori – Nuovo Edificio 2025 – Piano 0 – Fase di Costruzione (mattoni) – Superficie Totale 65,4m² – Superficie Netta 54,9m² – Superficie Comune 10,5m² – Prezzo 75.200 Euro In vendita Appartamento 1+1+BLK, con superficie totale di 65,4m², situato al piano 0 di un nuovo edificio a Paskuqan, presso ”Aluna” Residence. L'appartamento è in fase di costruzione ed è organizzato in soggiorno, zona cucina, zona pranzo, 1 camera da letto, bagno e balcone. Orientamento Nord-Ovest e Nord-Est. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Appartamento 2+1 in Vendita – Campo di Aviazione Posizione: Campo di Aviazione, Tirana Superficie totale: 99,39 m² Piano: 1 Fase di costruzione: In corso – intonaci interni Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Soggiorno spazioso • Balcone Prezzo: 165.000 € L'appartamento si trova in una zona tranquilla e accessibile, con costruzione di qualità e organizzazione funzionale. Ideale per abitare in famiglia o come investimento.

In vendita, monolocale, Ex Ristorante Durazzo, 55.000 Euro Caratteristiche della proprietà: – Monolocale – Via Ferit Xhajko – Edificio esistente – Primo piano, rialzato di 7 gradini da terra – Superficie lorda 20m² – Prezzo 55.000 Euro In vendita monolocale, situato al primo piano di un edificio esistente rialzato di 7 gradini da terra in via Ferit Xhajko, Ex Ristorante Durazzo. L'edificio si trova lungo la strada nel piccolo anello. L'appartamento ha una superficie lorda di 20m² ed è organizzato in zona notte, cucina, soggiorno e 1 bagno con finestra. È completamente investito e arredato come in foto. Attualmente è affittato. Ottima opportunità di investimento!!! Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

📍 Posizione: Vicino al Giardino Zoologico, Tirana Superficie lorda: 201 m2 ✨ Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni Arredamento moderno e contemporaneo Spazio ampio e illuminazione naturale per tutto il giorno, dispone di una veranda aperta di 70 m2. Balcone con vista panoramica sulla diga del lago Situato in una zona elite e molto tranquilla 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA A KOMUNA E PARISIT Appartamento 2+1+2 in vendita a Komuna e Parisit. Edificio del 2025, appena completato. Orientamento Sud-Est-Nord, facciata ventilata. Superficie totale 97 m2 . Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi!