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Super Villa in Affitto a Farkë – Roses Residence

VILLA VICINO AL LAGO DI FARKA – LUSSO, SPAZIO E PRIVACY! Una residenza straordinaria, dove eleganza, comfort e natura si intrecciano perfettamente! In una delle zone più ambite e tranquille di Tirana, vicino al Lago di Farka, presentiamo questa prestigiosa villa, progettata per chi apprezza lo spazio, la privacy e un elevato standard di vita. Con 500 m² di superficie edificata e 2.137 m² di superficie totale del terreno, giardino compreso, questa proprietà offre una rara combinazione di ambienti spaziosi, funzionalità e spazi dedicati al relax e all’intrattenimento. DISTRIBUZIONE DELLA VILLA PIANO -1 | RELAX & PRIVACY * Spazio dedicato alla biblioteca, ideale per leggere e stare tranquilli. * Sauna privata per momenti di relax. * Enoteca per la vostra collezione di vini. * Un bagno. PIANO 0 | ELEGANZA & OSPITALITÀ * Ampio salone e zona soggiorno. * Zona cucina organizzata. * Un bagno. PIANO 1 | COMFORT & INTIMITÀ * Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio separata. * Altre due camere da letto. * Una delle camere dispone anche di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. PIANO 2 | SPAZIO & TRANQUILLITÀ * Camera da letto in mansarda. * Ampia veranda, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti speciali all’aperto. * Spazio funzionale per lavare e asciugare i vestiti. SPAZI ESTERNI – UN’OASI PRIVATA Uno degli aspetti più speciali di questa proprietà è lo spazio esterno, che offre numerose possibilità per attività familiari, relax e intrattenimento. * Ampio giardino privato. * Campo da basket all’interno della proprietà. * 3 posti auto. * Spazi ampi per godersi la vita all’aria aperta. UNA PROPRIETÀ CHE FA LA DIFFERENZA! Questa villa non è semplicemente una residenza di lusso, ma uno stile di vita. La vicinanza al Lago di Farka, l’ampia superficie del terreno, la distribuzione su quattro livelli e gli spazi speciali come la sauna, la biblioteca, l’enoteca e il campo da basket privato rendono questa proprietà un’opportunità rara nel mercato immobiliare. Una residenza per chi cerca più di una casa: cerca qualità della vita, tranquillità ed esclusività. Lago di Farka, Tirana ENT151780

Villa di 3 piani con 4 posti auto, in Affitto presso Roses Residence, Farkë. La proprietà si trova in un residence piccolo e tranquillo, con accesso diretto alla strada principale e a soli 10 minuti dal centro di Tirana. Dettagli della proprietà * Ipoteca * Cortile individuale intorno alla villa * Parquet in legno in tutta la Villa * Camino * Sauna * Sistema di climatizzazione Daikin Inverter * Pannello solare * Finestre termiche Triplex * Tende da sole * Aspirazione e climatizzazione in tutto l'edificio * Pareti patinate * Illuminazione LED * Soffitti in cartongesso * Pareti patinate * Scale in marmo e illuminazione led * Bagni con cassette di scarico a incasso * Cucina completa e arredata * Sistema di telecamere di sicurezza * Rivestimento esterno in terracotta * 4 posti auto Vale la pena sottolineare che l'investimento nei lavori interni e nell'arredamento della villa supera i 250.000 €. I lavori e l'arredamento sono delle marche più costose e sono appena stati completati. Disposizione della villa Piano -1 * Soggiorno con camino e cucina (adatto per un soggiorno estivo) * Angolo adattato a palestra * Bagno con cassetta a incasso e finestra * Sauna * Locale deposito * Cabina armadio Piano 0 * Cortile individuale intorno alla villa * Corridoio d'ingresso * Bagno con cassetta a incasso e finestra * Cucina separata con uscita sul cortile * Soggiorno molto spazioso con camino e accesso diretto al cortile * Scale per il primo piano Piano 1 * Corridoio di distribuzione * 3 camere da letto * 1 bagno spazioso con finestra * Scale per la veranda Veranda spaziosa e adatta alla famiglia Veranda molto spaziosa, concepita per un soggiorno il più confortevole possibile, con angolo soggiorno, TV da 55' e un'area separata per l'intrattenimento dei bambini. La veranda è circondata da vetri alti, offrendo la massima sicurezza per i bambini, senza compromettere la vista e lo spazio dell'ambiente. Roses Residence è un residence piccolo ed esclusivo, con solo 15 ville in totale, caratterizzato da tranquillità, privacy e vicinanza alla città. Farkë, Roses Residence Solo 10 minuti dal centro di Tirana

APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO PRESSO LAKE LAND RESIDENCE! È in affitto un appartamento 3+1+2 presso Lake Land Residence, uno dei residence più nuovi nella zona del Lago di Farka, dove la tranquillità, il verde e la vista rilassante sul lago creano le condizioni ideali per una vita confortevole. L'appartamento si trova al piano 0 e dispone di un giardino privato con vista sul Lago di Farka. È arredato e curato in ogni dettaglio per offrire comfort e funzionalità. Disposizione dell'appartamento: Superficie netta: 138 m² Soggiorno 3 camere da letto 2 bagni Giardino privato Nel residence è inoltre disponibile un parcheggio. L'appartamento sarà disponibile per abitarvi dal 17 novembre 2026. Prezzo: 1.500 €/mese netti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!