Vicino al centro di Tirana, su Via Durres, vicino all'Ambasciata Cinese, offriamo questo appartamento super investito in affitto. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente ma ben mantenuto. Copre un'area di 129 metri quadrati ed è organizzato in un ampio ingresso, una cucina, tre camere da letto (quella matrimoniale con un bagno con ventilazione naturale), due ripostigli, un bagno e due balconi. L'appartamento è stato super investito fin dall'inizio.
Descrizione dell'appartamento:
L'appartamento è stato completamente ricostruito, ricostruito da zero con alti standard costruttivi. Tutti i muri sono isolati termicamente, garantendo comfort termico ed efficienza energetica. Gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi e realizzati secondo gli standard italiani. Le finestre sono a doppio vetro e dotate di persiane veneziane per un maggiore isolamento acustico e termico.
Composizione dell'appartamento:
3 camere da letto, tra cui una camera matrimoniale dotata di tre ampi armadi: uno di essi ha spazio e impianti dedicati alla televisione, mentre il terzo è separato per le scarpe. Il materasso nella camera matrimoniale è "king size", mentre le camere dei bambini sono arredate con letti a tre quarti. Le camere dei bambini sono entrambe dotate di ampi armadi per i vestiti e una mensola/armadietto per giocattoli o libri dotato di una scrivania. Tutti i materassi sono nuovi.
La cucina è moderna, con un design contemporaneo e funzionale:
• Superfici rivestite in marmo al 100%
• Elettrodomestici di marca top come Bosch
• Piano cottura a induzione, con 5 fuochi
• Lavastoviglie
• Sistema di filtrazione dell'acqua che fornisce acqua a temperatura ambiente, fredda e frizzante
Ci sono 2 bagni in totale, dotati di:
• Riscaldamento a pavimento sotto le piastrelle
• Sanitari all'avanguardia del marchio italiano SDR
• Un bagno con vasca idromassaggio, l'altro con una doccia di qualità premium
Aggiunte speciali:
• Due stanze dedicate: una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e un ripostiglio con scaffali organizzativi
• Sistemi di climatizzazione Toshiba in ogni ambiente. Sono progettati per l'accensione e lo spegnimento remoto e sono programmabili, consentendo una gestione anticipata del clima della casa secondo le esigenze personali, anche quando si è assenti.
• Caldaie dei marchi Bosch e Ariston
• Elettrodomestici A+++, per un basso consumo energetico
• Pavimenti in laminato di qualità in tutto l'appartamento
• La porta d'ingresso principale è blindata e installata di recente un anno fa
• Ogni stanza è dotata di un'installazione per parabola satellitare, internet in fibra e numerose prese elettriche, progettate per offrire il massimo comfort e flessibilità. L'illuminazione della casa può essere accesa dall'ingresso e facilmente spenta dal letto, grazie a un sistema di controllo intelligente. Su entrambi i lati del letto ci sono prese USB integrate nei comodini, ideali per ricaricare i dispositivi senza la necessità di adattatori aggiuntivi.
Balconi:
• L'appartamento ha due ampi balconi, lunghi circa 10 metri, decorati con vasi di fiori in legno lungo tutta la lunghezza
• Una struttura in legno è posizionata all'interno del balcone della camera da letto per posizionare vasi interni
Mobili e sicurezza:
• Tutti i mobili sono su misura, dando alla casa un aspetto unico e personalizzato
L'appartamento è predisposto per l'installazione di telecamere e un sistema di allarme, garantendo un alto livello di sicurezza.
