Casa vuota in affitto non arredata - Pagina 40

proprietà
MERCATO ELETTRICO, UFFICIO IN AFFITTO
700 € / mensile

MERCATO ELETTRICO, UFFICIO IN AFFITTO

Home Tregu Elektrik, Tirane
UFFICIO IN AFFITTO •OPEN SPACE •SUPERFICIE TOTALE 77 M2 •NUOVA COSTRUZIONE •ASCENSORE •1° PIANO •TOILETTE •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER DIVERSI UFFICI •MERCATO ELETTRICO •PREZZO 70.000 LEKE NETTI •ONI IMOBILIARE K88
1 77 m² 27 agosto 2026
Locale commerciale in affitto a Square 21, Via Kavajës!
2,500 € / mensile

Locale commerciale in affitto a Square 21, Via Kavajës!

Square 21, Rruga e Kavajës, Tirane
DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Spazio commerciale • Superficie lorda: 97.24 m² • Superficie netta: 88.4 m² • Posizione: Square 21, Via Kavaja ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente open space • 1 Bagno CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • L'ambiente non è mai stato utilizzato prima • Vista dall'interno del complesso ZONA: ──── Square 21, Via Kavaja è un complesso residenziale moderno in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato al centro città. Offre infrastrutture di qualità, ambienti organizzati e molti servizi nelle vicinanze, ideale per vivere comodamente e per investimento. PREZZO: ──── • 250,000 lek/mese (netto)
1 97 m² 27 agosto 2026
Appartamento 3+1+2 in affitto, per attività commerciale presso Mine Peza!
1,500 € / mensile

Appartamento 3+1+2 in affitto, per attività commerciale presso Mine Peza!

Rruga Mine Peza, Tirane
Posizione: Mine Peza Informazioni sulla proprietà: Superficie dell'appartamento: 160 m² 5° piano residenziale Organizzazione interna: •Soggiorno •3 camere da letto •2 bagni •2 balconi Altre caratteristiche: •Offre una vista meravigliosa della Capitale. •Disponibile solo per uso commerciale. .Prezzo dell'affitto: 1500€/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!
3 2 160 m² 27 agosto 2026
Appartamento per uffici 2+1+2 in affitto, Ex Esposizione!
1,500 € / mensile

Appartamento per uffici 2+1+2 in affitto, Ex Esposizione!

Bulevardi Gjergj Fishta, Ish Ekspozita, Tirane
DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Totale: 127 m² • Piano: 9 • Posizione: Viale Gjergj Fishta, Ex Esposizione • Ambiente adatto per uffici CARATTERISTICHE: ──────────── • Ambiente organizzato e funzionale per attività d'ufficio • Ambiente appena ristrutturato • Spazi ampi e naturalmente illuminati • Adatto per aziende, studi professionali, cliniche, centri di formazione o altre attività commerciali • Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana • Accesso facile e buone possibilità di parcheggio nella zona ZONA – Viale GJERGJ FISHTA, EX ESPOSIZIONE: ──── • Una delle zone più sviluppate e preferite per le attività commerciali • Vicino a istituzioni, uffici, banche e vari servizi • Infrastruttura consolidata e alto traffico • Collegamento rapido con il centro città e le principali arterie stradali PREZZO: ──── • € 1.500 / mese (netto)
2 2 127 m² 27 agosto 2026
Appartamento 2+1 in affitto per ufficio o abitazione in Via Bogdaneve, Via Kavajes, Via Durresit.
700 € / mensile

Appartamento 2+1 in affitto per ufficio o abitazione in Via Bogdaneve, Via Kavajes, Via Durresit.

Rruga e Bogdanëve, Tirane
Appartamento 2+1 in affitto per ufficio o abitazione in Via Bogdaneve, Via Kavajes, Via Durresit. Si trova al 4° piano in un palazzo con ascensore. Il prezzo dell'affitto è di 700 Euro/mese. (se è richiesta la mobilia, il prezzo dell'affitto è di 900 euro/mese) Per una visita alla proprietà contattaci. xhulian
1 100 m² 27 agosto 2026
APPARTAMENTO 2+1+BALCONE IN AFFITTO DIETRO LA BANCA DI TIRANA IN VIA FERIT XHAJKO**
500 € / mensile

APPARTAMENTO 2+1+BALCONE IN AFFITTO DIETRO LA BANCA DI TIRANA IN VIA FERIT XHAJKO**

Tirane, Tirane
Appartamento 2+1 in affitto Via Ferit Xhajko, dietro Tirana Bank, Tirana Prezzo: 50.000 Lek / mese (trattabile) **Informazioni sulla proprietà:** * Tipologia: 2+1 * Posizione: Via Ferit Xhajko, dietro Tirana Bank * Piano: 3 * Edificio esistente * Senza ascensore * Appartamento offerto vuoto, non arredato **Organizzazione:** * Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Corridoio distributivo * Spazio funzionale e organizzato **Altri dettagli:** Appartamento vuoto, ideale da arredare secondo le preferenze 🪟 Ambienti funzionali e con illuminazione naturale Edificio esistente Posizione favorevole in una zona accessibile ‍ Vicino a banche, mercati, trasporti pubblici e servizi necessari Adatto per famiglie o professionisti L'appartamento si trova in Via Ferit Xhajko, dietro Tirana Bank, in una zona accessibile e vicino ai servizi principali. L'appartamento viene offerto vuoto, dandovi la possibilità di arredarlo secondo il vostro stile e le vostre esigenze. aksela
2 1 100 m² 27 agosto 2026
UFFICIO IN AFFITTO 110 M2 VIA KAVAJES 85.000 LEKE FH-89785
924 € / mensile

UFFICIO IN AFFITTO 110 M2 VIA KAVAJES 85.000 LEKE FH-89785

Eco Market, Rruga e Kavajës, Tirane
UFFICIO IN AFFITTO •3+1 •SUPERFICIE TOTALE 110 M2 •1° PIANO RESIDENZIALE •4 AMBIENTI DI LAVORO •BAGNO •BALCONE •CORRIDOIO •ILLUMINAZIONE NATURALE •VUOTO •ZONA ELITARIA •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •VIA KAVAJA •PREZZO 85.000 LEKE FELIZ HOME BG435  FH-89785
1 110 m² 27 agosto 2026
AMBIENTE IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO OLIMPICO
600 € / mensile

AMBIENTE IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO OLIMPICO

Rruga Liman Kaba, Tirane
Ufficio in affitto 60 m2 3° piano Complesso Olimpico 600€ Attualmente è come in foto Se l'inquilino è interessato ai mobili, ci metteremo d'accordo su un prezzo con il primo inquilino Se non li vuole, può prenderlo vuoto
1 60 m² 27 agosto 2026
Affitto, Appartamento 3+1+2, 5 Maji
1,000 € / mensile

Affitto, Appartamento 3+1+2, 5 Maji

Rruga 5 Maji, Tirane
Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 120 m2. • 1° piano residenziale Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • 2 Bagni. • Terrazza Altri dettagli: • Con ascensore • Può essere utilizzato anche come spazio per sviluppare un'attività commerciale • Vicino a ogni servizio
3 2 120 m² 27 agosto 2026
Ambiente ufficio 2+1, via dei kosovari, 1 milione di lek
1,000 € / mensile

Ambiente ufficio 2+1, via dei kosovari, 1 milione di lek

Rruga e Kosovarëve, Tirane
2+1+balcone Sup 93 m2 2° piano abitazione via Kosovareve lato strada Prezzo 1 milione lek Con condizionatori per ufficio
2 1 93 m² 27 agosto 2026
Ufficio in affitto presso l'Ufficio Ipotecario, Via Jordan Misja, Via Don Bosko.
1,000 € / mensile

Ufficio in affitto presso l'Ufficio Ipotecario, Via Jordan Misja, Via Don Bosko.

Rruga Jordan Misja, Tirane
Ufficio in affitto presso l'Ipoteca, Via Jordan Misja, Via Don Bosko. Vuoto, non arredato. Si trova al 2° piano di un palazzo. Con una superficie di 98 m2. Il prezzo dell'affitto è di 100.000 lek nuovi al mese. Per una visita alla proprietà contattaci. xhulian
2 98 m² 27 agosto 2026
NEGOZIO IN AFFITTO – VIA “QEMAL STAFA”
2,100 € / mensile

NEGOZIO IN AFFITTO – VIA “QEMAL STAFA”

Rruga Qemal Stafa, Tirane
NEGOZIO IN AFFITTO – VIA “QEMAL STAFA” Posizione: Via “Qemal Stafa” Superficie: 120 m² Veranda: 67 m² Altezza: 5.3 m Affitto: 2.100 € NETTO / mese Ambiente spazioso, con altezza considerevole e ampia facciata in vetro, adatto a varie attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci.
120 m² 27 agosto 2026
UFFICIO IN AFFITTO 120 M2 SELVIA 80.000 LEKE
800 € / mensile

UFFICIO IN AFFITTO 120 M2 SELVIA 80.000 LEKE

Tirana Apartment "Selvia", Tirane
Ufficio in Affitto – Selvia Informazioni sulla Proprietà: L'ambiente è offerto vuoto Attualmente organizzato in 4 spazi di lavoro e 2 bagni Posizionato vicino alla strada Superficie totale 120 m² Si trova al 10° piano di un palazzo nuovo con ascensore Zona tra le più richieste e migliori della città Posizione: Selvia, Vicino a Villa Gold Prezzo: 80.000 lek / mese Codice: SC735/JL700
2 120 m² 27 agosto 2026
Affitto, Appartamento 3+1+2, 5 Maji
1,000 € / mensile

Affitto, Appartamento 3+1+2, 5 Maji

Rruga 5 Maji, Tirane
Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 120 m2. • Primo piano residenziale Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • 2 Bagni. • Terrazza Altri dettagli: • Con ascensore • Può essere utilizzato anche come spazio per sviluppare un'attività commerciale • Vicino a ogni servizio Per ulteriori informazioni o una visita contattaci! Riferimento: Orange73193
3 2 120 m² 26 agosto 2026
Appartamento 2+1 in affitto vicino al centro di Tirana
761 € / mensile

Appartamento 2+1 in affitto vicino al centro di Tirana

Rruga Besim Imami, Tirane
Appartamento 2+1 in affitto vicino al centro di Tirana Prezzo: 70.000 Leke/mese Indirizzo: (zona Muslym Shyri), Residenza Gardenia. L'appartamento è di 60 m2 e viene offerto non arredato. In precedenza è stato utilizzato come ufficio, quindi è adatto sia per abitazione che per attività commerciale o ufficio. Per le persone interessate, può essere fornito anche un posto auto.
2 1 65 m² 26 agosto 2026
Appartamento in affitto 1+1+P - Laprake, complesso Aura- 450 MILA LEKE
450 € / mensile

Appartamento in affitto 1+1+P - Laprake, complesso Aura- 450 MILA LEKE

AURA COMPLEX, Tirane
Appartamento in affitto 1+1 - Laprake, complesso Aura Tipo: 1+1 Superficie: 65 m2 Piano: 1 abitazione (palazzo con ascensore) Prezzo: 450 mila lek L'appartamento viene affittato vuoto, adatto per uffici o cliniche ecc. Posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni contattaci a: Myslym Shyri, vicino a Intersport
1 1 65 m² 26 agosto 2026
Ambiente per Uffici in Affitto – Zona Air Albania
4,346 € / mensile

Ambiente per Uffici in Affitto – Zona Air Albania

Rruga Dervish Hima, Tirane
Spazio per Uffici in Affitto – Zona Air Albania Viene offerto un ufficio moderno vicino ad Air Albania, con una superficie di 170 m², organizzato funzionalmente per ogni tipo di attività. Composizione: 4 ambienti di lavoro 2 bagni 1 deposito Situato in una zona d'élite e molto richiesta Edificio nuovo, con standard contemporanei Ideale per aziende, cliniche, studi legali o consulenza Prezzo: 400.000 lek / mese
4 2 170 m² 26 agosto 2026
Affittasi appartamento 3+1+2 per ufficio in Via Myslym Shyri .
1,700 € / mensile

Affittasi appartamento 3+1+2 per ufficio in Via Myslym Shyri .

Rruga Myslym Shyri, Tirane
Appartamento 3+1+2 per ufficio in affitto in via Myslym Shyri. Con una superficie netta di 120 m2. Si trova al terzo piano in un palazzo con ascensore del 2022. Il prezzo dell'affitto è di 1700 Euro/mese. Per una visita alla proprietà contattaci. bernard
2 120 m² 26 agosto 2026
Spazio ufficio in affitto, Vicino a 9 Katsheve!
800 € / mensile

Spazio ufficio in affitto, Vicino a 9 Katsheve!

9 Kateshet Stacion Urbani, Tirane
Ufficio in affitto, appena investito, 42 m2 nel centro, dietro 9 piani. Piano 0. 800 euro/mese
1 42 m² 26 agosto 2026
Locale in affitto a Bllok
2,065 € / mensile

Locale in affitto a Bllok

Blloku, Tirane
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – BLLOK, TIRANA Locale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana – Bllok. Il locale si trova al 5° piano, in un palazzo con ascensore, offrendo comfort e facile accesso. Lo spazio è illuminato dalla luce naturale ed è adatto per: Uffici Studio 🩺 Clinica Saloni estetici Varie attività commerciali Posizione strategica, vicino a istituzioni, bar, ristoranti e tutti i servizi necessari. Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in una delle location più frequentate di Tirana.
1 90 m² 26 agosto 2026
AMBIENTE MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO – PASKUQAN
5,000 € / mensile

AMBIENTE MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO – PASKUQAN

Paskuqan, Kamez
AMBIENTE MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO – PASKUQAN Si offre in affitto un ambiente premium multifunzionale, con una superficie totale di 537 m², situato in uno dei punti più strategici di Paskuqan, lungo la strada principale, con massima esposizione e accesso diretto. La proprietà si trova in una posizione angolare, garantendo alta visibilità, forte presenza e ottime opportunità di branding. La superficie è organizzata come segue: * Piano terra – 110 m² * Primo piano – 427 m² * Superficie totale – 537 m² Grazie alla configurazione, posizione e flessibilità dello spazio, l'ambiente è particolarmente adatto per hotel, banca, clinica, centro medico, grandi aziende, uffici, centro servizi o altre attività premium. La proprietà offre anche diverse possibilità di organizzazione e suddivisione degli spazi, adattandosi facilmente alle specifiche esigenze aziendali e al concetto di attività. Una proprietà con alto potenziale commerciale, che combina posizione strategica, superficie considerevole e flessibilità funzionale. AFFITTO: 500,000 ALL / MESE Paskuqan, Lungo la strada principale 537 m² | Multifunzione | Possibilità di suddivisione
537 m² 26 agosto 2026
Appartamento 3+1+2 in affitto nel Centro
900 € / mensile

Appartamento 3+1+2 in affitto nel Centro

Qender, Rruga e Durresit, Tirane
Appartamento 3+1+2 in affitto in Centro Superficie totale: 145m2 Piano: 1 residenziale (Con ascensore) L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi L'appartamento viene offerto vuoto per uffici o attività commerciali ma può essere dato anche per abitazione. Si trova in un edificio nuovo e in una zona molto buona vicino al centro, adatto per studi legali ecc. Posizione: Centro, Via Durazzo Prezzo: 900 Euro/Mese
3 2 145 m² 26 agosto 2026
Ufficio in affitto vicino all'Università Ufo, Viale Zogu i Pare, Centro, Piazza Skenderbej.
1,300 € / mensile

Ufficio in affitto vicino all'Università Ufo, Viale Zogu i Pare, Centro, Piazza Skenderbej.

Sheshi Skënderbej, Tirane
Ufficio in affitto vicino all'Università Ufo, Viale Zogu i Pare, Centro, Piazza Skenderbej. Con una superficie di 120 m2. Si trova al 2° piano di un nuovo edificio con ascensore. Facciata in vetro e illuminazione per pubblicità. 4 ambienti di lavoro, 1 area cucina, 1 bagno. Il prezzo dell'affitto è di 1300 Euro/mese. Per una visita alla proprietà contattaci. anisa
1 120 m² 26 agosto 2026
CAPANNONE 845M2 IN AFFITTO SULL'AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS !
8,500 € / mensile

CAPANNONE 845M2 IN AFFITTO SULL'AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS !

Autostrada Tirane- Durres, Tirane
Il magazzino si trova sull'autostrada Tirana - Durazzo. Altezza 9 m Magazzino con superficie di 495 m2 e showroom con superficie di 350 m2 Con ascensore dedicato. Il magazzino si trova in un edificio nuovo che ha un concetto moderno di magazzini per aumentare l'immagine e la rappresentanza del tuo marchio e della tua attività ai clienti e al personale. Parcheggi privati dedicati per ogni magazzino e parcheggi comuni per i clienti. -> Con uscita diretta sull'autostrada verso Nord, Sud e Sud-Est dell'Albania -> 15 minuti dalla capitale, Tirana e 20 minuti dal Porto di Durazzo. -> 10 minuti dall'aeroporto e 10 minuti dal Terminal della Direzione delle Dogane I magazzini e le unità di magazzino sono progettati con un ampio viale con 3000 m2 di area verde e la presenza di un bar-ristorante, grandi sale relax e studio per la comunità e sale riunioni per l'amministrazione del parco. La gestione dell'edificio, sicurezza privata 24 ore su 24, identificazione all'ingresso, cabina elettrica, serbatoio d'acqua, strada di accesso sia per veicoli pesanti che leggeri, reception, sistema CCTV, pulizia, rimozione rifiuti e manutenzione sono garantiti dall'amministrazione congiunta riducendo al minimo le spese individuali. L'assunzione di tutte le suddette attività da parte dell'amministrazione è una riduzione dei costi e un risparmio di tempo per ogni proprietario di magazzino.
845 m² 26 agosto 2026
APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO | PETRO NINI
1,650 € / mensile

APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO | PETRO NINI

Rruga Milto Tutulani, Tirane
APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO | PETRO NINI Affittasi appartamento 3+1+2, nella zona di Petro Nini, una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo 1.500.000 lek Totalmente ristrutturato Parzialmente arredato 3 camere da letto 2 bagni Adatto per abitazione o ufficio Veranda con vista panoramica La proprietà viene consegnata come mostrato nelle foto Condizione contrattuale: 2 anni Possibilità di parcheggio a pagamento vicino all'edificio! Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà e visita all'appartamento, contattaci in privato
3 2 135 m² 26 agosto 2026
Appartamento 2+1+2 con posto auto in affitto – Ideale per uffici/ diverse attività
1,300 € / mensile

Appartamento 2+1+2 con posto auto in affitto – Ideale per uffici/ diverse attività

Golden Tower Residence, Tirane
Ufficio in affitto, Golden Tower, Mine Peza Affittasi appartamento di 116 m², situato al terzo piano della residenza moderna “Golden Tower”, in via Mine Peza, una delle zone centrali e accessibili di Tirana. La proprietà offre una disposizione funzionale e spazi ampi, adatti per uffici, cliniche, studi professionali, società di consulenza o altre attività commerciali. Disposizione: 2 ambienti separati Ampio salone 2 bagni 1 posto auto dedicato, incluso nel prezzo La residenza è nuova, moderna e ben gestita, offrendo un ambiente professionale e confortevole per lo sviluppo della tua attività. Prezzo: 1.300 € / mese NETTO Contratto a lungo termine preferito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
2 116 m² 26 agosto 2026
Appartamento 2+1+2 con posto auto in affitto – Ideale per uffici/ diverse attività 1.300 € /Mese
1,300 € / mensile

Appartamento 2+1+2 con posto auto in affitto – Ideale per uffici/ diverse attività 1.300 € /Mese

Rruga Mine Peza, Tirane
Ufficio in affitto, Golden Tower, Mine Peza Appartamento di 116 m² in affitto, situato al terzo piano della residenza moderna “Golden Tower”, in via Mine Peza, una delle zone centrali e accessibili di Tirana. La proprietà offre una disposizione funzionale e spazi ampi, adatti per uffici, cliniche, studi professionali, società di consulenza o altre attività commerciali. Disposizione: 2 ambienti separati Ampio salone 2 bagni 1 posto auto dedicato, incluso nel prezzo La residenza è nuova, moderna e ben gestita, offrendo un ambiente professionale e confortevole per lo sviluppo della tua attività. Prezzo: 1.300 € / mese NETTO Preferito contratto a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
2 116 m² 26 agosto 2026
Appartamento in affitto per ufficio al Complesso Ndregjoni, Via Jordan Misja, Nuovo Viale.
978 € / mensile

Appartamento in affitto per ufficio al Complesso Ndregjoni, Via Jordan Misja, Nuovo Viale.

Rruga Jordan Misja, Tirane
Appartamento per ufficio in affitto al Complesso Ndregjoni, Via Jordan Misja, Nuovo Viale. Organizzato in 4 ambienti di lavoro, 2 bagni e 2 balconi. Si trova al 9° piano del complesso. Con una superficie di 125 m2. Orientamento sud. Adatto a diverse tipologie di attività. Il prezzo dell'affitto è di 90.000 Leke/mese, netto. rei1
2 125 m² 26 agosto 2026
Appartamento 2+1+2 con posto auto in affitto – Ideale per uffici/attività commerciali di vario genere
1,300 € / mensile

Appartamento 2+1+2 con posto auto in affitto – Ideale per uffici/attività commerciali di vario genere

Rruga Mine Peza, Tirane
UFFICIO IN AFFITTO | GOLDEN TOWER, MINE PEZA Si offre in affitto uno spazio ufficio di 116 m², situato al 3° piano del moderno residence Golden Tower, in via Mine Peza, una delle zone più centrali e facilmente accessibili di Tirana. L'immobile offre un'organizzazione funzionale e spazi ampi, ideali per uffici, cliniche, studi professionali, società di consulenza o altre attività commerciali. Superficie: 116 m² Piano: 3° 1 posto auto riservato – incluso nel prezzo Organizzazione degli spazi: 2 ambienti separati Ampio soggiorno 2 bagni Spazio funzionale per l'organizzazione professionale Golden Tower è un residence nuovo, moderno e ben gestito, che garantisce un ambiente professionale, confortevole e adatto allo sviluppo della vostra attività. Prezzo: € 1.300 al mese NETTO Contratto a lungo termine preferibile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattateci!
2 116 m² 26 agosto 2026
Ufficio in affitto vicino al Comune di Parigi, vicino alla Clinica Indiana degli Occhi.
6,000 € / mensile

Ufficio in affitto vicino al Comune di Parigi, vicino alla Clinica Indiana degli Occhi.

Komuna e Parisit, Tirane
Ufficio in affitto presso Komuna e Parisit, vicino alla Clinica Indiana degli Occhi. Con una superficie di 450 m2. Si trova al 2° piano in un palazzo con ascensore. Il prezzo dell'affitto è di 6000 Euro/mese. Per una visita alla proprietà contattaci. katerina berberi arka
5 450 m² 26 agosto 2026
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