LEDA (everest119882)
Edificio Multifunzionale in Affitto – Sauku, Tirana
Questo edificio si trova sulla Vecchia Strada di Sauku, con accesso diretto al Grande Anello Sud, rendendolo adatto a varie funzioni, come Clinica Medica e Estetica, Istituzione, Edificio commerciale, Show Room, ecc.
Descrizione della Proprietà divisa per Superficie (m²)
- Piano interrato |320 m² | Unità garage, ideale per accesso veicoli e carico-scarico
- Piano terra | 411 m² | Spazio aperto, area deposito, servizi igienici
- Primo piano | 508 m² | Balconi, area deposito, servizi igienici
- Secondo piano | 385 m² | Balconi, area deposito, servizi igienici
- Terzo piano | 385 m² | Area deposito, servizi igienici
Caratteristiche principali riguardo la divisione e la costruzione:
- 2 Servizi igienici separati per genere in ogni piano
- Area deposito dedicata in ogni piano
- Balconi al primo e secondo piano
- L'accesso ai piani superiori dell'edificio avviene tramite ascensore
Attualmente la proprietà è in affitto, ma l'adattabilità è facilmente modificabile secondo le esigenze del tipo di attività. Sono stati realizzati muri in cartongesso e divisioni in vetro (parziali) secondo le necessità dell'attività attuale che opera nell'edificio. Nell'edificio è installato un sistema di condizionamento e aspirazione centralizzato per tutto l'edificio. L'approvvigionamento di acqua ed energia elettrica è garantito 24 ore senza interruzioni e in casi di emergenza l'edificio è anche dotato di generatore e pozzo. Per quanto riguarda la sicurezza sono stati investiti sistemi di monitoraggio con telecamere, sistema di allarme, sistema rilevatore di fumo ecc. Inoltre, parte dell'edificio è un'area verde di circa 200m2.
La proprietà offre una rara combinazione di funzionalità su più piani grazie alla sua posizione strategica e infrastruttura pronta.
Per una visita alla proprietà vi invito a contattarmi!
