Smart Hills è uno dei progetti più recenti della zona, situato a ovest del lago di Farka.
Questa zona è nota per i suoi valori residenziali espressi negli aspetti climatici e ambientali.
Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest.
La zona è ricca di risorse idriche sotto forma di laghi, bacini d'acqua e ruscelli. La vegetazione in questa zona è ricca di tipi di arbusti e alberi di media grandezza. Vale la pena menzionare il lago di Farka, che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla posizione della proprietà.
Per quanto riguarda i servizi commerciali, la proprietà dista 3,7 km dal centro commerciale TEG.
Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite la Tangenziale Est e la strada Panorama e Liqenit.
La rete stradale interna facilita l'accesso a ogni abitazione. Per la creazione di un parco ricreativo è stata considerata la parte situata al centro della zona, permettendo un accesso equo in termini di distanze da tutti i residenti.
I palazzi sono posizionati al confine sud-est della zona, sfruttando il terreno in pendenza e lo scavo.
Il parcheggio è previsto interrato. L'ingresso al parcheggio non richiederà una rampa con forte pendenza perché è posizionato nella parte più bassa del terreno per ogni edificio. Il numero di parcheggi in questi palazzi può essere aumentato poiché la disposizione con distanza considerevole tra loro consente l'espansione del parcheggio. L'ingresso per i pedoni è previsto anch'esso al piano interrato, nella parte più bassa. La superficie di questo piano può variare da 390 m2 a 580 m2.
La circolazione verticale avverrà tramite scale, che avranno illuminazione naturale, oltre che tramite ascensore. Al piano terra dei palazzi sono previsti tre appartamenti: due appartamenti 2+1 e un appartamento 1+1.
La loro divisione funzionale separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte. Gli appartamenti 2+1 sono posizionati su entrambi i lati dell'edificio, creando così la possibilità di una migliore illuminazione e ventilazione naturale. Per gli appartamenti situati al piano terra è previsto anche l'accesso diretto all'area verde dagli ambienti interni.
La superficie di questo è prevista di 370 m2.
Al primo piano dei palazzi sono previsti tre appartamenti: due appartamenti 2+1 e un appartamento 1+1.
La loro divisione funzionale separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte. Gli appartamenti 2+1 sono posizionati su entrambi i lati dell'edificio, creando così la possibilità di una migliore illuminazione e ventilazione naturale. Per l'appartamento 1+1 è prevista una loggia spaziosa. Per gli appartamenti 2+1 sono previsti balconi spaziosi che differiscono dagli altri piani, creando così un gioco volumetrico sulla facciata. La superficie di questo è prevista di 365 m2.
I primi e secondi piani hanno grandi verande costruite in armonia con le ville.
Il prezzo esposto vale per il pagamento a rate. Per il pagamento completo c'è spazio per la discussione.
