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Residenza Narea – Icona Architettonica e Investimento Elite La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più distintivi, dove l'architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua forma iconica organica, con linee curve e facciate verticalmente verdi, creando un'identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato. Posizionata in un ambiente aperto e vicino all'acqua, la residenza offre una combinazione rara tra tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati a parcheggi e infrastrutture di servizio, garantendo il massimo comfort per i residenti. L'appartamento dispone di: Superficie lorda: 48,80 m² Superficie balcone: 0 m² Superficie comune: 11,20 m² Superficie totale: 60 m² L'architettura è concepita per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e i balconi profondi creano un microclima confortevole e un'estetica avanzata, mentre gli spazi comuni sono progettati come zone relax con standard da resort, includendo piscine e ambienti ricreativi. Struttura dei prezzi: La residenza offre posti auto interrati, con un prezzo iniziale di 20.000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all'edificio. Lo schema di pagamento è ottimizzato per flessibilità e pianificazione finanziaria: 30% alla firma del contratto 60% residuo in 6 rate, 10% ogni 5 mesi 10% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente. 1% di prenotazione, con un tempo di attesa di 1 mese La Residenza Narea non è solo un'abitazione – è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un'architettura distintiva, qualità costruttiva e un alto potenziale di crescita del valore
Con la tecnologia antisismica giapponese, per la prima volta nel paese, queste 4 torri residenziali rappresentano modernità, sicurezza e la visione del futuro. Situato in una delle zone più strategiche di Durazzo, il progetto collega in un unico punto il mare, il centro città e le principali infrastrutture della regione. Il progetto Durres Tower è composto da torri residenziali moderne, progettate per offrire un alto standard di vita attraverso un'architettura contemporanea, un'organizzazione funzionale e una posizione che garantisce un accesso rapido ai principali punti della città e oltre Architettura e Qualità Costruttiva • Facciata moderna con vetri premium (Saint-Gobain / Guardian o equivalente) • Altezza del piano 3,4 metri • Orientamento studiato per la massima illuminazione naturale • Spazi ampi e veranda con vista panoramica • Finiture di qualità e standard costruttivi elevati Sicurezza Strutturale e Standard Ingegneristici La struttura è progettata per una durabilità a lungo termine e per resistere alle condizioni sismiche: • Sistema di isolamento sismico ibrido implementato da ingegneri giapponesi • Resistenza progettata fino a 9 gradi della scala Richter • Applicazione degli standard Eurocode per sicurezza e protezione antincendio • 5 ascensori per torre, inclusi ascensori di emergenza • Sistemi dedicati di evacuazione e gestione incendi Struttura di Pagamento e Informazioni Finanziarie A Durres Tower, le condizioni finanziarie sono organizzate per facilitare il processo di acquisto: • Superficie appartamenti: 82 m² – 167 m² • Prenotazione: 5.000 € • Pagamento a rate strutturate • Opzioni di finanziamento bancario (senza garanzia) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siete pregati di contattarci.
In uno dei complessi più ricercati e prestigiosi della costa albanese, è offerto in vendita un appartamento con una superficie totale di 52,38 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. 🏡 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Piano: 1 * Superficie appartamento: 43,70m² * Superficie comune: 8,68m² * Superficie totale: 52,38 m² La proprietà offre illuminazione naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!
In uno dei complessi più richiesti e prestigiosi della costa albanese, è offerto in vendita un appartamento con una superficie totale di 73,81m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. 🏡 Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Piano: 4 * Superficie appartamento: 61,58m² * Superficie comune: 12,23m² * Superficie totale: 73,81m² La proprietà offre illuminazione naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visita alla proprietà non esitate a contattarci!
Blue Horizon Residence – Qerret 🌊 In una delle zone più richieste di Qerret, a soli 200 metri dal mare, è in vendita un appartamento moderno di 68,8 m², parte della residenza Blue Horizon. L'appartamento è posizionato strategicamente con vista sulla piscina laterale, offrendo un ambiente tranquillo, rilassante e ideale sia per abitare che per investimento turistico. 🔹 Prezzo: 1100 €/m² 🔹 Superficie: • 60,2 m² superficie interna • 68,8 m² totale 🔹 Distanza dal mare: 200 m 🔹 Vista: Piscina e verde 🔹 Completamento costruzione: Entro 2 anni 🔹 Pagamento flessibile: Possibilità di suddividere in 3 rate uguali La residenza è caratterizzata da architettura moderna, spazi verdi, ambienti ricreativi e standard di costruzione elevati – garantendo comfort e valore sostenibile nel tempo. 💼 Ideale per: • Investimento con alto rendimento da affitto stagionale • Casa vacanze vicino al mare • Residenza familiare in una zona d'élite
In vendita un appartamento 1+1 situato al secondo piano di un complesso residenziale di qualità a Gjiri i Lalzit, una delle zone costiere più preferite. Con una superficie totale di 80 m², l'appartamento è organizzato in un soggiorno confortevole con cucina integrata, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La pianta è progettata per offrire comfort e un utilizzo ottimale dello spazio, rendendolo adatto sia per abitare che per le vacanze. La posizione al secondo piano offre maggiore privacy e luce naturale, mentre il complesso garantisce ambienti tranquilli, sicurezza e manutenzione continua. La vicinanza al mare e lo sviluppo della zona rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Prezzo di vendita: 215.494 €
Questo appartamento 1+1 si trova al 7° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Qerret a Durrës ed è offerto in vendita al prezzo di 137.870€. • Superficie netta: 69,5 m² • Superficie lorda: 81,1 m² • Piano: 7 • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per abitare o investire in una zona costiera tranquilla • Per maggiori informazioni, contattaci!
Appartamento nuovo con soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone al quinto piano di un edificio nuovo • Superficie netta: 45,82 m² • Superficie lorda: 52,8 m² • L'edificio si trova a Mali i Robit • 350 m dal mare • Possibilità di pagamento a rate • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
Appartamento 1+1 in vendita all'8° piano del Complesso Aluna 1 a Paskuqan. Adatto per abitazione o investimento, vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso è attualmente in fase di intonacatura. • Superficie netta: 58,7 m² • Superficie lorda: 69,9 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • 8° piano su 9 • Ottime opportunità di investimento o abitazione • Per maggiori informazioni, o per una visita alla proprietà, contattaci!
Appartamento - In Vendita 160,000 € ID: 530261059-363 APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN VENDITA COMPLESSO SERVIZI!!! Offerto in vendita appartamento 1+1 in una delle migliori zone di Tirana. L'appartamento è organizzato in un corridoio, bagno, soggiorno, una camera da letto e balcone. Ha una superficie lorda di 69 m2 e netta di 63 m2, attualmente affittato come locale commerciale. L'appartamento è ristrutturato, pavimentato con parquet e con soffitti sospesi in gesso. La zona in cui si trova è molto richiesta per abitare e per investimento. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.
Offriamo un appartamento in vendita a Myslym Shyri. L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano dell'edificio. È stato ristrutturato internamente. L'edificio si trova molto vicino alla strada principale. Ottima opportunità per investitori, poiché è stato richiesto dal costruttore per essere dato per costruzione. Per maggiori informazioni potete contattarci. NEW139787
🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – Golem 💰 Prezzo: 1300 € / m² 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 3 Senza ascensore molto vicino al mare 🛋 Completamente arredato ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: L'appartamento 1+1 con balcone si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore, parte di un complesso ben organizzato nella zona di Golem, vicino alla strada Gjuzve. La sua posizione molto vicina al mare lo rende una scelta ideale sia per abitare che per investimento con lo scopo di affittare. L'ingresso è ampio, con illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente confortevole e funzionale per vivere. La zona è tranquilla e ricercata, il che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. __________________ PER ULTERIORI INFORMAZIONI👇 ENDRI CANI Whatsapp/viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key RealEstate ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres
In vendita, Appartamento 1+1 a Yzberisht, Nuovo Anello, Viale Migjeni. Dettagli della proprietà : Superficie netta: 54.34 m2 Superficie lorda: 67.6 m2 7° e ultimo piano Orientamento ovest Arredato Pronto per abitare Con documentazione ipotecaria regolare Senza balcone Utilizzato per diversi anni con Airbnb & Booking Il valore è convertito in LEKË. Capital68354 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.
Appartamento - In Vendita - Via Sotir Caci, Tirana 113,000 € ID: 530471014-63 Via Sotir Caci, Tirana Appartamento 1+1 in vendita a Fresk Appartamento Premium 1+1 in vendita a Fresk Superficie lorda: 69 m² Superficie netta: 69 m² Piano: 2 Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno Zona cucina Camera da letto Bagno L'appartamento è appena ristrutturato e investito, pronto per essere abitato. Posizione: Vicino al ristorante Fresk, Fresk, Tirana Prezzo di vendita dell'appartamento: 113,000 Euro
Appartamento 1+1 in vendita a Mine Peza, molto vicino al centro di Tirana! L'appartamento ha una superficie totale = 53 m2, mentre la superficie netta = 46 m2. Si trova al 3° piano residenziale di un edificio del 2005, senza ascensore. (È stato concordato di installarlo presto.) L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e un orientamento molto favorevole a sud-est. L'investimento effettuato nell'appartamento merita di essere sottolineato, poiché sono stati utilizzati i materiali di qualità più alta e più prestigiosi sul mercato: - Nuove installazioni elettriche e idrauliche - Finiture realizzate con un architetto, sfruttando efficacemente ogni spazio - Finestre termiche in duralluminio - Piastrelle Pajtoni Ceramica - Parquet Pajtoni AC6 - Sanitari incasso Pajtoni - Lavori in gesso e patinatura con materiali KNAUF - Porte verniciate - Illuminazione EGLO - Mobili in MDF verniciati - Elettrodomestici di marche di alta qualità, completamente nuovi
Appartamento 1+1 in vendita a Mine Peza, molto vicino al centro di Tirana! L'appartamento ha una superficie totale = 57 m2, mentre la superficie netta = 50 m2. Si trova al 3° piano residenziale di un edificio del 2005, senza ascensore. (È stato concordato di installarne uno presto.) L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e un orientamento molto favorevole a sud. L'investimento effettuato nell'appartamento merita di essere sottolineato, poiché sono stati utilizzati i materiali di qualità più alta e più prestigiosi sul mercato: - Nuove installazioni elettriche e idrauliche - Rifiniture realizzate con architetto, sfruttando ogni spazio in modo efficiente - Vetrate termiche in duralluminio - Piastrelle Pajtoni Ceramica - Parquet Pajtoni AC6 - Sanitari incasso Pajtoni - Lavori in gesso e patinatura con materiali KNAUF - Porte verniciate - Illuminazione EGLO - Mobili in MDF verniciati - Elettrodomestici di marche di alta qualità, completamente nuovi
🏡APPARTAMENTO IN VENDITA – PRESSO RIVER PARK RESIDENCE, ASTIR 📍 In una delle zone in sviluppo di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 84m² ▫️ Superficie netta: 73.15m² ▫️ 7° piano ▫️ In fase di scavo ▫️ Facilmente accessibile 💶 Prezzo: 93.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400
A Fresk, vicino alla scuola "Klodian Tanushi", in vendita appartamento 1+1 in un edificio nuovo, con una superficie totale di 64,2 m² e una superficie abitabile di 54,4 m² (superficie secondo il certificato di proprietà). L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo; l'edificio non ha ascensore. Si compone di soggiorno, 1 camera da letto e bagno (con finestra). //*per maggiori dettagli, vedere la piantina nella galleria fotografica L'appartamento è completamente arredato e l'intero ambiente è pavimentato in parquet. Prezzo di vendita: 89.000 euro //*il prezzo è stato appena ridotto da 95.000 euro a 89.000 euro (-6.000 euro) Per una visita all'immobile o per maggiori informazioni, contattaci!
In vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato presso Lion Residence 2. L'appartamento si trova al 22° piano di un edificio moderno con 34 piani fuori terra e 3 piani di parcheggio sotterraneo. L'edificio è di nuova costruzione, con standard di qualità e infrastruttura ben organizzata per abitazione e servizi. Con una superficie totale di 76,56 m², l'appartamento è organizzato in modo funzionale, rendendolo ideale sia per abitare che per investimento. La posizione lungo la strada Dritan Hoxha garantisce un accesso rapido al centro città e un facile collegamento con le principali zone di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Sol139747
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Paskuqan, Tirana. Caratteristiche dell'appartamento: - Superficie netta: 60,2 m² - Superficie lorda: 71,6 m² - Tipologia soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno - Primo piano, edificio di 7 piani - Adatto per abitazione o investimento Per maggiori informazioni sulla proprietà, contattaci!
📍 Posizione d'élite, in un complesso residenziale tranquillo e sicuro vicino al Lago ✅ Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 2 ▪️ Superficie: 78 m² ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✅ Vantaggi: ▪️ Complesso residenziale moderno e ben gestito ▪️ Ambiente tranquillo e alta qualità costruttiva ▪️ Ideale per abitazione o investimento ▪️ Vicino al Lago Artificiale e alle aree ricreative 💰 Prezzo: 195,525 €
L'appartamento si trova in Via Dritan Hoxha Informazioni sull'appartamento: Superficie lorda: 87,10 m² Superficie netta: 72,58 m² Piano 25 Organizzazione: Soggiorno con accesso al balcone Zona cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Altri dettagli: Pianta regolare e funzionale Nuova costruzione Residenza con standard di qualità Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: ELT68215
Appartamento 1+1 in vendita all'8° piano del Complesso Aluna 1 a Paskuqan. Adatto per abitazione o investimento, vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso è attualmente nella fase di intonacatura. • Superficie netta: 58,7 m² • Superficie lorda: 69,9 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • 8° piano su 9 • Ottime opportunità di investimento o abitazione • Per maggiori informazioni, o una visita alla proprietà, contattaci!
APPARTAMENTO IN VENDITA – LIQENI I FARKES ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie lorda: 75,5 m² ▫️ Tipologia appartamento 1+1+BLK ▫️ Primo piano ▫️ Con mini veranda ▫️ Appartamento nuovo ▫️ Ambiente luminoso e favorevole per abitare ▫️ Palazzo di 4 piani ▫️ Luce naturale ▫️ Opportunità ideale per vivere in una delle zone periferiche più preferite di Tirana. 🔐🔑Le chiavi saranno consegnate a giugno🔑🔑 💶 Prezzo: 129.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600
Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 75,92 m² • Superficie lorda: 85,51 m² • 3° piano • 1 camera da letto • 1 bagno • Soggiorno con cucina integrata • Balcone • Adatto per famiglia o investimento Altre caratteristiche: • Fase di fondazione • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 75,71 m² • Superficie lorda: 85,27 m² • 2° piano • 1 camera da letto • 1 bagno • Soggiorno con cucina integrata • Balcone • Adatto per famiglia o investimento Altre caratteristiche: • Fase di fondazione • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 71,22 m² • Superficie lorda: 80,21 m² • 3° piano • 1 camera da letto • 1 bagno • Soggiorno con cucina integrata • Balcone • Adatto per famiglia o investimento Altre caratteristiche: • Fase di fondazione • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
🌊 Appartamento 1+1 in vendita a Kune, Shengjin – Prima Linea ☀️ Appartamento molto buono per vacanze o investimento, situato sul mare in una delle zone più richieste di Shengjin. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 79.1 m² 🔹 Piano: 8 🔹 Posizione: Kune, Shengjin 🔹 Complesso moderno con piscina ✨ Bella vista e accesso immediato alla spiaggia. 💰 Opportunità ideale per utilizzarlo come affitto stagionale o come appartamento per le vacanze.
🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – POGRADEC (VICINO AL LAGO) 🌊 📍 Posizione: Pogradec, a soli 200 m dal lago Zona tranquilla e molto preferita per vivere o per le vacanze, con ambiente rilassante e facile accesso. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie lorda: 87,59 m² ▫️ Superficie netta: 79,47 m² ▫️ Superficie comune: 8,12 m² ▫️ Tipologia: 1+1 + Balcone ▫️ Piano: 6 ▫️ Con ascensore ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone 💰 Prezzo: 10.510.000 lek 🔑 Codice proprietà: JR5900
🏡 Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Bushgjokaj a Paskuqan❗ 📐 Superficie appartamento: 78 m² 🌿 Veranda: 14 m² 🏢 Piano: 1 residenziale ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Veranda spaziosa 🔑 Diventa abitabile entro 1 anno 💰 Prezzo: 81.700 € (trattabile) 🚗 Accettato anche scambio con auto 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!
Quando cercate case in vendita, è importante considerare fattori come la posizione, il budget, la superficie e i servizi disponibili nelle vicinanze. Una buona casa dovrebbe offrire un equilibrio tra prezzo e comfort, avere vicino i mezzi pubblici, le scuole e le aree commerciali. Assicuratevi sempre di esaminare attentamente il contratto di affitto e di essere consapevoli di eventuali costi aggiuntivi come le spese comunali, la manutenzione e i depositi di sicurezza. Offriamo diverse opzioni 1+1.
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