Case in vendita e appartamenti in vendita a prezzi accessibili 2+1 - Pagina 34

proprietà
In vendita 2+1+2 vicino al Giardino Botanico alla Moschea
214,000 €

In vendita 2+1+2 vicino al Giardino Botanico alla Moschea

Xhamia e Selitës, Tirane
APPARTAMENTI IN VENDITA – VECCHIO SELITA GIARDINO BOTANICO | TIRANA Alla Moschea – Giardino Botanico 2+1 | 5° Piano 118,7 m² totali 1.800 €/m² Prezzo: 214.000 € 1+1 | 5° Piano 70,4 m² totali 1.800 €/m² Prezzo: 126.720 € 2+1 | 4° Piano 133,7 m² totali 1.800 €/m² Prezzo: 240.660 € Edificio moderno 13–14 piani Parcheggio sotterraneo Planimetria funzionale Illuminazione naturale Buona opportunità per abitazione o investimento Elton Çanaj – CANEL PROPERTIES Real Estate • Market Evaluation • Credit Consulting
2 2 118 m² 3 giorni fa
In vendita a Riverside
200,000 €

In vendita a Riverside

Rruga Javer Malo, Tirane
APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – TIRANA RIVERSIDE Tirana Riverside 9° piano Superficie totale: 114,3 m² Superficie netta: 93,2 m² Prezzo: 1.750 €/m² Prezzo totale: 200.025 € Appartamento con spazi ben organizzati, ideale per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Tirana. CANEL PROPERTIES Immobiliare • Valutazione di mercato • Consulenza mutui e credito
2 1 114 m² 3 giorni fa
VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE - LUNGOMARE, HOTEL PATIO, VLORE
218,000 €

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE - LUNGOMARE, HOTEL PATIO, VLORE

Hotel Patio Vlorë, Vlore
In vendita: Appartamento 2+1 Super Arredato Con Vista Mare Lungomare, Hotel Patio, Vlora V167 Informazioni sull'appartamento: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Superficie totale; 84.5m2 Con Certificato di Proprietà Orientamento: Sud Est Caratteristiche: Opportunità Perfetta per Abitare e Investire Qualità di costruzione molto alta, Palazzo del 2024 Appartamento completamente finito e in condizioni Nuove di Zecca Pianta e Organizzazione Perfette Tutti i servizi vicini: Supermercato, bar, ristorante, parco giochi, Spiaggia Prezzo: 218.000 Euro Per maggiori info potete contattare il numero
2 1 84 m² 3 giorni fa
 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | BELFIORE RESIDENCE
120,000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | BELFIORE RESIDENCE

BelFiore Residence 1, Kamez
APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | BELFIORE RESIDENCE Belfiore Residence 1 Superficie lorda: 100,45 m² Superficie netta: 88,35 m² Piano: 1 Fase di costruzione: Intonaco Prezzo: 12.054.000 Lek
2 2 100 m² 3 giorni fa
 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | BELFIORE RESIDENCE 1
115,000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | BELFIORE RESIDENCE 1

BelFiore Residence 1, Kamez
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | BELFIORE RESIDENCE 1 Posizione: Belfiore Residence 1 Piano: 4 Superficie lorda: 95.88 m² Superficie netta: 84.33 m² Fase di costruzione: Intonaco Prezzo: 11.505.600 lek Appartamento 2+1 nel complesso Belfiore Residence 1, con organizzazione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole. L'appartamento offre un'opportunità di investimento in una proprietà in costruzione, con il completamento degli ambienti interni che procede secondo la fase attuale dei lavori. Per maggiori informazioni e dettagli sulla planimetria, contattaci!
2 1 96 m² 3 giorni fa
VENDESI 2+1 CON IPOTECA IN VENDITA
185,000 €

VENDESI 2+1 CON IPOTECA IN VENDITA

Rruga 5 Maji, Tirane
Appartamento 2+1+2 in vendita, situato in una delle zone più richieste di Tirana, nel complesso residenziale Pallatet Areela. Dettagli sulla proprietà: 4° piano Superficie lorda: 108 m² Superficie netta: 94 m² Organizzazione dell'appartamento: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altre caratteristiche: L'appartamento viene venduto completamente arredato. Si trova in un edificio nuovo con ascensore. Con ipoteca 185000
2 2 108 m² 3 giorni fa
Appartamento in vendita 2+1+2 Kodra e Diellit
196,078 €

Appartamento in vendita 2+1+2 Kodra e Diellit

Kodra e Diellit, Tirane
Appartamento 2+1+2 in vendita Kodra e Diellit Prezzo: 17.900.000 ALL 119,97 m² lordo | 102,5 m² netto 1° piano residenziale | Nuovo edificio con ascensore Zona giorno e cucina 2 camere da letto | 2 bagni 1 balcone Totalmente investito
2 2 119 m² 3 giorni fa
In vendita: Appartamento 2+1 completamente arredato - Astire, vicino a Bar Artisti, Tirana
145,000 €

In vendita: Appartamento 2+1 completamente arredato - Astire, vicino a Bar Artisti, Tirana

Artisti Shisha Lounge, Tirane
In vendita: Appartamento 2+1 completamente arredato Astir, vicino al bar Artisti, Tirana Informazioni sull'appartamento Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Superficie totale: 96,6m2 Superficie netta: 84 m2 Con certificato di proprietà Caratteristiche: Opportunità perfetta per abitazione e investimento Posizione premium, molto vicino alla Grande Anello Appartamento completamente arredato Appartamento con illuminazione naturale e balcone grande Tutti i servizi nelle vicinanze: supermercato, bar, ristorante, supermercato, stazione urbana Prezzo: 145000 euro Per maggiori informazioni potete contattare il numero
2 1 96 m² 3 giorni fa
In Vendita Appartamento 2+1+2wc + Veranda con Vista Mare - Lungomare, Vlore
180,000 €

In Vendita Appartamento 2+1+2wc + Veranda con Vista Mare - Lungomare, Vlore

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
In vendita Appartamento 2+1+2wc + Veranda con vista mare - Lungomare, Vlore Informazioni sull'appartamento: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Corridoio distributore 2 Bagni Veranda con uscita da tutte le stanze Metri netti 80+14 m2=94 m² Con Certificato di Proprietà Piano: 7 Orientamento: Ovest Caratteristiche: Opportunità perfetta per abitazione e investimento Posizione Premium Appartamento completamente arredato Appartamento con illuminazione naturale e ampio balcone con vista mare Prezzo: 180.000 Euro Per maggiori informazioni potete contattare il numero
2 2 94 m² 3 giorni fa
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+BALCONE - SCUOLA "DRITA E DIJES", VLORE
125,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+BALCONE - SCUOLA "DRITA E DIJES", VLORE

Drita e Dijes, Vlore
Annuncio Esclusivo Appartamento 2+1 in vendita a Vlore Vicino alla scuola “Drita e Dijes “ Con Certificato di Proprietà Superficie Totale; 96m2 Superficie Netta : 86.5 Informazioni sull'Appartamento: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno con finestra 1 grande balcone Caratteristiche: Appartamento con illuminazione naturale orientamento Sud Planimetria e organizzazione perfetta Opportunità perfetta di abitazione tutto vicino: Scuole, Asili, Centro sanitario, Supermercato, area giochi ecc. Prezzo: 125000 Euro leggermente trattabile
2 1 96 m² 3 giorni fa
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA LATERALE SUL MARE - LUNGOMARE, RIRA, KARBURANT KASTRATI, VLORE
187,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA LATERALE SUL MARE - LUNGOMARE, RIRA, KARBURANT KASTRATI, VLORE

Kastrati Oil - Lungomare, Vlore
In vendita: Appartamento 2+1 con Vista Laterale sul Mare Lungomare, Rira, distributore Kastrati, Vlora Informazioni sull'Appartamento Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 Bagno 2 balconi Superficie totale; 107m2 Superficie netta: 98m2 Con Certificato di Proprietà Caratteristiche: Opportunità Perfetta per Abitare e Investire Zona ad Alta Domanda Appartamento con Illuminazione Naturale Pianta e Organizzazione Perfetta Bagno con Finestra Tutti i servizi vicini: Supermercato, bar, ristorante, parco giochi, Spiaggia Prezzo: 187000 Euro Trattabili
2 1 107 m² 3 giorni fa
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 - CENTRO, VIA BARRICATE
330,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 - CENTRO, VIA BARRICATE

Rruga e Barrikadave, Tirane
*IN VENDITA | 2+1 | Centro* Zona preferita – Centro, via Barrikadave 105 m² lordo | 96.70 m² netto Orientamento Est–Ovest Venduto arredato, come in foto Appartamento spazioso e funzionale, con illuminazione naturale e ottima organizzazione degli spazi. Per maggiori informazioni o per una visita, contattami.
2 1 105 m² 3 giorni fa
Appartamento in vendita 2+1 Don Bosko Acquisto e con Credito
152,262 €

Appartamento in vendita 2+1 Don Bosko Acquisto e con Credito

Rruga Don Bosko, Tirane
Appartamento in vendita 2+1 Don Bosko 6° piano palazzo senza ascensore 70m2 Passa davanti alla locanda del gallo. Attualmente affittato a 50.000 all Prezzo 13.900.000 all trattabile. Venduto anche con credito
2 1 70 m² 3 giorni fa
Appartamento 2+1 ( +deposito) in vendita Via Ferit Xhajko (di fronte al ex Ristorante Durres all'interno dell'anello)
145,690 €

Appartamento 2+1 ( +deposito) in vendita Via Ferit Xhajko (di fronte al ex Ristorante Durres all'interno dell'anello)

Rruga Ferit Xhajko, Tirane
In vendita Ap 2+1 (+deposito) Via Ferit Xhajko (di fronte al ex Ristorante Durres all'interno dell'anello) 1° piano edificio esistente! Superficie netta 62 m - possibilità di divisione in 2 Ap 1+1 e distributore di benzina! Non ristrutturato! Prezzo 13.300.000 lek nuovi!
2 1 62 m² 3 giorni fa
Vendesi appartamento 2+1+2 nel Centro, di fronte a Toptani
430,000 €

Vendesi appartamento 2+1+2 nel Centro, di fronte a Toptani

Rruga George W. Bush, Tirane
Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2, situato al 5° piano di un edificio in una delle zone più richieste di Tirana, nel Centro, di fronte a Toptani. L'appartamento ha una superficie totale di 118 m² lordi e 108 m² netti. È organizzato tramite un corridoio distributore, che collega funzionalmente tutti gli ambienti. È composto da un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è offerta con la possibilità di acquisto con credito bancario. Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore di Tirana, all'organizzazione pratica e all'ampia superficie, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.
2 2 118 m² 3 giorni fa
Astir Residenza Alba Appartamento 2+1+2 in Vendita
155,000 €

Astir Residenza Alba Appartamento 2+1+2 in Vendita

Rruga Sokrat Miho, Tirane
Astir Residenza Alba Appartamento 2+1+2 in Vendita 9° Piano Orientamento: Ovest Nuovo Edificio 2026 Appena Completato Superficie: 107,24 m² Pianta Regolare Prezzo 1450 € / m²
2 2 107 m² 3 giorni fa
Vendesi in vendita, Appartamento 2+1+2, 21 dicembre, Tirana
258,000 €

Vendesi in vendita, Appartamento 2+1+2, 21 dicembre, Tirana

21 Dhjetori, Tirane
Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di 21 Dhjetori, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 94.18 m2 • Superficie lorda: 104 m2 • 3° piano tecnico Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Con ascensore • Totalmente investito. • Vuoto • Prezzo trattabile • Zona ideale per abitare e investire.
2 2 104 m² 3 giorni fa
 Appartamento 2+1+2 in vendita nel cuore di Tirana   Via George W. Bush, di fronte all'Hotel The Plaza, vicino a Toptani   4.000 €/m² | Totale: 432.000 €
432,000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita nel cuore di Tirana Via George W. Bush, di fronte all'Hotel The Plaza, vicino a Toptani 4.000 €/m² | Totale: 432.000 €

Rruga George W. Bush, Tirane
Appartamento 2+1+2 in vendita nel cuore di Tirana Via George W. Bush, di fronte all'Hotel The Plaza, vicino a Toptani 108 m² netti, secondo il registro 5° piano, edificio nuovo con ascensore Con registro | Acquisto con o senza credito Adatto per abitazione o investimento, con possibilità di divisione in due appartamenti 4.000 €/m² | Totale: 432.000 €
2 2 108 m² 3 giorni fa
APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – VICINO ALLA CASERMA DEI POMPIERI - DURRËS
120,495 €

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – VICINO ALLA CASERMA DEI POMPIERI - DURRËS

Rruga Jahja Ballhysa, Durres
APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – VICINO ALLA CASERMA DEI POMPIERI Durazzo | Vicino alla Caserma dei Pompieri Un appartamento con una disposizione molto pratica, adatto a famiglie che cercano spazio e una posizione favorevole in città. 71 m² secondo il certificato 2° piano Edificio vecchio 2 camere da letto 2 bagni Cucina separata Venduto completamente arredato La buona posizione e la disposizione funzionale rendono la proprietà adatta sia per abitazione che per investimento. Prezzo: 11.000.000 lek Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.
2 2 80 m² 3 giorni fa
VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE, RROTA E KUQE, SPIAGGIA - DURRËS
135,000 €

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE, RROTA E KUQE, SPIAGGIA - DURRËS

Rruga Rrota e Kuqe, Durres
VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE, RROTA E KUQE, SPIAGGIA - DURRËS Appartamento spazioso e molto ben organizzato, completamente arredato. Caratteristiche: - Tipologia: 2+1 - 1 bagno con finestra - 1 balcone con vista mare - 8° piano dell'edificio - Superficie totale: 99 m² L'appartamento offre ampi spazi e luce naturale, ideale per famiglie che cercano comfort e comodità.
2 1 99 m² 3 giorni fa
VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1 A PLEPA, DURRES
130,000 €

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1 A PLEPA, DURRES

Plepa, Durres
VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1 A PLEPA, DURRES COMPLESSO ROTONDO Palazzo con ascensore, con lavori di qualità 4° piano residenziale con ascensore Superficie totale: 96m2 2 bagni L'appartamento è completamente arredato Ogni arredamento e attrezzatura sono contemporanei. Prezzo: 130.000 € Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare Remix Real Estate.
2 2 96 m² 3 giorni fa
 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO AL GIARDINO SOROS, DURRËS
100,000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO AL GIARDINO SOROS, DURRËS

Rruga Mbreti Pirro, Durres
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA PRESSO KOPSHTI SOROS, DURRËS Situato in una zona tranquilla e preferita di Durrës, vicino a Kopshti Soros, con facile accesso a servizi, istituzioni e varie strutture. Edificio di 5 piani 4° piano dal piano terra (senza ascensore) Superficie netta: 82,5 m² Completamente arredato e pronto per essere abitato L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone, offrendo spazi confortevoli per una vita familiare.
2 1 82 m² 3 giorni fa
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 IN SPIAGGIA
150,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 IN SPIAGGIA

Rruga Pavaresia, Durres
APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA A PLAZH Posizione: Plazh, vicino alla scuola Bajram Curri Piano: 9, palazzo con ascensore Organizzazione: 2 camere da letto + soggiorno + 2 bagni Superficie: 112 m² lordo 101 m² netto Appartamento con pianta regolare, situato in una zona molto richiesta vicino al mare, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni contattare;
2 2 112 m² 3 giorni fa
IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+ GARAGE, PISHAT E BUTA, GOLEM
100,000 €

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+ GARAGE, PISHAT E BUTA, GOLEM

DURRES, Durres
IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+ GARAGE, PISHAT E BUTA, GOLEM GOLEM, 2 Camere da letto 1 soggiorno con cucina 1 balcone 1 bagno 1 garage Superficie netta 80m2 Superficie lorda 88m2. 3° piano (2 appartamenti) senza ascensore Per ulteriori informazioni, siete invitati a contattarci.
2 1 88 m² 3 giorni fa
Vendesi arredato 2+1+2 in vendita al Complesso Dinamo (di fronte all'Olimpico)
396,000 €

Vendesi arredato 2+1+2 in vendita al Complesso Dinamo (di fronte all'Olimpico)

Proper Pizza "Stadiumi Dinamo", Tirane
Appartamento arredato 2+1+2 in vendita al Complesso Dinamo (di fronte all'Olimpico) Viene offerto in vendita un appartamento molto spazioso, completamente arredato con gusto moderno e con una splendida vista aperta. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, al Complesso Dinamo, proprio di fronte al Complesso Olimpico. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, ampio soggiorno + cucina, 2 bagni, balcone) • Superficie netta: 119,6 m² (spazio interno massimo e molto confortevole) • Superficie lorda: 128 m² • Piano: 4 (con ascensore funzionale e ben mantenuto) Caratteristiche principali e arredamento: • Ambiente living modesto: Il soggiorno è molto luminoso e arredato con divani comodi, tavolo in vetro e una parete decorativa moderna con illuminazione LED nascosta. • Cucina e zona pranzo separata: Spazio molto ben organizzato con bancone e tavolo da pranzo in legno. • Climatizzazione: Dotato di condizionatore per riscaldamento e raffreddamento. • Balcone con vista: Il balcone offre una vista fantastica e aperta verso il Complesso Olimpico, garantendo una buona ventilazione e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione strategica: Accesso immediato alle strade principali, vicino al Lago Artificiale, palestre, campi sportivi e tutti i servizi necessari (supermercati, farmacie, caffè). Un'ottima opportunità abitativa per famiglie o per investimento (poiché la zona ha una domanda estremamente alta di affitti da parte di stranieri e locali). L'appartamento dispone di Certificato di Proprietà Per maggiori dettagli contattareNEXT151183
2 2 128 m² 3 giorni fa
Vendesi in vendita 2+1+2 via Dibra
280,000 €

Vendesi in vendita 2+1+2 via Dibra

QSUT Spitali Qendror, Tirane
Un appartamento progettato per comfort, spazio e funzionalità, in una delle zone più richieste di Tirana. 2+1 + 2 Bagni Guardaroba Di fronte a QSUT Posizione ideale per abitare o investire Una proprietà che combina la posizione perfetta con il comfort che cerca una famiglia moderna.
2 2 109 m² 3 giorni fa
Vendesi in vendita 2+1 – Varri i Bamit
115,000 €

Vendesi in vendita 2+1 – Varri i Bamit

Xhamlliku, Tirane
Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Varri i Bamit, situato al quinto piano di un edificio esistente. L'appartamento ha una superficie di 71 m² ed è non investito, offrendo la possibilità di arredare e organizzare secondo le preferenze personali Adatto sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!
2 1 71 m² 3 giorni fa
In vendita, appartamento 2+1, Zogu i Zi, Tirana.
262,898 €

In vendita, appartamento 2+1, Zogu i Zi, Tirana.

Zogu i Zi, Tirane
In vendita, Appartamento 2+1, Zogu i Zi, all'ingresso di Don Bosko, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 80,62 m2. • Superficie lorda: 91 m2 • 6° piano • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • Bagni. • Balconi. Altre caratteristiche: • Arredato. • Investito. • Condizionatore. • Orientamento Nord - Sud Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AREA74171
2 1 91 m² 3 giorni fa
In vendita, Appartamento 2+1+2, Ristorante Fresku, Via Dajti
149,000 €

In vendita, Appartamento 2+1+2, Ristorante Fresku, Via Dajti

Rruga Dajti, Tirane
Disponiamo per Vendita, Appartamento 2+1+2 vicino al Ristorante Fresku, Via Dajti. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 114.48 m² • Superficie dell'appartamento (netto): 96.95 m² • 7° piano • Orientamento: Sud-Est-Ovest Organizzazione interna: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni (uno con finestra) • 2 Balconi. Altre caratteristiche: • Vista libera su Tirana • Con documentazione ipotecaria regolare. • Il prezzo sarà in LEKE (ALL)
2 2 114 m² 3 giorni fa
In vendita, Appartamento 2+1+2+Posto auto, Giardino Botanico, Tirana
260,000 €

In vendita, Appartamento 2+1+2+Posto auto, Giardino Botanico, Tirana

kopshti botanik, Tirane
Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 104,4 m² • Superficie dell'appartamento (netto): 94,5 m² • 3° piano Organizzazione interna: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni (uno con finestra) • 2 Balconi. Altre caratteristiche: • L'appartamento è arredato • Garage chiuso con serranda al -1 • Con documentazione ipotecaria regolare.
2 2 104 m² 3 giorni fa
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Quando cercate case in vendita, è importante considerare fattori come la posizione, il budget, la superficie e i servizi disponibili nelle vicinanze. Una buona casa dovrebbe offrire un equilibrio tra prezzo e comfort, avere vicino i mezzi pubblici, le scuole e le aree commerciali. Assicuratevi sempre di esaminare attentamente il contratto di affitto e di essere consapevoli di eventuali costi aggiuntivi come le spese comunali, la manutenzione e i depositi di sicurezza. Offriamo diverse opzioni 2+1.

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