Case in vendita e appartamenti in vendita a prezzi accessibili 2+1 - Pagina 65

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 115.49 M2 •8° PIANO •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •2 BAGNI •DEPOSITO •FASE MATTONI •BALCONE •GARAGE CON PREZZO EXTRA •LAVORI DI QUALITÀ •SPLENDOR RESIDENCE •PORCELLANA •PREZZO 197.000 EURO FELIZ HOME BG435 FH-96361

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 100 M2 •SUPERFICIE NETTA 94.28 M2 •3° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •2 BALCONI •VIA SIRI KODRA •VICINO AL NUOVO BOULEVARD •PREZZO: 145.000 EURO FELIZ HOME FI449 FH-96385

Appartamento 2+1+2+Posto Auto in vendita presso la Residenza Green City, Astir, Nuovo Anello, Ex Campo di Aviazione, Ex Parco Autobus. Completamente arredato e investito. Con una superficie di 119,1 m2. Parcheggio al piano -1. Con ipoteca. Il prezzo di vendita è di 265.000 Euro. Per una visita alla proprietà contattaci. mirjon

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI & LAVANDERIA Residenza Elite Lion Park | Via Elbasan Superficie: 150 m² Piano: 3 Tipologia: 2+1 2 bagni Lavanderia Appartamento spazioso e funzionale, in una residenza d'élite e in una delle zone più richieste di Tirana.

Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Sulla strada principale, è offerto in vendita un appartamento 2+1 a Paskuqan, una zona in sviluppo con accesso rapido alle strade principali e a pochi minuti dal centro di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 101 m² • Superficie netta: 87,7 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: 4° - palazzo nuovo con ascensore Dotato di certificato di proprietà • Prezzo di vendita: 12.000.000 lek Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone • Palazzo dell'anno 2012

Appartamento 2+1 offerto in vendita nella zona di Vasil Shantoz. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Spazio ampio e cubatura regolare. Totalmente investito e arredato in modo moderno e molto confortevole. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. 2 camere da letto. Soggiorno + cucina. 2 bagni con finestra. Balcone. Posto auto incluso nel prezzo. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Disponibile certificato di proprietà.

In vendita un appartamento 2+1+2, situato vicino a Magnet Residence, in una zona tranquilla con rapido accesso al centro di Tirana e a tutti i servizi. L'appartamento è completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, mai abitato prima e pronto per essere abitato immediatamente. La disposizione funzionale comprende una cucina separata, un soggiorno confortevole, due camere da letto, due bagni e un balcone. Situato al 10° piano, l'appartamento beneficia di luce naturale e di una vista aperta. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Cucina separata 10° piano Con balcone Completamente arredato Mai abitato prima Vicino a Magnet Residence Una proprietà ideale per la vita familiare o per investimento, che combina comfort, qualità e una posizione molto ricercata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita appartamento premium 2+1 nella Residenza Magnet, una delle residenze più richieste della zona. L'appartamento si distingue per l'alta qualità costruttiva, l'altezza degli ambienti e lo standard architettonico ispirato alle costruzioni italiane. La residenza offre accesso dedicato ai residenti, privacy e un'organizzazione funzionale degli spazi. Ai primi piani del complesso si trovano Magnet Sports Bar e Magnet Gym, offrendo una combinazione unica di servizi e comfort. • Residenza Magnet • Tipologia: 2+1 • Appartamento premium • Standard costruttivo elevato * Prezzo: 2.500 €/m² Un'opportunità molto interessante per abitare o investire, in una delle migliori residenze della zona.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | LAGO SECCO Lago Secco, Tirana Appartamento arredato con una superficie abitabile di 89 m² e una superficie costruita di 96 m², in una delle zone più richieste di Tirana. Si organizza in Soggiorno con cucina open space, 2 camere da letto, 1 bagno 2 balconi con una piacevole vista sul lago secco e sulla zona verde delle colline. Offre ambienti luminosi, arredamento moderno, parquet laminato e organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. Prezzo: 240.000€ Per maggiori informazioni o visita, contattami.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •2 BAGNI •108M2 •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SECONDO PIANO RESIDENZIALE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •ARREDATO CON CONDIZIONI MODERNE •CON IPOTECA REGOLARE •PREZZO 16200000 LEK •COMPLESSO FRATARI, NUOVO ANELLO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

By Long Hill è un complesso residenziale moderno situato a Mjull Bathore, a solo 1 minuto da TEG e 5 minuti dal centro di Tirana. In vendita, Appartamento 2+1+3, “By Long Hill Residence” Mjull Bathore, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 168,66 m² • Superficie dell'appartamento (netto): 150,81 m² • 2° piano Organizzazione interna: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 3 Bagni. • Lavanderia • Balcone Caratteristiche uniche della residenza: • Unità di servizio per le esigenze quotidiane • Parcheggio sotterraneo dedicato • Parco naturale con verde e aree relax • Spazi sportivi e ricreativi • Manutenzione regolare da parte del nostro team • 0% costo energetico - I pannelli solari forniscono energia pulita e massimi risparmi – un passo verso la sostenibilità. • Facciata con stile unico - Design minimalista, pulizia ed estetica che ispirano un nuovo stile di vita. • Sicurezza e manutenzione 24/7 - Servizio dedicato, pulizia e sicurezza garantite in ogni momento. *L'appartamento è attualmente in fase di costruzione. Il completamento è previsto entro il 2026.* Per una visita alla proprietà, contattaci!

A questa altitudine il mare smette di essere una vista e diventa l'orizzonte. Nulla all'interno del complesso lo interrompe, la marina sembra un disegno e non barche separate, e il tempo si vede arrivare prima che arrivi. Due appartamenti a questo livello guardano l'acqua e questo è il più compatto tra loro, il che in pratica significa che richiede la superficie più piccola mantenendo la stessa vista. L'interno di 115,58 m2 è di dimensioni medie per un 2+1 qui, più piccolo rispetto ai piani dalla passeggiata sottostante, ma orientato da qualcosa che loro non hanno. Non c'è veranda, il che al dodicesimo piano perde meno di quanto sembri: a questa altezza il vento rende lo spazio esterno utilizzabile in meno giorni di quanto mostrino le foto delle brochure. Se vuoi più spazio allo stesso livello e con la stessa direzione, l'appartamento adiacente è otto metri quadrati più grande.

Riguardo Questo Appartamento La luce è ciò che cambia a questa altezza. Niente all'interno del complesso si frappone tra queste finestre e il cielo aperto dall'interno, quindi le stanze ricevono la luce presto e la mantengono, e la sua qualità cambia durante il giorno invece di essere bloccata e poi rilasciata. Su una costa dove la maggior parte degli appartamenti viene venduta con vista mare, la luce sul lato interno è qualcosa che gli acquirenti sottovalutano costantemente finché non la provano di persona. La pianta è di 141,89 m2 con due camere da letto e uno spazio giorno aperto, senza veranda. La stessa pianta si trova sotto al secondo piano, e questo è un confronto utile: le stesse stanze, le stesse dimensioni, un rapporto completamente diverso con il terreno. Uno è scelto per le scale e la facilità, questo per l'altezza e la luce, e il prezzo tra loro riflette questo e non qualche differenza nell'appartamento stesso.

I piani bassi sono scelti per motivi che raramente compaiono nelle brochure. Due rampe di scale sono camminate, non salite, quindi l'ascensore smette di essere parte della giornata: biciclette, valigie e la spesa settimanale salgono senza aspettare. Per proprietari più anziani, per chiunque abbia bambini piccoli e per famiglie che non vogliono dipendere dai servizi dell'edificio, questo vale più di qualche metro in più di orizzonte. L'appartamento stesso è tra i più grandi 2+1 qui con 141,89 m2, con due camere da letto che si aprono da un'unica zona giorno, e senza alcuna parte della superficie destinata a veranda. La vista è il lungomare, quindi si vede il complesso e non l'acqua. È un piano che si ripete su più livelli di B2, e il modo onesto per scegliere tra di essi è decidere prima come ci si sente con l'altezza, perché poche altre cose cambiano.

La metà di un edificio alto è una scelta ponderata, non un compromesso. Sei abbastanza in alto da far sì che il viale rimanga uno sfondo, e abbastanza in basso da permettere al complesso di mantenere le sue dimensioni, con persone e verde che si vedono chiaramente e non come un'astrazione. Gli ascensori sono veloci in entrambe le direzioni, e in un edificio dove i piani superiori si pagano di più per l'orizzonte, la metà è solitamente dove si trovano i soldi maturi. Con 141,91 m2, l'interno è tra i piani 2+1 più generosi in offerta, organizzato con due camere da letto intorno a uno spazio giorno continuo. Senza veranda, nessuna parte della superficie è destinata a una terrazza, quindi le stanze risultano ampie. L'unico vicino è all'ottavo piano, due livelli sopra e con una differenza di un centesimo di metro quadrato sulla carta, quindi identico in tutto ciò che conta tranne l'altezza.

Le serate sono l'argomento per questa altezza. Una comunità costiera è più animata tra le sei e le undici, e dall'ottavo piano in su quel movimento ti arriva come luce e movimento, non come rumore. Puoi tenere le finestre aperte ad agosto e continuare a parlare, cosa che non è sempre vera più in basso da questo lato dell'edificio. I proprietari che intendono vivere qui tutto l'anno di solito danno a questo più peso di quanto si aspettino. L'appartamento è tra i piani 2+1 più grandi con 141,92 m2, dove entrambe le camere da letto si affacciano da un unico spazio giorno, senza veranda che faccia parte del piano. Ce n'è uno simile vicino al sesto piano, praticamente lo stesso piano due livelli più in basso, e il confronto tra i due è il modo più veloce per capire se stai comprando tranquillità o vicinanza al terreno. Non c'è risposta sbagliata, solo preferenza, e vale la pena provarli entrambi prima.

La stessa piantina appare al quarto e al settimo piano, e qui finisce. Dieci piani più in alto, il complesso sottostante sembra un'unica composizione e non la parte su cui capita di guardare, mentre l'orizzonte dietro di esso è ininterrotto. Gli acquirenti che hanno confrontato tutti e tre di solito arrivano qui per ultimi e poi trovano difficile tornare ai primi due, cosa che vale la pena sapere prima di iniziare il confronto, non dopo averlo terminato. All'interno non cambia nulla rispetto agli altri due: 141,98 m2, due camere da letto, uno spazio giorno continuo, nessuna veranda che faccia parte del piano. Quindi questo appartamento si compra per la sua posizione nell'edificio e per nient'altro. Se l'altezza non è ciò per cui si sta pagando, la versione del quarto piano è identica in ogni aspetto mostrato in una piantina.

Gli appartamenti dal lungomare sono quelli che gli acquirenti trascurano nel progetto e i proprietari finiscono per apprezzare. Da qui si vede il luogo in funzione: persone che scendono verso la marina la sera, caffè che si riempiono, il verde che cambia con le stagioni. Il mare aperto è una cosa bella da avere, ma non cambia molto da un martedì all'altro. Il settimo piano è approssimativamente l'altezza in cui questa vista smette di essere carica e diventa piacevole, abbastanza in alto da far sì che la conversazione sul lungomare non arrivi fino a voi. All'interno, il piano ha due camere da letto e un unico spazio giorno continuo, abbastanza ampio per un tavolo da lavoro o un terzo letto di tanto in tanto, senza restringere la stanza. Una cosa vale la pena sapere prima di scegliere il piano: l'edificio B2 ripete la stessa planimetria anche al quarto e al decimo piano, quindi se il piano vi si adatta ma il piano no, lo stesso appartamento esiste altre due volte ad altezze diverse.

Super Appartamento 2+1 in venditaSpiaggia di Drymadhes, Dhermi Morina City L'appartamento ha una superficie di 122,5 m2 Soggiorno insieme all'area cucina- 2 Camere da letto- 2 Bagni- 2 Balconi Prezzo 306.000€

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •SUPERFICIE LORDO: 98.6 M² •SUPERFICIE NETTA: 86.5 M² •CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •BALCONE •CON NUOVO ASCENSORE •1 BAGNO •ISOLAMENTO TERMICO •5° PIANO •FINESTRE TRIPLEX CON GRATE •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO AERMEC •SOFFITTI SOSPESI CON ILLUMINAZIONE A LED E SPOT •MOBILI NUOVI •LAVORI CON MATERIALI PREMIUM E ATTREZZATURE DI QUALITÀ •MAI ABITATO PRIMA •CON IPOTECA •PREZZO: 264.999 EURO •LAGO ASCIUTTO, SOPRA L'HOTEL RADISSON CONTATTO:

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+Veranda • Superficie netta: 62.26 m² • Superficie lorda: 72.72 m² • Superficie veranda: 6.04 m² • Complesso nuovo • Piano: 6 • Posizione: Complesso Tudas, Vecchio Parco ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda con uscita dalla camera matrimoniale ZONA: ────── Situato nel complesso TUDAS, vicino al Vecchio Parco, in una zona consolidata e in continuo sviluppo. La zona offre facile accesso alle strade principali, servizi, spazi commerciali e istituzioni, combinando la tranquillità della zona residenziale con il comfort della vita urbana. Prezzo: ──── • 164 milioni di lek

Otto metri quadrati separano questo appartamento dal vicino, e a questo livello vale la pena averli. Un 2+1 con 123,83 m2 può dare a entrambe le stanze una facciata interamente in vetro e lasciare comunque lo spazio giorno abbastanza ampio da organizzarsi intorno alla vista e non di fronte ad essa. Nel piano più piccolo adiacente qualcosa deve essere ritirato, di solito la seconda stanza. Chiunque abbia intenzione di vivere qui e non solo venire, sente questa differenza ogni settimana. Tutto il resto è in comune: il dodicesimo piano, l'orientamento sull'acqua aperta, la mancanza di spazio esterno, un posto auto. Quindi la domanda è semplicemente se l'interno extra giustifica la differenza di prezzo, e questo dipende completamente da quante persone saranno effettivamente nell'appartamento. Per una coppia, il più piccolo spesso basta. Per una coppia che aspetta la famiglia a stare, di solito no.

L'appartamento è situato in uno dei migliori complessi Square 21 Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta: 105 m2 * Superficie lorda: 121m2 * 7° piano Organizzazione: * Soggiorno e cucina * 2 Camere da letto. * 2 Bagni * 1 Balcone Altri dettagli: * L'appartamento dispone di certificato di proprietà. * Venduto vuoto e attualmente affittato per uffici. * La zona offre tutte le comodità. * Orientamento sud. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

Splendido appartamento 2+1 a Laprak con 2 balconi in via Dritan Hoxha. L'appartamento ha una superficie lorda di 107 m² (101 m² netti) e si trova all'undicesimo piano di un edificio di 13 piani con 2 ascensori, con mutuo. È composto da 2 camere da letto, soggiorno, bagno e 2 balconi. Prezzo: 140.000 euro.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 195,62 M2 •SUPERFICIE COMUNE 33,40 M2 •SUPERFICIE VERANDA 32,67 M2 •5° PIANO TECNICO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •VERANDA •PALAZZO NUOVO (ANNO 2026) •3 ASCENSORI •POSTI AUTO A PAGAMENTO •GRADIENT RESIDENCE •LAGO LIQUIDO •PREZZO 560.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE 666

APPARTAMENTO IN VENDITA •2 +1 •SUPERFICIE LORDO 86M2 •SUPERFICIE NETTO 77M2 •5° PIANO •SALONE •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •NUOVA COSTRUZIONE •CON ASCENSORE •EX ULTIMA STAZIONE DI TIRANA NUOVA •PONTE DI NISHARAKU •PREZZO 198.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE D55