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🏠 Appartamento in vendita con vista mare – 7° piano 📍 Posizione: Solo 250 metri dal mare 📏 Superficie: 80,5 m² 🏢 Piano: 7 🌊 Meravigliosa vista mare 🛠️ Completamento a dicembre 2025 L'appartamento si trova in un edificio nuovo, in fase di completamento, a soli 2–3 minuti a piedi dalla spiaggia. Ha suddivisioni funzionali, illuminazione naturale per tutto il giorno e un balcone con vista panoramica sul mare. Ideale come casa per le vacanze o investimento per affitti stagionali.
La villa si trova in uno dei complessi più tranquilli e ricercati di Qerret, a pochi minuti dal mare e dalla strada principale. Perfetta come casa per le vacanze, questa proprietà offre il comfort, lo spazio e lo stile che stai cercando. Caratteristiche principali: Superficie edificata: 140 m² Superficie totale del terreno: 270 m² 3 camere da letto 3 bagni Ampio soggiorno Cucina funzionale Parcheggio personalizzato Giardino paesaggistico con verde e decorazioni 3 piani in totale Distribuzione interna: Primo piano: soggiorno luminoso, zona cucina, bagno e uscita sul giardino curato. Secondo piano: due camere da letto confortevoli e un bagno. Terzo piano: una grande camera da letto con bagno privato e una spaziosa veranda con vista rilassante. Questa villa rappresenta un ambiente caldo e ben organizzato, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. Le grandi finestre offrono luce naturale, mentre l’arredamento interno combina colori caldi con elementi moderni che creano armonia ed eleganza. Il giardino circostante rende lo spazio ideale per momenti di relax o per ospitare amici all’aria aperta. In generale, si tratta di una proprietà eccezionale che unisce la tranquillità della zona turistica con una costruzione di qualità e comfort moderno – pronta a diventare la tua nuova casa! Per maggiori informazioni, contattaci!
🏡 CASA PRIVATA IN VENDITA – a soli 5 minuti dalla città. 📍 Posizione: Zona tranquilla, con strade accessibili 📐 Superficie: • 800 m² terreno totale • 300 m² lotto • 110m² edificio ✨ Descrizione della proprietà: Casa privata con cortile sistemato e piantato con alcuni ulivi. Ambiente adatto a famiglie che cercano tranquillità e comfort vicino alla città. 🔹 2 camere da letto 🔹 Soggiorno spazioso 🔹 Cucina funzionale 🔹 1 bagno 🔹 Balcone con vista aperta 🔹 Cortile verde ✅ La proprietà è recintata e dispone di possibilità di parcheggio.
🏡 SUPER OCCASIONE A KAVAJË – VILLA SU 2 PIANI CON RISTORANTE E TERRENO 🌳🍇 📍 Villaggio Blerimaj, Kavajë – vicino alla strada principale! Se hai mai sognato di possedere una grande proprietà con potenziale per abitazione e business – questa è la tua occasione! 🙌 🔹 Superficie totale: 2240 m² terreno 🌾 🔹 Superficie del terreno: 332.7 m² 🔹 Ristorante: 236.9 m² – pronto per lavorare, con una grande cucina professionale 👨🍳 🔹 Con stanza frigorifero per la conservazione dei prodotti alimentari 🧊 🔹 Acqua 24 ore – pozzo dedicato 🚰 🏠 La villa al piano superiore è composta da: 🛏️ 3 camere da letto (ognuna con bagno privato) 🚿 4 bagni in totale 🌅 Ampia veranda per relax o accoglienza ospiti 🅿️ Spazio parcheggio sufficiente per diverse auto ✅ L'ambiente è molto tranquillo, lontano dal rumore, ideale per una vita comoda o per sviluppare un'attività di ospitalità (come una pensione con pernottamento + ristorante) 💡 Opportunità di trasformare tutto in un agriturismo con potenziale di sviluppo straordinario! 📌 Ottimo accesso dalla strada principale, a pochi minuti dalla città! 📈 La proprietà ha documentazione regolare ed è pronta per la vendita! ☎️ Contatta ora per una visita o maggiori informazioni!
🌅 Appartamento con vista mare mozzafiato in vendita! 📍 Mali i Robit, Kavajë 🏢 4° piano | 🛗 Con ascensore ✨ Organizzazione: ➤ 2 Camere da letto ➤ 1 Bagno ➤ Soggiorno luminoso ➤ Cucina funzionale ➤ Balcone con vista diretta sul mare 🌊 📞 Contattaci per maggiori informazioni! 🔑 Pronto per vivere o per un investimento sicuro.
🏖️ APPARTAMENTO 1+1 A GOLEM – 🌟 Solo 250 metri dal mare 📐 62 m² – organizzazione comoda e pratica 🏢 4° piano, con ascensore ✨ Opportunità ideale per abitare, vacanze o investimento! Prezzo super competitivo in una delle zone più richieste della costa albanese! 📍 Posizione perfetta per godersi la tranquillità e l'aria fresca del mare!
🌟 Bonita Luxury 1+1 – Terzo piano, 62,5 m² 🌟 🏢 Appartamento moderno con certificato di proprietà 🏊 Vista sulla piscina ✨ Grandi finestre e illuminazione naturale 📍 Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi
✨ Liburna Residence – Appartamenti 2+1 ✨ 📐 107,16 m² lordo | 89,3 m² netto | 17,86 m² aree comuni 📅 Completamento costruzione: Dicembre 2025 🏡 Assicura oggi il tuo appartamento in un complesso moderno con architettura contemporanea e qualità europea! 🌊 Posizione perfetta – a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi. 💫 La scelta ideale per: ✔️ Vacanze indimenticabili con la famiglia ✔️ Vita comoda e a lungo termine ✔️ Investimento intelligente e redditizio 👉 Non perdere questa opportunità unica – prenota ora e diventa parte del progetto Liburna!
Prima linea dal mare Prezzo: 180.000 € 6° piano con ascensore Vista mare Superficie netta: 70,5 m² Superficie lorda: 81 m2 Con 2 balconi
Appartamento 2+1 in vendita, Mali i Robit • Piano: 3 (senza ascensore) • Superficie: 85,80 m² • Organizzazione: 2 camere da letto + 1 soggiorno + cucina + bagno + balcone • Posizione: Mali i Robit, zona tranquilla e molto vicino al mare
🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – SUPER OCCASIONE! 📍 Posizione perfetta: su strada principale, vicino allo stadio “Besa” e al parco della città 🌊 Solo 6-7 minuti dal mare – vista mare dalla terrazza 💡 Ideale per abitazione o investimento: hotel, ostello, uffici, clinica, scuola privata ecc. ✅ Dettagli tecnici: 🏠 Superficie costruita: 450 m² 🌿 Superficie terreno: 350 m² 🛗 3 piani + 2 ingressi separati ⚡ Linea elettrica trifase 💧 Pozzo privato all'interno della villa 📏 Altezza del primo piano 4 m 🧱 Costruzione di qualità, senza danni da terremoto 🚗 Spazio per parcheggio nel cortile 📍 Quartiere in sviluppo – con grande potenziale 👉 Solo 500 € / m² – occasione rara sul mercato.
Appartamento 1+1 in vendita – 61.1 m² 📍 3° piano, con ascensore ⏱ A soli 3 minuti dal mare 🏘 In un complesso tranquillo e ben tenuto L'appartamento ha una disposizione funzionale: soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e balcone. Ideale sia per abitare che per vacanze o investimento.
Super Villa su 2 Piani con Piscina e Vista Fantastica In una delle zone più richieste, a soli 800 metri dal mare, è in vendita una villa curata nei minimi dettagli, pronta per essere arredata secondo il tuo gusto. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie edificata: 105 m² per piano • Superficie del terreno: 200 m² • Superficie totale del terreno: 500 m² • 2 piani organizzati funzionalmente • 4 camere da letto spaziose • 2 bagni moderni • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina spaziosa • 2 ingressi separati per maggiore comfort • Piscina privata con spazio per lettini • Posto auto dedicato • Area esterna per pranzi/cene estive a bordo piscina • Giardino verde con perfetta esposizione naturale La villa offre privacy, ampi spazi e una combinazione ideale di comfort moderno e tranquillità della natura. A breve distanza dal mare, spazi ben curati e possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà un’opportunità rara sia per investimento che per abitazione.
Abbiamo un appartamento 2+2+2 in vendita, Kavaje, Centro. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 102,7 m². • Superficie lorda: 113,6 m². • Piano: 3. • Con ascensore. Distribuzione dell'appartamento: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • 2 Balconi. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Volume regolare. • Zona adatta per abitazione e investimento. Per una visita alla proprietà, contattaci!
IN VENDITA APPARTAMENTO ~ 1+1 CON CANTINA ~ 67,5 M2 ~ PIANO 1 ~ PARTE DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE ~ CON ASCENSORE ~ IN FASE DI COSTRUZIONE ~ 200 M DAL MARE ~ QERRET ~ PREZZO 81.000 EURO CONTATTARE 0676722221 A400
APPARTAMENTO IN VENDITA ~ 1+1+BLK ~ 68.9 M2 ~ PIANO 1 ~ CON ASCENSORE ~ IN FASE DI COSTRUZIONE ~ 250 M DAL MARE ~ MONTI I ROBIT ~ PREZZO 90.000 EURO CONTATTARE 0676722221 A400
Appartamento 2+1 a Golem – a 100 m dal mare! Situato a soli 100 metri dalla costa, in un nuovo edificio moderno (costruzione 2025). -Superficie lorda: 86 m² -Superficie netta: 78 m² -Distribuzione: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • Balcone con vista rilassante *Nuovo edificio, dotato di 2 ascensori *Facciata ventilata per isolamento termico e acustico *Investimento ideale per vivere o trascorrere le vacanze vicino al mare!
La villa si trova in uno dei villaggi turistici di Qerreti, di nuova costruzione con alti standard edilizi. La villa è organizzata al piano terra con un soggiorno molto ampio, una cucina per cucinare e pranzare, una camera da letto con bagno privato e un secondo bagno, coprendo una superficie di 157 m2. Il primo piano è organizzato in 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno interno. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie edificata: 157 m² piano terra 180 m² primo piano Terrazza funzionale: 184 m² con uscite predisposte per una jacuzzi Terreno privato: 400 m² 4 camere da letto ciascuna con bagno privato 1 bagno di servizio al piano terra Meravigliosa vista mare Distanza dalla spiaggia: solo 100 metri Qualità e attrezzature moderne: Isolamento termico e facciata Elegante scala in legno Pavimentazione in pietra naturale di Saranda Finestre triplo vetro per isolamento acustico e termico Pannello solare e serbatoio d’acqua da 600 litri Sistema di irrigazione automatico Telecamere di sicurezza e citofono Parcheggio garantito: 2-3 posti dedicati Certificato di uso regolare Licenza alberghiera – ideale per investimento commerciale o turistico Assicurazione sulla proprietà per 10 anni Grande vantaggio: il piano superiore è dedicato al relax con jacuzzi o barbecue e vista panoramica sul mare. Una proprietà di pregio che combina lusso, funzionalità e posizione perfetta – a pochi passi dalla spiaggia di Qerreti. La vicinanza a Tirana rende questa villa adatta come casa vacanze familiare utilizzabile tutto l’anno o come investimento turistico redditizio. Se cercate un luogo rilassante e tranquillo per la vostra famiglia, venite a visitarla di persona.
In un complesso residenziale situato a Kavaja, offre comodità e accesso rapido alla spiaggia e al centro città. Composto da 7 piani di costruzione, 1 piano interrato e 1 piano dedicato esclusivamente a servizi e ambienti commerciali. Disponiamo di un appartamento 3+1+2 in vendita, Kavaja. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 139,52 m². • Superficie lorda: 152,06 m². • Superficie terrazza: 50,03 m². • Piano: 1. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno. • Cucina. • 3 camere da letto. • 2 bagni. • 2 balconi. • 1 terrazza. Altre caratteristiche: • Con ascensore. • Volume regolare. • Lavori di qualità. Per una visita alla proprietà contattaci!
📍 Solo 600 metri dal mare nella zona conosciuta come Strada delle Arance 🏠 Caratteristiche (per 1 villa) ✨ Costruzione moderna con 2 piani e organizzazione funzionale: ✅ Superficie totale di costruzione 167 m² ✅ Terreno privato 350 m² ✅ Struttura moderna a 2 piani ✅ Piscina dedicata per ogni villa ✅ Posto auto per 2 macchine ✅ Cortile verde e area relax 💡 Organizzazione interna: 🔸 Ampio soggiorno con uscita nella zona piscina 🔸 Complesso con 6 ville, ciascuna con piscina privata 🔸 Cucina moderna aperta 🔸 3 camere da letto confortevoli 🔸 2 bagni completi 🔸 Lavanderia 💰 Opzioni di pagamento a rate: 🔹 20% anticipo 🔹 40% durante la costruzione 🔹 40% alla consegna delle chiavi Prezzo ‼️ 310.000 €‼️ 🌊 Vivi il lusso di una vita vicino al mare in una delle zone più richieste della costa albanese. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Scopri il lusso, la tranquillità e il comfort che solo Spilleja può offrirti! 🌊🌿 🏖️ Perché Spilleja? Spilleja è una delle gemme nascoste della costa albanese – un'area turistica in continuo sviluppo che combina natura incontaminata, nuova infrastruttura, spiaggia familiare e ottime opportunità di investimento. 🔹 Spiaggia ampia e pulita 🔹 Aria sana e tranquillità assoluta 🔹 Foresta fitta di pini lungo tutta la costa 🔹 Ristoranti tradizionali e Beach Bar moderni 🔹 Solo 45 minuti da Tirana 🔹 Zona premium per investimenti turistici in corso 🌟 Perfetto per: ✔️ Residenza familiare tutto l'anno ✔️ Vacanze estive nella tua proprietà privata ✔️ Investimento con alto potenziale per affitti stagionali 📲 Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un pezzo di paradiso a Spille! Contatta ora per visita e ulteriori dettagli.
✨ Offri alla tua famiglia il comfort e il calore che merita con questa villa moderna e funzionale! 📍 Caratteristiche principali: 🟢 Superficie terreno: 190 m² 🏠 Superficie costruita: 193 m² 🏗 2 piani organizzati con cura per ogni esigenza familiare 🔹 Piano 0: -- Ingresso che distribuisce agli ambienti del piano 0 e scala per il piano superiore – Ambiente openspace con camino funzionale 🔥 – Angolo cucina e pranzo separato 🍽 – 1 bagno per uso quotidiano 🚻 🔹 Piano 1: – 3 camere da letto 🛏 -- 2 bagni – Camera matrimoniale con bagno privato 🚿 e uscita sul balcone – 1 bagno aggiuntivo per le altre camere 🛁 🌳 La villa si trova in una zona tranquilla e preferita per abitare, offrendo privacy, comfort e accesso rapido ai servizi quotidiani. 💫 Una scelta ideale per famiglie che cercano qualità e stile di vita! ▪️camino funzionale ▪️sistema di condizionamento ▪️Posto auto dietro la casa senza interferire con lo spazio del cortile davanti alla casa ▪️Lavori di qualità ▪️Situata in una delle migliori zone ▪️Con certificato di proprietà
C'è una villa in vendita a Qerret. La villa si trova in una delle residenze della zona ed è a soli 3 minuti dal mare. È ben organizzata e dispone di ampi spazi, ha anche un cortile intorno e una piscina. È organizzata in: • 3 zone giorno insieme a 3 aree cucina • 4 camere da letto • 4 bagni • 1 magazzino La distribuzione all'interno della villa avviene tramite 2 corridoi. Le aree esterne includono un locale di deposito per la piscina e un bagno dedicato alla piscina. Inoltre, nelle aree esterne vicino alla piscina, c'è anche un'area barbecue dedicata. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.
▪️Superficie terreno 290 m² ▪️Superficie costruzione 350 m²+(125 m² terrazza che può essere facilmente adattata in rooftop) Strutturata su 2 piani residenziali + garage 🔸️PIANO 0, garage con superficie di 101 m² Adattato per l'ingresso diretto delle auto provenienti dalla strada, e collegato con scala interna ai piani residenziali. 🔸️PIANO 1 organizzato in: ▪️Superficie 124 m² ▪️Soggiorno open space + cucina ▪️1 Camera da letto ▪️1 Bagno 🔸️PIANO 2 organizzato in: ▪️Superficie 125 m² ▪️3 camere da letto con balconi ▪️2 bagni ▪️3 balconi ◽️Tutte le camere da letto con vista mare ◽️Pozzo ◽️Cortile piantumato con ulivi (possibilità di aggiungere una piccola piscina) ▪️Spazio per ascensore Possibilità di aggiungere un altro piano o una mansarda aperta (rooftop). ✔️Con certificato di proprietà ‼️Prezzo 650.000 € La villa è una costruzione degli ultimi 8 anni, arredamento nuovo, ha la posizione più bella della zona poiché si trova nel punto più alto della collina dove si intreccia una meravigliosa panoramica del mare fino alla baia di Durazzo e al verde del villaggio. Distanza aerea dal mare 150 m, strada accessibile direttamente alla proprietà (con asfalto fino al raggio della collina). Sentiero pedonale per scendere direttamente al mare dalla collina, o con auto dalla strada principale. Karpeni è un piccolo villaggio costiero, a soli 3 km da Qerreti, e 7 minuti dall'autostrada caratterizzato dalla tranquillità, mare pulito e strutture turistiche in armonia con l'ambiente.
📐 Superficie totale 147 m²(netto 135 m²) 〰️Ampio ingresso che distribuisce nelle altre stanze 🛋soggiorno + angolo cottura openspace 🛏3 camere da letto (2 con accesso al balcone) 🚿2 bagni ✔️2 balconi 🔸️Soggiorno spazioso 🔸️ascensore 🔸️5° piano 📃Con certificato di proprietà Appartamento con pianta regolare e ampi spazi nell'ingresso che collega con l'ambiente soggiorno. L'ambiente soggiorno è pieno di luce naturale essendo delimitato su 2 lati da vetrate e ha uscita sul balcone. Palazzina posizionata a bordo strada, in una zona tranquilla vicino a supermercato, mercato di frutta e verdura, asilo, parco ricreativo ecc.
📐Superficie terreno 237 m² 📐Superficie totale costruzione 323 m² 🔸️Organizzazione ➡️Cantina 94 m² adattata strutturalmente e come garage. ➡️Piano 1, superficie 112 m² 🛋Soggiorno 🛏1 camera da letto 🚿1 bagno ✔️Cucina 🔸️Balcone 📃Certificato di proprietà ➡️Piano 2, superficie 112 m² (non finito) 🛋Soggiorno 🛏2 camere da letto 🛁Toilette 🔸️2 balconi 🔸️Tetto 🔸️Persiane Costruito negli ultimi 10 anni, lavori di qualità, ha accesso alla strada principale. Ha una pianta regolare, strutturata su 2 piani abitativi + parte della cantina. Zona periferica, tranquilla, circondata da case private.
Appartamento 1+1 in vendita in Eon Residence, situato al secondo piano di un edificio di 5 piani. • Superficie netta: 51,12 m² • Superficie lorda: 58,69 m² • Piano: 2 • Numero di piani dell'edificio: 5 • Prezzo: €62.000 • 1 camera da letto • 1 bagno La proprietà ha un investimento extra. Il complesso avrà tutte le strutture necessarie per uno stile di vita confortevole e avrà anche un parco e aree ricreative per i residenti. • Per maggiori informazioni, contattaci!
Vendesi super appartamento 2+1 L'appartamento si trova in una delle zone più focalizzate sullo sviluppo turistico a Qerret Kavaje, è posizionato sulla prima linea di fronte al mare, al primo piano di un nuovo palazzo con ascensore. L'appartamento dispone di una superficie totale di 82m². È organizzato da: 1 Soggiorno insieme con angolo cottura 2 Camere da letto 1 Corridoio distributivo 1 Bagno 1 Balcone Prezzo 130.000€ trattabile. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci. 📞+355695528133
Si offre in vendita un appartamento di tipologia 1+1 a Qerret, a 200 m dal mare, in un nuovo complesso residenziale in costruzione. L'appartamento si trova al secondo piano. Si compone di: 1 soggiorno con cucina, 1 balcone, 1 camera da letto e 1 bagno. La residenza offre standard elevati nella costruzione e progettazione come: • Facciata ventilata, sistema cappotto • Sistema idraulico multistrato • Bagni incasso • Finestre in plastica con doppio vetro L'edificio è attualmente in fase di intonacatura e si prevede il completamento entro un periodo di 6 mesi. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattateci!
PALM PARADISE RESIDENCE Qerret, Kavaja, a soli 300 metri dal mare! Il progetto includerà: - 20 edifici di 5 piani con appartamenti 1+1 e 2+1, da 46,5m² a 91m² - 2 piani di parcheggio sotterraneo - Apart-Hotel e piscina - Telecamere di sorveglianza nelle aree comuni - Aree ricreative come zone di riposo, parchi giochi, ecc. - Servizi come bar, ristorante, supermercato, negozi, palestra. Prezzo a partire da 1200€/m² Piano di pagamento: - 30% - alla firma del contratto - 60% - a rate durante la costruzione - 10% - al certificato di fine lavori €15.000 tassa per il parcheggio Manutenzione e gestione appartamenti! Consegna nel 2026!
PALM PARADISE RESIDENCE Qerret, Kavaja, a soli 300 metri dal mare! Il progetto includerà: - 20 edifici di 5 piani con appartamenti 1+1 e 2+1, da 46,5m² a 91m² - 2 piani di parcheggio sotterraneo - Apart-Hotel e piscina - Telecamere di sorveglianza nelle aree comuni - Aree ricreative come zone di riposo, parchi giochi, ecc. - Servizi come bar, ristorante, supermercato, negozi, palestra. Prezzo a partire da 1200€/m² Piano di pagamento: - 30% - alla firma del contratto - 60% - a rate durante la costruzione - 10% - al certificato di fine lavori €15.000 tassa per il parcheggio Manutenzione e gestione appartamenti! Consegna nel 2026!
Stai cercando case in vendita a Vlorë? Abbiamo appartamenti e case 1+1, 2+1, monolocali. Le proprietà con i prezzi più bassi e le occasioni sono elencate nel nostro portale.
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