Case in vendita e appartamenti a Tirana 1+1, 2+1, 3+1, monolocali occasione - Pagina 15

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 60 M2 •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •ASCENSORE •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •BAGNO •CON IPOTECA •ARREDAMENTO CON ARCHITETTO •LAGO ASCIUTTO •GIARDINO ZOOLOGICO •PREZZO 175.000 EURO •CONTATTO ONI IMOBILIARE K88

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 52,45 M2 •SUPERFICIE APPARTAMENTO 45,61 M2 •3° PIANO •COSTRUZIONE 2026 •ASCENSORE •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •BAGNO •BALCONE •IN FASE DI CONSEGNA •STRADA DI ELBASAN •PREZZO 14.160.000 LEKE •CONTATTO ONI IMOBILIARE K88

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 52.45 M2 •SUPERFICIE APPARTAMENTO 45.61 M2 •3° PIANO •COSTRUZIONE 2026 •ASCENSORE •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •BAGNO •BALCONE •IN FASE DI CONSEGNA •STRADA DI ELBASAN •PREZZO 14.160.000 LEKE •CONTATTARE ONI IMOBILIARE K88

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE LORDO 60 M2 •SUPERFICIE NETTA 51 M2 •4° E ULTIMO PIANO •SOGGIORNO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •PALAZZO DEL 2026 APPENA FINITO •INVESTITO •NON ARREDATO •PROCESSO IPOTECARIO •ASCENSORE •JORDAN MISJA •VICINO SPAK •PREZZO 132.000 EURO CONTATTA ONI IMOBILIARE

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE LORDO 54.4M2 •SUPERFICIE NETTO 48.8 M2 •5° PIANO •SOGGIORNO •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •ARREDATO •CON IPOTECA •PALAZZO NUOVO •PALAZZO DI 8 PIANI •PALAZZO SU STRADA SECONDARIA •ASCENSORE •PALAZZI CABEJ •MISTO MAME •PREZZO 105.000 EURO CONTATTO G22

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+POSTO AUTO •SUPERFICIE LORDO 70 M2 •SUPERFICIE NETTO 59.6 M2 •2° PIANO TECNICO •SALONE •CAMERA DA LETTO •BAGNO •POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO •COMPLESSO DEL 2026 APPENA TERMINATO •INVESTITO (PIASTRELLE, SANITARI FUORI DALLA DITTA, SPOT E PROGETTO DI ARREDAMENTO DELL'ARCHITETTO) •PROCESSO IPOTECARIO •ASCENSORE •SAUK •RESIDENZA PORTA E RE •PREZZO 160000 EURO

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR 📍 Vicino a Vila L 📐 Superficie Netta: 91,26 m² 📐 Superficie Lorda: 98 m² 🏢 7° Piano 🛏️ 2 Camere da Letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno ✅ Zona residenziale preferita ✅ Vicino a scuole, mercati e trasporto urbano ✅ Ideale per famiglia o investimento 💰 Prezzo: 135 Milioni Lek Vecchi 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato.

✨ “Villa Privata in Vendita | Zona Elite | Lago Secco” Immagina una mattina tranquilla, caffè in veranda, aria fresca e verde intorno — non è un sogno, questa è la tua nuova casa 🌿 📐 240,5 m² totali | Lotto 262,9 m² 🛏️ 3 Camere da Letto 🚿 3 Bagni 🍽️ Cucina + Pranzo + Soggiorno 🏚️ Cantina + Lavanderia 🌿 Cortile privato 232,6 m² 🚗 Parcheggio interno 🔑 Pronto per abitare 💸 Prezzo 750.000 € 3 piani progettati con cura — dal seminterrato al balcone con vista 🏙️ 📍 Zona elite, vicino al lago | 4,4 km dal centro ✈️ 30 min dall'Aeroporto Madre Teresa 💬 Scrivici per visita e informazioni complete 👇

Negli edifici Cabej in via Thoma Koxhaj, è in vendita un appartamento 1+1, con certificato di proprietà, superficie totale 54,4 m² (48,8 m² netti), 5° piano in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, corridoio, balcone. È completamente arredato in stile contemporaneo, pavimentato in parquet, condizionatore. Prezzo 105000 Euro

*Appartamento 2+1 in Vendita – Residenca Turdiu* 📍 Situato in una delle residenze più richieste della zona, questo appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e una vista aperta grazie alla posizione al 9° piano tecnico. 📐 *Superficie Lorda:* 91,60 m² 📏 *Superficie Netta:* 82,16 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ 2 Camere da Letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Corridoio distributivo ▪️ Balcone 🏢 *9° Piano Tecnico* **Fase finale 💶 *Prezzo:* 1.700 €/m² 💰 *Totale:* 155.720 € Un'opportunità ideale per abitazione familiare o investimento, in una residenza moderna con alti standard di costruzione e facile accesso a ogni servizio necessario. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

Disponiamo per la vendita di un appartamento 2+1 nella zona di Fratar, Astir, arredato e con documentazione ipotecaria regolare. La proprietà si trova al 6° piano e offre una ottima opportunità di investimento, in quanto è divisa in due appartamenti 1+1. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 2+1 • Piano: 6 • Superficie: 104,12 m² • Diviso in 2 appartamenti 1+1 • Arredato • Con ipoteca Organizzazione: • Due unità indipendenti 1+1 • Ambienti funzionali e ben organizzati • Bagni e spazi dedicati per ogni appartamento Vantaggi: • Opportunità ideale di investimento per affitto • Diviso in due appartamenti indipendenti • Arredato e pronto all'uso • Documentazione ipotecaria regolare • Zona sviluppata con tutte le strutture vicine • Accesso facile alle principali vie della città Il prezzo è in Leke Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! UNA70450

🔥 LION RESIDENCE 2 — DIVERSI TIPI 🔥 📍 Zogu i Zi / Via Dritan Hoxha 🏢 Attualmente: 10° piano dell'edificio ⚜️ Appartamenti su diversi piani, con viste diverse e carattere unico — dai piani bassi con facile accesso, ai piani alti con una vista panoramica completa di Tirana. ✅ Ideale per: Vivere premium Investimento a lungo termine Affitto mensile Investitori locali e stranieri 🏗️ Consegna prevista: 2029 📐 Prezzo a partire da: €1.850/m² ‼️ I prezzi attuali non rimarranno — con ogni fase di costruzione il valore aumenta 👨‍💼 Contatta: Lorentina Gjaci ✅ Whatsapp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota un appuntamento per maggiori informazioni! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 🔥 📍 Kinostudio, Tirana 📐 Superficie: 74 m² 🏢 4° piano 🏗️ Nuova costruzione (2026) ⚜️ Appartamento in un edificio nuovo del 2026 a Kinostudio, con collegamento diretto al Grande Anello e alle principali strade della zona. La zona è in rapido sviluppo, ideale per abitare e investire. 💶 Prezzo: 140.000€ 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota un appuntamento per maggiori informazioni! 🏢 Extra ELITE Real Estate

Disponiamo, Appartamento 1+1, in vendita. L'appartamento si trova in Via Mine Peza, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 50.75 m2. • Piano 0 (costruzione esistente) Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • Bagno (con finestra) Altre caratteristiche: • Arredato • Totalmente investito • Parquet • Con documentazione ipotecaria regolare • Opportunità ideale per abitazione e investimento. CITY70612

In vendita, Appartamento 2+1, Viale Giovanna d'Arco all'incrocio di Brryli, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 76,1m2. • Primo piano • Costruzione esistente Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • Bagno. Altre caratteristiche: • Orientamento sud • Investito e arredato IL PREZZO È IN ALL Per una visita alla proprietà contattaci! UNA70660

💥 Appartamento in Vendita 1+1+1🚾 + 1 Balcone (81,1m²) - 📍"United Towers of Tirana" - Complesso Dianmo/Lago Artificiale, 16° Piano | Prezzo: €227.000 🔥 Q6022 - G.Xh Prezzo al m²: €2.800/m² 🔥 Vista Panoramica Ultra 🌇 Sono rimasti pochissimi appartamenti 1+1 e questo si trova a un piano alto molto bello con una vista straordinaria! UNITED TOWERS OF TIRANA 📍 Planimetria Perfetta ✅️ 1+1 Super Compatto Illuminazione Naturale ☀️ Costruzione di Altissima Qualità 2026 Piano Ideale (15° Piano Residenziale) 16° dal Livello Stradale ✅️ Ottima Opportunità per Investimento e Residenza Fase Strutturale / Muratura 🧱 Distribuzione degli Spazi: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Balcone 1 Corridoio Superficie Lorda: 81,1 m² Superficie Comune: 16,2 m² Superficie Netta: 64,9 m² Edificio: Nuovo Piani Totali dell’Edificio: 24 Piano dell’Appartamento: 16° dal Livello Stradale (15° Piano Residenziale) Esposizione: Nord Ascensore: SÌ Periodo di Costruzione: 2026 - 2028 Attualmente in Costruzione – Fase Strutturale/Muratura da "Arlis Shpk" DATA PREVISTA DI CONSEGNA DI QUESTO APPARTAMENTO: Gennaio - Marzo 2029 👍👍👍👍👍👍👍👍 Il più recente complesso residenziale multifunzionale con infrastrutture moderne rappresenta una destinazione ideale per vivere, lavorare e sviluppare la propria attività, offrendo infinite soluzioni personalizzate. A 10 minuti in auto da "Piazza Skanderbeg" ♨️ A 25 minuti dall’Aeroporto di Rinas ✈️ con accesso completo al centro di Tirana e alle principali arterie nazionali. Il complesso offrirà costruzioni di alta qualità, infrastrutture moderne, facciata esterna con sistema a cappotto, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, strutture antisismiche testate, barriere fisiche contro il rumore, possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione dell’immobile. L’area residenziale offrirà diversi edifici adatti a ogni categoria di acquirente, una scuola pubblica all’interno del complesso, varie attività di servizio come negozi, bar e ristoranti, aree verdi, impianti sportivi professionali, aree gioco per bambini, supermercati, asili e palestra. Sicurezza 24 ore su 24 con parcheggio sotterraneo. PREZZO: €227.000 💥💥 📞 Tel.: +355 68 478 0043

🏙️ IN VENDITA: Appartamento 1+1 + 1 Bagno 🚾 + 1 Balcone (79,7 m²) 📍"United Towers of Tirana" – Complesso Dinamo / Zona Lago Artificiale | 24° Piano | Prezzo: €207.000 🔥 Q6021 - G.Xh Prezzo al m²: €2.600/m² 🔥 Vista Panoramica Ultra 🌇 ✅ ✅ ✅ PAGAMENTO A RATE DISPONIBILE Sono rimasti pochissimi appartamenti 1+1, situati a un piano alto con una splendida vista panoramica! Punti di forza 📍 UNITED TOWERS OF TIRANA Planimetria Perfetta ✅ 1+1 compatto e funzionale Illuminazione Naturale ☀️ Costruzione di Alta Qualità Piano 24 ideale ✅ Ottima opportunità per investimento o abitazione Attualmente in fase strutturale/muratura 🧱 Dettagli della distribuzione 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Balcone 1 Corridoio Dati dell’immobile Superficie Lorda: 79,7 m² Superficie Comune: 15,9 m² Superficie Netta: 63,8 m² Palazzo Nuovo Piani del Palazzo: 24 Piano dell’Appartamento: 24 (Livello Tecnico) Esposizione: Ovest Ascensore: SÌ Periodo di Costruzione: 2026 – 2028 Attualmente in costruzione da Arlis Shpk (fase muratura/struttura) 👍 Consegna prevista dell’appartamento: Gennaio – Marzo 2029 Questo nuovo complesso residenziale multifunzionale con infrastrutture moderne rappresenta una destinazione ideale per vivere, lavorare e sviluppare la propria attività, offrendo numerose soluzioni adatte a ogni esigenza. 📍 A soli 10 minuti in auto da Piazza Skanderbeg ✈️ A 25 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Rinas, con eccellenti collegamenti verso il centro di Tirana e le principali arterie nazionali. Il complesso offrirà elevati standard costruttivi, infrastrutture moderne, facciate termoisolanti, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, strutture antisismiche certificate, protezione avanzata dai rumori, materiali di qualità superiore e possibilità di personalizzazione dell’immobile. I residenti avranno a disposizione: Scuola pubblica all’interno del complesso Negozi, bar e ristoranti Aree verdi attrezzate Impianti sportivi professionali Aree giochi per bambini Supermercati Asili Palestra Sicurezza 24 ore su 24 Parcheggio sotterraneo 💥 PREZZO: €207.000 📞 Tel.: +355684780043

L'appartamento si trova a Don Bosko, via Egnatia. Casa Bosco è un edificio nuovo progettato secondo i più alti standard di costruzione, e ha una posizione perfetta, molto vicino a Zogu i Zi, e nel centro di Don Bosko. La zona offre tutte le strutture necessarie per la tua famiglia a partire dai parchi, asili, scuole, centri commerciali, negozi, così come spazi attraenti per famiglie e giovani. OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO A RATE Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 99,2 m2 • Superficie netta: 85,58 m2 • Superficie comune: 13,42 m2 • 9° piano residenziale Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Altre caratteristiche: • Cubatura regolare • Facciata ventilata • Fase cantina • Orientamento sud-ovest

🏙️ Appartamento 1+1 in vendita | Lion Park 2, Via Dritan Hoxha Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti più richiesti della zona di Dritan Hoxha. 📍 Lion Park 2 🏗️ Fase Karabina 📐 Superficie totale 82,26 m² 🏢 Piano alto, molto preferito ✨ Organizzazione regolare e illuminazione naturale 🚗 Accesso immediato al centro di Tirana e alle strade principali 💶 Prezzo: 164.520 € 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato.

🏡 IN VENDITA: Appartamento 2+1 + 1 Bagno & Terrazza – Residenza COLONNADE 🟤 (171,5 m²) 📍Via Dritan Hoxha – 480 m da ZOGU I ZI 🔥 14° Piano | Prezzo: €248.500 💥 Q6020 - G.Xh In costruzione (FASE DI INTONACATURA) Consegna prevista del complesso da parte di Nova Construction 2012: metà 2028. Il palazzo in cui si trova l’appartamento sarà abitabile entro la fine del 2027. Vista panoramica sul centro di Tirana Massima qualità costruttiva Facciata ventilata, isolamento termico, impermeabilizzazione, isolamento acustico e vetrate doppio vetro con gas Dettagli della distribuzione: 2 Camere da Letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Terrazza Dati dell’immobile: Superficie Totale Lorda con Terrazza: 171,5 m² Superficie Totale Netta con Terrazza: 153,6 m² Superficie Totale Lorda senza Terrazza: 102,9 m² Superficie Comune: 17,9 m² Superficie Interna Netta senza Terrazza: 85 m² Piano: 14 (Residenziale) Piani del Palazzo: 16 Periodo di costruzione: 2024 – 2028 Esposizione: Sud – Est – Ovest Caratteristiche 🟢 COLONNADE 🟤 Progetto: Colonnade Superficie Totale Costruita: 30.858 m² Posizione: Via Dritan Hoxha Destinazione: Residenziale & Commerciale Piani fuori terra: 16 Piani interrati: 4 Architetto: Dalmat Architecture Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi di Nova Construction, con appartamenti spaziosi da 1, 2 e 3 camere da letto. Il progetto utilizza materiali di alta qualità e tecnologie innovative per garantire il massimo comfort. La struttura triangolare permette alla luce naturale di raggiungere ogni tipologia di appartamento e ogni esposizione. L’edificio si trova a soli 10 minuti dal centro di Tirana, in una zona in forte sviluppo urbanistico. I primi piani saranno destinati ad attività commerciali come negozi, bar, uffici, banche e altri servizi per soddisfare le esigenze dei residenti e della comunità circostante. L’area comune interna sarà arricchita da spazi verdi progettati per creare un’atmosfera tranquilla e rilassante. Complesso residenziale di alto livello Zona in forte sviluppo Facile accesso all’autostrada Prezzo: €248.500 🔥🔥🔥🔥🔥 Tel.: +355684780043

🏡 Appartamento 1+1 in vendita con veranda + posto auto – Tulipan Residence ✨ 📍 Tulipan Residence, Tirana – residenza tranquilla e molto richiesta per abitare, con standard di costruzione elevati e organizzazione moderna. 📐 Superficie interna: 78,97 m² 📐 Superficie comune: 11 m² 🌿 Veranda: 29 m² 🏢 Piano: 1 🌇 Orientamento: Sud-Est 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 225.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Veranda spaziosa ✨ Caratteristiche ✔️ In fase di costruzione, prossimo al completamento ✔️ Lavori di qualità e standard contemporanei ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Grande veranda per relax e uso familiare ✔️ Non arredato – possibilità di personalizzazione secondo il desiderio 📄 Documentazione 📑 In fase di ipoteca 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🌟 Vantaggi 📍 Residenza tranquilla e ben gestita 📍 Zona molto richiesta per abitare 📍 Accesso rapido alle principali strade di Tirana 📍 Ideale per abitare o investimento a lungo termine 🔑 Un appartamento unico con grande veranda e parcheggio incluso, in una delle residenze più preferite. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Tirana Entry, Vecchia Dogana ✨ 📍 Tirana Entry, Vecchia Dogana, Tirana Offerto in vendita appartamento 2+1 in un complesso moderno e in sviluppo, con organizzazione funzionale e posizione favorevole per abitazione o investimento. 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 8 residenziale 🏗️ Fase di costruzione: Mattone / Intonaco 💰 Prezzo totale: 127.500 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta regolare e funzionale ✔️ Abbondante illuminazione naturale ✔️ Situato ad un piano alto con vista aperta ✔️ Possibilità di personalizzazione nella fase attuale dei lavori ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Zona in rapido sviluppo 📍 Facile accesso al centro di Tirana e alla Grande Anello 📍 Vicino a istituzioni, mercati e trasporto pubblico 📍 Alto potenziale di aumento del valore in futuro 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento nuovo a prezzo competitivo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

Appartamento 2+2 in vendita a 21 Dhjetori Appartamento 2+2 in vendita a Artan Lenja con una superficie totale di 119,49 m2 Si organizza: - Soggiorno + Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni Pianta regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Il nuovo centro di Tirana (Piazza Katar) Nuovo Boulevard! Negozio in vendita di 67,2 metri quadrati Prima linea strada principale Di fronte a Piazza Katar Nuovo Boulevard Vista dalla strada principale Macchia rossa. Il negozio ha una vista completa su Piazza Katar dove davanti al negozio passa una strada pedonale e una strada per auto che collegherà il nuovo Boulevard con la nuova Tangenziale. Piazza Katar è prevista per essere il nuovo centro di Tirana. La posizione migliore e più attraente di Tirana sia per i cittadini dell'Albania che per i turisti da tutto il mondo

Disponibile in vendita appartamento 1+1, situato a Shinjatari, in una zona accessibile e ricercata per abitazione. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 7 residenziale • Superficie lorda: 76m² • Superficie netta: 66.1 m² • Arredato • Con ipoteca Altre caratteristiche: • Illuminazione naturale • Pronto per abitare o investimento • Zona con rapido accesso a servizi e strade principali Per maggiori informazioni o per una visita di persona, vi preghiamo di contattarci!

Una villa moderna progettata per uno stile di vita comodo ed esclusivo, situata in una delle zone più richieste di Tirana. Spazi ampi, organizzazione funzionale e cortile privato creano la combinazione ideale tra privacy, tranquillità e comfort. Superficie villa: 310,3 m² Superficie del terreno: 466,4 m² Adatta a famiglie che cercano una residenza con standard elevati e un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci. 25.000 euro Posto auto al piano interrato 1 dell'edificio. Prezzo 520.000 euro