Case in vendita e appartamenti a Tirana 1+1, 2+1, 3+1, monolocali occasione - Pagina 184

Abbiamo una villa su 3 piani in vendita. La villa è situata nell'area TEG, Complesso CUCI Villas con una superficie di 359,3 m2, distribuita su 2 piani fuori terra più un seminterrato, terrazza verde di 100 m2, giardino verde di 600 m2. Il piano seminterrato è ventilato e illuminato dalla luce naturale, fornita dallo spazio tunnel di 40 m2. Il verde del cortile, delle verande e della terrazza è stato progettato dal rinomato studio italiano Sandrini. 1 VILLA DISPONIBILE: • 600 m2 di terreno per villa inclusa l'area di costruzione. • 640 m2 di costruzione inclusa veranda o area terrazza. • Organizzata in 4 livelli. Piano -1, piano 0, piano 1 e piano terrazza in totale comprende: 1 soggiorno 1 cucina e zona pranzo 1 studio 4 camere da letto 5 bagni 1 balcone 1 lavanderia 1 spazio adatto per cinema, palestra, ecc. Ampio spazio terrazza e veranda Spazio verde (giardino) utilizzabile 2 posti auto Piscina condivisa e jacuzzi per adulti e bambini Sistema di aria condizionata centrale Daikin. Camino nel soggiorno che distribuisce calore sui 2 piani della villa. Qualità superiore nella costruzione e nella decorazione. Piano -1 (162,4 m2) Comprende 1 camera da letto 1 lavanderia 1 studio 1 bagno Spazio per cinema, palestra ecc. Piano 0 (158,5 m2) Comprende soggiorno Zona cucina Sala da pranzo 1 veranda Piano 1 (192,7 m2) Comprende 3 camere da letto bagni 1 balcone 1 veranda verde Piano terrazza (125,1 m2) Ambiente molto adatto per soggiorni rilassanti e barbecue. VUOTO • Invece dei tradizionali muri esterni in mattoni, è stato utilizzato il Sistema + con pareti in polistirene EPS da 16 e 18 cm, con rete in acciaio zincato, che garantiscono la massima efficienza termica e un alto coefficiente di sicurezza contro le vibrazioni sismiche. • Le pareti interne sono realizzate con doppi pannelli in gesso con riempimento in lana minerale da 10 cm, fornendo l'isolamento acustico necessario. • I sistemi di condizionamento con Chiller Daikin Inverter offrono alta efficienza anche a carichi parziali. Altherma RHW per acqua sanitaria combinato con pannelli solari garantisce l'efficienza necessaria per lo stoccaggio. Riscaldamento elettrico a pavimento con resistenze tubolari Raychem, nelle strutture dei bagni mantiene le temperature necessarie in inverno. • Finestre in alluminio serie Exalco Albio 235 e Exalco Albio 109C con vetro duplex Guardian, scorrevoli, bioclimatiche, caratterizzate da lusso nel design. Profili ad alta resistenza ideali per grandi aperture, oltre a fornire alte prestazioni in isolamento termico e acustico. • La villa è dotata di segnale terrestre e satellitare. Il sistema consente la ricezione del segnale da due diversi satelliti simultaneamente. L'antenna del segnale terrestre elimina la distorsione del segnale televisivo da altre interferenze. Internet (Wi-Fi) copre tutta la superficie della villa ed è distribuito con antenne a soffitto dal design moderno per ogni piano. Le antenne trasmettono il segnale attraverso onde 2.4 / 5 GHz. • La villa dispone di sistemi di sicurezza avanzati con accesso e controllo. L'accesso alla villa è abilitato tramite tecnologia RFID con tessere personalizzate. • Illuminazione contemporanea, realizzata con luci "LED" dei marchi Philips e Ideal Lux. • La villa è pavimentata con parquet in legno ingegnerizzato. Situata in una zona residenziale accessibile e preferita. Per visitare contattaci.

Disponiamo di una Villa su 3 piani in Vendita. La villa è situata nella zona del Lago di Farka, Residenza "Lake Shore" Villa individuale con un alto standard di costruzione, visione e un piano architettonico perfetto dove le ville hanno una vista completa sul Lago di Farka con accesso alla Pedonale del Lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti di costruzione. Villa con qualità massima nei componenti di acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove la combinazione di stile classico e moderno si uniscono. Vetrate in alluminio di alta qualità, doppio vetro con gas argon forniscono illuminazione e danno più vista alla villa nella natura. Le ville dispongono di Lotto, Parcheggio e Piscina Individuale. Informazioni sulla Villa: •Superficie costruita: 436.4m2 •Superficie terreno: 443.6m2 •Superficie piscina: 21m2 •Superficie parcheggio: 38.6m2 •Locali accessori con superficie: 59.6m2 =>Piano 0 (147.6m2) •1 camera da letto •1 lavanderia •1 bagno • 1 magazzino • Deposito acqua • Locale tecnico • Balcone •Piscina =>Piano 1 ( 103.7m2 ) •1 salone •Ambiente cucina e pranzo •1 bagno •1 veranda •1 deposito •Terrazza verde •Posti auto: 38.6m2 =>Piano 2 ( 125.5 m2 ) •3 camere da letto •2 bagni •1 balcone •1 veranda verde •1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona accessibile e preferita per abitare. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate anche secondo il desiderio del cliente. Per visitarla contattaci.

L'appartamento si trova a Don Bosko, via Egnatia. Casa Bosco è un edificio nuovo progettato secondo i più alti standard di costruzione, e ha una posizione perfetta, molto vicino a Zogu i Zi, e nel centro di Don Bosko. La zona offre tutte le strutture necessarie per la tua famiglia, a partire dai parchi, asili, scuole, centri commerciali, negozi, così come spazi attraenti per famiglie e giovani. Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 99,2 m2 • Superficie netta: 85,58 m2 • Superficie comune: 13,42 m2 • 9° piano residenziale Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Altre caratteristiche: • Volume regolare • Facciata ventilata • Fase finale • Orientamento Sud-Ovest Contattaci per visitare!

Disponiamo di un appartamento 1+1 vicino alla Scuola di 9 anni "Kushtrimi i Lirisë", Alidem. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netta): 55,1 m2. • 4° piano. Organizzazione interna: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. Altre caratteristiche: • Investito. • Arredato. • Con aria condizionata. • Edificio esistente. • Con documentazione ipotecaria regolare. • In una zona molto preferita per abitare che offre tutte le strutture necessarie. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! OPP71157

Appartamento 2+1 in vendita vicino al complesso Dleijorgji. Superficie 101 m2 240 milioni di lek 7° piano Certificato di proprietà Possibilità di vendita con credito

Disponiamo di un Appartamento Duplex 3+1+2 in vendita, nella Residenza White Tower, Via Medar Shtylla. Informazioni sull'appartamento. • Superficie appartamento (netta): 171,3 m2 • Superficie appartamento (lordo): 205,6 m2 • Piano 4-5 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Orientamento: est • Posto auto opzionale • In fase di costruzione • Massima qualità costruttiva • L'edificio, nei primi 2 piani, ospita ambienti di servizio sotto forma di uffici e locali commerciali • I piani superiori saranno residenziali offrendo appartamenti con spazi ampi Per maggiori informazioni contattateci.

Abbiamo un appartamento 2+1 in vendita. L'appartamento si trova nel nuovo complesso in costruzione nella zona di Don Bosco Parallel Living. Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie: 108,03 m2 • Orientamento Nord-Sud Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni con finestra • 1 balcone • Vuoto • Con ascensore Altre caratteristiche: • Opzione di scelta del piano e della pianta • Opzione credito • Finestre termiche con doppi vetri • Parquet, piastrelle a scelta del cliente • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi strada • Doppio mattone e divisorio in lana di pietra da 10 cm tra gli appartamenti • Facciata ventilata Per maggiori informazioni contattaci!

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in vendita. L'appartamento si trova nel nuovo complesso in costruzione nella zona di Don Bosko Paralel Living Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie: 108,03m2 • Orientamento Nord-Sud Organizzazione interna: • Soggiorno e zona cucina. • 2 camere da letto. • 2 bagni • 1 balcone • Vuoto • Con ascensore Altre caratteristiche: • Finestre termiche con doppio vetro • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi strada • Doppio mattone e 10 cm di lana di pietra per la separazione tra appartamenti • Facciata ventilata Contattaci per visitare!

Disponiamo di Villa su 2 piani in vendita, Mullet La villa è situata nella zona di Mullet Villa con superficie di 433,6 m2 di costruzione, organizzata su 2 piani fuori terra più un piano interrato, cortile verde di 650 m2. Il piano interrato è aerato e illuminato dalla luce naturale. LA VILLA DISPONE DI: • 650 m2 di terreno per la villa, inclusa l'area di costruzione. • 433,6 m2 di costruzione • Organizzata in 3 ambienti. Piano -1, piano 0, piano 1, Che offrono: 1 ambiente cucina e zona pranzo 1 salone 4 camere da letto 5 bagni 2 balconi 1 lavanderia 1 spazio adatto per cinema, palestra ecc. Spazio verde (cortile) utilizzabile 4 posti auto Piscina Completamente arredata Sistema di condizionamento centralizzato Caminetto nel salone che distribuisce il calore su 2 piani della villa. Super qualità nella costruzione e arredamento. Piano -1 (167 m2) Dispone di 2 posti auto (+2 posti auto esterni nel cortile) 120 m2 di spazio per cinema, palestra, lavanderia, camera da letto, studio ecc. Piano 0 (152,6 m2) Dispone di: Salone Ambiente cucina Zona pranzo 1 camera da letto 2 bagni 1 deposito Piano 1 (113,5 m2) Dispone di: 3 camere da letto 3 bagni 2 balconi Per visite alla proprietà contattateci!

Disponiamo di Villa su 2 piani in vendita, Mullet La villa è situata nella zona di Mullet Villa con superficie di 400,6 m2 di costruzione, organizzata su 2 piani fuori terra più un piano interrato, cortile verde di 550 m2. Il piano interrato è aerato e illuminato dalla luce naturale. LA VILLA DISPONE DI: • 550 m2 di superficie del terreno per la villa, inclusa l'area di costruzione. • 400,6 m2 di costruzione • Organizzata in 3 ambienti. Piano -1, piano 0, piano 1, Che offrono: 1 ambiente cucina e sala da pranzo 1 salone 4 camere da letto 5 bagni 2 balconi 1 lavanderia 1 spazio adatto per cinema, palestra ecc. Spazio verde (cortile) utilizzabile 4 posti auto Piscina Completamente arredata Sistema di condizionamento centralizzato Caminetto nel salone che distribuisce il calore su 2 piani della villa. Super qualità nella costruzione e arredamento. Piano -1 (134,5 m2) Spazio per cinema, palestra, lavanderia, camera da letto, studio ecc. Piano 0 (152,6 m2) Dispone di: Salone Ambiente cucina Ambiente sala da pranzo 1 camera da letto 2 bagni 1 deposito Piano 1 (113,5 m2) Dispone di: 3 camere da letto 3 bagni 2 balconi Per una visita alla proprietà contattateci!

Univers city 1+1 in vendita Superficie lorda 73,5, netta 61 5° piano Fase Rifinitura Prezzo 97.000 Euro (trattabile)

In vendita ap 2+1+1 Piano 3 Superficie 97 m2 lordo Completamente arredato . Con inquilino all'interno continuazione del contratto se il cliente vuole per investimento . Palazzo dell'anno 2025, sud-est . Vista dalla strada principale .Astir Viale Migjeni Vicino alla strada . Prezzo 175000 € Processo ipotecario .

Appartamento 2+1+2 in vendita Superficie 114.8 m2 Via Faik Konica, vicino ad Air Albania In fase finale, consegna tra 5 mesi

Appartamento 1+1 in Vendita – Via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) In una delle zone più preferite e con accesso immediato a ogni servizio, viene offerto in vendita questo appartamento, ideale sia per abitare che per investimento. La zona 21 Dhjetori è nota per il collegamento rapido con il centro di Tirana e l'infrastruttura sviluppata. Posizione: Via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) Piano: 4, edificio nuovo con ascensore Superficie: 60 m² netti Prezzo: 155.000 € L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale ed è situato in un edificio ben gestito con ascensore. La posizione strategica lo rende una scelta eccellente per abitare o per investimento con alto potenziale di affitto.

Appartamento 1+1 in vendita Via Luigj Benusi Superficie netta 57,86 m2 Superficie lorda 70,72 m2

Appartamento 2+1 in Vendita con Ipoteca – Ideale per Credito (Vicino all'Ospedale Americano 3, Yzberisht) Un'ottima opportunità di abitazione o investimento in una delle zone in rapido sviluppo con accesso immediato alle principali strade della capitale. L'appartamento è ben organizzato e offre spazi ampi. Dati tecnici della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 114 m² Piano: 2 Posizione: Yzberisht, molto vicino all'Ospedale Americano 3 Vantaggi principali: Documentazione regolare: La proprietà dispone di certificato di proprietà (Ipoteca). Opzione di finanziamento: Opzione ideale di acquisto con credito bancario. Posizione strategica: Zona dotata di tutte le strutture necessarie (scuole, asili, mercati, trasporto pubblico). Struttura: Perfetta separazione dell'area giorno (salone + cucina) dalle camere da letto, garantendo massima privacy e comfort per la tua famiglia. Prezzo: 1.450 € / m²

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita L'appartamento si trova vicino alla rotatoria di Yzberish in Via 3 Deshmoret, Tirana. Informazioni sull'appartamento: 8° piano abitativo Superficie totale: 67,6 m2 / Superficie abitabile 54,34 m2 Organizzazione interna Soggiorno e zona cucina 1 camera da letto 1 bagno / Senza balcone Altre caratteristiche Completamente arredato Con ascensore Orientamento Nord-Ovest Per maggiori informazioni contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A FRESK Nuovo edificio (2024) Fresk ''Jaho Residence'' 64 m² lordo | 55.5 m² netto 4° piano (ultimo piano) Con ascensore Completamente arredato con mobili moderni Con certificato di proprietà (ipoteca) Prezzo: 10.000.000 Lek Ideale per abitare o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in Vendita – Complesso Tom Doshi Si offre in vendita un appartamento moderno 1+1 in un nuovo complesso residenziale, situato in una delle zone più tranquille e in sviluppo di Tirana. Piano: 4 Superficie Totale: 74.1 m² (Netto: 66.2 m² + Comune: 7.9 m²) Organizzazione: Ampio soggiorno + angolo cottura con uscita sul balcone. 1 camera da letto confortevole. 1 bagno grande. L'edificio offre architettura moderna, alta qualità costruttiva e una posizione eccellente che garantisce illuminazione naturale. Ideale per abitare o investire!

Appartamento 1+1 in Vendita – Complesso Tom Doshi È offerto in vendita un altro appartamento di tipologia 1+1 nello stesso residence moderno dall'investitore ”LORENA sh.p.k”. Piano: 3 Superficie Totale: 71.9 m² (Netto: 63.3 m² + Comune: 8.6 m²) Organizzazione: Ampio soggiorno + angolo cottura con uscita diretta sul balcone (4.00m x 1.50m). 1 camera da letto confortevole (3.24m x 3.50m). 1 bagno funzionale (2.79m x 2.30m). Una struttura perfetta con massima sfruttamento dello spazio, ideale per abitare o investimento a lungo termine in una zona tranquilla e verde.

Appartamento 1+1 in Vendita – Complesso Tom Doshi In vendita appartamento di tipologia 1+1 nel complesso residenziale dell'investitore ”LORENA sh.p.k”. Questo appartamento ha una superficie più compatta e un'organizzazione molto pratica. Piano: 2 Superficie Totale: 59.6 m² (Netto: 52.5 m² + Comune: 7.1 m²) Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura e pranzo con uscita sul balcone (3.60m x 1.50m). 1 camera da letto confortevole (3.50m di larghezza). 1 bagno funzionale (2.91m di lunghezza). Caratteristica: Questo appartamento dispone di due porte d'ingresso nella pianta, offrendo flessibilità nel movimento o nell'organizzazione. Ottima opportunità per investimento o per una vita confortevole in una delle zone più tranquille di Tirana.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Fresk, Via Muhamed Deliu In una zona tranquilla e in rapido sviluppo, disponiamo di questo appartamento funzionale, arredato e pronto per essere abitato. Superficie: 83 m² 4° piano Palazzo con ascensore Venduto completo, come in foto Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Prezzo: 165.000 €

Appartamento 3+1 in Vendita con Posto Auto – Giardino Zoologico, Via Eduart Mano In una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, è offerto in vendita un elegante appartamento 3+1, investito con materiali premium e pronto per essere abitato. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie: 117,3 m² Primo piano residenziale Costruito nel 2010 Facciata con sistema capot per isolamento termico e acustico Finestre termiche in plastica con vetro doppio con gas, per isolamento termico e acustico massimo Posto auto incluso nel prezzo Documentazione regolare – con ipoteca Investimenti di qualità: * Parquet industriale 16 mm con strato di legno di quercia * Porte interne e armadi realizzati in MDF verniciato * Cucina moderna in MDF verniciato * Elettrodomestici marca Bosch * Sistema centrale Daikin Chiller con 4 unità per riscaldamento e raffreddamento * Balcone spazioso con area relax

In vendita: Appartamento 2+1+2 (Ipoteca) Superficie: 108,7 m/2 Piano: 3 (Orientamento Est) Via Sokrat Miho - Astir Prezzo: 16.500.000 lek Nota: L'appartamento viene venduto arredato, ha una pianta regolare, con superficie netta: 99,7 m2 e superficie lorda: 108,7 m2, si trova in un edificio ben gestito e dotato di ascensore e ipoteca, 3° piano residenziale, solo 4 ingressi per piano, orientamento est con sole e luce tutto il tempo.

Appartamento 2+1+Deposito+Posto auto in vendita Comune di Parigi Superficie Lorda: 102 m2 Superficie Netta: 92 m2 Piano: 3, palazzo con 2 ascensori Prezzo 350.000 € Venduto completamente arredato Posto auto al -2, l'ascensore non arriva lì

Appartamento 1+1 in vendita! Via Dritan Hoxha (Accanto all'Università Zoja Keshilit te Mire) Appartamento 1 - Superficie lorda 58 m - Prezzo 128.000 euro! 3° piano, palazzo del 2007! Completamente ristrutturato! Tutti i lavori sono nuovi! In vendita con credito