Case in vendita e appartamenti a Tirana 1+1, 2+1, 3+1, monolocali occasione - Pagina 451

**VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – VICINO AL LAGO DI TIRANA** **Via Bilal Xhaferri (Petro Nini Luarasi), Tirana** Un appartamento in una delle zone più preferite della capitale, a pochi minuti dal Grande Parco del Lago. Ideale per abitare o investire. ━━━━━━━━━━━━━━━ **Superficie netta: 55 m²** **Piano: 2** **Palazzo di 3 piani (senza ascensore)** **Prezzo: 19.500.000 Lek** ━━━━━━━━━━━━━━━ **Organizzazione** Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno ━━━━━━━━━━━━━━━ **Caratteristiche** Pianta funzionale Illuminazione naturale Palazzo con pochi residenti Zona tranquilla e molto preferita Ideale per abitare o investire ━━━━━━━━━━━━━━━ **Vantaggi della posizione** A pochi minuti dal Lago Artificiale di Tirana Vicino a scuole, asili e università Vicino a mercati, ristoranti e servizi quotidiani Accesso rapido al centro di Tirana Zona ad alta richiesta per abitare e affittare ━━━━━━━━━━━━━━━ Un'ottima opportunità per investire in un appartamento in una delle zone più richieste di Tirana. **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

Soho Towers - Zogu i Zi Appartamento 1+1 81.64 m² 4° piano tecnico Fase mattoni Appartamento moderno 1+1 con ampia superficie, situato al 6° piano tecnico del prestigioso complesso Soho Tower a Zogu i Zi. Costruzione di qualità, planimetria funzionale e investimento sicuro fino al completamento del progetto nel 2028.

Appartamento 2+1 in vendita Residenza Mangalem 21 Ali Demi Super Appartamento 72 m2 5° piano con certificato Possibilità di credito Prezzo 140.000€

**VILLA SU 3 PIANI CON CORTILE IN VENDITA – MARIKAJ** **Marikaj, Tirana** Una villa elegante con un ampio cortile, progettata per il massimo comfort e privacy, ideale per famiglie che cercano tranquillità lontano dal rumore della città, ma con facile accesso a Tirana. ━━━━━━━━━━━━━━━ **Superficie costruita: 300 m²** **Superficie del terreno: 900 m²** **Garage dedicato** **Prezzo: 250.000 €** ━━━━━━━━━━━━━━━ **Organizzazione** ### Piano 1 Ampio soggiorno Cucina Studio / Ufficio 1 Toilette ### Piano 2 3 Camere da letto Guardaroba nella camera matrimoniale Bagno con vasca e cabina doccia ### Piano 3 Ambiente open-space, ideale per palestra, cinema, sala giochi o studio secondo preferenza. ━━━━━━━━━━━━━━━ **Caratteristiche principali** Camino funzionante Pannello solare per risparmio energetico Impianto per il trattamento dell'acqua Sistema di allarme e videosorveglianza Cortile verde con alberi da frutto Garage privato Spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno ━━━━━━━━━━━━━━━ **Vantaggi della posizione** Marikaj – zona tranquilla con aria pulita Massima privacy per la vita familiare Accesso rapido a Tirana e all'autostrada Tirana–Durrës Ambiente ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalla città ━━━━━━━━━━━━━━━ Una proprietà ideale per famiglie che desiderano spazio, cortile privato e tutti i comfort per una vita di qualità. **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

1+1 palazzo i 2025

**OCCASIONE VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – MOA RESIDENCE, ASTIR** **MOA Residence, Astir – Tirana** Un'opportunità ideale per abitare o investire in una residenza moderna, con uno dei prezzi più competitivi della zona. ━━━━━━━━━━━━━━━ **SUPER PREZZO – Solo 1,100 €/m²** **Superficie: 70.7 m²** **Piano: 7** **Prezzo totale: 78,000 €** ━━━━━━━━━━━━━━━ **Organizzazione** Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ **Caratteristiche** Pianta moderna e funzionale 7° piano con luce naturale e vista aperta Residenza nuova con standard contemporanei Ideale per abitare o investire Rapporto prezzo/superficie molto favorevole ━━━━━━━━━━━━━━━ **Vantaggi della posizione** MOA Residence, Astir Accesso rapido al centro di Tirana Vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e tutti i servizi necessari Zona in continuo sviluppo e con alta richiesta abitativa ━━━━━━━━━━━━━━━ Un'ottima opportunità per investire in un appartamento moderno a soli **1,100 €/m²**. **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

Appartamento 3+1+2 in vendita – Vicino alla Scuola “Mihal Grameno”, Tirana Posizione molto richiesta, vicino alla Scuola “Mihal Grameno” Caratteristiche dell'appartamento: * Superficie lorda: 125 m² * Superficie netta: 112.3 m² * Palazzina del 2020 * Con ipoteca * Venduto completamente arredato * 3 camere da letto * 2 bagni * Ripostiglio * 2 balconi * Condizionamento centralizzato con sistema Chiller * Bagno principale con riscaldamento a pavimento * Camera matrimoniale con guardaroba * Cucina con luce naturale e ventilazione Include parcheggio al piano -1, dotato di Fast Charger per auto elettrica. Prezzo: 350.000 €

**OCCASIONE VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – RIVER PARK RESIDENCE, ASTIR** **River Park Residence, Astir – Tirana** Un'opportunità rara per acquistare un appartamento con **solo 1.000 €/m²**, in una residenza moderna e in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. ━━━━━━━━━━━━━━━ **SUPER PREZZO – 1.000 €/m²** **Superficie: 109,5 m²** **Piano: 4** **Prezzo totale: 109.500 €** ━━━━━━━━━━━━━━━ **Organizzazione** Soggiorno spazioso + angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ **Caratteristiche** Pianta moderna e funzionale Spazi ampi Illuminazione naturale per tutto il giorno Residenza nuova con standard contemporanei Ideale per abitazione familiare o investimento ━━━━━━━━━━━━━━━ **Vantaggi della posizione** River Park Residence, Astir Accesso rapido al centro di Tirana Vicino a scuole, mercati e a tutti i servizi necessari Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento di valore ━━━━━━━━━━━━━━━ Un'ottima opportunità per investire in un appartamento spazioso con uno dei prezzi più competitivi sul mercato. **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

Appartamento 2+1 in vendita presso Mara Residence! L'appartamento ha una superficie totale di 124m2, di cui 104.2m2 sono superficie interna e 19.8m2 sono superficie comune. Si compone di un soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Si trova al 6° piano di un edificio di 10 piani in una delle residenze più nuove della capitale. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

2+1+1 balcone Superficie 100 m2 2° piano palazzo nuovo senza ascensore zog i zi di fronte ring center possibilità di divisione in 2 appartamenti con certificato di proprietà prezzo 215 milioni leke

Appartamento 2+1+2 in Vendita vicino a Square 21 – Spazio, Comfort e Posizione Premium Prezzo: 360.000 € Posizione: Vicino a Square 21, Tirana In una delle zone più preferite e con la domanda più alta a Tirana, viene offerto in vendita un elegante appartamento 2+1+2, che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Questa proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine grazie alla sua posizione premium e al valore elevato della zona. Con una superficie di 131 m², l'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di qualità del 2005, con ascensore. L'orientamento sud-ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e crea ambienti caldi e confortevoli in ogni stagione. Dettagli della Proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 131 m² Piano: 2 Edificio con ascensore Orientamento: Sud-Ovest Costruito nel 2005 Con documentazione regolare (Ipoteca) Vantaggi della Proprietà Superficie ampia e planimetria funzionale Illuminazione naturale per tutto il giorno Edificio ben gestito con ascensore Ipoteca – pronto per la vendita e il finanziamento con credito Scelta ideale per abitazione o investimento in una zona ad alta richiesta L'appartamento si trova vicino a Square 21, in una delle zone più sviluppate di Tirana, con accesso immediato al centro città, Via Kavaja, 21 Dhjetori e agli assi principali. Nelle vicinanze ci sono supermercati, scuole, asili, centri sanitari, ristoranti, caffè e ogni servizio necessario per una vita comoda. Se stai cercando un appartamento 2+1 in vendita vicino a Square 21, con ipoteca, 131 m² e in una posizione premium, questa proprietà è un'opportunità che vale la pena visitare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

2+2+1 balcone Sup netta 88.5 Sup lorda 101.4 2° piano ascensore ovest complesso mateo giardino zoologico prezzo 225.000 euro Attualmente affitto per uffici 500 mila lek con ipoteca

Appartamento 1+1 in vendita – Lago Secco, vicino a Radisson. In una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino all'hotel Radisson, è in vendita un appartamento 1+1 in un edificio nuovo con ascensore, ideale sia per abitare che per investimento. Dettagli dell'appartamento: - Tipologia: 1+1 - Superficie: 74,4 m² - Piano: 3 - Orientamento: Sud-Est - Edificio nuovo e ben gestito - Con ascensore L'appartamento ha una pianta regolare, illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento sud-est ed è situato in una zona con ottimo accesso al Lago Artificiale, all'autostrada Tirana–Elbasan e al centro città. Prezzo: 20.000.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Split Towers, appartamento 1+1 in vendita – Myslym Shyri È in vendita un appartamento 1+1 a Split Towers, un progetto iconico mixed-use nel cuore di Tirana, situato nella zona di Myslym Shyri. Progettato dallo studio internazionale di architettura OODA, il complesso propone un concetto contemporaneo che combina residenza, hotel, uffici e spazi commerciali in un ambiente moderno e funzionale. Il progetto si distingue per le due torri collegate da una piazza centrale con verde, balconi integrati e un'architettura innovativa che crea un microclima urbano unico. L'appartamento si trova al 15° piano e offre una pianta funzionale, illuminazione naturale e vista aperta sulla città, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 82,89 m² • Superficie netta: 66,31 m² • Piano: 15° • Prezzo di vendita: 3.000 €/m² • Totale: 248.670 € Vantaggi del progetto: • Progetto residenziale e multifunzionale con architettura moderna • Progettato dallo studio internazionale OODA Architects • Spazi verdi, balconi e piazza centrale per la comunità • Appartamenti, hotel, uffici e spazi commerciali nello stesso complesso • Materiali e standard di costruzione di alta qualità • Posizione premium a Myslym Shyri, vicino al centro di Tirana • Accesso immediato agli assi principali, istituzioni, scuole, centri commerciali e servizi principali della città Split Towers rappresenta un investimento sicuro in uno degli sviluppi più ambiziosi e moderni di Tirana, offrendo alta qualità della vita e un potenziale considerevole per la crescita del valore della proprietà.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Situato nel cuore di Blloku, vicino al Kinema Agimi, in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. Superficie: 70 m² Piano: 3 (edificio esistente) Organizzazione: Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con lavori di qualità ed è pronto per essere abitato. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una zona ad alta richiesta. Prezzo: 235.000 € Per maggiori informazioni e visite, contattare

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Via Kosovarve – Via Marko Boçari In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, vicino al Lago Artificiale e a Via Marko Boçari, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 completamente arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi che offrono illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento a sud. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * 2 bagni * 2 balconi * Superficie netta: 91 m² * Superficie lorda: 97 m² * Orientamento: Sud * Arredato * Prezzo: 285.000 € Una scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento, grazie alla posizione strategica vicino al Lago Artificiale, con rapido accesso a tutti i servizi e alle principali zone della città.

Appartamento di lusso 2+1 in vendita nella zona di Fresku, vicino a Thesari, con una superficie totale di 90 m2 e una superficie abitabile di 83 m2, al 4° piano, con ascensore. La proprietà ha un'esposizione soleggiata e una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno con cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze e 1 bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato, pavimento in parquet e viene venduto arredato come nelle foto. Anno di costruzione dell'edificio 2011-2015 Prezzo di vendita 16.500.000 LEKE . . . M.S ID D8142A-143

Appartamento 1+1 IN VENDITA Complesso Urban Gate, Astir Nuova Costruzione (Processo Ipotecario) 🪜 6° Piano (Con Ascensore) Superficie 70 m2 Completamente Arredato Prezzo 105.000 Euro

2+2+1 balcone Superficie netta 102 Superficie lorda 116 possibilità di divisione in 2 ingressi 1+1 via sali butka al 21 dhjetori dietro l'ex università europea Prezzo 320.000 euro

VENDESI Appartamento 1+1 Complesso Urban Gate, Astir Nuova Costruzione (Processo Ipotecario) 🪜 6° Piano (Con Ascensore) Superficie 70 m2 Completamente Arredato Prezzo 105.000 Euro

APPARTAMENTO 1+1+BALCONE IN CENTRO •65M2 •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •BAGNO •BALCONE •6° E ULTIMO PIANO •PALAZZO ESISTENTE •APPENA RISTRUTTURATO •CON IPOTECA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

Appartamento 1+1 in vendita Posizione: Hekla Residence, Farkë, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 85,5m² -Piano: 1 Organizzazione: -Soggiorno -Cucina -1 Camera da letto -Bagno -Balcone *Posto auto: 30.000 Euro Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché per una visita diretta alla proprietà, contattaci! E.K

Appartamento 3+1+2 in vendita Posizione: Hekla Residence, Farkë, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 170,1m² -Piano: 1 Organizzazione: -Soggiorno -Cucina -3 Camere da letto -2 Bagni -Balcone *Posto auto: 30.000 Euro Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché una visita ravvicinata alla proprietà, contattaci! E.K

Appartamento 2+1+2 + Posto Auto in Vendita, Mara Residence!! La Residenza Mara è situata in Via Ibrahim Pashe Bushatlliu, con orientamento Sud – Ovest – Nord. La posizione strategica presenta un potenziale di sviluppo straordinario, creando un ambiente dinamico tra il comfort garantito nella vita e il successo negli affari. Un unico edificio che soddisfa ogni tua esigenza offrendo la possibilità di una vera esperienza per combinare comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è progettato con cura per garantire una vita sicura, di qualità e adatta a ogni famiglia. In questa Residenza offriamo un appartamento 2+1+2 in vendita. Situato all'8° piano dell'edificio, con una superficie lorda di 117,7 m2, è organizzato in 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. Il prezzo include anche 1 posto auto! Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita Posizione: Hekla Residence, Farkë, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 85,5m² -Piano: 1 Organizzazione: -Soggiorno -Cucina -1 Camera da letto -Bagno - Balcone *Posto auto: 30.000 Euro Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché una visita ravvicinata alla proprietà, contattaci! E.K

2+1+1 balcone chiuso Sup 100 m2 4° piano edificio esistente vicino alla scuola di balletto prezzo 190.000 euro Con ipoteca