Case in vendita e appartamenti a Tirana 1+1, 2+1, 3+1, monolocali occasione - Pagina 727

📣 IN VENDITA Appartamento 2+1 Con 2 Bagni E Posto Auto 📍 Don Bosko, Vicino Chiesa ✨ 🏢 Nuova Costruzione 🪜 3° Piano (Con Ascensore) 📐 Superficie 113 m2 🅿️ 1 Posto Auto 📂 Con Ipoteca 💶 Prezzo 220 Milioni Leke

Abbiamo in vendita un appartamento 2+1+2, situato presso il Lago Secco, in una delle residenze più esclusive della zona, Paladium Residence. La posizione dell'appartamento vicino al lago offre un alto standard di vita, viste pittoresche e aria pulita in mezzo a un'oasi verde. -INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO • Superficie netta: 102 m² • Superficie lorda: 118,36 m² • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone • Situato al 3° piano -INFORMAZIONI SUL COMPLESSO • Gestione professionale • Sicurezza 24 ore su 24 • Reception all'ingresso • Piscina e palestra professionale • SPA, sauna, massaggi • Supermercato • Bar ristorante • Centro medico estetico Spazi condivisi e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione nella vita quotidiana. La reception all'ingresso dell'edificio sarà a disposizione dei residenti per qualsiasi informazione necessaria. Barriere fisiche per il rumore, struttura antisismica e infrastruttura ben organizzata. • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita un appartamento 1+1 situato al 9° piano di un edificio nuovo che si trova nelle prime fasi di costruzione. È organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone. La proprietà dispone di un contratto di acquisto ed è prevista la fine dei lavori nel 2028. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura moderna e vita di lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 561,6 m² Superficie netta: 357,59 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano interrato: 127,2 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos”, il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema cappotto, garantendo un’ottima coibentazione contro umidità e dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di minimizzare i costi di consumo energetico e promuovere uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, assicurando la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i livelli e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche, di dimensioni tra 7,5 e 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un’elevata coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I controsoffitti piani eliminano travi a vista, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Fresk, vicino alla Fisica Berthamore Nella zona di Fresk, vicino alla Fisica Berthamore, è in vendita un appartamento 1+1 in un edificio costruito nel 2002, senza ascensore. L'appartamento si trova al 2° piano dal suolo ed è completamente ristrutturato. Superficie totale: 62 m² Superficie catastale: 54 m² (unità) Organizzazione: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 85 Milioni di lek

L'appartamento si trova vicino al Mosaico di Tirana, posizionato al quinto piano di un edificio nuovo con ascensore. È composto da un soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un deposito e due balconi. L'orientamento molto favorevole a sud-est permette l'illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento è curato nei dettagli e viene venduto arredato. Per ulteriori informazioni contattateci.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Vicino a Mondiali, 21 Dhjetori Appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Mondiali in 21 Dhjetori. 📍 3° piano residenziale 🏢 Edificio del 2025 (nuova costruzione con standard moderni) 📐 Superficie: 60 m² ☀️ Orientamento: Nord-Ovest L'appartamento è organizzato in: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto Bagno Corridoio distributivo La zona offre accesso immediato alle strade principali, trasporto pubblico, mercati, scuole e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Ideale per abitare o investire, grazie alla posizione strategica e alla nuova costruzione. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Vi presentiamo questo appartamento moderno e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana — Komuna e Parisit. L'appartamento è caratterizzato da un design contemporaneo, luce naturale che penetra in ogni angolo dello spazio e una sensazione di comfort abitativo. ✨ Caratteristiche principali: 📍 Posizione eccellente a Komuna e Parisit 🏠 Appartamento con stile moderno e pianta ben organizzata 👶 Camera arredata con stile per bambini — luminosa e funzionale 🚿 2 bagni. 🛋️ Zona soggiorno e zona pranzo pianificate in modo ergonomico 🍽️ Cucina moderna e pratica per cucinare e rilassarsi Questo appartamento offre massimo comfort, stile contemporaneo e un ambiente accogliente per famiglie. Ideale per chi cerca qualità, vicinanza a infrastrutture importanti e un'atmosfera calda per vivere.

Appartamento moderno 2+1 in vendita nel complesso Vilat Aleksandro, a Selita, a pochi metri da Rezidenca Kodra e Diellit 2. La proprietà offre eccellenti condizioni abitative grazie a un investimento di qualità in ogni dettaglio. L'appartamento è completamente ristrutturato e offre un'organizzazione perfetta degli spazi: all'ingresso c'è un corridoio distributore che conduce a un ampio soggiorno, realizzato con dettagli di qualità, soffitto in gesso con illuminazione a soffitto e uscita su un balcone con vista libera. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, con bagno interno, mentre la camera dei bambini ha anch'essa una disposizione molto pratica. Il bagno di servizio è ristrutturato con materiali contemporanei. L'appartamento ha una superficie totale di 136,9 m² ed è sul mercato con un prezzo occasione di 200.000€, un'opportunità ideale per abitare o investire in una zona d'élite. Contatta subito al numero per maggiori informazioni!

In vendita appartamento 1+1 e monolocale insieme nel centro, entrambi arredati e separati, ideali per investimento o abitazione. L'appartamento 1+1 è organizzato in un soggiorno spazioso insieme all'area cucina, con accesso a un balcone con vista libera, una camera da letto spaziosa e un bagno. Il monolocale è composto da una camera da letto spaziosa, area cucina funzionale e un bagno grande. La posizione centrale li rende molto adatti per affitti giornalieri su Airbnb, offrendo un alto potenziale di guadagno grazie alla domanda continua della zona. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare al: .

L'appartamento si trova nella Residenza Crystal Lake sul Lago di Farka. D08 K2 • Superficie netta: 166,3 m² • Superficie lorda: 187,1 m² • Superficie veranda 39 m² • Situato in un edificio di 4 piani con scadenza lavori nel 2028 • 1 soggiorno insieme all'area cucina, 3 camere da letto, 2 bagni • Vista lago • Possibilità di acquistare un posto auto a prezzo extra (non obbligatorio) • Circondato da aree verdi e natura • Opportunità ideale per famiglie che cercano tranquillità vicino alla natura **Possibilità di pagamenti a rate La residenza più nuova sul lago di Farka, con la posizione più bella, è un'oasi di tranquillità ed eleganza, dove la natura e l'architettura moderna si uniscono in perfetta armonia. Situata in una delle zone più belle e richieste di Tirana, offre una vista panoramica mozzafiato verso il lago, che può essere goduta da ogni villa e appartamento. Con solo 25 ville esclusive e 55 appartamenti, il progetto mantiene un senso di intimità e una comunità selezionata, creando un ambiente tranquillo, verde e sicuro per le famiglie che cercano standard di vita elevati. La residenza è progettata con un alto livello di qualità costruttiva, utilizzando materiali contemporanei, isolamento termico e acustico avanzato e finiture premium che riflettono eleganza in ogni dettaglio. Circondata da verde naturale, la residenza include aree ricreative dedicate ai bambini, un moderno campo da basket, nonché spazi per la pace e il relax dove i residenti possono godere dell'aria fresca e dei suoni della natura. Questa è una residenza che respira benessere, dove ogni mattina inizia con il riflesso del sole sulle acque del lago e ogni sera si conclude con la pace di un paesaggio meraviglioso. Un luogo ideale per chi cerca una vita di lusso, comfort e un collegamento diretto con la natura — senza allontanarsi dal cuore di Tirana.

Appartamento moderno 2+1, situato in una delle zone più richieste ed esclusive vicino a **Tirana**, a soli 5 minuti dal centro città. La zona è caratterizzata da tranquillità, sicurezza e accesso immediato a ogni servizio necessario. **Dettagli della proprietà:** * Piano: 5 (in un edificio ben gestito) * Tipologia: 2+1 * Organizzazione molto funzionale * Soggiorno spazioso con cucina integrata * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno * Balcone con vista aperta L'appartamento si trova in una zona sviluppata con infrastrutture regolari e accesso rapido a: * Centro città * Istituzioni statali e private * Scuole e università * Bar, ristoranti e locali di intrattenimento * Supermercati e vari servizi **Ideale per:** * Residenza familiare * Investimento con rendimento garantito (affitto a lungo termine o giornaliero) * Documentazione regolare Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

VENDESI APPARTAMENTO PREMIUM 1+1 A ASTIR (2025) In vendita appartamento 1+1 in una delle residenze più qualificate e moderne della zona, costruzione del 2025. Edificio di 6 piani 2° piano residenziale Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 67 m² Superficie netta: 57.1 m² Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è di recente investimento, con organizzazione funzionale e lavori di qualità, ideale per abitare o investire. La residenza offre spazi verdi intorno, ambiente tranquillo e infrastruttura ben organizzata per i residenti. Posto auto disponibile a prezzo extra. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

Vendiamo un appartamento 2+1 vicino a Fusha e Ali Demit Si trova al quarto piano di un palazzo con ascensore ed è organizzato in soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. L'appartamento viene venduto arredato. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di **Porcelan**, vicino a **TV Klan**. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente. È ben arredato, organizzato in modo funzionale e pronto per essere abitato. Include un balcone che offre luce naturale e una ventilazione molto buona. La zona è molto richiesta, con accesso rapido a servizi, trasporti pubblici e varie strutture. Adatto sia per abitazione che per investimento. Per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 3+1+2 in vendita di fronte a Delijorgji! L'appartamento si trova in una delle zone più dinamiche di Tirana di fronte al complesso Delijorgji, in un edificio nuovo con ascensore e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Posizionato ad un piano alto (non l'ultimo) e con orientamento a est, l'appartamento ha una planimetria perfetta organizzata con corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, proseguendo con 3 camere da letto, una delle quali con guardaroba separato e 2 bagni. Il balcone principale è accessibile dal soggiorno e offre una vista impressionante sulla città e sul monte Dajti. Nel frattempo, il secondo balcone è posizionato nella camera matrimoniale. L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, compreso un sistema di isolamento termico interno, ed è venduto arredato come in foto. Insieme all'appartamento viene offerto a prezzo extra un garage chiuso al piano -1, rifinito e con spazio parcheggio per 3 veicoli, La proprietà ha certificato di proprietà! Per ulteriori informazioni contattaci!

**Appartamento 1+1 in vendita vicino al Mercato Elettrico – Tirana** Appartamento 1+1 in vendita, situato vicino al Mercato Elettrico, in una zona preferita con facile accesso alla città, a Tirana. L'appartamento si trova al **2° piano** di un edificio ben gestito con **ascensore**. **Superficie totale:** 72 m² **Organizzazione interna:** * Corridoio distributore * Soggiorno insieme all'angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone L'appartamento è offerto **arredato come in foto**, pronto per abitare o investire. La zona offre tutte le strutture necessarie come mercati, scuole, trasporto pubblico e vari servizi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 1+1 in vendita a **Kodra e Diellit**, con una superficie totale di 97 m². L'appartamento è organizzato in modo funzionale, con ambienti spaziosi e illuminazione naturale per tutto il giorno. La planimetria regolare offre il massimo comfort e un utilizzo efficiente di ogni spazio. Uno dei punti di forza della proprietà è la grande veranda, ideale per il relax, momenti in famiglia o per creare un angolo piacevole per il riposo, migliorando notevolmente la qualità della vita. L'appartamento dispone anche di un posto auto dedicato, offerto in affitto a un prezzo extra di 6.000 lek/mese. La proprietà si trova in una delle residenze più richieste della zona, nota per la tranquillità, la sicurezza e il facile accesso alle principali strade della città. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 in vendita in uno dei complessi più nuovi di Tirana nella zona del Nuovo Anello. Specifiche sull'appartamento: - Nuova costruzione - Ascensore - 2° piano - Superficie: 111m2 netti - Superficie: 97m2 lordi - Volume regolare Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

**Appartamento 2+1+2 con Deposito in Vendita – Comfort e Qualità per la Tua Famiglia!** Si offre in vendita un appartamento moderno e funzionale, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un investimento sicuro. **Superficie totale:** 118.3 m² **Superficie interna:** 108.7 m² ### Organizzazione interna: Corridoio distributore Soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo 2 camere da letto con illuminazione naturale 2 bagni (uno con finestra naturale) Deposito dedicato per organizzazione massima ### Caratteristiche aggiuntive: Sistema Chiller Venduto completamente arredato e investito (come nelle foto) Dispone di ipoteca Opportunità ideale per acquisto con credito L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, che offre molteplici servizi e vicinanza a istituzioni educative, trasporto urbano e vari servizi. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita nella zona vicino a TV Klan, al 5° piano di un edificio nuovo e ben mantenuto. L'appartamento ha una superficie lorda di 81,7 m² e una superficie netta di 70,7 m², costruito nel 2024, con lavori di qualità e un'organizzazione molto funzionale degli spazi interni. L'ambiente è completamente arredato, con arredamento moderno e investimenti contemporanei in ogni dettaglio. Gli spazi sono illuminati per tutto il giorno e offrono il massimo comfort per una vita tranquilla e contemporanea. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina integrata, una camera da letto, bagno e balcone con vista aperta. L'arredamento e gli elettrodomestici sono nuovi e selezionati con cura, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato immediatamente. Dettagli principali: Posizione: Vicino a TV Klan 5° piano Nuova costruzione (anno 2022) Superficie: 81,7 m² lordi / 70,7 m² netti Completamente arredato Investimento contemporaneo e di qualità Edificio ben mantenuto con ascensore Illuminazione e organizzazione perfette Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, in una delle zone più richieste di Tirana, o un investimento sicuro a lungo termine. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, è offerto in vendita un appartamento comodo e funzionale, ideale sia per abitare che per investimento. **Posizione:** Secondo piano in un edificio esistente, con ottime possibilità di utilizzo anche per attività commerciale (grazie alla vetrina visibile). La zona offre tutti i servizi nelle vicinanze – trasporto pubblico, supermercati, luoghi di intrattenimento e spazi verdi. **Caratteristiche principali:** * Superficie netta: 62,1 m² * Organizzazione funzionale in 2 ambienti separati, con possibilità di conversione in 2+1 * Bagno con finestra * Balcone con illuminazione naturale e vista aperta * Edificio ben mantenuto *Adattamento perfetto:** **Per abitare** – ambiente tranquillo e confortevole in zona centralizzata **Per attività commerciale** – posizione strategica vicino alla strada principale **Per investimento** – attualmente utilizzato con successo su Airbnb, generando un reddito mensile stabile Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel cuore della città, dove comfort e praticità si uniscono a un alto potenziale di guadagno. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Fresk, Shkozë – Tirana In vendita un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, situato al piano terra di un edificio di 6 piani nella zona Fresk, Shkozë, Tirana. Un'ottima opportunità sia per abitare in famiglia che per investimento. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 96,6 m² Superficie lorda: 106 m² Piano: Piano terra (primo piano residenziale) Con documentazione regolare (con ipoteca) Costruito nel 2013 L'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi ampi, in una zona tranquilla e in continuo sviluppo. Prezzo: 127.200 € Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+3 BALCONI – ZONA, LAKE VIEW 📍Posizione d'élite, situato nel complesso Lake View, una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. La proprietà offre una vista meravigliosa sul Lago Artificiale e massimo comfort grazie a investimenti premium. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2+3 balconi ▫️ Superficie totale: 132 m2 ▫️ Superficie netta: 110 m² ▫️ Piano: 5 ▫️ Arredamento lussuoso ▫️ Investimenti di qualità in ogni dettaglio ▫️ Orientamento sud-est ▫️ Situato in una torre nuova e ben gestita ▫️ Vista diretta sul lago 💶 Prezzo: 750.000 Euro Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: J500

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita. L'appartamento si trova nel complesso Molla, nella zona di Astiri. Informazioni sull'appartamento: • 4° piano • Superficie: 73,4m2 • Orientamento Sud Organizzazione interna: • Soggiorno e zona cucina. • 2 camere da letto • Bagni • Balcone • Vuoto • Con ascensore • Appena ristrutturato • Arredato Altre qualità: • Porte nuove moderne • Nuova pittura e lavori di qualità in tutto l'ambiente • Parquet nuovo • Nuovi impianti elettrici e idraulici • Nuova illuminazione moderna • Sanitari incassati di qualità Per maggiori informazioni contattaci!

Disponibile per la vendita appartamento 1+1 con posto auto nel complesso Alba Construction, nella zona di Astiri, una delle aree a rapido sviluppo con alta domanda per residenza e investimento. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 4 • Superficie Lorda: 66 m² • Superficie Netta: 58.58 m² • Posto auto al piano -2 • Completamento del complesso nell'estate 2026 Prezzo: • Prezzo del posto auto: 15.000 € Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Costruzione di qualità e standard moderno • Adatto per residenza o investimento • Zona con servizi, scuole e servizi nelle vicinanze Una ottima opportunità di investimento in un complesso nuovo e ben organizzato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: UNA65079