Appartamenti e case in vendita a Valona 1+1, 2+1, monolocali - Pagina 45

Appartamento moderno 1+1 in vendita, con una superficie totale di 75 m² (70 m² netti), situato al terzo piano di un edificio di tre piani, all'interno del lussuoso resort “San Nicolas” a Drimadhes. L'appartamento è completamente rivolto verso il mare, offrendo una vista panoramica mozzafiato e illuminazione naturale per tutto il giorno. La costruzione è realizzata con materiali di qualità e design contemporaneo, ideale come investimento per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 75 m² • Superficie netta: 70 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: terzo • Vista mare completa • Situato all'interno di un resort ben gestito e sicuro Prezzo: 💶 320,000 € UNA62065

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 62 m² • Superficie Comune: 21,15 m² • Superficie Totale: 83,15 m² • Superficie Veranda: 9,9 m² • Piano: 4 • Progetto: Green Coast 2 • Posizione: Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • Veranda funzionale con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Pianta molto funzionale • Abbondante illuminazione naturale • Adatto per vacanze o investimento turistico ✦ ZONA & PROGETTO: ──── • Green Coast 2, uno dei progetti più esclusivi a Palasë • Zona costiera d’élite • Ambiente tranquillo, natura e vicino al mare ✦ PREZZO: ──── • €246.680

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 88,02 m² • Superficie Comune: 30,03 m² • Superficie Totale: 118,05 m² • Superficie Veranda: 14,25 m² • Piano: 6 • Progetto: Green Coast 2 • Posizione: Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore • Veranda funzionale con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Pianta molto funzionale • Abbondante illuminazione naturale • Adatto per vacanze o investimento turistico ✦ ZONA & PROGETTO: ──── • Green Coast 2, uno dei progetti più esclusivi a Palasë • Zona costiera d'élite • Ambiente tranquillo, natura e vicino al mare ✦ PREZZO: ──── • €350.406

Se stai cercando una proprietà che rappresenti non solo comfort ma anche uno stile di vita moderno e sofisticato, questo appartamento di lusso nel cuore di Uji i Ftohtë è la migliore opportunità sul mercato immobiliare attuale. Con una vista spettacolare sul Mar Ionio, un'organizzazione interna perfetta e un investimento realizzato nei dettagli, questa proprietà è più di una casa — è uno stile di vita. La posizione che la rende incomparabile L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo, completato nel 2024, che offre alti standard di costruzione, accesso controllato, ascensore moderno e parcheggio dedicato solo ai residenti, garantito in un'area protetta con recinzione e telecamere di sicurezza. La posizione a Uji i Ftohtë, una delle zone più apprezzate per una vita d'élite, offre tranquillità assoluta, aria marina pulita, accesso rapido al Lungomare e vicinanza ai ristoranti più lussuosi, bar panoramici e alle spiagge più belle della Riviera. Dimensioni e organizzazione che ispirano respiro L'appartamento ha una superficie generosa di 155,45 m², organizzata in modo ergonomico, offrendo una divisione perfetta di ogni ambiente: Soggiorno gigante con grandi finestre e accesso a un grande balcone con vista mare. È il cuore della casa, dove la luce naturale e l'illuminazione a LED creano l'atmosfera ideale per il relax o l'ospitalità. Cucina moderna aperta, con mobili integrati e elettrodomestici di classe premium. Stile minimal, linee pulite e funzionalità massima. 3 camere da letto: Camera matrimoniale con accesso al balcone orientato a ovest — una scena ogni sera con il tramonto di fronte al mare. 2 altre camere orientate a est, con perfetta illuminazione naturale per mattine piene di energia. 3 bagni completati con sanitari italiani di lusso, vetri doccia blindati, specchi con illuminazione a LED e ambienti personalizzati con design elegante. Ripostiglio/lavanderia separato, molto funzionale, che aiuta a organizzare meglio la quotidianità senza rovinare l'estetica degli ambienti abitativi. Un investimento che lascia senza parole Questo appartamento è investito fino al minimo dettaglio, combinando: Arredamento moderno con linee pulite e colori caldi, che creano una sensazione di relax, eleganza e morbidezza. Pavimento in parquet di legno di qualità, che porta calore e naturalità a ogni passo. Sistema di illuminazione LED multilivello, integrato in soffitti sospesi, che crea un'atmosfera rilassante, ideale per ogni momento della giornata. Condizionatori multisplit inverter installati in ogni stanza per riscaldamento e raffreddamento economico ed efficiente. Sistemi smart per il controllo della luce, tende, temperatura – tutto ciò che rende questo appartamento una casa intelligente. Vista senza prezzo Il balcone principale e le finestre del soggiorno offrono una vista diretta sul Mar Ionio. Al tramonto, le luci calde scendono sulle onde, creando un panorama indimenticabile che può essere goduto ogni sera dal comfort di casa. Perché questo appartamento è un investimento sicuro La posizione d'élite garantisce una crescita continua del valore di mercato. Ogni dettaglio è costruito e attrezzato con materiali di altissimi standard europei. La proprietà ha un certificato di proprietà, pronta per la vendita e la registrazione immediata. Ideale come abitazione per una vita a lungo termine, ma anche per uso turistico con alti profitti durante la stagione estiva. Il prezzo di 3000€/m² è competitivo e giustificato per ciò che la proprietà offre in ogni aspetto. Riepilogo delle caratteristiche principali Superficie totale: 155,45 m² Organizzazione: 1 soggiorno + cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ripostiglio/lavanderia, 1 grande balcone 3° piano, edificio nuovo (anno 2024), con ascensore moderno Vista mare permanente – orientamento est & ovest Investimento di lusso in mobili ed elettrodomestici Illuminazione LED, sistema inverter riscaldamento-raffreddamento, dispositivi smart Parcheggio garantito con recinzione, solo per residenti Documentazione regolare – pronta per la vendita Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, un appartamento moderno, lussuoso, con vista mare, perfettamente rifinito e pronto per essere abitato immediatamente, non cercare oltre. Questo è il momento di prendere una decisione intelligente per te e la tua famiglia – o per un investimento che porta un ritorno garantito. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci ora. Questo appartamento è raro sul mercato e non resterà disponibile a lungo. Non perdere questa rara opportunità!

Offriamo in vendita un esclusivo appartamento 2+1+2, situato in una delle residenze più prestigiose e ricercate di Uje te Ftohte, vicino a Marina Bay nella città di Vlora. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, offrendo una vista meravigliosa sul mare e sull'intera baia di Vlora. Posizione e Vista L'appartamento è posizionato al terzo piano della residenza, offrendo una vista magica che include il mare blu, l'isola di Sazan, la baia di Karaburun e l'intera baia di Vlora da Uji Ftohte a Zvernec. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi desidera godere dei meravigliosi tramonti e delle viste panoramiche da ogni angolo del soggiorno. Organizzazione e Superficie L'appartamento ha una superficie totale di 104,5 m² ed è progettato con un'organizzazione perfetta che massimizza lo spazio e il comfort. L'organizzazione include: - Ampio Soggiorno con Cucina: Uno spazio grande e ben illuminato, orientato a ovest, che offre una vista ininterrotta sul mare attraverso un ampio balcone. Questo spazio è ideale per momenti di relax e intrattenimento, con un design moderno e funzionale. - Ampio Balcone: Un grande balcone con vista fantastica sul mare, dove è possibile gustare caffè mattutini o cene romantiche accompagnati dai suoni delle onde. - Due Camere da Letto Orientate a Est: Camere da letto confortevoli e naturalmente illuminate, con vista a est, che offrono un ambiente tranquillo e rilassante per il riposo. - Due Bagni: Bagni moderni e funzionali, uno dei quali fa parte di una delle camere da letto. Qualità Costruttiva e Servizi La residenza in cui si trova questo appartamento è costruita con la massima qualità possibile, dove ogni lavoro e ogni materiale utilizzato è secondo i più alti standard europei. Alcune delle caratteristiche principali includono: - Fantastica Piscina: Una piscina moderna e ben mantenuta che offre freschezza e divertimento per i residenti. - Bar e Hotel: Vicino alla residenza si trovano un bar e un hotel di lusso, che offrono servizi e comodità eccellenti. - Aree Verdi: Ampi spazi verdi che creano un ambiente tranquillo e piacevole per i residenti. - Massima Qualità Costruttiva: L'edificio è costruito con i migliori materiali e con particolare attenzione ai dettagli, garantendo durabilità e alta estetica. Posizione e Dintorni L'appartamento si trova in una zona molto desiderata di Vlora, molto vicino alle spiagge più belle, ai bar e ai migliori ristoranti. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole, così come per chi desidera essere vicino alla vita dinamica della città. L'appartamento offre la possibilità di acquistare posti auto a un costo extra. Conclusione Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli e sviluppati di Vlora. Con una vista mozzafiato sul mare, una qualità costruttiva eccezionale e un'organizzazione perfetta, questo appartamento è la scelta ideale per uno stile di vita lussuoso e confortevole. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere!

🏡 Occasione! Appartamento 1+1 in Vendita – Vlora 📍 Via Dervish Hekali, vicino a Kalçeto 📐 89 m² totali | 81.03 m² netti 🏢 3° piano | Nuovo edificio con ascensore ✨ Appartamento moderno, completamente arredato e pronto per essere abitato. 🛋️ Soggiorno luminoso + cucina completa 🛏️ 1 camera da letto spaziosa 🚿 1 bagno moderno 🌅 Ampio balcone con orientamento nord-ovest 🚗 Spazio esterno per parcheggio 🔒 Documentazione regolare (Catasto) 📍 Vicino a scuole, negozi, bar e trasporto pubblico 💶 Prezzo: 82500 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A NOVOSELË, VLORE Se stai cercando una proprietà con un prezzo molto ragionevole, una posizione favorevole e un investimento intelligente a lungo termine, questo appartamento 1+1 a Novoselë, Vlora, è un'opportunità da non perdere. L'appartamento ha una superficie totale di 60 m², si trova al 4° piano di un edificio residenziale ben mantenuto e si affaccia a sud-ovest, offrendo luce naturale per tutto il giorno e una sensazione di calore che rende ogni ambiente molto confortevole e accogliente. 🏠 Organizzazione interna L'appartamento è organizzato in modo funzionale, sfruttando efficacemente ogni metro quadrato. È composto da: * Un ampio soggiorno con grandi finestre, dove si trovano l'area soggiorno e quella cucina, che creano un'atmosfera calda e condivisa per la famiglia. * Una camera da letto confortevole, adatta a coppie o a una persona che cerca tranquillità e comfort. * Un bagno ristrutturato con materiali di qualità. * L'appartamento dispone inoltre di spazi di stoccaggio ben organizzati, rendendolo funzionale per la vita quotidiana o per scopi di investimento. ✨ Condizioni e investimenti Questo appartamento è completamente ristrutturato, includendo lavori nuovi su pavimenti, muri, impianti elettrici e idraulici. Gli interventi sono stati eseguiti con cura e gusto, mantenendo uno stile moderno, pulito e pratico. Questo lo rende pronto per essere abitato immediatamente, senza spese aggiuntive — un grande vantaggio per ogni acquirente che desidera stabilirsi subito o iniziare a usarlo come proprietà in affitto. 📍 Posizione La posizione è strategica. L'appartamento si trova a Novoselë, a soli 4 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Vlora – un grande vantaggio che aumenta il suo potenziale di investimento, specialmente per uso turistico o affitti a breve termine. Inoltre, a soli 10 minuti dal centro di Vlora, puoi goderti la tranquillità di una zona sviluppata, ma senza il traffico e il rumore della città. La zona offre facile accesso alla strada principale che collega l'aeroporto con Vlora e Orikum, garantendo un ottimo collegamento con tutte le principali destinazioni costiere. 🌅 Orientamento sud-ovest Grazie all'orientamento sud-ovest, l'appartamento beneficia di luce naturale per la maggior parte della giornata e di bellissimi tramonti che possono essere ammirati dalle finestre o dal balcone. Questo orientamento porta non solo comfort e calore naturale durante l'inverno, ma anche risparmio energetico, poiché gli ambienti sono illuminati naturalmente. 💰 Una vera opportunità di investimento Il prezzo dell'appartamento è di soli 48.000 €, un'offerta molto buona in rapporto alla posizione, alla superficie e alle condizioni. Essendo molto vicino al nuovo aeroporto di Vlora, questo appartamento è un'opportunità d'oro per investire, poiché il valore delle proprietà in questa zona è destinato ad aumentare significativamente con il completamento e il pieno funzionamento dell'aeroporto e lo sviluppo delle infrastrutture circostanti. Questo appartamento può servire come: * Una casa ideale per una giovane coppia o una persona che cerca tranquillità, vicino alla città ma senza il suo rumore; * Un investimento intelligente per affitti a breve termine per turisti o lavoratori che frequenteranno l'aeroporto; * O anche come seconda casa per le vacanze, a pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Vlora. 📜 Documentazione La proprietà dispone di un certificato di proprietà regolare, garantendo un processo di acquisto rapido e sicuro senza problemi legali. In conclusione, questo appartamento 1+1 a Novoselë è una combinazione perfetta tra prezzo accessibile, posizione strategica e qualità interna. In un momento in cui Vlora sta vivendo un boom di sviluppo urbano e turistico, investire in una proprietà a pochi minuti dall'aeroporto e dalla città è una scelta intelligente e con prospettive a lungo termine. ➡️ Caratteristiche principali in sintesi: * Superficie totale: 60 m² * Piano: 4° * Orientamento: Sud-Ovest * Condizioni: Ristrutturato * Distanza dall'aeroporto: 4 minuti * Distanza da Vlora: 10 minuti * Documentazione: Certificato di proprietà * Prezzo: 48.000 € Questo è un investimento intelligente oggi e una sicurezza per il futuro — un appartamento pronto per vivere o per un reddito passivo tramite affitto. Vorresti vedere da vicino questa eccellente opportunità?

Appartamento 2+1 in vendita nel cuore di Skela, Vlora a 3 minuti da Lungomare. Nel cuore di una delle zone più richieste e dinamiche della città di Vlora, a soli 70 metri dal boulevard principale e 200 metri da Lungomare, viene offerto in vendita questo fantastico appartamento 2+1, una proprietà che combina perfettamente comfort, posizione strategica ed eleganza moderna. Con una superficie totale di 104,43 m², questo appartamento situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore offre tutto ciò che una famiglia, una coppia o un investitore che cerca sicurezza e profitto a lungo termine potrebbe desiderare. 🌅 Posizione e orientamento L'appartamento ha un orientamento perfetto sud-ovest, beneficiando di luce naturale per tutto il giorno e viste calde e rilassanti durante i tramonti. Questo orientamento è ideale per il clima mediterraneo di Vlora, poiché crea una sensazione di calore in inverno e freschezza in estate. Aprendo le finestre del soggiorno o uscendo sul balcone, si sente il respiro del mare e l'energia vivace di Skela – una delle zone più frequentate e vivaci della città. La posizione è uno dei punti di forza dell'appartamento. In pochi minuti a piedi si può raggiungere il Boulevard “Ismail Qemali”, dove si trovano centri commerciali, supermercati, farmacie, banche, vari uffici, oltre a molti locali di intrattenimento. Dall'altra parte, a soli 200 metri più in basso, si trova Lungomare, la passeggiata più bella dell'Albania, dove il mare, il verde e l'architettura moderna creano un'atmosfera di vacanza ogni giorno dell'anno. 🏡 Organizzazione interna L'appartamento è progettato per offrire la massima funzionalità e comfort in ogni spazio. * Soggiorno spazioso con cucina: L'area giorno è ampia, luminosa e molto confortevole. La zona soggiorno è arredata con mobili moderni, in perfetta armonia con la cucina contemporanea a vista. Una grande finestra e la porta a vetri che conduce al balcone riempiono la stanza di luce e ventilazione naturale. È il luogo ideale per rilassarsi, accogliere amici o trascorrere momenti caldi in famiglia. * Balcone: Dal soggiorno si accede a un balcone piacevole che offre viste tranquille e la sensazione di libertà urbana. Puoi usarlo per prendere il caffè del mattino, leggere un libro o posizionare un piccolo angolo di piante decorative. * Corridoio: Un corridoio elegante separa chiaramente le aree comuni dalla zona notte, garantendo la massima privacy. * Due camere da letto: Entrambe le camere sono spaziose, arredate con mobili di qualità e con grandi finestre che assicurano luce naturale e tranquillità. La camera matrimoniale è curata nei dettagli e offre comfort in ogni particolare, mentre la seconda camera è adatta per bambini, ospiti o da trasformare in uno studio. * Bagno con finestra: Un dettaglio molto importante che garantisce ventilazione naturale e una sensazione di pulizia in ogni momento. È completo di tutti gli apparecchi sanitari moderni e finiture di qualità. 🪑 Arredamento e qualità costruttiva L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e in ottime condizioni. Ogni elemento è stato scelto con cura per creare un'atmosfera calda e accogliente. Dai colori armoniosi all'illuminazione interna, tutto è pensato per offrire comfort ed estetica contemporanea. L'edificio in cui si trova l'appartamento è **nuova costruzione, ben gestito e dotato di ascensore**. L'ingresso pulito e organizzato, i corridoi ampi e la manutenzione quotidiana dell'edificio danno un senso di sicurezza e comfort a ogni residente. 📍 Zona – Skela, Vlore Skela è senza dubbio il nuovo cuore urbano di Vlora. Con lo sviluppo continuo che la città sta vivendo, questa zona è diventata il centro più desiderato per vivere e investire. Nuovi edifici, strade asfaltate, illuminazione pubblica, locali moderni, bar sul mare, scuole, ospedali e centri commerciali sono tutti a brevissima distanza. Vivere in questa zona significa massimo comfort e tutto a portata di mano – da una mattina tranquilla in un caffè sul mare a passeggiate serali sul Lungomare o shopping nei centri commerciali. Per le famiglie, è una zona sicura, con trasporto pubblico permanente e vicinanza a ogni servizio necessario. 💰 Un investimento intelligente Oltre a essere una casa perfetta in cui vivere, questo appartamento è un'opportunità ideale di investimento. La zona di Skela è una delle più richieste per affitti a breve e lungo termine. Grazie alla posizione vicino al mare e al boulevard, un appartamento del genere può garantire profitti stabili se utilizzato per affitti turistici durante la stagione estiva, ma anche per abitare tutto l'anno. Il prezzo è davvero competitivo per il livello che offre la proprietà: 1850 €/m², o 193.000 € in totale – un valore che riflette direttamente la qualità della costruzione, l'arredamento incluso, l'orientamento perfetto e la posizione d'élite. 📜 Documentazione regolare L'appartamento dispone di certificato di proprietà regolare, pronto per il trasferimento immediato della proprietà. Questa è una garanzia molto importante per ogni acquirente che cerca sicurezza legale e trasparenza in ogni fase del processo di acquisto. 🌿 Conclusione Questo appartamento a Skela non è solo uno spazio abitativo – è uno stile di vita. Una combinazione perfetta tra la tranquillità e il ritmo della città, tra l'aria di mare e il battito urbano di Vlora. Un luogo dove ogni mattina inizia con la luce del sole che entra dalle finestre a sud e ogni sera si chiude con il profumo del mare che arriva dal Lungomare. Per chi cerca una casa elegante, arredata, luminosa e posizionata in una delle zone più premium della città, questo appartamento è la scelta ideale. Per chi cerca un investimento sicuro, è un'opportunità da non perdere. Non perdere questa occasione unica di avere un appartamento in uno dei punti più belli di Vlora, dove comfort, stile e posizione si uniscono nel modo più perfetto.

A Dhermi, nel Complesso Santorini 2, Appartamento 1+1 con Planimetria Perfetta in Vendita!!! L'appartamento si trova al piano terra e ha una superficie totale di 59,7 m2, superficie netta 37,65 m2, superficie cortile 15,34 m2. La proprietà è organizzata con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda. Attualmente la costruzione è nella fase iniziale dei lavori. Insieme all'appartamento viene offerto anche un posto auto con un valore extra di 32.000 euro.

Occasione! Vendesi 2 Case Private su 3 Piani – Vlora 📍 Posizione: Via Haki Bylisi, vicino alla fabbrica di mattoni, ingresso della città di Vlora 🏠 Casa 1: 🏗️ Superficie costruita: 123 m² 🌳 Superficie terreno: 231 m² 🏠 Casa 2: 🏗️ Superficie costruita: 130 m² 🌳 Superficie terreno: 265 m² 🔹 Entrambe le case: 3 piani In fase di mattoni Possibilità di organizzazione a piacere Spazio per cortile e parcheggio 📄 Documentazione: Regolare 💶 Prezzo totale: 230.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

In uno dei resort più prestigiosi della Riviera Albanese, è in vendita un appartamento 1+1 con piscina privata, parte del complesso residenziale JA Green Coast Palasë. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea, gli standard di costruzione elitari e la posizione strategica molto vicina al mare. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, adatto sia per uso personale e vacanze in famiglia, sia per affitti stagionali con un alto ritorno finanziario. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Complesso: JA Green Coast Residence • Posizione: Palasë, Riviera del Sud • Piano: 1 • Superficie netta + aree comuni + balcone: 114,76 m² • Superficie veranda: 28,74 m² • Superficie piscina: 23,29 m² • Superficie totale: 166,79 m² Vantaggi del complesso: • Resort residenziale di alto livello con standard di costruzione premium • Ambiente tranquillo e privato • Vicinanza immediata al mare e accesso esclusivo alla spiaggia • Architettura moderna e spazi ben organizzati • Infrastruttura completa all'interno del complesso: ristoranti, bar, aree ricreative e spazi sociali • Alto potenziale per affitti turistici e stagionali Prezzo: 2.900 €/m² Una proprietà esclusiva in una delle destinazioni più richieste del sud dell'Albania. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita:

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Vicino a Kalçeto, Vlorë 📍 Posizione: Via Dervish Hekali, vicino a Kalçeto, Vlorë 🏢 Piano: 3 (palazzo nuovo con ascensore) 📐 Superficie totale: 89 m² 📐 Superficie netta: 81.03 m² 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ 1 soggiorno + cucina 🛁 1 bagno 🌤️ 1 balcone grande 🧭 Orientamento: Nord–Ovest 📄 Documentazione: Regolare, con ipoteca 💶 Prezzo: 95.000 € (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

💥 OCCASIONE | INVESTIMENTO DI LUSSO SUL MARE In una delle residenze più esclusive della costa albanese, Village Square – Dhërmi, è offerto in vendita un elegante appartamento di tipologia 2+1, ideale per abitazione, vacanze o investimento a lungo termine. 📍 Appartamento N. A06 🏗️ Residenza d'élite con alti standard di costruzione 🌊 Ambiente perfetto per relax e vita di lusso vicino al mare 📐 Dettagli della proprietà: Superficie appartamento: 83,39 m² Superficie veranda: 25,41 m² Tipologia: 2+1 Piano: 0 Veranda spaziosa, ideale per riposo, cene all'aperto e relax totale 💰 Prezzo: Prezzo appartamento: 2.650 €/m² Prezzo veranda: 1.400 €/m² Prezzo totale: 256.558 € – OCCASIONE ✨ Vantaggi principali: Posizione premium a Dhërmi Residenza moderna e ben gestita Potenziale molto alto per affitti stagionali Investimento sicuro in una delle zone turistiche più richieste 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

In una delle residenze più richieste di Lungomare – Vlora, è offerto in vendita un appartamento di tipologia 1+1, un'opportunità perfetta per investimento con affitti stagionali o per una comoda abitazione vicino al mare. 📍 Appartamento N. 5 – Scala 2 🏗️ Fase di costruzione: Mattone 🌊 A pochi passi dal lungomare Lungomare, in una zona con alto valore di mercato e domanda continua 📐 Dettagli dell'appartamento: Superficie totale: 89,6 m² Tipologia: 1+1 Piano: 3 Organizzazione funzionale e illuminazione naturale 💰 Prezzo: Prezzo per m²: 2.450 € Prezzo totale: 219.520 € – OCCASIONE ✨ Vantaggi principali: Posizione premium a Lungomare Ideale per investimento con affitti giornalieri/stagionali Residenza nuova con standard contemporanei Alto potenziale di aumento del valore 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la proprietà.

OCCASIONE | INVESTIMENTO DI LUSSO SUL MARE Nella residenza d'élite Village Square – Dhërmi, è offerto in vendita un appartamento moderno di tipologia 2+1, posizionato molto vicino al mare e adatto sia per le vacanze che per investimento con affitti stagionali. 📍 Appartamento N. A11 🏗️ Residenza esclusiva con standard costruttivi contemporanei 🌊 Zona turistica premium con alta richiesta durante tutta la stagione 📐 Dettagli della proprietà: Superficie totale: 102,97 m² Tipologia: 2+1 Piano: 1 Organizzazione funzionale e illuminazione naturale 💰 Prezzo: Prezzo per m²: 2.650 € Prezzo totale: 272.871 € – OCCASIONE ✨ Vantaggi principali: Posizione d'élite a Dhërmi Ideale per uso personale o investimento in affitto Residenza nuova, ben gestita Alto potenziale di ritorno dal turismo stagionale 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

GREEN COAST 2, PALASË | PRIVATE LUXURY RESIDENCE Prezzo: 700.000 € Una proprietà rara a Green Coast 2, situata molto vicino al mare e alla strada principale, progettata per chi cerca lusso discreto, privacy e accesso immediato alla costa. In vendita un appartamento 2+1+2 con cortile privato, accompagnato da deposito e parcheggio, situato al piano 0 residenziale, offrendo la sensazione di una villa privata all'interno di una residenza d'élite sul mare. Spazi ampi, architettura moderna e la connessione armoniosa tra l'ambiente interno e il cortile verde creano un'esperienza abitativa tranquilla, esclusiva e funzionale, a pochi passi dalla spiaggia. Una scelta ideale per chi apprezza la tranquillità, la privacy e lo stile di vita premium. Appartamento • Tipologia: 2+1+2 + cortile • Piano: 0 (zero) residenziale • Superficie totale costruita: 101,97 m² o Superficie abitabile: 89 m² o Superficie loggia: 12,97 m² • Aree comuni: 36,73 m² • Superficie del lotto: 50,18 m² • Superficie del lotto con verde: 6,62 m² Unità parcheggio • Piano: 0 (zero) • Superficie totale: 31,85 m² Deposito • Piano: 0 (zero) • Superficie totale: 25,98 m² ✨ VANTAGGI PRINCIPALI • Molto vicino al mare e alla strada principale • Cortile privato con verde • Parcheggio e deposito privati • Residenza d'élite con sicurezza e servizi premium • Ideale per residenza privata o investimento di lusso • Valore stabile e prestigio a lungo termine Consegna: Maggio 2026 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata:

Appartamento 2+1 in vendita, nella città di Himara. Informazioni sull'appartamento: * Superficie: 96,2 m² * 4° piano * Con mutuo * Con ottimo accesso L'appartamento comprende: * Soggiorno * Zona cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 2 Balconi Altre caratteristiche: * Costruzione di qualità * Volume regolare * Vicino al mare e ai principali servizi * Adatto sia per abitazione che per investimento * A 3 minuti dal mare * Edificio con ascensore Per una visita alla proprietà, contattaci.

Rradhima è una delle perle indiscusse di Vlora, situata a pochi minuti dalla città e molto vicino a Orikum. Questa zona, che sta vivendo uno sviluppo economico e turistico forte, è diventata parte di un progetto trasformativo nazionale con un investimento pubblico di 53 milioni di euro, che mira a modernizzare tutta l'infrastruttura Vlora–Orikum–Rradhimë. Questo grande progetto sta trasformando Rradhima in un nuovo centro turistico d'élite, con nuove strade panoramiche, illuminazione moderna, spazi verdi e un'infrastruttura che porterà la zona al livello dei resort mediterranei più famosi. Ecco perché investire oggi a Rradhimë è un'opportunità rara, una combinazione perfetta tra vivere vicino al mare e un profitto garantito in futuro. Progetto Architettura moderna e armonia con la natura La residenza si trova nel villaggio di Rradhimë, in una posizione elevata che offre una vista panoramica completa sul mare. L'edificio è progettato con un approccio architettonico moderno, con abbondante luce naturale, linee pulite e materiali da costruzione certificati secondo i più alti standard europei. Struttura della residenza La residenza è composta da 14 appartamenti esclusivi e un attico di lusso, distribuiti su 5 piani funzionali, ciascuno progettato per offrire privacy, spazio e un'esperienza abitativa incomparabile: * Piano terra: garage privati con posti auto per ogni appartamento, un lusso necessario per ogni residente che apprezza il comfort. * Secondo piano: appartamenti unici che offrono piscine individuali__un privilegio che dà la sensazione di un resort privato all'interno della casa. * Terzo e quarto piano: appartamenti con vista panoramica illimitata sul mare, dove ogni mattina inizia con un orizzonte dorato e i tramonti si trasformano in uno spettacolo di colori. * Quinto piano (attico): un'unità di lusso con una grande terrazza e vista a 180° sulla costa – ideale per chi cerca privacy assoluta e lusso in ogni dettaglio. Ogni appartamento è stato pensato con cura, con piante funzionali che massimizzano lo spazio e la luce. Con superfici a partire da 36,6 m², queste unità sono ideali sia per vivere tutto l'anno che per vacanze o investimenti nel turismo. Dettagli che fanno la differenza Qui ogni elemento è progettato per offrire qualità e comfort. L'uso di materiali certificati, l'isolamento termico e acustico, le finestre panoramiche con vetro energetico, i sistemi moderni di condizionamento, così come le divisioni funzionali interne, rendono questa residenza un modello di vita contemporanea vicino al mare. Inoltre, la vista garantita e ininterrotta sul mare è uno dei maggiori vantaggi – un lusso che molte proprietà nella zona non possono offrire. Ogni mattina inizia con i suoni delle onde e ogni sera si chiude con il tramonto che scende sullo Ionio. * Posto auto privato: 20.000 € Inoltre, è offerta la possibilità di pagamento a rate, suddiviso in modo facile e trasparente: 1️⃣ 65% alla firma del contratto 2️⃣ 30% alla consegna delle chiavi 3️⃣ 5% al ricevimento del certificato di proprietà Questo sistema di pagamento rende l'investimento ancora più facile per gli acquirenti che vogliono beneficiare della fase attuale di sviluppo, quando il valore degli appartamenti è ancora molto più basso di quello che sarà dopo il completamento del progetto. Vantaggi che lo rendono insostituibile * Vista garantita e illimitata sul mare * Piscine individuali nelle unità del secondo piano * Garage privati per ogni appartamento * Posizione strategica in una zona con grande potenziale di crescita * Solo 10-15 minuti dal centro di Vlora e dalla nuova marina turistica * Assoluta tranquillità, aria pulita e vicinanza al mare Ionio Questi elementi rendono questa residenza un investimento intelligente e sostenibile, sia per uso personale che per profitto dagli affitti stagionali. Poiché Rradhima è una delle destinazioni più richieste durante l'estate, gli affitti giornalieri raggiungono fino a 150–250 euro/notte, rendendo questo progetto una fonte sostenibile di reddito passivo. Conclusione – Un'opportunità da non perdere In un momento in cui le zone costiere di Vlora stanno vivendo un aumento significativo dei prezzi, Rradhima si presenta come la destinazione più promettente per investimenti e residenze d'élite. Il progetto è nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà completato entro i prossimi 6 mesi, rendendo il momento attuale ideale per assicurarsi una proprietà in questa residenza esclusiva. Questo è l'investimento perfetto per chi cerca: * un appartamento di lusso per le vacanze vicino al mare, * un'opportunità di guadagno dal turismo d'élite, * o un rifugio tranquillo lontano dal rumore urbano, ma a pochi minuti dalla città. Rradhima sta diventando la nuova Riviera albanese, e questa residenza è il simbolo di questa trasformazione. Un progetto che combina il design moderno con lo spirito del Mediterraneo, un luogo dove ogni dettaglio parla di qualità, stile e amore per la vita.

✅ Prezzo: 320.000 Euro ✅ Posizione: Bar Chocolatier, Viale Vlore-Skele ✅ Superficie totale: 180m2 ✅ Superficie appartamento: 158m2 L'appartamento si trova in una zona molto ambita della città, a pochi minuti dal centro e dalle principali aree di interesse, offrendo ottime opportunità di vita. Viale Vlore-Skele è una delle strade più frequentate e sviluppate, nota per il facile accesso alle spiagge di Vlora e ai servizi urbani. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno ✅ Cucina ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 3 Balconi Altri dettagli: ✅ 1° piano residenziale ✅ Ascensore ✅ Palazzina ben tenuta

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VLORË Vicino a Marina Bay | Uji i Ftohtë Elegante appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle zone più richieste di Vlora, sopra il mare, con vista e tranquillità uniche. Dettagli principali: • Superficie: 70 m² • Piano: 5 (abitativo) • Con ipoteca • Zona elite – Uji i Ftohtë • Accesso rapido a Marina Bay e passeggiata Prezzo: 250.000 € Ideale per abitazione di lusso, casa vacanze o investimento premium con valore stabile. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 63,37 m² • Superficie Comune: 21,62 m² • Superficie Totale: 84,99 m² • Superficie Veranda: 8,7 m² • Piano: 3 • Progetto: Green Coast 2 • Posizione: Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • Veranda funzionale con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Pianta molto funzionale • Abbondante illuminazione naturale • Adatto per vacanze o investimento turistico ✦ ZONA & PROGETTO: ──── • Green Coast 2, uno dei progetti più esclusivi a Palasë • Zona costiera d'élite • Ambiente tranquillo, natura e vicino al mare ✦ PREZZO: ──── • €250.152

🏡APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VLORA 💶 Prezzo fisso: 120.000 € 📍 Via Dush – vicino alla Palestra di Lotta, Vlora Se stai cercando un appartamento pronto per essere abitato, ristrutturato con molta cura e gusto, in una zona sviluppata e con accesso immediato a ogni servizio necessario – questa è l'opzione ideale per te! In vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste della città, vicino alla Palestra di Lotta, a soli 5 minuti dal viale principale e dalla zona di Skela, combinando tranquillità e praticità nel miglior modo possibile. 📐 Caratteristiche principali: ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Superficie totale: 78 m² ✔️ Superficie netta: 66 m² ✔️ Piano: 9 (con ascensore) ✔️ Documentazione: Con regolare certificato di proprietà ✔️ Prezzo: 120.000 € 🛋️ Organizzazione interna: 🏠 Soggiorno e cucina in ambiente open-space condiviso, spazioso e accogliente 🛏️ Camera da letto tranquilla, con illuminazione naturale per tutto il giorno 🚿 Bagno completamente ristrutturato, con sanitari di qualità e design moderno 🌿 Balcone con uscita dal soggiorno, con vista aperta – ideale per il caffè al mattino o il relax serale 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Abbiamo un appartamento 2+1 in vendita nella zona Lungomare a Vlore. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 73m2 • 4° piano residenziale Distribuzione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Edificio con ascensore • Arredato • Vista fronte mare • Con documentazione regolare della proprietà. Per una visita all'immobile, contattaci!

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VLORA ✨🏡 💶 Prezzo fisso: 125.000 € 📍 Dush Strati – vicino alla Palestra di Lotta, Vlora Vi presentiamo questo appartamento 1+1 completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Vlora, a soli 5 minuti dal Viale di Vlora e dalla zona di Skela. Una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento sicuro. 📐 Dettagli tecnici: ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Superficie totale: 82 m² ✔️ Superficie netta: 69,5 m² ✔️ Piano: 9 ✔️ Edificio nuovo, ben mantenuto, con ascensore ✔️ Orientamento: Nord & Ovest 🌤️ ✔️ Documentazione: Con certificato di proprietà ✨ Ristrutturazione & Qualità Premium: 🆕 Completamente ricostruito e pronto per abitare ✅ Rasatura e nuova pittura ✅ Parquet di qualità in tutto l’ambiente ✅ Illuminazione LED sul soffitto ✅ Porte e finestre nuove con isolamento termico & acustico ✅ Bagno ristrutturato con sanitari di qualità e finestra per ventilazione naturale 🛋️ Organizzazione interna: 🏠 Soggiorno spazioso con cucina inclusa, con uscita sul balcone 🛏️ Camera da letto grande e tranquilla, con secondo balcone 🚿 Bagno con finestra – illuminazione e ventilazione naturale ⭐ Perché è la scelta perfetta? ✅ Pronto per abitare – senza investimenti aggiuntivi ✅ Adatto per abitazione o investimento (affitto a breve / lungo termine) ✅ Zona ad alta richiesta e sviluppo continuo ✅ Qualità costruttiva e lavori contemporanei ✅ Illuminazione e ventilazione naturale in ogni stanza ✅ Certificato di proprietà – massima sicurezza per l’acquisto 💰 Prezzo & Opportunità di investimento: Il prezzo di 125.000 € è completamente giustificato dalla posizione, qualità e organizzazione dell’appartamento. Rispetto al mercato attuale in questa zona di Vlora, questa proprietà offre un alto potenziale di crescita e un’ottima redditività dall’affitto 📈. 🚨 Non perdere questa opportunità! Appartamenti in questa zona e in queste condizioni sono sempre più rari nel mercato immobiliare di Vlora. Questo è il momento giusto per un acquisto intelligente e a lungo termine. 🟢 Pronto per vivere. Pronto per investire. Pronto per iniziare un nuovo capitolo in un appartamento che ha tutto ciò di cui hai bisogno! 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Attico in vendita a Vlora, situato al 10° piano di un edificio ben gestito con ascensore in via Transballkanike. La proprietà offre una vista panoramica a 360° sulla città di Vlora, con illuminazione naturale e completa privacy. 📐 Superficie: 106 m² spazio interno 174 m² grande veranda panoramica, ideale per relax e spazi sociali 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno separato dalla cucina 2 bagni Completamente arredato e pronto per abitare 🏊‍♂️ & 🏋️‍♂️ Zona: Vicino alla piscina e alla palestra appena investite 🏢 Palazzo: Ben gestito Con ascensore 📄 Documentazione: Certificato di proprietà regolare 💶 Prezzo: 189.999 € (trattabile) 🚗 Accettato scambio: Con auto fino a 30.000 €

Appartamento 1+1 in vendita a Uji i Ftohtë, Vlorë Piano: 3 Superficie: 60 m² Venduto completamente arredato con mobili di lusso Descrizione dell'appartamento: Questo appartamento è progettato con cura e gusto raffinato, combinando comfort ed eleganza. Gli spazi sono naturalmente illuminati per tutto il giorno grazie alle grandi finestre panoramiche, che offrono una vista aperta verso il mare. L'arredamento è nuovo, moderno e di qualità, mentre le finiture sono di alto livello, con materiali contemporanei e apparecchiature elettriche all'ultimo grido. Caratteristiche principali: Acqua 24/7 Con certificato di proprietà Prezzo 145.000 euro