Appartamenti e case in vendita a Valona 1+1, 2+1, monolocali - Pagina 77

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 79.87 M2 •SUPERFICIE COMUNE 10.54M2 •SUPERFICIE NETTA 79.87 M2 •PIANO 0 •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO NUOVO •IN COSTRUZIONE •FASE INIZIALE •SUN PALASE RESIDENCE •PALASE •PREZZO 215.600 EURO FELIZ HOME MSH441 FH-69748

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 118.25 M2 •SUPERFICIE COMUNE 12.39M2 •SUPERFICIE NETTA 105.86 M2 •PIANO 0 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO NUOVO •IN COSTRUZIONE •FASE INIZIALE •SUN PALASE RESIDENCE •PALASE •PREZZO 319.300 EURO FELIZ HOME MSH441 FH-69740

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 73,53 M2 •SUPERFICIE COMUNE 7,70 M2 •SUPERFICIE NETTA 65,83 M2 •PIANO 1 •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO NUOVO •IN COSTRUZIONE •FASE INIZIALE •SUN PALASE RESIDENCE •PALASE •PREZZO 198.500 EURO CONTATTARE FELIZ HOME MSH441 FH-69730

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 117,78 M2 •SUPERFICIE COMUNE 12,34M2 •SUPERFICIE NETTA 105,44 M2 •PIANO 0 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO NUOVO •IN COSTRUZIONE •FASE INIZIALE •SUN PALASE RESIDENCE •PALASE •PREZZO 318.000 EURO FELIZ HOME MSH441 FH-69722

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 79.87 M2 •SUPERFICIE COMUNE 10.54M2 •SUPERFICIE NETTA 79.87 M2 •PIANO 0 •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO NUOVO •IN COSTRUZIONE •FASE INIZIALE •SUN PALASE RESIDENCE •PALASE •PREZZO 215.600 EURO FH-69713

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 118,25 M2 •SUPERFICIE COMUNE 12,39M2 •SUPERFICIE NETTA 105,86 M2 •PIANO 0 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO NUOVO •IN COSTRUZIONE •FASE INIZIALE •SUN PALASE RESIDENCE •PALASE •PREZZO 319.300 EURO CONTATTO FELIZ HOME +774 FH-69692

Ville di lusso in vendita – Green Coast Village In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, all'interno del prestigioso Green Coast Resort, è in vendita una villa moderna con architettura elegante, spazi ampi e completa privacy. Posizionata su un terreno di 478,6 m², la villa è progettata su due piani con una superficie costruita di 170,97 m², combinando un design contemporaneo con l'ambiente naturale della Riviera. La proprietà include una piscina privata, ampie verande panoramiche e 4 posti auto, offrendo comfort e lusso in ogni dettaglio. Organizzazione della villa: Piano terra – 126,09 m² • Zona giorno e cucina open space con accesso alla veranda • 1 camera da letto • 2 bagni • Ripostiglio • Cortile interno che garantisce luce naturale • Veranda relax • Locale tecnico per la piscina • Piscina privata Primo piano – 44,88 m² + 36,85 m² veranda • 1 camera da letto • 1 bagno • Hall • Veranda panoramica ideale per relax e vista aperta Prezzo di vendita: 940.000 € Incluso nel prezzo: • Lavori esterni e facciata • Porte principali e finestre • Verande • Costruzione piscina • Superficie del terreno • 4 posti auto I lavori interni non sono inclusi, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e preferenze. Termine di consegna: Dicembre 2028. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale come residenza di lusso per le vacanze o investimento premium nella Riviera Albanese, in uno dei resort più richiesti del paese.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 106.15 M2 •SUPERFICIE COMUNE 10.95M2 •SUPERFICIE NETTA 95.20 M2 •PIANO 1 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO NUOVO •IN COSTRUZIONE •FASE INIZIALE •SUN PALASE RESIDENCE •PALASE •PREZZO 286.600 EURO FH-69717

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 79.43 M2 •SUPERFICIE COMUNE 8.32 M2 •SUPERFICIE NETTA 71.11 M2 •PIANO 0 •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO NUOVO •IN COSTRUZIONE •FASE INIZIALE •SUN PALASE RESIDENCE •PALASE •PREZZO 214.500 EURO FELIZ HOME +774 FH-69709

In una delle zone costiere più esclusive, è in vendita un appartamento 1+1 di alto livello, situato al 4° piano di un edificio nuovo e di qualità con piscina. L'appartamento ha una superficie lorda di 67,25 m² e una superficie netta di 60 m², perfettamente organizzato e curato in ogni dettaglio con un progetto architettonico, offrendo comfort e uno stile di vita contemporaneo. Caratteristiche principali: Vista spettacolare sul mare e sulla penisola di Karaburun Nuova costruzione con spazi di alta qualità e ben gestiti Piscina nella residenza Illuminazione naturale e orientamento molto favorevole Documentazione ipotecaria regolare Posizione strategica, a solo 1 minuto dal Marina Bay Resort, una delle residenze più ricercate della zona. Prezzo: 3000 €/m² Possibilità di permuta Un'opportunità ideale sia per vivere che per investimento in una delle zone più belle della Riviera Albanese. Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattaci!

In vendita, Appartamento 2+1+2, Green Coast II, Palasë. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 120.49 m2. • Superficie netta: 89.19 m2. • Superficie del veranda: 11.72 m2. • 3° piano. • Fase di costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Veranda. Altre caratteristiche: • Possibilità di parcheggio a costo extra. • Progetto elitario nel sud dell'Albania. • Opportunità ideale per abitare e investire. • Il progetto è nella fase di scavo. Per una visita alla proprietà contattaci! AL53762

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 73.53 M2 •SUPERFICIE COMUNE 7.70 M2 •SUPERFICIE NETTA 65.83 M2 •PIANO 1 •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO NUOVO •IN COSTRUZIONE •FASE INIZIALE •SUN PALASE RESIDENCE •PALASE •PREZZO 198.500 EURO FELIZ HOME +774 FH-69685

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 117.78 M2 •SUPERFICIE COMUNE 12.34M2 •SUPERFICIE NETTA 105.44 M2 •PIANO 0 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO NUOVO •IN COSTRUZIONE •FASE INIZIALE •SUN PALASE RESIDENCE •PALASE •PREZZO 318.000 EURO FELIZ HOME +774 FH-69673

Pubblico la mia proprietà, villa di 4 piani - il primo piano è un bar-ristorante, il secondo piano è un appartamento con 3 camere da letto, cucina e ampio soggiorno, corridoio, 1 bagno, anche un grande balcone. Il terzo piano non è completamente finito ma è organizzato per 2 camere da letto, cucina e soggiorno separato, anche 1 bagno, accanto al terzo piano c'è un monolocale con bagno e cucina separata. Il quarto piano ha 1 camera da letto, grande balcone, cucina e 1 bagno. La proprietà si trova a Vlora, quartiere Skele, via Hektor Shyti, punto molto strategico. Ideale per abitare, affari o investimento a lungo termine. Offre spazi ampi, organizzazione funzionale e grande potenziale di sviluppo. Prezzo: 1.300.000 € (trattabile)

Questa bella villa si trova a Dhërmi, molto vicino al mare, in un complesso tranquillo e ben organizzato di ville. Si sviluppa su due piani e offre spazi comodi e funzionali per una vita confortevole o vacanze rilassanti. La villa è composta da tre camere da letto illuminate naturalmente, arredate con cura per creare un ambiente caldo e accogliente. Dispone inoltre di due bagni moderni, dotati di tutte le strutture necessarie. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo meraviglioso cortile, pieno di verde e aree relax, ideale per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o gli amici. L'ambiente circostante offre tranquillità e privacy, rendendo questa villa una scelta perfetta per chi cerca comfort vicino al mare. La sua posizione in un complesso di ville a Dhërmi garantisce sicurezza, manutenzione e una comunità piacevole, rendendo questa proprietà un ottimo investimento e un luogo ideale per vacanze o residenza.

Appartamento 2+1+2 in vendita in una residenza elite e unica a Ujë të Ftohtë, al secondo piano, con viste mozzafiato sul mare, la città e l'isola. L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio d'ingresso Soggiorno open space con cucina e accesso a un ampio balcone, con viste spettacolari sul mare e sulla città Due camere da letto, una con bagno privato Un bagno principale Area lavanderia separata L'orientamento est-ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e viste panoramiche. L'appartamento viene consegnato finito nei dettagli e pronto per essere arredato, includendo: Pavimenti piastrellati Bagni finiti con sanitari Porte interne installate Interruttori e impianti elettrici completati Vantaggi di questa residenza elite: Aree verdi e spaziose, con paesaggio naturale che crea l'atmosfera di un resort privato Accesso diretto al lungomare, per relax e tranquillità Stile elegante che si armonizza con la natura e offre una vita tranquilla e lussuosa Opzioni di parcheggio a pagamento per il vostro comfort Questo appartamento è un investimento ideale per chi cerca lusso, tranquillità e alta qualità della vita. Per maggiori informazioni, contattare ora.

L'appartamento si trova nell'edificio 3 del Resort REGINA PALM. La posizione è a Radhime Vlore, una zona molto richiesta per investimento o casa estiva. La passerella pedonale Radhime - Orikum sarà completata all'inizio dell'estate 2026. Ha accesso diretto alla bretella di Orikum che offre un collegamento rapido con la città di Vlora, il tunnel di Llogara e le spiagge di Pala, Dhermi, Himare e Jale. Dalla posizione del complesso è possibile visitare via mare alcune delle spiagge più belle del Karaburun fino a Saranda. L'edificio è stato completato a luglio 2025 e comprende una piscina dedicata ai residenti e un parcheggio coperto. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale dell'edificio 3 e ha vista frontale sul mare. L'organizzazione è la seguente: - Cucina e sala da pranzo in un ambiente con il soggiorno, - Due camere da letto - Bagno - Veranda - Piscina per uso dei residenti - Posto auto privato chiuso La superficie totale è di 78 m² Superficie interna 69 m² L'appartamento è arredato con cucina, bagno e camere da letto. Per maggiori informazioni contattaci. CPM138186

IN VENDITA: Appartamento 3+1+2 + 4 Balconi a Skele, Valona Posizione Nel cuore di Valona, offriamo in vendita esclusiva un appartamento spazioso con posizione strategica. L’edificio è dotato di ascensore ed è stato costruito nel 2012. La proprietà si trova vicino a tutti i servizi necessari come farmacie, negozi, supermercati, centri commerciali, Università Ismail Qemali, Liceo Mustafa Qemal Ataturk, ecc. • Distanza dal Centro Commerciale Riviera: 150 metri (2 minuti a piedi) • Distanza dallo Stadio Flamurtari: 100 metri (2 minuti a piedi) • Distanza da Vlora Marina, Porto Turistico e Lungomare: 500 metri (7 minuti a piedi) Superficie totale: 164.6 m² (25% dell’intero piano) Certificato di proprietà regolare, pronto per la vendita Distribuzione interna • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni (uno con finestra) • 4 balconi con orientamento Sud-Est, Sud-Ovest e Nord-Ovest • 4° piano Indirizzo: Via Pelivan Leskaj, Skele Si prevede un aumento del valore della proprietà nel prossimo futuro grazie alla ricostruzione completa dello stadio secondo gli standard UEFA. Investi ora e guadagna almeno €400/m². Prezzo: €315.000 (negoziabile) ———————————————————————— ℹ Contattami ora per una visita +355 69 53 50 679 eneajatagani.kw.com [enea.jatagani@kwalbania.com](mailto:enea.jatagani@kwalbania.com) —————————————————————

VILLA MODERNA IN VENDITA A “FOLIE VILLAGE”, JALË Elegante villa residenziale situata in uno dei complessi più esclusivi della costa albanese, progettata da uno studio di architettura prestigioso, con focus su comfort, privacy e vista rilassante verso la natura e il mare. Superficie totale costruita: 293.3 m² Superficie del terreno: 264 m² Cortile verde: 165 m² Piscina privata: 27 m² 4 Camere da letto 5 bagni Piano -1 (77.3 m²) Spazio multifunzionale, ideale per palestra, cinema in casa, cantina vini o area relax Parcheggio interno 53.2 m² per 2 veicoli Locali tecnici e deposito Piano 0 (72 m²) Soggiorno moderno open space con accesso diretto al cortile e alla zona piscina Zona pranzo + cucina funzionale Bagno di servizio Piano 1 (72 m²) Camere da letto organizzate con luce naturale e vista aperta Bagni dedicati e spazi confortevoli Piano 2 (72 m²) Suite matrimoniale o area privata relax Terrazza/vista panoramica (secondo progetto) Caratteristiche speciali: Architettura contemporanea di “Oppenheim Architecture” Complesso organizzato con infrastrutture di alto standard Accesso diretto alla costa e area ricreativa Massima privacy e ambiente d’élite Posizione ideale in una delle zone più richieste della Riviera Prezzo: SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: D200

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 81.08 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 68.71 m2. • 3° piano Organizzazione : • Zona soggiorno. • Zona cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Balcone. Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative. • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante. • Spazi verdi e zone relax. • Sicurezza e amministrazione 24/7. Per maggiori informazioni o una visita contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita con una disposizione molto pratica e funzionale, ideale per famiglie o investimento. Con una superficie netta di 78,24 m² e 11,52 m² di area comune (89,79 m² totali), questa proprietà sfrutta in modo ottimale ogni spazio. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e un balcone, offrendo un ambiente confortevole per la vita quotidiana. La pianta regolare e l'orientamento garantiscono illuminazione naturale per tutto il giorno. Situato in un edificio moderno con standard di costruzione di qualità, in una zona in sviluppo che garantisce un buon accesso e un alto potenziale di crescita del valore.

Appartamento 1+1 in Vendita Sun Palace, Dhërmi Superficie: 73,53 m² Piano: 3 Complesso residenziale di lusso Soggiorno Cucina 1 Camera da letto Bagno L'appartamento si trova nell'esclusivo complesso Sun Palace a Dhërmi, con standard di costruzione molto elevati e vista fantastica. Ideale sia per vacanze che per soggiorni stagionali sulla costa. Prezzo: 198.531 € (Per pagamento completo) ‍ Contatto: Lorentina Gjaci Whatsapp, Telegram, Viber, Signal Prenota una presentazione per maggiori dettagli! Extra ELITE Real Estate Disponiamo anche di altre opzioni 1+1 e 2+1 in questo complesso.

Una nuova residenza che prende forma sulle rive del Mar Ionio, a Palasa (tra Green Coast Village & San Nicolas), con una spiaggia privata Vista Fantastica e Libera sul Mare Disponiamo in vendita 4 Appartamenti 1+1: - Appartamento 1+1 Superficie totale 73,53 m di cui 68,83 m netti Si trova al primo piano Posto auto incluso Prezzo 199.000 € - Appartamento 1+1 Superficie totale 79,43 m di cui 71,11 m netti Si trova al piano terra Posto auto incluso Prezzo 214.500 € - Appartamento 2+1 Superficie totale 79,87 m di cui 69,33 m netti Si trova al piano terra Posto auto incluso Prezzo 215.600 € - Appartamento 1+1 Superficie totale 84,6 m di cui 75,54 m netti Si trova al primo piano Posto auto incluso Prezzo 228.500 €

IN VENDITA | APPARTAMENTO DI LUSSO | UJI I FTOHTË - VLORË 1+1 | Vista Panoramica Mare | 250.000€ | Vicino a MARINA BAY V090 Posizione: La zona più esclusiva di Vlora - Uji i Ftohtë (Vicino a Marina Bay) Prezzo: 250.000€ Superficie Totale: 70 m² Con IPOTECA CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Piano: 5 (Residenziale) * Vista: Panoramica aperta sul Mar Ionio (Libera da ostacoli) * Posizione PREMIUM: A pochi passi dal Resort "Marina Bay" e dalla Nuova Passeggiata (Lungomare) * Zona Elite: Molto tranquilla, sicura e con alta privacy ORGANIZZAZIONE: * Camera da Letto: Ambiente spazioso con luce naturale * Soggiorno + Cucina: Concetto "open space" con vista mare * Bagno: Completo * Balcone: Vista spettacolare – perfetto per momenti di relax e tramonti QUALITÀ & INVESTIMENTO: * Accesso Rapido: Collegamento immediato con le arterie principali e le migliori spiagge del Sud * Valore di Mercato: Investimento "Sicuro" in una delle zone dove i prezzi aumentano ogni anno * Potenziale Affitto: Ideale per affitti a breve termine (Booking/Airbnb) con alti guadagni durante tutto l'anno IDEALE PER: Residenza di lusso sulla costa Casa per le vacanze (Seconda Casa) Investimento Premium nella zona più richiesta di Vlora Per maggiori informazioni contattaci:

Un appartamento moderno è in vendita nella prestigiosa residenza Green Coast 2, una delle destinazioni più ambite sulla costa albanese, che offre tranquillità, sicurezza e un alto standard di vita. L'appartamento ha una superficie interna di 70,27 m², funzionalmente e comodamente organizzata. Dispone inoltre di una veranda di 5,73 m², ideale per il relax e per godersi l'aria fresca. La proprietà include: Ripostiglio con una superficie di 22,10 m² Posto auto dedicato Aree comuni di 25,22 m² L'appartamento fa parte di un complesso ben gestito, con infrastrutture moderne, spazi verdi e facile accesso alla spiaggia. Ideale sia per vivere che per investimento. Green Coast 2 è un complesso tranquillo e ben curato situato sul mare, con facile accesso a bellissime spiagge, ristoranti e altri servizi costieri. Ideale per: Vacanze estive Investimento Per maggiori informazioni, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE – ORIKUM, VLORA Un'opportunità perfetta per vivere o investire in una delle zone costiere più belle! Appartamento 2+1 a Orikum, situato al 4° piano di un edificio nuovo e di qualità, con standard di costruzione moderni e organizzazione funzionale. Cosa lo rende speciale? Superficie netta 82,19 m² (96,23 m² lordi) Soggiorno spazioso + cucina integrata 2 camere da letto confortevoli (una con accesso al balcone) Orientamento sud-ovest – illuminazione naturale tutto il giorno Vista fantastica sul mare Parcheggio esterno incluso Nuova costruzione, in fase di completamento Posizione ideale vicino alla spiaggia, in una zona tranquilla e preferita per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Scelta perfetta anche per investimento turistico con alto potenziale di guadagno! RE/MAX Deluxe vi invita a visitare di persona questa proprietà unica!