Appartamenti e case in vendita a Valona 1+1, 2+1, monolocali - Pagina 87

Nel progetto più elitario della Riviera Albanese, Green Coast 2 – Palasë, è in vendita un appartamento 1+1 con standard premium, ideale sia per abitazione che per investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 130 m², organizzazione funzionale e orientamento a ovest, offrendo illuminazione naturale e vista aperta. La proprietà include 1 deposito e 1 posto auto, elementi che aumentano significativamente il comfort e il valore. Si trova in una fase avanzata di lavori, con consegna a breve termine. Il complesso offre architettura moderna, tranquillità, sicurezza e accesso rapido alla spiaggia, classificandosi tra le residenze più prestigiose del paese. La proprietà è offerta a prezzo di saldo, un'occasione reale per la zona, significativamente al di sotto del valore di mercato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Nel progetto più elitario della Riviera Albanese, Green Coast 2 – Palasë, è in vendita un appartamento 1+1 con standard premium, ideale sia per abitazione che per investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 130 m², organizzazione funzionale e orientamento occidentale, offrendo illuminazione naturale e vista aperta. La proprietà include 1 deposito e 1 posto auto, elementi che aumentano significativamente il comfort e il valore. Si trova in una fase avanzata dei lavori, con consegna a breve termine. Il complesso offre architettura moderna, tranquillità, sicurezza e accesso rapido alla spiaggia, classificandosi tra le residenze più prestigiose del paese. La proprietà è offerta a prezzo di liquidazione, un'occasione reale per la zona, nettamente al di sotto del valore di mercato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

2+1 con Vista Mare – Tra il Molo e la Spiaggia Vecchia Posizione: Una delle zone più strategiche di Vlora, con accesso immediato al lungomare, servizi e alle strutture del Molo. Ideale per chi vuole essere vicino sia al centro che al mare. Dettagli della Proprietà: Tipologia: 2+1 (Soggiorno + Cucina, 2 Camere da Letto, 1 Bagno). Piano: 9° (Ultimo piano, che garantisce tranquillità e assenza di rumori dall'alto). Orientamento: Sud-Ovest (Massima illuminazione naturale e tramonti mozzafiato). Vista: Vista libera sul campo e piacevole vista mare. Documentazione: Con certificato di proprietà regolare. Perché è un'ottima opportunità di investimento? Personalizzazione Completa: Poiché l'appartamento necessita di investimenti, questo ti dà la libertà di progettare e arredare secondo i tuoi gusti, senza pagare per investimenti vecchi che non ti piacciono. Posizione "Top": La vicinanza al Molo lo rende molto richiesto sia per residenza a lungo termine che per affitti giornalieri (Airbnb) durante la stagione. Valore in Crescita: La nuova infrastruttura nella zona della Spiaggia Vecchia sta aumentando ogni giorno il valore delle proprietà circostanti.

Unità Commerciale & Opportunità Residenziale – Transballkanike (168 m²) Posizione: Via Transballkanike, Vlorë. Una delle arterie principali della città con alto flusso e rapido sviluppo. La posizione al primo piano con accesso diretto dalla strada principale rende questa proprietà un bene strategico di alto valore. Dettagli della Superficie: Superficie Totale: 168 m² Superficie Interna: 80 m² (Open Space) Ampia Veranda: 75 m² (Uno spazio fantastico che può essere utilizzato per affari o relax). Orientamento: Est (Abbondante luce naturale nella prima parte della giornata). Caratteristiche & Investimenti: Pronto all'Uso: Ambiente interno investito con pavimentazione in parquet. Tecnica: Sistemi elettrici e idraulici completamente funzionanti. Visibilità: Facciata in vetro dalla strada principale, ideale per presentazione commerciale (Showroom, Ufficio, Clinica). Organizzazione: Spazio aperto + 1 bagno. Una Proprietà a Doppia Funzione: Per Affari: Ideale per uffici, cliniche estetiche/mediche, o unità commerciali che richiedono esposizione e spazio esterno (veranda). Per Residenza: La planimetria e la superficie della veranda rendono abbastanza facile la trasformazione in un appartamento unico e lussuoso con una super terrazza privata.

Appartamento 2+1 in vendita presso San Palase Residence a Palase. Ottima planimetria. Volume regolare e ampio spazio. 2 bagni. Balcone. Ottima esposizione che permette luce naturale e sole. Ottimo prezzo rispetto alla residenza.

Edificio di 5 piani in vendita a Qeparo, Himarë, vicino alla strada che collega la costa al vecchio villaggio, con vista panoramica sul mare e sulle montagne. La proprietà ha una superficie costruita di 750 m² (508 m²) e un terreno di 600 m², con certificato di proprietà. L'edificio è collegato da una scala interna e dispone di 7 bagni con finestre, 9 balconi, 2 piscine (una nel cortile e una sulla terrazza), orientamento perfetto al sole. Organizzazione: Piano terra (91 m²): ambiente open space (può essere utilizzato come reception/palestra/4 camere d'hotel ecc.), bagno, deposito + magazzino 40 m². Secondo piano (102 m²): sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina, 2 bagni, camera da letto, 2 balconi. Terzo piano (114 m²): salone, cucina, camera da letto, bagno, balcone, veranda. Quarto piano (141 m²): 3 camere da letto, 2 bagni, 4 balconi. Quinto piano (55 m²): camera da letto, bagno, veranda, balcone e piscina sulla terrazza. Cortile verde con piscina di 40 m², area relax, parcheggio per 8 auto, oltre a un edificio ausiliario di 40 m² con forno a legna, ideale per cucina d'hotel. Possibilità di acquistare un terreno aggiuntivo per veranda panoramica. Proprietà ideale per hotel o investimento turistico, a 7 minuti dal mare. Prezzo: 1.470.000 €

2+1 in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlora (Fase Finale dei Lavori) Posizione: Uji i Ftohtë, la zona più richiesta e prestigiosa della costa di Vlora. Una posizione che offre tranquillità, aria pulita e vicinanza immediata al Lungomare e alle migliori spiagge. Dettagli della Proprietà: Piano: 2° residenziale (In un edificio elitario di 6 piani). Stato: Fase finale della costruzione (lavori interni). Personalizzazione: Vi viene data l'opportunità unica di scegliere il design delle piastrelle e le attrezzature sanitarie secondo i vostri gusti! Organizzazione Interna: Zona soggiorno e cucina con ampio spazio. 2 Camere da letto confortevoli. 2 Bagni (funzionalità e privacy). 2 Balconi per godere dell'aria di mare. Tecnologia & Qualità Costruttiva: Sistema Chiller: Installazione completa per riscaldamento e raffreddamento efficiente. Isolamento Termico & Acustico: Finestre di qualità e sistema capot per il massimo risparmio energetico. Struttura Multifunzionale: L'edificio offre 2 piani di servizio (hotel e parcheggio), aumentando il valore del vostro investimento.

Esclusività a "The Leaves" – Appartamento 2+1 con Vista Mare Posizione: Residenza "The Leaves", Vlora. Una nuova icona architettonica progettata dal rinomato architetto svizzero Davide Macullo. Prestigio: Vincitore del prestigioso premio Archilovers 2025, questo edificio rappresenta l'apice del design contemporaneo in Albania. Dettagli della Proprietà: Superficie Totale: 97,5 m² (Superficie interna 79 m²). Piano: 9° (Posizionamento perfetto per godere dell'orizzonte). Vista: Panoramica mozzafiato e ininterrotta sulla Baia di Vlora. Illuminazione: Massima illuminazione naturale grazie alle grandi finestre panoramiche. Organizzazione Interna: Ampio soggiorno con angolo cottura moderno. 2 Camere da letto con luce e spazio. 1 Bagno con finiture di élite. Caratteristiche Tecniche & Sicurezza: Efficienza Energetica: Isolamento termico e acustico secondo standard europei. Tecnologia: Ascensori moderni e massima qualità costruttiva. Sicurezza: Monitoraggio e sicurezza 24/7 per una vita tranquilla. Perché questo è un investimento "Trophy"? Possedere un appartamento a "The Leaves" non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in un capolavoro architettonico. Ideale per abitare in modo elitario o per affitti di lusso con alto ritorno sull'investimento (ROI).

One Oricum Bay – Eleganza ed Esclusività a Vlora Posizione: Sulla prima linea costiera di Orikum, direttamente di fronte al Porto degli Yacht. Una posizione strategica che collega la città di Vlora con le bellezze selvagge della Riviera del Sud. Accessibilità Elite: 20 minuti dalla città di Vlora (Centro urbano e servizi). 25 minuti da Pala (Ingresso alla Riviera). Collegamento immediato con le perle del sud: Dhërmi, Jal e Himarë. Dettagli dell'appartamento (2+1): Ampio soggiorno con illuminazione naturale. 2 Camere da letto confortevoli. 2 Bagni (massima funzionalità). Ampio balcone con vista panoramica verso la baia e il Porto degli Yacht. Perché investire in One Oricum Bay? Standard elevato: Ogni dettaglio è progettato per un'esperienza unica di vita e vacanza. Potenziale di investimento: Uno dei progetti con la crescita di valore più rapida nel settore turistico, ideale per affitti tutto l'anno. Armonia con la natura: Splendide viste, aria pulita e assoluta tranquillità sulle coste adriatiche e ioniche.

Appartamento 2+1+2 + Posto Auto in Vendita – Dhërmi Solo 30 metri dal mare – con vista libera e permanente sulla costa Piano: 3 Fase: Karabina Superficie appartamento: 142,78 m² Superficie veranda: 38,5 m² Posto auto incluso Organizzazione moderna 2+1+2 Spazi ampi e planimetria funzionale Grande veranda con vista fantastica sul mare Investimento ideale per casa vacanze o affitto turistico Prezzo: 600.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Fortezza di Radhima – Il Tuo Investimento Sicuro in "Lungomare III" Posizione: Radhimë, in prima linea nello sviluppo turistico. A soli 10 minuti dal Marina di Vlora e Orikum, direttamente nella nuova zona pedonale di Lungomare III. Architettura: Un capolavoro dell'architetto svizzero Davide Macullo, che combina uno stile contemporaneo con privacy e protezione dai fattori naturali. Dettagli dell'Appartamento (1+1): Superficie Totale: 66 m² (55 m² netti + 11 m² comuni). Caratteristica: Veranda protetta (Loggia Protetta), ideale per il relax in ogni stagione. Organizzazione: Pianta funzionale con zona soggiorno pratica e camera da letto che garantisce privacy. Caratteristiche della Residenza: Sicurezza & Privacy: Complesso chiuso con sicurezza 24/7 e infrastrutture moderne. Verde & Parcheggio: Spazi dedicati per il tempo libero e parcheggio garantito. Diverse Tipologie: Offriamo molteplici opzioni di orientamento e superfici secondo le vostre richieste. Opportunità di Pagamento Rara: Per rendere questo investimento accessibile, viene offerto un piano di pagamento molto flessibile: Con 4 rate suddivise in un periodo di 3 anni. Perché scegliere Radhima Fortress? Questo progetto non è solo una casa per le vacanze, ma un bene con crescita di valore garantita (capital gain) grazie alla vicinanza ai nuovi progetti dei Marina e allo sviluppo rapido della zona di Radhima.

Appartamento 1+1 in vendita a Dhërmi, una delle destinazioni turistiche più richieste sulla costa albanese. Ideale come casa per le vacanze o investimento per affitti stagionali con alto rendimento. Dettagli tecnici: Superficie lorda: 51,39 m² Superficie netta: 46,52 m² Superficie comune: 4,77 m² Superficie veranda: 26,44 m² Piano 1 Fase: Grope Organizzazione: Zona giorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone Veranda spaziosa La grande veranda di 26,44 m² offre uno spazio perfetto per il relax, cene estive e ambiente di riposo, aumentando significativamente il valore e il potenziale degli affitti giornalieri. L'appartamento ha un volume regolare ed è situato in una zona adatta per vivere e investire a lungo termine. Posto auto disponibile a un costo extra: 25.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1+2 in vendita al 4° piano in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento include 2 posti auto nel prezzo. L'appartamento ha vista mare da tutte le stanze della casa. Con una superficie di 92 m2 + 18 m2 di veranda. Organizzato in corridoio distributore, soggiorno/cucina & zona pranzo/ 2 camere da letto/ 2 bagni, uno dei quali si trova nella camera matrimoniale/ veranda con accesso dal soggiorno e dalle due camere da letto. Attualmente senza ipoteca. Prezzo: 280.000 Euro Indirizzo: Dhermi, 500 m dalla riva del mare

Appartamento moderno 2+1 nel complesso esclusivo Vlora Marina – uno degli indirizzi costieri più ricercati in Albania. Questo appartamento offre una disposizione funzionale, spazi ampi e viste meravigliose verso il porto e il mare, rendendolo ideale sia per la vita familiare che come investimento a lungo termine. • Superficie netta: 142 m² • Superficie lorda: 160 m² Organizzazione interna Soggiorno luminoso con cucina condivisa e accesso diretto a una grande veranda con vista fantastica. Due camere da letto con dimensioni ideali. Due bagni contemporanei posizionati in modo pratico. Corridoio distributore che offre massima privacy e funzionalità. Vantaggi del complesso Vlora Marina Architettura moderna e costruzione con standard elevati. Marina dedicata, aree di servizio e spazi pubblici progettati per uno stile di vita premium. Vista panoramica sul mare e accesso alla passeggiata. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per vivere o investire in uno dei progetti più prestigiosi della costa albanese.

Appartamento moderno 1+1 nel complesso esclusivo Vlora Marina – uno degli indirizzi costieri più ricercati in Albania. Questo appartamento offre una disposizione funzionale, spazi ampi e viste meravigliose verso il porto e il mare, rendendolo ideale sia per la vita familiare che come investimento a lungo termine. • Superficie netta: 73,85 m² • Superficie lorda: 83,28 m² Disposizione interna Soggiorno luminoso con cucina condivisa e accesso alla veranda. Una camera matrimoniale. Un bagno moderno. Un posto auto. Vantaggi del complesso Vlora Marina Architettura moderna e costruzione con standard elevati. Posizione vicino al mare. Marina dedicata, aree di servizio e spazi pubblici progettati per uno stile di vita premium. Vista panoramica sul mare e accesso alla passeggiata. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per vivere o investire in uno dei progetti più prestigiosi della costa albanese.

Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle destinazioni turistiche più richieste in Albania, Dhërmi. Un'opportunità ideale per una casa vacanze o un investimento con alti redditi stagionali. Dettagli tecnici: Superficie lorda: 80,17 m² Superficie netta: 72,71 m² Superficie comune: 7,46 m² Superficie veranda: 11,31 m² 2° piano Fase: Grezzo Organizzazione: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Veranda spaziosa L'appartamento ha un volume regolare e offre un alto potenziale di personalizzazione, essendo in fase grezza. La zona è molto adatta per residenza stagionale e investimento nel turismo, con alta richiesta di affitti giornalieri durante la stagione estiva. Posto auto disponibile a prezzo extra: 25.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Offriamo in vendita un appartamento 1+1, situato in un edificio ben gestito, a Uje te Ftohte, Vlora. L'appartamento è appena arredato, funzionale e organizzato in modo ottimale, offrendo un ambiente adatto e confortevole per le famiglie. Inoltre, tutti gli elettrodomestici sono nuovi e di qualità. È una zona sviluppata che offre sicurezza, tranquillità e ambienti ben curati, mentre la posizione è molto favorevole, vicino ai principali servizi, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Zona tranquilla e familiare, con una buona comunità e facile accesso ai servizi. È anche illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno e offre vista mare. Questa proprietà è una scelta molto valida per una residenza permanente, casa per le vacanze o come investimento per redditi da affitto. Prezzo: 200.000 Euro Posizione: Uje i Ftohte, Vlora Superficie totale: 70m2 Superficie appartamento: 52,84m2 Superficie balcone: 9,05m2 Superficie comune: 8,11m2 Altri dettagli: 4° piano Ascensore Certificato di proprietà Edificio ben mantenuto e ben gestito

Appartamento in vendita nella zona di Uji i Ftohtë Situato al 2° piano residenziale di un edificio di 6 piani L'edificio ha 4 piani residenziali e i primi 2 piani sono di servizio (parcheggio & hotel) ⏳ L'edificio è nella fase finale di costruzione Si organizza in: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Costruito con materiali di qualità Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento 🪟 Finestre con isolamento termico e acustico Sistema capot per efficienza energetica Attualmente in fase di lavori interni Offre la possibilità di scegliere piastrelle e attrezzature sanitarie secondo la vostra preferenza Possibilità di negoziazione del prezzo Per maggiori informazioni o accompagnamento alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo di un Appartamento 2+1 in Vendita L'appartamento si trova presso Sun Palase Residence, Palase, Vlore. Informazioni sull'Appartamento: •Superficie Totale: 121.83 m2 •Superficie Lorda: 96.64 m2 •Superficie Netta: 81.90 m2 •Superficie Cortile: 25.19 m2 Organizzazione Interna: •Soggiorno e Cucina •2 Camere da Letto •1 Bagno Altri dettagli: •La residenza è in fase di costruzione •Sun Palasë si trova a soli 700 metri dalle acque cristalline del Mar Ionio •Gli appartamenti hanno una planimetria ben organizzata •Spazi ampi per il soggiorno e grandi balconi •Ogni edificio include un parcheggio sotterraneo sicuro • Progettato per chi cerca eleganza e comfort • Posizione ideale, alto potenziale di affitto e aumento del valore della proprietà a lungo termine. Per una visita alla proprietà, contattaci!

CASA PRIVATA IN VENDITA – KARBASH, VLORA Casa privata 2+1 in vendita in una delle zone più tranquille e familiari di Vlora, nel quartiere Karabash. Ambiente spazioso, massima privacy e spazi verdi che offrono completo comfort per vivere. Caratteristiche principali: Soggiorno separato Corridoio ampio – può essere utilizzato come salotto familiare Grande giardino e cortile ben curato Ambiente tranquillo e sicuro Zona residenziale con facile accesso a scuole, mercati e servizi Prezzo: 150.000 € Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà: ‍ Eduard Maçaj

Villa in Vendita a Kuzum Babë, Vlora Si vende una villa di lusso su due piani situata nella zona tranquilla e verde di Kuzum Babë, uno dei luoghi più ricercati per vivere e investire a Vlora. Superficie costruita: 339 m² Superficie del terreno: 2.000 m² La villa è circondata da alberi decorativi e natura rigogliosa, offrendo privacy, pace e aria fresca tutto l'anno. Organizzazione interna: 5 camere da letto spaziose e naturalmente illuminate 2 bagni con divisione funzionale e moderna 1 grande cucina familiare 2 soggiorni confortevoli 3 balconi con una bella vista sul verde circostante Garage di 50 m², adatto per 2 veicoli

Appartamento moderno 2+1+2 con veranda e splendida vista mare, situato in una residenza privata nella zona preferita di Dhërmi. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo complesso con solo 10 appartamenti e 6 ville, offrendo privacy e comfort. • Superficie netta: 72,71 m² • Superficie lorda: 80,53 m² • Veranda: 11,31 m² • Piano: 2 di 3 La disposizione interna comprende: • Soggiorno e cucina con pianta funzionale • Due camere da letto • Due bagni • Veranda ideale per il relax con vista mare Per ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento in vendita nella zona di Uji i Ftohtë. L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio di 6 piani (nella fase finale di costruzione), con 4 piani residenziali e 2 piani di servizio (parcheggio, hotel). È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone accessibile dall'area soggiorno. L'edificio è costruito con materiali di qualità, includendo un sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento, finestre con isolamento termico e acustico, oltre a un sistema capot per l'efficienza energetica. L'edificio è nella fase dei lavori interni, che vi dà la possibilità di scegliere il design delle piastrelle e degli apparecchi sanitari secondo le vostre preferenze. Possibilità di negoziazione del prezzo. Per ulteriori informazioni o accompagnamento alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Villa si trova sulla seconda linea dal mare -Costruzione su 2 piani -Superficie totale costruita 152,9m2 -Piano terra 76,3 m2 -Primo piano 76,4m2 -Terreno 360 m2 -2 posti auto Piscina con superficie 8x6m2 Organizzazione -Piano terra -Soggiorno spazioso e cucina con accesso al cortile -1 Bagno -Primo piano -2 Camere da letto -2 Bagni (1 bagno con finestra) -Veranda Per maggiori informazioni o visita alla proprietà vi prego di contattarmi!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Vlora – Vicino alla Casa degli Ufficiali Appartamento spazioso e arredato in vendita, situato in una delle zone più richieste di Vlora, vicino alla Casa degli Ufficiali. Superficie: 124 m² Piano: 8 (con ascensore) Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina Bagni: 2 Balconi: 2 Documentazione: Regolare L'appartamento viene venduto arredato, come nelle foto, pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ben organizzati, con illuminazione naturale e arredamento funzionale. Caratteristiche: Soggiorno ampio e confortevole Cucina completa Camere da letto confortevoli Balconi con vista aperta Bagni funzionali Ascensore nel palazzo Zona tranquilla e molto richiesta Posizione ideale, vicino a servizi, scuole, mercati e trasporti urbani. Prezzo: 165.000 € Ideale per abitazione familiare o investimento.

In una delle principali destinazioni della Riviera Albanese a Green Coast, è in vendita una villa Small Twin. Questa villa su 2 piani ha una superficie costruita di 148m² ed è situata su un terreno di 238m², con un cortile verde dove può essere costruita anche una piscina privata. L'organizzazione è la seguente: al primo piano si trova un grande soggiorno con accesso diretto alla veranda e al cortile, una cucina moderna con isola, zona pranzo, bagno di servizio e lavanderia pratica. Al secondo piano si trovano la camera matrimoniale e un'altra camera da letto, un corridoio e il bagno notturno. La villa dispone anche di due posti auto. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Esteso su 20 ettari di terreno, “Green Coast Resort & Residences” ha un forte legame con la natura, rispettando l'ecosistema e gli standard premium, la selezione dei migliori materiali e l'investimento in sistemi di costruzione all'avanguardia. È considerata una delle residenze elite, lussuose e più preferite per trascorrere le vacanze in una delle perle del Mediterraneo. Il complesso offre hotel a 5 stelle, bar, ristorante, club, piscina, strutture sportive, spiaggia privata, passeggiata, parcheggi, ecc. L'ambiente offerto dalla residenza aggiunge valore alla tua vita. Oltre all'apparenza, il comfort è la sensazione che ogni elemento e dettaglio di questo complesso residenziale ti donerà, per garantire un'eccellenza assoluta.