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1 bagno 1 camera da letto 78,97 m² superficie interna 11 m² superficie comune 29 m² veranda parcheggio incluso Piano 1 In fase di costruzione, prossimo al completamento Lavori di qualità Residenza tranquilla e molto richiesta Illuminazione naturale per tutto il giorno Non arredato In fase di ipoteca ⁠ Orientamento sud-est Prezzo: 225.000 € 4:02 PM

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – Rolling Hills Residence 1, vicino a TEG - Tirana East Gate Villa con standard di costruzione molto elevati offerta in vendita in una delle residenze più esclusive e sicure vicino a Tirana. 📐 Dati principali 🔹 Superficie interna: 350 m² 🔹 Superficie del terreno: 692 m² 🔹 Cortile verde: circa 700 m² 🔹 Posti auto: 2 🏠 Organizzazione 🔹 4 camere da letto 🔹 4 bagni (2 con vasca + doccia, 1 con doccia emozionale) 🔹 2 ambienti living (piano terra e piano +1) 🔹 Cucina separata dall'area soggiorno 🔹 2 cabine armadio 🔹 Lavanderia e locale tecnico 🔹 Verande spaziose ✨ Specifiche & Investimenti 🔹 Cucina Doimo Domus 🔹 Elettrodomestici AEG e frigorifero Hisense con 3 porte 🔹 Sistema di riscaldamento a pavimento Daikin 🔹 Parquet in legno massiccio Junkers 🔹 Finestre in alluminio-legno con 3 vetri Low-E 🔹 Illuminazione design Catellani & Smith (fatto a mano) 🔹 Sanitari Kartell by Laufen 🌳 Cortile verde con alberi da frutto: limoni, ciliegie, mele, prugne e pere. 💰 Prezzo: 1.615.000 € o 160.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

🏡 Villa su 3 Piani in Vendita – Collina Verde, vicino a TEG Viene offerta in vendita una villa moderna su 3 piani situata nella residenza d'élite Collina Verde, una delle zone più preferite per vivere in lusso, tranquillità e privacy vicino a TEG. La villa è progettata con una pianta funzionale e spazi ampi, offrendo il massimo comfort per la vita familiare e standard elevati di costruzione. 📐 Organizzazione della Proprietà 🛋️ Ampio soggiorno con luce naturale 🍽️ Cucina funzionale + zona pranzo 🛏️ 5 camere da letto confortevoli 🚿 4 bagni moderni 🎬 Spazio dedicato per cinema personale 🏋️ Spazio per palestra 🧺 Lavanderia 📦 Deposito / locali di servizio 🌿 Cortile privato con possibilità di costruire una piscina, ideale per relax e intrattenimento familiare. ✨ Vantaggi ✔ Residenza chiusa e sicura ✔ Massima privacy e tranquillità ✔ Spazi ampi e organizzazione moderna ✔ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔ Comunità residenziale d'élite ✔ Accesso rapido a TEG e al centro città 💼 Ideale per vivere in famiglia con lusso o investimento premium.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – TULIPAN RESIDENCE ✨ Appartamento comodo e ben organizzato offerto in vendita in una delle residenze più preferite. 📍 Piano: 2 📐 Superficie: 78,97 m² ☀️ Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌞 Balcone 🪑 Arredato, pronto per abitare 🔹 Pianta funzionale e spazi ben sfruttati 💰 Prezzo: 22.000.000 Lek 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

-Mandarine Drive offre un'opportunità unica di vita proponendo uno spazio curato nella tranquillità del verde all'incrocio con la tecnologia più recente e il lusso. Mandarine Drive presenta un alto standard di vita, con un'architettura straordinaria armoniosamente unificata, tecnologia dei materiali e sistemi efficienti implementati. In questa residenza proponiamo in vendita una Villa su 3 piani: Progettata con l'obiettivo di massimizzare gli spazi funzionali, questa villa offre il massimo comfort. Gli spazi interni sono pieni di luce naturale grazie alle facciate con doppi vetri, mentre gli spazi esterni sono pieni di verde. Con 3 camere da letto, deposito, lavanderia, cucina, ambiente utilizzabile per l'intrattenimento e una stanza atrio, questa villa è la combinazione perfetta di "design" e comodità. La villa ha una superficie totale come segue: Superficie del lotto: 297 m2 Superficie costruita: 271 m2 Questa villa incantevole SMART HOME è il luogo perfetto da chiamare casa. Con ampi spazi per tutta la famiglia, ha tutto ciò che serve per creare ricordi che durano tutta la vita. Il camino posizionato nel soggiorno sembra gareggiare con il sole su chi riscalda di più, poiché questa villa è "annegata" dal sole. Ad ogni passo che farai in questa villa sarai convinto di aver fatto la scelta giusta perché tutto ciò che vedi o tocchi è investito solo con i migliori materiali. La cucina è il sogno di ogni appassionato di cucina, attrezzata con i migliori elettrodomestici e un piano dedicato esclusivamente al cibo. Ben 4 ambienti idrosanitari ti aiutano per la tua igiene personale. Il giardino rilassante ti aspetta per rilassarti dopo una giornata faticosa e prepararti per il giorno successivo. I benefici in questa Residenza sono molti: Architettura moderna, Lusso di standard internazionali, Parcheggio nascosto per i residenti, Tecnologia Smart Home, Bassa densità urbana, Manutenzione e sorveglianza 24/7, Spazi verdi curati, Comunità selettiva, Applicazione della tecnologia edilizia più recente, Sistema stradale standard e ampio spazio per i visitatori. Per visitare contattaci! OPP36949

Villa con piscina in vendita rolling hills 2 Superficie costruita 391.1m2 Superficie terreno 516.09m2 Piano -1 Palestra Lavanderia Bagno Deposito Piano 0 Soggiorno Cucina separata 1 bagno Camera da letto Piano 1 3 Camere da letto con guardaroba & bagni rispettivi Balcone Prezzo 1.25M€

Appartamento 1+1 con una superficie totale di 80 m², orientamento nord. Ha un balcone nel soggiorno e nella camera da letto, deposito/lavanderia e spazi ampi, ideale per una vita confortevole e funzionale. Tipo 1+1 Edificio 2 Piano 4 Superficie netta 67.0 m2 Area comune 0.0 m 2 Superficie totale 67.0 m2 Orientamento Nord

Villa di lusso in vendita🌳 Mandarine Drive📍Teg 📐Superficie del terreno 300 m2 📐Superficie costruita 270 m2 💥Organizzata in 3 camere da letto, 4 bagni, 2 soggiorni, lavanderia, stanza di servizio ecc Prezzo a 1.000.000€💥

Disponiamo in vendita un appartamento moderno in un nuovo complesso residenziale, progettato per offrire comfort, tranquillità e alta qualità della vita. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 3+1+2 • Piano: 0 • Edificio: 15 • Superficie netta: 124m² • Superficie lorda: 142,73 m² Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Vantaggi: • Pianta funzionale e spazi ben organizzati • Costruzione con standard contemporanei • Complesso residenziale tranquillo e ben gestito • Ideale per abitazione o investimento • Facile accesso alle strade principali e servizi nelle vicinanze Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 con orientamento nord-ovest e una superficie totale di 135 m². Ampio e luminoso, con 2 bagni, balcone in ogni stanza e una stanza deposito/lavanderia per conservazione e pulizia. Questo appartamento è ideale per chi cerca uno spazio compatto, ma confortevole e funzionale. Tipo 2+1 Edificio 2 Piano 2 Superficie netta 112.5 m2 Area comune 23.0 m2 Superficie totale 135.0 m2 Orientamento Nord-Ovest

Disponiamo in vendita un appartamento moderno in un nuovo complesso residenziale, progettato per offrire comfort, tranquillità e alta qualità della vita. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Piano: 1 • Edificio: 5 • Superficie netta: 65,47 m² • Superficie lorda: 75,76 m² Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Vantaggi: • Pianta funzionale e spazi ben organizzati • Costruzione con standard contemporanei • Complesso residenziale tranquillo e ben gestito • Ideale per abitazione o investimento • Facile accesso alle strade principali e ai servizi nelle vicinanze Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 con una superficie totale di 74 m² e orientamento a nord. Offerto con deposito/lavanderia e spazi ben organizzati e ampi, che garantiscono il massimo comfort. Tipo 1+1 Edificio 4 Piano 5 Superficie netta 62.0 m2 Area comune 12.0 m 2 Superficie totale 74.0 m2 Per maggiori informazioni contattare

L'appartamento è di tipologia 2+1, con una superficie totale di 104 m² e orientamento nord-ovest. Include due bagni, oltre a un ampio balcone che si estende lungo il soggiorno e la camera da letto principale, offrendo ampio spazio e illuminazione naturale.

Offriamo in vendita una villa di lusso nella residenza esclusiva Rolling Hills vicino a Teg! Superficie costruita 445m2 Superficie del cortile 1040 m2 Completamente arredata La villa è ben organizzata in: Ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 1 palestra, 1 sala giochi, 1 studio, balcone. Contatta per ulteriori dettagli!

VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA A ROLLING HILLS 2 – TEG In una delle residenze più prestigiose e sicure in Albania, viene offerta in vendita questa elegante villa, progettata per offrire il massimo comfort, privacy assoluta e alti standard di vita. Rolling Hills 2, TEG Superficie costruita: 391,1 m² Superficie del terreno: 516,09 m² Prezzo: 1.270.000 € ORGANIZZAZIONE Piano -1 ▪️ Palestra privata ▪️ Lavanderia ▪️ Toilette ▪️ Deposito Piano 0 ▪️ Ampio e elegante soggiorno ▪️ Cucina separata ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Toilette Piano 1 ▪️ 3 Camere matrimoniali ▪️ Guardaroba dedicati ▪️ Bagni privati per ogni camera ▪️ Balcone CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✓ Piscina privata ✓ Cortile verde e ambiente rilassante ✓ Pianta moderna e funzionale ✓ Spazi ampi per la vita familiare ✓ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✓ Lavori di qualità e materiali premium ✓ Massima privacy e tranquillità VANTAGGI DI ROLLING HILLS 2 ▪️ Sicurezza e gestione 24/7 ▪️ Comunità residenziale d'élite ▪️ Infrastruttura moderna e ben organizzata ▪️ Ambienti mantenuti professionalmente ▪️ Accesso rapido a TEG, all'autostrada e al centro di Tirana Una proprietà rara per famiglie che cercano lusso, sicurezza e uno stile di vita esclusivo in uno degli indirizzi più ricercati della capitale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci.

In vendita un esclusivo appartamento 3+1+3 nella Residenza Secret Garden Residence, progettato in stile duplex per offrire massimo comfort, privacy ed eleganza assoluta. Ciò che rende questo appartamento ancora più speciale è il fatto che offre una superficie abitabile di 150m2 mai abitata prima! Questo appartamento unico armonizza l'architettura moderna con dettagli lussuosi e spazi ampi, creando un ambiente caldo e raffinato per uno stile di vita premium. La residenza si distingue per la facciata elegante rivestita in pietra, gli alti standard di costruzione e l'atmosfera elitario che offre. Organizzazione interna: ▪️ Primo piano Ampio soggiorno e cucina con illuminazione naturale per tutto il giorno 2 balconi funzionali con vista aperta (uno posizionato nel soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale) 2 camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di bagno privato per la massima privacy ▪️ Secondo piano Suite master open-space con dimensioni ampie Bagno dedicato e aree relax progettate con finezza L'appartamento viene offerto insieme a 2 posti auto, un vantaggio importante per il vostro comfort e sicurezza. Una proprietà ideale per chi cerca lusso, tranquillità e un'esperienza di vita moderna in una delle residenze più richieste della città. Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!!

🏡 📍 Vallës Viridi Residence, vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie costruita: 939 m² 🌳 Superficie del terreno: 1.261 m² ✅ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina + zona pranzo ✅ 5 Camere da letto ✅ 6 Bagni ✅ Balconi ✅ Cortile privato verde ✅ Piscina privata ✅ Caratteristiche: ✔️ Residenza d'élite con alta amministrazione e sicurezza ✔️ Architettura contemporanea e standard di costruzione premium ✔️ Spazi ampi, funzionali e naturalmente illuminati ✔️ Massima privacy e ambienti rilassanti ✔️ Piscina privata e cortile ideale per famiglia e ospitalità ✔️ Posizione esclusiva vicino a TEG, con rapido accesso al centro di Tirana e alle principali vie ✔️ Scelta perfetta per abitazione di lusso o investimento premium 💰 Prezzo: Su richiesta

🏡 APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA + 🅿️ PARCHEGGIO IN VENDITA ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire, in una residenza tranquilla e molto richiesta. 📐 Superficie interna: 78,97 m² 🌿 Veranda: 29 m² 🏢 Piano: 1 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🅿️ Parcheggio incluso ✨Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Veranda spaziosa 🔹 In fase di costruzione, prossimo al completamento 🔹 Lavori di qualità 🔹 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Non arredato 🔹 In fase di ipoteca 💰 Prezzo: 225.000 € 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

📣Progettata con cura in ogni dettaglio, questa proprietà è venduta completamente arredata e lussuosamente investita, offrendo il massimo comfort e uno stile di vita premium. 📐Superficie costruita: 262,5 m² 📐Superficie del cortile: 215,2 m² 🌊Piscina privata con sistema di riscaldamento, utilizzabile tutto l'anno 🚗2 posti auto inclusi nel prezzo ✨Piano -1 ▪️Spazio multifunzionale Home Cinema & Ufficio ▪️Ampio locale deposito ▪️1 bagno ✨Piano 0 ▪️Salone elegante con ampi spazi ▪️Cucina moderna e funzionale ▪️1 bagno ✨Piano 1 ▪️3 camere da letto ▪️2 bagni ▪️Organizzazione comoda e privata per tutta la famiglia 🌿Il cortile sistemato e la piscina privata creano l'ambiente ideale per relax, intrattenimento e momenti speciali con famiglia e amici. 📍Situata in una comunità sicura e prestigiosa, vicino a TEG, questa villa offre un accesso rapido al centro città, mantenendo al contempo la tranquillità e la privacy che richiede una residenza d'élite. 💎 Prezzo: 1.290.000 € 🔥Una proprietà rara, creata per chi apprezza il lusso, il comfort e la qualità della vita. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattaci.

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – VALLËS VIRIDI RESIDENCE, TEG 📍 Vallës Viridi Residence, vicino a TEG 📐 Superficie costruita: 939 m² 🌳 Superficie del terreno: 1261 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina + zona pranzo ✅ 5 Camere da letto ✅ 6 Bagni ✅ Balconi ✅ Cortile privato ✅ Piscina privata 🔹 Vantaggi: ✅ Residenza d'élite e ben gestita ✅ Architettura moderna e standard elevati di costruzione ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Cortile verde e massima privacy ✅ Piscina privata per relax e divertimento ✅ Ideale per famiglie numerose o investimento premium ✅ Posizione esclusiva vicino a TEG e alle principali strutture

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 + VERANDA * 1 bagno * 1 camera da letto * 78,97 m² superficie interna * 11 m² superficie comune * 29 m² veranda * 🅿️ parcheggio incluso * Primo piano * In fase di costruzione, quasi completato * Lavori di qualità * Residenza tranquilla e molto richiesta * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Non arredato * In fase di ipoteca * ⁠ Orientamento sud-est Prezzo: 225.000 €

📍 Appartamento moderno in una residenza tranquilla e molto richiesta, in fase di costruzione verso il completamento, con lavori di qualità e orientamento ideale Sud-Est. 📐 **Dettagli della proprietà:** ✅ 1 Camera da letto ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Bagno ✅ Superficie interna: **78,97 m²** ✅ Superficie comune: **11 m²** ✅ Veranda: **29 m²** ✅ Posto auto incluso ✅ Primo piano ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Non arredato ✅ In fase di ipoteca ☀️ Grazie all'orientamento Sud-Est, l'appartamento beneficia di luce naturale e di un ambiente caldo per tutto il giorno. 🏗️ Un'opportunità ideale per abitare o investire in una zona ad alta richiesta con ottimo potenziale di rivalutazione. 💰 **Prezzo: 225.000 €** 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

VILLA SUPER 2 PIANI + MANSARDA IN VENDITA VICINO A TEG •SUPERFICIE COSTRUITA 250M2 NETTI •200 M2 GIARDINO, PARCHEGGIO, AREE INFRASTRUTTURALI, AREA RELAX •SOGGIORNO •CUCINA •3 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI •ARREDATO •VERANDA CON CORTILE •PRIVACY E SICUREZZA •POSIZIONE GARDEN VILLAS - TEG •PREZZO 1.300.000 EURO •CONTATTARE AL NUMERO •G2/F10

In vendita un appartamento esclusivo 3+1+3 nella Residenza Secret Garden Residence, progettato in stile duplex per offrire il massimo comfort, privacy ed eleganza assoluta. Ciò che rende questo appartamento ancora più speciale è il fatto che offre una superficie abitabile di 150m2 mai abitata prima! Questo appartamento unico armonizza l'architettura moderna con dettagli lussuosi e spazi ampi, creando un ambiente caldo e raffinato per uno stile di vita premium. La residenza si distingue per la facciata elegante rivestita in pietra, gli alti standard di costruzione e l'atmosfera elitaria che offre. Organizzazione interna: ▪️ Primo piano Ampio soggiorno e cucina con illuminazione naturale per tutto il giorno 2 balconi funzionali con vista aperta (uno posizionato nel soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale) 2 camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di bagno privato per la massima privacy ▪️ Secondo piano Suite master open-space con dimensioni ampie Bagno dedicato e aree relax progettate con finezza L'appartamento viene offerto insieme a 2 posti auto, un vantaggio importante per il vostro comfort e sicurezza. Una proprietà ideale per chi cerca lusso, tranquillità e un'esperienza di vita moderna in una delle residenze più richieste della città. Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!!Fron142302

Appartamento 1+1 in vendita al TEG Superficie 64.86 m2 🏢 Costruzione moderna con architettura contemporanea, illuminazione naturale e planimetria funzionale. Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone 💶 Prezzo: 2600€/m² 📍 Residenza attualmente in fase di grezzo

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – VALLËS VIRIDI RESIDENCE, TEG, CHE DIVENTA ABITABILE IN 3 MESI✨🔥 Un'opportunità unica per vivere in una delle residenze più esclusive di Tirana. Questa villa impressionante combina architettura moderna, spazi ampi e privacy assoluta, offrendo uno standard di vita premium. 📍 Vallës Viridi Residence, vicino a TEG 📐 Superficie costruita: 941 m² 🌳 Superficie del terreno: 1263 m² 🔹 Organizzazione: ✨ Ampio soggiorno ✨ Cucina e zona pranzo ✨ 5 camere da letto ✨ 6 bagni ✨ Balconi ✨ Cortile privato verde ✨ Piscina privata 🔹 Vantaggi: ✔️ Residenza d'élite e ben gestita ✔️ Architettura moderna e standard elevati di costruzione ✔️ Spazi ampi e funzionali ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Massima privacy e tranquillità assoluta ✔️ Piscina privata per relax e divertimento ✔️ Ideale per famiglie numerose o investimento premium ✔️ Posizione strategica vicino a TEG e alle principali strutture ✨ Una villa che riflette lusso, eleganza e comfort in ogni dettaglio. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata, contattaci.