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️Presentazione Generale (Fase 3/2) LA DIMORA : Si tratta di un complesso in costruzione nella Baia di Lalëz - Melia Resort, accanto a (La Dimora) Il complesso è composto da 75 ville a tre piani (Townhouses), ciascuna villa ha: 4 camere da letto, 5 bagni, cucina, soggiorno, cortile, 4 balconi, parcheggio - La costruzione è prevista per terminare in ~2 anni 🔹~218m2 superficie netta totale (~176m2 costruzione netta +42m2 cortile) (Senza superfici comuni nascoste*) 🔹Il complesso offre: Piscina, Palestra/centro fitness, Parco giochi, Ristorante supermercato, Cancelli comunitari ecc. 🔹A pochi metri dal mare e dalla meravigliosa natura della Baia di Lalëz (Solo la strada separa dal Melia Resort) - (Per la prima volta in Albania: Società sviluppatrice & standard di costruzione da Dubai & Abu Dhabi) ✅️*Puoi prenotare con * e : - Entro 6 mesi si effettua il primo pagamento del 30% (fino al permesso finale di costruzione) Prezzo iniziale: ~445,000€, si ottiene uno sconto del 15% Quindi puoi acquistare la villa per soli ~374,000€- 386,000€- 394,000€ (a seconda della villa, poiché posizione e superfici variano leggermente) - Dopo aver pagato il 30% (~115,000€) (entro 6 mesi), poi paghi - SOLO 1% ogni mese - ) (solo 3800€/mese) 🧨Un confronto sul perché la villa è un'occasione indiscussa : - Le ville a San Pietro (solo la strada ci separa come posizione) con 3 camere da letto e 3 bagni sono state vendute in media per 750K€- 1 Milione €. (e senza buone condizioni di pagamento) - Mentre le nostre ville hanno: 4 camere da letto e 5 bagni (non 3 camere e 3 bagni) La nostra offerta è: ~374,000- 394,000€ (da ~445,000 prezzo iniziale) + il fatto che prenoti con solo 6000€, e dopo il pagamento del 30% paghi: - *SOLO 1%/mese-*, (mai sentito prima nel mercato albanese, questo metodo di pagamento è così comodo)
Offriamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1, situato in una delle residenze più nuove e di qualità della zona dell'ex Campo di Aviazione, “Mei’s Garden” Residence. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno e angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributivo • Balcone Specifiche della proprietà: • 9° piano • Superficie netta: 99,37 m² • Superficie totale: 117,96 m² • Nuova costruzione, in fase di realizzazione • Edificio con ascensore • Facciata ventilata • Standard costruttivi contemporanei L'appartamento è ideale sia per abitazione familiare sia per investimento, grazie all'organizzazione funzionale e alla posizione in una zona in rapido sviluppo. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla: facile accesso, servizi, istituzioni educative e spazi ricreativi. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 PRESSO LA RESIDENZA MEI'S GARDEN 📍CAMPO DELL'AVIAZIONE SUPERFICIE: 117.9M2 ORGANIZZAZIONE: SOGGIORNO CUCINA + SALA DA PRANZO 2 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI BALCONE 9° PIANO (NON ULTIMO) PREZZO OCCASIONE (1,350E/M2)159,000 EURO PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTATEMI.
🏡 OCCASIONE – Appartamento 1+1 in Tulipan Residence (Fase Piastrelle) 📍 Posizione: Tulipan Residence – zona tranquilla e in sviluppo, ideale per abitare o investire 📐 Superficie: 81,75 m² 🏢 Tipologia: 1+1 con planimetria regolare e funzionale 🚿 Bagno: Con finestra per illuminazione e ventilazione naturale 💶 Prezzo: 1.950 €/m² 👉 Totale appartamento: 159.412 € 🚗 Posto auto: Disponibile a prezzo extra di 25.000 € 🏗️ Stato: In fase piastrelle – ottima opportunità per personalizzazione secondo desiderio 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.
🏡 Occasione – 2 Appartamenti 2+1 in Tulipan Residence 📍 Posizione: Residenza Tulipan – fase delle lastre, zona in sviluppo, ideale per abitare o investimento a lungo termine 🛏 Tipologia: 2+1 con 2 bagni (dotati di finestre) 📐 Superficie totale: 146,81 m² 💶 Prezzo: 1.950 €/m² → Totale: 286.000 € ✨ Caratteristiche: • Pianta regolare e funzionale • Ambienti illuminati dalla luce naturale • Bagni con ventilazione naturale 🅿️ Posto auto: Disponibile a prezzo aggiuntivo di 25.000 € 🏗️ Stato: In costruzione (fase lastre) – ottima opportunità per personalizzazione secondo desiderio 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco, vi preghiamo di contattarci.
Prezzo di sgombero Si trova al 7° piano Fase piastrelle 78,58 m2 1100 euro al m2
Occasione in vendita 2+1 Superficie 74 m2 5° piano edificio prefabbricato 📍via Mustafa Greblleshi vicino alla scuola Ali Demi, ad Ali Demi Prezzo 135 mila euro Con ipoteca e arredato
🏡 OCCASIONE VENDITA – EX CAMPO DI AVIAZIONE Appartamento in vendita 118 m², 9° piano (non ultimo), orientamento est, palazzo nuovo con 2 ascensori, in fase finale di costruzione. Ottima opportunità per investimento e abitazione. 💶 Prezzo totale: 165.200 € (1.400 € / m²)
✨ OCCASIONE SPECIALE Appartamento 2+1+2 in vendita ✨ 📍 Campo di Aviazione, vicino a Meis Garden Un appartamento che offre spazio, luce e tranquillità, situato in una delle zone più richieste in sviluppo di Tirana. Con orientamento sud-est, l'appartamento beneficia di illuminazione naturale per tutto il giorno e una sensazione di comfort che si percepisce fin dal primo momento. 🏡 La tipologia 2+1+2 è organizzata in modo molto funzionale: Soggiorno spazioso per momenti familiari e relax 2 camere da letto confortevoli 2 bagni per maggiore comodità 9° piano con vista libera, che offre privacy e aria fresca 📐 Superficie: 111,96 m² lordi / 99,37 m² netti 🏗️ In costruzione fase mattoni, ideale per personalizzare secondo i vostri desideri 💰 Prezzo molto favorevole: 1350 €/m², un'opportunità reale sia per abitare che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni contattateci!
🏠 OCCASIONE – VENDESI CASA SU 3 PIANI 📍 Palasë, Vlorë 📐 Superficie abitabile: 290 m², parcheggio+veranda 120m 🌳 Cortile + parcheggio: 120 m² 📜 Documentazione regolare certificato di proprietà 🌅 Vista fantastica e posizione perfetta 💰 Prezzo: 600.000 € (poco trattabile) 🏢 Edificio residenziale – ideale per vivere o investimento turistico.
🔥 SUPER OCCASIONE – 1250€/m² 🔥 🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Meis Garden – Campo di Aviazione ✨ Dettagli principali: • 📐 139,57 m² superficie totale • 🛏 2+1+2 – pianta funzionale • 🌅 Orientamento est & ovest – luce naturale tutto il giorno • 🌿 2 balconi • 🧱 Fase karabina – ideale per investimento a piacere • 🏢 Facciata ventilata 💰 Prezzo: 174.460€ (solo 1250€/m²) ✨ Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento!
🔥 OCCASIONE DI FINE ANNO 🔥 🏡 Vendesi Appartamento 2+1+2 a Fresk – Prezzo OCCASIONE ✨ 📍 Via Dalip Topi 🌿 Descrizione della proprietà: Appartamento 2+1 con pianta regolare, illuminazione naturale e ambienti caldi e funzionali ☀️ Scelta ideale per abitazione comoda o investimento sicuro, in una zona tranquilla e accessibile 🚶♂️ 🛋️ Venduto arredato – pronto per entrare 📐 Superficie lorda: 105 m² 📐 Superficie netta: 92,5 m² 🛋️ Soggiorno + cucina 🛌 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🛗 2° piano residenziale, con ascensore 🌞 Orientamento sud-est 💶 Prezzo: 130.000€ ❌ Non disponibile per credito 📞 Per maggiori informazioni:
OCCASIONE – VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA! Xhafzotaj In vendita una villa indipendente situata in una zona tranquilla e preferita, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Superficie della casa: 131 m² Superficie del terreno: 1870 m² La villa è circondata da un ampio e verde cortile, che offre massima privacy e ampio spazio per relax e attività familiari. Nel cortile si trova una piscina privata, perfetta per le giornate estive, rendendo la proprietà un ambiente lussuoso e confortevole. La proprietà offre: • Spazi interni funzionali e naturalmente illuminati • Area esterna ideale per riposo, eventi familiari o intrattenimento • Ottime possibilità di ampliamento o personalizzazione secondo i desideri • Tranquillità, aria pulita e distanza ottimale dal rumore urbano Prezzo: 220.000 € Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita in una proprietà speciale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!
L'appartamento si trova a Golem vicino alle Piscine 6° piano Superficie: 72,5 m² Si compone di 1 Camera da letto 1 Soggiorno con cucina condivisa 1 Bagno 2 Balconi con vista superba Orientamento Sud Est
Nel Complesso Tirana Porta E Re Vendesi Appartamento 1+1 a Prezzo Occasione!! L'appartamento si trova al primo piano abitabile ed è organizzato in corridoio, soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone, camera da letto con uscita sul balcone e bagno. La zona in cui si trova l'appartamento si sta sviluppando molto rapidamente ultimamente con i nuovi complessi che stanno venendo costruiti, rendendola un'ottima opportunità sia per investimento che per abitazione. Il complesso si distingue per la buona qualità delle lavorazioni, per la tranquillità e l'aria pulita.
Appartamento 2+1 IN VENDITA OCCASIONE Univers City 100 m2 94.700€
Appartamento 2+1+2 in vendita, arredato, Venduto anche con credito Accesso immediato alle strade principali 6° piano residenziale con ascensore Superficie lorda 110 m2 Superficie netta 89.7 m2
Appartamento 1+1 in vendita 📍 Tirana Entry 3, Ex Dogana 📐 68.4 m² 🏗️ Fase Karabina 🔭 Orientamento Nord–Est 💶 1250 €/m² – Liquidazione Totale 💳 1300 €/m² – Prezzo a Rate
Stiamo vendendo una villa nel residence COLLINA VERDE a TEG! Offriamo in vendita ville delle seguenti tipologie: - Piano terra: superficie 160 m2 Ambiente tecnico 2 bagni Lavanderia Magazzino alimentare Sala sauna Cantina vini Stanza privata 2 ambienti di lavoro - Piano terra: 160 m2 Soggiorno Cucina Bagni Guardaroba Cortile - Primo piano: 160 m2 Camera matrimoniale con bagno e guardaroba 2 camere da letto 1 bagno - Area del terreno 715 m2, superficie totale costruita 480 m2 - Ogni lavoro è eseguito dal proprietario con materiali di altissima qualità. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi al mio numero!
📍 ALBANIA, MAL I ROBIT 💥 OCCASIONE – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A RATE 🗝️ Appartamento 1+1 in nuova costruzione nella zona di Mal i Robit, a soli 300 m dal mare – zona molto richiesta. Possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni. Il prezzo è di 1.000 €/m². L'edificio sarà completato entro la fine del 2026. 💶 PREZZO: 53.100 € 💳 Schema di pagamento: • 50% pagamento iniziale • 20% dopo 6 mesi • 20% dopo 6 mesi • 10% alla consegna delle chiavi ⏳ Termine massimo di pagamento: fino a 2 anni. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci.
📍 ALBANIA, MAL I ROBIT 💥 OCCASIONE – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A RATE Appartamento 1+1 in nuova costruzione nella zona di Mal i Robit, a soli 300 m dal mare – zona molto richiesta. Possibilità di pagamento a rate fino a 2 anni. Il prezzo è di 1.000 €/m². L'edificio sarà completato entro la fine del 2026. 💶 PREZZO: 47.600 € 💳 Schema di pagamento: • 50% pagamento iniziale • 20% dopo 6 mesi • 20% dopo 6 mesi • 10% alla consegna delle chiavi ⏳ Termine massimo di pagamento: fino a 2 anni. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci.
IN VENDITA – APPARTAMENTO 1+1 Spitali Durres In vendita appartamento 1+1, piano terra, con una superficie di 67 m² e documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è molto funzionale e si trova in una zona tranquilla e adatta per abitare o investire. 💰 Prezzo: 80.000 € 📏 Superficie: 67 m² 🏢 Piano: 0 ✅ Documentazione regolare 💡 Ottima opportunità per abitare o per trasformarlo in un investimento redditizio! Non perdere questa occasione – appartamenti con questo prezzo e superficie sono sempre più rari sul mercato.
VENDESI APPARTAMENTO 3+1 VICINO ALLO STADIO DINAMO Superficie lorda: 122M2 Superficie netta: 111.5M2 Organizzazione: ✅Soggiorno + cucina ✅3 Camere da letto ✅2 Bagni ✅Balcone 👉PREZZO INCLUSO PARCHEGGIO: 350.000 euro > APPARTAMENTO AFFITTATO A 1.200E/MESI < PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI
🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA SPITALLE DURRES € 180.000 330 m² Codice 18480996 📍 Posizione: Spitall, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1 (diviso in due ingressi separati, piano terra e secondo piano) 📐 Superficie costruita: 330 m² 🌳 Superficie terreno: 600 m² 🏢 Piano: 3 piani 🏢 Edificio/Villa: Costruzione esistente (circa 15 anni fa) ⸻ “STOP SELLING START HELPING” ✔ Descrizione della proprietà: Villa su 3 piani in vendita sulla strada nella zona di Spitall, divisa in due ingressi indipendenti, adatta sia per residenza familiare che per ambiente commerciale (clinica, uffici, mini-market, parrucchiere, ecc). La villa ha un garage chiuso con porta, cortile recintato davanti e dietro la casa, ed è stata costruita con buona qualità circa 15 anni fa. I lavori principali come impianti elettrici, tetto, intonaci sono stati completati, ed è pronta per la pittura e l'arredamento. Ogni ingresso ha scale esterne indipendenti, rendendola ideale per due famiglie o per doppio investimento. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione sulla strada principale – adatta anche per attività commerciale ✅ Due ingressi separati – ideale per due famiglie o per affitti separati ✅ Ambiente commerciale e ampio cortile davanti e dietro ✅ Impianti elettrici, intonaci e tetto completati ✅ Pronta per pittura e arredamento ✅ Prezzo occasione per la zona e la superficie offerta ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës ⸻
Super Occasione! Appartamento 1+1 in Vendita Posizione: Complesso Mangalem L'appartamento è offerto vuoto, non arredato Piano: 0 Tipologia: 1+1 Con balcone Superficie totale: 45.5 m2 Superficie netta: 39.3 m2 L'appartamento sarà pronto per abitare dopo 5 mesi Contattare per maggiori informazioni.
🏡 OCCASIONE VENDITA – EX CAMPO DI AVIAZIONE Appartamento in vendita 118 m², 9° piano (non ultimo), orientamento est, palazzo nuovo con 2 ascensori, in fase finale di costruzione. Ottima opportunità per investimento e abitazione. 💶 Prezzo totale: 165.200 € (1.400 € / m²)
✨ OCCASIONE SPECIALE Appartamento 2+1+2 in vendita ✨ 📍 Campo di Aviazione, vicino a Meis Garden Un appartamento che offre spazio, luce e tranquillità, situato in una delle zone più richieste in sviluppo di Tirana. Con orientamento sud-est, l'appartamento beneficia di illuminazione naturale per tutto il giorno e una sensazione di comfort che si percepisce fin dal primo momento. 🏡 La tipologia 2+1+2 è organizzata in modo molto funzionale: Soggiorno spazioso per momenti familiari e relax 2 camere da letto confortevoli 2 bagni per maggiore comodità 9° piano con vista libera, che offre privacy e aria fresca 📐 Superficie: 117,96 m² lordo / 99,37 m² netto 🏗️ In costruzione fase mattoni, ideale per adattarlo secondo i vostri desideri 💰 Prezzo molto favorevole: un'opportunità reale sia per abitare che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni contattaci!
Superficie lorda 103,6 m2 Superficie netta 89,5 m2 3° piano 87.000€ occasione telefono È nella fase di intonacatura, tra pochi mesi sarà abitabile..
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 UNIVERS CITY 99M² PREZZO OCCASIONE 950€M²
OCCASIONE APPARTAMENTO 2+1 UNIVERS CITY VICINO A QTU 99M² 950€m²
Quando cercate una casa in offerta a Tirana o in altre città, è importante considerare fattori come la posizione, il budget, la superficie e i servizi disponibili nelle vicinanze. Una buona casa dovrebbe offrire un equilibrio tra prezzo e comfort, avere vicino i mezzi pubblici, le scuole e le aree commerciali. Assicuratevi sempre di esaminare attentamente l'accordo e di essere consapevoli di eventuali costi aggiuntivi.
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