Case in vendita occasione e appartamenti in vendita 1+1 e 2+1 - Pagina 45

OCCASIONE VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – Complesso Lura 5 | Baia di Lalzi Superficie: Lorda: 62.9 m² Terrazza: 48.09 m² Prezzo: 2,100 € / m² Totale: 182,500 € Caratteristiche dell'appartamento: Ambiente luminoso e funzionale Adatto per residenza permanente o vacanze estive Grande terrazza, ideale per relax e momenti in famiglia Camera da letto e soggiorno organizzati per il massimo comfort Vantaggi del complesso: Zona nota per belle spiagge e tranquillità naturale Complesso moderno, sicuro e con infrastrutture di qualità Manutenzione continua e ambienti organizzati Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

MONOLOCALE SUPER MODERNO IN VENDITA Prezzo: 75.000 € Vicino al mare | 7° piano con ascensore Non perdere questa opportunità unica! In vendita monolocale moderno, situato al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona molto richiesta vicino al mare. Caratteristiche principali: • Nuova costruzione, arredamento moderno e di qualità • Soggiorno comodo e luminoso • Cucina funzionale integrata • Camera da letto confortevole • Bagno moderno • Illuminazione naturale e perfetta organizzazione degli spazi • Ascensore funzionante Posizione ideale: • A pochi minuti dal mare • Vicino ai principali servizi, supermercati, bar e ristoranti • Zona tranquilla e molto apprezzata per abitare o investire Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento con affitti a breve termine Occasione reale – solo 75.000 €! Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita all’immobile!

OCCASIONE Appartamento 1+1 in vendita – Baia di Lalzi | Complesso Lura 5 Posizione: Baia di Lalzi, nel complesso residenziale Lura 5 Prezzo: 2.100 € / m² Totale: 145.400 € Superficie: Lorda: 62,77 m² Terrazza: 6,47 m² Caratteristiche dell'appartamento: Ambiente luminoso e funzionale, ideale per abitare o vacanze estive 1 camera da letto confortevole Soggiorno + zona cucina Terrazza perfetta per il relax, con possibilità di vista mare Organizzazione pratica per il massimo comfort Vantaggi del Complesso Lura 5: Posizione in una delle zone più richieste della costa albanese Complesso moderno e sicuro Infrastruttura curata e aree verdi Vicino a ristoranti, bar, supermercati e servizi turistici Scelta ideale per investimento, casa vacanze o affitto stagionale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Paulo Sema –

Appartamento moderno 2+1+2 in vendita nella zona Porcelan 3, un nuovo progetto residenziale in sviluppo da Henkla shpk, con alti standard di costruzione e forte potenziale di investimento in una delle zone più dinamiche di Tirana. La proprietà è adatta per il finanziamento con credito bancario, rendendola un'opportunità sicura e redditizia per un investimento a lungo termine o per rivalutazione del capitale durante la fase di costruzione. Dati principali della proprietà: • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie totale: 106,95 m² • 1 Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Progettazione funzionale con organizzazione ottimale degli spazi Standard & Qualità Costruttiva: • Facciata ventilata con alta efficienza energetica • Finestre doppie con isolamento termico e acustico • Sistema di condizionamento multisplit previsto • Parquet di qualità negli ambienti • 2 Ascensori moderni nel palazzo • Nuova infrastruttura e standard costruttivi contemporanei Posizione – Porcelan 3 La zona di Porcelan è una delle aree in più rapida crescita a Tirana, con accesso rapido alla Circonvallazione, al centro città e alle principali zone commerciali. Posizione strategica con alta domanda di affitto, rendendo la proprietà ideale per investimento. Perché è una scelta ideale per INVESTIMENTO? Zona in sviluppo con potenziale aumento del prezzo Standard costruttivo premium Facilmente affittabile Clienti con credito bancario accettati Alta liquidità sul mercato Prezzo: (155.000 Eur) Acquisto con credito bancario accettato.

Prezzo: Totale: 182,400 € Caratteristiche dell'appartamento: Ambiente luminoso e funzionale Adatto per residenza permanente o vacanze estive Ampia terrazza per rilassarsi ‍ con vista mare Camera da letto e soggiorno organizzati per il massimo comfort Vantaggi del Complesso Lura 5: Situato a Gjiri i Lalzit – zona nota per belle spiagge e tranquillità naturale Complesso moderno , sicuro , con infrastrutture di qualità e manutenzione continua Contattare ora per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

- VENDIAMO AP 2+1 (21 Dhjetori - Ora Verticale) 113 m², 9° piano, Orientamento Sud, PREZZO: 250.000€ Q5755 G.XH - Super Planimetria - Vista Panoramica (Sud ) - Torre Multifunzionale con: Ristoranti, Lounge, Palestra, Spa, Parco Giochi, Negozi, Uffici, Attività commerciali ecc. - Zona molto vicina al Centro, Vicino al Piccolo Anello di Tirana Vicino a RING CENTER ecc. - DATI DELLA DISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTO : - 1 Soggiorno + Cucina - 2 Camere da letto - 1 Corridoio - 1 Balcone - 1 Bagno - Sup. Totale: 113 m² - Sup. Comune: 25 m² - Sup. Netta: 88 m² - Piano: 9 Tecnico - Palazzo Nuovo - Con ascensore - Torre di 41 piani - Anno di costruzione: 2026 - 2029 - Orientamento: SUD Oggetto: Ora Verticale Superficie totale di costruzione: 45.730 m² Posizione: Via "Muhamet Gjollesha", Tirana Funzione: Torre Multifunzionale Piani fuori terra: 6, 13, 20, 27, 34, 41 Piani interrati: 5 piani Architetto: Ooda Architecture ORA VERTICALE - Finisce 2029 - 2030 - PREZZO: 250.000€ - Prezzo Occasione

OCCASIONE Appartamento 1+1 in vendita a Gjiri i Lalzit Appartamento 1+1 in vendita Superficie: * Lorda: 62.77 m² * Terrazza: 6.47 m² * Prezzo: 2,100 €/m² Totale: 145,400€ Caratteristiche dell'appartamento: * Ambiente luminoso e funzionale, ideale per abitare o vacanze estive * Grande terrazza perfetta per relax, vista mare e attività familiari * Camera da letto e soggiorno organizzati per il massimo comfort Vantaggi del Complesso Lura 5: * Situato nella splendida zona di Gjiri i Lalzit, con spiagge pulite e tranquillità naturale * Complesso moderno, sicuro e con buona infrastruttura * Vicino a ristoranti, supermercati, bar e servizi turistici

OCCASIONE Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Lura 5, Baia di Lalzi Appartamento 1+1 in vendita Superficie * Lorda: 62.9 m² * Terrazza: 48.09 m² Prezzo * 2,100 €/m² * Totale: 182,500 € Caratteristiche dell'appartamento * Ambiente luminoso e funzionale * Adatto per residenza permanente o vacanze estive * Grande terrazza perfetta per il relax ‍, vista mare e momenti in famiglia ‍‍‍ * Camera da letto e soggiorno organizzati per il massimo comfort Vantaggi del Complesso Lura 5 * Situato nella Baia di Lalzi – zona nota per le belle spiagge e la tranquillità naturale * Complesso moderno , sicuro , con infrastrutture di qualità e manutenzione continua

OCCASIONE – APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA (CONVERTITO) Via Irfan Tomin Appartamento ben tenuto in vendita, originariamente 2+1 convertito in 3+1, situato al 4° piano (non ultimo). L'appartamento ha un'ottima esposizione e beneficia di luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione: • 2 camere da letto spaziose • Soggiorno grande e luminoso • Cucina funzionale • Bagno ristrutturato Documentazione in regola Zona tranquilla e familiare Facile accesso alle strade principali, trasporto pubblico, scuole e supermercati Ideale per abitazione o investimento Prezzo: 128.000 €

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VICINO AL GIARDINO BOTANICO, WHITE HOTEL & RESIDENCE, TIRANA Appartamento 2+1 in vendita in un progetto residenziale moderno vicino al Giardino Botanico di Tirana, nella zona di Selita e Vjetër, parte del complesso White Hotel & Residence, a Tirana. Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 111 m² • Superficie netta: 94 m² • Piano dell'appartamento: 11 • Fase di costruzione attuale: Karabina – piano 3 • Edificio residenziale & servizi 13–14 piani • 2–3 piani parcheggio sotterraneo Organizzazione • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio distributivo • Balcone spazioso Prezzo totale: 199.800 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Occasione! Appartamento super lussuoso 2+1 in vendita con una superficie totale di 150,7 m², al 16° piano del Tirana Tower, Porcelan. L'appartamento è in fase di costruzione, prezzo 1900€/m². Per maggiori informazioni e visite, contattare.

A Teg, presso la Residenza Secret Garden, Villa Individuale in Vendita a Prezzo d'Occasione!!! La villa è composta da 3 piani, tra cui il piano seminterrato con una superficie di 108,8m2 attualmente open space da dividere secondo le preferenze, il piano terra con una superficie di 131,4m2 che si organizza con corridoio, cucina separata, zona pranzo e soggiorno con uscita sulla veranda, bagno con finestra, e il piano superiore che si organizza con 3 camere da letto, 2 bagni entrambi con finestre e balconi. La villa è attualmente nelle fasi finali. La Residenza Secret Garden si trova in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, tra il verde, l'aria fresca e la tranquillità offerta dalla zona. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali molto vicine a TEG, Tirana International School e World Academy of Tirana e a soli 15 minuti in auto dal centro città. La residenza offre sicurezza 24 ore su 24, uno stile di vita elegante, vicino al capoluogo ma lontano dai rumori urbani e dal caos, servizi, privacy, verde, aria fresca, manutenzione d'élite, vita comunitaria, tranquillità e relax offerti dalla zona, ecc. Hanno un'infrastruttura di uno stile speciale, tra moderno e tradizionale, che crea la sensazione di case calde e accoglienti.

OCCASIONE Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Lura 5 Gjiri i Lalzit Appartamento 1+1 in vendita Superficie * Lorda: 62.9 m² * Terrazza: 48.09 m² Prezzo * 2.000 €/m² * Totale: 173.800 € Caratteristiche dell'appartamento * Ambiente luminoso e funzionale * Adatto per residenza permanente o vacanze estive * Grande terrazza perfetta per il relax ‍, vista mare e momenti in famiglia ‍‍‍ * Camera da letto e soggiorno organizzati per il massimo comfort Vantaggi del Complesso Lura 5 * Situato a Gjiri i Lalzit – zona nota per spiagge belle e tranquillità naturale * Complesso moderno , sicuro , con infrastrutture di qualità e manutenzione continua

OCCASIONE Appartamento 1+1 in vendita a Gjiri i Lalzit Appartamento 1+1 in vendita Superficie: * Lorda: 62,77 m² * Terrazza: 6,47 m² * Prezzo: 2.000 €/m² Totale: 138.480€ Caratteristiche dell'appartamento: * Ambiente luminoso e funzionale, ideale per abitare o vacanze estive * Grande terrazza perfetta per relax, vista mare e attività familiari * Camera da letto e soggiorno organizzati per il massimo comfort Vantaggi del Complesso Lura 5: * Situato nella splendida zona di Gjiri i Lalzit, con spiagge pulite e tranquillità naturale * Complesso moderno, sicuro e con buona infrastruttura * Vicino a ristoranti, supermercati, bar e servizi turistici

Dream House Residence – Super Occasione in vendita! Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana! Posizione: Giardino Zoologico Residenza: Dream House Residence – complesso moderno con alti standard di costruzione e amministrazione di qualità. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 149,1 m² Organizzazione funzionale degli ambienti Illuminazione naturale ottimale Facciata ventilata Isolamento acustico e termico Costruzione contemporanea e di qualità Prezzo: 1.650 €/m² Valore totale: 246.015 €

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | RiverSide Residence — Ish Park Residenza RiverSide Residence, zona Ish Park Piano: 4 Orientamento: Ovest Fase: Mattone / Intonaco Superficie: 126,07 m² Prezzo speciale: 1.650 € / m² Prezzo totale: 208.015 € Appartamento con ottima organizzazione e illuminazione naturale, situato in un progetto moderno in una zona in rapido sviluppo. Organizzazione 2+1+2: Soggiorno + angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

OCCASIONE Vendesi Appartamento 2+1+2 presso Tulipan Residence Prezzo: 288.001 € (2000 €/m²) Possibilità di organizzazione in 3+1 Superficie totale: 144,08 m² Superficie netta: 124,04 m² Organizzazione: Corridoio distributore Ampio soggiorno Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Contattare per maggiori informazioni o per una visita:

APPARTAMENTO IN VENDITA A TIRANA ENTRY 2, NELL'AREA DELL'EX DOGANA QUESTO APPARTAMENTO VIENE CON UN PREZZO SPECIALE PER IL COMPLESSO CON UNA SUPERFICIE TOTALE DI 85,9 METRI QUADRI, SI TROVA AL 7° PIANO E HA 2 CAMERE DA LETTO, 1 SOGGIORNO, 2 BAGNI. L'APPARTAMENTO COSTA 107.400 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI ERJON MUSTAFARAJ

Occasione in vendita 2+2+1 balcone Superficie netta 100 m2 Superficie lorda 112m2 2° piano con ascensore via delle barricate vicino al liceo sami frasheri Palazzo nuovo con ascensore Prezzo 250 mila euro offerta anche parcheggio al prezzo di 20 mila euro

ANNUNCIO SPECIALE – Appartamento 2+1 in vendita nel Centro, Via Fortuzi Superficie: 175 m² Prezzo: 507.500€ (2900 € / m²) Edificio con 16 piani residenziali + 4 piani interrati 13° piano residenziale Pianta scelta con organizzazione funzionale In fase di costruzione Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste della città Contattare per maggiori dettagli o per prenotare la proprietà!

Viene venduto un appartamento 2+1+2 situato al secondo piano residenziale, presso Dream House Residence, vicino allo Zoo di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 149,1 m² ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale e spazi ampi, offrendo il massimo comfort per la vita familiare. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e progettati per un uso pratico ed efficiente. Orientamento sud e ovest. La residenza offre standard elevati di costruzione, una gestione di qualità e un ambiente tranquillo e sicuro, rendendola una scelta ideale per una residenza a lungo termine. La posizione è una delle più preferite in città, con facile accesso al centro di Tirana e alle principali strutture. La proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda nella zona. Prezzo occasione: 1650€/m2

Tagan, Petrelë | 10 min da TEG 559.000 € 1.400 m2 superficie totale 500 m2 costruzione | 3 piani individuali Vista aperta & tranquillità assoluta Parcheggio per 6-7 auto | Spazio per piscina Organizzazione perfetta: Ampio salone con camino funzionante Cucina incasso separata 4 Camere da letto + zona Living/Library 4 Bagni moderni Veranda & Balconi Deposito, lavanderia & guardaroba Investimento premium 200.000€ Arredamento moderno & parquet Sistema di condizionamento multisplit Finestre triplex termo-acustiche Telecamere di sicurezza 5 Smart TV Samsung Sistema di riscaldamento & pozzo d'acqua Cortile con alberi da frutto Ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. Contattaci per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 + Parcheggio in vendita – Residenza Tulipan, vicino a TEG Appartamento moderno in una nuova residenza, con cortile privato e spazi verdi Dettagli: * Superficie lorda: 120.87 m² * Superficie comune: 19.95 m² * Cortile: 51.06 m² * Veranda: 44.07 m² * Piano: 0 * 2 camere da letto * Soggiorno + cucina * 2 bagni * Posto auto al -1 Prezzo occasione: 325.000€.

Si trova al Liqeni i That a Tirana. Alla fine della strada Hamdi Garunja. Zona verde, con un piano di sviluppo che consente costruzioni non più alte di 5 piani. Appartamento organizzato 2+1 3° piano residenziale 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 corridoio, 1 bagno, 1 balcone, Superficie totale 104 m². Residenza di lusso composta da 5 edifici di 5 piani, circondati dal verde, con spazi e aree di riposo. L'edificio è in fase finale e dovrebbe essere abitabile entro settembre 2026. IN VENDITA - 1870 € m² - La zona in cui si trova ha prezzi superiori a 2000€

Occasione di investimento Appartamento diviso in 2 unità abitative, perfetto per abitazione + affitto o investimento a lungo termine. 134 m² lordo | 128 m² netto 2+1 comodo – 88 m² Monolocale funzionale – 33 m² 300.000 € (entrambi insieme) Muhamet Gjollesha vicino all'hotel Doro city 1° piano Sopra i negozi

Occasione di Sgombero! All'Urban Gate, Appartamento 1+1 con Planimetria Perfetta in Vendita! L'appartamento con una superficie totale di 80 m2 si trova al 9° piano di un complesso, edificio residenziale di 7-10 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo ed è organizzato dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, alla camera da letto e a un bagno. Il complesso si distingue per lavori di altissima qualità a partire dalle installazioni idrauliche-elettriche, isolamento termico con facciata ventilata, pavimentazione con piastrelle o parquet secondo le preferenze del cliente, finestre termiche a doppio vetro, aree di riposo e spazi verdi intorno al complesso che saranno realizzati dalla società "Urban Planning & Development" srl.