Case in vendita occasione e appartamenti in vendita 1+1 e 2+1 - Pagina 5

IN VENDITA *OCCASIONE* CASA PRIVATA DI 5 PIANI - KODRA E PRIFTIT *Prezzo: 623€/m2 di Costruzione* Kodra e Priftit, vicino alla Rotonda di Shkoza, Tirana Informazioni sulla proprietà: Casa privata di 5 piani Superficie del terreno: 449.3 m² (Registrata al catasto) Superficie totale di costruzione: 684 m² sulla scheda catastale +185.6 mansarda Dotata di certificato di proprietà (Catasto), chiaramente delimitata e 0 problemi con i confinanti Luce naturale in ogni ambiente Costruzione ben mantenuta, in ottime condizioni Disposizione interna: Piano 1: Spazio open space, adatto per deposito. Piano 2: Ampio soggiorno e cucina separata. Piano 3: 3 camere da letto con spazi ampi. Piano 4: 3 camere da letto con spazi ampi. Piano 5: Mansarda. In una delle zone residenziali di Tirana, a Kodra e Priftit, è in vendita una villa privata di 5 piani, che combina spazi ampi, funzionalità e numerose possibilità di utilizzo. Con una superficie di costruzione di 684m² e un terreno di 449.3 m², la proprietà offre ambienti organizzati con luce naturale e spazi adatti a diverse esigenze. Grazie alla superficie e alla disposizione su cinque piani, la villa offre il potenziale per essere adattata a clinica dentistica, centro medico, struttura alberghiera, uffici amministrativi o altre attività di servizi, in base alle esigenze e ai permessi pertinenti. *Prezzo di vendita 590,000€* *Prezzo di riferimento per il Terreno 163,770€* *Prezzo di riferimento della superficie di costruzione 654,425 €* Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi!

OCCASIONE | APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – KOMUNA E PARISIT Posizione: Komuna e Parisit, Tirana Piano: 2 (residenziale) Superficie lorda: 163 m² Superficie netta: 152 m² Appartamento con spazi ampi e un eccellente potenziale d’investimento, con possibilità di dividerlo in due unità abitative separate: 2+1 e 1+1. Distribuzione: - Soggiorno + cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi Venduto vuoto. Prezzo: 1,870 €/m² Prezzo totale: 306,000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

-Superficie netta 101.8 m2. -Due moderni appartamenti loft, arredati e situati uno accanto all’altro nella zona di Ardeno, Tirana. -Venduti arredati. -Piano terra -Si affittano facilmente a 600-700 Euro Ideale per abitazione o investimento. Il prezzo è in LEKE

OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 1+1 | CENTRO DI KAMËZ PREZZO: 85 MILIONI DI LEKË VECCHI Equivalente: 8.500.000 lekë nuovi Posizione: Centro di Kamëz Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie: 94 m² 4° piano Arredato Balcone con vista sulla strada principale Con documentazione ipotecaria regolare Ideale per abitazione o investimento! Un’ottima opportunità per tutti coloro che cercano un appartamento arredato, con una superficie spaziosa e in una posizione favorevole nel centro di Kamëz. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile: 068 40 50 560

OCCASIONE | VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 – KOMUNA E PARISIT Posizione: Komuna e Parisit, Tirana Piano: 2 (residenziale) Superficie lorda: 163 m² Superficie netta: 152 m² Appartamento con ambienti spaziosi e disposizione funzionale, in una delle zone più richieste di Tirana. Opportunità di investimento ideale! La proprietà offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative separate: Unità 2+1 Unità 1+1 Disposizione attuale: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Venduto vuoto. Prezzo: 1,870 €/m² Prezzo totale: 306,000 €

Opportunità: Villa in vendita nella residenza "Akacia Hills" Superficie terreno: 545,6 m2 Superficie costruita: 600 m2 La villa è suddivisa in 4 piani. Organizzata come segue: - 2 soggiorni - 1 cucina con zona pranzo - 5 camere da letto - 5 bagni - 2 cabine armadio - 1 lavanderia - 1 garage chiuso (2 auto) + 1 posto auto esterno per 1 auto Dettagli extra - Caminetti funzionanti - 3 verande - 1 home cinema - 1 cantina vini - 1 campo da tennis - Sistema di raffreddamento (chiller) - Riscaldamento a pavimento - Sistema completo di isolamento della facciata per la villa - Impianto fotovoltaico (pannelli solari) - Pavimenti in parquet - Finestre triplo vetro con Argon - Finestre con protezione solare - Persiane in duralluminio telecomandate Documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà, contattare: Posizione: Via Akacia, Tirana Prezzo di vendita: 975.000 euro

2 APPARTAMENTI 2+1+ POSTO AUTO IN VENDITA FASE FINALE, TRA POCHI MESI INIZIA L'ABITAZIONE PIANO 4 102.64 E 106.47 M2 CON ASCENSORE ALTA QUALITÀ DI COSTRUZIONE CONTATTA PER IL PREZZO

ALLA RESIDENZA BRITISH 2 CI SONO OPZIONI DISPONIBILI A 1000 EURO / M2 FASE KARABINA 3° PIANO APPARTAMENTI 2+1 POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE FINO AL COMPLETAMENTO DELL'OGGETTO VICINO ALLA SCUOLA LIDHJA E PRIZRENIT CONTATTAMI PER LA PLANIMETRIA E PER VEDERLO DA VICINO.

Zogu ZiIncrocio Don Boskos Appartamento 1+1 in vendita Manhattan Residence OCCASIONE1550€/m Appartamento 1+1 in vendita Sup 79 m2 Super OCCASIONE Prezzo 122.500€

OCCASIONE!! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + BALCONE – OXHAKU Nella zona di Oxhaku, in un buon quartiere con facile accesso a diverse strutture e servizi. Dettagli dell’appartamento: Superficie totale: 90 m² Tipologia: 2+1 + balcone 4° piano Edificio esistente Arredato 1 bagno Vantaggi: Zona buona e accessibile Vicino a strutture e servizi quotidiani Adatto per abitazione o investimento Prezzo: 14.300.000 lekë Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci: Codice: EV7400

OCCASIONE IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – SHQIPONJA TOWER, EX DOGANA * 2+1 * 86 M2 SUPERFICIE NETTA * 107.2 M2 SUPERFICIE LORDA * 2 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI * DEPOSITO * PROGETTO MODERNO CON EDIFICI RESIDENZIALI E SPAZI COMMERCIALI * POSIZIONE STRATEGICA ALL'EX DOGANA, PIAZZA SHQIPONJA * PROGETTO CON ARCHITETTURA CONTEMPORANEA * I LAVORI SONO INIZIATI E LO SCAVO DELLA FOSSA È COMPLETATO * PREZZI OCCASIONE * POSSIBILITÀ DI BENEFICIARE DEI PREZZI OCCASIONE DEL PROGETTO * INVESTIMENTO IN UNA ZONA CON SVILUPPO CONTINUO * O03

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – SHQIPONJA TOWER, ISH-DOGANA * 1+1+BALCONE * 65.3 M2 SUPERFICIE NETTA * 81.49 M2 SUPERFICIE LORDO * PIANO 15 * SOGGIORNO * CUCINA * 1 CAMERA DA LETTO * 1 BAGNO * DEPOSITO * PROGETTO MODERNO CON ARCHITETTURA CONTEMPORANEA * POSIZIONE STRATEGICA A ISH-DOGANA, PIAZZA SHQIPONJA * I LAVORI SONO INIZIATI E LO SCAVO DELLA FOSSA È STATO COMPLETATO * OPPORTUNITÀ DI APPROFITTARE DEI PREZZI PROMOZIONALI DEL PROGETTO * O03

OCCASIONE •APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE •94.15M2 LORDI •80.68M2 NETTI •2+1 •2 BAGNI •1 BALCONE •10° PIANO •IN FASE DI COSTRUZIONE, PREVISTO IL COMPLETAMENTO NEL 2030 •DARA RESIDENCE, XHAMLLIK •PREZZO 15.000.000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO B9

OCCASIONE!! VENDESI APPARTAMENTO DUPLEX-GOLEM •DUPLEX •1 BAGNO •2 CAMERE DA LETTO •1 BALCONE •SOGGIORNO SEPARATO •SUPERFICIE NETTA 103 M2 •SUPERFICIE LORDA 124 M2 •SECONDO PIANO RESIDENZIALE •NUOVO EDIFICIO DEL 2025 •APPENA COMPLETATO •PRATICA DI MUTUO IN CORSO •CON ASCENSORE •LAVORI DI QUALITÀ •CUBATURA REGOLARE •ESPOSIZIONE A EST •UBICAZIONE IN VIA VIENA, GOLEM •PREZZO 176.200€ •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO •O03

OCCASIONE!!APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •SUPERFICIE NETTA 65.11 M2 •SUPERFICIE LORDA 75.9 M2 •CUBATURA REGOLARE •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •EDIFICIO IN FASE DI COSTRUZIONE •UNO DEI COMPLESSI DI QUALITÀ •5° PIANO RESIDENZIALE •CON ASCENSORE •BUONA OPPORTUNITÀ PER ABITARE O INVESTIRE •PREZZO 151.800 EURO •COMPLESSO CASA BOSKO,DON BOSKO CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO M04

OCCASIONE!!! VENDESI APPARTAMENTO 1+1-RIVER PARK, NUOVA CIRCONVALLAZIONE •TIPOLOGIA 1+1 •SUPERFICIE NETTA 73.32 M2 •SUPERFICIE LORDA 82.1 M2 •1 CAMERA DA LETTO •1 BAGNO •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •5° PIANO •PROGETTO RESIDENZIALE MODERNO •POSIZIONE PRESSO RIVER PARK, NUOVA CIRCONVALLAZIONE ASTIR •PREZZO 1000€/M2, 82100€ •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO •O03

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – RESIDENZA KAIMI Posizione: Via Pasho Hysa, Tirana Un’opportunità molto interessante per abitare o investire in una zona ricercata di Tirana! L’appartamento si trova nella Residenza Kaimi, vicino alla zona di Ali Demi, a circa 15 minuti da Piazza Skanderbeg. DATI DELL’IMMOBILE - Tipologia: 2+1 - Piano: 0 - Superficie totale: 87.9 m² - Superficie netta: 76.9 m² - 2 bagni - Organizzazione funzionale degli spazi. PREZZO OCCASIONE! 125 milioni Un’opportunità vantaggiosa per assicurarsi un immobile con potenziale abitativo o d’investimento. VANTAGGI DELL’IMMOBILE - Posizione comoda. - Organizzazione confortevole e funzionale. - Adatto alle famiglie. - Interessante opportunità d’investimento.

La proprietà si trova all'ottavo piano del Sanel Residence, con accesso immediato alla grande tangenziale e al cavalcavia pedonale che collegherà Paskuqan al nuovo Boulevard. L'appartamento è composto da una zona giorno, tre camere da letto, un bagno e un balcone accessibile da tutti gli ambienti. Il complesso è realizzato con finiture di altissima qualità; la facciata è stata completata, combinando un sistema a cappotto e una facciata ventilata, e attualmente è in corso l'installazione delle vetrate. Per maggiori informazioni contattateci SUN152188

Situato vicino alla marina, al 2° e ultimo piano di una delle 4 residenze esclusive con appartamenti, questo appartamento offre una combinazione perfetta di lusso, comfort e viste spettacolari. 1 camera da letto 1 bagno Zona giorno e pranzo a pianta aperta Balcone gigante, perfetto per ambiente pranzo/soggiorno con vista completa sulla zona pedonale e sulla marina degli yacht. Superficie totale: 69,9m² Posto auto opzionale disponibile a costo aggiuntivo (situato al piano interrato) L'edificio è in una fase avanzata di costruzione, con lavori elettrici e idraulici quasi completati, La consegna è prevista per la fine del 2026 Non perdere questa rara opportunità di possedere una residenza di lusso in uno dei progetti più ambiziosi dell'Albania! Il prezzo è un'occasione

OCCASIONE150.000 lek/m Splendor Residence, Porcelan Disponiamo in vendita Appartamento 2+1 L'appartamento ha una superficie totale di 99 m2 Soggiorno - Cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - balcone Orientamento ovest Prezzo 162.000 €

OCCASIONE1500€/m Splendor Residence, Porcelan Disponiamo in vendita Appartamento 2+1+veranda+Parcheggio a un prezzo super 1.500 €/m : L'appartamento ha una superficie totale di 141,86 m2 – abitazione 104,06 m2 – veranda 37,8 m2 Soggiorno - Zona cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - balcone e veranda Orientamento Ovest Prezzo 185.000 € Posto auto prezzo extra 2.500.000 lek

OCCASIONE UNICA Clover HouseXhamllik Un progetto meraviglioso a XhamllikPiazza Shtraus Disponiamo di appartamenti in vendita 1+1 | 2+1 | 3+1 | 4+1 Prezzo OCCASIONE Contattatemi per il prezzo e le planimetrie

The 44 TowerZogu Zi OCCASIONE1800€/m Appartamento 2+1+2 in vendita Superficie 122 m2 Piano 25 - Est e Sud Soggiorno | Cucina | Camere da letto 2 | Bagni 2 | Balcone 220.000€

Una nuova residenza che sta prendendo forma sulle rive del Mar Ionio, a Palasë (tra Green Coast Village & San Nicolas), con una spiaggia privata Fantastica vista libera sul mare Disponiamo di appartamenti 2+1 in vendita: Appartamento 2+1 Superficie totale 106.15 m, di cui 95.2 m netti Si trova al 1° piano Posto auto 25.000€ Prezzo 265.000 €

Una nuova residenza che sta prendendo forma sulle rive del Mar Ionio, a Palasë (tra Green Coast Village & San Nicolas), con una spiaggia privata Vista Fantastica e Libera sul Mare Disponiamo per la vendita di un Appartamento 1+1: Appartamento 1+1 Superficie totale 79.43 m di cui 71.11 m netti Situato al piano 0 Posto auto 25.000€ Prezzo dell'Appartamento 199.000 €

Hamallaj, Durrës Villa in vendita nell’esclusivo complesso Turquoise Marina! Villa 3+1+2 con cortile privato, ideale per abitazione, vacanze o investimento. Tipologia: 3+1+2 Piani: -1 / 0 / 1 Superficie di costruzione: 255.7 m² Veranda: 35.7 m² Superficie del lotto: 512 m² Seminterrato: 100.7 m² Lavanderia OCCASIONE – 640.000€