Casa in vendita a Vasil Shanto: Appartamenti e case a prezzi accessibili.

APPARTAMENTO IN VENDITA * 2+1+BALCONE * 1 BAGNO * 71 M2 * 4° PIANO * PALAZZO ESISTENTE * CON ASCENSORE * SEMI ARREDATO * CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE VASIL SHANTO VICINO ASILO 52 * PREZZO 17.200.000 LEKE * F10

Nuovo edificio con ascensore 50 m² netti | 55,6 m² lordi 5° piano residenziale Totalmente investito: parquet, porte & finestre, nuovi impianti elettrici e idraulici, bagno incassato, intonaci, levigatura & verniciatura. Prezzo: 143.000 €

Appartamento 2+1+2 bagni + posto auto esterno. Vasil Shanto Palazzo nuovo senza ascensore 2° piano 110 m2 superficie netta Super arredato 260.000 euro Certificato di proprietà, venduto con credito

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A VASIL SHANTO - Tipologia 1+1+balcone - Superficie 54,47 m2 - Piano 5 - Edificio esistente, senza ascensore - Orientamento Sud-Ovest - In buone condizioni e ben mantenuto Attualmente affittato a 43.000 Lek/mese Zona con alta richiesta e buon accesso Prezzo 107 milioni Lek Per prenotare un appuntamento contatta ora:

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE LORDO 85 M2 •SUPERFICIE NETTO 76.9M2 •PIANO 2 •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •COMPLETAMENTE ARREDATO •CON RISCALDAMENTO A PIETRA VULCANICA E 2 CONDIZIONATORI •CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •VIALE BAJRAM CURRI •VICINO ALLA SCUOLA VASIL SHANTO •PREZZO 310.000 EURO FELIZ HOME EK431 FH-96585

VILLA SU 3 PIANI | VIA “MUHAMET GJOLLESHA” Proprietà con alto potenziale di investimento e sviluppo In una delle posizioni più favorevoli di Tirana, in Via “Muhamet Gjollesha”, è in vendita una villa su 3 piani con una superficie totale attuale di 285,5 m², accompagnata da 4 posti auto e con potenziale per la costruzione di un piano aggiuntivo. Questa proprietà è un'opportunità speciale per gli acquirenti che cercano un bene con molteplici funzioni e alto potenziale di rendimento, sia per residenza, affitto a lungo termine, affitto giornaliero o sviluppo di una struttura dedicata ad Airbnb. ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ Piano 0 – 90,5 m² Il piano terra è organizzato in due ingressi indipendenti: Appartamento 2+1 Appartamento 1+1 Le due unità possono essere utilizzate in modo indipendente, creando la massima flessibilità per abitazione o investimento. Piano 1 – 93 m² Il primo piano è organizzato in due appartamenti indipendenti 1+1. Questa proprietà è particolarmente adatta per investimento, poiché ogni unità può essere utilizzata separatamente e generare redditi distinti. Piano 2 – 102 m² Il secondo piano contiene un appartamento 2+1, con una superficie di 102 m², offrendo uno spazio ampio e confortevole per la vita familiare o l'uso come unità premium per affitti. 5 UNITÀ ABITATIVE – UNA PROPRIETÀ, MOLTE OPPORTUNITÀ In totale, la villa contiene 5 unità abitative indipendenti: 2 appartamenti 2+1 3 appartamenti 1+1 Questa organizzazione rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori, poiché offre la possibilità di creare più fonti di reddito da un unico bene. FORTE POTENZIALE PER AIRBNB La posizione favorevole della villa in Via “Muhamet Gjollesha”, insieme all'alto numero di unità indipendenti, crea un potenziale molto interessante per lo sviluppo di un'attività di affitti a breve termine / Airbnb, soggetta alle regole e ai requisiti legali vigenti. 4 POSTI AUTO La proprietà dispone di 4 posti auto, un vantaggio importante per una villa con 5 unità abitative e un elemento che aumenta la funzionalità e l'attrattività sia per la residenza che per l'investimento. POTENZIALE PER UN PIANO AGGIUNTIVO Una delle caratteristiche più importanti di questa proprietà è il fatto che le fondamenta sono previste per un altro piano. È un bene di investimento con 5 unità indipendenti, 4 posti auto e possibilità di espansione, che può essere adattato in base all'obiettivo dell'investitore — dalla residenza familiare, agli affitti a lungo termine, agli affitti giornalieri e allo sviluppo di una struttura dedicata ad Airbnb. La posizione, l'organizzazione e il potenziale di sviluppo rendono questa proprietà un'alternativa che merita attenzione da parte degli investitori che cercano un bene con alta flessibilità e prospettive di sviluppo.

Appartamento 2+1+2 bagni + posto auto esterno. Vasil Shanto Palazzo nuovo senza ascensore 2° piano 110 m2 superficie netta Super arredato 260.000 euro Certificato di proprietà, venduto con credito

Appartamento in vendita 2+1+2 bagni+posto auto esterno a Vasil Shanto. Palazzo nuovo senza ascensore 2° piano 110 m2 superficie netta Super arredato Certificato di proprietà, venduto con credito Prezzo di vendita 260.000 euro Per una visita alla proprietà contattaci. enea gj

Appartamento 1+1 in vendita in via Fadil Bodinaku, palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è completamente ristrutturato. Stuccatura, levigatura, pittura, parquet, porte, finestre, impianti elettrici nuovi. Idraulica multistrato, bagno incassato. Superficie netta 50 m² Superficie lorda 55,6 m² Si trova al 5° piano residenziale. Prezzo di vendita 143.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni.

Appartamento 2+1 con titolo di proprietà regolare in vendita, situato a Ish Nisharaku a Tirana, con una superficie di 76 m², posizionato al 5° piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è completamente ristrutturato, con un investimento completo e lavori di qualità, pronto per essere abitato. La proprietà ha un orientamento soleggiato, offrendo illuminazione naturale e calore per tutto il giorno. L'intero appartamento è realizzato con lavori in gesso, parquet e porte nuove, creando un ambiente moderno, elegante e molto confortevole. Specifiche della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 86 m² • Piano: 5 • Palazzo con ascensore • Titolo di proprietà regolare • Completamente ristrutturato • Lavori in gesso in tutta la casa • Parquet • Porte nuove • Orientamento soleggiato • Organizzazione molto funzionale • Scelta ideale per abitare o investire In vendita 198000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento 2+1 offerto in vendita nella zona di Vasil Shantoz. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Spazio ampio e cubatura regolare. Totalmente investito e arredato in modo moderno e molto confortevole. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. 2 camere da letto. Soggiorno + cucina. 2 bagni con finestra. Balcone. Posto auto incluso nel prezzo. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Disponibile certificato di proprietà.

Vasil Shanto 2+1+2 | 2° piano | Palazzo nuovo senza ascensore 110 m² netti 2 bagni Posto auto esterno Super arredato Con certificato di proprietà Venduto con credito PREZZO: 260.000 € Per una visita alla proprietà contattaci: PROIH2859/Z

Appartamento 2+1+2 bagni + posto auto esterno. Vasil Shanto Palazzo nuovo senza ascensore 2° piano 110 m2 superficie netta Super arredato 260.000 euro Certificato di proprietà, venduto con credito

In vendita, Appartamento 2+1, Vasil Shanto, Via Myslym Shyri, Tirana L'appartamento si trova in una zona molto richiesta con ottimo accesso alla città. Informazioni sull'appartamento: • Piano: 5 (senza ascensore) • Superficie totale: 66 m² • Orientamento: Sud – Est – Ovest Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 2 Verande

Appartamento 2+1+2 bagni + posto auto esterno in vendita Vasil Shanto Palazzo nuovo senza ascensore 2° piano 110 m2 superficie netta Super arredato Certificato di proprietà, venduto con credito Prezzo 260.000 euro

In vendita, Appartamento 2+1, Vasil Shanto, Via Myslym Shyri, Tirana L'appartamento si trova in una zona molto richiesta con ottimo accesso alla città. Informazioni sull'appartamento: • Piano: 5 (senza ascensore) • Superficie totale: 66 m² • Orientamento: Sud – Est – Ovest Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 2 Verande Altre caratteristiche: • Illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno • Alta privacy • Tetto completamente isolato Vantaggi: • Spazi ampi • Pianta funzionale • Zona centrale con tutte le comodità vicine • Ideale per abitazione familiare o investimento Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci! PARK74940

In vendita, Appartamento 2+1, Vasil Shanto, Via Myslym Shyri, Tirana L'appartamento si trova in una zona molto richiesta con eccellente accesso alla città. Informazioni sull'appartamento: • Piano: 5 (senza ascensore) • Superficie totale: 66 m² • Orientamento: Sud – Est – Ovest Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 2 Verande Altre caratteristiche: • Illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno • Alta privacy • Tetto completamente isolato Vantaggi: • Spazi ampi • Pianta funzionale • Zona centrale con tutti i servizi nelle vicinanze • Ideale per abitazione familiare o investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: PARK74940

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* 9° piano in un palazzo con ascensore. * Soffitti sospesi con illuminazione LED moderna in tutti gli ambienti. * 🪟 Finestre in duralluminio con doppio vetro, che offrono isolamento termico e acustico massimo. * Parquet AC5 con alta resistenza all'usura. * Bagni moderni con sistema incasso e finestra per ventilazione naturale. * Nuove installazioni elettriche secondo gli standard contemporanei. * Installazioni idrauliche completamente nuove. * Investimento completo con qualità premium, senza necessità di ulteriori interventi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato da zero: Una proprietà ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla qualità delle lavorazioni, all'organizzazione funzionale e alla posizione in un palazzo con amministrazione e ascensore. Per maggiori dettagli contattaci:

Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Arlis, Corner Residence, Vasil Shanto, Pallati me Shigjeta, Selite, Rruga e Kavajes. ESCLUSIVO | APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – CORNER RESIDENCE Un appartamento elegante e funzionale, ideale per abitare o investire, in una delle residenze più richieste. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 71 m² Piano: 6 Orientamento: Est Illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione molto funzionale e utilizzo ottimale dello spazio Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Prezzo: 190.000 € Corner Residence – posizione strategica, vicino a mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Un'ottima opportunità per investimento o per trasformarlo nella tua casa! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami. anxhelo

In vendita, Appartamento 2+1+2, Vecchio Ponte di Nisheraku, Tirana. L'appartamento si trova in via Isuf Elezi. Informazioni sull'appartamento: • Superficie: 106,55 m2. • 7° piano. • Nuova costruzione. Disposizione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato. • Orientamento sud-est. • Possibilità di finanziamento. • Con documentazione ipotecaria regolare. Contattaci per una visita alla proprietà! AL73334

Prezzo: 235.000 Milioni Leke 21 Dhjetori | Unità 7 | Dietro l'ex UET Un appartamento moderno, investito e pronto per abitare! Tipologia: 2+1 Superficie: 95,5 m² Edificio nuovo | Ascensore Orientamento: Sud – Est Certificato di proprietà Organizzazione dell'appartamento: • Ampio ambiente soggiorno & cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Spazi luminosi e funzionali Dettagli che rendono questa proprietà una scelta ideale: • Posizione molto favorevole con eccellente accesso alle principali zone di Tirana • Appartamento pieno di luce naturale e con organizzazione molto comoda • Totalmente investito e pronto per abitare • Adatto sia per abitare che per investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – VASIL SHANTO, VICINO A CASH Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Vasil Shanto, vicino a CASH, in una zona accessibile e favorevole. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 2 bagni 1 balcone Piano 0 Edificio esistente Superficie certificata: 67 m² Superficie reale: 105 m² per fini fiscali, precedentemente registrata come inferiore Appena ristrutturato Diviso in 2 ambienti Vuoto Pianta regolare Documentazione in regola Ottima opportunità di investimento, adatta per abitazione, Airbnb, ufficio o altre attività. Prezzo: 23.000.000 Lek Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

*VENDESI APP. 3+1 VICINO AL PONTE VASIL SHANTO *SUP. 112, 52 M2 *PRIMO PIANO ABITATIVO, SECONDO SOPRA TERRA *COSTRUZIONE DEL 1996, SENZA ASCENSORE *PREZZO: *25 MILIONI LEKE ( Nuovo ) TRS-20940582

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA AL 10° PIANO – EKSPOZITA BUILDING Ekspozita Building, Tirana Appartamento 1+1 in vendita, situato al 10° piano, con esposizione a Est e attualmente in fase di posa delle piastrelle. Tipologia: 1+1 Superficie totale: 81,63 m² Piano: 10 Esposizione: Est Fase: Posa piastrelle Prezzo: 3.650 €/m² Prezzo totale: 297.950 € Proprietà adatta sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA AL 10° PIANO – EKSPOZITA BUILDING Ekspozita Building, Tirana Appartamento 1+1 in vendita, situato al 10° piano, con esposizione a Est e attualmente in fase di posa delle piastrelle. Tipologia: 1+1 Superficie totale: 81,63 m² Piano: 10 Esposizione: Est Fase: Posa piastrelle Prezzo: 3.650 €/m² Prezzo totale: 297.950 € Proprietà adatta sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: