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L'appartamento in vendita è senza dubbio uno dei più belli della capitale. Si trova nella torre iconica DownTown One, attualmente l'edificio più alto di Tirana, con un totale di 40 piani residenziali. Posizionato al 27° piano, l'appartamento offre una vista impressionante sulla parte centrale della città ed è completamente circondato da una facciata in vetro su tutta la sua larghezza. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 236,77 m² • Superficie netta: 195 m² • Tipologia: 2+1 • Bagni: 2 (un bagno grande e un bagno en-suite nella camera da letto) • Concetto: attico moderno Oltre all'uso per abitazione di lusso, questa unità è ideale anche come investimento nel settore alberghiero. Può funzionare come suite d'hotel o Airbnb premium, con un potenziale di guadagno che, basato sulle tendenze attuali del mercato a Tirana, può arrivare fino a 500 € / notte. Nel prezzo di vendita, c'è la possibilità che una parte possa essere scambiata con una villa o altri appartamenti. Prezzo: 975.000 €✨✨✨
🏢 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – PRONTO PER ARREDARE, COMPLESSO “XHELUKS XIBRAKU”, VIA ELBASAN 📍 Vendesi appartamento 2+1 con 2 bagni, situato al 2° piano, in un edificio nuovo. L'appartamento è finito e pronto per essere arredato, con tutte le installazioni realizzate. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 + 2 bagni ▫️ Superficie totale: 112,5 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ Appartamento finito ▫️ Parquet installato ▫️ Porte interne installate ▫️ Installazioni elettriche completate (prese & interruttori) ▫️ Installazioni per condizionamento centralizzato (costo extra, di qualità) ▫️ Contratti OSHEE e UKT pagati. Acqua e luce attive nell'appartamento ▫️ Libretti emessi 2 mesi fa ▫️ Termine lavori 20 gennaio 2026 ▫️ Pronto per arredamento immediato ▫️ In fase di ipoteca 💶 Prezzo di vendita: 213.750 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattami. 📱
Appartamento 2+1+2 in Vendita, Complesso Xheluks 165,750 €
L'appartamento si trova in Via Gramoz Pashko. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 112 m² • Superficie netta: 102,5 m² • Piano: 4 residenziale • Con atto di proprietà • Con ascensore • 2 Camere da letto •1 Bagno • 2 Balconi Lavori principali: • Isolamento termico esterno + finestre termiche, ampliamento finestre • Tutti i gruppi idraulici nuovi, attrezzature, accessori, tubi multistrato • Tutte le installazioni elettriche nuove (compresi i fili) + aggiunte, tutta l'illuminazione a LED + nascosta • Porte nuove, parquet nuovo • Rinfresco muri, patinatura, soffitto sospeso • Linea di condizionamento posata in tutti gli ambienti • Mobilio principale in MDF Contattaci per visitare!
L'appartamento si trova in Via Elbasan, Residenza Xheluks. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 113 m2 • 2° piano Organizzazione: • 1 Soggiorno • 2 Camere da letto • 2 Bagni Non venduto con mobili Altre caratteristiche: • Vuoto • Costruito nel 2025 Per una visita alla proprietà contattaci!
L'appartamento si trova in Via Elbasan, Residenza Xheluks. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 87,0 m2 • 5° piano / ascensore Organizzazione: • 1 Soggiorno • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Senza balcone Altre caratteristiche: • Vuoto • Costruito nel 2025 • Non venduto con credito Per una visita alla proprietà contattaci!
L'appartamento si trova in Via Elbasan, Residenza Xheluks. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 68,1 m2 • Superficie netta: 57,9 m2 • 4° piano Organizzazione: • 1 Soggiorno • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Vuoto • Costruito nel 2025 Per una visita alla proprietà contattaci!
L'appartamento si trova in Via Elbasan, vicino al Ristorante Xibraku, Residenza Xheluks. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 115 m2 • Superficie netta: 133 m2 Organizzazione: • 1 Soggiorno • 2 Camere da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Vuoto • Costruito nel 2024 • L'appartamento dispone di posto auto opzionale del valore di 25.000 Euro Per una visita alla proprietà contattaci! Idea62274
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre un Appartamento 2 + 1, situato nella zona di Rruga e Elbasanit/Ambasciata USA, con un prezzo di 168750 €. • Tipo di proprietà: Appartamento • Indirizzo: Pallati i Brigadave • Superficie: 86.5 m² • Prezzo: 168750 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 6 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Appartamento 2 + 1, con una superficie di 86.5 m² e situato in Rruga e Elbasanit/Ambasciata USA. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Ediola Sllogu © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Appartamento Tipo di proprietà 2 Camere da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 13 Gennaio 2026 alle 14:50 Aggiornato il 13 Gennaio 2026 alle 14:50 ID proprietà MRE-144270
L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre un appartamento 2 + 1, situato nella zona di Rruga e Elbasanit/Ambasciata USA, al prezzo di 190000 €. • Tipo di proprietà: Appartamento • Indirizzo: Pallati I Brigadave • Superficie: 112 m² • Prezzo: 190000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 2 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Appartamento 2 + 1, con una superficie di 112 m² e situato in Rruga e Elbasanit/Ambasciata USA. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Ediola Sllogu © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Appartamento Tipo di proprietà 2 Camere da letto 2 Bagni Dettagli Pubblicato il 13 gennaio 2026 alle 14:18 Aggiornato il 13 gennaio 2026 alle 14:57 ID proprietà MRE-144207
L'appartamento si trova in Via Gramoz Pashko, vicino alla Facoltà di Economia. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 112 m² • Superficie netta: 102,5 m² • Piano: 4 residenziale • Con ipoteca • Con ascensore • 2 Camere da letto •1 Bagno • 2 Balconi Lavori principali: • Isolamento termico esterno + finestre termiche, ampliamento finestre • Tutti i gruppi idraulici nuovi, attrezzature, accessori, tubi multistrato • Tutte le installazioni elettriche nuove (insieme ai fili) + aggiunte, tutta l'illuminazione a LED + nascosta • Porte nuove, parquet nuovo • Rinfresco muri, patinatura, soffitto sospeso • Linea di condizionamento posata in tutti gli ambienti • Mobilio principale MDF Contattaci per visitare! Riferimento: DB62156
L'appartamento si trova in Via Elbasan, Residenza Xheluks. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 68,1 m2 • Superficie netta: 57,9 m2 • 4° piano Organizzazione: • 1 Soggiorno • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Vuoto • Costruito nel 2025 Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Idea62278
Monolocale in vendita, vicino alla scuola Osman Myderizi (dietro l'ambasciata americana). Superficie: 28 m2
🏡 Appartamento in Vendita – Via Elbasan, dietro l'Ambasciata Americana Appartamento in vendita in una delle zone più ricercate e preferite di Tirana, dietro l'Ambasciata Americana, in Via Elbasan. Informazioni sull'appartamento: Edificio esistente (senza ascensore) Superficie netta: 62,9 m² Piano: 6 (ultimo piano) Orientamento: Sud-Ovest Organizzazione interna: Corridoio distributore Soggiorno Zona cucina 1 camera da letto 1 bagno con finestra 1 balcone Dettagli aggiuntivi: Completamente arredato Pavimentazione in parquet Dotato di aria condizionata Possibilità di acquisto con credito L'appartamento si trova in una zona d'élite che offre sicurezza, accesso rapido e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole o un investimento sicuro.
APPARTAMENTO 3+1+2+GARAGE ALL'AMBASCIATA AMERICANA L'appartamento si trova presso l'Ambasciata Americana, al nono piano di un edificio nuovo, ben gestito con due ascensori. L'edificio ha sicurezza privata con guardia, l'ingresso agli ambienti avviene con un sistema di sicurezza con password e l'ingresso al garage è con telecomando con cancello automatico. Il garage è incluso nel prezzo È di 145 metri quadrati interni, 153 in totale ed è suddiviso in: Il corridoio d'ingresso che distribuisce al soggiorno, alla zona notte e a un bagno che ha anche spazio balcone, dove sono collocati i motori del sistema di condizionamento, la caldaia e le uscite dei tubi del gas per la cucina. Il soggiorno insieme all'ambiente cucina e un balcone con orientamento a ovest e vista su Via Elbasani e lo Stadio Air Albania. Nella zona notte si trova un corridoio che distribuisce alle tre camere da letto e all'altro bagno, che è con ventilazione naturale. Una delle camere da letto è orientata a est, la seconda camera è orientata a est e ovest e la terza camera è orientata a ovest e ha un ampio balcone. L'appartamento è appena ristrutturato e investito con materiali di alta qualità e dettagli di lusso. Arredamento di lusso. È pavimentato con parquet AC5 con certificato di garanzia contro le allergie. Gli elettrodomestici sono della compagnia Electrolux. Frigorifero e lavastoviglie incasso. Illuminazione ABB. La distribuzione elettrica e le prese/interruttori dell'illuminazione sono AVE. Il sistema di condizionamento è multisplit nelle camere da letto e condizionatore separato per il soggiorno. Nel prezzo è incluso un garage chiuso con porta al piano -1, con una superficie netta di 25 metri. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattare!
Disponiamo di un appartamento 1+1, nel Complesso Grand, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie lorda: 64,33 m2. • Superficie netta: 56,1 m2. • Superficie veranda: 13 m2 Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 camera da letto. • 1 bagno. Altre caratteristiche: • Finestre con doppi vetri, sanitari incassati, parquet AC5. • Fase finale. Per una visita alla proprietà contattaci!
In vendita, Appartamento 2+1, Air Albania, Tirana In una delle zone più preferite e meglio posizionate di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento funzionale e arredato, ideale per abitare o per un investimento a lungo termine. Dettagli sull'appartamento: • Superficie totale: 107 m² • Superficie netta: 95,6 m² • Piano: 5 (abitazione) • Nuova costruzione – Anno 2006 • Con documentazione ipotecaria regolare. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone Caratteristiche e vantaggi: • Completamente arredato • Pianta regolare e funzionale • Illuminazione e aerazione naturale in ogni ambiente • Ascensore nell'edificio • Posizione perfetta – vicino a istituzioni educative, trasporto pubblico e ogni servizio necessario Questo appartamento offre comfort, posizione strategica e valore sicuro per investimento. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Riferimento: BLL58259
Appartamento in vendita a Xibraku 3+1+2 149,64m² primo piano, piano terra. L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. PREZZO 179.600 euro
In via Elbasan vicino alle ville tedesche, in vendita villa su 3 piani con cortile, superficie costruita 560 m² e cortile di 500 m² con piscina e alberi da frutto e decorativi, area barbecue. La villa è configurata come segue: Piano terra: ampio soggiorno con camino, pavimento in parquet, cucina separata, lavastoviglie, grande garage per auto Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, una stanza per asciugare i vestiti, 2 guardaroba, un grande balcone collegato a tutte le stanze Secondo piano: grande camera da letto matrimoniale con camino al centro della stanza e zona soggiorno, bagno e vasca idromassaggio, oltre a una grande veranda Tutte le stanze sono pavimentate con parquet di quercia di qualità, sistema di condizionamento in ogni stanza. La villa si trova in una zona molto tranquilla con vista panoramica immersa nel verde, soprattutto dalla veranda del secondo piano. Luogo ideale per una vita comoda e lussuosa lontano da rumori e polvere. Adatta come residenza. Prezzo 800000 Euro
Disponiamo di un appartamento in vendita dietro l'Ambasciata Americana, Via Elbasan. Informazioni sull'appartamento: • Edificio esistente (senza ascensore) • Superficie dell'appartamento (netta): 62,9 M2 • 6° piano (ultimo) • Orientamento sud-ovest L'appartamento dispone di: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con finestra • 1 balcone Altri dettagli: • Completamente arredato • Pavimento in parquet • Condizionatore • Possibilità di ingresso con credito L'appartamento si trova in una zona molto preferita che offre accesso, sicurezza e tutte le strutture necessarie. Contattaci per visitarlo!
2 Appartamenti in Vendita – Via Elbasani Offerti in vendita 2 appartamenti situati in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Elbasani. Superficie netta: 106 m² Piano: 2 (edificio esistente) Tipologia funzionale, adatta per divisione o utilizzo ottimale dello spazio Gli appartamenti sono ideali per investimento, molto adatti per: Airbnb, grazie alla posizione e all'accesso eccellente Affitto a lungo termine, con alta domanda nella zona Posizione strategica vicino ai principali servizi, istituzioni e linee di trasporto urbano.
Appartamento 3+1 in Vendita Via Elbasanit, Prezzo Occasione 📍Via Xibrakeve Info ▪️Residenza abitativa con standard contemporanei ▪️Superficie Totale 149,64 m² ▪️Superficie Netta 129 m² ▪️Superficie Comune 20,64 m² ▪️Piano 1 Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno con uscita sul balcone ▪️3 camere da letto ▪️2 Bagni ▪️Balcone Altri dettagli: ▪️Orientamento Sud/Ovest ▪️Fase Piastrella ▪️Costruzione di Qualità ▪️Spazio Ricreativo ▪️Prezzo per m², 1.200 euro/ m² Prezzo: 179.568 € Vantaggi della zona: * 📍Posizione molto richiesta * Vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico * Opportunità ideale per abitare o investire (affitti alti nella zona) Per maggiori informazioni contattami!
2 Appartamenti in Vendita in via Elbasan Superficie netta: 106m2 2° piano (palazzo esistente) Ideale per investimento per Airbnb e anche per affitto a lungo termine
🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita – Vicino allo Stadio Air Albania, Via Elbasan 📍 Posizione: Via Elbasan, vicino allo Stadio Air Albania 📐 Superficie lorda: 129 m² 📏 Superficie netta: 119 m² 🪜 Piano: 1 🌞 Orientamento: Sud–Ovest 🔹 Organizzazione dell'appartamento: ▪️ 🛋️ Soggiorno con cucina ▪️ 🛏️ 3 camere da letto ▪️ 🚿 2 bagni ▪️ 🌿 2 balconi ✨ Dettagli aggiuntivi: ✅ Completamente ristrutturato ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Posizione richiesta, vicino al centro di Tirana 💰 Prezzo: 390.000 € 📞 Contattare ora per maggiori informazioni o per visitare di persona!
Downtown One è un edificio di 40 piani fuori terra e 5 piani di parcheggio sotterraneo, multifunzionale, situato nel cuore di Tirana. Il progetto proviene dallo studio di architettura di fama mondiale MVRDV e dall'architetto olandese noto Winy Maas. L'edificio dispone di una reception dedicata agli ambienti residenziali: 4 ascensori dedicati ai residenti Scarichi rifiuti ad ogni piano Altezza appartamento: 3,3m Sicurezza e manutenzione 24H Informazioni sull'appartamento: -Nuova costruzione -Superficie lorda 154,87m2 -Superficie netta 118,95m2 -Piano 35 Organizzazione: -Soggiorno -Zona cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Ripostiglio Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà vi prego di contattarmi !!
IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1+2 NELLA RESIDENZA PARK GATE, VIA ELBASAN. Park Gate è un edificio con uno stile architettonico e strutturale molto particolare, vicino all'ingresso del Parco di Tirana in Via Elbasan. Una posizione molto strategica, di fronte alla Facoltà di Storia e Filologia e alla Facoltà di Economia, in Via Elbasan e molto vicino al Parco del Lago Artificiale, rende questo edificio ancora più desiderabile dai clienti, sia per abitare che per affari. “Park Gate” comprende 2 piani di servizi, 5 e 11 piani residenziali, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo. Questo appartamento è organizzato in un soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento si trova in una posizione molto strategica poiché offre una vista sul Parco del Lago Artificiale. Viene venduto completamente arredato con mobili moderni come nella foto. Possibilità di acquistare posti auto a prezzo extra Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci!
◽️Superficie 143,91m2 💶Prezzo 581.000 euro Posti auto con prezzo extra 70.000 euro Il progetto multifunzionale elitario nel cuore di Tirana “Downtown One” è una destinazione ideale per vivere, lavorare e sviluppare il tuo business e offre un'infinità di scelte su misura per te. Con una posizione strategica vicino al centro della capitale, Downtown One si trova nella zona più esclusiva e ambita per vivere e sviluppare il business. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!
Appartamento 2+1+2 in vendita 📌Situato nel Complesso Xheluks Xibraku, via Elbasan. *Superficie: *144,6 m2 Superficie Totale *90 m2 superficie interna (netta) *40 m2 veranda *14,6 m2 aree comuni. *6° piano residenziale *Orientamento Sud-Ovest con luce e sole tutto il giorno *Vista fantastica sul Parco Nazionale e sul centro della Capitale *Organizzato in: *Soggiorno, cucina, sala da pranzo *2 Camere da letto *2 bagni. *Ripostiglio *Tutte le stanze hanno accesso alla veranda con vista panoramica *È una delle residenze più belle con un progetto ecologico contemporaneo, costruita all'interno di una corona verde e paesaggio magico, a soli 10 minuti dal centro di Tirana. *Confina con un blocco di ambasciate, Ville Americane e il Parco Nazionale. *È in fase di ipoteca. *Prezzo Speciale: *211.800 Euro*
Appartamento arredato 2+1 Appartamento 2+1 in vendita, dotato di documentazione ipotecaria regolare, situato in una zona molto preferita di Tirana, molto vicino all'unità comunale n. 2, in via Petro Nini Luarasi. L'appartamento ha una superficie totale di 83,4 m² ed è situato ad un piano alto (non l'ultimo), offrendo una vista panoramica libera sulla città. Si organizza in soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. Il soggiorno è completamente ristrutturato, con arredamento moderno e di qualità. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Nell'ambiente del balcone è stata adattata una cucina separata, funzionale, progettata per evitare odori negli ambienti interni. L'edificio è ben gestito, dotato di ascensore, offrendo comfort e sicurezza. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla zona e all'organizzazione funzionale. La zona offre molte istituzioni educative, mercati, nonché varie strutture di servizio, rendendo questa proprietà ideale per la vita familiare.
ID Proprietà: 4131423 In via Faik Konica, vicino a Lion Park e alla strada di Elbasan, si vende appartamento 3+1+2. L'appartamento ha una superficie di 139m² (lordo) e 125m² (netto), al 3° piano di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore. È composto da 3 camere da letto, 1 soggiorno e cucina, 2 bagni (uno con finestra), balcone. Si trova in una delle zone più richieste per abitazione e investimento. Viene venduto vuoto e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 330.000 Euro!
Lista aggiornata per case in vendita in Via Elbasanit, inclusi monolocali e appartamenti economici 1+1, 2+1. I prezzi più bassi sul mercato, con e senza commissioni agenzia.
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