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Appartamento 2+1+2 in vendita, situato nel Complesso Mirabella, uno dei complessi residenziali più preferiti nella zona di Xhamllik. L'appartamento è organizzato funzionalmente e si compone di un ampio soggiorno insieme all'area pranzo, con accesso al balcone, corridoio distributore, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, una camera per bambini con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno. L'orientamento a sud garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Superfici: Superficie lorda: 98,90 m² Superficie netta: 85,96 m² L'appartamento si trova al 2° piano ed è nella fase finale dei lavori. Il complesso è costruito secondo standard contemporanei e offre aree dedicate ai bambini, oltre a spazi esterni ben organizzati che garantiscono comfort e qualità della vita per i residenti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Mirabella! Offerto in vendita appartamento 2+1+2, situato nel Complesso Mirabella, uno dei complessi residenziali più apprezzati nella zona di Xhamllik. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e si compone di un ampio soggiorno insieme alla zona pranzo, con accesso al balcone, corridoio distributore, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, una camera per bambini con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno. L'orientamento a sud garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Superfici: Superficie lorda: 98,90 m² Superficie netta: 85,96 m² L'appartamento si trova al 2° piano ed è nella fase finale dei lavori. Il complesso è costruito secondo standard contemporanei e offre ambienti dedicati ai bambini, oltre a spazi esterni ben organizzati che garantiscono comfort e qualità della vita per i residenti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1 •SUPERFICIE TOTALE 133,45 M2 •3 CAMERE DA LETTO •BAGNI •2° PIANO •ARREDATO •PALAZZO ESISTENTE (1999) •SENZA ASCENSORE •CON IPOTECA •POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON CREDITO •POSSIBILITÀ DI DIVIDERE IN APPARTAMENTI •VETRATA •VIA XHANFIZE KEKO •PREZZO 189.000 EURO FELIZ HOME BG435  FH-83823

ARTE NEL QUARTIERE APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A XHAMLLIK Vicino a Fufarme Orientamento con luce naturale 100 Milioni Leke 1+1 con superficie 50.5m2 Piano 10 Fase Karabina La costruzione ha alta qualità e standard abitativi moderni, con spazi rilassanti e posizionata vicino alle strade principali. OPPORTUNITÀ IDEALE PER ABITARE! in House Real Estate

VETRATA SUPER APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Vicino all'ex Venue Orientamento sud-est 165 milioni di lek 2+1 con superficie netta 72 m2 Super arredamento e mobilia moderna e nuova 2° piano in palazzo esistente con sistema capot Con ipoteca (venduto anche con credito ) Organizzato in corridoio, soggiorno + angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con finestra. OPPORTUNITÀ IDEALE PER ABITARE! inHouse Real Estate

Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 1+1 – Via Xhanfize Keko, Xhamllik – Edificio in costruzione – 4° piano – Superficie Lorda 72,5m² – Superficie Netta 61,36m² – Prezzo 166.800 Euro Appartamento 1+1 in vendita al Filigree Tower, situato al 4° piano, che offre illuminazione naturale e vista aperta. Con una superficie totale di circa 72,5 m2, questo appartamento è una scelta ideale per abitare o investire, poiché l'edificio è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completato entro i prossimi 3 anni, secondo gli standard di costruzione contemporanei. L'organizzazione è molto pratica e moderna. All'ingresso si trova un corridoio distributore che conduce all'ambiente giorno. Il soggiorno è combinato con l'angolo cottura e la zona pranzo, creando uno spazio confortevole e funzionale per la vita quotidiana. L'ambiente è ben illuminato e facilmente arredabile grazie al volume regolare che possiede. La camera da letto è spaziosa e organizzata in modo efficiente, offrendo il massimo comfort. L'appartamento dispone di un bagno posizionato vicino all'ingresso, facilmente accessibile. Filigree Tower è un progetto moderno con alti standard di costruzione, che offrirà 4 piani di parcheggio, 4 ascensori contemporanei e una gestione di qualità. La zona di Xhamllik rimane una delle aree a più rapido sviluppo, con facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. Questo appartamento 1+1 rappresenta una ottima opportunità per abitare o investire, specialmente per affitti a lungo termine o Airbnb, poiché i nuovi progetti in questa zona hanno una domanda elevata e una crescita continua del valore. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare l'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 3+1 – Via Xhanfize Keko, Xhamllik – Edificio in costruzione – 14° piano – Superficie Lorda 141,4m² – Superficie Netta 119,67m² – Prezzo 325.200 Euro Appartamento 3+1 in vendita in uno dei progetti più nuovi e promettenti della zona, Filigree Tower a Xhamllik, situato al 14° piano, che offre una vista aperta e massima illuminazione durante tutta la giornata. Questo è un investimento ideale, poiché l'edificio è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completato entro i prossimi 3 anni, secondo gli standard contemporanei di costruzione. L'appartamento ha una disposizione molto regolare e funzionale, con una superficie considerevole e una planimetria dettagliata. All'ingresso si trova un corridoio distributore che collega tutti gli ambienti. Il soggiorno è ampio e integrato con l'angolo cottura e la zona pranzo, creando uno spazio grande e confortevole per la vita quotidiana. Questo ambiente ha accesso diretto al balcone, che offre una vista libera e ventilazione naturale. La zona notte è organizzata in modo molto pratico, comprendendo tre camere da letto. La camera matrimoniale è spaziosa e dispone anche di un bagno, mentre le altre due camere sono ideali per bambini o come spazi di lavoro. L'appartamento dispone di due bagni posizionati in modo strategico per la massima funzionalità. Uno dei vantaggi di questa proprietà è la presenza di due balconi, che aggiungono valore alla vita quotidiana offrendo illuminazione naturale durante tutta la giornata e viste panoramiche. Filigree Tower sarà caratterizzato da un'architettura moderna, 4 piani di parcheggio, 4 ascensori contemporanei e gestione professionale. La zona di Xhamllik è una delle aree in più rapido sviluppo, con facile accesso al centro città, vicino alle principali strutture come scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Questo appartamento rappresenta una ottima opportunità di investimento poiché il prezzo attuale in fase di costruzione è molto competitivo rispetto al valore previsto dopo il completamento del progetto. Ideale per famiglie che cercano una casa moderna, con spazi ampi e una bella vista dall'alto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 3+1 – Via Xhanfize Keko, Xhamllik – Edificio in costruzione – 18° piano – Superficie lorda 125,2m² – Superficie netta 105,93m² – Prezzo 288.000 Euro Appartamento 3+1 in vendita in uno dei progetti più nuovi e promettenti della zona, Filigree Tower a Xhamllik, situato al 18° piano, che offre una vista aperta e la massima illuminazione durante tutto il giorno. Questo è un investimento ideale, poiché l'edificio è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completato entro i prossimi 3 anni, secondo gli standard contemporanei di costruzione. L'appartamento ha una disposizione molto regolare e funzionale, con una superficie considerevole e una pianta dettagliata. All'ingresso si trova un corridoio distributore che collega tutti gli ambienti. Il soggiorno è ampio e integrato con l'angolo cottura e la zona pranzo, creando uno spazio grande e confortevole per la vita quotidiana. Questo ambiente ha accesso diretto al balcone, che offre una vista libera e ventilazione naturale. La zona notte è organizzata in modo molto pratico, comprendendo tre camere da letto. La camera matrimoniale è spaziosa e ha un bagno, mentre le altre due camere sono ideali per bambini o come spazi di lavoro. L'appartamento dispone di due bagni posizionati strategicamente per la massima funzionalità. Uno dei vantaggi di questa proprietà è la presenza di due balconi, che aggiungono valore alla vita quotidiana offrendo illuminazione naturale durante tutto il giorno e viste panoramiche. Filigree Tower sarà caratterizzato da architettura moderna, 4 piani di parcheggio, 4 ascensori contemporanei e gestione professionale. La zona di Xhamllik è una delle aree in più rapido sviluppo, con facile accesso al centro città, vicino ai principali servizi come scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita comoda. Questo appartamento rappresenta una ottima opportunità di investimento poiché il prezzo attuale in fase di costruzione è molto competitivo rispetto al valore previsto dopo il completamento del progetto. Ideale per famiglie che cercano una casa moderna, con spazi ampi e una bella vista dall'alto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 3+1 – Via Xhanfize Keko, Xhamllik – Edificio in costruzione – 16° piano – Superficie Lorda 140,6m² – Superficie Netta 118,96m² – Prezzo 323.300 Euro Appartamento 3+1 in vendita in uno dei progetti più nuovi e promettenti della zona, Filigree Tower a Xhamllik, situato al 16° piano, che offre una vista aperta e massima illuminazione durante tutto il giorno. Questo è un investimento ideale, poiché l'edificio è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completato entro i prossimi 3 anni, secondo gli standard moderni di costruzione. L'appartamento ha una disposizione molto regolare e funzionale, con una superficie considerevole e una planimetria dettagliata. All'ingresso si trova un corridoio distributore che collega tutti gli ambienti. Il soggiorno è spazioso e integrato con l'angolo cottura e la zona pranzo, creando uno spazio ampio e confortevole per la vita quotidiana. Questo ambiente ha accesso diretto al balcone, che offre una vista libera e ventilazione naturale. La zona notte è organizzata in modo molto pratico, comprendendo tre camere da letto. La camera matrimoniale è spaziosa e dispone anche di un bagno, mentre le altre due camere sono ideali per bambini o come ambienti di lavoro. L'appartamento dispone di due bagni posizionati strategicamente per la massima funzionalità. Uno dei vantaggi di questa proprietà è la presenza di due balconi, che aggiungono valore alla vita quotidiana offrendo illuminazione naturale durante tutto il giorno e viste panoramiche. Filigree Tower sarà caratterizzato da un'architettura moderna, 4 piani di parcheggio, 4 ascensori contemporanei e gestione professionale. La zona di Xhamllik è una delle aree in più rapido sviluppo, con facile accesso al centro città, vicino alle principali strutture come scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Questo appartamento rappresenta una ottima opportunità di investimento poiché il prezzo attuale in fase di costruzione è molto competitivo rispetto al valore previsto dopo il completamento del progetto. Ideale per famiglie che cercano una casa moderna, con spazi ampi e una bella vista dall'alto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Appartamento 2+1+2, Via Qemal Stafa, Tirana • 5° piano • Superficie lorda: 102,9 m² • Superficie netta: 87,4 m² • Orientamento: Ovest • Con ascensore • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • In vendita non arredato • Edificio nuovo (2025) • Possibilità di parcheggio

A Xhamllik, Vicino a Piazza Shtraus, Appartamento 1+1 in Vendita in Edificio Esistente Situato al 6° piano (tutti gli abitanti del palazzo si sono riuniti per installare un ascensore) Superficie 60m² (53 m² nel certificato. 7 m² sono un'aggiunta interna al pianerottolo della scala). Documentazione Ipotecaria Regolare Possibilità di Acquisto con Credito Organizzato in: Corridoio distributore, soggiorno, camera da letto, cucina separata, bagno con finestra In vendita 125 Milioni Leke

Appartamento 1+1 in vendita a Xhamllik, vicino a Piazza Shtraus, in un edificio esistente. Situato al 6° piano (tutti i residenti del palazzo si sono riuniti per installare l’ascensore). Superficie 60 m² (53 m² nel certificato di proprietà. 7 m² sono ampliamenti interni al pianerottolo delle scale). Documentazione ipotecaria regolare. Possibilità di acquisto a rate. Disposizione: corridoio di distribuzione, soggiorno, camera da letto, cucina separata, bagno con finestra. Prezzo di vendita: 125 milioni di Lek.

Appartamento 1+1 in vendita a Xhamllik vicino all'ospedale n.5 Superficie lorda: 66,5 m2 Superficie netta: 60,3 m2 L'appartamento si trova al 4° piano residenziale con ascensore in un edificio nuovo del 2025 Si compone di: * Soggiorno + cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone L'appartamento dispone di documento ipotecario regolare Prezzo: 160 milioni lek

OCCASIONE1.300 €/m² Appartamento 1+1/ 2+1/ 3+1 Nella torre più nuova a Xhamllik, piazza Shtraus abbiamo una super OCCASIONE momentanea Solo 100 m dal piccolo anello, Oslo bar Abbiamo Appartamento 1+1, 2+1 e 3+1 Appartamento 1+1 a partire da 74 m2 —> 97.000 € Appartamento 2+1 a partire da 120 m2 —> 156.000 € Appartamento 3+1 a partire da 135 m2 —> 175.000 € Prezzo 1300 €/m Planimetria a scelta Per qualsiasi domanda contattami

Appartamento 2+1 in vendita in Via Qemal Stafa, vicino al Centro Lincoln! In una delle zone più preferite di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con una superficie di 90 m², situato al 4° piano in Via Qemal Stafa, a pochi minuti a piedi dal centro di Tirana! L'appartamento è organizzato in: Soggiorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 1 corridoio distributore 1 balcone con vista libera La proprietà dispone di 2 certificati di proprietà, offrendo flessibilità per investimento o utilizzo secondo le necessità. Attualmente l'appartamento è affittato da 4 anni, garantendo un reddito mensile di 850 €, rendendolo un investimento sicuro con ritorno immediato. La posizione è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La zona è ideale sia per abitare che per investire in Airbnb, grazie alla vicinanza al centro di Tirana, al Mercato Nuovo, alle istituzioni educative, alle attività commerciali, ai ristoranti, ai caffè, ai supermercati e ai trasporti pubblici. L'appartamento è la scelta ideale per: Famiglie che cercano una casa in una zona sviluppata con tutte le comodità vicine. Investitori che mirano a un reddito stabile da affitti a lungo termine o affitti giornalieri (Airbnb). Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. Select144778

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 92 M2 •7° PIANO •PALAZZO NUOVO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •IPOTECA •ASCENSORE •VETRATA •VIA XHANFIZE KEKO •PREZZO 18.700.000 LEKE FELIZ HOME MSH441 FH-82382

Nella nuova residenza Filigree Tower a Xhamllik sono offerti appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e 3+1, oltre a uffici moderni. Approfittate delle opportunità di abitazione o investimento in un complesso contemporaneo. Il completamento richiede 3 anni Per maggiori informazioni contattateci al +355692055138

Monolocale in vendita nella residenza moderna Art’n Lagje Residence, situata nella zona di Xhamllik, una delle aree più dinamiche e in sviluppo di Tirana. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione individuale o investimento, grazie alla sua posizione strategica e all'elevata domanda di immobili in questa zona. Il monolocale si trova all'8° piano e ha una superficie totale di 44,6 m². Offre una disposizione pratica e funzionale, sfruttando efficacemente ogni spazio. L'illuminazione naturale e una buona ventilazione creano un ambiente confortevole e piacevole per vivere. Si compone di: Zona giorno insieme all'area cucina Camera da letto Bagno Balcone La residenza Art’n Lagje Residence offre standard costruttivi contemporanei, spazi ben gestiti e sicurezza, rendendola una scelta adatta a chi cerca qualità della vita e comfort. La zona di Xhamllik è una delle aree residenziali più preferite, grazie all'infrastruttura sviluppata e al facile accesso al centro città. Nelle vicinanze si trovano istituzioni educative, centri sanitari, mercati, bar e ristoranti, soddisfacendo ogni esigenza quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per giovani, coppie o investitori che cercano un appartamento compatto con alto potenziale di affitto o aumento di valore in futuro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in vendita nella residenza moderna Art’n Lagje Residence, situata nella zona di Xhamllik, una delle aree più dinamiche e in sviluppo di Tirana. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione individuale o investimento, grazie alla sua posizione strategica e all'alta domanda di immobili in questa zona. Il monolocale si trova al 5° piano e ha una superficie totale di 44,6 m². Offre una disposizione pratica e funzionale, sfruttando efficacemente ogni spazio. L'illuminazione naturale e la buona ventilazione creano un ambiente confortevole e piacevole per vivere. Si compone di: Zona giorno insieme all'angolo cottura Camera da letto Bagno Balcone La residenza Art’n Lagje Residence offre standard costruttivi contemporanei, ambienti ben gestiti e sicurezza, rendendola una scelta adatta a chi cerca qualità della vita e comfort. La zona di Xhamllik è una delle aree residenziali più preferite, grazie all'infrastruttura sviluppata e al facile accesso al centro città. Nelle vicinanze si trovano istituzioni educative, centri sanitari, mercati, bar e ristoranti, soddisfacendo ogni esigenza quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per giovani, coppie o investitori che cercano un appartamento compatto con alto potenziale di affitto o aumento di valore in futuro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Monolocale in vendita nella residenza moderna Art’n Lagje Residence, situata nella zona di Xhamllik, una delle aree più dinamiche e in sviluppo di Tirana. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione individuale o investimento, grazie alla sua posizione strategica e all'elevata domanda di immobili in questa zona. Il monolocale si trova al 7° piano e ha una superficie totale di 44,6 m². Offre una disposizione pratica e funzionale, sfruttando efficacemente ogni spazio. L'illuminazione naturale e la buona ventilazione creano un ambiente confortevole e piacevole per vivere. Si compone di: Zona giorno insieme all'area cucina Camera da letto Bagno Balcone La residenza Art’n Lagje Residence offre standard costruttivi contemporanei, spazi ben gestiti e sicurezza, rendendola una scelta adatta a chi cerca qualità della vita e comfort. La zona di Xhamllik è una delle più preferite per abitare, grazie all'infrastruttura sviluppata e al facile accesso al centro città. Nelle vicinanze si trovano istituzioni educative, centri sanitari, mercati, bar e ristoranti, soddisfacendo ogni esigenza quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per giovani, coppie o investitori che cercano un appartamento compatto con alto potenziale di affitto o aumento di valore in futuro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in vendita nella Residenza Art nel Quartiere Vicino all'ex Venue, Tirana Opportunità ideale per abitare o investimento/business, Superficie: 111,8 m² Piano: 3 Tipologia: 2+1+2 Prezzo: 1.700 €/m²

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio nuovo, nella zona di Xhamllik, Tirana, ed è offerto in vendita a un prezzo di 2200 eur/m2 • Superficie netta: 108.52 m² • Superficie lorda: 128.2 m² • Piano: 6 di 21 • Soggiorno: 1 • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 offerto in vendita presso Residenca Colombo 2 nella zona di Xhamllik. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Scala con illuminazione naturale e volume regolare. Totalmente investito con materiali di qualità. Spazio ampio e volume regolare. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. 2 camere da letto. Soggiorno + cucina. Bagno. Parquet. Balcone. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Disponibile certificato di proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita a Xhamllik nella Residenza "Colombo 2". L'appartamento si trova al 7° piano residenziale, ha una superficie netta di 82 m², lorda 91 m², organizzazione regolare, dispone di documenti ipotecari regolari ed è rifinito con parquet, porte e finestre nuove.Prezzo 198.000 euro.

VENDESI PRIVATO IN VENDITA * 2+1+BALCONE * SUPERFICIE TERRENO 172M2 * SUPERFICIE COSTRUITA 134M2 * MOBILIO MODERNO * INVESTITO NEI DETTAGLI * CUCINA SEPARATA * CON CONDIZIONAMENTO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * POSIZIONE XHAMLLIK * PREZZO 48.000.000 LEKE * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE LORDO 98.9 M2 •SUPERFICIE NETTA 85.96 M2 •1° PIANO RESIDENZIALE •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •ADATTO PER ABITAZIONE O ATTIVITÀ COMMERCIALE •FASE FINALE •PALAZZO NUOVO •SU STRADA PRINCIPALE •ASCENSORE •RESIDENZA MIRABELLA (ADIACENTE AL COMPLESSO ASL) •VETRATA •PREZZO 190.000 EURO