Case in vendita e appartamenti a Durazzo - Pagina 120

Villa moderna con piscina nella residenza esclusiva Lura 5, situata in un paesaggio unico con pini e vegetazione endemica. Il complesso offre ville, townhouse e hotel, con centri SPA, aree piscine e servizi commerciali, garantendo una vita confortevole vicino alla natura. L'ambiente è tranquillo, sicuro e adatto alla residenza tutto l'anno. • Superficie totale costruita: 622,53 m² • Seminterrato: 152,88 m² • Piano terra: 266,37 m² • Primo piano: 203,28 m² • Veranda e scale: 193,60 m² • Piscina: 77,91 m² • Aree sistemate: 218,21 m² • Terreno totale: 1.605,38 m² Questa proprietà offre una combinazione di spazi funzionali, lusso e comfort, rendendola un'opportunità rara per una vita di qualità e massima privacy in una delle zone più esclusive del Golfo di Lalëzi. Per maggiori informazioni contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit - Superficie lorda: 41.34 m2 - Superficie netta: 49.66 m2 - 4° piano - 1 bagno - L'appartamento si trova a soli 150m dal mare - Nuova costruzione, fase finale - L'edificio sarà abitabile a giugno. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento fa parte di una residenza nella zona della Spiaggia, che offre una vita tranquilla e rilassante in ogni stagione dell'anno. La residenza è circondata da verde e aree di riposo, e offre anche posti auto per i suoi residenti. L'appartamento ha una superficie interna di 109 m2 e una superficie totale di 120 m2. È organizzato in un ingresso che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, due bagni e due balconi. Nell'appartamento sono stati effettuati lavori di qualità e arredamento moderno, sistema di riscaldamento/raffreddamento, illuminazione. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà o a proprietà simili contattaci.

Edificio+terreno in vendita vicino allo stadio di Durazzo. La proprietà ha una superficie di 81 m2 di superficie edificata e 224 m2 di terreno. Rappresenta una proprietà ideale per vivere in quanto si trova in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo della città di Durazzo! La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Nella zona di Mali i Robit, uno dei punti più elitari della costa adriatica, in seconda linea a 2 minuti dal mare, vendiamo un SUPER appartamento con una superficie netta totale di 200 m². L'appartamento situato al quarto piano di un edificio nuovo, ben gestito con ascensore, ha una planimetria perfetta organizzata come segue : – corridoio distributivo ; – soggiorno spazioso ; – camera matrimoniale con guardaroba e bagno con ventilazione naturale ; – 4 camere da letto grandi di cui due con bagno e guardaroba ; – cucina separata con tutti gli elettrodomestici delle ultime marche. Gli appartamenti sono venduti separatamente 2+1 o insieme entrambi a 1800 euro al m2 La proprietà ha arredamento di qualità, è pavimentata con parquet, i mobili sono nuovi, ha un sistema chiller in ogni ambiente, sistema di sicurezza, finestre con triplo vetro, lavori in gesso, soffitti sospesi, illuminazione naturale e artificiale in ogni ambiente. VENDUTO ARREDATO E HA DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE. Un'altra caratteristica che rende questa un'ottima opportunità di investimento è la facile divisione in due appartamenti rispettivamente con queste superfici: 100 m² e 100 m². il prezzo per un appartamento è di 180.000 euro Per maggiori dettagli e visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento si trova al 4° piano di un complesso ben gestito con parcheggio e telecamere di sicurezza. È una delle zone più frequentate. Ha una superficie totale di 95m2 e una superficie interna di 83m2. L'appartamento è organizzato in due camere da letto, una cucina insieme all'angolo soggiorno, un bagno e 1 balcone. L'appartamento si trova in un luogo con aria pulita e una tranquillità rilassante. La zona in cui si trova è preferita e offre tutte le strutture per una vita comoda e tranquilla. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Palazzo di 5 piani in vendita nel quartiere 17 vicino al ponte Dajlan •Grande opportunità per trasformarlo in un hotel * Superficie: 413m2 terreno di cui 139m2 costruiti. * Superficie costruita: 809 m2. Organizzazione : * Primo piano: 2 appartamenti 1+1 * Secondo piano organizzato in 3 appartamenti 1+1+ balconi. * Terzo piano organizzato in 3 appartamenti 1+1+ balconi. * Quarto piano organizzato in 1 appartamento 3+1+2+ balconi, che può essere trasformato in 3 appartamenti. * Quinto piano organizzato in 1 mansarda 1+1+ grande veranda, che può essere trasformata in 2 appartamenti •Con ascensore •Posti auto * Opzione ideale per investimento. * Con documentazione ipotecaria regolare * Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 2+1 con vista mare in vendita in una delle zone più preferite di Durazzo Vollga. L'appartamento ha una superficie totale di 111m2. È organizzato dal corridoio che distribuisce gli ambienti in 2 camere da letto con accesso al balcone spazioso, un soggiorno + cucina con accesso al grande balcone con vista mare, oltre a 1 bagno. È completamente rinnovato nei dettagli,/possibilità di utilizzarlo per booking/airbnb o affitto annuale. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

L'appartamento è organizzato nell'area soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e un balcone. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo dotato di ascensore. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più preferite per vacanze e residenza. L'appartamento è di recente investimento, l'edificio ha una posizione perfetta, con accesso diretto ai servizi come: cliniche, supermercati, bar, trasporto urbano, ecc. La superficie interna dell'appartamento è di 81 m² e la superficie totale di 91 m². Dispone di documenti ipotecari regolari. Per una visita alla proprietà o a proprietà simili contattaci!

La villa ha accesso diretto alla strada principale nell'anello della spiaggia di Durazzo. È a 8 minuti a piedi dalla spiaggia, la fermata dell'autobus è a 2 minuti. Documentazione regolare ipotecaria. Superficie del terreno 1000 m2. Superficie della villa 350 m2 La villa è organizzata su tre piani. Il piano terra ha un ingresso, cucina, antibagno, bagno, magazzino. Il primo piano ha la camera da letto della coppia con bagno e guardaroba, la camera dei bambini con bagno interno e un ingresso dove è progettata l'area studio per i bambini e la biblioteca. Il secondo piano ha la camera della coppia con bagno interno, una stanza, un bagno e un'area ingresso per varie attività ricreative. Ogni lavoro effettuato è documentato nei dettagli, lavoro di altissima qualità come per sé stessi. Sono stati installati sistemi di riscaldamento e raffreddamento con Chiller, sistema di monitoraggio con telecamere, sistemi idraulici ed elettrici della massima qualità possibile. La villa è costruita nel 2024 La villa è pronta per essere arredata. I muri perimetrali sono in pietra. Cortile anteriore 600 m2, e circa 200 m2 di cortile posteriore. L'ambiente offre assoluta privacy familiare. La villa su 2 piani è completamente arredata Il primo piano è organizzato: Cucina, Ingresso, Bagno Il secondo piano: Due camere da letto, Bagno Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, contattaci!

In vendita, Appartamento di Lusso. Realizzato con dedizione, con una maestria di design, vi presentiamo in vendita questo Appartamento speciale, situato a Vollga Durres. Informazioni sull'Appartamento: * Superficie totale: 600 m2. * Superficie netta dell'appartamento 450m2. * L'appartamento occupa tutta la superficie del piano dell'edificio * Luce naturale in ogni ambiente * Gli ambienti sono progettati e arredati con alta qualità di costruzione e investimento e molto confortevoli. * Nuova costruzione. Organizzazione: * Ambiente cucina, Ambiente soggiorno, Toilette, Veranda su tutti e quattro i lati dell'edificio con vista mare. •Ogni stanza ha guardaroba e toilette • Possibilità di trasformarlo in Mini hotel Altre caratteristiche: * Completamente arredato e investito con i marchi più costosi. * Orientamento Nord-Est-Sud-Ovest. * Vista completa sul mare e dalla villa degli uccelli L'edificio ha 2 ascensori * Sicurezza 24/7 e privacy. - Investimento Premium - Arredato - Sistema di Allarme - Sistema di Telecamere - Ufficio - Cucina Incasso - Illuminazione Led - Soffitto Sospeso - Condizionamento multisplit Inverter - Parquet in Legno - Camino - Parete decorativa - Bagni Incasso - Jacuzzi - Finestre Termo-Acustiche - Vista Panoramica ecc. * Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Durazzo *Superficie lorda: 84,8 m2 - Piano: 3 abitativo - Orientamento Sud -Si trova in fase finale L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento ha una vista libera sulle piscine e sul mare, è la prima fila del complesso "Liburna" a soli 100 metri dal mare. Posizione: Durazzo, Golem, Liburna Residence Prezzo: 118.720 Euro

L'appartamento si trova nella zona di Shkëmbi di Kavaja, a soli 50 metri dalla costa, in un edificio nuovo con ascensore, all'8° piano che offre una vista meravigliosa. È composto da 1 camera da letto, 1 soggiorno e 1 bagno. L'appartamento è curato nei dettagli con sistemi elettrici e idraulici moderni, soffitto sospeso, finestre triplex, persiane elettriche, bagno completo, aria condizionata in ogni stanza, mobili e elettrodomestici di qualità. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

🏠 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 BALCONI 📍 Zona: Kushtrimi i Lirisë 🏢 Piano: 2 residenziale 🏗 Edificio: Esistente 📐 Superficie: • 55 m² netti • 85 m² totali 🛏 Organizzazione: • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 balconi 💰 Prezzo: 115.000 €

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale in una delle zone più richieste della costa albanese – Mali i Robit, Golem. Prezzi ragionevoli e flessibilità di pagamento: 1000/m² per pagamento del 95% del valore e 5% alla consegna delle chiavi. 1100€/m² per pagamento a rate: 60% prima rata 20% seconda rata 10% terza rata 10% alla consegna delle chiavi Molteplici opzioni di scelta: Scelta del piano secondo preferenza Diverse planimetrie, adatte a ogni stile di vita Alcuni appartamenti sono dotati di veranda – ideale per vacanze o spazi di relax Caratteristiche del progetto: Nuova costruzione con standard di alta qualità Posizione strategica, molto vicino al mare e con facile accesso alle strade principali Aree verdi e comunità tranquilla Spazi per il relax Vicino alla spiaggia e ai principali servizi (mercati, ristoranti, trasporto pubblico) 📞 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie disponibili e una visita in loco!

L'appartamento è organizzato con soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Si trova al terzo piano di un edificio ben gestito senza ascensore. La distanza dal mare è di soli 50 metri. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, contattaci!

In una delle zone più richieste della spiaggia di Durazzo, è offerto in vendita un appartamento di tipo 1+1, situato al 4° piano con ascensore privato. L'appartamento ha una disposizione funzionale e illuminazione naturale in ogni ambiente. Dati tecnici: • Superficie interna: 57,80 m² • Superficie totale: 73 m² • 4° piano • Ascensore privato Caratteristiche: • Non arredato • Due balconi • Bagno con ventilazione naturale • Cucina con finestra • Zona molto favorevole per abitare o investire Prezzo di vendita: 85.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento si trova a Golem ed è un'ottima opportunità di investimento. • Superficie netta: 65,71m² • Superficie lorda: 76,49 m² • 1 camera da letto • 1 bagno Questo nuovo progetto offre appartamenti confortevoli e moderni, ideali per le vacanze o per un investimento a lungo termine. Con una posizione strategica vicino al mare e standard di costruzione elevati, questo edificio promette uno stile di vita tranquillo e confortevole Investi oggi per assicurarti la tua proprietà vicino al mare! Contattaci per maggiori informazioni!

ILUMINAR RESIDENCE – DOVE INIZIA LO STANDARD DEL FUTURO Una nuova visione per la vita urbana a Durazzo Iluminar Residence offre una rara combinazione di sicurezza assoluta ed eleganza contemporanea. Architettura moderna, dettagli premium e qualità costruttiva rendono questo progetto un indirizzo unico e un investimento sicuro nel tempo. • Struttura di 7 piani, con 3 piani di parcheggio sotterraneo • Appartamenti funzionali 1+1 (per coppie o individui attivi). • Appartamenti 2+1 & 3+1 per famiglie che cercano spazio e comfort. • Planimetrie regolari & massima sfruttamento dello spazio Servizi che fanno la differenza • Facciata HPL (durabilità, longevità, manutenzione minima). • Ascensori Schindler → velocità, sicurezza, design moderno & silenzioso. • Parcheggio dedicato: 3 piani sotterranei con ampi spazi, facile accesso & massima sicurezza. • Finestre & vetrate panoramiche (antirumore, termoisolanti, panoramiche). • Illuminazione esterna estetica • Posizione chiave a Durazzo. • Architettura moderna & qualità premium. • Garanzia di 10 anni & gestione gratuita di 3 anni da parte dell'azienda. • Residenza iconica della città → simbolo del futuro urbano. Iluminar Residence non è solo un posto dove vivere, ma un nuovo modo di vivere. Un'opportunità per far parte del futuro, a partire da oggi. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci !!

In una delle zone costiere più richieste, vi presentiamo questo appartamento moderno con una superficie totale di 83,35 m², parte della Residenza West Coast, che si prevede sarà completata a maggio 2026. Situato a soli 300 metri dal mare, questo appartamento offre comfort, alta qualità costruttiva e uno standard abitativo contemporaneo. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie interna: 71,75 m² Superficie comune: 11,6 m² Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno e cucina + bagno + balcone) Piano: terzo residenziale. Qualità e standard costruttivo: Facciata ventilata per isolamento termico massimo e durabilità a lungo termine Isolamento acustico rinforzato per massimo comfort e tranquillità Materiali da costruzione di alto livello e finiture premium Ascensore moderno e spazi comuni ben gestiti Possibilità di parcheggio e facile accesso alle infrastrutture circostanti La Residenza West Coast è la scelta ideale per abitare o investire, combinando la vicinanza al mare, la qualità costruttiva e una comunità ben organizzata.

🏠 Appartamento 2+1+2 in vendita a Durazzo 📍 Posizione: Di fronte alla Biblioteca Scolastica, vicino al forno Dollani, Durazzo 🏢 Piano: 9 (penultimo) con ascensore 📐 Superficie: • 100 m² netti (catasto) • 111 m² superficie totale/condivisa 🛏 Organizzazione: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina (soggiorno) • 2 bagni • 1 balcone ☀️ Orientamento: Est & Ovest (luce naturale tutto il giorno) 💧 Acqua: 24 ore 📄 Documentazione: Con catasto 💰 Prezzo: 159 milioni lek

ILUMINAR RESIDENCE – DOVE INIZIA LO STANDARD DEL FUTURO Una nuova visione per la vita urbana a Durazzo Iluminar Residence offre una rara combinazione di sicurezza assoluta ed eleganza contemporanea. Architettura moderna, dettagli premium e qualità costruttiva rendono questo progetto un indirizzo unico e un investimento sicuro nel tempo. • Struttura di 7 piani, con 3 livelli di parcheggio sotterraneo • Appartamenti funzionali 1+1 (per coppie o individui attivi). • Appartamenti 2+1 & 3+1 per famiglie che cercano spazio e comfort. • Planimetrie regolari & massimo sfruttamento dello spazio Servizi che fanno la differenza • Facciata HPL (durabilità, longevità, manutenzione minima). • Ascensori Schindler → velocità, sicurezza, design moderno & silenzioso. • Parcheggio dedicato: 3 livelli sotterranei con ampi spazi, facile accesso & massima sicurezza. • Finestre & vetrate panoramiche (antirumore, termoisolanti, panoramiche). • Illuminazione esterna estetica • Posizione chiave a Durazzo. • Architettura moderna & qualità premium. • Garanzia di 10 anni & gestione gratuita di 3 anni da parte dell'azienda. • Residenza iconica della città → simbolo del futuro urbano. Iluminar Residence non è solo un posto dove vivere, ma un nuovo modo di vivere. Un'opportunità per far parte del futuro, a partire da oggi. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci !!

Progetto Esclusivo di Ville Individuali nella Baia di Lalzi Un complesso unico con 6 ville individuali, costruite con standard moderni, in una delle zone più richieste della costa albanese. Posizione: Baia di Lalzi, a circa 1400 metri dal mare Caratteristiche principali: • Struttura a 2 piani per ogni villa • Design moderno e funzionale • Spazio privato e verde circostante Superficie interna costruita: 125 m2 Superficie totale: 150 m2 Superficie del terreno: 500 m2 Termine di completamento: 3 anni Piano di pagamento flessibile: • 30% al contratto • 30% alla fine della struttura • 30% al completamento delle finiture • 10% alla consegna finale * Piscina (opzione possibile secondo preferenze dei clienti a costo extra) Un investimento sicuro nel cuore della Baia di Lalzi, ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci !!

Terreno+ progetto in vendita a Shetaj, Capo di Rodon Superficie del terreno: 13.500 m² Superficie boschiva in uso: 60.000 m² Superficie edificabile: 3.000 m² Questo progetto prevede lo sviluppo di un complesso turistico naturale in una delle zone più belle e incontaminate della costa albanese — Shetaj, Capo di Rodon. Con accesso diretto alla natura e viste mozzafiato, il progetto mira a creare una destinazione esclusiva per vacanze e relax. 🔹 Composizione del progetto • 9 ville con struttura a 2 piani, progettate per un alloggio moderno e vista mare. • Ristorante con superficie di 600 m² • Grande piscina centrale con area relax, bar estivo e ambienti ricreativi. Questo investimento offre un'opportunità rara di sviluppo in una zona con grande potenziale turistico, combinando architettura contemporanea, ambiente naturale e la tranquillità assoluta che caratterizza il Capo di Rodon. Per maggiori informazioni contattaci!!

Disponibile una superficie totale di 56,7 m2 al 6° piano di un edificio in costruzione di 7 piani. Costruzione dell'anno 2025, termine di completamento 24 mesi. La residenza sarà divisa in 2 sezioni. Distanza dal mare 200 metri. Si organizza in un soggiorno e un bagno. Eon128400 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Loft in vendita nella residenza più nuova ed esclusiva di Qerret! La costruzione è appena iniziata e ha un termine di completamento di 2 anni. Il loft ha una superficie netta di 44,3 m2, totale 51,1 m2, inoltre un veranda di 5,3 m2. Pagamento diviso in 6 rate: •30% alla firma del contratto. •20% dopo 6 mesi. •20% dopo altri 6 mesi. •20% dopo altri 6 mesi. •5% alla consegna della proprietà. •5% alla consegna del certificato. Adria Residence è dove il mare incontra il comfort e l'eleganza. Situato in una delle zone più verdi e tranquille di Qerret, a soli 200 metri dalla costa, con accesso diretto alla spiaggia attraverso la strada di fronte, la residenza offre circa 330 appartamenti moderni e circa 200 posti auto dedicati, una piscina comunitaria, spazi verdi e architettura contemporanea. Con uno degli standard di costruzione più alti sul mercato, menzionando alcuni dettagli come: •Calcestruzzo secondo gli standard antisismici moderni, con calcestruzzo certificato C30/37 e acciaio strutturale B500B. •Facciata ventilata, un sistema moderno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, protezione dall'umidità, durata e un aspetto elegante. •Riscaldamento a pavimento - Sistema InfraRed Foil Riscaldamento uniforme con alta efficienza, comfort immediato e manutenzione minima (opzionale). •Isolamento acustico su pareti e pavimenti Gli appartamenti hanno muri doppi in mattoni con tre strati (mattoni / lana di pietra / mattoni) che garantiscono un eccellente isolamento acustico e un substrato acustico che riduce significativamente il rumore dei passi e dei movimenti tra i piani. Eon129274 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!