Case in vendita e appartamenti a Durazzo - Pagina 76

Appartamento in vendita situato in un palazzo molto ben gestito, al 10° piano. Ha 136 m2 netti e 145,5 lordi. Ha 2 camere da letto, due bagni, una cucina separata e un deposito. Investito nei dettagli. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami:

CASA IN VENDITA 3 PIANI – SHKOZET, DURRËS Casa in vendita di 3 piani a Shkozet, Durazzo, con una considerevole superficie costruita e terreno, adatta sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: • 3 piani • 340 m² superficie costruita • 447 m² superficie terreno • Ogni piano è organizzato in 2 camere da letto + soggiorno con cucina • Organizzazione funzionale e spazi ampi • Ottima opportunità per abitazione familiare o investimento Posizione: Shkozet, Durazzo Prezzo: 230.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa Moderna su 2 Piani in Vendita a Xhafzotaj In una zona tranquilla e in continuo sviluppo a Xhafzotaj, è offerta in vendita una villa elegante su 2 piani, ideale per abitazione familiare o come investimento a lungo termine. La proprietà dispone di 300 m² di terreno e 700 m² di suolo, offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno della casa. Organizzazione della villa: 4 camere da letto confortevoli Soggiorno grande e luminoso Sala relax Cucina funzionale 3 bagni Ambiente esterno: Cortile ampio circondato da alberi, con possibilità di giardino, area ricreativa e parcheggio per diversi veicoli. Attrezzature e comfort: Sistema di telecamere di sicurezza Sistema di irrigazione coordinato Pannelli solari Tende mobili Sistema caldaia Grazie alla considerevole superficie del terreno e alla posizione favorevole, questa proprietà offre privacy, tranquillità e massimo comfort per una famiglia che cerca uno stile di vita di qualità vicino alla città. Prezzo: 270.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita nel centro di Durazzo. La superficie dell'appartamento è di 75 m² ed è situato al 2° piano di un edificio residenziale. Grazie alla posizione centrale, nelle vicinanze ci sono negozi, caffè, ristoranti e tutta l'infrastruttura urbana necessaria. L'appartamento è una scelta eccellente sia per la residenza permanente che per le vacanze o l'investimento.

In vendita, Appartamento 2+1+Cortile, San Pietro Residence, Baia di Lalëzi. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 98.3 m2. • Superficie netta: 89.1 m2. • Superficie del balcone: 11.8 m2. • Superficie del terreno utilizzabile: 200 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Zona cucina. • 2 Camere da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato e investito. • Complesso che offre turismo d'élite. • Posizione strategica nella Baia di Lalëzi. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL70938

Appartamento spazioso 2+1 in vendita a Durrës. La superficie dell'appartamento è di 80 m². L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale senza ascensore. La disposizione funzionale 2+1 rende l'appartamento una buona scelta sia per la residenza permanente che per le vacanze o l'investimento.

In una delle zone più tranquille e verdi di Gjatëzotaj, vi presentiamo questa villa privata, circondata dalla natura e dal verde, ideale per chi cerca pace, privacy e un alto standard di vita. La villa è costruita con alti standard costruttivi, con struttura e muri in cemento, mentre l'intero edificio è rivestito con legno di altissima qualità, creando una combinazione unica di eleganza, calore e natura. Ogni dettaglio della villa è stato realizzato con grande cura e qualità. La proprietà dispone anche di pannelli solari, offrendo una soluzione pratica ed efficiente per l'energia. L'intera casa è rivestita con lana di pietra, offrendo un alto isolamento termico e acustico, oltre a un alto comfort durante tutto l'anno. Caratteristiche: * Superficie totale terreno: 1.230 m² * Superficie interna: 104 m² * 2 camere da letto * 1 bagno * Soggiorno + cucina * Pannelli solari * Circondata dal verde * Posizione molto tranquilla * 🪵 Rivestimento esterno in legno di alta qualità * Costruzione con standard elevati e muri in cemento Questa villa è una scelta ideale come residenza privata, casa per le vacanze o investimento, offrendo un'atmosfera tranquilla completamente circondata dalla natura, lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

1+1 VICINO GRAND BLUE FAFA – GOLEM Una proprietà che non è solo da vedere… ma da scegliere! A pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Golem, questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio nuovo del 2024, con 2 ascensori. 60,7 m² NETTI | 69,8 m² LORDI | 6 m² BALCONE 1 camera da letto Zona giorno confortevole 1 bagno Balcone Arredamento moderno e di qualità Pronto per abitare o affittare immediatamente PREZZO: 125.000€ Perché vale la pena questa proprietà? Vicino al mare Nuova costruzione Arredamento di qualità – nessuna spesa aggiuntiva per l’arredamento Zona richiesta e consolidata Opportunità ideale per casa vacanze o investimento in affitto Una proprietà che puoi usare tu stesso e allo stesso tempo trasformare in una fonte di reddito Pensala così: ti svegli, apri la porta del balcone e il mare è a pochi minuti. Una proprietà da godere oggi e apprezzare domani. Proprietà come queste non aspettano a lungo. Contattaci per vederla da vicino!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – MALI I ROBIT A soli circa 150 m dal mare. Mali i Robit Superficie: 56,2 m² Piano: 3 Fase attuale: Rivestimento della facciata con cappotto Pronto per abitare: Giugno 2027 Possibilità di pagamento a rate Prezzo: 1.200 €/m² Prezzo totale: 67.440 € Ideale per abitare, casa vacanze o investimento.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT A soli circa 150 m dal mare. Mali i Robit Superficie: 56,2 m² Piano: 3 Fase attuale: Rivestimento della facciata con kapot Pronto per abitare: Giugno 2027 Possibilità di pagamento a rate Prezzo: 1.200 €/m² Prezzo totale: 67.440 € Ideale per abitare, casa vacanze o investimento.

APPARTAMENTO DUPLEX IN VENDITA – SUN SEA, GOLEM Nel complesso Sun Sea, Golem, è offerto in vendita un appartamento duplex, ideale per abitazione o investimento. Piano terra: 75,13 m² netti Piano superiore: 53,47 m² netti Superficie totale: 147,89 m² lordi Non arredato In fase di ipoteca Prezzo: 1.100 €/m² Prezzo totale: 162.679 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 In Vendita A Golem presso VM Residence Vicino alla Strada della Spiaggia Dati sull'appartamento Residenza abitativa con standard moderni Nuova costruzione 2026 (Fase finale) 4° piano con ascensore Superficie totale: 68,9 m2 Superficie netta: 59,2 m2 Volume regolare Orientamento: Nord-Ovest Organizzazione Corridoio distributore Soggiorno Ambiente cucina Camera da letto Bagni Balcone Dettagli Costruzione di qualità Idraulica incassata Elettricità di qualità Finestre con doppio vetro Sistema di condizionamento centralizzato Sistema capot Isolamento termico e acustico Amministrazione di qualità Spazio parcheggio Spazi ricreativi Punti di forza Aqua Park Solo 350 m dal mare Molto adatto per abitazione e investimento Zona turistica con alta richiesta 1 minuto dall'autostrada 40 minuti da Tirana 35 minuti dall'aeroporto Prezzo: 86.000 € VM Residence è composto da 9 edifici progettati secondo gli standard moderni di costruzione, offrendo qualità, funzionalità e comfort per i residenti. All'interno del complesso sono previste una serie di servizi e spazi ricreativi, come bar-ristorante, pizzeria, piscina e aree verdi, concepiti per uno stile di vita confortevole durante tutto l'anno. Uno dei punti più distintivi del progetto è l'Aquapark, con una superficie di circa 10.000 m², che si prevede sarà uno dei più grandi della regione e aggiungerà un valore speciale alla residenza. La residenza si trova a soli 250–300 metri dal mare, offrendo un accesso rapido alla costa e una posizione favorevole per abitare o investire. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

APPARTAMENTO IN VENDITA | SPIAGGIA, DURRËS Posizione: Spiaggia, vicino a Vila Mare Piano: 6 | Con ascensore Superficie: 70.3 m² Appartamento situato in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durres, con facile accesso e in una zona ad alta domanda per abitazione e investimento. Una proprietà ideale per coppie e famiglie, oltre a una ottima opportunità per investimento e reddito da affitto. Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattaci!

IN VENDITA Super Appartamento (2) * 1+1+Balcone • Mali Robit * Arredato * 5° piano residenziale palazzo nuovo con ascensore costruzione 2026. * 62.8 ㎡ totali * Vista Mare Appartamento moderno in vendita con una superficie di 62.8 m², situato in una delle zone costiere più richieste, a Mali i Robit, molto vicino al mare. L'appartamento fa parte di una costruzione del 2026, realizzata con standard elevati e materiali di ultima qualità, offrendo comfort, funzionalità e un ambiente contemporaneo. È completamente arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. Dall'appartamento si gode una bella vista sul mare, mentre la vicinanza alla spiaggia lo rende una scelta ideale per le vacanze, per vivere tutto l'anno o come una ottima opportunità di investimento per affittarlo. L'edificio è dotato di ascensore moderno e offre un alto standard di vita in una zona tranquilla e preferita vicino al mare. Una proprietà ideale per chi cerca un appartamento nuovo, arredato, vicino alla spiaggia e con un buon potenziale di investimento. Venduto arredato e pronto per essere abitato. Non si concede credito. --------------------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE WhatsApp | Viber CI TROVIAMO A DURRËS: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 20731860

IN VENDITA Super Appartamento (3) * 1+1+Balcone • Mali Robit * Arredato * 5° piano residenziale palazzo nuovo con ascensore costruzione 2026. * 62.8 ㎡ totali * Vista Mare Appartamento moderno in vendita con superficie di 62.8 m², situato in una delle zone costiere più richieste, a Mali i Robit, molto vicino al mare. L'appartamento fa parte di una costruzione del 2026, realizzata con standard elevati e materiali di ultima qualità, offrendo comfort, funzionalità e un ambiente contemporaneo. È completamente arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. Dall'appartamento si gode una bella vista sul mare, mentre la vicinanza alla spiaggia lo rende una scelta ideale per vacanze, residenza tutto l'anno o come una molto buona opportunità di investimento per affittarlo. L'edificio è dotato di ascensore moderno e offre un alto standard di vita in una zona tranquilla e preferita vicino al mare. Una proprietà ideale per chi cerca un appartamento nuovo, arredato, vicino alla spiaggia e con un buon potenziale di investimento. Venduto arredato e pronto per essere abitato. Non si concede credito. --------------------------- PER ULTERIORI INFORMAZIONI & VISITE WhatsApp | Viber Instagram: @endricani_goldkey_adria Facebook: Endri Gold Key RealEstate CI TROVIAMO A DURRËS: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 20731866

Appartamento 1+1 in vendita a Golem 3° piano residenziale senza ascensore 80m2 nel certificato Golem vicino all'Hotel Bonita Possibilità di trasformazione in 2+1 80.000€

Ville indipendenti con vista panoramica sul mare nella Baia di Lalzi in vendita. Superficie costruita: 209 m² Superficie del terreno: 250 m² ORGANIZZAZIONE Struttura su 2 piani 6 camere da letto 4 bagni Piscina La villa è venduta in fase di mattoni Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Progetto Esclusivo di Ville Individuali nella Baia di Lalzi Un complesso unico con 6 ville individuali, costruite con standard moderni, in una delle zone più richieste della costa albanese. Posizione: Baia di Lalzi, a circa 1400 metri dal mare Caratteristiche principali: • Struttura a 2 piani per ogni villa • Design moderno e funzionale • Spazio privato e verde circostante Superficie interna costruita: 125 m2 Superficie totale: 150 m2 Superficie del terreno: 500 m2 Termine di completamento: 3 anni Piano di pagamento flessibile: • 30% al contratto • 30% alla fine della struttura • 30% al completamento delle finiture • 10% alla consegna finale * Piscina (opzione possibile secondo preferenze dei clienti a costo extra) Un investimento sicuro nel cuore della Baia di Lalzi, ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci !!

Progetto Esclusivo di Ville Individuali nella Baia di Lalzi Un complesso unico con 6 ville individuali, costruite con standard moderni, in una delle zone più richieste della costa albanese. Posizione: Baia di Lalzi, a circa 1400 metri dal mare Caratteristiche principali: • Struttura a 2 piani per ogni villa • Design moderno e funzionale • Spazio privato e verde circostante Superficie interna costruita: 125 m2 Superficie totale: 150 m2 Superficie del terreno: 500 m2 Termine di completamento: 3 anni Piano di pagamento flessibile: • 30% al contratto • 30% a fine struttura • 30% al completamento delle finiture • 10% alla consegna finale * Piscina (opzione possibile a preferenza dei clienti con costo extra) Un investimento sicuro nel cuore della Baia di Lalzi, ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci !!

Due ville attaccate con vista mare in vendita Baia di Lalzi * Superficie costruita: 209 m² (ciascuna) * Superficie del terreno: 250 m² ORGANIZZAZIONE * Struttura a 2 piani * 6 camere da letto * 4 bagni Le ville sono vendute in questa fase di costruzione; i lavori di completamento successivi avranno costi aggiuntivi. Prezzo per entrambe le ville: 600.000 € Possibilità di vendita anche separatamente: 300.000 € ciascuna Le ville sono allo stato di mattoni e vengono consegnate in questa fase al prezzo di 300.000€ ciascuna

In una zona tranquilla e facilmente accessibile a Xhafzotaj, è in vendita una villa su 3 piani con documentazione regolare, posizionata a soli 20 metri dalla strada principale. La proprietà dispone di 600 m² di terreno e circa 250 m² di superficie costruita, organizzata in 4 camere da letto, 3 bagni e 3 ampi ambienti soggiorno con cucina, offrendo il massimo comfort per la famiglia. Un valore aggiunto di questa proprietà è l'unità commerciale multifunzionale di 40 m², posizionata lungo la strada, ideale per mercato, servizio, ufficio o varie attività commerciali. Il cortile sistemato con alberi decorativi e aree relax crea un'atmosfera tranquilla e privata, mentre la villa dispone anche di un garage per 2 veicoli. Documentazione regolare Unità commerciale pronta per l'uso Posizione strategica e accesso rapido Ideale per abitazione e investimento Prezzo: 210,000€

TERRENO + LICENZA AGROTURISMO - BAR-RESTAURANTE E STRUTTURA RICETTIVA 1 PIANO, 2 PIANI E CON 1 PIANO INTERRATO, CON PANNELLI SOLARI, PISCINA, E MURO PERIMETRALE – Baia di Lalzi Terreno in vendita con super vista mare + progetto approvato per sviluppo agroturismo in una delle zone più richieste della costa albanese, nella Baia di Lalzi. Il progetto prevede 10 ville individuali, con strutture di 1 e 2 piani, posizionate su un terreno collinare che garantisce una vista aperta e ininterrotta sul mare. La zona è caratterizzata da tranquillità, aria pulita e verde naturale, rendendo questo investimento ideale per lo sviluppo di un complesso turistico d'élite, in linea con la tendenza in crescita dell'agroturismo. Superficie del terreno in sviluppo: 7500 m2 Superficie totale costruita sopra il terreno: 2157m2 Superficie costruita interrata: 366m2 Superficie totale costruita: 2523 m2 Numero di piani sopra il terreno: 1 e 2 Caratteristiche principali: * Progetto approvato per agroturismo * 10 ville individuali (1–2 piani) * Vista panoramica sul mare * Terreno favorevole per sviluppo * Posizione tranquilla e facilmente accessibile Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento a lungo termine, combinando natura, turismo e alto potenziale di sviluppo in una zona in continua crescita. Per maggiori informazioni e visita in loco, contattaci.

Con la tecnologia antisismica giapponese, per la prima volta nel paese, queste 4 torri residenziali rappresentano modernità, sicurezza e una visione del futuro. Situato in una delle zone più strategiche di Durazzo, il progetto collega in un unico punto il mare, il centro città e le principali infrastrutture della regione. Il progetto Durres Tower è composto da torri residenziali moderne, progettate per offrire un alto standard di vita attraverso un'architettura contemporanea, un'organizzazione funzionale e una posizione che garantisce un accesso rapido ai principali punti della città e oltre Architettura e Qualità Costruttiva • Facciata moderna con vetri premium (Saint-Gobain / Guardian o equivalente) • Altezza del piano 3,4 metri • Orientamento studiato per la massima illuminazione naturale • Spazi ampi e veranda con vista panoramica • Finiture di qualità e standard elevati di costruzione Sicurezza Strutturale e Standard Ingegneristici La struttura è progettata per la durabilità a lungo termine e per resistere alle condizioni sismiche: • Sistema di isolamento sismico ibrido implementato da ingegneri giapponesi • Resistenza progettata fino a 9 gradi della scala Richter • Applicazione degli standard Eurocode per sicurezza e protezione antincendio • 5 ascensori per torre, inclusi ascensori di emergenza • Sistemi dedicati di evacuazione e gestione incendi Struttura di Pagamento e Informazioni Finanziarie A Durres Tower, le condizioni finanziarie sono organizzate per facilitare il processo di acquisto: • Superficie appartamenti: 82 m² – 167 m² • Prenotazione: 5.000 € • Pagamento a rate strutturate • Possibilità di finanziamento bancario (senza garanzie) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siete pregati di contattarci.

Appartamento 3+1+2 in vendita nella residenza "Porto Lalzi", nella Baia di Lalzi. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, corridoio e due balconi, offrendo comfort e privacy per una famiglia. Dati della proprietà: Tipologia: 3+1+2 Piano: 5° con vista mare Superficie appartamento: 141,1 m² Superficie comune: 17,5 m² Superficie totale: 158,6 m² L'appartamento offre un'ampia superficie e una disposizione funzionale, rendendolo ideale sia per residenza permanente, casa per le vacanze, sia per investimento in una delle zone costiere più richieste. Porto Lalzi è concepito come una residenza costiera moderna, integrata con la natura e lo stile di vita vicino al mare. Il progetto combina gli spazi residenziali con un concetto orientato alla vita, alle vacanze e all'investimento sulla costa. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio, qualità e una proprietà con alto potenziale nella Baia di Lalzi. Per ulteriori informazioni, prezzo e organizzazione di una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – SUL BORDO DELL’AUTOSTRADA Nuovo edificio in costruzione | Opportunità ideale per abitare e investire Posizione strategica, sul bordo dell’autostrada Tipologia: 2+1 Superficie: 79.50 m² Edificio in costruzione Planimetria funzionale e ottima organizzazione degli spazi L’appartamento offre una disposizione pratica, adatta sia a una famiglia sia a un investimento. La planimetria comprende: * Zona soggiorno e cucina * 2 camere da letto * Servizi igienici * Ingresso e corridoio funzionali * Possibilità di sfruttare al meglio lo spazio La posizione sul bordo dell’autostrada offre un rapido accesso alle principali arterie stradali e collegamenti favorevoli con le zone circostanti. Prezzo: 950€/m2 Per maggiori informazioni sulla fase di costruzione, la planimetria e le modalità di pagamento, contattateci. GARAGE IN VENDITA 270 m² – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Superficie: 270 m² Piano -1 Garage con uscita diretta sulla piazza del palazzo La proprietà offre un’ottima opportunità di investimento, grazie alla superficie considerevole, all’accesso diretto e alla flessibilità di adattamento a diverse destinazioni commerciali. Possibilità di utilizzo: • Suddivisione in circa 15 posti/garage individuali, adatti all’affitto giornaliero o mensile. • Conversione in market, al servizio dei residenti del palazzo e della zona circostante. • Lavanderia o altro servizio adatto alla comunità. • Unità di servizio, ufficio o altra attività commerciale, in base ai permessi e alla destinazione approvata. Punto di forza dell’investimento: La superficie di 270 m² e l’accessibilità diretta creano il potenziale per generare reddito suddividendo lo spazio in unità separate da affittare, oppure sviluppando un’attività sostenibile al servizio della zona. Per informazioni sul prezzo, la documentazione e le possibilità di utilizzo, contattateci. Nota: venduti insieme o separatamente

Super opportunità di investimento!!! Appartamento 2+1+2+2 balconi in vendita a Vila Zogu con vista mare. L'appartamento si trova al 4° piano con ascensore. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Vila Zogu e offre tutte le strutture possibili.