Case in vendita e appartamenti a Durazzo - Pagina 91

In uno dei complessi più richiesti e prestigiosi della costa albanese, è in vendita un appartamento con una superficie totale di 95,46 m², situato nel complesso esclusivo Porto Lalzi, Hamallaj. Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 2+1 * Piano: 3 * Superficie appartamento: 79,64 m² * Superficie comune: 15,82 m² * Superficie totale: 95,46 m² La proprietà offre luce naturale, design funzionale ed è adatta per vivere tutto l'anno o per investimento. Il complesso offre: • Spiaggia privata • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Ambiente verde • Infrastruttura moderna • Solo 30 minuti da Tirana e dall'aeroporto Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita, investito e pronto per abitare. Superficie totale: 56,4 m² Superficie netta: 51,3 m² Orientamento: Est Sistema di condizionamento Multisplit Bagno ristrutturato Dotato di Catasto Prezzo: 96.000 €

Qerret, appartamento 1+1 in vendita, presso Bellavista Resort Appartamento in vendita con una superficie di 75 m², situato al 5° piano di un edificio senza ascensore, in prima linea vicino al mare, accanto al Ristorante Bellavista a Qerret. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, compresa lavastoviglie e asciugatrice, pronto per abitare o investire. Il balcone è orientato verso il retro dell'edificio, quindi non ha vista diretta sul mare, mentre la posizione dell'appartamento offre un accesso molto vicino alla spiaggia e ai servizi della zona. Caratteristiche: • Superficie: 75 m² • 5° piano (senza ascensore) • Completamente arredato • Con tutti gli elettrodomestici • Lavastoviglie e asciugatrice • Accanto al Ristorante Bellavista, Qerret • Dotato di certificato di proprietà • Prezzo: 170.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

In una delle posizioni migliori del complesso 2° piano 77 m2 Arredamento moderno e di qualità Cucina con elettrodomestici incasso Balcone con vista libera Prezzo 200.000€

In vendita un appartamento con tipologia 2+1, situato nella zona del Porto, Durazzo, una delle zone più richieste con eccellente accesso al centro città e alla costa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. L'appartamento ha una superficie totale di 60,4 m² ed è situato al 4° piano di un edificio esistente. La proprietà è dotata di Certificato di Proprietà (Ipoteca), garantendo un processo di transazione sicuro e veloce. Un valore aggiunto di questa proprietà è il fatto che l'edificio fa parte di un progetto di restauro del Comune di Durazzo, che prevede la ricostruzione della facciata e l'installazione di un nuovo ascensore, aumentando significativamente il comfort e il valore della proprietà. Dettagli della proprietà: • Posizione: Porto, Durazzo • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie totale: 60,4 m² • Piano: 4 • Edificio esistente • Documentazione: Certificato di Proprietà (Ipoteca) • Prezzo: 140.000 € Caratteristiche principali: • Pianta funzionale e ambienti confortevoli • Posizionamento in una zona centrale e accessibile • Edificio in fase di restauro da parte del Comune di Durazzo • Nuova facciata e nuovo ascensore secondo il progetto • Documentazione di proprietà regolare • Adatto per abitazione o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione strategica vicino al Porto di Durazzo • Accesso rapido al centro città, spiaggia e servizi principali • Il miglioramento dell'edificio tramite il progetto di restauro aumenta il valore della proprietà • Alto potenziale per abitazione o affitto a lungo termine • Investimento in una zona con domanda continua nel mercato immobiliare Questo appartamento nel Porto di Durazzo rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà con documentazione regolare, in una zona strategica con alte prospettive di sviluppo, beneficiando anche degli investimenti pubblici per il miglioramento dell'edificio.

Disponiamo in vendita un appartamento moderno in uno dei resort residenziali più particolari della costa albanese. Ispirato dal mare e circondato dal verde, Porto Lalëzi non è solo un resort residenziale, ma un nuovo modo di vivere, creato da classe, eleganza e tranquillità. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Piano: 3 • Superficie appartamento: 119,2 m² • Superficie veranda: 15,7 m² • Superficie totale: 139,4 m² • In fase di costruzione • Il complesso si completa entro un anno e mezzo • Veranda ampia e funzionale Vantaggi: • Resort residenziale moderno vicino al mare • Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione • Spazi verdi e ambienti di relax • Ideale per abitazione, vacanze o investimento a lungo termine • Alto potenziale per affitti stagionali Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita, Appartamento 2+1+Cortile, San Pietro Residence, Gjiri i Lalzit Scoprite comfort e tranquillità in una delle residenze più esclusive della costa albanese. Questo appartamento si trova in San Pietro Residence, in una posizione strategica a Gjiri i Lalzit, ideale sia per abitare che per investimento. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 98,4 m² • Superficie netta: 89m² • Superficie balcone: 11,4m² • Superficie cortile (terreno utilizzabile): 200 m² • Piano 0 • Nuova costruzione Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone • Cortile privato Altre qualità: • Arredato e investito • Complesso che offre turismo elitario • Posizione strategica a Gjiri i Lalzit • Documentazione ipotecaria regolare • Ideale per abitare, vacanze o investimento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa su 3 piani in vendita nella zona di Shkozet. Informazioni sulla proprietà: • Superficie terreno: 202 m² • Superficie edificio: 270 m² Distribuzione: • Piano 1: Soggiorno, 2 camere, 2 bagni • Piano 2: 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi • Piano 3: 1 soggiorno, 1 camera da letto, circondato da balcone La villa offre una disposizione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale, adatta per la vita familiare o come investimento. Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita appartamento 1+1 con superficie netta di 67 m² e superficie totale di 77 m², situato al 5° piano di un edificio con ascensore. La proprietà è esposta a sud-est, garantendo illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato. L'edificio dispone di parcheggio per i residenti. La posizione, a soli 200 metri dal mare e vicino alla scuola "Bajram Curri", rende la proprietà adatta sia per abitare che per investimento. Per ulteriori informazioni contattaci !!

Appartamento 1+1 in vendita a Golem – Vicino ai Pini di Buta In una delle zone più richieste di Golem, vicino ai Pini di Buta, è offerto in vendita un appartamento 1+1, con una superficie totale di 82,2 m², situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è completamente arredato, investito e pronto per abitare o investire. Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli che offrono massimo comfort. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 82,2 m² Piano: 6 Edificio nuovo con ascensore Con ipoteca Venduto completamente arredato Prezzo: 135.200€ Un'opportunità ideale sia per abitare che per investire, grazie alla posizione molto vicina al mare e alla zona turistica preferita. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

In vendita appartamento 1+1 con una superficie netta di 67 m² e una superficie totale di 77 m², situato al 5° piano di un edificio con ascensore. La proprietà è esposta a sud-est, garantendo illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato. L'edificio dispone di parcheggio per i residenti. La posizione, a soli 200 metri dal mare e vicino alla scuola "Bajram Curri", rende la proprietà adatta sia per abitare che per investimento. Per ulteriori informazioni contattaci !!

Posizione: EON Residence, Golem Tipologia: 1+1 Opzione 2 Superficie lorda: 67.00 m² Superficie netta: 57.00 m² Organizzazione: Soggiorno con cucina e zona pranzo open space 1 camera da letto confortevole 1 bagno Balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto Prezzo: 1.100 €/m² Prezzo totale: 73.700 € EON Residence è una scelta ideale per vacanze, residenza tutto l'anno o investimento in una delle residenze più nuove e preferite di Golem. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita – EON Residence, Golem Posizione: EON Residence, Golem Tipologia: 1+1 Opzione 1 Superficie lorda: 68,56 m² Superficie netta: 58,66 m² Organizzazione: Soggiorno con cucina e zona pranzo open space 1 camera da letto comoda 1 bagno Balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto Prezzo: 1.100 €/m² Prezzo totale: 75.416 €

La villa è organizzata su due piani : Il primo piano è organizzato in soggiorno, cucina separata, bagno e una camera da letto, superficie 104M2 Il secondo piano è organizzato in soggiorno, 2 camere da letto più bagno, superficie 120M2 Garage 16 M2 La proprietà ha una superficie totale di 476m2 ed è situata in una zona tranquilla a Spitalle, ha lavori di qualità, isolamento, sistema capot, pozzo per l'acqua e sistema fognario ben mantenuto. Adatta per famiglie che cercano comfort e spazio La proprietà dispone di certificato di proprietà regolare ed è pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! NEW145761

Ville esclusive in vendita presso “Orange Privè Residence” nel cuore di Spille, a soli 600 m dal mare, nella rinomata zona conosciuta come “Rruga e Portokalleve”. Vi proponiamo una residenza privata immersa nella natura e nel verde, circondata da ulivi e agrumi, colline pittoresche e a soli 600 m dalla spiaggia. Caratteristiche (per 1 villa) Costruzione moderna su 2 livelli con distribuzione funzionale: Superficie totale costruita: 167 m² + 80 m² di rooftop verde praticabile, ideale per godere di tramonti magici e del paesaggio naturale Lotto privato: 350 m² Struttura moderna su 2 piani Piscina privata per ogni villa Posti auto per 2 macchine Giardino curato e area relax Distribuzione interna: Ampio soggiorno con accesso diretto alla zona piscina Cucina moderna open space 3 camere da letto confortevoli 2 bagni completi Lavanderia Possibilità di pagamento rateale: 20% anticipo 40% durante la costruzione 40% alla consegna delle chiavi Vivi il lusso di una vita vicino al mare in una delle zone più richieste della costa albanese. Ideale come abitazione familiare o investimento a lungo termine. Scopri il lusso, la tranquillità e il comfort che solo Spille può offrire! Perché scegliere Spille? Spille è una delle perle nascoste della costa albanese – una zona turistica in continua crescita che combina natura incontaminata, nuove infrastrutture, spiaggia adatta alle famiglie e ottime opportunità di investimento. Spiaggia ampia e pulita Aria salubre e tranquillità assoluta Fitta pineta lungo tutta la costa Ristoranti tradizionali e moderni beach bar A soli 65 minuti da Tirana Zona premium in sviluppo per investimenti turistici Prezzo: €310.000 Perfetta per: Residenza familiare tutto l’anno Vacanze estive nella tua proprietà privata Investimento con alto potenziale per affitti stagionali Non perdere l’opportunità di diventare proprietario di un angolo di paradiso a Spille! Contattaci ora per una visita e maggiori dettagli. Contattaci ora: +355 69 328 1833 iguanaimobiliare@outlook.com www.iguanaimobiliare.com�

Posizione Porto Lalzi, Hamallaj 4° piano (non ultimo) Superficie: 45.6 m² Soggiorno e cucina + 1 camera da letto Vista super Scelta ideale per investimento e per abitazione

Situato vicino alla zona della spiaggia a soli 120 metri dal mare. Con Certificato di Proprietà! Superficie: 105 m² Piano: 7 con ascensore Organizzato in: Soggiorno, Cucina separata, 2 camere da letto, 1 Bagno, Ripostiglio, 2 Balconi con vista mare. L'appartamento è completamente ristrutturato di recente e venduto arredato. Ottima opportunità di investimento per residenza o AirBnb. Prezzo: 145.000 EURO

In vendita: villa su 2 piani a Lura 3, investita con standard elevati, con piscina privata e ambienti confortevoli, ideale per abitare o come casa vacanze. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: villa su 2 piani • Posizione: Lura 3 • Superficie netta: 146 m² • Superficie totale: 200 m² • Investita Organizzazione: Primo piano: • Soggiorno spazioso • Cucina • 1 bagno Secondo piano: • 3 camere da letto • 3 bagni • Balcone Vantaggi: • Piscina privata • Villa investita con materiali di qualità • Organizzazione funzionale e ambienti spaziosi • Adatta per abitare tutto l'anno o come investimento per casa vacanze • Situata in un complesso elitario con sicurezza, tranquillità e facile accesso vicino alla costa Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa individuale a Turquoise Marina in vendita! Vendesi villa moderna tipologia T3, parte della prestigiosa residenza Turquoise Marina a Hamallaj, una comunità d'élite che combina tranquillità, spiaggia, verde e vita lussuosa vicino al mare. La villa si trova su un lotto di 218 m², offrendo privacy, spazio e uno stile di vita tranquillo all'interno di un ambiente ben organizzato. Con una superficie interna di 121 m², veranda di 17,5 m² e cortile privato di 148,69 m², questa villa è ideale come casa per le vacanze, investimento o residenza per uso tutto l'anno. Organizzazione interna Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con luce naturale, cucina funzionale separata, bagno e uscita diretta su veranda e cortile — uno spazio perfetto per relax e momenti all'aperto. Il primo piano comprende 2 camere da letto confortevoli e un bagno condiviso, progettati per massimo comfort e privacy. Vantaggi della residenza Turquoise Marina - Comunità recintata con sicurezza 24/7 - Grande acquapark e strutture ricreative - Facile accesso alla spiaggia - Abbondante verde e percorsi pedonali - Architettura contemporanea e alti standard di costruzione Questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra tranquillità costiera e lusso moderno, rendendola una delle proprietà più ricercate nella zona di Hamallaj. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

VILLA DI LUSSO IN LEGNO IN VENDITA CON GIARDINO VERDE A SOLI 7 KM DA DURAZZO CODICE PROPRIETÀ : 20481053 AGENTE PROPRIETÀ: ANDI ZENELI .....a Fllakë, a pochi minuti dalla città, dove la pace, la natura e il comfort si uniscono in un ambiente unico. Un altro modo di vivere… Non solo una casa, ma un'esperienza. 1.020 m² terreno | 105 m² costruzione Prezzo: 19.000.000 leke Una villa costruita con cura e investimento massimo, con struttura in cemento armato resistente, fondamenta progettate per uno sviluppo fino a 4 piani e un tetto realizzato con isolamento termico professionale a 7 strati e tegole di qualità. I dettagli rendono questa proprietà speciale: Facciata decorata con legno naturale Ambienti interni rivestiti con legno intagliato di prima qualità Parquet elegante 2 camere da letto Soggiorno familiare caldo Cucina funzionale Bagno completo Ma il vero valore di questa proprietà è all'esterno… Un giardino verde creato con amore, con oltre 30 tipi di alberi da frutto, dove la natura fa parte della vita quotidiana. Una mini-fattoria privata con spazi organizzati per vari animali e uccelli, ideale per famiglie che cercano uno stile di vita più tranquillo e più vicino alla natura. Conigli Varie specie di uccelli Fagiani e specie decorative Spazio perfetto per relax e privacy Fllakë, Durazzo – a soli 7 km dalla città Una proprietà con carattere, dove ogni dettaglio mostra cura, qualità e amore per la vita vicino alla natura. Esclusivamente da Gold Key Invest Stop selling, start helping.

Appartamento 1+1 con veranda in vendita – Turquoise Marina, Hamallaj Vivi o investi in una delle residenze più esclusive sul mare in Albania. Turquoise Marina, Hamallaj – Durrës Tipologia: 1+1 Caratteristiche della proprietà: • Superficie appartamento: 51,60 m² • Superficie comune: 9,80 m² • Veranda privata: 149,30 m² • Superficie totale: 210,70 m² Prezzo: 203.515 € Questo appartamento 1+1 dispone di una veranda eccezionale di 149,30 m², ideale per momenti di relax, spazi ricreativi o investimento di alto valore. La posizione a Turquoise Marina offre standard moderni di costruzione, sicurezza e accesso rapido alla costa.

Appartamento 1+1 in vendita – Shkëmbi i Kavajës, vicino all'Hotel Koloseu A pochi passi dalla spiaggia Superficie: 59 m² Tipologia: 1+1 Piano: 2 con ascensore Arredato, pronto per abitare Organizzazione: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone Si trova in una zona molto richiesta, con facile accesso alla spiaggia, ristoranti e tutti i servizi. Prezzo: 82 milioni di lek (leggermente trattabile)

Golem 350 metri dal mare Superficie totale: 63,9 m² Tipologia: 1+1 Piano: 1 Fase: Mattone Prezzo: 1.200 €/m² Prezzo totale: 76.680 € Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone

Roadside Residence, appartamento 1+1 in vendita - Golem Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Piano: 2 • Superficie appartamento: 61,72 m² • Superficie balcone: 5,10 m² • Superficie totale: 76,89 m² • Prezzo di vendita: 1.100 €/m² • Valore totale: 84.579 € L'appartamento è progettato con una pianta pratica ed efficiente, sfruttando al massimo ogni metro quadrato. Gli spazi sono naturalmente illuminati, mentre il balcone offre un ambiente piacevole per il relax durante tutto l'anno. Caratteristiche principali • Organizzazione funzionale e comoda. • Illuminazione e ventilazione naturale. • Adatto per abitazione o investimento. • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine. • Posizione vicino alla spiaggia e ai servizi principali. Roadside Residence si trova in una delle zone più richieste di Golem, con rapido accesso alla linea costiera e vicino a ristoranti, mercati, bar e servizi quotidiani. Grazie allo sviluppo continuo della zona e all'alto flusso turistico, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, offrendo un alto potenziale di reddito da locazione e aumento del valore in futuro.

350 metri dal mare Superficie totale: 119,8 m² Tipologia: 2+1+2 Piano: 1 Fase: Mattone Prezzo: 1.200 €/m² Prezzo totale: 143.760 € Organizzazione: Soggiorno + zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone

Golem 350 metri dal mare Superficie totale: 79,6 m² Tipologia: 1+1 Piano: 1 Fase: Mattone Prezzo: 1.200 €/m² Prezzo totale: 95.520 € Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone