Casa in vendita con rate mensili - Pagina 106

In vendita, Appartamento 1+1, Via Qemal Stafa, Pazari i Ri, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 72,66 m2. • Superficie netta: 63,28 m2. • 3° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Volume regolare • Zona preferita per abitare e investire Per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita, situato in Rezidenca Kadiu, nella zona di Ali Demi, una zona richiesta e con facile accesso alle strade principali. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 46,9 m² • Superficie netta: 41,3 m² • Piano: 5 • Edificio costruito nel 2025 • Mai abitato prima Vantaggi: • Nuova costruzione con standard moderni • Ideale per abitazione o investimento • Pianta funzionale e illuminazione naturale Per maggiori informazioni o per una visita di persona, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi Super Appartamento 2+1 a Lapraka! - Si trova al 5° piano - Ha una superficie di 86 M/2 - Con documentazione ipotecaria regolare - Prezzo 117.000 Euro - Venduto arredato - Un'opportunità ideale per abitazione o investimento Per una visita alla proprietà contattare il numero: +355 68 30 10 137 laprakaone@gmail.com www.mei.al

Appartamento in Vendita Skelë, Vlorë 💰 Prezzo: 125.000 Euro Appartamento arredato in vendita nella zona di Skelë, Vlorë, una delle zone più richieste e di alto valore per investimento, molto vicino al Lungomare e alle principali strutture della città. 📐 Superficie totale: 50,25 m² L'appartamento è completamente arredato, con arredamento moderno e funzionale, pronto per essere abitato immediatamente o per essere utilizzato come affitto giornaliero/stagionale. L'organizzazione interna è pratica, con ambienti naturalmente illuminati e massimo sfruttamento dello spazio. ✔️ Ideale per residenza personale ✔️ Molto adatto per investimento ✔️ Zona ad alta richiesta durante tutto l'anno La posizione a Skelë offre un accesso rapido alla spiaggia, bar, ristoranti, mercati e a tutti i servizi necessari. 📑 Documentazione regolare. Un'ottima opportunità per investire in una delle zone più dinamiche di Vlorë!

Se state cercando un appartamento moderno, arredato con gusto e in una delle zone residenziali più preferite di Vlora, questa è un'opportunità da non perdere. A soli 400 metri dal Boulevard e vicino alla Palestra di Lotta o allo Stadio, questo appartamento offre la combinazione perfetta tra tranquillità e accesso immediato a ogni servizio necessario. Con una superficie totale di 82 m², situato al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore, l'appartamento garantisce luce naturale, ventilazione perfetta e una piacevole vista sul mare, anche se si trova a una leggera distanza da esso. La disposizione è funzionale e molto confortevole: Il soggiorno è spazioso, illuminato naturalmente, con accesso diretto a un balcone esposto a ovest ideale per godersi i bei tramonti. Due balconi offrono spazio aggiuntivo e massimo comfort per la famiglia. La camera da letto è ampia, confortevole, con accesso al balcone, creando un ambiente tranquillo e rilassante. Il bagno è completamente nuovo, con finestra, dettaglio molto importante per la ventilazione naturale. L'investimento nell'appartamento è stato fatto con standard elevati: ✔️ Arredamento nuovo e di qualità ✔️ Soffitti sospesi con illuminazione LED moderna ✔️ Parquet di qualità ✔️ Finestre termiche e acustiche per un isolamento massimo Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, estetica e funzionalità. Questo appartamento è ideale sia per la residenza familiare che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e all'alta domanda in questa zona. Proprietà come questa, con questo investimento e questa posizione, non rimangono a lungo sul mercato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi.

Disponiamo di un Appartamento 2+1 in Vendita L'appartamento si trova nella zona di Fresku, in Via Shefqet Kuka, Tirana. Informazioni sull'Appartamento: • Primo piano (abitazione) • Superficie Lorda: 91m2. • Superficie Netta: 81.5 m2 Organizzazione Interna: • Soggiorno • Cucina (separata) • 2 Camere da letto • Bagno • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Ipoteca • Orientamento sud-est Per una visita alla proprietà contattaci! PRM64917

In Vendita: Appartamento 2+1+2 Bagni & Deposito + Balcone (📍5 Maj – Brezaret Residence) – 106.6 m², 4° Piano – PREZZO: €159.000 😃 Rif: Q5757 G.XH 📍 Rruga 5 Maj 🏢 Brezaret Residence Ottima planimetria Vista panoramica Dettagli e qualità costruttiva eccezionali Altezza interna 3 m Facciata ventilata Ampie vetrate di alta qualità Distribuzione dell’appartamento: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Corridoio 1 Balcone 2 Bagni 1 Cabina armadio Superficie: Superficie Totale: 106.6 m² Superficie Comune: 15.5 m² Superficie Netta: 91.1 m² Piano: 4° (piano tecnico) Nuova costruzione Con ascensore Edificio di 10 piani + 3 piani parcheggio interrato Anno di costruzione: 2027–2028 Orientamento: Nord-Est DETTAGLI TECNICI Edificio: “Edificio residenziale e servizi 7, 8, 9, 10 con 3 piani parcheggio interrato” Indirizzo: Rruga 5 Maj Sviluppatore e costruttore: Inerti shpk Situato in una zona ben collegata con trasporto pubblico e infrastrutture adeguate, costruito secondo elevati standard tecnici: Facciata ventilata con lastre in travertino Altezza interna 3 m Impianto idraulico con materiali italiani (tubi Comisa, scarichi silenziati, cassette WC incasso Geberit) Impianto elettrico con materiali italiani (interruttori Schneider, prese Bticino, ecc.) Pareti divisorie in mattoni con isolamento in lana di roccia 10 cm antirumore 5 ingressi per piano e 2 ascensori Infissi tedeschi Salamander 76 mm antracite 7016, vetri termici 4+16+4 con gas argon ZONA Zona molto tranquilla e familiare Tutti i servizi nelle vicinanze 🔥 Prezzo Occasione: €159.000 📞 Tel/WhatsApp: +355 68 478 0043

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 LAGO ASCIUTTO APPARTAMENTO 1+1 CON UNA SUPERFICIE DI 65,7 M2 LORDI IN VENDITA. L'APPARTAMENTO SI TROVA AL LAGO ASCIUTTO, HOTEL RADISSON. NUOVO EDIFICIO IN FASE DI IPOTECAMENTO. ATTUALMENTE UTILIZZATO PER BNB. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO E RESIDENZA PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI.

Appartamento 1+1 in vendita vicino alla Palestra di Lotta, Vlora Se stai cercando un appartamento pronto per vivere, ristrutturato con molta cura e gusto, in una zona sviluppata con accesso immediato a ogni servizio necessario per una vita confortevole, questa è l'opzione ideale per te! Offriamo in vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste della città di Vlora, vicino alla Palestra di Lotta, a soli 5 minuti dal viale principale e dalla zona di Skela. Questa zona è nota per la tranquillità che offre, ma anche per la vicinanza ai punti più importanti della città, combinando comfort e praticità nel miglior modo possibile. ▪ Caratteristiche principali dell'appartamento: * Superficie totale: 78 m² * Superficie netta: 66 m² * Piano: 9° (con ascensore) * Tipologia: 1+1 * Prezzo: 120.000 euro * Documentazione: Con regolare certificato di proprietà ▪ Organizzazione interna: Questo appartamento è progettato in modo funzionale e moderno, sfruttando al massimo ogni metro quadrato per offrire spazi confortevoli e naturalmente illuminati: * Il soggiorno e la cucina sono progettati in un ambiente aperto condiviso, creando una sensazione di calore e ospitalità. L'ampio soggiorno lo rende ideale per il relax, l'intrattenimento o per accogliere gli amici. * Camera da letto tranquilla e ordinata, con finestre che offrono molta luce naturale per tutto il giorno. * Bagno completamente ristrutturato con stile moderno, dotato di sanitari di qualità e un design elegante che rappresenta al meglio un bagno confortevole e funzionale. * Balcone con uscita dal soggiorno, che offre una vista aperta e uno spazio piacevole per prendere un caffè al mattino o godersi l'aria fresca la sera. ▪ Investimento in qualità: L'appartamento è completamente ristrutturato e non necessita di alcun intervento. I lavori sono stati eseguiti con molta cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di qualità e seguendo le tendenze più contemporanee di arredamento e illuminazione. Alcuni degli investimenti effettuati includono: * Levigatura e pittura professionale che conferiscono agli ambienti pulizia e illuminazione naturale. * Parquet di qualità posato in tutto l'appartamento, che aggiunge una sensazione di calore ed eleganza. * Sistema di illuminazione LED** nei soffitti, che non solo risparmia energia ma crea anche un'atmosfera moderna e rilassante. * Porte e finestre sono nuove, garantendo isolamento termico e acustico. * Il bagno è stato ricostruito da zero, con nuove piastrelle, nuova doccia e mobili moderni. ▪ Il palazzo: L'edificio in cui si trova l'appartamento è di nuova costruzione, dotato di ascensore moderno, manutenzione regolare e scale pulite. Il vicinato è molto tranquillo e organizzato, con una comunità familiare e rispettata. La sicurezza e la pulizia sono priorità in questo edificio. ▪ La zona: La posizione è uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento. Si trova a soli 5 minuti dal Viale e da Skela, due delle zone più importanti della città di Vlora. Nelle vicinanze ci sono: * Supermercati, farmacie, negozi, mercati * Scuole e asili per bambini * Linee urbane che collegano tutta la città * Viale "Ismail Qemali", a pochi minuti a piedi * Zona di Skela, centro commerciale e d'affari * Vicino alla spiaggia e al lungomare Lungomare (circa 10 minuti a piedi) ▪ Adattabilità: Questo appartamento è un'ottima opportunità abitativa per una giovane coppia, un individuo che cerca comfort e tranquillità, ma anche per una famiglia piccola. Inoltre, grazie alla posizione favorevole e alla qualità dell'investimento, è una scelta eccellente per investimento, poiché può essere affittato a lungo termine o per scopi turistici, generando un reddito stabile.

Disponiamo di un Appartamento 1+1 in Vendita a Oxhaku, Tirana. Informazioni sulla proprietà: • Superficie Netta: 57.9 m2 • 5° Piano Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Venduto vuoto • Edificio esistente • Orientamento: Sud-Est-Nord • Ristrutturato • Volume regolare • Zona tranquilla e familiare Per maggiori informazioni contattaci! Riferimento: PRI64929

Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare con vista laterale sul mare 3° piano con ascensore Superficie lorda 107 Superficie certificata 95 metri 73 m +22 balcone Prezzo 240000 euro

L'appartamento si trova nella zona Unaza e Re, Astir, "Residenca Astir 2" Informazioni sull'appartamento: • 7° piano (abitazione) • Superficie lorda: 87,3 m2. • Superficie netta: 73,3 m2 Organizzazione interna: • Soggiorno • 2 camere da letto • Bagno • 1 balcone Altre caratteristiche: • In fase iniziale di costruzione • Orientamento sud-est Per una visita alla proprietà contattaci! Unity64927

Appartamento 1+1 in vendita a Transballkanike, Vlora Dietro Supermarket Haso In una delle zone più richieste e funzionali della città di Vlora, in via Transballkanike, dietro il Supermarket Haso, è offerto in vendita un appartamento 1+1 situato al 12° piano (ultimo piano) di un edificio nuovo con ascensore. La posizione all'ultimo piano conferisce all'appartamento maggiore privacy, tranquillità e illuminazione naturale per tutto il giorno, oltre a una vista aperta e una ventilazione molto buona. Organizzazione interna: L'appartamento è organizzato in modo molto pratico e funzionale: * ✅ Corridoio d'ingresso distributore * ✅ Balcone con orientamento a sud e vista mare * ✅ Soggiorno spazioso con uscita sul balcone * ✅ 1 camera da letto, orientata a sud * ✅ 1 bagno con finestra (ventilazione naturale) La pianta è regolare e consente l'arredamento secondo i desideri e lo stile personale dell'acquirente. Caratteristiche principali: ✔️ Edificio nuovo con ascensore ✔️ Ultimo piano per maggiore tranquillità e luce ✔️ Venduto vuoto, opportunità ideale per arredare secondo preferenze ✔️ Certificato di proprietà regolare ✔️ Prezzo molto buono per la zona: 110.000 euro (1250 euro/m²) La posizione è un grande vantaggio La zona di Transballkanike è una delle più preferite per vivere a Vlora, poiché offre: * Supermercati e vari negozi * Scuole e asili * Farmacia, banca, bar-caffè e ristoranti * Trasporto pubblico e accesso rapido al centro e alla Lungomare È una zona ideale per famiglie, ma anche una ottima opportunità di investimento grazie allo sviluppo continuo di questa parte della città. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta tra posizione strategica, organizzazione funzionale e prezzo competitivo sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita nel Comune di Parigi vicino a Kika 2 Superficie netta 88,5 m2 Superficie lorda 100 m2 Con certificato di proprietà Prezzo 300.000€ non trattabile

In una delle zone più richieste ed esclusive di Vlora, a Ujë të Ftohtë, vicino a "Le Palazzine", è in vendita un super appartamento con un'organizzazione eccellente e una vista magica sul mare. Questo appartamento, situato al terzo piano di un edificio nuovo costruito nel 2023, combina il comfort di una vita moderna con la tranquillità e la bellezza naturale offerta dalla zona. Informazioni Generali sull'Appartamento - Tipologia: Appartamento 2+1 - Superficie totale: 90,85 m² - Prezzo: 1946 €/m² (offre un'ottima opportunità di investimento per la zona) - Orientamento: Est e Ovest - Edificio: Nuova costruzione (2024), con massima qualità costruttiva e dotato di ascensore Organizzazione Interna L'appartamento è progettato con una funzionalità eccezionale: - Corridoio: Spazio organizzativo che collega tutte le stanze dell'appartamento. - Soggiorno: Uno spazio ampio e naturalmente illuminato, organizzato con la cucina. Il soggiorno è orientato a ovest, offrendo un'illuminazione abbondante durante il pomeriggio e una vista impressionante del tramonto. - Cucina: Integrata nel soggiorno, con spazio sufficiente per cucinare quotidianamente e ambienti familiari. - Due camere da letto: Orientate a est, dove la luce del mattino conferisce a questi ambienti un'atmosfera fresca e rilassante. - Balcone: Uno spazio ideale per il relax, con vista doppia sulla montagna e sul mare, offrendo la possibilità di godere della bellezza naturale della zona. - Bagno: Costruito con materiali di qualità e moderni. Caratteristiche e Investimenti Questo appartamento è completamente investito, offrendo il massimo comfort: - Soffitti sospesi nel soggiorno: Per un'estetica sofisticata e illuminazione LED integrata. - Sistema di illuminazione avanzato: Per un'atmosfera moderna ed elegante in tutti gli ambienti. - Porte e vetri di qualità: Porte interne progettate con cura e finestre con doppio vetro, che offrono isolamento termico e acustico. - Stuccatura e pittura professionale: L'appartamento è completamente finito e pronto per essere abitato. Servizi e Vantaggi L'edificio offre una vasta gamma di servizi che rendono la vita qui confortevole e sicura: - Parcheggio gratuito: Spazio parcheggio dedicato ai residenti, accessibile solo tramite un cancello di sicurezza. - Posizione perfetta: A pochi passi dal mare e dalle migliori spiagge della zona. Oltre all'accesso rapido al mare, la zona offre anche mercati, ristoranti, bar e altri servizi per una vita comoda e lontana dal rumore della città. - Ambiente tranquillo e privato: Ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio rilassante sulla costa. Vista Fantastica L'appartamento offre viste mozzafiato, combinando la bellezza delle montagne e la maestosità del mare. Le viste dal balcone sono uno dei punti di forza di questo appartamento, offrendo un'atmosfera rilassante e ispiratrice ogni giorno. Potenziale di Investimento La zona di Ujë të Ftohtë è tra le più preferite per vivere e investire a Vlora. Con un prezzo di soli 1946€/m², questo appartamento è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con valore aggiunto nel mercato immobiliare. Può essere utilizzato come casa residenziale, ma anche come appartamento per le vacanze o investimento per affitti stagionali, generando alti redditi durante il periodo estivo. Riepilogo Questo appartamento rappresenta lusso, comfort e tranquillità, combinati perfettamente in una delle zone più belle della costa albanese. Con un'organizzazione eccellente, investimenti di qualità e una posizione fantastica, è un'opportunità unica per possedere una proprietà vicino al mare. Non perdere questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi!

Disponiamo di un Appartamento 1+1 in Vendita a Oxhaku, Tirana. Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 57,9 m2 • 5° piano Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Venduto vuoto • Edificio esistente • Orientamento: Sud-Est-Nord • Ristrutturato • Volume regolare • Zona tranquilla e familiare Per maggiori informazioni contattaci! PRI64929

La villa è in vendita e rappresenta una combinazione perfetta di lusso, privacy e standard edilizi contemporanei. Situata in una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino al Lago Farka, questa proprietà è ideale per famiglie che cercano qualità della vita, spazio e un investimento a lungo termine. Organizzazione e caratteristiche principali • Superficie del terreno: 462,3 m² • Area verde: 275,6 m² • Superficie totale costruita (lordo): 287,8 m² • Superficie totale costruita (netto): 277,7 m² Aree per piano: • Seminterrato: 95,2 m² • Piano terra: 85,9 m² • Primo piano: 96,6 m² • Area parcheggio: 2 posti auto – 41,1 m² • Area veranda: 68,2 m² • Area condivisa per impianti: 1,7 m² • Termine completamento: 16 mesi La villa è organizzata su 3 piani, con una divisione funzionale degli spazi, ampi ambienti, massima illuminazione naturale e ampie verande che offrono relax e viste aperte. Condizioni finanziarie • Opzioni di finanziamento disponibili • Opzione di permuta con auto fino a €100.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al +355699296398

Appartamento in vendita 1+1 nel complesso Univers City, vicino a QTU, Tirana, Albania L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo. Con una superficie totale di 53 m², l'appartamento è funzionalmente organizzato in: Soggiorno ampio e luminoso, Camera da letto confortevole, Bagno.

L'appartamento si trova nella zona di Ish Park, vicino a Report TV, una delle aree residenziali più preferite e sviluppate di Tirana, con rapido accesso al centro e vicino a ogni servizio necessario. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 110,84 m² • Piano: 7 (non ultimo) • Arredato • In fase di ipoteca L'appartamento dispone di: • Soggiorno + cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Pianta funzionale e organizzazione regolare degli spazi • Illuminazione naturale e vista aperta • Adatto per abitazione familiare o investimento • Situato in una zona sviluppata con scuole, asili, mercati e altre strutture nelle vicinanze Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci Capital64918

Appartamento 1+1 offerto in vendita a Don Bosko vicino a Fiori Di Bosko. Costruzione di qualità e ben gestita. Ingresso con spazio ben organizzato e volume regolare. Totalmente investito con materiali di qualità. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. Camera da letto. Soggiorno. Bagno. Parquet. Mai abitato prima. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Possibilità di acquisto con credito. Disponibile certificato di proprietà.

Appartamento moderno 2+1+2 in vendita nella zona Porcelan 3, un nuovo progetto residenziale in sviluppo da Henkla shpk, con alti standard di costruzione e forte potenziale di investimento in una delle zone più dinamiche di Tirana. La proprietà è adatta per il finanziamento con credito bancario, rendendola un'opportunità sicura e redditizia per un investimento a lungo termine o per rivalutazione del capitale durante la fase di costruzione. 📐 Dati principali della proprietà: • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie totale: 106,95 m² • 1 Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Progettazione funzionale con organizzazione ottimale degli spazi ✨ Standard & Qualità Costruttiva: • Facciata ventilata con alta efficienza energetica • Finestre doppie con isolamento termico e acustico • Sistema di condizionamento multisplit previsto • Parquet di qualità negli ambienti • 2 Ascensori moderni nel palazzo • Nuova infrastruttura e standard costruttivi contemporanei 📍 Posizione – Porcelan 3 La zona di Porcelan è una delle aree in più rapida crescita a Tirana, con accesso rapido alla Circonvallazione, al centro città e alle principali zone commerciali. Posizione strategica con alta domanda di affitto, rendendo la proprietà ideale per investimento. 🎯 Perché è una scelta ideale per INVESTIMENTO? ✔ Zona in sviluppo con potenziale aumento del prezzo ✔ Standard costruttivo premium ✔ Facilmente affittabile ✔ Clienti con credito bancario accettati ✔ Alta liquidità sul mercato 💰 Prezzo: (155.000 Eur) 🏦 Acquisto con credito bancario accettato.

Gli appartamenti sono offerti in vendita e rappresentano un'opportunità di investimento esclusiva in una delle aree a più rapida crescita di Tirana. Il progetto è nella fase di scavo ed è progettato secondo standard costruttivi contemporanei, garantendo qualità, funzionalità e un alto potenziale di crescita del valore nei prossimi anni. Organizzazione e caratteristiche principali: • Tipologie disponibili: 1+1 e 2+1 • Superfici: in base alla tipologia • Prezzo: 1.400 €/m² (libero da vincoli) • Stato del progetto: fase di scavo • Termine di completamento: 48 mesi • Opzioni di finanziamento: sì (Banca Credins) • Possibilità di permuta: accettata permuta con auto Il progetto è progettato per offrire un'organizzazione funzionale degli spazi, illuminazione naturale e standard costruttivi di qualità, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Posizione e collocazione: Il complesso si trova su Viale Kashari, vicino a Casa Italia, un'area con infrastrutture moderne e uno sviluppo urbano continuo. La posizione strategica offre un rapido accesso al centro di Tirana, alle aree commerciali e agli assi stradali principali. Investire in questa fase rappresenta un'eccellente opportunità per beneficiare dell'aumento del valore della proprietà in futuro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al +355699296398

Prenota il tuo appartamento a Ballada Residence con soli 1000 euro, uno dei progetti più nuovi e ricercati per una vita moderna. Ballada rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità costruttiva, organizzazione funzionale e un ambiente di vita tranquillo. La residenza si distingue per la sua posizione favorevole, l’ottima accessibilità e il facile collegamento ai principali punti della zona, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. La posizione e il concetto contemporaneo rendono questo progetto un’opportunità preziosa, sia per vivere che per investire. 🏡 Dettagli della proprietà • 💶 Prezzo: 82.000 € • 🏢 Tipo di immobile: Appartamento 1+1 • 🚶‍♂️ Piano: 2 • 📐 Superficie: 40,3 m² (lordi), 47,6 m² (netti) • 🧭 Orientamento: Est • 📏 Altezza del soffitto: 2,78 m • 🚿 Bagno: Con finestra, funzionale e igienico 🌿 Comfort e qualità della vita • 🌳 Spazi verdi e aree relax • 🌬️ Ventilazione dedicata per una circolazione ottimale dell’aria • ❄️ Impianti per aria condizionata multisplit • 💧 Tubazioni multilayer per l’approvvigionamento idrico, qualità e durata 🏗️ Costruzione e sicurezza • 🏠 Facciata termicamente isolata, efficienza energetica • 🪟 Finestre e persiane in alluminio termico • 💦 Impermeabilizzazione completa (terrazza, interrato, finestre, bagni) • 🔥 Costruzione antisismica fino a 10 punti 🎨 Finiture interne • 🎨 Vernice minerale KEIM, senza sostanze chimiche • 🚪 Porte interne tedesche LEBO • 🛡️ Porta blindata per la massima sicurezza • 🧼 Sanitari integrati, design moderno • 🛏️ Laminato AC5 – 8 mm, resistente ed elegante • 🚻 Piastrelle in porcellana 120×60 cm nel bagno 📞 Per qualsiasi informazione o interesse, non esitare a contattare: 068 644 48 87 📌 Se desideri visitare la proprietà, come ufficio intermediario richiediamo la compilazione di un modulo, che conferma la visita all’immobile e viene firmato al momento dell’accompagnamento. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernLiving #ComfortAndQuality #ApartmentForSale #ApartmentsForSale #ApartmentForSale #ApartmentForSale #ForSaleInResidence #PropertyForSale #NewProperties #GoodInvestment #SaleWithCredit #ApartmentWithCredit #BankCredit #CreditUpTo8%0 #CreditUpTo80 #NewConstruction #QualityConstruction #ThermalInsulatedFacade #ThermalWindows #ThermalInsulation #AcousticInsulation #EuropeanStandards #MaximumSecurity #BankFinancing #CreditOpportunities #BuyWithCredit

In vendita, Appartamento 1+1, vicino alla Scuola Bajram Curri, Allias Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento 53,6 m2 (netto) • 2° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Completamente ristrutturato • Con parquet • Nuove installazioni elettriche e idrauliche • Buona opportunità per abitazione o investimento • PREZZO 95.000 Euro Per una visita alla proprietà contattaci!

In Vendita: Appartamento 2+1+2 Bagni 🚾 con Cabina Armadio 📍 Fusha Aviacionit – Dietro la Scuola Dhoro Leka 📐 127 m² | 8° Piano 💰 PREZZO: 191.000 € Rif: Q5756 G.XH 📍 H BUILDING RESIDENCE Ottima planimetria Vista panoramica Qualità e dettagli costruttivi eccezionali Altezza interna: 3,1 m Facciata ventilata Ampie vetrate di alta qualità Composizione dell’appartamento: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Corridoio 1 Balcone 2 Bagni 1 Cabina armadio Superficie: Superficie Totale: 126,69 m² Superficie Comune: 17,23 m² Superficie Netta: 109,46 m² 8° piano tecnico Nuova costruzione Con ascensore Edificio di 12 piani Consegna: Luglio 2026 Esposizione: Nord-Est DETTAGLI TECNICI Progetto: Edificio residenziale e commerciale di 7–12 piani con 2 livelli di parcheggio interrato Indirizzo: Via Beniamin Kurta, Ex Fusha Aviacionit, Tirana Sviluppatore e costruttore: Hazizaj Eliston shpk H BUILDING è un edificio di 12 piani fuori terra con 2 livelli interrati, situato in una zona ben collegata con trasporto pubblico e infrastrutture moderne. Standard costruttivi: Facciata ventilata con lastre in travertino Altezza interna 3,1 m Impianti idraulici con materiali italiani (tubi Comisa, scarichi silenziati, cassette WC incasso GEBERIT) Impianti elettrici italiani (interruttori Schneider, prese Bticino, ecc.) Pareti divisorie in laterizio con lana di roccia 10 cm per isolamento acustico 5 ingressi per piano 2 ascensori Infissi tedeschi Salamander 76 mm antracite 7016, vetro termico 4+16+4 con gas argon ZONA Zona molto tranquilla e familiare, con tutti i servizi nelle vicinanze. Vicino alla Facoltà di Ingegneria Civile, 21 Dhjetori, Zogu i Zi, Ospedale, Lapraka, con accesso diretto all’autostrada. 💰 Prezzo: 191.000 € 🔥 Prezzo occasione 📞 Tel/WhatsApp: +355 68 478 0043

In Vendita – Appartamento 1+1, Spiaggia di Durazzo Si offre in vendita un comodo appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durazzo. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio ben gestito, dotato di ascensore. – Superficie totale: 52 m² con parti comuni – Superficie netta nel certificato: 41,52 m² – Organizzazione funzionale, adatta sia per abitazione che per investimento – Illuminazione naturale e posizione strategica a pochi passi dalla costa 💰 Prezzo: 78.000 € La proprietà è ideale per uso personale, ma anche un'ottima opportunità di investimento per affitti stagionali o a lungo termine, grazie alla posizione premium. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!