Casa in vendita con rate mensili - Pagina 135

Disponiamo di un appartamento in Vendita, Porta e Re, Sauk. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 122,41 m2. • Superficie dell'appartamento (netto): 105,70 m2. • 2° piano. Organizzazione: • Soggiorno + cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altri dettagli: • Vuoto • Con ascensore. • Nuova costruzione. • Situato in una delle migliori zone, offrendo tutte le strutture necessarie. Contattaci per una visita alla proprietà!

Disponiamo per la vendita di un appartamento 2+1 a Bathore, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 84.3 m² • Superficie lorda: 98.88 m² • 2° piano residenziale Organizzazione interna: • Soggiorno • Zona cucina. • 2 camere da letto. • 1 bagno. • 1 balcone Altre qualità: • Venduto vuoto • Documentazione ipotecaria regolare. • Anno di costruzione 2024 Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Orange75015

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA + POSTO AUTO – OBERON È in vendita un elegante appartamento 1+1 ristrutturato presso il residence Oberon, situato nelle vicinanze dell'ex Dispensario e della Stazione Ferroviaria: una zona molto ambita sia per uso residenziale che per investimento. Situato al secondo piano, l'appartamento ha una superficie totale di 63,5 m² e presenta una disposizione degli spazi funzionale e confortevole. L'immobile viene venduto completamente arredato e si distingue per finiture di alta qualità e cura dei dettagli, tra cui: Pavimentazione in parquet di pregio Illuminazione decorativa e funzionale Controsoffittature personalizzate Arredamento contemporaneo e curato Un vantaggio significativo è la presenza di un posto auto al livello -3 incluso nel prezzo, il che rende questa proprietà una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento. Posizione: Oberon, vicino all'ex Dispensario / Stazione Ferroviaria Tipologia: 1+1 Superficie totale: 63,5 m² Piano: 2° Posto auto: livello -3, incluso nel prezzo Arredamento: completamente arredato Contattami per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile.

VILLA SU 3 PIANI | VIA “MUHAMET GJOLLESHA” Proprietà con alto potenziale di investimento e sviluppo In una delle posizioni più favorevoli di Tirana, in Via “Muhamet Gjollesha”, è in vendita una villa su 3 piani con una superficie totale attuale di 285,5 m², accompagnata da 4 posti auto e con potenziale per la costruzione di un piano aggiuntivo. Questa proprietà è un'opportunità speciale per gli acquirenti che cercano un bene con molteplici funzioni e alto potenziale di rendimento, sia per residenza, affitto a lungo termine, affitto giornaliero o sviluppo di una struttura dedicata ad Airbnb. ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ Piano 0 – 90,5 m² Il piano terra è organizzato in due ingressi indipendenti: Appartamento 2+1 Appartamento 1+1 Le due unità possono essere utilizzate in modo indipendente, creando la massima flessibilità per abitazione o investimento. Piano 1 – 93 m² Il primo piano è organizzato in due appartamenti indipendenti 1+1. Questa proprietà è particolarmente adatta per investimento, poiché ogni unità può essere utilizzata separatamente e generare redditi distinti. Piano 2 – 102 m² Il secondo piano contiene un appartamento 2+1, con una superficie di 102 m², offrendo uno spazio ampio e confortevole per la vita familiare o l'uso come unità premium per affitti. 5 UNITÀ ABITATIVE – UNA PROPRIETÀ, MOLTE OPPORTUNITÀ In totale, la villa contiene 5 unità abitative indipendenti: 2 appartamenti 2+1 3 appartamenti 1+1 Questa organizzazione rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori, poiché offre la possibilità di creare più fonti di reddito da un unico bene. FORTE POTENZIALE PER AIRBNB La posizione favorevole della villa in Via “Muhamet Gjollesha”, insieme all'alto numero di unità indipendenti, crea un potenziale molto interessante per lo sviluppo di un'attività di affitti a breve termine / Airbnb, soggetta alle regole e ai requisiti legali vigenti. 4 POSTI AUTO La proprietà dispone di 4 posti auto, un vantaggio importante per una villa con 5 unità abitative e un elemento che aumenta la funzionalità e l'attrattività sia per la residenza che per l'investimento. POTENZIALE PER UN PIANO AGGIUNTIVO Una delle caratteristiche più importanti di questa proprietà è il fatto che le fondamenta sono previste per un altro piano. È un bene di investimento con 5 unità indipendenti, 4 posti auto e possibilità di espansione, che può essere adattato in base all'obiettivo dell'investitore — dalla residenza familiare, agli affitti a lungo termine, agli affitti giornalieri e allo sviluppo di una struttura dedicata ad Airbnb. La posizione, l'organizzazione e il potenziale di sviluppo rendono questa proprietà un'alternativa che merita attenzione da parte degli investitori che cercano un bene con alta flessibilità e prospettive di sviluppo.