Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 407

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO, COMPLESSO MANGALEM, ALI DEM, TIRANA! Viene affittato un appartamento nuovo, di tipologia 2+1. L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno -Angolo cottura -Corridoio distributore -2 Camere da letto -Bagno -Balcone Si trova al quarto piano, in uno dei complessi più nuovi della zona di Ali Dem. Ha una superficie totale di 80 m2. Altre caratteristiche: -Isolamento termico -Finestre con doppi vetri -Parquet -Grate Con un affitto mensile di 500 euro (netto).

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 8 piani nella zona del Giardino Botanico Zoologico, Tirana, ed è offerto in affitto al prezzo di 70.000 LEK al mese, AMMINISTRAZIONE E CONTRATTO NOTARILE INCLUSI • Superficie netta: 64,59 m² • Superficie lorda: 75,69 m² • 3° piano su 8 totali • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto a individui o coppie che cercano tranquillità e accesso a una zona verde

Appartamento 2+1 in affitto nella Residenza “Mine Peza” Questo appartamento offre una combinazione perfetta tra comfort, qualità e stile di vita moderno. Si trova in una delle residenze più richieste della zona, nota per la tranquillità, la sicurezza e la costruzione di standard elevati. Superficie totale: 104 m² Superficie netta: 89 m² Piano: 6° con ascensore L'appartamento è composto da: • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • Cucina moderna attrezzata con tutti gli elettrodomestici • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni progettati con materiali di qualità • Balcone con vista aperta Arredamento lussuoso e contemporaneo, nuovo in fase di completamento – sarà pronto per essere abitato entro un mese. L'ambiente è pensato nei dettagli per offrire il massimo comfort e una sensazione di casa elegante. La residenza offre: Sicurezza e manutenzione quotidiana Parcheggio dedicato (opzionale) Vicino ai principali centri della città

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 8 piani nella zona più richiesta vicino a Komuna e Parisit, Via Medar Shtylla, • Superficie netta 130 m² • Situato al 3° piano di un edificio di 8 piani • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatto a famiglie o individui che cercano uno spazio ampio in una buona zona di Tirana

L'appartamento si trova alla rotatoria di Komuna Parisit, in un palazzo con ascensore. È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina e con accesso al balcone, una camera matrimoniale, un'altra stanza che può essere utilizzata come camera da letto per 1 bambino, studio o anche guardaroba o deposito. L'appartamento è appena ristrutturato e arredato.

Informazioni sull'appartamento: • 5° piano • Superficie lorda: 107,88m2 • Superficie netta: 94,02m2 Organizzazione interna: • Corridoio distributore • Soggiorno e zona cucina. • 2 camere da letto. • 2 bagni, uno con finestra • Balcone L'appartamento offre una pianta funzionale, con abbondante e naturale illuminazione. La zona in cui si trova la Residenza Paralel Living offre facile accesso alle principali arterie della città, nonché vicinanza a servizi necessari come supermercati, istituti scolastici, farmacie e linee di trasporto urbano. La zona rappresenta una delle location più equilibrate tra tranquillità e accesso urbano.

In vendita: appartamento 2+1+2, situato nella zona del Campo Sportivo “Ali Demi”, una delle aree consolidate e preferite di Tirana per vivere. La proprietà si trova a soli 50 metri dal Campo Sportivo “Ali Demi” e a circa 20 minuti a piedi dal centro città, combinando la tranquillità di una zona verde con un rapido accesso al centro e ai vari servizi. Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è la vista aperta sul parco della zona e sul verde dei cortili circostanti, creando un ambiente tranquillo e piacevole per vivere. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente di 5 piani, quindi non è all'ultimo piano. L'edificio è stato completamente ristrutturato, compresa la facciata, le scale ricostruite e le aree comuni. Le scale sono illuminate naturalmente e pavimentate con nuove piastrelle. Il palazzo dispone anche di serbatoi d'acqua comuni nel seminterrato, garantendo un approvvigionamento stabile e pressione dell'acqua 24 ore su 24. Con una superficie netta di 92 m², l'appartamento ha una pianta regolare e spazi ben organizzati, adatti a una vita familiare confortevole. Organizzazione interna: Ampio soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista libera L'appartamento è ristrutturato, con impianti elettrici e idraulici rinnovati ed è pavimentato in parquet, offrendo una buona combinazione di funzionalità e comfort. L'orientamento est–sud–ovest consente una buona esposizione alla luce naturale per tutto il giorno. La pianta regolare, il buon volume e l'organizzazione funzionale rendono questo appartamento una scelta molto adatta sia per la residenza familiare che per l'investimento. L'appartamento viene venduto non arredato, dando all'acquirente la possibilità di arredarlo secondo le proprie preferenze e stile. Inoltre, sotto il palazzo è disponibile un parcheggio, un vantaggio importante per una zona urbana di Tirana. La zona di Ali Demi è nota per il suo carattere tranquillo e familiare, mentre la posizione vicino al Campo Sportivo, agli spazi verdi e ai servizi quotidiani la rende un'ottima alternativa per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità. L'accessibilità alle principali strade della città e la vicinanza a istituzioni, scuole, mercati, farmacie e varie attività commerciali aggiungono valore alla proprietà sia per la residenza che per l'investimento. Un'ottima opportunità per investire in un appartamento ristrutturato, con ampi spazi, vista libera e posizione favorevole vicino al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova vicino al Mulino alla Stazione Ferroviaria, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 86,5 m2. • Superficie netta: 96,05 m2 • 7° piano Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Balconi • 1 Bagno Altri dettagli: • Arredato • Ascensore. • Condizionatore • Zona preferita per abitare. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: ELT73593

Affittasi appartamento 2+1 completamente arredato con tutte le condizioni ottimali per vivere,

Descrizione APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO PRESSO IL COMPLESSO MAGNET • Posizione: Complesso Magnet • Piano: 10, in un edificio di 11 piani • Organizzazione: Corridoio distributivo • Soggiorno: Ambiente soggiorno insieme all'area cucina • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Balcone: Sì • Possibilità di posto auto a prezzo extra

Appartamento in vendita 2+1+2+Veranda a Fresku, Via Sotir, Caci, vicino al Ristorante Fresku. Completamente arredato e completo, venduto come in foto. Si trova al 6° piano, l'ultimo in un edificio nuovo con ascensore e ben gestito. Ha una superficie netta di 92,4 m2 e una superficie lorda di 106,3 m2. Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è lo spazio della terrazza. Essendo all'ultimo piano, la terrazza è termoisolata, con uno strato di cemento e pavimentata con piastrelle di qualità. Questo spazio è stato utilizzato come giardino verde, con limoni, arance, uva e vegetazione, creando un ambiente molto piacevole per il relax e il tempo libero. Documentazione: Con certificato di proprietà (ipoteca), adatto anche per l'acquisto con credito bancario. Il prezzo di vendita è di 145.000 Euro. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – 21 DHJETORI Affittasi appartamento 2+1 nella zona di 21 Dhjetori, in Via “Frosina Plaku”, una delle zone più accessibili di Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano di un palazzo con ascensore e offre un'organizzazione funzionale e comfort per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 4 Palazzo con ascensore Balcone Posizione: Via “Frosina Plaku”, 21 Dhjetori Prezzo dell'affitto: 70.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO FRATARI, ASTIR Posizione: Astir, Complesso Fratari, Tirana Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie Netta: 80.21 m² Superficie Lorda: 90.71 m² 3° Piano Con ascensore Orientamento Est Con atto di proprietà Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Appartamento ben tenuto, situato in una delle zone più richieste di Astir. Illuminazione naturale per tutto il giorno Palazzina nuova e ben gestita Zona tranquilla e familiare Ideale per abitazione o investimento Documentazione catastale regolare Prezzo: 145,000 € Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà

DUPLEX IN AFFITTO Via Bill Klinton – zona preferita con accesso rapido in ogni direzione di Tirana. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1+2 (Duplex) * Superficie: 80 m² * Completamente arredato e pronto per abitare * Piano 0 * Ambiente moderno, comodo e funzionale * Adatto per famiglie, coppie o professionisti Affitto: 500 €/mese

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CASA PRIVATA – QUARTIERE 1, POGRADEC Via Ismail Dërdusha, Quartiere 1 – Pogradec Proprietà con ampio spazio e ingresso privato, situata al 3° piano di una casa privata. Un'ottima alternativa per la vita familiare, offrendo privacy e spazio considerevole. Dettagli della proprietà Superficie appartamento: 118 m² Superficie terreno: 62 m² Superficie totale: 180 m² Piano: 3 Ingresso privato 2 camere da letto Soggiorno + zona cucina Corridoio 1 bagno Balcone Proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e proprietà terriera nella città di Pogradec. Prezzo: 105.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci CODICE: KL600

Appartamento 2+1+2 in affitto a Ekspozita – 120 m², Nuovo Edificio Affittasi appartamento 2+1+2, arredato con molta cura e investito in ogni dettaglio, con una superficie di 120 m², in una delle zone più richieste e consolidate di Tirana, presso l'ex Ekspozita. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo e moderno, che dispone di 2 ascensori. La proprietà offre una disposizione molto funzionale e spazi ampi, adatti per una vita confortevole: 2 camere da letto 2 bagni Ampio soggiorno Cucina separata Orientamento a sud, che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno L'appartamento è dotato di: Sistema di filtraggio dell'acqua in tutto l'appartamento Condizionatori in ogni ambiente Elettrodomestici di categoria A++ Lavatrice e asciugatrice Arredamento contemporaneo, di qualità e funzionale L'appartamento sarà disponibile dal 28 ottobre. Prezzo: 1.400 € / mese o 130.000 lek / mese, tasse e contratto notarile inclusi. L'appartamento è una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano uno spazio ampio, moderno e confortevole, in una zona ben posizionata con rapido accesso a diverse parti di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto in Via Elbasan Superficie: 70m2 Piano:4(senza ascensore) L'appartamento è completamente arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Si trova in una delle migliori zone, vicino a tutte le strutture necessarie. __ L'ambiente è organizzato in: -1 soggiorno + cucina -2 camere da letto -1 bagno -balcone Posizione: Dietro l'Ambasciata Americana Prezzo: 60.000 lek

Questo appartamento 2+1 accuratamente ristrutturato nella Baia di Lalzi rappresenta un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano una località moderna vicino al mare o una casa permanente a pochi passi dalla costa adriatica. Situato a soli 250 metri dalla spiaggia di sabbia, questa proprietà si distingue per un interno luminoso e arioso, grazie alle grandi finestre che riempiono ogni stanza di luce naturale e incorniciano il suggestivo paesaggio costiero. L'ultima ristrutturazione di alta qualità è immediatamente evidente, con finiture fresche, elettrodomestici contemporanei e una disposizione ben studiata che sfrutta al massimo lo spazio di 67,76 metri quadrati. Uno degli aspetti più attraenti è il balcone spazioso, dove è possibile rilassarsi con il caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera, godendo della vista panoramica e senza ostacoli sul mare azzurro. La proprietà viene fornita con un titolo chiaro e registrato, garantendo un processo sicuro e senza problemi. Situato nella zona ricercata di Lalzi a Durazzo, l'appartamento è vicino a tutti i servizi necessari, ma allo stesso tempo offre tranquillità lontano dal rumore della città. Che tu stia cercando una casa per le vacanze, un investimento per l'affitto o una residenza tutto l'anno, questo appartamento promette una vita di comfort, bellezza e comodità vicino al mare. Il complesso offre un ambiente tranquillo e verde, molto vicino al mare, rendendo la proprietà ideale sia come casa per le vacanze che come investimento in Airbnb/affitti a breve termine. Lura Complex – Baia di Lalzi, Durazzo Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In via Kavaja, nel complesso Delijorgji, è offerto in affitto un appartamento 2+1+2 & parcheggio. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio del 2026 ben gestito con ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 130 m2 ed è organizzato come segue: corridoio, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, due bagni, deposito, guardaroba, balcone. La proprietà è di recente investimento e di recente arredamento, offerta in affitto per la prima volta. Inoltre, insieme all'appartamento è offerto un posto auto al -2 che dispone anche di un posto personale per la ricarica delle auto elettriche. Il complesso Delijorgji offre molte strutture e vari servizi che rendono la vita più tranquilla e confortevole. IL PREZZO DELL'APPARTAMENTO È LORDO!

Appartamento 2+1+2 in affitto, Nuovo Boulevard. * Posizione: via Jordan Misja * Nuovo edificio con ascensore, appena finito, con tutti gli standard europei. Organizzato in: - Due camere da letto; - Due bagni - cucina + soggiorno - Balcone * La seconda stanza è arredata a seconda delle preferenze del cliente * 800 euro/ mese

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – XHAMLLIK | 650 €/MESE Affittasi appartamento 2+1 nella zona di Xhamllik, situato al 3° piano di un edificio esistente. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per famiglie o coppie che cercano una casa in una zona consolidata e accessibile. Xhamllik 2+1 3° piano Affitto: 650 €/mese Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

In Vendita: 2+1+2 Bagni & Balcone (97 m²) + Parcheggio Baia di Lalëz – Vicino a Meliá Durrës | 193.000 € + Parcheggio, 1° Piano Fase di Costruzione Q6135 - G.Xh CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo: 193.000 € + Parcheggio Vendita con finanziamento bancario o a rate Inizio del progetto: Febbraio 2026 Stato attuale: Fase di scavo Completamento previsto: 2,5 anni NON si accettano permute Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 2 Camere da Letto • 1 Corridoio • 1 Balcone • 2 Bagni • 1 Posto Auto – extra • Esposizione Ovest • 1° Piano DATI DELL’IMMOBILE • Superficie lorda: 96.75 m² • Superficie netta: 85.92 m² • Superficie comune: 10.83 m² NUOVO PROGETTO | ALTI STANDARD Il progetto è stato concepito come un moderno complesso residenziale con edifici di 4 piani + 1 piano interrato. Un’opportunità speciale per investire in una delle destinazioni costiere più richieste dell’Albania. In vendita appartamento 2+1+2 Bagni & Balcone (97 m²) con possibilità di parcheggio, parte di un nuovo progetto residenziale nella Baia di Lalëz, vicino a Meliá Durrës, a pochi minuti dal mare. Il progetto è iniziato a Febbraio 2026 e attualmente si trova nella fase di scavo, offrendo all’acquirente la possibilità di investire già nelle prime fasi di sviluppo. Completamento previsto: circa 2,5 anni. UN 2+1 CHE OFFRE PIÙ DI UN SEMPLICE APPARTAMENTO La proprietà dispone di una superficie interna ben organizzata, creando uno spazio esterno dedicato particolarmente prezioso in un complesso residenziale vicino al mare. All’interno del complesso e nelle immediate vicinanze è previsto un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui: • Struttura alberghiera • Ristoranti & aree gastronomiche • Market & servizi quotidiani • Bar & spazi di socializzazione • Piscina e aree ricreative • Spazi verdi • Rapido accesso alla spiaggia PERCHÉ LA BAIA DI LALËZ? La Baia di Lalëz è una delle destinazioni turistiche più consolidate della costa albanese, caratterizzata da spiagge di sabbia fine, acque pulite, boschi e un’atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere urbane. La vicinanza a Tirana e Durazzo rende la zona adatta sia all’uso personale che all’investimento. La presenza di strutture alberghiere rinomate e di grandi progetti residenziali ha contribuito a posizionare la Baia di Lalëz come destinazione premium per il turismo e la residenza sul mare. Nella zona di San Pietro si trova Meliá Durrës, mentre gli sviluppi circostanti includono ville, residenze e strutture alberghiere. Lo stesso complesso San Pietro riporta oltre 1.000 unità residenziali e 550 camere dell’hotel Meliá, dimostrando la portata dello sviluppo di questa zona. La spiaggia vicino al Meliá è inoltre certificata Blue Flag, con servizi balneari, bar, ristoranti, servizi igienici, bagnini e accesso adattato. CLIMA E STILE DI VITA SUL MARE La posizione vicino all’Adriatico, gli spazi verdi e il bosco circostante creano un ambiente adatto per vacanze estive, weekend e soggiorni più lunghi. La combinazione mare + natura + resort + servizi + accesso da Tirana/Durazzo rende la Baia di Lalëz un’alternativa interessante per chi cerca una proprietà che possa essere utilizzata come casa vacanze e che, allo stesso tempo, abbia un potenziale per l’utilizzo turistico. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Questo appartamento è particolarmente interessante per gli investitori che cercano una proprietà sul mare con: Ingresso nel progetto già dalle prime fasi di costruzione Pagamento tramite finanziamento o rate a breve termine Posizione vicino a Meliá Durrës Distanza molto ravvicinata dal mare Piscina Parcheggio privato Complesso con servizi nelle vicinanze Potenziale per uso personale e turistico Posizione: Baia di Lalëz – vicino a Meliá Durrës Distanza dal mare: circa 3 minuti Una proprietà di piccole dimensioni, ma con un grande vantaggio: il giardino privato, la vicinanza al mare e la posizione all’interno di una delle destinazioni turistiche più sviluppate della costa albanese. PREZZO: 193.000€ + Parcheggio Tel.: 0684780043

Casa in affitto. La casa è organizzata in 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina (ambiente separato) e balcone. Si trova al secondo piano. Nel prezzo della casa è inclusa una superficie per 4 posti auto e area verde. La casa si trova alla nuova circonvallazione, vicino al ristorante “Vellezerit Gjana”.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Rruga Kosovarve – Rruga Marko Boçari In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, vicino al Lago Artificiale e a Rruga Marko Boçari, è offerto in vendita un appartamento 2+1 completamente arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi che offrono illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento a sud. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * 2 bagni * 2 balconi * Superficie netta: 91 m² * Superficie lorda: 97 m² * Orientamento: Sud * Arredato * Prezzo: 270.000 € Una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica vicino al Lago Artificiale, con rapido accesso a tutti i servizi e alle principali zone della città.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 FRESKU Zona: Fresku, Tirana Piano: 3 residenziale Superficie lorda: 125 m² Superficie netta: 110m² Condizioni: Arredato Appartamento spazioso e funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. Organizzazione: * Soggiorno grande e luminoso * Cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Corridoio * Spazi ben organizzati L'appartamento si trova in una delle zone richieste di Tirana, Fresku, con rapido accesso alle strade principali, trasporto pubblico, mercati, scuole e vari servizi.

British Residence, Paskuqan | Vicino alla Scuola di 9 anni “Lidhja e Prizrenit” In vendita appartamento 2+1, situato al primo piano di British Residence. La proprietà ha una superficie di 101,38 m², orientamento ovest ed è nella fase di grezzo. Dati principali: Tipologia: 2+1 Superficie: 101,38 m² Piano: 1 Orientamento: Ovest Fase di costruzione: Grezzo Bagno con finestra Prezzo: 950 €/m² Caratteristiche: Superficie ampia e pianta funzionale Illuminazione naturale Bagno con finestra Posizione favorevole vicino a servizi e istituzioni educative Adatto per abitazione o investimento Prezzo totale: 96.300 € OCCASIONE – 950 €/m² Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .