Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 143

Zona: Vicino alla Fondazione Eleonore • Tirana Tipologia: 3+1 Superficie: 102 m² (lordo) • 94 m² (netto) Piano: 2 (palazzo con ascensore • 3° piano tecnico) Appena ristrutturato Prezzo: 210.000 € Contatti: +355 69 70 76 668 +355 67 200 63 74 ID proprietà: PROIH2204/Z

Abbiamo ville in vendita a Swan Residence, Farke. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 246,7 m2 • Area comune: 9,87 m2 • Area veranda: 114,2 m2 • Area piscina: 42,1 m2 • Superficie del terreno: 189,2 m2 Distribuzione: Piano terra: • Locale tecnico • Lavanderia • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda • Piscina 1° piano: • Ampio soggiorno • Cucina • Zona d’attesa • 1 bagno • Veranda • Piscina 2° piano: • 2 camere da letto • 1 bagno • Cabina armadio • 2 balconi Altre caratteristiche: • Posizione premium vicino al Lago Farke, in una zona verde e tranquilla • Costruzione di alto standard • Residenza d’élite con sicurezza e comunità selezionata • Villa moderna che offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea e alta qualità costruttiva • Investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Tirana Per una visita alla proprietà, contattaci!

Disponiamo di una villa in vendita presso Swan Residence, Farkë. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 237,5 m2 • Superficie comune: 9,50 m2 • Superficie veranda: 115 m2 • Superficie piscina: 23,7 m2 • Superficie del lotto: 193,4 m2 Organizzazione: Piano terra: • Locale tecnico • Lavanderia • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda • Piscina Primo piano: • Grande sala / soggiorno • Cucina • Spazio d'attesa • 1 bagno • Veranda • Piscina Secondo piano: • 2 camere da letto • 1 bagno • Guardaroba • 2 balconi Altre caratteristiche: • Posizione premium vicino al lago di Farkë, in una zona verde e tranquilla • Costruzione di alto standard • Residenza esclusiva con sicurezza e comunità selezionata • Villa moderna che offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea e alta qualità costruttiva • Investimento sicuro in una delle zone più richieste di Tirana Per una visita alla proprietà, contattateci!

Disponiamo di una villa in vendita presso Swan Residence, Farkë. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 242,3 m2 • Superficie comune: 9,69 m2 • Superficie veranda: 134 m2 • Superficie piscina: 25,3 m2 • Superficie del lotto: 221,9 m2 Organizzazione: Piano terra: • Locale tecnico • Lavanderia • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda • Piscina Primo piano: • Grande sala / soggiorno • Cucina • Spazio d'attesa • 1 bagno • Veranda • Piscina Secondo piano: • 2 camere da letto • 1 bagno • Guardaroba • 2 balconi Altre caratteristiche: • Posizione premium vicino al lago di Farkë, in una zona verde e tranquilla • Costruzione di alto standard • Residenza esclusiva con sicurezza e comunità selezionata • Villa moderna che offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea e alta qualità costruttiva • Investimento sicuro in una delle zone più richieste di Tirana Per una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento 3+1 in vendita, a Kodra e Diellit vicino a Eleonora. Superficie=104 m2 lordo 94 m2 netto Prezzo=210.000 euro

Appartamento 3+1+2 in vendita nella zona Kodra e Diellit. L'appartamento si trova al 4° piano in un edificio nuovo con ascensore. È dotato di ipoteca. Indirizzo: Via Rrapo Hekali Prezzo=240.000 euro!

Vendesi duplex 3+1+3 bagni + veranda Residenza Kodra e Diellit 2 Superficie totale 189,75 m2 di cui – Superficie abitabile 150,65 m2 – Superficie veranda 39,1 m2 Organizzato su 3 piani Soggiorno Cucina 3 camere da letto 3 bagni Veranda L'edificio è in costruzione e si prevede che sarà completato entro l'anno. Prezzo 300.000 €

VENDESI DUPLEX 3+1+3 presso Residenza Kodra e Diellit 2 Arredato e affittato a 1600€ al mese Prezzo= 330,000€

Appartamento tipo Penthouse (3+1) in vendita con una superficie abitabile di 1019,7 m², situato nella zona tranquilla e preferita di Fresku. Questo ambiente offre un comfort raro grazie a una veranda gigante di 151,2 m², che offre infinite possibilità di utilizzo per relax, giardino d'inverno o spazi di intrattenimento con vista aperta.L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, 3 camere da letto luminose e 2 bagni moderni. La proprietà è stata completamente ristrutturata dall'inizio, includendo nuove linee elettriche e idrauliche, nonché un arredamento contemporaneo e di qualità in ogni dettaglio, rendendola pronta per essere abitata immediatamente senza spese aggiuntive.Questa proprietà è la scelta ideale per le famiglie che cercano la privacy di una casa privata (grazie all'altezza e alla veranda) combinata con la sicurezza e il comfort di un appartamento in una zona con aria fresca.Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento Duplex 3+1 offerto in vendita vicino a Kristal Center presso Komuna e Parisit. Costruzione di qualità degli ultimi anni. Facciata termoisolata. Sistema di sicurezza e telecamere 24724. Spazi comuni dove i bambini possono divertirsi. Pianta regolare e ottima distribuzione degli ambienti. Totalmente investito con materiali di qualità dal proprietario stesso. Nessun lavoro è di azienda. Soggiorno spazioso + cucina. 3 camere da letto. Guardaroba. 3 bagni. Guardaroba diurno. Ripostiglio. Balcone spazioso. Porte in legno di qualità e finestre in alluminio con doppio vetro. Scale in legno e ringhiere con vetro completo. Lucernario elettrico. TV smart e elettrodomestici di qualità di marche conosciute. Sistema chiller. Pannello solare. Sistema di filtraggio dell'acqua. Vasca idromassaggio. Garage incluso nel prezzo. Possiede certificato di proprietà. Può essere venduto anche con credito.

Dati principali: Superficie netta: 84 m² Superficie lorda: 95 m² 2° piano residenziale Orientamento sud-est Anno di costruzione: 2010 Venduto anche con credito Con certificato di proprietà La zona è molto richiesta per affitti a breve termine, vicino al centro, alle principali attrazioni e ai trasporti pubblici, rendendola un'opportunità ideale di investimento per strutture ricettive. Attrezzature e servizi: Smart TV, WiFi veloce, self check-in con codice, cucina attrezzata, aria condizionata, balcone, lavatrice – pronto per continuare l'attività su Airbnb fin dal primo giorno. Ideale per investimento con ritorno immediato e per turisti che cercano comfort nel cuore della città. Per maggiori dettagli, contattaci.

Appartamento 3+1+2 in vendita in Via Cipaj, Vlora Super Appartamento 3+1+2 in vendita in una delle zone più richieste per abitare a Vlora, Via Cipaj Se stai cercando un appartamento spazioso, funzionale e posizionato in una zona strategica, questa proprietà è la scelta perfetta. In vendita un appartamento 3+1+2, situato in Via Cipaj, a soli 400 metri dal boulevard principale e circa 900 metri dal Lungomare, garantendo un accesso rapido a tutti i servizi e uno stile di vita comodo. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, moderno e ben gestito, dotato di ascensore, e si trova al 7° piano, con un fantastico orientamento Sud-Ovest. Questo orientamento conferisce alla proprietà la massima illuminazione naturale e sole per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e molto piacevole per vivere. L'organizzazione interna è molto funzionale e pensata nei dettagli: * Corridoio d'ingresso che distribuisce idealmente tutti gli ambienti * Soggiorno spazioso insieme alla cucina, orientato a Sud, molto luminoso e con uscita diretta sul balcone * 3 camere da letto, dove: * 2 camere sono orientate a Sud * 1 camera è orientata a Ovest, offre vista mare (anche se a distanza) e dispone di bagno privato * 2 bagni in totale, dove: * Il bagno principale ha una cabina doccia, serve anche come lavanderia ed è dotato di finestra. Locale deposito, molto pratico, che può essere utilizzato anche come ufficio o spazio di lavoro L'appartamento ha: * Superficie totale: 131 m² * Superficie netta: 125,5 m² * Certificato di proprietà regolare La zona in cui si trova la proprietà offre tutti i servizi necessari per una vita tranquilla e di qualità: scuole, mercati, farmacie, trasporti urbani, aree ricreative e accesso rapido sia al Boulevard che al Lungomare. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, ma rappresenta anche una ottima opportunità di investimento, considerando la posizione, la superficie e l'alta domanda per abitare o affittare in questa zona. Il prezzo dell'appartamento è di 190.000€ (trattabili), che è un prezzo molto competitivo e giustificato in rapporto diretto con la zona e le caratteristiche offerte dalla proprietà. L'appartamento viene venduto arredato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi. Grazie!

al complesso di servizi investito nei dettagli superficie 95m2

superficie 325m2 a Vila Gold appartamento di lusso investito con standard elevati ampio soggiorno con camino al centro cucina separata 3 camere da letto ciascuna con bagno privato guardaroba e 4 balconi con vista fantastica sulla capitale

Se desiderate una casa unica, vicino alla spiaggia e ai servizi, questo è l'annuncio giusto per voi! Le case singole sono abbastanza rare, e proprio questo vi offriamo oggi: Questa casa di 134m² con 3 camere da letto è molto ben posizionata; 400 metri a ovest vi portano al lungomare di Vlora con la sua spiaggia, ristoranti, caffè e negozi. A est, si offre una vista sulle montagne e sulla natura. Questa casa è perfetta per chi cerca una combinazione tra la vita in città e la tranquillità del villaggio. Entrando nella proprietà, troverete un giardino di 220m², piantato con vegetazione mediterranea e con una bella esposizione. La casa, in ottime condizioni, è divisa su 2 piani. Il primo piano è composto da un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina separata arredata e attrezzata, e un bagno con WC. Il secondo piano ha 3 camere da letto e un bagno. Tutto in ottime condizioni, con garage e pronto per essere abitato dai nuovi proprietari. Volete programmare una visita? Contattateci e vi organizzeremo una visita in questa piacevole casa sul mare. Prezzo: 271.700 €

APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA VIA ELBASAN, CENTRO -Nel centro città, situato in una zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari. Dettagli dell'appartamento: Superficie totale: 206 m2 Tipologia: 3+1+3 3 Bagni 26° piano Orientamento Est-Nord-Ovest Edificio nuovo con ascensore Con certificato di proprietà Condizionatori installati Buona opportunità per abitazione e investimento Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla Prezzo: 782.800 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E100

• Superficie appartamento (netta): 134.7 m2 • Superficie appartamento (lordo): 164.3 m2 • 2° piano • 3 Camere da letto • 3 Bagni • 3 Balconi

Appartamento 3+1+2 in vendita a 5 Maji Piano: 3 Superficie netta: 127 m² Superficie lorda: 149 m² Palazzo nuovo, costruito nel 2023 1 deposito 3 balconi Possibilità di acquisto anche con credito Il prezzo è in LEK L'appartamento si trova in una buona zona e offre ampio spazio per una famiglia. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

Disponiamo di una villa in vendita presso Flowers Hill Residence, Lunder. Informazioni sulla villa: • Superficie fisica: 274,1 m2 • Superficie veranda: 25 m2 • Superficie comune: 5,48 m2 • Superficie piscina: 32 m2 • Superficie del lotto: 201 m2 Organizzazione: Piano seminterrato: • Ampio ambiente aperto • 1 camera da letto • 1 bagno • Area piscina Piano terra: • Zona giorno e cucina • 1 bagno • Veranda con accesso al cortile Primo piano: • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Flower Hill è un nuovo progetto a Tirana, che si sviluppa nella zona più esclusiva di Lunder • Residenza abitativa con un totale di 49 famiglie, trasformandola in una piccola residenza esclusiva a forma di giardino residenziale, lontano da rumori, caos e inquinamento della capitale. • Alta qualità delle lavorazioni • Organizzazione abitativa contemporanea • Orientamento fantastico e vista panoramica • Luce naturale in ogni ambiente • Situata in una zona accessibile e preferita per abitare. Per una visita alla proprietà, contattaci! AREA64804

Disponiamo di un Appartamento 3+1+2 in vendita, situato presso il Lago Secco, in una delle Residenze più esclusive della zona, Residenza Paladium. La posizione dell'appartamento vicino al Lago offre un alto standard di vita, viste pittoresche e aria pulita in mezzo all'oasi di verde. - Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 122,15 m² • Superficie lorda: 208,4 m² • Superficie veranda: 67,3 m² • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi • Veranda • Situato al primo piano - Informazioni sul complesso: • Amministrazione Professionale • Sicurezza 24 ore • Reception all'ingresso • Piscina & Fitness Professionale • SPA, Sauna, Massaggi • Supermercato • Bar Ristorante • Centro Medico di Bellezza Ambienti comuni e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione durante la vostra quotidianità. La reception all'ingresso dell'edificio sarà a disposizione dei residenti per qualsiasi informazione necessaria. Barriera fisica per i rumori, struttura antisismica e infrastruttura ben organizzata. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: Empire65129

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA A PORCELANI! L'appartamento si trova al terzo piano residenziale di uno dei complessi più nuovi e di qualità della zona di Porcelani, in Via Xhanfize Keko. Il complesso dovrebbe essere completato entro la metà del 2026 Il complesso offrirà tutte le strutture necessarie per una vita confortevole come: farmacia, panetteria, ristorante, bar, supermercato, palestra, piscina di lusso, parco giochi per bambini, ecc. Ha una superficie totale di 127,36 m2 e una superficie netta di 113,043 m2. È organizzato in: Un corridoio distributore Un soggiorno insieme alla cucina Tre camere da letto Due bagni Un balcone accessibile dal soggiorno L'orientamento da Sud e Nord-Ovest e Ovest fa sì che l'appartamento sia illuminato naturalmente per tutto il giorno. Lo sviluppo rapido che ha avuto la zona fa sì che questo complesso sia anche una ottima opportunità di investimento per affitto o rivendita, oltre che per abitazione. Per maggiori informazioni, o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

In vendita una villa di lusso su 3 piani situata nella zona costiera di Borsh, Saranda. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di architettura moderna, spazi ampi e una posizione strategica vicino al mare, rendendola ideale sia per abitare che per investire nel turismo. La villa ha una superficie totale di 300 m² ed è organizzata su tre piani, progettati per funzionalità, comfort ed eleganza in ogni ambiente. Dettagli della proprietà: • Tipo di proprietà: Villa • Posizione: Borsh, Saranda • Struttura: 3 piani • Superficie totale: 300 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 3 Caratteristiche principali: • Organizzazione spaziosa con tre piani progettati per funzionalità ed eleganza • Piscina privata, ideale per relax e momenti di riposo • Giardino verde di 40 m², adatto per spazi ricreativi e incontri familiari • Posto auto privato per parcheggio sicuro dei veicoli • Posizionata su una strada principale con accesso diretto alla spiaggia Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per vivere in lusso vicino al mare o per investire in una delle destinazioni turistiche più richieste della costa albanese. Prezzo: 570.000 Euro Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

VILLA IN VENDITA A REZIDENCA LULEBORE! Il complesso è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato a maggio 2025. Ha un'alta qualità costruttiva e offrirà uno stile di vita lussuoso. È diviso in tre piani, dove al piano terra c'è lo spazio del garage per due veicoli, un soggiorno, un bagno, lavanderia e deposito Il primo piano è organizzato in un corridoio d'ingresso, uno studio, un bagno, un deposito e una cucina separata. Il secondo piano è organizzato in tre camere da letto, due bagni, una cabina armadio e due balconi La villa ha un ampio cortile e uno spazio per una piscina in base alle preferenze. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattare!

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura Moderna e Vita Lussuosa a Mullet Dati chiave della villa: Superficie totale: 305,11 m² Superficie netta: 314,4 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano seminterrato: 109,77 m² Superficie piano terra: 102 m² Superficie primo piano: 85,2 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos,” il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando di illuminazione naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema kapota, garantendo un’ottima coibentazione dall’umidità e dalle dispersioni termiche. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Finestre panoramiche di 7,5 – 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono alta coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I soffitti piani eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune delle ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità con la famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana, ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura Moderna e Vita di Lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 347 m² Superficie netta: 314,4 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano seminterrato: 110,4 m² Superficie piano terra: 102 m² Superficie primo piano: 85,2 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos,” il complesso è composto da 13 ville moderne, progettate con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema cappotto, garantendo un’ottima isolamento dall’umidità e dalla dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche di 7,5 – 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un alto isolamento e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I soffitti piani eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti beneficiano di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di parcheggio per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura Moderna e Vita di Lusso a Mullet Dati chiave della villa: Superficie totale: 425,7 m² Superficie netta: 357,59 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano seminterrato: 127,2 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102,68 m² Balcone: 8,91 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che combina architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos,” il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando di illuminazione naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema kapota, garantendo un’isolamento ottimale contro umidità e dispersioni termiche. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a magnitudo 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche di 7,5 – 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un alto isolamento e una vista aperta piena di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, permettendo il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I soffitti piani eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune delle ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti beneficiano di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.