Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 457

Attico in affitto – Yzberisht/Astir (vicino al Palazzo Greku) Attico di 202 m² in affitto, recentemente ristrutturato per uso personale, con standard di costruzione molto elevati e massimo comfort. 1 parcheggio chiuso + ascensore Riscaldamento con pompa di calore + pannello solare Isolamento doppio, finestre triplex con filtro UV Sistema smart home 2 bagni, sauna, 2 camini funzionanti Barbecue con motore elettrico + forno a legna Cucina moderna con elettrodomestici smart Sistema di filtraggio e pressione dell'acqua Affitto: 1200€/mese (netto) 2 mesi di garanzia Controllo manutenzione ogni 2 mesi Casa ideale per una vita comoda e sicura.

Ristorante in affitto a Petrelë Superficie: 600m2 Si affitta un ristorante in funzione dal 2004. Il ristorante si trova in una buona posizione. Attualmente il ristorante è chiuso, dispone di parcheggio per i clienti. Un'ottima opportunità di investimento. Posizione: Petrelë Prezzo: 3000 euro

Affittasi Negozio presso il Complesso Inerti shpk Superficie: 141m2 Piano: 0 Altezza: 4,9 m L'ambiente attualmente funziona come locale ma può essere adattato a diverse attività. Dispone di 2 bagni e 2 ingressi al negozio su entrambi i lati del palazzo, con tutte le condizioni. Un'ottima opportunità di investimento. L'ambiente viene affittato vuoto. Posizione: 5 Maggio Prezzo: 1100 euro • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

*Tipologia 3+1 + 2 bagni *Completamente arredato -3 camere da letto spaziose -2 bagni funzionali -2 balconi -1 veranda di circa 200 m²,

Locale in Affitto a Shallvaret, vicino a Taiwan Locale commerciale con posizione strategica a Shallvaret, molto vicino alla zona di Taiwan, in una delle aree con il più alto traffico pedonale a Tirana. Dettagli sulla proprietà: • Superficie: 120 m² netti • Piano: 3 Organizzazione: • 1 ambiente open space • 1 ufficio separato • 2 bagni • Condizioni: Affittato arredato come in foto • Posizione ideale per diverse attività commerciali come ufficio, clinica, centro corsi, studio, ecc. L'ambiente offre ampio spazio, organizzazione funzionale ed è situato in una zona molto favorevole per lo sviluppo della tua attività. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in affitto 1+1 nel Centro Superficie: 70m2 Piano: 2 (con ascensore) L'appartamento è arredato con tutti gli elettrodomestici necessari, mai abitato prima L'appartamento è organizzato in: - 1 soggiorno + cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - balcone Posizione: Centro, di fronte al Toptani Shopping Center Prezzo: 1500 euro

Appartamento 2+1 in affitto a Mine Peza Superficie: 104m2 Piano: 9 (con ascensore) L'appartamento è arredato con tutti gli elettrodomestici necessari, mai abitato prima. L'appartamento è organizzato in: - 1 soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - balcone Posizione: Mine Peza "Golden Tower Residence" Prezzo: 1250 euro

Attico Esclusivo con Standard "Villa" – Astir/Yzberisht Posizione: Zona tra Yzberisht e Astir (Palazzo del Greco). Questo attico si trova al 9° piano, offrendo privacy assoluta e una vista a 360 gradi. Recentemente ristrutturato con un investimento ingegneristico di alto livello per uso personale, questa proprietà è unica nel mercato degli affitti del 2026. Dettagli della Proprietà: Superficie Totale: 202 m² (Spazio ampio interno ed esterno). Parcheggio: 1 posto auto chiuso e ascensore dedicato. Affitto Mensile: 1200 € (Netto). Sicurezza: 2 mesi di garanzia e manutenzione controllata ogni 2 mesi. Ingegneria ed Efficienza Energetica Questa casa è progettata per il massimo comfort e costi operativi minimi: Isolamento Doppio: Muri con sistema "capot" e soffitto isolato con lana di pietra da 10 cm. Vetrate Premium: Finestre in legno-alluminio con vetri triplex, gas argon e filtro UV per isolamento acustico e termico perfetto. Sistema Idrico: Filtro per acqua potabile, sistema addolcitore e pompa di pressione. Riscaldamento Intelligente: Pompa di calore, pannello solare e sistema di collettori multipli. Smart Home: Controllo completo dell'illuminazione tramite tecnologia smart. Stile di Vita "Outdoor" e Relax L'attico offre elementi che si trovano raramente in un appartamento: Gastronomia: Forno a legna fatto a mano, barbecue elettrico e 2 camini funzionanti all'interno della casa. Benessere: Sauna installata e sistema predisposto per idromassaggio. Giardino: Cortile decorato con pietre naturali e sistema di irrigazione automatico. Arredamento: Cucina moderna con frigorifero americano "Duplo" e mobili in legno massiccio di alta qualità. Perché scegliere questo Attico? Comfort Completo: Cucina con forno smart (controllo da telefono) e area lavanderia separata. Clima Ideale: L'isolamento triplo mantiene la casa fresca in estate e calda in inverno con costi minimi. Oasi di Pace: Il sistema di irrigazione e il verde sulla terrazza creano la sensazione di una casa privata nel mezzo della città. Manutenzione Garantita: Controllo periodico ogni 2 mesi assicura che ogni sistema tecnologico della casa sia sempre in condizioni ottimali.

Affittiamo un ambiente moderno ed esclusivo in uno dei centri più noti e prestigiosi di Tirana – European Trade Center (ETC), in Via Elbasan. Posizionato in una delle zone più esclusive e facilmente accessibili della capitale, questa proprietà è una scelta ideale sia per abitare che per uso professionale. L'ambiente è caratterizzato da abbondante luce naturale, vista panoramica e un'organizzazione funzionale che si adatta perfettamente a qualsiasi destinazione d'uso – dagli uffici rappresentativi e studi legali, fino a cliniche o spazi per la vita urbana. ORGANIZZATO COME: - 4 Ambienti di lavoro - 2 Bagni - 1 Balcone collegato a tutte le stanze - 8° piano • Posizione esclusiva, all'interno del centro commerciale ETC • Adatto sia per abitare che per ufficio • Illuminazione naturale e vista panoramica • Organizzazione funzionale dello spazio interno • Parcheggio incluso nel prezzo • Accesso immediato ai servizi principali: caffè, banche, negozi, istituzioni pubbliche e ambasciate Prezzo 3500 euro NETTO (non trattabile). Disponibile 1 Posto Auto (incluso nel prezzo) Per maggiori informazioni contattaci!

Nell'area tra Yzberisht e Astir, presso l'edificio Grekut, al 9° piano, è disponibile in affitto un attico costruito con cura in ogni dettaglio. Recentemente ristrutturato per uso personale. L'attico ha una superficie di 202 m² e dispone di tutto il necessario per una vita confortevole e sicura. Caratteristiche principali: • 1 posto auto coperto e ascensore per la massima comodità • Riscaldamento con pompa di calore e pannello solare per acqua calda per il risparmio energetico • Sistema di tubazioni multiple e collettori per riscaldamento e acqua calda • Pompa di pressione e sistema di desalinizzazione dell'acqua • Filtro per acqua potabile per la tua salute • Pareti esterne con sistema "capot" e doppio isolamento per mantenere la casa calda in inverno e fresca in estate • Finestre con combinazione di legno e alluminio, con vetro triplex, gas e filtro UV per protezione e isolamento completi • Soffitto isolato con pietra da 10 cm per un clima interno ideale • Sistema “Smart home” per il controllo dell’illuminazione in ogni stanza • 2 bagni completi e funzionali, uno dei quali funge da lavanderia • Sauna installata e pronta per il sistema di idromassaggio • Barbecue con spiedo e motore elettrico per momenti piacevoli con famiglia e amici • Forno a legna artigianale, per sapori tradizionali e momenti speciali • Spazio speciale per conservare la legna per i camini • 2 camini funzionali • Tutti i mobili sono realizzati in legno di alta qualità • Cucina moderna con frigorifero americano "duplo" e forno smart controllabile tramite telefono • Sistema di irrigazione automatico nel giardino e cortile decorato con pietre naturali per un ambiente piacevole **** • Affitto mensile: €1200 (netto) • Richiesta garanzia di 2 mesi • La casa viene controllata ogni 2 mesi per la manutenzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Affittasi appartamento 2+1 vuoto nella zona di Kika 2, Komuna e Parisit, una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà è adatta per uffici o altre attività. L'appartamento è composto da: - un soggiorno, - due camere da letto - e due bagni. L'affitto mensile è di 120.000 lek netti. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 80 M2 •2° PIANO RESIDENZIALE •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •ARREDAMENTO MODERNO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •CENTRO •PREZZO 150.000 LEKE FELIZ HOME KB436

Un'opportunità fantastica per il tuo business! L'ambiente si trova al primo piano, con vista frontale sul mare, offrendo un'estensione chiara e attraente per i clienti. Caratteristiche dell'ambiente: Superficie: 70m² Vista diretta sul mare La posizione strategica e la splendida vista sul mare rendono questo ambiente una scelta eccellente per qualsiasi idea di business. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare:

Lusso e Comfort in Via Kavaja – 2+1 in Affitto Posizione: Via Kavaja, Tirana. Una delle arterie principali della capitale, che offre accesso immediato al Centro, Bllok e al Grande Anello. La zona è ricca di servizi di alto livello, centri business, ristoranti e istituzioni educative, rendendo la posizione perfetta per uno stile di vita urbano di qualità.Dettagli della Proprietà: Superficie Netta: 89 m² (Spazio ampio e ben organizzato). Superficie Lorda: 110 m². Piano: 7° (in un edificio di 10 piani, che offre vista aperta e privacy). Tipologia: 2 camere da letto + 1 bagno. Prezzo: 1000€ / mese.Perché scegliere questo appartamento?Spazio Ampio: Con 89 $m^2$ netti, l'appartamento offre il soggiorno e le camere da letto con dimensioni superiori alla media del mercato, garantendo il massimo comfort.Altezza e Illuminazione: La posizione al 7° piano permette la penetrazione della luce naturale per tutto il giorno e riduce significativamente i rumori della strada principale.Standard di Costruzione: Situato in un edificio moderno, dotato di ascensori di qualità e amministrazione regolare.Zona Strategica: Ideale per famiglie o professionisti che vogliono essere nel cuore di Tirana, dove tutto è accessibile a piedi. Vantaggi di Vivere in Via KavajaVivere in questa zona nel 2026 significa avere tutto a portata di mano: Trasporti: Linee urbane dedicate e accesso rapido con veicolo. Servizi: I supermercati più grandi, cliniche mediche e centri commerciali a distanza pedonale. Sicurezza: Zona molto popolata e monitorata, che offre massima sicurezza a tutte le ore.

Ufficio in Affitto + Posto Auto Pazari i Ri, Tirana Piano: 2 1 Posto Auto incluso Organizzazione : Open Space funzionale 1 Stanza separata 2 Bagni Ambiente moderno e adatto per: Ufficio amministrativo Studio legale / finanziario Clinica / centro estetico Agenzia di marketing, IT, Architettura ecc. Zona molto richiesta, con facile accesso e vicino a tutte le principali strutture. Prezzo: 1.100 € / mese ‍ Contatto: Mirela Lugaj Whatsapp | Telegram | Viber Prenota un appuntamento per vedere l'ambiente! Extra ELITE Real Estate

Spazio commerciale in affitto nella zona di Shkoza, situato al primo piano di un edificio nuovo, con una facciata completamente in vetro che offre massima visibilità e illuminazione naturale per tutto il giorno. La proprietà ha una superficie totale di 200 m² ed è organizzata in un open space, offrendo alta flessibilità nell'organizzazione interna secondo le esigenze del business. Offre inoltre la possibilità di utilizzare la veranda anteriore, ideale per attività che richiedono esposizione e spazio funzionale aggiuntivo. Grazie alla posizione vicino alla zona sviluppata di Shkoza e al facile accesso alla Tangenziale e alle principali strade di Tirana, lo spazio è adatto a diverse tipologie di attività commerciali come: showroom, clinica dentale o estetica, centro corsi/formazione, uffici servizi, market, farmacia, laboratorio, palestra, studio di architettura, call center o ufficio per aziende di logistica e distribuzione. La zona di Shkoza offre un accesso rapido al centro città, vicinanza a istituzioni, varie attività commerciali, residenze abitative e un flusso continuo di residenti e veicoli, rendendola una posizione strategica per lo sviluppo dell'attività commerciale. Affitto mensile: 1000 € (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

CLINICA IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI Posizione strategica in una delle zone più esclusive di Tirana Dettagli Superficie: 150 m² 2 bagni Piano: 1 Organizzata in 4 ambienti Con una mini cucina Con sistema di illuminazione Con aspirazione Adatta solo per clinica Prezzo: 2.500 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

Disponiamo di un locale in affitto in un edificio commerciale nel Centro. Dati sulla proprietà: • Piano: 9 • Superficie netta: 86 m2 Altre caratteristiche: • 2 ascensori • Reception centrale e amministrazione 24/7 • Telecamere di sicurezza • Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento • Adatto per attività di varie tipologie. Il prezzo sarà convertito secondo il tasso di cambio giornaliero in Lek. Per maggiori informazioni contattaci!

Si affittano due duplex nel centro di Tirana. Gli appartamenti si trovano al terzo piano di un edificio ristrutturato di 3 piani vicino all'Associazione degli Scrittori in Via Kavaja, sono arredati con elementi tradizionali che riflettono l'identità della città, si trovano a 5 minuti a piedi dal centro, hanno una capacità di 4-5 persone per stanza e sono ideali per attività alberghiere o affitti giornalieri. Il prezzo per entrambi gli appartamenti insieme è di 1200 euro/mese

IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 — Lake View Residence Posizione d'élite, vicino al Lago Artificiale – una delle zone più richieste e tranquille di Tirana ⸻ Superficie: 110 m² Piano: 4 Organizzazione: Soggiorno moderno e spazioso Angolo cottura integrato 2 camere da letto confortevoli 2 bagni Balcone con vista tranquilla e rilassante Posto auto incluso nel prezzo Sicurezza & manutenzione 24/7 ⸻ Appartamento arredato con stile, con standard di costruzione elevati Ideale per una vita lussuosa, tranquilla e confortevole, vicino al verde e all'aria fresca ⸻ Prezzo: 1.800 € / mese ⸻ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

Disponiamo di un locale in affitto in un edificio commerciale nel Centro. Dati sulla proprietà: • Piano: 10 • Superficie netta: 96 m2 Altre caratteristiche: • 2 ascensori • Reception centrale e amministrazione 24/7 • Telecamere di sicurezza • Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento • Adatto per attività di varie tipologie. Il prezzo sarà convertito secondo il tasso di cambio giornaliero in Lek. Per maggiori informazioni contattaci!

IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 | Golden Tower Posizione: Via Mine Peza Piano: 9 Superficie: 104 m² Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto confortevoli 1 bagno 2 balconi con vista aperta ⸻ L'appartamento si trova in uno degli edifici più preferiti della zona, con standard di costruzione elevati, ascensore, buona amministrazione e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione strategica, molto vicino al centro — ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e accesso rapido. ⸻

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 140 M2 •8° PIANO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •SOGGIORNO •VERANDA •ARREDATO •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO •ZOGU I ZI •RING CENTER •PREZZO 1000 EURO TRATTABILE •CONTATTARE FELIZ HOME FSH447

APPARTAMENTO IN AFFITTO – A TOPTANI, CENTRO In una delle zone principali di Tirana Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1+balcone Superficie totale: 75m² 2° piano Arredato Tutto funzionale Senza ascensore Edificio esistente Prezzo: 1.500 Euro /mese Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

•LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 340 M2 •SUPERFICIE NETTA 250 M2 •PIANO 1 •OPEN SPACE •BAGNO COMUNE DEL CENTRO •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO •CENTRO COMMERCIALE •ADATTO PER UFFICI, CLINICHE E VARIE ATTIVITÀ •MINE PEZA •GOLDEN TOWER •PREZZO 5.000 EURO FELIZ HOME FSH447

2+2+1 balcone vista sul lago secco superficie 120 m2 3° piano con ascensore via hiqmet buzi, vicino a petville lago secco Prezzo 1400 euro 1 posto auto incluso