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IN VENDITA, VILLA, TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZIT Villa in vendita | Turquoise Marina Hamallaj, Golfo di Lalzit SUPERFICIE FISICA = 155 m² SUPERFICIE SEMINTERRATO = 100.70 m² SUPERFICIE VERANDA = 35.70 m² SUPERFICIE CORTILE = 387.26 m² SUPERFICIE LOTTO = 486 m² Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'Aeroporto Madre Teresa, 23 km dal Porto di Durazzo, 15 minuti dal Capo Rodon e a soli 100 m dal Golfo di Lalzit, Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali più prestigiosi in Albania, con un concetto moderno e infrastrutture di élite sulla costa adriatica. Il complesso offre: 350.000 m² di superficie totale progettata Spiaggia privata per i residenti Porto di attracco per imbarcazioni Aquapark all'interno della residenza Campi sportivi & palestra all'aperto Piste ciclabili Sicurezza 24/7 & standard elevati di costruzione Parcheggio dedicato per ogni unità residenziale Vivi ogni giorno come in un resort. Scelta ideale per investimento con valore in crescita. Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A HAMALLAJ Villa privata su due piani in vendita a Hamallaj, lusso, privacy e investimento redditizio Situata nella zona di Hamallaj a pochi metri dal mare, questa villa offre una combinazione perfetta tra vita tranquilla e alto potenziale di guadagno. Terreno: 498 m² Costruzione: 150 m² su due piani Veranda panoramica: 75 m² al terzo piano, ideale per relax e barbecue con amici Organizzazione interna: 2 ampi ambienti soggiorno e cucina, illuminati dalla luce naturale 4 camere da letto confortevoli 2 bagni completamente attrezzati 2 balconi con vista rilassante Cortile verde con piscina privata per momenti indimenticabili La villa viene venduta completamente arredata con uno stile moderno e raffinato. Attualmente utilizzata come proprietà Airbnb grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dalla costa, garantendo un reddito regolare e un aumento del valore nel tempo. Investi oggi in una proprietà che ti offre lusso per te stesso e profitto sicuro per il futuro! La proprietà ha documentazione regolare (Ipoteca) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitare a contattarmi! ID: 530171097-587

Villa in Vendita Vicino alla Baia di Lalëzi! Si offre in vendita una villa confortevole e funzionale, situata in una delle zone costiere più richieste, Rrotull Hamallaj, molto vicino alla Baia di Lalëzi. La proprietà offre tranquillità, aria pulita e privacy, ideale per abitazione familiare o casa per le vacanze. Dati della Proprietà Superficie totale costruita: 151,5 m² Superficie del cortile: 315 m² Superficie totale del lotto: 372 m² __ Organizzazione della Villa Piano terra 57 m² Spazio ampio per soggiorno + cucina + pranzo, con uscita diretta su veranda e cortile. Primo piano 64,8 m² Spazio dedicato alle camere da letto e bagno, con illuminazione naturale e pianta pratica. Veranda al piano terra 23,75 m² Ideale per tavolo da pranzo all'aperto, relax e momenti familiari. Veranda al primo piano 6 m² Balcone/veranda con vista aperta. __ Ambiente Esterno Cortile spazioso di 315 m², adatto per: Angolo relax Verde e alberi decorativi Area giochi per bambini Area BBQ o piscina in futuro __ Posizione Rrotull, Hamallaj vicino alla Baia di Lalëzi, Durrës Zona tranquilla di nuove ville e residenze A pochi minuti dalla spiaggia Buon accesso con strade di collegamento Distanza adatta da Tirana e Durrës Questa villa offre la combinazione ideale tra comfort interno e spazio esterno privato, rendendola una scelta molto buona sia per la residenza permanente che per le vacanze. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare. ID:530221059-461

VENDIAMO VILLA NEL COMPLESSO "TURQUOISE MARINA"! Villa di lusso in vendita nel complesso residenziale e ricreativo d'élite Turquoise Marina, in una delle zone più richieste della costa albanese. La villa dispone di piscina privata e offre un alto standard di vita in un ambiente tranquillo, verdeggiante e situato a pochi minuti dal mare.

Informazioni sulle superfici:
Superficie fisica: 155 m²
Superficie interrata: 100,70 m²
Superficie veranda: 35,70 m²
Superficie cortile: 344,42 m²
Superficie totale: 635,82 m²
Superficie del lotto: 443,16 m²

Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi e moderni in Albania e nella regione dei Balcani, con una superficie di 350.000 m². All'interno del complesso:
35.000 m² sono dedicati alle aree acquatiche
5.000 m² sono progettati per campi sportivi
3.000 m² per piste ciclabili
307 ville e 216 appartamenti costruiti secondo elevati standard europei

Il complesso offre:
Costruzione secondo EUROCODE
Isolamento termico e acustico
Tecnologia avanzata e sicurezza completa con sistema digitale
Architettura moderna, funzionale ed estetica
Facile accesso per spostamenti terrestri e acquatici (con barche e motoscafi)

Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e una casa vacanze ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e lusso vicino al mare. ID: 530491004-180