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Il triplex si trova nella zona di Golem. La proprietà ha una superficie totale di 260 m2, di cui il primo piano ha 130 m2 distribuiti in un corridoio, una cucina, una camera da letto e un bagno, ed è inoltre circondato da finestre in vetro, mentre il secondo piano ha 51 m2 ed è chiamato seminterrato, dove sono distribuiti una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Il terzo piano ha 83 m2 netti basati sul riferimento, dove è distribuito uno spazio ampio. La proprietà dispone anche di un'aggiunta nella parte superiore della terrazza, che può essere utilizzata come veranda di 83 m2 esclusivamente per questo appartamento. Si trova in una zona residenziale popolare che offre tranquillità e comfort. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita al prezzo di 330.000 euro. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
📐Superficie totale 1212 m² suddivisa in 2 piani ✔️Piano 0 con superficie di 606 m², altezza 4.5 m, che ha un'attività commerciale attiva e di successo con clientela abituale, con un investimento recente di circa un anno (del valore di 200.000€ che include l'attività, il sistema elettrico, il sistema di aspirazione e condizionamento, facciata di 35 m lineari con vetri e alucobond,) 🔸️Linea trifase 🔸️Porte con apertura a sensore 🔸️Sistema di aspirazione e condizionamento ✔️Piano (-1) con altezza 2.9 m, che ha illuminazione e ventilazione naturale poiché è un seminterrato sopra il terreno (con presenza di finestre lungo tutta la sua lunghezza, pavimentato con tecnica a elicottero, dotato di meccanismo di scarico delle acque in tutta l'area che lo rende 100% sicuro dalle acque. I piani funzionano collegati con scale interne o anche separate poiché il piano (-1) ha anche 2 porte che si affacciano sul marciapiede, accessibili direttamente dalla strada. È una superficie unica così vicina al centro e la sua piantimetria regolare offre la possibilità di suddivisione per l'acquirente in 4 spazi di 300 m² ciascuno che funzionano in modo indipendente per sviluppare attività o per affittare. Ampio spazio di parcheggio dietro l'edificio sistemato con ghiaia con capacità di circa 20 auto, che viene utilizzato direttamente a servizio dell'edificio poiché oltre all'ingresso frontale c'è anche un ingresso posteriore dove si trova il parcheggio. Il principale vantaggio è la posizione perfetta in una delle passeggiate principali, con un prezzo per m² circa il 30% inferiore rispetto a un appartamento😍😍 ‼️Prezzo piano 0 594 €/m² o 360.000 € totale (dove solo il valore dell'investimento nell'edificio è 200.000€ e il valore dell'edificio scende a 264 €/m²) ‼️ ‼️Prezzo Piano -1 165 €/m² (100.000 €)‼️ Con regolare certificato di proprietà per ciascun piano. 📞Contatta ora: 0693281833 📩iguanaimobiliare@outlook.com 🌐www.iguanaimobiliare.com
▪️Superficie terreno 290 m² ▪️Superficie costruzione 350 m²+(125 m² terrazza che può essere facilmente adattata in rooftop) Strutturata su 2 piani residenziali + garage 🔸️PIANO 0, garage con superficie di 101 m² Adattato per l'ingresso diretto delle auto provenienti dalla strada, e collegato con scala interna ai piani residenziali. 🔸️PIANO 1 organizzato in: ▪️Superficie 124 m² ▪️Soggiorno open space + cucina ▪️1 Camera da letto ▪️1 Bagno 🔸️PIANO 2 organizzato in: ▪️Superficie 125 m² ▪️3 camere da letto con balconi ▪️2 bagni ▪️3 balconi ◽️Tutte le camere da letto con vista mare ◽️Pozzo ◽️Cortile piantumato con ulivi (possibilità di aggiungere una piccola piscina) ▪️Spazio per ascensore Possibilità di aggiungere un altro piano o una mansarda aperta (rooftop). ✔️Con certificato di proprietà ‼️Prezzo 650.000 € La villa è una costruzione degli ultimi 8 anni, arredamento nuovo, ha la posizione più bella della zona poiché si trova nel punto più alto della collina dove si intreccia una meravigliosa panoramica del mare fino alla baia di Durazzo e al verde del villaggio. Distanza aerea dal mare 150 m, strada accessibile direttamente alla proprietà (con asfalto fino al raggio della collina). Sentiero pedonale per scendere direttamente al mare dalla collina, o con auto dalla strada principale. Karpeni è un piccolo villaggio costiero, a soli 3 km da Qerreti, e 7 minuti dall'autostrada caratterizzato dalla tranquillità, mare pulito e strutture turistiche in armonia con l'ambiente.
📐Superficie terreno 208.5 m² 📐Superficie casa 95.5 m² ✔️Limitato da 2 lati con strada 📃Con certificato di proprietà Casa organizzata in 🛋Soggiorno + angolo cottura 🛏2 camere da letto 🚿1 bagno. Orientamento sud Ottima opportunità per ricostruire con permesso di ricostruzione, e per avere una casa privata in una zona tranquilla e a pochi metri dal viale principale ✔️Prezzo ❗️50000€ ❗️
📐 Superficie totale 147 m²(netto 135 m²) 〰️Ampio ingresso che distribuisce nelle altre stanze 🛋soggiorno + angolo cottura openspace 🛏3 camere da letto (2 con accesso al balcone) 🚿2 bagni ✔️2 balconi 🔸️Soggiorno spazioso 🔸️ascensore 🔸️5° piano 📃Con certificato di proprietà Appartamento con pianta regolare e ampi spazi nell'ingresso che collega con l'ambiente soggiorno. L'ambiente soggiorno è pieno di luce naturale essendo delimitato su 2 lati da vetrate e ha uscita sul balcone. Palazzina posizionata a bordo strada, in una zona tranquilla vicino a supermercato, mercato di frutta e verdura, asilo, parco ricreativo ecc.
📐Superficie terreno 237 m² 📐Superficie totale costruzione 323 m² 🔸️Organizzazione ➡️Cantina 94 m² adattata strutturalmente e come garage. ➡️Piano 1, superficie 112 m² 🛋Soggiorno 🛏1 camera da letto 🚿1 bagno ✔️Cucina 🔸️Balcone 📃Certificato di proprietà ➡️Piano 2, superficie 112 m² (non finito) 🛋Soggiorno 🛏2 camere da letto 🛁Toilette 🔸️2 balconi 🔸️Tetto 🔸️Persiane Costruito negli ultimi 10 anni, lavori di qualità, ha accesso alla strada principale. Ha una pianta regolare, strutturata su 2 piani abitativi + parte della cantina. Zona periferica, tranquilla, circondata da case private.
Organizzazione 📐Superficie terreno 3500 m² 📐Costruzione totale 570 m²+80 m² veranda 🔸️Piano 1 Ristorante 📐Superficie 333 m² Consiste in una veranda esterna, con un giardino curato e verde, l'ambiente interno che ha una pianta regolare, e gli ambienti ausiliari del ristorante con tutte le attrezzature. Sistema di condizionamento, antincendio, sistema di telecamere. 🔸️Piano 2 è per abitazione ma ha una struttura ottima per l'adattamento come hotel o rooftop per via di una super terrazza con una vista meravigliosa del villaggio 📐Superficie abitativa 237 m² 📐Superficie veranda 78 m² Ha ingresso dal piano 1 ma anche separato, dal retro. 🛋Ampio soggiorno con angolo cottura, circondato da vetrate, che dà una super illuminazione per tutto il giorno, con uscita sulla grande veranda 〰️Ambiente separato con corridoio che distribuisce alle camere da letto 🛏3 camere da letto con i rispettivi bagni 🚿altro bagno per gli ambienti di soggiorno (in totale 4 bagni) 🔸️sistema caldaie 🔸️finestre doppi vetri 🔸️porte in legno 🔸️parquet 🔸️sistema aspirazione-condizionamento 🔸️sistema antincendio 🔸️sistema telecamere 🔸️generatore per la capacità del locale ✅️Con certificato di proprietà Prezzo 280.000€ Tutto l'arredamento è stato portato dall'esterno. Aria pulita, vicino alla strada del villaggio Blerimaj, a soli 2 km dall'autostrada Kavaje - Rrogozhine, zona tranquilla, un edificio investito con tutte le strutture moderne per attività gastronomica. Un giardino meraviglioso, spazio dedicato al parcheggio, nella parte d'ingresso dalla strada. Sul lato e dietro l'edificio il terreno arriva fino a 2500 m². Accesso facile a Kavaja tramite 2 cavalcavia (cimiteri e Vorrozeni), e con la strada secondaria dell'autostrada. La posizione lo rende favorevole anche per la parte del turismo costiero che si trova a soli 8 km.
"ID-Real Villas" è un complesso residenziale in fase di sviluppo e costruzione a Qerret, Kavaja, composto da ville di pregio con piscine. Questa villa si trova all'interno del complesso, che dispone di amministrazione interna e sicurezza 24/7. La proprietà è organizzata su 2 piani: il primo piano comprende 1 soggiorno (open-space), 1 zona cucina con accesso diretto alla piscina e 1 bagno. Il secondo piano, che offre una vista rilassante direttamente sulla piscina e sul verde circostante, ha 3 camere da letto di cui una con bagno privato e un bagno condiviso. La superficie totale è di 148 m2, mentre la superficie costruita è di 134,7 m2, con il primo piano di 69 m2 e il secondo piano di 65,7 m2. Questa villa offre inoltre 2 posti auto inclusi nel prezzo offerto, rendendola un'oasi di privacy e tranquillità garantita da questa residenza. L'area in cui si trova la villa è tranquilla, confortevole, sicura e circondata da ville/duplex simili su 2 piani. La costruzione è stata realizzata con le più recenti tecniche del codice edilizio europeo, investendo in ogni dettaglio (isolamento, triplo vetro, ecc.) per renderla adatta sia per viverci che come casa per le vacanze. Può anche rappresentare una ottima opportunità di business per affitti giornalieri con un investimento minimo adeguato. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!
L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio situato nella zona "Shkembi i Kavajes", sulla strada secondaria dietro l'autostrada. La proprietà è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone che si affaccia sul lato est dell'edificio. L'appartamento ha una superficie interna di 94 m2. La proprietà dispone inoltre di un'assicurazione decennale per determinate categorie di danni. L'appartamento è completamente arredato e non è mai stato abitato prima. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
Locali commerciali in vendita nella zona centrale di Kavaja, adatti a varie attività. L'ambiente è organizzato in open space e un bagno. Con una superficie totale di 63m2, situato al piano terra, sul bordo della strada. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
Il terreno si trova sul lato dell'autostrada Kavaje-Rrogozhine, appena oltre il cavalcavia di Spille. Ha 2000 m2 certificati, lunghezza 130 m, larghezza 30 m ed è dotato di documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita. Il terreno può essere utilizzato per serre. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!
Appartamento 1+1 in vendita in Eon Residence, situato al secondo piano di un edificio di 5 piani. • Superficie netta: 51,12 m² • Superficie lorda: 58,69 m² • Piano: 2 • Numero di piani dell'edificio: 5 • Prezzo: €62.000 • 1 camera da letto • 1 bagno La proprietà ha un investimento extra. Il complesso avrà tutte le strutture necessarie per uno stile di vita confortevole e avrà anche un parco e aree ricreative per i residenti. • Per maggiori informazioni, contattaci!
Vendesi super appartamento 2+1 L'appartamento si trova in una delle zone più focalizzate sullo sviluppo turistico a Qerret Kavaje, è posizionato sulla prima linea di fronte al mare, al primo piano di un nuovo palazzo con ascensore. L'appartamento dispone di una superficie totale di 82m². È organizzato da: 1 Soggiorno insieme con angolo cottura 2 Camere da letto 1 Corridoio distributivo 1 Bagno 1 Balcone Prezzo 130.000€ trattabile. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci. 📞+355695528133
Terreno in vendita a Kavajë, ideale per investimento o costruzione. • Superficie netta: 2070 m² • Superficie lorda: 2070 m² • Superficie del terreno: 2070 m² • Prezzo: 70.000€ • Adatto per costruzione o uso agricolo • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
Si offre in vendita un appartamento di tipologia 1+1 a Qerret, a 200 m dal mare, in un nuovo complesso residenziale in costruzione. L'appartamento si trova al secondo piano. Si compone di: 1 soggiorno con cucina, 1 balcone, 1 camera da letto e 1 bagno. La residenza offre standard elevati nella costruzione e progettazione come: • Facciata ventilata, sistema cappotto • Sistema idraulico multistrato • Bagni incasso • Finestre in plastica con doppio vetro L'edificio è attualmente in fase di intonacatura e si prevede il completamento entro un periodo di 6 mesi. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattateci!
PALM PARADISE RESIDENCE Qerret, Kavaja, a soli 300 metri dal mare! Il progetto includerà: - 20 edifici di 5 piani con appartamenti 1+1 e 2+1, da 46,5m² a 91m² - 2 piani di parcheggio sotterraneo - Apart-Hotel e piscina - Telecamere di sorveglianza nelle aree comuni - Aree ricreative come zone di riposo, parchi giochi, ecc. - Servizi come bar, ristorante, supermercato, negozi, palestra. Prezzo a partire da 1200€/m² Piano di pagamento: - 30% - alla firma del contratto - 60% - a rate durante la costruzione - 10% - al certificato di fine lavori €15.000 tassa per il parcheggio Manutenzione e gestione appartamenti! Consegna nel 2026!
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VENDESI APPARTAMENTO ~ 2+1+BLK ~ 91.7 M2 ~ PIANO 1 ~ CON ASCENSORE ~ IN FASE DI COSTRUZIONE ~ 250 M DAL MARE ~ MONTE ROBIT ~ PREZZO 120.000 EURO CONTATTARE 0676722221 A400
VENDESI GARSONIERA ~ 46.3 M2 ~ PIANO 1 ~ CON ASCENSORE ~ IN FASE DI COSTRUZIONE ~ 250 M DAL MARE ~ MONTI I ROBIT ~ PREZZO 60.500 EURO CONTATTARE 0676722221 A400
Questa villa esclusiva a Kavajë offre una combinazione perfetta di spazio, comfort e tranquillità. Estesa su una superficie totale di 1000 m², la proprietà comprende un terreno di 300 m², offrendo molteplici possibilità di costruzione o ampliamento. Villa ideale per abitazione o investimento, circondata da un ambiente verde e con massima privacy. Con ampi spazi interni e un grande giardino per il relax, questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca tranquillità vicino alla città. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!
Si offre in vendita un appartamento di tipologia 2+1 a Qerret, a 200 m dal mare, in un nuovo complesso residenziale in costruzione. L'appartamento si trova al primo piano. Si compone di: 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. La residenza offre standard elevati nella costruzione e progettazione come: • Facciata ventilata, sistema cappotto • Sistema idraulico multistrato • Bagni incasso • Finestre in plastica con doppio vetro L'edificio è attualmente in fase di intonacatura e si prevede il completamento entro un periodo di 6 mesi. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattateci!
APPARTAMENTO IN VENDITA ~ 70 M2 ~ 20 M2 BALCONE IN AGGIUNTA ~ 2+1+BALCONE ~ QUARTO PIANO ~ EDIFICIO ESISTENTE ~ ARREDATO ~ A KAVAJË ~ CON MUTUO ~ PREZZO: 44.000 EURO CONTATTA 0676722221 A400
L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani con ascensore, nella seconda fila sul mare. Ha una superficie totale di 66 m2, suddivisi in 1 soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato di nuovo con condizioni moderne. La zona in cui si trova questo appartamento è adatta sia per vivere che per le vacanze. Inoltre, questo appartamento può essere considerato una buona opzione di investimento per affitti giornalieri (AirBnB e Booking.com). Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!
Il terreno si trova dietro gli alberi di pino, molto vicino al mare, vicino alla strada che conduce alla meravigliosa spiaggia di Vile Bashtoves, situata accanto alla spiaggia di Spillese. Zona molto popolata durante la stagione estiva, che offre una spiaggia pulita con una natura incontaminata. Opportunità di investimento ideale, poiché questa zona sarà ulteriormente sviluppata. Non perdere questa opportunità di investimento ideale. Secondo lo studio, si prevede la costruzione di hotel, ville, complessi e resort turistici. (È accettata anche la pulizia del terreno) Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, contattaci al +355692033500.
Terreno di 3600 m2 in vendita a Spille. Il terreno si trova in una posizione molto favorevole e ha accesso da entrambi i lati della strada. È situato sulla strada principale della spiaggia. Luogo adatto per investimenti, costruzione di hotel, resort e ville residenziali. Dispone di certificati di proprietà e tutta la documentazione necessaria. È accettata anche una parte di permuta. Per maggiori dettagli e per visitare la proprietà, contattaci al +355692033500.
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