Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 107

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA Vicino a Gama Market, Via Misto Mele, Valona Elegante e luminosissimo appartamento di 136,16 m², situato al 7° piano, con tripla esposizione Est – Nord – Ovest, che garantisce luce naturale, aria fresca e comfort durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con accesso al balcone e cucina estiva Cucina moderna a vista 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 camere funzionali) 2 bagni comodi Balconi spaziosi con vista aperta Ascensore, parcheggio, sistema di sicurezza Documentazione regolare Posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, trasporti pubblici, bar e ristoranti – tutto raggiungibile a piedi. Ideale come abitazione principale o investimento sicuro a lungo termine. Prezzo: €210.000 Per informazioni o per fissare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE Contatto: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Terreno in vendita di 2.800 m², posizionato direttamente lungo l'autostrada, nella zona di AKËRNIS, una delle aree in più rapida crescita con alto potenziale di investimento. Accesso immediato e diretto dall'autostrada Posizione strategica, ideale per ulteriori sviluppi Molteplici opportunità di investimento grazie alla dimensione e alla posizione della proprietà Molto vicino all'aeroporto di Vlorë Area con attività commerciali attive e stabili La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo di varie attività (logistica, servizi, magazzinaggio, attività commerciali, ecc.). Documentazione regolare Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Duplex di lusso in vendita – Lungomare Nuova costruzione (2024), a 100 m dal mare. Completamente arredato e progettato da un architetto. Zona giorno al piano terra + camera da letto al piano superiore. Orientamento est. Superficie interna: 61,21 mq. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

In una delle zone più tranquille, verdi e panoramiche della città di VLORE, è in vendita una casa privata accompagnata da terreno, un'opportunità ideale sia per vivere che per investimento. La proprietà dispone di: -Superficie edificabile: 88 m² -Superficie totale del terreno: 500 m² Grazie alla sua posizione strategica e all'area molto richiesta, la proprietà offre un alto potenziale di sviluppo, facilmente adattabile alle esigenze e ai progetti del cliente (residenza individuale, villa o investimento a lungo termine). La proprietà ha documentazione regolare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Kombinati i Peshkut – Quartiere Pavarësia, Via Çajupi Superficie: 92 m² Prezzo: 140.000 € Piano: 8 / palazzo di 12 piani Con ascensore Orientamento: Est 2 Camere da letto 1 Soggiorno + cucina 1 Bagno 1 Balcone 🪑 Arredato Lavori extra, completamente ristrutturato Con certificato di proprietà Immobiliare Esclusive Vlorë

TERRENO IN VENDITA A KANINË – SOTTO IL RISTORANTE “SHPELLA E FIKUT” Posizione: Kaninë, Vlorë Direttamente sotto il ristorante Shpella e Fikut Superficie: 6.800 m² Documentazione: Con certificato di proprietà Prezzo: 50 €/m² Totale: 340.000 € Prezzo trattabile Terreno ideale per investimento turistico, costruzione di ville o progetto di sviluppo, in una zona ad alta richiesta e con una panoramica molto bella. Immobiliare Esclusive Vlorë

IN AFFITTO O IN VENDITA HOTEL A 3 PIANI – VLORË (7 PALLATET) Posizione: 7 Pallatet, Vlorë Con certificato di proprietà Superficie costruita: 1050 m² Superficie del terreno: 700 m² Composizione: Hotel a 3 piani 14 camere funzionali Terzo piano non finito (mancano solo: piastrelle, impianti idraulici e porte/finestre) Prezzi: Affitto annuale: 28.000 € / anno Vendita: 1.200.000 € Struttura adatta per attività alberghiera Zona richiesta e accessibile Opportunità di investimento con alto potenziale Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare. tel

Appartamento 2+1 con Garage extra in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë Indirizzo: Via Dhimitër Konomi, Quartiere Uji i Ftohtë – Vlorë Superficie appartamento: 100 m² Garage privato: Per 2 auto Piano: 3 (con ascensore) Orientamento: Ovest – con luce e sole nel pomeriggio Documentazione: Con Certificato di Proprietà Composizione dell'Appartamento: 2 Camere da letto Soggiorno + Cucina 1 Bagno 1 Balcone 🪑 Completamente arredato in modo lussuoso Lavori di qualità in cartongesso e gesso Prezzo: 2.500 €/m² Un appartamento moderno, comodo e con tutte le condizioni per una vita di qualità – a pochi minuti dal mare! Il garage per 2 auto è un valore aggiunto per la zona e un vantaggio raro a Uji i Ftohtë!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KOMBINATI I PESHKUT, VLORË Quartiere Pavarësia, Kombinati i Peshkut Superficie: 115 m² Prezzo: 1.550 € / m² Totale: 178.250 € Piano: 10 🪑 Condizioni: Completamente arredato Investimento interno: circa 20.000 € (lavori di qualità) 🪵 Parquet italiano Composizione dell'appartamento: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + cucina 1 Bagno 1 Balcone Garage – extra, opzionale Immobiliare Esclusive Vlorë

OCCASIONE – VENDESI CASA SU 3 PIANI Palasë, Vlorë Superficie abitabile: 290 m², parcheggio+veranda 120m Cortile + parcheggio: 120 m² Documentazione regolare certificato di proprietà Vista fantastica e posizione perfetta Prezzo: 600.000 € (poco trattabile) Edificio residenziale – ideale per vivere o investimento turistico.

Duplex di lusso in vendita – Lungomare Nuovo edificio (2024), a 100 m dal mare. Completamente arredato e progettato da un architetto. Zona giorno al piano terra + camera da letto al piano superiore. Orientamento est. Superficie interna: 55,69 mq. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Mini Hotel in Vendita – Vlora In una posizione eccellente, a soli 300 metri dal centro storico della città, è offerto in vendita un mini hotel moderno, completamente ristrutturato nel 2023 e utilizzato solo durante il 2024. La proprietà si trova al secondo piano ed è predisposta come unità alberghiera con quattro camere, con una superficie netta totale di 150 m². La disposizione interna comprende: 4 camere con bagno privato Corridoio di distribuzione Ripostiglio / lavanderia Gli arredi sono moderni e di alta qualità, offrendo un ambiente lussuoso e confortevole per gli ospiti. Questa proprietà è ideale per investitori che cercano un’attività pronta all’uso, con potenziale immediato per operare nel settore turistico della città.

Un'unità commerciale situata al piano terra di un edificio nuovo, fronte strada, in una delle zone più frequentate e continuamente attive della città, è offerta in vendita. L'unità ha una superficie netta totale di 20,29 m² ed è organizzata in un unico ambiente funzionale, oltre a un servizio igienico. La vetrina in vetro rivolta verso la strada principale garantisce un'ottima visibilità, rendendo la proprietà adatta a una vasta gamma di attività commerciali come: ufficio di servizi, negozio, studio, estetica, ecc. Grazie alla sua posizione strategica e all'area in cui si trova, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento molto favorevole, sia per uso personale che per affitto. Vantaggi competitivi: - Posizione molto richiesta - Vicinanza a attività consolidate - Alto traffico pedonale e veicolare - Vetrina in vetro con visibilità diretta dalla strada - Documentazione in regola Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Progettato dallo studio francese prestigioso Bruther sotto il motto "Une Adresse, Une Legende" Radisol sarà uno dei progetti più unici sulla costa albanese. Situato sulle rive di Radhime a soli 70 metri dalla nuova zona pedonale (Lungomare 3) e 85 metri dal mare. Oltre alla forma leggermente stravagante dell'edificio, una piscina di 300 m2 Radisol offre anche la massima illuminazione lungo tutta la costa poiché è l'unico edificio costruito senza mattoni ma solo con vetro termico che consente un'illuminazione naturale in ogni spazio della casa oltre a una vista da più fronti. EDIFICIO A In questo progetto l'appartamento n. 12 si trova al 2° piano ed è organizzato come segue: - Zona giorno - 2 Camere da letto, - Bagno + balcone. Per maggiori informazioni contattaci. CPM130027

Terreno Agricolo in Vendita – Kuzum Baba, Valona Superficie: 1,000 m² | Vista Panoramica sul Mare In vendita: terreno uliveto con superficie totale di 1,000 m², situato in una delle zone panoramiche più richieste di Valona, Kuzum Baba (Topana). La proprietà offre splendide viste aperte sulla città e sul Mar Ionio, ideale per costruzione di residenza privata, casa vacanza o investimento turistico a lungo termine. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 1,000 m² • Tipo di terreno: Uliveto • Documentazione legale regolare, con certificato di proprietà • Accesso facile tramite strada e infrastrutture esistenti • Zona tranquilla, aria pulita e molto vicino al centro città Posizione strategica con vista panoramica sul mare, che rende questa proprietà un eccellente opportunità di investimento con alto potenziale di crescita. Prezzo: 109 €/m² Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania

ATTICO 2+1 IN VENDITA – VIALE PRINCIPALE, VALONA Vicino al Liceo Ali Demi e all’incrocio RINIA Nel cuore della città di Valona, sul Viale Ismail Qemali, è in vendita un attico moderno 2+1, completamente arredato, che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Dettagli principali: • Superficie totale: 120 m² • Tipologia: 2+1 • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina separata e completamente attrezzata • 2 camere da letto confortevoli • Bagno moderno • Balcone • Ascensore • Esposizione Sud–Est, luce naturale per tutto il giorno Vantaggi che lo rendono ideale: Completamente arredato e ristrutturato Aria condizionata Parcheggio disponibile Vicino a trasporti pubblici, scuole, negozi e servizi Zona centrale e molto richiesta Documentazione di proprietà regolare Prezzo: €195.000 Per informazioni o per fissare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Casa 2+1 con 2 bagni in vendita a Vlora, vicino a Pastiçeri Elezi Casa 2+1 con 2 bagni in vendita, situata in una zona molto ricercata della città di Vlora, vicino a Pastiçeri Elezi. Superficie netta: 100 m² Superficie lorda: 110 m² Arredata 2 bagni Tipologia: 2+1 La casa offre spazi ampi e funzionali, arredata e pronta per essere abitata. La posizione è molto favorevole, con accesso immediato a servizi, negozi, mercati e trasporto urbano. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Dati di contatto: Gentian Ramaj Erudit Real Estate

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA JONUFER, VLORË Vista Panoramica sul Mare & Zona Costiera di Prestigio In una delle zone costiere più richieste e tranquille di Valona, a Jonufer, è proposta in vendita una casa indipendente con splendida vista mare, ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento turistico. Dettagli della Proprietà: • Superficie del terreno: 300 m² • Superficie dell’edificio: 74 m² • Tipologia: 3+1+1 • 3 camere da letto • Soggiorno e cucina separata • 1 bagno • Con certificato di proprietà (immobile accatastato) Vantaggi Principali: Vista panoramica sul mare Cortile verde con possibilità di ampliamento Zona tranquilla con aria pulita e ambiente rilassante Spazio per parcheggio A pochi minuti dalla spiaggia Ottimo potenziale per investimento turistico L’immobile necessita di ristrutturazione – ottima opportunità per personalizzarlo secondo le proprie esigenze Un’opportunità ideale per investire in una proprietà sul mare, in una delle zone più frequentate della Riviera Albanese, dove natura, tranquillità e panorami mozzafiato si fondono in un ambiente unico. Prezzo: 140.000 € Per informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di Contatto: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

In uno dei resort più prestigiosi della Riviera Albanese, è in vendita un appartamento di tipologia 1+1 con piscina privata, parte del complesso residenziale JA Green Coast Palasë. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea, gli standard elitari di costruzione e la sua posizione strategica vicino al mare. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, adatta sia per uso personale e vacanze in famiglia, sia per affitti stagionali con un alto ritorno finanziario. Dettagli della Proprietà • Tipologia: 1+1 • Complesso: JA Green Coast Residence • Posizione: Palasë, Riviera del Sud • Piano: 0 • Superficie netta + aree comuni + loggia: 91,62 m² • Superficie veranda: 30,57 m² • Superficie piscina: 21,83 m² • Superficie del lotto: 11,72 m² • Superficie totale: 155,74 m² Vantaggi del Complesso • Resort residenziale di alto livello con standard di costruzione premium • Ambiente tranquillo e alta privacy • Vicinanza immediata al mare e accesso esclusivo alla spiaggia • Architettura moderna e spazi ben organizzati • Infrastruttura completa all'interno del complesso, inclusi ristoranti, bar, aree ricreative e spazi sociali • Ottimo potenziale per affitti turistici e stagionali Prezzo: 2.900 €/m² Una proprietà esclusiva in una delle destinazioni più richieste del sud dell'Albania. Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita:

APPARTAMENTI 1+1 IN VENDITA KANINË, VALONA Residenza moderna con piscina Scoprite una nuova residenza esclusiva a Kaninë, a soli 4 km dal centro di Valona, dove la tranquillità della natura si unisce perfettamente a standard costruttivi europei e a viste panoramiche garantite. Cosa offre la residenza? • Appartamenti moderni 1+1 • Superfici da 68,57 m² a 82 m² • Vista aperta sul Mar Ionio, sulla città e sulle montagne • Piscina riservata ai residenti e aree verdi relax • Facciata rivestita in marmo di pregio • Parcheggio esterno gratuito • Residenza recintata e sicura, con architettura elegante Distribuzione funzionale e massimo comfort • Soggiorno e cucina open space con luce naturale • Camera da letto confortevole • Balcone o veranda con vista mozzafiato • Isolamento termico e acustico secondo standard europei In costruzione – Consegna: 2026 Prezzo: 3.000 €/m² Pagamento flessibile: solo 50% di anticipo Posizione strategica – Kaninë, Valona Aria pura, verde, massima tranquillità e tramonti spettacolari sul mare e sull’Isola di Saseno. Per informazioni o per una visita alla proprietà: RE/MAX DELUXE VLORE +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Villa Bifamiliare su Due Livelli in Vendita – Kaninë, Valona Vista Panoramica sulla Città e sul Mar Ionio In una delle zone più belle e tranquille di Valona, a Kaninë, proponiamo in vendita questa villa indipendente su due livelli, immersa nella natura e con vista panoramica aperta sulla città, sul Mar Ionio e sulle montagne circostanti. Una proprietà ideale sia per una residenza familiare di qualità, sia come investimento strategico per agriturismo, ville vacanza o strutture ricettive. Dettagli principali dell’immobile: • Superficie costruita totale: 186 m² • Primo piano: 117 m² • Secondo piano: 131 m² • Superficie del lotto: 500 m² • Terreno totale: 8.000 m² con ulivi e agrumi • Anno di costruzione: 2010 • Tetto recentemente ristrutturato • Fornitura d’acqua 24 ore su 24 • Giardino verde e spazio parcheggio per più veicoli Vantaggi che rendono questa proprietà unica: • Posizione tranquilla e panoramica • Struttura solida con possibilità di ampliamento fino a 4 piani • Terreno fertile con frutteto produttivo • Massima privacy e ambiente naturale rilassante • Ideale per sviluppo turistico o residenza di prestigio La zona di Kaninë è in continua crescita ed è molto richiesta per progetti di agriturismo e turismo di alto livello, rendendo questa proprietà un investimento intelligente e a lungo termine. Prezzo: €300.000 RE/MAX DELUXE VLORE Contatto: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Casa Indipendente con Terrazza in Vendita Kaninë, Valona Situata sulle pittoresche colline di Valona, nella zona di Kaninë, proponiamo in vendita una casa indipendente con vista panoramica sulla città, sul Mar Ionio e sulle montagne circostanti, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e alto potenziale di investimento. La proprietà si trova in un’area in rapido sviluppo, con facile accesso dalla strada principale di Kaninë e a pochi minuti dal centro città. Dettagli principali dell’immobile: • Superficie abitabile: 86 m² • Superficie del terreno: fino a 500 m² • Anno di costruzione: 2010 • Casa su un solo piano con possibilità strutturale di sopraelevazione fino a 4 piani • Giardino verde con alberi da frutto e aree relax • Documentazione regolare con certificato di proprietà Vantaggi che rendono questa proprietà unica: • Posizione tranquilla e panoramica • Vista aperta e ininterrotta sul mare e sulla città • Elevato potenziale di sviluppo per uso residenziale o investimento • Ideale per progetti di agriturismo, casa vacanze o guesthouse • Ambiente privato immerso nella natura, a pochi minuti da Valona Prezzo: €120.000 RE/MAX DELUXE VLORE Contatto: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento in Vendita – Residenza Premium, Rradhimë, Valona In una delle zone più promettenti della Riviera Albanese, a Rradhimë – Valona, proponiamo in vendita un appartamento moderno 1+1, situato all’interno di una residenza premium con architettura contemporanea e standard costruttivi elevati. L’immobile si distingue per la vista panoramica garantita sul Mar Ionio, l’abbondante luce naturale e una distribuzione funzionale degli spazi, rendendolo ideale sia per una residenza esclusiva sia come investimento sicuro nel settore turistico. Caratteristiche principali: • Residenza di nuova costruzione, anno 2025 • Vista mare aperta e ininterrotta • Qualità costruttiva secondo standard europei • Garage privato • Possibilità di pagamento rateizzato • Alto valore d’investimento e crescita garantita del prezzo Posizione strategica, a soli 10–15 minuti dal centro di Valona e dalla nuova Marina Turistica, in una zona in forte sviluppo e ad alta richiesta. Questa proprietà rappresenta una concreta opportunità per chi desidera qualità, tranquillità e un rendimento sicuro dell’investimento in una delle destinazioni più esclusive del sud dell’Albania. Prezzo: €127.000 RE/MAX DELUXE VLORE Contatto: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo.

In vendita un appartamento moderno ed elegante, situato nel complesso di lusso Twin Resort, uno dei progetti costieri più richiesti nella zona di Radhimë. La proprietà è ideale sia per una vita confortevole che per investimento o vacanze stagionali, grazie alla posizione strategica vicino al mare e agli alti standard del complesso. L'appartamento si trova al 5° piano, ha una tipologia 2+1 e una superficie totale di 98,2 m², offrendo ambienti spaziosi, una pianta funzionale e illuminazione naturale. Caratteristiche del resort: • Piscina comune • Spiaggia privata con accesso diretto • Parcheggio dedicato per residenti e visitatori • Ambiente tranquillo, lussuoso e ben gestito Prezzo: 2.800 €/m² BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Prezzo: 210.000 Euro Posizione: Skele, Vlore Superficie totale: 100m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona ben sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e di base quotidiana. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture adeguate e una varietà di servizi come: palestra, ristoranti, asili, scuole, farmacie, aree verdi e molti altri. È inoltre illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 2 Balconi Altri dettagli: 11° piano Ascensore Vista laterale sul mare Orientamento: Sud Certificato di proprietà

Presentiamo questo appartamento 2+1+2, situato in una delle zone più richieste della città di Vlora, a Lungomare, a pochi metri dalla costa e dal lungomare. L'appartamento si trova in un edificio ben tenuto, con ascensore, a pochi passi dalla spiaggia, dai caffè, dai ristoranti e da tutti i servizi necessari per una vita di qualità o un investimento a lungo termine. Dal balcone si offre una vista laterale tranquilla sulla montagna, che riflette la luce del sole per tutto il giorno e dona la sensazione di una vacanza permanente. Prezzo: 259.200 Euro Superficie lorda: 116m2 Superficie netta: 110m2 Ideale per: • Acquisto per residenza personale vicino alla costa • Investimento per affitti stagionali o a lungo termine • Vacanze in famiglia o come seconda casa Altri dettagli: Due balconi 9° piano (non ultimo) Orientamento: Est Ascensore Vista laterale sul mare Certificato di proprietà