Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 91

In una delle zone più prestigiose e richieste della costa albanese, Lungomare, Vlora, è in vendita un elegante appartamento di tipologia 1+1, situato al 4° piano di un moderno edificio di 11 piani, a pochi passi dal mare. Con una superficie netta di 81 m² e una superficie lorda di 92 m², l'appartamento offre spazi ampi e organizzati in modo funzionale. La proprietà è composta da un soggiorno confortevole con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto accogliente, un bagno moderno e ambienti naturalmente illuminati per tutto il giorno. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la vista rilassante sul mare e la posizione premium a Lungomare, che permette di godere dello stile di vita costiero unico durante tutto l'anno. La vicinanza alla spiaggia, ai ristoranti, ai bar, al lungomare e a tutti i servizi principali rende questo appartamento una scelta ideale sia per abitare che per investimento. L'edificio fa parte di una nuova costruzione del 2025, con standard edilizi contemporanei e alta qualità delle finiture, mentre il processo di ottenimento del certificato di proprietà è in corso. Un'ottima opportunità per investire in una proprietà con valore sostenibile, in uno degli indirizzi più ambiti di Vlora. Possibilità di acquisto parcheggio a prezzo extra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Offriamo in vendita terreno prima linea a Borsh con permesso di costruzione e progetto.

Terrarosa Residence – Borsh, Riviera Albanese Terrarosa Residence è un nuovo complesso residenziale in costruzione, situato sulla prima linea sul mare a Borsh, una delle zone in più rapido sviluppo della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una residenza premium con bassa densità edilizia, spazi verdi e architettura mediterranea moderna che si armonizza con la natura circostante. Tutti gli appartamenti hanno una vista panoramica completa sul mare e ampi verande dotate di jacuzzi private, offrendo un'esperienza di vita da resort durante tutto l'anno. L'orientamento ottimale e gli spazi esterni rendono la proprietà ideale sia per uso personale che per investimento turistico di alto livello. Il complesso includerà: accesso dedicato ai residenti aree relax e passeggiate parcheggio privato standard elevati di costruzione e isolamento termico amministrazione residenziale La zona di Borsh si sta sviluppando rapidamente ed è considerata una delle destinazioni con il maggior potenziale di crescita del valore nel sud dell'Albania, grazie alla lunghezza della spiaggia, alla natura incontaminata e ai nuovi progetti turistici in sviluppo. Adatto per: case vacanze di lusso investimento in affitti giornalieri premium investimento a lungo termine nella riviera Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti.

Terrarosa è un progetto residenziale di lusso situato sulla prima linea del mare a Borsh, una delle zone più pulite ed esclusive della Riviera Albanese. Il progetto è concepito per privacy, comfort e investimento a lungo termine, combinando l'architettura moderna con la natura incontaminata circostante. Ogni appartamento offre: Vista panoramica completa sul mare Jacuzzi privata sul balcone Spazi ampi e luce naturale per tutto il giorno Standard di costruzione premium Planimetria funzionale e moderna Modalità di pagamento: 30% alla firma del contratto 30% durante la fase di costruzione 30% al completamento della struttura 10% alla consegna Durata dei lavori: 3 anni Terrarosa rappresenta un'opportunità ideale sia per uso personale che per investimento turistico con un potenziale di rendimento molto elevato.

SUPER APPARTAMENTO 1+1 A Green Coast Viene offerto un bellissimo appartamento 1+1, situato in uno dei resort più esclusivi della riviera albanese. La spiaggia di Green Coast è una delle più belle in Albania, con acqua cristallina, una costa ben organizzata e una gestione ottimale durante tutta la stagione. La zona offre privacy, tranquillità e un servizio di altissimo livello – perfetto per vacanze di lusso o investimenti ad alto rendimento. Il complesso è ben organizzato, con architettura moderna, aree verdi curate, sicurezza 24/7, ristoranti, bar e spazi relax, creando uno stile di vita esclusivo sul mare. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort, lusso e un investimento sicuro in una delle destinazioni più prestigiose della riviera. L’appartamento ha una disposizione funzionale, spazi naturalmente illuminati e arredamento contemporaneo. Ideale per vacanze in famiglia o per un investimento con ottimo ritorno stagionale. Contattare per ulteriori informazioni o visita: 0692072227

La proprietà si trova in una zona con ville sparse, offrendo privacy e un ambiente naturale tranquillo. Caratteristiche della proprietà Superficie: 3.500 m² Altitudine: 243,75 m sul livello del mare Distanza in linea d'aria dal mare: 2,5 – 3 km Distanza in auto: circa 5 – 7 minuti Terreno: collinare, con vegetazione Strada: asfaltata fino alla parte superiore del lotto Zona con costruzioni di ville individuali La posizione del lotto offre aria pulita, panorama e un ottimo potenziale per la costruzione di una villa privata o per un investimento turistico. Prezzo 276.500 € Descrizione della zona – Palasë Palasë è una delle zone più richieste della riviera albanese, nota per la natura incontaminata, il verde e gli sviluppi residenziali di alto livello. La vicinanza al mare, ma allo stesso tempo la posizione collinare, offre la combinazione ideale tra vista, tranquillità e privacy. La zona ha attratto investimenti importanti in ville e residenze turistiche, diventando uno dei punti con la crescita più stabile del valore nel mercato costiero. Una proprietà con un ottimo rapporto posizione-superficie-prezzo, ideale per villa privata o piccolo sviluppo residenziale. Per maggiori informazioni o coordinate precise, contattami.

Vendiamo appartamenti di diverse tipologie a prezzo di saldo Monolocali 1+1 2+1 3+1

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA VICINO AL BYPASS DI VLORE BABICE *IL TERRENO È FRONTE STRADA* IDEALE PER DISTRIBUTORE-HOTEL-NEGOZI SUPERFICIE: 8.900M2 PREZZO: 30E/M2 PREZZO: 270.000 EURO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

TERRAROSA – Borsh | Riviera Albanese Presentiamo Terrarosa, uno sviluppo esclusivo ispirato alla spiaggia situato nel lusso incontaminato di Borsh — una delle destinazioni più esclusive e in rapida crescita della Riviera Albanese. Progettato per investitori lungimiranti e proprietari raffinati, Terrarosa unisce l'architettura mediterranea moderna, la privacy e viste mozzafiato sul mare in un bene di stile di vita premium. Questo è più di una residenza. È un'opportunità di ingresso anticipato in uno dei mercati costieri di lusso emergenti in Europa. Posizione privilegiata sulla Riviera Alto potenziale di apprezzamento del capitale Unità limitate disponibili Opportunità di investimento esclusiva Le vendite sono ufficialmente iniziate. Assicura la tua unità oggi prima che i prezzi passino alla fase successiva. Vendite private e richieste per investitori: +355 68 401 2107

TERRAROSA – Borsh | Riviera Albanese Presentiamo Terrarosa, uno sviluppo esclusivo ispirato alla spiaggia situato nel lusso incontaminato di Borsh — una delle destinazioni più esclusive e in rapida crescita della Riviera Albanese. Progettato per investitori visionari e proprietari raffinati, Terrarosa unisce l'architettura mediterranea moderna, la privacy e viste mozzafiato sul mare in un bene di stile di vita premium. Questo è più di una residenza. È un'opportunità di ingresso anticipato in uno dei mercati costieri di lusso emergenti in Europa. Posizione privilegiata sulla Riviera Alto potenziale di apprezzamento del capitale Unità limitate disponibili Opportunità di investimento esclusiva Le vendite sono ufficialmente iniziate. Assicura la tua unità oggi prima che i prezzi passino alla fase successiva. Vendite private e richieste per investitori: +355 68 401 2107

Appartamento 2+1 in Vendita in una Posizione Strategica – Investimento Ideale a Vlora Superficie: 101 m² Prezzo: 1600€/m² Piano: 4 2 Camere da letto 1 Bagno 2 Balconi Appartamento situato in un edificio nuovo, con una disposizione molto funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. I due balconi offrono spazio extra e una ventilazione perfetta per la tua famiglia. Posizione molto favorevole: di fronte a Bolv Oil e a soli 500 metri dalla zona esclusiva del Lungomare. Ideale come casa residenziale o investimento per affitti a lungo o breve termine, grazie alla sua vicinanza al mare e all'infrastruttura sviluppata nei dintorni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci ora.

• Superficie costruita: 355 m² • Terreno: 1050 m² • 4 camere da letto, ciascuna con bagno e guardaroba • Ampio soggiorno con vista mare • Veranda di 65 m² e cortile sistemato • Piscina privata con sistema di riscaldamento • 2+ posti auto • Complesso residenziale con standard elevati e accesso alla spiaggia Scelta ideale per residenza di lusso o investimento con alto potenziale turistico. Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

APPARTAMENTO 2+1+2 + GARAGE IN VENDITA – LUNGOMARE Dietro Bar Da Vinci, Lungomare Vlora – Vlora Prezzo: 280.000 € Appartamento 2+1+2 con garage privato In una delle zone più esclusive e richieste di Vlora, dietro Bar Da Vinci nel Lungomare, è in vendita un appartamento moderno 2+1+2, accompagnato da un garage privato al piano -1. Una proprietà che combina lusso, comfort e un investimento sicuro a lungo termine. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con alta qualità costruttiva, progettato per uno stile di vita contemporaneo, vicino al mare e alla passeggiata più frequentata della città . Caratteristiche principali: Superficie totale: 102,66 m² Superficie netta: 93 m² Piano: 7 Garage privato: Sì (piano -1) Organizzazione interna: Soggiorno ampio e naturalmente illuminato, insieme alla cucina, con accesso a un balcone con orientamento est 2 camere da letto organizzate per comfort e privacy: Una camera con orientamento est e bagno privato con finestra Un'altra camera con orientamento sud, con illuminazione naturale per tutto il giorno Secondo bagno condiviso Corridoio distributivo funzionale, che separa armoniosamente la zona giorno da quella notte Vantaggi della proprietà: Posizione premium nel Lungomare Garage privato – valore aggiunto della proprietà Illuminazione naturale ottimale e orientamenti ideali Edificio nuovo, alta qualità costruttiva Ideale per abitazione di lusso o investimento ad alto rendimento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

CASA PRIVATA IN VENDITA – VLORË Vlora Prezzo fisso: 320.000 € Casa privata 190 m² costruzione + 500 m² terreno In vendita casa privata con superficie costruita di 190 m², situata su un terreno di 500 m², in una zona riservata, molto tranquilla e ricercata della città, a pochi passi dal mare. Questa proprietà offre privacy, comfort e uno stile di vita di qualità vicino alla natura . Organizzazione interna: 3 camere da letto spaziose 3 bagni moderni Cucina funzionale Ampio soggiorno con luce naturale Il primo piano attualmente utilizzato come deposito – superficie 190 m², con grande potenziale di utilizzo Vista & ambiente esterno: Vista meravigliosa sul mare, che garantisce tranquillità e relax ogni giorno Cortile di 500 m², ideale per: Giardino verde Piscina Area giochi per bambini Spazi di relax per famiglia e amici Posizione: La proprietà si trova in una zona riservata e molto tranquilla, vicino al mare, lontano dal rumore urbano, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda. Perché scegliere questa proprietà? Casa privata con ampio terreno Vista mare Zona elitè e tranquilla Ottimo potenziale per residenza familiare o investimento turistico Spazi ampi e flessibilità d'uso Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

In vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 77 m², situato al piano 0 nel complesso Sun Palase, Vlora. Posizione: Sun Palase, Vlora Stato: In costruzione, non ancora completato Prezzo: 3000€ / m² L'appartamento è composto da: 1 camera da letto Soggiorno con cucina integrata 1 bagno Ideale per investimento o residenza permanente, con possibilità di personalizzazione secondo i vostri gusti. La posizione al piano 0 offre facile accesso e spazio funzionale.

MONOLOCALE IN VENDITA – TIKU & MATO, VLORA Via Dhimitër Konomi Prezzo: 90.000 € Monolocale moderno in una delle zone più richieste di Vlora Nella zona molto apprezzata Tiko & Mato, è offerto in vendita un monolocale funzionale e investito, ideale sia per uso personale che per investimento con rendimento sicuro. Superficie & Organizzazione: Superficie netta: 38 m² Superficie totale: 43 m² Il monolocale ha un'organizzazione pratica, dove l'ambiente principale è ampio e naturalmente illuminato, con spazio dedicato alla zona soggiorno e a quella cucina. Ogni metro quadrato è stato sfruttato in modo ottimale per comfort e funzionalità. Dettagli di costruzione: Piano: 2 Edificio esistente (senza ascensore) ‍ Scale ben mantenute e accesso facile Caratteristiche principali: Parquet di qualità che conferisce calore ed eleganza all'ambiente Parzialmente arredato in stile moderno Pronto per abitare immediatamente Investimento di qualità, senza necessità di spese aggiuntive Posizione: La zona Tiko & Mato offre tranquillità, sicurezza e accesso rapido a: Supermercati Farmacia Scuole Trasporto urbano Lungomare & servizi principali Ideale per: Residenza personale Investimento per affitti a lungo termine Affitti stagionali, grazie all'alta richiesta della zona Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Nel cuore della spiaggia di Jala, a soli 130 m dalla zona pedonale e 150 m dal mare, viene presentato l'ultimo appartamento 1+1 nel complesso esclusivo Jal y Mar Residence. Questo progetto unico e lussuoso comprende 25 ville e 121 appartamenti, progettato dallo studio prestigioso Oppenheim Architecture. L'architettura combina armoniosamente la pietra naturale, il verde degli ulivi e la splendida vista panoramica sul mare di Jala. Il progetto è iniziato a febbraio 2024 e si concluderà nel 2028. Dettagli dell'appartamento: Edificio A1-7, primo piano Orientamento sud-ovest Superficie totale: 95,63 m² Ampio soggiorno 1 camera da letto con guardaroba 1 bagno Ampio balcone La residenza offrirà massima privacy e servizi premium come area hotel, negozi, bar e ristoranti. Contattaci per maggiori informazioni su questa unica opportunità di investimento e vacanza!

Jal y Mar Residence – Lusso Progettato da Oppenheim Architecture Posizione: Jala, la perla della Riviera Albanese. La residenza si trova a soli 130 m dalla passeggiata e a 150 m dal mare, posizionata in una delle baie più belle e con l'acqua più pulita in Albania. Questo progetto unico è opera dello studio prestigioso Oppenheim Architecture, noto a livello internazionale per i design che si armonizzano con la natura. Dettagli del Progetto: Fase dei Lavori: Iniziata a febbraio 2024 – Termine nel 2028. Struttura: Una comunità privata con 25 ville e 121 appartamenti d'élite. Concetto: Fusione di pietra rocciosa, ulivi secolari e architettura moderna. Specifiche dell'Appartamento (Edificio A1-7): Superficie Totale: 95,63 m². Piano: 1° residenziale. Orientamento: Sud-Ovest (Massima illuminazione e vista verso il tramonto). Organizzazione Interna: Ampio Soggiorno: Spazio grandioso con grandi finestre per fondere l'interno con la natura. Camera da Letto: Con guardaroba dedicato (walk-in closet). Bagno: Moderno, con materiali selezionati.

Appartamento 2+1 in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë In un nuovo complesso residenziale, nella fase finale di costruzione. Dettagli della proprietà: Piano 1 Superficie lorda: 101,16 m² Superficie netta: 91,1 m² Orientamento: Nord-Ovest L'appartamento offre standard edilizi contemporanei, isolamento termico e acustico di qualità, oltre a spazi ben organizzati che garantiscono comfort e privacy. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë In un nuovo complesso residenziale, nella fase finale di costruzione. Dettagli della proprietà: Piano 1 Superficie lorda: 99,6 m² Superficie netta: 89,7 m² Orientamento: Nord-Ovest L'appartamento offre standard di costruzione moderni, isolamento termico e acustico di qualità, oltre a spazi ben organizzati che garantiscono comfort e privacy. Per maggiori informazioni, contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VLORË Dush Strati – Vicino alla Palestra di Lotta & Stadio Prezzo fisso: 125.000 € Se stai cercando un appartamento moderno, arredato con gusto e posizionato in una delle zone più preferite per vivere a Vlora, questa è l'opportunità ideale per te! A soli 400 metri dal viale principale, vicino alla Palestra di Lotta e allo Stadio, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso rapido a ogni servizio quotidiano. Dettagli principali: Superficie totale: 82 m² Piano: 9° Palazzina nuova con ascensore Tipologia: 1+1 Vista mare Documentazione regolare Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno ampio e luminoso, con uscita diretta sul balcone Balcone esposto a ovest, ideale per bellissimi tramonti 2 balconi che offrono spazio e massimo comfort Camera da letto grande e tranquilla, con uscita sul balcone Bagno completamente nuovo, con finestra per ventilazione naturale Investimento di alto livello: Arredamento nuovo e di qualità Soffitti sospesi con illuminazione LED moderna Parquet di qualità Finestre termiche e acustiche per isolamento massimo Ogni dettaglio è pensato per comfort, estetica e funzionalità massima. Ideale per: Residenza familiare Coppie Investimento (affitto a lungo termine o turistico) Proprietà come questa, con questa posizione e livello di investimento, non restano a lungo sul mercato! Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: ‍ Eduard Maçaj

Appartamento in Vendita – Via Aleksandër Moisiu, Vlora Vicino alla Scuola Marina Prezzo fisso: 300.000 € (OCCASIONE – 2000 €/m²) Superficie: 137 m² Garage: Sì (incluso nel prezzo) Tipologia: 2+1+2 Camere da letto: 2 Soggiorno + cucina: Sì Bagni: 2 Balconi: 2 Vista: Vista aperta e fantastica sul mare Stato: Appartamento nuovo, progetto moderno Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà Zona: Tranquilla, sicura, molto vicino alla spiaggia e ai servizi Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: ‍ Eduard Maçaj

Villa twin con piscina in vendita a Green Coast Villa su 3 piani completamente posizionata con vista mare Caratteristiche principali Piscina Veranda spaziosa 2 posti auto Cortile verde Piano 0 3 camere da letto spaziose 3 bagni, veranda Piano 1 Ingresso, bagno, soggiorno, cucina e zona pranzo, veranda Piano -1 Lavanderia, deposito, ambienti di servizio, bagno, sala ricreativa (può essere organizzata in due camere da letto, due bagni) Il piano -1 ha illuminazione naturale tramite il sistema bocca di lupo Orientamento sud-ovest Superficie totale costruita 335 m2 Superficie interna costruita 280 m2 Veranda 56 m2 Superficie piscina 27 m2 Superficie parcheggio 40 m2 Superficie terreno 350 m2 Fase di costruzione: grezzo Prezzo 1.233.175 euro PER ULTERIORI INFORMAZIONI O UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTAMI AL

SUPER OCCASIONE – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A UJË TË FTOHTË, VLORË Vicino a Le Palazzine, in una delle zone più esclusive e richieste della città Nel cuore di Uji i Ftohtë è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1, con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore (costruzione 2023–2024), con massima qualità costruttiva. Una combinazione perfetta di lusso, tranquillità e investimento intelligente. Dati principali: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 90,85 m² Orientamento: Est – Ovest Vista panoramica mare & montagna Edificio nuovo con ascensore Prezzo: 177.000 € Organizzazione funzionale: Soggiorno spazioso con cucina integrata e illuminazione naturale 2 camere da letto confortevoli e luminose al mattino Bagno moderno con materiali di qualità Balcone rilassante con vista magica Investimenti di qualità & dettagli premium: Soffitti sospesi con illuminazione a LED 🪟 Doppi vetri per isolamento termico & acustico Porte moderne & lavorazioni professionali Appartamento completamente finito – pronto per essere abitato Vantaggi aggiuntivi: Parcheggio dedicato con accesso sicuro A pochi passi dal mare Vicino a ristoranti, mercati & servizi Zona tranquilla ed esclusiva Investimento ideale per residenza, vacanze o affitti stagionali con alto reddito. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA SULLA STRADA A DHERMI Sulla strada principale, a 500 m dalla riva del mare Superficie del locale 273 m2 Il locale si trova al piano terra. - Adatto per: Minimarket premium • Negozio di souvenir / artigianato • Beachwear & accessori Bar / Ristorante / Lounge • Beach bar • Ristorante con cucina mediterranea • Sunset lounge (molto “in” a Dhermi) Servizi esclusivi • SPA & benessere • Yoga / spazio retreat • Noleggio auto, scooter, tour in barca Prezzo: 250.000 Euro

Villa gemella su 3 piani con piscina in vendita a Green Coast 2 a Palasa! La villa è completamente posizionata con vista mare. Superficie terreno 350 m² Superficie costruita 335 m² Veranda 56 m² Piscina 27 m² Parcheggio 40 m² Piano -1 Lavanderia, deposito, ambienti ausiliari, sala ricreativa (può essere organizzata in 2 camere da letto, 2 bagni) Il piano -1 ha illuminazione naturale tramite il sistema bocca di lupo. Piano 0 3 camere da letto, 3 bagni, veranda. Piano 1 Ingresso, soggiorno, cucina, zona cottura, veranda, bagno. Orientamento Sud-Ovest Cortile verde Fase di costruzione karabina Consegnata finita nel 2026 Prezzo: 1.233.170 Euro Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare su WhatsApp o cellulare!